小產權房轉讓合同最新版
隨着法律觀念的深入人心,合同的法律效力與日俱增,簽訂合同也是非常有必要的行為。那麼合同書的格式,你掌握了嗎?下面是小編為大家整理的小產權房轉讓合同最新版,僅供參考,大家一起來看看吧。
委託方(以下簡稱甲方):_____________
法定代表人:_______
住所:_____________郵編:__________
電話:_____________傳真:__________
開户銀行賬號:_____
受託方(以下簡稱乙方):_____________
法定代表人:_______
住所:_____________郵編:__________
電話:_____________傳真:__________
開户銀行賬號:_____
甲方與乙方按照自願平等誠實信用原則,根據國家相關的產權轉讓政策和規定,經協商一致,雙方達成協議如下:
第一條委託事項
甲方委託乙方辦理______產權受讓項目,並由乙方提供企業產權受讓相關服務。甲方委託乙方提供的服務項目有:
1 在甲方擬受讓產權掛牌期滿後,根據有關規定,乙方組織以協議或競買方式撮合交易;
2 如果甲方競買成功,或協議成交後同轉讓方簽訂產權轉讓合同書;
3 出具產權轉讓鑑證書。
第二條提交的文件
甲方應按照有關規定向乙方提供相關材料,並如實填報有關表式內容。如為複印件,甲方應加蓋證明章。
第三條權利和義務
1 甲乙雙方應遵守國家法律法規的有關規定,自覺接受政府主管部門監管。
2 需甲方向任何第三方支付的費用,包括清產核資實地考察審計評估權證變更媒體公告等相關費用,由甲方自行承擔。
3 乙方應按照國家和我省的有關規定,公開公平公正地組織相關各方進行產權轉讓活動,對該公開掛牌項目進行規範操作。
4 甲乙雙方均具有對對方所提供的相關材料承擔保密的義務。未經對方同意,不得提供給第三方。
第四條甲乙雙方的承諾
1 甲方向乙方承諾,所提供的與轉讓產權相關的材料(包括原件複印件)真實完整。如有不實,將承擔由此帶來的一切經濟責任和法律責任。
2 甲方保證其委託乙方處理本合同所述委託事項已獲得甲方有權機構的'批准。
3 甲方在本合同有效期內保證不再與第三方訂立同一標的的受讓委託合同,也不與轉讓人私下接觸洽談成交。
4 乙方保證其已具備從事甲方委託事項的所有資格及資質。
5 乙方向甲方承諾,按照甲方的要求處理委託事務;需要甲方變更要求的,應當經甲方同意。
第五條委託費用及其支付方式
1 委託費用:根據政府物價管理部門制訂的產權轉讓收費標準,甲方向乙方支付轉讓手續費人民幣合計_____(大寫)元。
2 支付方式:甲方在本合同簽訂後______日向乙方先期支付人民幣(大寫)_____元,作為預付費用;甲方應在產權轉讓合同簽訂後______日內付清餘款。
3 若轉讓不成或甲方在委託期限內要求解除委託的,甲方須向乙方支付因委託業務而發生的費用,具體金額根據乙方已完成委託事項的情況由雙方協商確定。
4 產權變更過程中所發生的費用由甲方承擔。
5 若本次委託事項需交納競價保證金,競價保證金由甲方承擔。
第六條合同的期限
本合同有效期自本合同生效之日起至止。
第七條違約責任
1 甲方如在掛牌期間或撤牌後______日內自行進行場外轉讓的,應當向乙方支付委託轉讓產權總價款______%的違約金。甲方如未按本委託合同的約定支付佣金的,每逾期一日,應按佣金總價款的______%,向乙方支付違約金。
2 乙方未經甲方同意,不按照甲方的委託事項和要求進行委託業務活動,並由此而造成甲方損失的,乙方應當賠償損失。
3 甲乙雙方若違反產權轉讓相關政策規定以及本合同約定,違約方須承擔相應的經濟責任和法律責任。
第八條合同的變更和解除
1 甲乙雙方經協商一致可以書面形式對本合同條款進行變更。任何一方不得單方面變更本合同條款。
2 甲乙雙方經協商一致可以解除本合同。任何一方單方面解除本合同的,應承擔由此而給對方造成的損失。
3 任何一方按照本條第二款的規定解除本合同的,應向對方支付相應的費用。具體費用應按照受託方已完成委託事項的情況或委託方因受託方解除合同導致委託事項成本加大的情況而確定。
第九條爭議的解決方式
甲乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議,應友好協商解決。協商不成的,雙方一致同意選擇______仲裁委員會合同仲裁中心申請仲裁;雙方不願仲裁的,可依法向有管轄權的人民法院起訴。
第十條其他
上述條款未盡事項的約定:___________
第十一條合同的生效
本合同經甲乙雙方簽字蓋章後生效。
“合同使用須知”和合同所必備的附件與本合同具有同等的法律效力。
本合同一式______份,甲乙雙方各執______份。
委託方(甲方):____受託方(乙方):_________
(蓋章)(蓋章)
法定代表人(簽字):__法定代表人(簽字):___
簽約地點:_______________
簽約日期:____年___月___日
-
農村房屋合同模板錦集9篇
在人們越來越相信法律的社會中,隨時隨地,各種場景都有可能使用到合同,簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那麼大家知道正規的合同書怎麼寫嗎?以下是小編幫大家整理的農村房屋合同9篇,僅供參考,大家一起來看看吧。農村房屋合同篇1房屋買賣合同作為一種特殊的買賣合...
-
關於房屋產權轉讓合同三篇
在人們越來越相信法律的社會中,隨時隨地,各種場景都有可能使用到合同,簽訂合同是為了保障雙方的利益,避免不必要的爭端。那麼相關的合同到底怎麼寫呢?下面是小編為大家收集的房屋產權轉讓合同3篇,歡迎閲讀,希望大家能夠喜歡。房屋產權轉讓合同篇1出賣人(甲方):__________...
-
有關門面租賃合同集錦8篇
隨着人們對法律的瞭解日益加深,合同對我們的約束力越來越不可忽視,正常情況下,簽訂合同必須經過規定的方式。那麼大家知道正規的合同書怎麼寫嗎?下面是小編為大家整理的門面租賃合同8篇,供大家參考借鑑,希望可以幫助到有需要的朋友。門面租賃合同篇1甲方:乙方:為更好提...
-
小產權房屋交易合同
在人們愈發重視契約的社會中,合同的使用頻率呈上升趨勢,簽訂合同也是最有效的法律依據之一。知道嗎,寫合同可是有方法的哦,以下是小編整理的小產權房屋交易合同,僅供參考,希望能夠幫助到大家。小產權房屋交易合同1出租方(以下簡稱甲方):承租方(以下簡稱乙方):根據《中...