【精選】房屋產權轉讓合同三篇

隨着人們對法律的瞭解日益加深，越來越多的人通過合同來調和民事關係，它也是實現專業化合作的紐帶。那麼正式、規範的合同是什麼樣的呢？以下是小編幫大家整理的房屋產權轉讓合同3篇，歡迎大家借鑑與參考，希望對大家有所幫助。

房屋產權轉讓合同 篇1

甲方： 女，身份證號：

乙方： 男，身份證號：

地址：

經甲乙雙方協商同意，甲方將本人所屬坐落獅子山67號樓四樓轉讓給乙方，該房土地證號：甕國用（20xx）第00568號，特立如下合同。

一、轉讓方式：為長期性轉讓給乙方

二、該房的樓梯間，院壩空地屬雙方共同使用，使用期間共同維護、管理，該樓層的樓梯間一半所有權屬乙方所有。

三、如遇規劃拆遷，該房的面積跟隨甲方動遷，一切動遷手續由甲方配合辦理，甲方要按國家賠償價格（房屋實際面積裝修補償等費），如實歸拔給乙方。

四、該房在建築造成罰款由乙方自己負責，在辦理宅基地使用證、房屋產權證由甲方提供相關手續，費用由乙方自己負責。

五、轉讓金額為 貳拾叁萬肆仟捌佰元整（￥：234800.00元），付款方式：首付簽定合同之日由乙方付給甲方 壹拾叁萬 元整（￥ 130000.00 元），第二次付款在 20xx年 9月 7日前一次性付給甲方 壹拾萬零捌佰 元整（￥：100800.00元）。

六、該房收款人：簽定合同屬該户法定代表人，如今後家人出現干擾，所有給乙方造成的損失，由甲方及後繼人權全負責。

七、經甲乙雙方協商定扣 肆仟元整（￥：4000.00元） ，乙方五年之內付清。

八、此合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，經雙方簽字即生效，具有同等法律效力。

甲方代表權人：

乙方：

在場人：

年 月 日

房屋產權轉讓合同 篇2

贈與人：XXX，女，漢族，19XX年X月XX日出生，身份證住址：吉林省長春市XX區XX街XX道XX小區X棟XXXX室，身份證編碼：2202XXXXXXXXXXXXXXXXX

受贈人：XXX，男，漢族，19XX年X月XX日出生，身份證住址：吉林省長春市XX區XX街XX道XX小區X棟XXXX室，身份證編碼：2202XXXXXXXXXXXXXXXXX

贈與人與受贈人系母子關係。20xx年贈與人自行出資為受贈人購買了位於長春市綠園區XXXXXX小區XX棟XXX室房屋一處，建築面積為98。96平方米，總價值為283，488。00元（人民幣大寫：XXXXXXXX整），系私有產權，房名現落於受贈人名下。贈與人與受贈人自願簽訂本附義務贈與合同，雙方需共同遵守以下條款：

第一條：贈與目的

贈與人因受贈人無力獨自承擔購房費用，又因其為贈與人獨子，為受贈人今後更好的工作和生活，婚姻能夠和睦，更好的對贈與人履行應盡的贍養義務及共同生活，贈與人獨資購買本房屋，並附義務條款贈與受贈人。贈與人在贈與財產的權利轉移和分割之前有權利撤消贈與。

第二條：受贈人的權利

1、贈與人與受贈人及其妻兒對該房屋共同享有居住權、使用權； 2、受贈人及其妻兒對該房屋沒有出讓權、轉賣權，該房屋永遠不能作為受贈人的夫妻共同財產進行分割，也不得將該房屋作為私有財產進行抵押或變賣；

3、受贈人無須向贈與人交付任何關於該房屋的費用；

4、受贈人接受贈與後，該房屋今後的費用全部由贈與人獨自承擔； 5、受贈人對該房屋有自由裝修、合理支配的權利；

6、受贈人應當自覺履行贍養贈與人的義務；

7、如贈與人逝世，該房屋可作為遺產由受贈人獨自繼承。

第三條：贈與的撤消

受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：

1、嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬的；

2、受贈人對贈與人有贍養義務而不履行的，對贈與人有遺棄、辱罵等行為的；

3、受贈人不履行本附義務贈與合同約定的義務的；

4、受贈人將該房屋作為夫妻共同財產分割，將該房屋作為私有財產進行抵押或變賣、分割等現象發生的；

5、因受贈人的違法行為或有違反本合同約定的.行為，致使贈與人死亡或者喪失部分民事行為能力的、住院治療的，贈與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈與，並要求受贈人返還贈與的財產；

6、受贈人拒不承擔贈與人的治療費、贍養費的；

第四條：合同的變更

本合同履行期間，發生特殊情況時，任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，徵得對方同意後，雙方在規定的時限內（書面通知發出十天內）簽訂書面變更協議，該協議將成為合同不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。

第五條：合同的轉讓

除合同中另有規定外或經雙方協商同意外，本合同所規定雙方的任何權利和義務，任何一方在未經徵得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者。任何轉讓，未經另一方書面明確同意，均屬無效。

本贈與合同系雙方自願申請XXX、XXX為其進行見證，並系自願簽訂。本合同一式三份，由贈與雙方與見證人各執一份。本合同有任何塗抹均系無效。如有糾紛，雙方可在簽訂合同管轄地起訴違約方。

贈與人（簽字、蓋章、電話） 見證人（簽字蓋章）

受贈人（簽字、蓋章、電話）

簽訂地點：長春市

簽訂時間：2 0 0 8 年 9 月 1 2 日

房屋產權轉讓合同 篇3

序號：

甲方：xxxxxxxxxxxx公司

乙方：

為改善縣城xx道東側、學校小區西側舊平房居民的居住環境，進一步提升縣城品位，擬對該區域舊平房進行開發建設，在甲乙雙方平等、公正、自願的原則下，就房屋產權置換達成如下協議：

一、工程位置及名稱：xx道東側、xx小區西側，小區名稱為xxxx

二、小區規劃依據：縣城建領導小組批准的城建規劃條件。

三、開發建設置換依據：縣城建領導小組批准的設計方案及施工圖。

四、開發建設質量要求：嚴格按照國家相關規範及強制性條文規定和抗震裂度要求，精心施工，質監、監理部門嚴格把關，精心打造優質民生工程。

五、新樓計量依據：以住建局依法出具的分户建築面積為準。

　　六、乙方原房地情況：

1、東鄰：，南鄰鄰。

2、房產證號間。

3、土地證號 ，面積㎡。

4、房南小橫衚衕長m，寬m，面積。

5、經雙方核實：本土地東西長 m，南北寬 m，共 ㎡基準置換面積。

6、公用道路等仍為公用，不屬個人置換範圍。

　　七、置換辦法：

1、樓房置換：房屋產權調換：乙方選擇產權置換補償方式，甲方按乙方所擁有丈量核實的全面積，按1:1比例置換甲方指定樓號的住宅樓及車庫、儲藏室面積。

乙方置換面積160㎡以上置換一個車庫，每一個車庫必須配一個10㎡左右的儲藏間。

乙方置換面積小於甲方開發樓房建築面積的，超出部分按開盤價結算。

乙方置換面積大於甲方開發樓房建築面積的，甲方按樓房開盤價格的80%收購，税費甲方負責。

2、貨幣補償：不置換樓房的乙方，以住房院落基準置換面積，由甲時按樓房開盤價格的80%結算一次性付給乙方。甲方負責繳納不動產銷售税及政府部門費用。

3、設計方案：兩室兩廳80㎡-100㎡和三室二廳100㎡-130㎡等多種户型，乙方自選。所置換樓房產權歸乙方所有，房產證由甲方統一辦理，甲方繳納乙方所置換面積的税款，乙方繳納住房維修基金、物業費等相關費用。

　　八、搬遷需要履行的手續：

1、甲乙雙方協議簽訂後，乙方在10日內向甲方提交國有土地使用證和房產證原件，户主夫妻雙方本人身份證複印件。

2、乙方在接到搬遷通知後於15日期限內搬遷完畢，並將鑰匙交於甲方。甲方60日拆遷完畢。由甲方向乙方支付每間正房每年500元的補償搬遷費用。

3、沒有國有土地證、房產證的，由甲方扣除100元/㎡費用，只有房產證沒有土地證的，扣除60元/㎡費用。

　　九、乙方對產權的承諾：

乙方保證自己是房屋土地的合法所有權人，具有獨立產權，在協議簽訂時沒有任何產權糾紛及有關按揭、抵押、債務等。協議簽訂時應繳納的水費、電費、電信、廣電等相關費用，均由乙方負責繳納。協議簽訂後出現任何未清事項，由乙方承擔全部責任，由此給甲方造成經濟損失的，由乙方負責賠償。

　　十、單元樓房交付：

1、新房交付時間：多層樓房自基礎開工起30個月工作日，地基加固處理在外。

2、甲方集中規劃出兩棟住宅樓供乙方任意選擇，乙方按簽訂協議和搬遷完畢的先後順序在甲方集中規劃出的兩棟樓之間任意選擇户型。

十一、違約責任：本協議簽定以後，甲乙雙方共同遵守，如發生違約，違約方按給對方造成的直接和間接經濟損失給予賠償。乙方按甲方通知搬遷不能按時完成的，每延誤1日給予甲方200元賠償，每超10天賠償加倍。如因此導致甲方違約，乙方還應承擔違約連帶責任。甲方如果不能履行本協議條款，由甲方給予賠償，賠償標準與乙方相同。搬遷完畢日以甲方簽證為準。

　　十二、免違約責任：

1、因不可抗拒的自然力造成本協議不能履行的。

2、因為國家法律、政策、市政規劃調整等因素，導致延期的。

3、因乙方簽訂協議後，搬遷延遲造成工程延誤的。

　　十三、內外裝修及附屬條件：

1、主體為框架結構。

2、廚房、衞生間防水，牆磚、地磚齊全。

3、塑鋼門窗、陽台按圖紙施工。

4、單元可視對講門、分户防盜門。

5、外牆塗料粉刷。

6、地面、客廳800*800地板磚、室內600*600地板磚；大理石樓梯踏面、不鏽鋼樓梯扶手、品牌電梯。

7、甲方負責引進燃氣、自來水等，引入户內所需費用同其他買樓户，小區內設有閉路監控。

8、甲方負責做好水錶、水管做到水錶下面，安好自來水龍頭，安好電錶、燈泡照明、插座、弱電下好（電話線、電視天線、寬帶）線管進户。

9、預留公共活動空間、綠地、使住户有一個良好居住和生活環境。

10、供熱方式為水源熱泵供熱。

11、採暖方式為地板輻射採暖。

12、小區設物業辦公室、閉路監控、綠地、花卉、灌木、喬木、公共活動場地、健身器材、衞生室。

13、統一物業管理，乙方按時足額繳納相關費用。

十四、協議效力：本協議自甲乙雙方蓋章（簽字）後生效，履行完畢失效。本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）： 乙方夫妻簽字：

電話： 電話：

日期：年 月 日 日期：年 月 日