土地協議書【薦】

現如今，越來越多地方需要用到協議，簽訂協議是解決糾紛的保障。那麼協議怎麼寫才能發揮它最大的作用呢？下面是小編精心整理的土地協議書，歡迎閲讀與收藏。

土地協議書1

甲方： 身份證號：

乙方： 身份證號：

依照《合同法》、《農村土地承包法》等法律、法規的規定，本着“公開、誠信、平等、自願”的原則，經甲、乙雙方友好協商，就土地承包事宜達成如下條款，以茲共同遵守，

一、甲方將土地畝、每畝承包費_______元承包給乙方。

二、合同期限從______年____月____日起到_______年_____月_____日止。

三、承包價格：本合同期限內按每畝_____元，在_____年_____月____日前一次性結清。結不清收回土地，若有誠信，可續簽，價格再議，本合同長期有效。

四、面積

本協議租賃土地面積共__________畝(平方米)。

五、結算方式：以現金結算，甲、乙雙方以收據為憑。

六、乙方在本合同期限內享有獨立的生產自主權、經營權，但不能改變土地用地性質。乙方要認真管理好甲方的土地，不得讓別人佔用，及時除草，不能留下雜草，保養，平整好每塊土地，不得損壞。

七、違約責任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自願的基礎上達成的，任何一方不得以任何藉口違約，否則，單方違約給乙方造成的經濟損失全部由違約方承擔。

八、自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

甲方簽字：

乙方簽字：

見證人：

年 月 日

甲方：(土地所有人，以下簡稱甲方)_________________________

乙方：(承包方，以下簡稱乙方)_____________________________

依照《合同法》、《農村土地承包法》等法律、法規的規定，本着“公開、誠信、平等、自願”的'原則，經甲、乙雙方友好協商，就土地承包事宜達成如下條款，以茲共同遵守，

一、承包地共12塊，詳細為：___________________________________________________

二、合同期限從_____年1月1日起到_____年12月1日止。

三、承包價格：本合同期限內按每畝243元，在_____年1月1日前將2年的承包費一次性結清，結不清自動取消此合同。每2年續簽一次，價格隨行就市，雙方協商定價。

四、結算方式：以現金結算，甲、乙雙方以收據為憑。

五、乙方在本合同期限內享有獨立的生產自主權，但不得改變農業土地使用性質，不得轉租他人，不得將甲方土地同他人換耕。乙方要認真管理好甲方的土地，不得讓別人佔用，及時除草，不能留下雜草，保養、平整好每塊土地，不得損壞。

六、違約責任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自願的基礎上達成的，任何一方不得以任何藉口違約，否則，單方違約給對方造成的經濟損失全部由違約方承擔。

七、合同的變更和解除

1、本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。

2、在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。

3、本合同履行中，如因不可抗力或國家、集體土地政策有變化等特殊情況，致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。

4、本合同期滿，如乙方繼續承包，乙方享有優先權，雙方應於本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。

5、乙方如果違反了上面第五款協議，甲方有權終止協議！八、本合同自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

甲方簽字：_________________

乙方簽字：_________________

簽定日期：_________________

土地協議書2

甲方(贈與人) ：

有效證件號碼：

乙方(受贈人) ：

有效證件號碼：

甲、乙雙方自 XX 年 6 月份同居，並且乙方一直照料甲方的日 常生活起居，為甲方料理家務，乙方為此無法正常工作，作為報酬和 補償，甲方願將甲方出資購買的房屋產權(該房屋產權為：因乙方具 備經濟適用房購買的主體資格，因此該房用乙方的名義購買)贈與乙 方。

按照合同法等有關法律規定，雙方自願達成贈與房產協議如下：

第一條：甲方自願將其房產贈與給乙方，乙方自願接受該房屋。 該房屋具體狀況如下：

(一)該房產坐落於 平方米;

(二)贈與房屋的所有權證證號為

(三)房屋平面圖至範圍見附件一;

(四)土地使用權取得方式： 若該房屋有土地使用權則該房屋佔用範圍內的.土地使用權隨該房屋 一併贈與。 該房屋的相關權益隨該房屋一併贈與。

第二條：甲方購買此房產所有費用由甲方單獨承擔，現經協商一 1 市 ，建築面積 ; 致甲方願將其擁有的該房屋所有產權贈與乙方。

第三條：甲方贈與乙方房屋產權，在雙方簽訂本合同後，該贈與 行為不可撤銷，受法律保護。

第四條：本協議甲、乙雙方簽字後生效，如任何一方違約，違約 方應承擔由此造成的全部經濟損失。

甲方(贈與人) ： 住所： 有效證件號碼：

乙方(受贈人) ：

住所：

有效證件號碼：

簽訂地點：

簽訂時間：

土地協議書3

根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》和其他法律、行政法規、地方性法規，雙方本着平等、自願、有償、誠實信用的原則，訂立本合同。

第一條本合同當事人雙方：

甲方（甲方）：___________

身份證號:________________________；

乙方（乙方）：___________

身份證號:________________________。

第二條甲方確保：其已合法擁有出讓土地使用權，並同意將本合同約定土地的.使用權轉讓給乙方；乙方確認：自願以有償方式取得該土地使用權。

第三條甲方出讓給乙方的土地位於xx，出讓土地面積為xx。約xx。

第四條土地費按每畝,總額為大寫x日前將出讓土地交付給乙方。土地費由乙方向甲方一次性付清。

第五條本合同項下的土地使用權為永久轉讓，無年期限制。

第六條雙方均應按照誠信原則履行合同。任何一方因自身原因導致本合同不能履行的，除應按照本合同和法律規定承擔違約責任外，還應賠償對方實際發生的所有經濟損失。

第七條如若該合同涉及土地發生歸屬性糾紛，一切由甲方負責。

第八條其他未盡事宜及國家政策變化需做調整的由雙方協商共同做出補充規定，補充協議與本協議具有同等法律效力。

第九條本合同自雙方簽訂之日起生效。本合同一式叁份，具有同等法律效力，甲方、乙方各執＿＿＿份，公證人執一份。

甲方（簽字）：

xx年x月x日

乙方（簽字）：

xx年x月x日

公證人（簽字）

xx年x月x日

土地協議書4

甲方：李XX，男，壯族，197X年X月X日生，文山市XX鎮XX社區XX寨XX號，身份證號：XX。

乙方：李XX，女，壯族，19XX年X月XX日生，XX市XX鎮XX社區XX寨XX號，身份證號：XX。

甲方與乙方系親哥妹關係，雙方共同母親為何XX，現年58歲，父親已經過世。甲、乙雙方於20xx年8月14日分户。分户以來，現乙方已經長大成人，但沒有自己的房子，為解決乙方的住房問題，經雙方友好協調，決定就分割家庭共有的宅居地一事達成如下協議：

1、甲乙雙方自願將屬於家庭共同財產的'位於文山市XX鎮XX社區XX寨XX號土地證號為 的宅居地分割出50平方米給乙方，作為乙方的建房用地。

2、宅居地分割後，甲方要協助乙方辦理土地證等事宜。

3、宅基地分割後，建房由乙方自主決定，甲方不得干涉，甲方在乙方建蓋房屋時應該提供必要的方便義務。

4、家庭其它財產暫時不予約定。

5、以上協議是甲乙雙本着平等、自願原則進行的，自雙方簽字之日起生效，雙方不得反悔。

6、本家庭財產分割協議書一式三份，男女雙方各執一份，甲乙雙方母親執一份。

甲方(簽字)：_________ 乙方(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

土地協議書5

甲方：

乙方：

根據《中華人民共和國土地管理法》、《__省土地管理條例》及其他相關法律、法規的規定，本着平等互利、誠實守信的原則，經甲乙雙方友好協商，乙方擬新徵用甲方所轄的XXXXXXXX內地塊（約平方米），與XXXXXXX公司所屬地塊（約平方米）、XXXXXX公司所屬地塊（約平方米）共同組成統一區域，總面積約為平方米，建設____x項目，達成如下協議。

第一條項目基本情況

（一）項目名稱：

（二）項目建設內容：

（三）項目投資額：億元人民幣

第二條擬新徵用土地位置、面積、價款及付款方式

（一）擬新徵用土地位置

地塊一：北至____；南至____；西至____；東至____.

地塊二：北至____x；南至____；西至____；東至____.

（二）擬新徵用土地面積：平方米（地塊一與地塊二面積相加之和）。徵地邊界為該地塊周邊規劃道路中心線，實際徵地面積以省國土部門審定的徵地面積為準，出讓面積以國有土地使用權出讓合同為準。

（三）擬新徵用土地價格及總價款

1、徵用地塊的土地價格為每平米元（內容包括：村集體土地補償費、農民安置補助費、社會保障費、青苗補償費）。

2、徵用地塊的總價款為元（240元/平方米X平方米）

（四）擬新徵用地塊中拆遷補償費用

擬新徵用地上的建築物、構築物和附屬物的補償和涉及的拆遷等相關費用（含評估費、拆遷費、拆除費）由乙方確認後，乙方全部承擔。

（五）付款方式及時間：

擬新徵用土地總價款付款方式及時間，本協議簽訂後5個工作日內，乙方將全部的徵地補償款人民幣元以現金或轉賬方式向甲方付清。

第三條擬新徵用土地的用地性質

擬新徵用土地的用地性質為____用地，出讓年限為___年。

第四條辦理擬新徵用土地建設用地審批和國有土地使用權摘牌及登記的相關程序及費用如下：

（一）農民安置補助費、村集體土地補償費、社會保障費、青苗補償費由甲方負責辦理。

（二）辦理省國土資源廳手續時所繳納費用由乙方向相關部門支付。

（三）在土地收儲和項目摘牌時，乙方按相關部門實際收費自行向國土部門繳納。

（四）項目摘牌後和辦理土地登記時，發生的費用由乙方自行到國土等部門繳納。

（五）乙方所繳納摘牌款按相關規定及政策要求，由上級財政返還至____財政部分，甲方須保證_______在收到返款之日起3個工作日內將返還後的摘牌款全部返還乙方。返款方式：

（六）如非因乙方自身原因，（刪去）乙方未成功摘牌該項目，甲方應在7日內返還乙方所墊付的全部款項。

第五條甲方權利和義務

（一）甲方收到乙方按本協議第二條約定的付款方式付款後，_____協調相關部門辦理項目徵地工作、徵地及規劃手續辦理，乙方協助辦理。

（二）徵地範圍內的拆遷等相關工作由___政府協調相關部門辦理，乙方協助。

（三）乙方所建項目運營前，上水、下水、電、通訊由甲方

負責做到乙方徵用地塊的道路邊上，乙方所建項目區域內由乙方自行投資建設。乙方施工臨時用電由甲方負責向電業局協調，發生的費用由乙方承擔。

（四）______為該項目成立由______牽頭的項目工作組，以保證項目各項工作的順利開展。（名單附表）

第六條乙方權利和義務

（一）乙方應按本協議第二條約定的付款方式付款，以保證項目徵地工作的進行。

（二）乙方應及時支付徵地拆遷補償等相關費用，以保證徵地拆遷工作的進行。

（三）辦理土地、規劃等相關手續時乙方應及時提供相關的資料材料證明等文件，以保證手續辦理的順利進行。

（四）乙方辦理工商和國、地税手續及相關事宜

1、本協議簽訂7個工作日內，乙方必須在甲方所在地辦工商註冊手續。

2、在領取工商執照30日內，乙方在該地塊所建企業必須

在甲方所在地辦理國、地税登記手續。

3、乙方在該地塊的廠房、辦公樓及附屬配套設施等建設期

間，所產生的建築業税收應在甲方所在地繳納，具體辦法由甲方負責實施；企業在經營期間，應依法繳納各項税費。

（五）乙方應在該地塊的建設工期內及項目投產後，在同等條件下，優先安排當地農民就業。

第七條建設期限

本協議簽訂後，乙方應在完成本項目土地、規劃、建設等相關開工審批手續後，方可開工建設。乙方所建項目從國有土地使用權證出具日期開始計算，開工期限為兩年，期滿一年未施工建設，甲方有權向乙方徵收土地使用權出讓金額20%的土地閒置費；滿兩年未施工建設，甲方有權無償收回該地塊土地使用權，造成的.損失由乙方自負。但非乙方因素造成不能開工建設的，甲乙雙方另行商議解決辦法。

第八條政策支持

乙方享受_________等給予的優惠政策。（以上相關文件作為協議附件）

第九條違約責任

協議簽訂後，任何一方違約後，違約方應向另一方按國家法律規定的標準賠付違約金。

第十條其他約定事項

1、本協議訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受國家法律的保護。本協議沒有明確和相關的事項可依據有關法律、法規及政策確定。

2、本協議在履行過程中，如遇國家法律、法規、政策調整，以調整後的法律、法規、政策為準。

3、本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，與本協議具有同等法律效力。

4、本協議正本壹式陸份，雙方各執叁份，均具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：（蓋章）

法定代表人（委託代理人）：

乙方：（蓋章）

法定代表人（委託代理人）：

簽訂協議時間：

土地協議書6

甲方：

乙方：

因建設需要，乙方需使用 市 鎮 村土地 畝，用於 等設施建設，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》、《 土地復墾規定》等有關法律和文件規定，經甲乙雙方協商，達成如下協議：

一、用地年限：xxxx年，xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日。

二、乙方不得在臨時用地範圍內修建永久性建築，不得擅自改變土地用途，並應將耕地耕作層的土壤剝離並堆放在指定地點，統一集中用於土地復墾和其他耕作的改良。

三、乙方應在臨時用地期滿之日起1年內，恢復土地原貌(耕種條件)，復墾的'土地必須由甲方會同有關部門驗收合格後，方可交付使用。

未經驗收或驗收不合格的，不得交付使用，並限期整改。

四、甲乙雙方一致同意，參照本市耕地開墾費繳納的有關規定，乙方向甲方一次性繳納保證金 xxxx萬元/畝，共計 元。

土地使用完畢並復墾後，經甲方組織驗收合格之日起7日內，土地復墾保證金退還乙方(不計利息);如乙方不履行義務或在規定時間內履行不及時，則由甲方負責組織復墾，保證金不予退還。

五、如因特殊情況需要延長用地使用期限，乙方須在用地期滿之日30天前報經甲方同意後，需辦理相關續期手續。

六、本協議一經簽訂需共同遵守，不得違約。

任何一方違約，造成對方損失的，應賠償相應損失。

甲方(章)： 乙方(簽章)：

代表人：

年 月 日

土地協議書7

甲方：

乙方：

為加快武功山風景名勝區羊獅幕景區的開發，推動和促進羊獅幕的基礎設施建設，根據市、縣及武功山管委會對羊獅幕景區的指示精神，儘快啟動羊獅幕的索道建設，經過甲、乙雙方共同協商座談，大家都一致同意出讓山場修建旅遊基礎設施工程。現經過市交通局的測量放線，要徵用槽下村___組村民山地____畝。所徵用土地除修建公路、路肩、排水溝、護坡等設施外，多餘土地仍歸還原山主管理使用，徵地價格按照萬槽公路的.標準200元/畝計算，鄉政府應付給乙方(山主)徵地款________元。徵地費在協議簽訂後一次性付給乙方。

本協議是在甲、乙雙方平等協商同意的基礎上籤訂，自簽訂之日起，對甲、乙雙方都具有同等的約束力，恐後無憑，特立此據。

此協議一式三份，甲、乙雙方和村委會各執一份。

甲方簽字(蓋章)：

乙方簽字(蓋章)：

年 月 日

年 月 日

土地協議書8

1. 總則

1.1 第一條

根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》、《上海市土地使用權有償轉讓辦法》(簡稱“上海規定”)、《上海市浦東新區土地管理規定》以及其它法規，以上海市土地管理局和([插入公司名稱]簽定的《([插入地區名稱]整體國有土地使用權轉讓合同》為依據，並考慮到中國和上海開發區的一般實踐做法，([插入公司名稱](簡稱“甲方”)和(------------ (簡稱“乙方”)經過友好協商和談判，同意根據雙方於(-------------簽定的“土地使用權轉讓初步協議”簽定此轉讓([插入地區名稱]國有土地使用權合同(簡稱“合同”)。

1.2 第二條

甲乙雙方應遵守國家和上海市頒佈的有關轉讓土地使用權的法律法規以及《([插入地區名稱]整體國有土地使用權轉讓合同》。

2. 合同文件

2.1 第三條

下列文件構成“合同”不可缺少的一部分：

1. 場地位置圖(附件A)

2. 甲方提供的場地邊界圖(附件B)

3. 甲方轉讓土地使用權的授權(附件C)

4. ([插入公司名稱]研究的([插入地區名稱]主規劃之地塊開發示意圖(附件D)

5. 乙方待在場地建設的樓房之説明(附件E)

6. 雨水和清潔排水管道的地下管道以及相臨道路連接(附件F)

7. 乙方之建設聲明(附件G)

8. 環境標準(附件H)

9. 國有土地使用證(待根據本合同第8條簽發)

3. 雙方的法律地位

3.1 第四條

甲方是根據國家批准成立的經濟實體，負責開發、經營和管理([插入地區名稱]-(-------(---)平方米的土地。甲方是中國法人。

3.2 第五條

乙方是根據國家批准成立的經濟實體，為中國法人。乙方主要業務為在中國從事摩托車增壓機、農業、海洋和建設設備的製造、維修、服務、市場開發和銷售及出口。乙方應向甲方提供與其在中國註冊成立有關的批准文件之副本。

4. 場地的地點、面積和使用性質

4.1 第六條

甲方轉讓給乙方的([插入地區名稱]地塊編號為(-----和-----的土地使用權應由乙方為建設其經營所需設施之目的而使用。場地的總面積約為(-------平方米，其地理位置詳細規定於附於本文後的場地邊界圖。

4.2 第七條

場地應用於科學和技術研究、製造、生產和工業用途，包括裝配、修理和製造增壓機、一般辦公用途以及倉儲分發和其它經有關機關批准的工業和業務項目。

5. 土地使用權之期限

5.1 第八條

“合同”第4.1條所述之場地的土地使用權期限為五十(50)年，自上海土地管理局簽發“國有土地使用權證”之日開始計算。使用該場地的權利屬於乙方並且乙方的合法權利和利益在“合同”期限內受國家法律保護。

如果未在乙方支付了土地使用權轉讓費後四十五(45)日內簽發“國有土地使用權證”，除因乙方的過錯外，乙方有權終止本“合同”，並且應及時返還給乙方所有費用的(_____%。

5.2 第九條

甲方不得在轉讓土地使用權期限內收回土地使用權。如果在特殊情況下出於公共利益國家根據法律程序收回土地使用權，乙方應根據“上海規定”第5章之規定就其使用和改造土地的損失獲得合理賠償。

6. 土地使用權轉讓費和付款期限

6.1 轉讓費(第十條)

場地的土地使用權轉讓費應為每平方米(_____美元，共計(____美元。

6.2 場地測量(第十一條)

甲方應在簽定“合同”兩(2)周前向乙方提供場地的測量圖以明確場地的總面積為(_____平方米。如果乙方對該測量的準確性提出質疑，乙方可為同等目的進行測量。如果兩個測量結果不同，雙方應協商以達成協議。如果場地總面積多於或少於(____平方米，則土地使用權轉讓費的總額應按照每平方米(_____美元增加或減少。

6.3 付款期限(第十二條)

在本“合同”簽定後十五(15)日內，乙方應通過電匯向甲方一次性支付“合同”第10條規定的土地使用費總額，但應減去由(_______代表乙方支付的擔保押金。

7. 基礎設施和條件

7.1 第十三條

甲方應在本“合同”簽定後十五(15)日內或不晚於(______，向乙方提供相應設施，例如水、電、通信、排水和下水管道連接或通路以及道路。並且甲方應在去除場地上存在的所有附着物後根據自然高度完成地面平整。甲方向乙方保證，其將根據作為本文附件D的地塊開發示意圖完成([插入地區名稱]的道路和其它設施，該示意圖説明了甲方將在上海張江高科技園區內完成的道路和其它設施的情況。

7.2 第十四條

甲方應自行承擔費用建設上述提及的基礎設施之管道或線路的連接或通路(包括此等連接或通路)等公共設施。並且在必要時甲方應在有關機關負責完成所有程序。

7.3 第十五條

乙方應自行承擔費用建設基礎設施的'管道或線路通向其自己的設施之連接或通路(包括此等通路或連接的接合處)，並且乙方應負責或聘用甲方為其代理在必要時在有關機關負責完成所有程序。

7.4 第十六條

本“合同”中提及的基礎設施之管道或線路的連接或通路指電、水、通訊、氣、排水和下水的管道或線路的連接點。

8. 場地之轉讓

8.1 第十七條

甲方保證，其具有根據本“合同”之條款和條件轉讓場地的土地使用權之權利和授權，甲方已向乙方提交此等授權之證據，該證據附於本“合同”後作為附件C。甲方應在收到“合同”第6.3條規定的付款後三(3)個工作日內將對場地的佔有和控制轉讓給乙方。

8.2 第十八條

雙方應在轉讓土地時簽署《土地轉讓交付收據》以證明已完成土地轉讓。

9. 其它權利和義務

9.1 第十九條

在土地使用權轉讓的有效期限內且在完成了總建設計劃的百分之----(--%)後，乙方有權根據其自行決定對土地使用權以及場地上的建築進行處分，包括根據“上海規定”和《上海市浦東新區土地管理規定》進行轉讓、租賃和抵押。在此情況下，乙方應向甲方提供相應法律文件供存檔。進而，因上述交易而形成的任何受讓人或被轉讓人應具有乙方在本“合同”項下的同等權利和義務。

9.2 第二十條

乙方在進行計劃和設計時應遵守《([插入公司名稱]關於建築物管理的暫行規定》，並且如果在場地上建設的建築物或設施牽涉到建設管理、消防、環境保護、綠化、環境衞生等問題，則在行動之前應將此等計劃和設計提交政府部門審批。

9.3 第二十一條

乙方應在收到“國有土地使用權證”後六(6)個月內根據其計劃開始建設工作，並應在二十一(21)個月內完工。

9.4 第二十二條

甲方應負責轉讓給乙方的場地之外場所的公共衞生和公共綠化等的建設和維護。乙方應向甲方支付相關管理費用。管理費用應為甲方已轉讓給乙方面積的所有維護費乘以乙方面積除以甲方已轉讓面積。前述甲方已轉讓的面積之總維護費用應不包括([插入地區名稱]內甲方持有土地使用權但尚未轉讓給第三方的面積之維護費用。總維護費用應由雙方合理達成一致。進而，乙方保留將此等維護費用交由獨立會計師予以確認的權利(費用由乙方承擔)。如果該會計師認為總維護費用高於類似土地開發的正常費用，甲方應返還乙方多支付的部分，即甲方要求的總維護費用之和與獨立會計師確定的費用之差。

9.5 第二十三條

在土地使用權有效轉讓期間，乙方應根據《上海市土地使用權有償轉讓辦法》第22條向政府管理部門支付土地使用費。

10. 合同的延期和終止

10.1 第二十四條

在土地使用權期滿時，如乙方擬繼續使用場地的土地使用權，其可以向甲方申請延期。延期申請必須符合下列條款或條件：

1. 必須於土地使用權轉讓期滿前六(6)個月將該延期之書面申請送達於甲方或政府授權的任何適當機關。

2. 必須於土地使用權轉讓期滿前四(4)個月將有關投資審查機構同意乙方延期經營的文件送達甲方或政府授權的任何適當機關。

10.2 第二十五條

在收到乙方的延期申請後，甲方或政府授權的任何適當機關不得在土地使用權轉讓期滿前作出將該土地出租或轉讓給任何第三方的具有法律約束力的承諾。

10.3 第二十六條

甲方在收到乙方的延期申請後，雙方應以本“合同”為基礎簽訂新的土地使用權轉讓合同，並且：

1. 乙方有將新合同的期限限定為等於或少於五十(50)年的選擇權;

2. 應按簽定新合同時([插入地區名稱]當時土地使用費的標準確定新的土地使用費。

10.4 第二十七條

如果在期滿後未予延期，則乙方應在期滿後一(1)周內將場地返還甲方。之後本“合同”將自動終止並且將根據國家有關規定處理場地上的建築物和附着物。

附件E是乙方欲在場地上建設的建築物之總體説明，如果在建設時建築物符合“上海規定”第41條規定的標準建築物，則甲方將在土地使用轉讓期滿時無償收回該建築且不得要求乙方將此等建築物從場地上拆除或清除。

10.5 第二十八條

如果乙方因特殊情況需提前終止本“合同”，乙方應在擬議的終止日期前六(6)個月提前書面通知甲方。經甲方同意本“合同”可提前終止並且將就此等情形單獨進行協商。

11. 違約責任

11.1 第二十九條

下列任一情況將構成甲方對“合同”的違約：

1. 未根據“合同”規定的時間表提供場地;

2. 提供的場地之條件不符合本“合同”或“土地使用權轉讓初步協議”的要求;

3. 違反了本“合同”任何其它規定;

4. 未維護甲方應負責的通向場地的道路和設施，並且未在收到與此相關的通知後三(3)日內糾正此等違約。如果甲方不能在收到通知後三(3)日內糾正違約，甲方必須立即通知乙方並與其協商;

5. 未安裝乙方建設設施所需的公用設施，包括電力、水、雨水和衞生用水排水管道、並且在不晚於------時提供至少一條或可能為兩條電話線。乙方應不晚於-----向甲方提供建設開工所需的水、電力要求。

11.2 第三十條

下列任一情況將構成乙方對“合同”的違約：

1. 對場地的使用和處分與本“合同”中土地使用權轉讓要求之目的相沖突;

2. 未按照“合同”規定將場地返還甲方;

3. 未在收到“國有土地使用權證”後六(6)個月內開工建設或未在其後十五(15)個月內完成設施建設的主要部分，共計二十一(21)個月內未開始和完成建設的主要部分，但此等違約系因建設公司而非乙方過錯除外;

4. 違反了本“合同”任何其它規定。

11.3 第三十一條

違約的一方應向另一方支付定額損害賠償，按下述公式計算：

1. 每日定額損害賠償應為------美元。

2. 違約天數 = 自違反“合同”之日到糾正違約之日;

3. 定額損害賠償 = 每日定額損害賠償 X 違約天數。

在一方收到另一方關於違約並説明違約原因的通知、且該方未在十五(15)日內糾正違約之後才開始計算該方違約。

11.4 第三十二條

如果因違反本“合同”發生的實際損失高於定額損害賠償，則違反本“合同”的一方應就實際發生的損失向另一方支付高於定額損害賠償的補償性損害賠償。賠償性損害賠償應根據雙方確定的實際經濟損失計算，或由雙方從合同履行所在地挑選的具有專業知識的有關機構確定。

11.5 第三十三條

在違反本“合同”後，如果無辜的一方希望繼續履行本“合同”而不論定額損害賠償或補償性損害賠償是否已支付，則違約的一方應繼續履行本“合同”。

11.6 第三十四條

應在違約後十(10)日支付定額損害賠償或補償性損害賠償。進而，在支付損害賠償款項之日以後，違反“合同”的一方應在違約持續存在的情況下繼續支付定額損害賠償或補償性損害賠償直至糾正此等違約。

11.7 第三十五條

乙方應謹慎開始和完成場地上的設施建設和項目活動。如果乙方的建設延遲，甲方可要求乙方告知延遲原因。乙方應及時告知甲方延遲原因並呈交工程圖紙和其它證據證明其將完成設施建設和活動。應甲方要求，乙方應向甲方呈交修改後的施工計劃以獲批准。如果甲方誠信的認為乙方從事了土地投機買賣，因而雙方無法就修改後的施工計劃達成一致，雙方應根據第12.5條的規定解決此爭議。如果發現乙方從事土地投機買賣，乙方應向甲方支付合同價格的百分之--- (--%)作為罰金。進而，如果根據本條規定第二次發現乙方從事土地投機買賣，甲方有權重新佔有場地並在沒收抵押擔保金和定額損害賠償、補償性損害賠償、滯納金和罰金後將付款退還給乙方(不包括利息)。

11.8 第三十六條

如果乙方把場地的使用性質從工業用途變更為其他用途，甲方有權向乙方發出書面通知要求其在三十日(30)內恢復場地的工業用途。如果乙方不遵守甲方的要求，則為違約。乙方不得從事地產投機買賣活動。

11.9 第三十七條

以下任何一種情況將構成遲延付款並將就該到期付款徵收滯納金，按華爾街日報東方標準版於遲延付款第一日所公佈的年度倫敦同業銀行拆借利率加兩個百分點(2%)計算：

1、乙方遲延支付到期土地使用權轉讓費，

2、任何一方遲延支付定額損害賠償或補償性損害賠償。

12. 其他

12.1 第三十八條

如果一方因不可抗力的原因而無法執行本“合同”中任何條款，被影響一方應立即通知另一方，並應在十五(15)日內向另一方提供不可抗力的細節、原因及證明不能或延期履行“合同”原因的有效文件。雙方應討論以商定是否終止此“合同”或免除“合同”中的部分義務，或根據不可抗力的影響程度將“合同”期限適當延長。為此目的，乙方因有關政府的作為或不作為而遲延或不能履行“合同”應免除責任。

12.2 第三十九條

如果本“合同”未就有關事項作出規定，雙方可在商談討論後達成獨立書面協議並將該協議納入本“合同”。 該書面協議或對“合同”的修改與“合同”具有同等約束力。

經雙方書面同意可對本“合同”的全部或部分內容進行修改。但是，在修改生效前雙方必須根據“合同”的原有條款履行彼此的義務。 對本“合同”的修改應以書面形式。

12.3 第四十條

本“合同”在雙方法定或授權代表簽字並由公證員公證後生效。公證費用將由雙方共同承擔。 “合同”生效後，乙方應根據有關法規進行場地轉讓的登記程序。

12.4 第四十一條

雙方應遵守在“合同”生效後由國家或上海市發佈或頒佈的與此“合同”有關的任何法律、法規的修訂或新的法律、法規。在必要時雙方應及時修改本“合同”以保證雙方的合法權利及利益不受損害。

12.5 第四十二條

因履行本“合同”所發生的一切爭議應協商解決。協商不成的爭議可提交至本“合同”履行地的仲裁機構仲裁或本“合同”履行地的人民法院訴訟加以解決。

12.6 第四十三條

本“合同”正本一式六(6)份，甲、乙方及公證員各持兩(2)份。進而，本“合同”有六(6)份非正式文本，甲、乙方各持三(3)份。

12.7 第四十四條

本“合同”以中英文起草。如果翻譯存在分歧， 以中文版為準。

12.8 第四十五條

乙方有權在場地上樹立表明身份或管理、指導活動的標牌。

12.9 第四十六條

甲方在發佈可能影響乙方在園區內正常經營或場地使用的有關([插入地區名稱]或浦東新區的任何條例或規定之前，應諮詢乙方並與其達成協議。此等條例或規定應較為合理並且不應無理限制乙方的經營或對場地的使用。

12.10 第四十七條

本“合同”的結論、有效性、解釋、履行和爭議解決均受制於中國已公佈且公開可得到的法律。但如果針對“合同”的某特定事項，中國尚沒有任何公佈的或公開可得到的法律，則應參考一般國際商業慣例.

12.11 第四十八條

雙方之間所有的通知應以書面形式並可通過以下方式：(i)以郵寄方式發至被通知人，交付郵遞，郵資預付並掛號或保證郵寄並要求回執;(ii)傳真至被通知人;(iii)任何其他可提供通知書面內容的途徑，包括電傳或電報。

使用掛號或保證郵件提供通知的生效日期為回執上所顯示的日期。傳真通知的生效日期為送發傳真所記錄的收方傳真的收到日，如果記錄的時間為收方當地時間下午五點以後，通知則視為收方當地第二個工作日的上午九點收到。任何通過其他途徑所傳遞的通知應為實際交付收方的時間生效。以下地址應用為發送通知：

如果發至甲方：

如果發至乙方：

甲方： 代表

乙方：

日期： _____年_____月______日

土地協議書9

甲方協議：

乙方：

根據《中華人民共和國合同法》第三條“合同當事人的法律地位平等，一方不得將自己的.意志強加給另一方”。第八條“依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行義務，不得擅自變更或解除合同”之規定，甲、乙雙方自願達成如下協議：

一、甲方欠乙方建校工程款壹拾叁萬元，於______年歸還叁萬元，下欠壹拾萬元整已拖欠五年零1個月，利息8.8‰，利息為53680元，本金加利息共欠壹拾伍萬叁仟陸佰捌拾元整。

二、經鎮政府研究決定將大魏店學校豫零四公路南沿的部分土地出租給乙方，以此來頂抵鎮政府拖欠乙方的153680元建築工程款，原訂建築合同全清執行終結。

三、租賃土地面積，自大魏店學校二門正北7.5米歸學校所有，從學校二門正北7.5米處到豫零四公路歸乙方3人租賃，東西寬與大魏店學校校院相等，租賃地面的附屬物一切歸乙方所有。

四、大魏店學校到豫零四公路有一條6米寬南北通道，由甲、乙雙方共同使用管理，任何一方都不得以任何理由，在任何時間內設障礙物不利另一方正常通行。

五、乙方不得在租賃地開設影響正常教學工作的生產經營場所。

六、租賃期五十年，到期後，甲、乙雙方協調解決，地面上所有附屬物給予作價賠償。

七、此協議由鎮政府責成中心校負責執行，雙方簽字蓋章後生效。

但如果在兩個月內，因出租土地引起糾紛或引起不安定因素，本協議作廢，由邢口鎮政府負責按原訂合同清償拖欠乙方三人的建築工程款壹拾伍萬叁仟陸佰捌拾元整，利息仍按8.8‰計算。

甲方：

法人代表：

法人代表：

法人代表：

乙方：

______年______月______日

土地協議書10

甲方：

乙方：

根據甲、乙雙方簽訂《拆遷補償協議》，甲方向乙方無償提供國有土地使用權(以下簡稱“土地使用權”)作為乙方新的水源地(以下簡稱“水源地”)。為明確雙方的權利與義務，訂立本合同。

一、土地使用權範圍

1、甲方依據本合同無償提供給乙方的土地使用權所屬之土地位於 ，面積 平方米。對該水源地的詳細描述作為附件一，構成本合同之一部分。

2、甲方保證擁有上述水源地的合法、完全的處分權利。上述與水源地有關的權屬證明及相關文件作為附件二，構成本合同之一部分。

二、使用期限

土地使用權期限為XX年，自20xx年X月XX日起算。

甲方同意乙方在上述約定的使用期限前在水源地上進行施工、建設，工程施工期間不計入使用期限。

三、土地用途

1、甲方保證該土地使用用途為乙方生產取水用地。

2、在水源地土地使用期內乙方若要依法將水源地的部分或全部改作他用時，應書面通知甲方。

四、土地交付使用

甲方自本合同正式生效之日將土地使用權交付乙方。

五、該合同所約定水源地為土地置換(甲方因開發區規劃需要徵用了乙方原水源地，詳見《拆遷補償協議》)，在本合同約定的使用期限內乙方無須向甲方支付土地使用費及任何費用。

六、雙方的權利和義務

甲方：

1、甲方需根據本合同的約定，及時完整地向乙方提供水源地之土地使用權。

2、甲方應支持乙方，在水源地土地上新建、擴建、改建永久性或臨時性建築物、構築物。

3、甲方保證不侵犯乙方在水源地土地上的任何建築物、附着物的所有權，包括佔有、使用、處分及收益的權利和利益。

4、在本協議有效期內，未經乙方書面同意，甲方不得提前終止協議或部分及全部收回土地使用權。

5、甲方保證為乙方辦理該水源地國有土地使用證等相關手續。

乙方：

1、乙方有權依據本合同的約定使用土地。

2、乙方須根據本合同約定用途使用土地，並接受甲方監督。

3、乙方有權在水源地土地上新建、擴建、改建永久性或臨時性建築物、構築物。

七、合同的變更

對本合同的任何變更，須經雙方同意，並以書面形式作出方可生效。

八、違約責任及損害賠償

任何一方違反本合同約定，另一方可以要求或採納本合同和法律所允許的補救措施，並且賠償守約方的一切損失包括且不限於直接、間接損失。

九、雙方的陳述和保證

甲方的陳述和保證：

1、甲方是依法成立，具有獨立的法人資格。

2、甲方為簽署本合同所需的一切政府審批(如需要)以及內部授權程序都已獲得或完成，簽署本合同的是甲方的有效授權代表，並且本合同一經簽署即構成對甲方有約束力的責任。

乙方的.陳述和保證：

乙方為簽署本合同所需的內部授權程序都已完成，簽署本合同的是乙方的有效授權代表，並且本合同一經簽署即構成對乙方有約束力的責任。

十、不可抗力

不可抗力事件發生時，雙方應立即通過友好協商決定如何執行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除後，甲乙雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。

十一、其他規定

1、本合同任何一條款成為非法、無效或不可強制執行並不影響本合同其它條款的效力。

2、本合同或其附件的修訂僅可經書面協議並經雙方授權代表簽字且須經雙方採取適當的法人行動批准而作出。

3、本合同附件是本合同不可分割的組成部分，並與本合同具有同等約束力，如同已被納入本合同。

十二、爭議的解決

凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，由甲乙雙方協商解決。若協商不成，甲、乙任何一方均可將該等爭議提交瀋陽仲裁委員會仲裁。

十三、附則

本合同正本一式 份，雙方授權代表簽署並加蓋公章後生效，各份合同具有同等效力。

甲方(蓋章)：_________

授權代表(簽字)：_________

乙方(蓋章)：_________

授權代表(簽字)：_________

20xx年X月XX日

2土地調換協議書

甲方：XXXX村民小組村民 （XXXXXXXX）

乙方：XXXX村民小組村民 （XXXXXXXX）

經甲乙雙方平等協商，乙方同意將XXXX調換給甲方作宅基地，訂立協議條款如下：

一、乙方同意將XXXX該處XXXX平方米的荒坡地調換給甲方作宅基地使用，四址為:東至XXXX，西至XXXX，南至XXXX，北至XXXX。甲方將XXXX該處XXXX平方米的地方調換給乙方永久使用，四址為：東至XXXX，西至XXXX，南至XXXX，北至XXXX。

二、雙方簽訂協議後，不得以任何理由反悔，如有違約，一切責任後果由違約方負責。

三、甲方在使用過程中，如有土地糾紛，乙方應負責調處。

四、乙方在使用過程中，如有土地糾紛，甲方應負責調處。

五、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

六、本協議自訂立之日起生效，雙方共同遵照執行。

甲方：

乙方：

在場人：

小組長意見：

村委會意見：（公章）

本協議於20xx年X月XX日訂立。

3農村土地調換協議書

甲方（單位或個人名稱）：_________

乙方（單位或個人名稱）：_________

因_________需要，甲、乙雙方協商，依據農村土地承包合同和《農村土地承包經營權證書》所取得的土地承包經營權的互換及相關事宜達成如下協議：

一、互換標的

1．甲方調換給乙方的地塊面積為_________畝，坐落於_________（地名、面積、等級、四至、土地用途附後）。

2．乙方調換給甲方的地塊面積為_________畝，坐落於_________（地名、面積、等級、四至、土地用途附後）。

二、互換土地期限

甲乙雙方互換地塊的經營期限為_________年，自_________年______月______日起至_________年_____月____日止。

三、互換雙方權利義務關係

土地承包經營權的互換不改變土地的用途及承包義務。土地互換後，互換雙方均取得對方的互換地塊的承包經營權，喪失自己原有的地塊的承包經營權。甲乙雙方仍然要按照發包時確定的該土地的用途使用土地、履行該地塊原來負擔的義務，雙方享有互換前原承包合同規定的權利。如在互換過程中發生經濟補償事項的，可在本合同中明確約定。

土地互換後，甲乙雙方應變更土地承包經營權證書登記，並與發包方簽訂新的土地承包經營合同。

四、交付方式和時間

互換土地的交付方式為_________或實地一次性全部交付。

交付的時間為_________年_________月_________日。

五、違約責任

1．甲乙雙方在合同生效後應本着誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為 _________。

2．如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況，由甲、乙雙方協商，或由農村土地承包糾紛仲裁機構裁定，也可由人民法院判決。

六、爭議條款

因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第_________種方式解決：

1．提請村民委員會、鄉（鎮）人民政府、農村土地承包管理機關調解；

2．提請_________仲裁委員會仲裁；

3．向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、生效條款

甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字並經_________鄉（鎮）政府農村經營管理機構備案（或鑑證）後生效。

八、其他條款

1．本合同中未盡事宜，可經甲乙雙方共同協商一致後簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

2．本合同一式四份，甲、乙雙方各執一份，發包方和鑑證、備案單位各執一份。

甲方（蓋章）：__________________

法定代表人（簽字）：____________

住址：__________________________

__________年________月________日

乙方（蓋章）：__________________

法定代表人（簽字）：____________

住址：__________________________

__________年________月________日

簽訂地點：______________________

鑑證單位（簽章）：______________

__________年________月________日

土地協議書11

委託方（甲方）：

受託方（乙方）：

經甲乙雙方充分協商，現就甲方委託評估事宜簽訂如下協議：

一、評估目的：

二、評估範圍：

三、評估基準日：

四、乙方應按國家有關法律、政策在委託方要求出具正式報告後7日內完成評估工作，向甲方提供正式的報告。由於甲方原因未能提供相關資料而相應延長評估時間，延長或提前完成評估工作，雙方需另行協商；

五、乙方對甲方提供的各種文件、資料負有保密責任，未經甲方許可，不得將資料提供給甲方以外的第三者。在評估過程中，如發現甲方在核算、管理上有重大缺陷，影響評估結果的客觀、公正時，應及時將情況通報給甲方；

甲方對乙方開展評估工作應給予充分合作，應提供評估所需全部文件、資料；乙方現場勘察和清查核實資產時，甲方應指派相應的`專業技術人員及其他有關人員積極配合，確保評估工作順利進行；

六、甲方應按規定時間向乙方提供各種文件資料，並對所提供的文件、資料、會計記錄、財產物資的真實性、合法性承擔全部責任；

七、乙方評估人員到甲方現場工作，甲方應提供食宿、交通費用及必要的辦公條件，為乙方在工作過程中協調企業內部及與評估相關的外部管理部門的關係創造良好的條件；

八、本項評估收費商定總額為人民幣總金額為元，大寫金額：元整。本協議簽訂後由甲方領取評估報告書時一次付清；

九、在評估過程中，若因甲方原因提出重大更改造成返工，雙方應另行協商，加收評估費並延長出具《評估報告書》的時間；

十、甲方如果中途中斷委託請求，而乙方工作已過半，甲方應付給乙方全部評估費；若乙方工作尚未過半，甲方則應付全部評估費的50%，或已預付的款額不予退還，上述兩者取其高者；

十一、乙方接受甲方的委託應根據甲方要求盡職實施本委託事項，在約定的時間內完成評估工作並出具《土地評估報告》。逾期的每日按評估費總額的萬分之三支付違約金；

十二、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。如有未盡事宜，雙方另訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

委託方（簽章）

受託方（簽章）

代表：

代表：

_____年_____月_____日

_____年_____月_____日

土地協議書12

甲方(發包村組)：________________________

乙方(承包户主)：________________________

根據《物權法》、《農村土地承包法》等法律政策規定，依據甲方依法制定的土地承包(調整)方案，按集體經濟組織成員權利將土地承包給乙方家庭經營。為保護和合理使用土地，維護雙方權益，訂立本合同。

一、轉讓標的

甲方將其承包經營的_________鄉(鎮)_________村_________組_________畝土地(地塊名稱、等級、四至、土地用途附後)的承包經營權轉讓給乙方從事_________(主營項目)生產經營。

二、轉讓期限

自______年____月____日至_____年____月____日止，土地承包經營年限共為_________年。

三、轉讓價格

1、轉讓的土地承包經營權的轉讓金為_________元人民幣。甲方承包經營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取合理的補償金。本合同的補償金為_________元(沒有補償金時可填寫為零元)。

2、兩項合計總金額為_________元人民幣。

四、支付方式和時間

乙方採取下列第_________種方式和時間支付轉讓金和補償金：

1、現金方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，支付的時間為_________。

2、實物方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，實物為_________(具體內容見附件)。時間為_________。

五、土地承包經營權的交付時間和方式

甲方應於_________年_________月_________日前將轉讓承包經營權的土地交付乙方。

交付方式為_________或實地一次性全部交付。

六、雙方權利、責任與義務

(一)甲方：

1、甲方流轉的'土地系甲方擁有合法有效所有權的集體所有土地。

2、甲方流轉的土地須經全體村民或者三分之二以上村民或者村民代表三分之二以上同意，經村民大會表決同意並簽名畫押，並向乙方提供土地原始資料。

3、甲方在土地流轉合同簽訂前，應會同乙方將該土地上附着物登記造冊，需要賠償的按照雙方商定的價格合理賠償。

4、甲方應協商解決乙方正常經營和開發建設涉及的村民利益糾調處，如發生村民武力取鬧，由甲方協調解決，由此給乙方正常經營造成的損失，由甲方負責落實賠償責任。

(二)乙方：

1、按照合約約定足額向甲方交清土地流轉費用，不得無故拖延。否則，由此造成的後果由乙方負責。

2、合同生效後，乙方按照雙方的約定，有權自主開發建設現代農業種植基地等設施，提高土地綜合利用效率，提高農業增產、農民增收之目標。

3、合同期內，乙方獨立投資，自主經營，自負盈虧，自擔風險。

4、合同期內，乙方依法享有對所投資項目的所有權、轉讓權、繼承權、收益權。

5、合同期內，如遇國家法律、政策重大變化或自然災害等不可抗力因素，致使乙方無法正常經營，經甲、乙雙方協商，可終止該合同。

6、合同執行期屆滿，甲、乙雙方可另行商定續約事宜。

七、違約責任

在合同期內，甲、乙雙方均應信守合同，自覺履行雙方各自權利和義務，如果一方違約，所造成的經濟損失由違約方承擔。

八、爭議條款

因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第_________種方式解決：

1、提請村民委員會、鄉(鎮)人民政府、農村土地承包管理機關調解;

2、提請_________仲裁委員會仲裁;

3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、生效條件

甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字、發包方同意並經_________鄉(鎮)政府農村經營管理機構備案(或鑑證)後生效。

十、其他條款

本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

本合同一式四份，由甲乙雙方、發包方和鑑證、備案單位各執一份。

甲方代表人(簽章)：_________乙方代表人(簽章)：_________

身份證號：_________________身份證號：_________________

住址：_____________________住址：_____________________

_______年_______月_______日_______年_______月_______日

土地協議書13

甲方：靈武市寧東鎮東灣村

乙方：鹽池縣高沙窩鎮寶塔村

甲乙雙方在平等自願的基礎上，就關於靈武市寧東鎮東灣村，與鹽池縣高沙窩鎮寶塔村關於地界劃分問題，經過雙方充分協商現雙方自願達成如下協議：

一、在原有的1987年地界劃分基礎上，雙方共同向東西方向後撤100米。現因乙方的發展需要，需在原1987年地界向東100米處修建一條公路（經匯測定此路為鹽池縣寶塔工業園區西一路），便於生產需要方便運輸就以乙方所修的公路（鹽池縣寶塔工業園區西一路）為界來劃分兩村地界。

二、並且鹽池縣寶塔工業園區西一路的'建設權及維護歸乙方，乙方要為甲方村民提供可以通行該路的必要條件。甲方村民不得影響道路的建設施工。該路的使用權歸兩村共享。

三、以鹽池縣寶塔工業園區西一路為界，路西土地的所有權及使用權歸甲方所有，路東的土地所有權及使用權歸乙方所有。任何單位不得干涉雙方。

四、本協議一式兩份雙方各持一份，如有補充可籤補充協議。

甲方：

乙方：

年月日

土地協議書14

(以下簡稱甲方)

土地承包户： (以下簡稱乙方)

為了徹底改善羣眾人居環境，加快脱貧致富步伐.幸福村梯子坎農業社通過“一事一議”的方式，將大洞河橋頭二荒地塊作為建設高山易地移民居民點建房用地。經農業社與土地承包户充分協商，本着平等、公開、公正的原則就土地補償相關事宜，達成如下協議。

一、用地補償面積 畝，補償標準為每畝3000元。補償金額為 元(大寫： )

二、土地界畔：以界柱和丈量為準。

三、補償款付款方式：由農業社在20__年12月30日前一次性付清。

四、甲方在施工過程中，乙方不得故意干撓、阻止施工，若乙方故意造成甲方施工中各種損失由乙方承擔一切經濟損失。

五、本協議自簽字之日起生效，若一方違約須支付另一方違約金1000元。

六、本協議一式二份，甲乙雙方各執一份。

甲方：

乙方：

法定代表：

村民代表(簽字)：

二O一二年七月十二日

土地協議書15

一、合同當事人雙方：

甲方（出讓人）：____________________

甲方住址：__________________________________________________

甲方身份證號碼：

聯繫電話：____________________

乙方（受讓人）：_____________________

乙方住址：__________________________________________________

乙方身份證號碼：

聯繫電話：____________________

根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國合同法》和其他法律、行政法規、地方性法規，雙方本着平等、自願、有償、誠實信用的原則，訂立本合同。

二、合同標的：

甲方（出讓人）自願將 村 組 人土地有償轉讓給乙方（受讓人）。土地四至及界址點座標見附件《出讓土地界址圖》。

三、合同金額

本合同項下土地的土地使用權轉讓金為 元（小寫 元）；本合同項下轉讓土地面積為 畝。

四、付款方式：

合同簽定日以現金支付一次性交清。

五、雙方責任

1、出讓人根據法律的授權出讓土地使用權，出讓土地的所有權屬中華人民共和國。國家對其擁有憲法和法律授予的司法管轄權、行政管理權以及其他按中華人民共和國法律規定由國家行使的權力和因社會公眾利益所必需的權益。

2、甲方確認其家人（包括父母親及兄弟姐妹）對本合同項下的轉讓交易無任何異議，必須保證對該土地享有合法的使用權，且該土地不得存在任何權利瑕疵。否則，甲方應當賠償因此給乙方造成的一切損失。

3、該土地轉讓後，乙方對該土地享有法律規定範圍內的佔有、使用、轉租、收益和處分權，甲方不得以任何理由加以干涉，若需辦理相關法律手續，甲方應當無條件予以協助。

4、甲方必須承認轉讓後的土地世世代代屬於乙方。

5、乙方的`繼承人有權享有本合同項下的一切權利，甲方和甲方的繼承人應當保證乙方及乙方繼承人的權利不受侵犯。

6、若遇該土地有權屬糾紛，由甲方（出讓人）出面解決，所造成的費用損失，由甲方（出讓人）承擔，乙方（受讓人）不承擔任何費用；

7、若遇到村委會、村民小組幹部換界或者國家政策性變化，均不影響本合同履行；

8、甲方（出讓人）必須保證和維護乙方（受讓人）利益。

9、該土地若被國家或村集體徵用，所得收益和相關補償概由乙方單獨享有，甲方不得主張任何權利，且甲方必須協助乙方實現上述權利。

六、違約責任：

當事人各方必須嚴格遵守本協議的各項條款。若甲方違約，甲方除了須退還乙方支付的全部土地轉讓金及相關支出外，應當另行賠償乙方投資建房及建造相關設施所支出的全部費用和造成的損失，除此之外，還須按違約時土地、地上建築物和附着物三者市場價總和的10倍向乙方支付違約金。若乙方違約，自願放棄所支付的相關費用。

七、本合同未盡事宜，可在該合同第八條進行協商補充，補充內容同樣生效。

八、本合同一式三份，雙方當事人各一份，見證人一份，具同等法律效力。

九、因履行本合同發生爭議，由爭議雙方協商解決，協商不成的，依法向當地人民法院起訴。

十、本合同於 年 月 日在 鄉 村 組 人簽訂。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日