關於土地轉讓合同集合12篇

在人民愈發重視法律的社會中，合同對我們的約束力越來越不可忽視，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。那麼大家知道正規的合同書怎麼寫嗎？下面是小編為大家收集的關於土地轉讓合同，歡迎大家分享。

關於土地轉讓合同1

甲方：××××有限責任公司

乙方：××集團控股股份有限公司

為壯大林業經濟，搞好林業綜合開發，甲、乙雙方本着自願公平、誠實信用的原則，經充分協商，就新洲洲灘地土地轉承包經營及林木資產轉讓事項達成以下合同條款：

一、土地面積、座落地點及面積

1、甲方將新洲洲灘地土地面積 畝(甲方《林權證》面積，含湖北華林公司租賃的土地 畝，具體面積以實際測量為準，超出 畝的，以 畝計算，不足的按實際測量面積計算)全部轉承包給乙方。轉承包地塊的四至為東至 ，南至 ，西至 ，北至 ，具體座落地點和四至詳見鄂城林證字(xx)第000671號《林權證》中新洲綜合林場平面圖。

2、新洲洲灘地屬長江流動沙洲灘地。承包期間，新洲洲灘地土地面積減少達總面積的 %以上時，承包金應按土地減少比例作相應下調;因自然原因或乙方的開發引起的土地面積增加，承包金不作增加。

二、承包期限

承包期限 年。

自 年 月 日起至 年 月 日止，其中湖北華林公司租賃的××畝土地承包期限為xx年元月一日起至二0三四年 月 日止。

三、土地承包金、林木資產及其他資產轉讓費的確認與付款方式

1、土地承包金的確認

雙方商定，土地承包金按每年 元/畝計算，土地總承包金為 元，其中;

(1) 年至 年，四年的承包金額為 萬元( 元/畝 畝× 年)

(2) 年至 年，每年的承包金額為 元( 元/畝× 畝)

2、林木資產及其他資產轉讓費的確認

(1)甲方同意將新洲洲灘地上屬甲方所有的林木資產一次性轉讓給乙方，總轉讓費為 萬元，其中，中熟林暫按 m3計算，作價 萬元( 元/m3)，中幼林按 株計算，作價 萬元( 元/株)。中熟林實際蓄積量由甲、乙雙方認可的第三方評估機構確認。評估工作在合同簽訂後20天內完成。評估費用由乙方承擔。如評估蓄積量與暫定的 m3有差異，則差額部分蓄積的價款在下面第三款第一條中支付餘款時作相應增減。

(2)甲方同意將屬甲方所有的其他資產如房屋、機械設備(詳見財產清單)一次性折價轉讓給乙方，轉讓價 萬元(按原值50%折舊計算)。（土地轉讓承包合同樣本）

3、付款方式

(1)乙方應付的` 年至 年四年的土地承包金、林木資產及其他資產轉讓費共計 萬元，該款乙方於甲方負責將新洲洲灘地的《林權證》變更並交給乙方的同時付款 萬元，餘款542.1萬元乙方自收到變更《林權證》之日起30 個工作日內一次性付清。

(2)自 年起每年度的土地承包金 元，乙方應於當年的 月 日前一次性支付。

四、甲方的權利和義務

1、有權按時收取土地承包金及資產轉讓費;

2、承包期間，甲方應協助乙方處理周邊關係;

3、甲方負責為乙方辦理新洲洲灘地土地使用權、林木資產所有權的變更登記，所需費用由甲方承擔;

4、承包期間，甲方不得將新洲洲灘地土地使用權向第三方作任何處置，如轉包、轉租、抵押、作價入股等;

5、甲方與土地所有者(發包方)的承包合同仍然有效，甲方作為承包方應履行的義務仍由甲方自行承擔;

6、甲方必須確保乙方在承包經營期限內享有持續、有效的承包經營權;

7、承包期限內，如遇自然災害，上級或發包方給甲方核減或免除相應土地承包費義務和核發的抗災款，甲方應及時如數轉給乙方，如需甲方辦理手續的，甲方應負責及時協助辦理;

8、甲方應在 年 月 日前將土地交給乙方經營，在 年 月 日前辦理過户。

五、乙方的權利和義務

1、承包期間，乙方享有經營自主權，獨立享有和承擔承包期間形成的債權、債務和經營風險;

2、承包期間，乙方有權依法砍伐林木;

3、承包期間，如國家建設需徵用土地，就林木及地上附屬資產所獲得的補償款歸乙方所有;

4、承包期間，乙方應守法經營，嚴格按約定的用途使用承包的土地，不得擅自改變土地的用途;

5、承包期間，乙方應按時交納土地承包金和資產轉讓費;

6、承包期間，乙方有權將依法取得的林木及林地使用權依法轉包、轉租、轉讓、拍賣、抵押、作價入股或作為合資、合作造林等;

7、乙方有權要求甲方按合同約定的標準交付林地及林木等資產;

8、承包期間，如遇自然災害，乙方有權向甲方要求緩交、免交承包金，乙方也有權直接向有關部門申請税費減免及申請核發救災款項;

9、承包期間，為了充分發揮土地的使用率，乙方可以在進行林業開發的同時，套種其他農作物，但承包金不增加；

10、乙方有權依法在林區內進行生產配套的基礎設施建設，並對所建設施享有所有權；

11、乙方有權對取得的林木採伐許可證進行轉讓並收取轉讓所得。

六、合同的解除和終止

1、甲乙雙方中任何一方要求解除合同的須提前 個月通知另一方；

2、未經乙方同意，甲方不得擅自與發包方終止承包協議；

3、因不可抗力，國家徵地及其他有關政策調整，導致乙方難以繼續經營的，乙方有權終止合同，且雙方無需承擔違約責任；

4、合同期滿，乙方有權直接與發包方簽訂承包協議，甲方應予以協助；

5、合同期滿，本合同終止，乙方有權處置承包土地上的林木及相關生產經營設施等資產，或要求甲方按當時的評估價收購；（土地轉讓承包合同樣本）

七、違約責任

1、乙方應按本合同約定的時間支付土地承包金、林木資產及其他資產轉讓費。每逾期一天，按應付未付部分的萬分之五支付滯納金，逾期累計超過20天，甲方有權解除合同。

2、承包期間，乙方若擅自改變土地用途，則甲方有權解除合同，同時乙方應按未支付承包金1%承擔違約金。

3、承包期間，因甲方或發包方的原因使乙方無法繼續行使土地承包經營權的，乙方有權解除合同，並要求甲方按總承包金的2倍賠償損失；

4、承包期間，因甲方或發包方原因致使乙方林木及相關生產經營設施等資產受損失的，乙方有權解除合同，並要求甲方賠償損失；

5、甲、乙雙方有違反合同其他約定的，違約方支付守約方違約金人民幣 萬元。

八、湖北華林公司所租賃的土地到期後（ 年 月底），甲方於 年 月 日移交給乙方承包經營，如不能及時移交，超過2個月，則乙方免除該土地當年租金，甲方並承擔當年租金1%的違約金。

九、本合同未盡事宜，甲乙雙方協商解決，產生的補充協議與該合同具有同等法律效力。

十、本合同自簽字蓋章之後生效。

十一、本合同一式五份，甲乙雙方各執一份，鄂州市林業局、鄂城區林業局、公證機關各一份。

甲方：××××有限責任公司

代表簽字：

乙方：××集團控股股份有限公司

代表簽字：

公證機關：

簽訂日期： 年 月 日

附：財產清單、甲方《林權證》

關於土地轉讓合同2

第一章總則

第一條合同雙方當事人。

轉讓人：（以下簡稱甲方）；

住址：電話號碼：；

代表人：職務：；

受讓人：（以下簡稱乙方）；

住址：電話號碼：；

代表人：職務：；

根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》和國家有關政策，雙方本着平等、自願、有償的原則，訂立本合同。

第二條甲方根據取得土地使用權，自願將土地使用權有償轉讓給乙方，但地下資源，埋藏物和市政公共設施不在土地使用權轉讓範圍。

第三條乙方根據本合同受讓的土地使用權在使用年限內，依照有關法律，行政法規的規定可以再轉讓、出租、抵押或用於其他經濟活動。

乙方在受讓土地使用權範圍內所進行的開發、利用、經營土地活動，應遵守中華人民共和國法律、法規及河南省人民政府的有關規定，同時必須符合土地利用總體規劃和城鎮建設規劃，並依法履行甲方土地使用權出讓合同規定的其他權利、義務，且不得損害社會公共利益。其合法權益受到國家法律保護。

第二章轉讓地塊的四至、面積和年限

第四條甲方轉讓給乙方的地塊系國（）第號、位於永城市東方大道與文化路東南角，用途為用地。土地所有權歸國家所有。

該地面積為10畝，計6666.7平方米。

四至：東至，南至。

西至，北至。如附圖所示。

第五條本合同地塊的土地使用權只能轉讓甲方土地使用權出讓合同中規定使用年限的餘年期使用權。

第六條轉讓年限自20xx年2月日至年月日為止，共年月。

第七條同時轉讓地上的附屬物。

附屬物名稱：，數量：。

佔地面積：平方米，建築面積：平方米。

附屬物結構：，價款：元。

有否典押：，是否出租：。

第三章土地轉讓費用及其支付方式

第八條該地塊的土地使用權轉讓金為每平方米元，總額為元，附屬物元。二項共計元，以人民幣計價。

第九條除乙方負責土地出讓金及政府規費外，乙方給甲方的補償費用萬元。a、以乙方名義簽訂土地出讓合同後乙方付甲方萬元。b，建築工程規劃許可證辦理完成後乙方付甲方萬元，c工程開工建築建設完成後乙方付甲方萬元。

第十條以上補償費用包括土地轉讓費、契税等辦理過户的一切費用。土地出讓手續，建築工程規劃許可證以前的手續由甲方負責辦理，包括辦理建築工程規劃許可證。費用由乙方負責，全部以乙方的名義辦理

第十一條合同簽訂後3日內甲方應將公司名下的有關土地資料和審批文件交給乙方。另外甲方應在合同簽訂後3日內將有關變更文件報送土地主管部門，並通知乙方。

第十二條合同簽訂後甲方應在6個月內辦理完土地過户變更手續。

第四章土地使用的再轉讓

第十三條乙方在取得本合同規定的.地塊的土地使用權後，有權將本合同規定的地塊內全部或部分地塊的餘期使用權再轉讓。

第十四條甲方在原土地使用權中和登記文件中所載明的權利、義務隨之轉移給乙方。

第十五條乙方在受讓年限內，如需改變甲方原合同規定的土地用途，應當取得城市規劃行政主管部門同意後。

第五章違約責任

第十六條如一方不履行本合同規定的義務應視為違反合同，違約方應向守約方按日支付總款千分之三的違約金，如有損失的還應賠償因違約造成的全部直接損失與可得利益的損失。

第十七條甲方由於過失致使乙方對該地塊使用權佔有的遷期、因延期而造成索賠。按本合同第十九條辦理。

第六章適用法律及爭議解決

第十八條本合同訂立、效力、解除、履行及爭議的解決適用中華人民共和國法律、行政法規。

第十九條除國家法律有明確規定外，後繼立法或變更時本合同無追溯力。

第二十條因履行本合同發生的爭議時，由爭議各方協商解決，協商不成，任何一方可和有管轄權的人民法院起訴。

第七章生效與其他

第二十一條本合同雙方簽字蓋章後生效。

第二十二條甲乙雙方正式形成的其他書面文件，是本合同不可分割的組成部分，具有同等的法律效力。

第二十三條本合同未盡事宜，可由雙方協商一致變更或補充條款作為合同附件。合同附件與本合同具有同等法律效力。

本合同一式份，甲、乙雙方各執一份，同時送給等單位備查。

其他約定：

1、甲方所辦理的建築規劃手續面積不低於7萬平米。

2、乙方給甲方賠償的建築面1XX平米。

3、甲方負責拆遷及費用，負責協調周邊的一切關係及費用，直至工程完工。

甲方：（公章）乙方：（公章）

代表人：（簽字）代表人：（簽字）

開户銀行：開户銀行：

帳號：帳號：

簽字日期：年月日

簽訂地點：

關於土地轉讓合同3

甲方：__________________

乙方：__________________

為了發展地方經濟，合理利用土地資源，並明確甲乙雙方權利義務，保護雙方合法權益，根據有關法律法規的規定，甲乙雙方當事人秉着誠實、自願、等價有償的原則，訂立本協議：

一、轉讓土地的詳細情況：

甲方將承包經營的______市______縣______鎮______村______畝土地(詳細情況如下表)的使用權轉讓給乙方建立駕校及綜合利用：

1、轉讓土地所有權的詳細情況

總面積：______畝，其中：田：______畝，土：______畝;地塊共數：______塊。

二、轉讓期限

本協議項下的'土地使用權轉讓期限為______年。從______年______月______日至______年______月______日。

三、轉讓金標準

乙方按每畝______土地______元支付轉讓費用，一次性付清，按期限的租金共計______元，大寫______。

四、土地用途

地下資源：乙方經相關部門批准後開發、利用。

五、相關税費繳納

政府及相關部門的相關税費由乙方負責;村社相關費用按村社每年規定的標準，乙方須按時繳納。

六、其他事項聲明

在轉讓期內，甲方不得隨意收回土地使用權;未經甲方同意，不得將本協議項下的土地使用權轉租或許可任何第三人使用。轉讓期限屆滿後，在同等條件下，乙方享有優先承租權。如遇政府徵收或徵用，補償款由甲方所有，甲方退還乙方剩餘轉讓期限租金。轉讓期間承租人死亡或者成為無行為能力人，或者被相關部門取消使用資格，合同終止，由甲方收回土地使用權，租金作為甲方恢復整改費用，不予退還。

七、違約責任

甲、乙雙方任何乙方不履行本協議下的任一義務，均構成違約，應承擔違約責任，即應向對方賠償其違約行為造成的一切損失。

1、爭議的解決

甲、乙雙方如果履行和解除本協議發生爭議時，應首先通過友好協商解決;若雙方在30天內未能協商一致的情況下，任何一方均有權向人民法院提起上訴。

2、本協議未盡事宜，可由甲、乙雙方訂立補充協議，補充協議與本協議具有同等的法律效力;

3、本協議由雙方簽字、蓋章，並經所在村社同意蓋章之日生效;

4、本合同一式______份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執一份，其餘報有關部門備案核查。

村社意見(蓋章)：_________

甲方代表：__________________

乙方代表：__________________

日期：______年______月______日

關於土地轉讓合同4

合同編號：125548 甲方：

乙方：

甲、乙雙方根據《中華人民共和國土地管理法》、《海南經濟特區土地轉讓條例》規定，經雙方自願、友好充分協商，就土地轉讓事宜達成如下條款，並共同遵守。

一、甲方自願將 字第 號，轉讓給甲方。

二、乙方對上述土地使用性質為商住用地的國有土地使用權經行確認，對土地證載明的內容無任何異議。

三、土地轉讓使用期限為上述土地使用權證所載明的剩餘期限。

四、上述土地畝數為18畝，土地轉讓價款每畝人民幣155萬元，轉讓總價為2800萬元。

五、付款方式：乙方在本協議簽訂之日起三個工作日內四方共管 萬元。待土地證辦到乙方名下解付給甲方充當土地款。

六、甲方在本協議簽訂之日起90個工作日內將上述商住用地國有出讓土地使用權辦至乙方名下之日起三天內，甲方將國有土地使用證(容積率2.65，以土地證為準)交付乙方，雙方簽署交付手續。

甲方接到土地管理部門新土地證並交到乙方的當天，乙方向甲方付清上述土地的一切受讓金。

七、雙方責任

(一)甲、乙雙方責任

1、甲方承諾對本協議約定項下標的物擁有合法權益，沒有任何顯性或潛在的權益爭議;

2、負責辦理以上標的.物的過户手續;

3、支付該八宗地轉讓(除乙方支付契税以外)的所有税費。

4、乙方付清受讓金之日起5天內，甲方清理該土地上的所有隨着物。

(二)乙方責任

1、配合甲方辦理土地過户手續;

2、依約按時支付受讓土地定金及土地轉讓款;

3、支付受讓該八宗土地的契税。

八、違約責任

本協議生效後，自乙方向甲方支付定金之日起90個工作日內，甲方沒有將上述商住地土地使用權過户到乙方指定名下，視為甲方違約，甲方應解除共管賬户。並賠償乙方 萬元人民幣違約金。乙方在接到轉讓的商住土地證後三個工作日未付清一切受讓金視為乙方違約，則甲方不退還乙方 萬元。並立即收回國有土地證使用權。

九、其他:

2、本協議自甲、乙方簽字蓋章，簽訂之日起生效。本協議如有未盡事宜，雙方可友好協商，簽訂補充協議，其補充協議與本協議具有同等法律效力。

3、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

甲方：

法定代表人：

乙方：

法定代表人：

丙方：

法定代表人：

丁X：

法定代表人：

簽約時間：

簽約時間

關於土地轉讓合同5

甲方：__________________

乙方：__________________

丙方：__________________

經各方友好協商，本着平等、自願、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協議如下：

一、地塊概況

1、該地塊位於______，土地面積為______平方米(折______畝)。宗地四至及界址點座標詳見附件國有土地使用證。

2、現該地塊的用途為住宅、工業、綜合和商業用地。

二、轉讓方式

1、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方，並確保該地塊的容積率大於等於______，綠化率不少於______%，土地用途為商業、住宅用地。

2、土地的轉讓價為______萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發補償費、建築物和構築物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費]，轉讓總價為人民幣______萬元。

3、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的______%，計人民幣______萬元，付款時間及條件：雙方簽訂協議書，且已辦好土地掛牌手續並在本條第四款規定的抵押登記手續辦妥後______天內支付;第二期，付清餘款，計人民幣______萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權出讓協議，取得該土地的國有土地使用證後______個工作日內支付。

4、為保證前款第一期地價款的及時支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權作為抵押擔保，抵押的土地使用權面積為______平方米，抵押擔保的範圍與甲方承擔的責任的範圍相同。雙方同意在本協議簽訂後______天內到當地土管部門辦理抵押登記手續，抵押期限至乙方取得機投鎮______畝土地的國有土地使用證之日止。

5、該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方願意幫助乙方解決有關税費返還及政策協調。項目開發結束並經審計後，項目淨利潤率超過______%的，超過部分淨利潤乙方同意與甲方五五分成。

三、違約責任

1、甲方誠邀乙方參與其______畝土地的公開掛牌處理事宜，並創造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方願意雙倍返還定金，計______萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的'土地使用權之日起______個工作日內支付此款。

2、乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過______個工作日，視同終止履行本協議，並有權處置已付定金。

3、甲方應對乙方承擔連帶責任。

四、其他

1、在掛牌出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契税和交易費用，其他有關營業税等均由甲方承擔。

2、乙方的開發建設應依法律、法規和規定辦理有關手續。

3、本協議未盡事宜，須經各方協商解決，並簽訂相應的補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

4、本協議在執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。

5、本協議經各方代表簽字蓋章後生效。

6、本協議一式六份，三方各執兩份。

甲方：__________________

乙方：__________________

丙方：__________________

______年______月______日

關於土地轉讓合同6

一、根據國家和省有關法律、法規和土地承包政策，經雙方平等自願商定，簽訂本合同。

二、訂立合同雙方

轉讓方(甲方)：

受讓方(乙方)：

三、轉讓土地的數量和土地等級

甲方將以下土地轉讓給乙方經營

土地等級：三類

土地名稱：

四至邊界：上至小河組楊金宣承包地;下至峨軫路公路涵管;左至峨軫路邊界;右至大渡河河邊。 合??計： 畝

四、轉讓土地的期限：長期

五、轉讓土地的用途

轉讓的土地主要用於生產經營活動。

六、甲方的權利和義務

(一)權利

1、自願將以上土地承包經營權轉讓給乙方，原與村(發包方)的土地承包關係從簽字之日起終止;

2、依法取得乙方(經雙方約定)支付的土地轉讓費收益??? 元。(大寫： )

(二)義務

1、維護乙方的土地轉讓經營權，不得非法變更、解除轉讓合同;

2、主動與村(發包方)變更土地承包《耕地承包經營合同書》和《土地承包經營權證》。

七、乙方的權利和義務

(一)權利

1、有權將以上土地與村(發包方)簽訂《耕地承包經營合同書》，確立新的承包關係;

2、依法享有上述土地經營、收益的權利;

3、上述土地被依法徵用、佔用的，有權依法獲得相應補償，並與轉讓方無關。

(二)義務

1、依法保護和合理利用土地;

2、乙方一次性直接交付甲方轉讓費元。(大寫： )

八、違約責任

1、當事人一方擅自終止合同，給對方造成經濟損失的，違約方應給予賠償;

2、乙方應按約定交付轉讓費，逾期不交的'，視為違約。

九、其他

1、乙方將上述土地與村(發包方)簽訂《耕地承包經營合同書》後，有權決定上述土地流轉的方式;

2、本合同一經訂立，即具有法律約束力，雙方都必須嚴格履行;

3、本合同在執行中發生糾紛，雙方應及時協商解決，協商不成的，雙方當事人可以請求村民委員會、鄉(鎮)管理申請調解;調解不成的，可向鄉(鎮)仲裁委員會申請仲裁;仲裁不服的可在收到裁決書後30日內向當地人民法院起訴;

4、本合同如有變更或未盡事宜，應由雙方共同商定，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力;

5、本合同一式肆份，由甲方、乙雙方各執一份，報村民委員會、本鎮各一份備案。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

關於土地轉讓合同7

甲方：

乙方：

根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規的規定，就以下指定土地使用權的受讓事宜，為明確甲乙雙方的權利義務關係，在平等、自願的基礎上，經雙方協商一致，訂立以下條款，以資雙方共同遵守。

第一條 指定土地概況

土地座落： 。

國有土地使用權證編號為：。

土地面積： ㎡。

第二條 委託事項

甲方在實地考察土地並接受土地證相關參數後，就上述土地使用權的受讓事宜，乙方接受甲方的委託，為其提供居間服務，並協助甲方完成對該土地使用權的受讓。

第三條 甲、乙雙方的權利義務及居間費用事宜

1. 在上述土地使用權的受讓過程中，乙方協助甲方做好土地使用權轉讓合同的簽訂、轉讓款的`支付、土地使用權屬變更登記等事項。

2.土地使用權轉讓依法應履行的審批手續等各項事宜，由買賣雙方各自完成，與乙方無關;依法應繳納的各種税費，由買賣雙方根據國家有關規定各自繳納，與乙方無關。

3. 在簽訂買賣雙方土地交易合同當日，甲方有義務按約定的標準及方式向乙方支付居間服務費;乙方有權按該標準及方式收取居間服務費。

4.乙方向甲方收取的居間服務費標準為萬元/畝，總數額為人民幣元(大寫： 圓整)。

5.支付方式：在簽訂買賣雙方土地交易合同當日，甲方將乙方應收取的上述居間服務費人民幣 元(大寫： 整)無條件劃付到乙方指定的專用銀行帳户(開户行：;賬號： ;開户姓名： )。

6.履行本協議所支出的各項合理費用，由甲、乙雙方自行承擔。

第四條 違約責任

若甲方未履行本協議第三條第3款和第5款的約定，因此給乙方造成損失的，甲方應賠償乙方所有損失。

第五條 其他事宜

1.上述土地使用權的轉讓是否具備法定轉讓條件，以及因此而可能產生的法律風險，依法應由甲方自行評估、認定及承擔，與乙方無關。

2.對於土地使用權轉讓合同的履行情況、違約責任等，除貨款的支付及土地使用權屬變更登記事項外，與乙方無關，應由該合同的雙方當事人各自承擔相關法律責任。

若因不可歸責於乙方的事由，致使不能按照轉讓合同約定辦理土地使用權屬變更登記手續的，責任不在乙方，應由有過錯方承擔相關責任。

3. 甲、乙雙方應當保守在履行本協議過程中獲知的屬於對方、以及轉讓合同雙方當事人的商業祕密。

4. 若履行本協議過程中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟。

5. 本協議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

6. 本協議一式兩份，甲方和乙方各持一份，兩份均具有同等法律效力。

甲方(蓋章)：

法定代表人(簽字)：

身份證號碼：

聯繫電話：

年 月 日

本協議附件：

身份證複印件。

本協議指定土地相關情況説明。

乙方(蓋章)： 經手人：身份證號碼： 聯繫電話： 年 月 日

關於土地轉讓合同8

轉讓方： (以下簡稱甲方)

受讓方： (以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》、《貴州省實施辦法》和國家有關規定，甲、乙雙方本着平等、自願、有償的原則，訂立本合同。

第一條 甲方轉讓給乙方的地塊位於 ，總佔地面積為 平方米，建築佔地面積為 平方米。其位置與四至範圍如本合同附圖所示，該附圖已經甲、乙雙方簽字確認(詳見所附宗地圖及宗地圖的經濟指標)，該地塊的開發狀況已經雙方踏勘認可。

第二條本合同項下的土地使用權出讓年限為50年，讓渡年限為土地使用權出讓合同約定的使用年限減去甲方已經使用年限後的剩餘年限。

第三條本合同項下的轉讓地塊，按照批准的總體規劃是建設商住項目，乙方受讓後按照規劃進行建設。

第四條乙方同意按合同規定向甲方支付土地使用權轉讓費以及乙方自願承擔該部分土地轉讓雙方發生的所有税費。

第五條該地塊的土地使用權轉讓價款為每平方米 元人民幣，總額為 元人民幣。

第六條本合同經雙方簽字後 日內，乙方須以現金支票或現金向甲方繳付土地使用權轉讓費。

乙方應在簽訂本合同後60日內，付清全部土地使用權轉讓價款，逾期30日仍未全部支付的，甲方有權解除合同，並可請求乙方賠償。

第七條在乙方向甲方付清全部土地使用權轉讓款後10日內，甲方依照規定辦理該部分土地使用權過户手續。

第八條乙方同意從簽訂合同之年開始，按政府規定逐年繳納土地使用費。

第九條除合同另有規定外，乙方應在本合同規定的付款日或付款日之前，將合同要求支付的費用匯入甲方的銀行賬號內。開户銀行： 。

第十條 乙方受讓該地塊後，受原土地出讓合同的.約束。

第十一條任何一方對於因發生不可抗力造成延誤或不能履行合同義務不負責任。但必須採取一切必要的補救措施以減少造成的損失。

遇有不可抗力的一方，應在48小時內將事件的情況以信件或電報(電傳或傳真)的書面形式通知另一方，並且事件發生後7日內，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行以及需要延期履行理由的報告。

第十二條如果乙方不能按時支付任何應付款項，從滯納之日起，每日按應繳納費用的0.1%繳納滯納金。

第十三條乙方在本合同簽定後必須在一年內動工修建。

第十四條如甲、乙雙方違反以上任何一條款，給另一方造成損失的，均可向違約方追究違約責任。

第十五條因執行本合同發生爭議，由爭議雙方協商解決，協商不成的，可向有管轄權的人民法院起訴。

第十六條本合同要求或允許的通知和通訊，不論以何種方式傳遞，均自實際收到起生效。

第十七條本合同經雙方法定代表人或委託人簽字後生效。

第十八條本合同一式三份，雙方各執一份，交土管部門備案一份。

第十九條本合同未盡事宜，可由雙方約定後作為合同附件。

甲方(簽章) 乙方(簽章)

甲方 代表人/代理人 乙方 代表人/代理人

(簽章) (簽章)

年 月 日 年 月 日

關於土地轉讓合同9

第一條訂立合同雙方當事人轉讓方(以下簡稱甲方)：_________法定代表人：_________委託代理人：_________受讓方(以下簡稱乙方)：_________法定代表人：_________委託代理人：_________甲方根據《_________》的有關規定，在_________房地產交易中心通過公開交易方式轉讓土地使用權，乙方依照規定程序參與競買，並經_________房地產交易中心確認，成為競得人。為明確有關轉讓事項，甲乙雙方本着平等和自願的原則，經友好協商，達成如下合同條文，以共同遵守。

第二條轉讓土地基本情況

1、國有土地使用證號：_________

2、國有土地使用權出讓合同書號：_________

3、地號：_________

4、土地所在位置：_________

5、土地用途：_________

6、土地面積：_________平方米

7、建築面積：_________平方米，其中：非住宅_________平方米，住宅_________平方米。

8、現狀：已三通一平，有_________套(户)需回遷安置，回遷安置總面積為_________平方米，其中，回遷住宅_________平方米，非住宅_________平方米，回遷日期為_________年_________月，每月應支付臨遷費、代管房租金除四害費等_________元。

9、抵押情況：_________

第三條公開交易情況和結果

1、公開交易方式：公開掛牌轉讓國有土地使用權

2、公開交易期限：_________

3、成交確認書編號：_________

4、轉讓份額：_________

5、成交價格：人民幣_________元，大寫人民幣_________元整。

第四條甲方保證本合同第二條所述內容真實，保證土地權屬清晰，符合法律法規規定的土地使用權轉讓應具備的`條件。

第五條甲乙雙方完全認可公開交易情況和交易結果，甲方同意按公開交易成交價格和轉讓份額將土地使用權(含地上建築物、附着物)轉讓給乙方，乙方同意接受。

第六條依照有關規定，全額轉讓的，由受讓方單獨獲取國有土地使用權，領取國有土地使用證，並履行出讓合同;份額轉讓的，由轉讓方和受讓方共同擁有國有土地使用權，領取國有土地使用證，並共同履行出讓合同;土地使用權設定抵押的，應取得抵押權人同意方可轉讓。

第七條甲乙雙方應依照有關規定，在規定的時間內向_________房地產交易中心提交資料，辦理交易手續，向相關部門交納交易税費後，由乙方直接領取《國有土地使用權交易證明書》，並向土地管理部門申請土地權屬登記。

第八條除法律規定的免責因素之外，甲乙雙方均應嚴格履行各自的職責，並依法承擔違約責任。出現糾紛或違約行為，應本着實事求是的原則協商解決，協商不成時，甲乙雙方同意通過仲裁或法院判決(裁定)方式予以解決。

第九條其他約定事項

1、土地轉讓時回遷安置義務的責任主體為受讓人。

2、付款方式及期限：《國有土地使用權轉讓合同書》簽訂後5天內一次付清。

3、移交地塊及項目的相關資料：

(1)《國有土使用證》

(2)《建設用地批准書》

(3)《建設用地規劃許可證》

(4)《設計要點批文》

(5)回遷補償安置協議書

4、違約責任：

(1)甲方在收到全部成交款後5日內不能備齊有關資料給乙方辦理交易過户及產權轉移登記手續和交易成功後，辦妥產權轉移登記手續以前，如因甲方的原因，(包括司法機關查封等)需要終止交易或不能依法辦理產權登記的，甲方在3天內全部退還乙方已交納的成交價款。

(2)乙方在簽訂本合同後，並在5天內一次性付清全部成交價款給甲方，否則，視為違約，應向甲方支付違約金_________元。第十條本合同自甲乙雙方簽字(蓋章)後生效。第十一條本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，_________房地產交易中心存一份，各份具有同等法律效力。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________委託代理人(簽字)：_________委託代理人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日

關於土地轉讓合同10

轉讓方(以下簡稱“甲方”)：____________________

受讓方(以下簡稱“乙方”)：____________________

經各方友好協商，本着平等、自願、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協議如下：

一、地塊概況

1、該地塊位於_____________________________________________，土地面積為__________平方米(折__________畝)。宗地四至及界址點座標如下：________________________________。

二、轉讓方式

1、土地的轉讓價為__________元/平方米，轉讓總價為人民幣__________萬元

三、付款時間及條件

1、雙方簽訂協議之日起，乙方一次性支付甲方轉讓價款人民幣大寫________萬元，(小寫： _____________)

2、該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。

三、違約責任

1、乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_____個工作日，視同終止履行本協議，並有權處置已付定金。

四、其他

1、本協議未盡事宜，須經各方協商解決，並簽訂相應的`補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

2、本協議經雙方簽字蓋章後生效。

3、本協議一式二份，雙方各執一份。

五、補充協議

1、乙方取得該轉讓土地後，甲方保證有一條寬為3米的路進場，乙方只有該路永久的使用權，沒有所有權。

2、_____________________________

甲方(簽章)：________________

乙方(簽章)：________________

____年____月____ 日

關於土地轉讓合同11

第一章總則

第一條本合同雙方當事人

出讓方：___________________________（以下簡稱甲方）

受讓方：___________________________（以下簡稱乙方）

根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》、《外商投資開發經營成片土地暫行管理辦法》和國家及地方有關規定，雙方本着平等、自願、有償的原則，通過友好協商，訂立本合同。

第二條甲方依據法律和本合同規定出讓土地使用權，土地所有權屬中華人民共和國。地下資源、埋藏物均不在土地使用權出讓範圍。

第三條乙方根據本合同受讓的土地使用權，在使用年限內可以轉讓、出租、抵押或用於其他經濟活動，其合法權益受到國家法律保護；但不得進行中華人民共和國法律所不允許的活動。乙方負有依法合理開發、利用、保護土地的義務。

第二章定義

第四條本合同所使用的特定詞語定義如下

1．“地塊”指本合同項下甲方向乙方出讓土地使用權的範圍，即本合同第五條界定的範圍。

2．“總體規劃”指經政府批准的_________開發區域的土地利用和開發建設總體規劃。

3．“成片開發規劃”指依據總體規劃編制的，經政府批准的在受讓土地使用權範圍內各項建設的具體佈置、安排，以及開發后土地利用方案。

4．“公用設施”指依照成片開發規劃對地塊進行綜合性的開發建設，建成的供排水、供電、供熱、道路、通信等供公共使用的設施。

第三章出讓地塊的範圍、面積和年限

第五條甲方出讓給乙方的地塊位於___________________________。（見附件_________地塊地理位置圖，略）。

第六條第五條所指地塊總面積為_________平方米。

第七條本合同項下的土地使用權出讓年限為_________年；自取得該地塊《中華人民共和國國有土地使用證》之日起算。

第四章土地用途

第八條本合同項下的出讓地塊、按照批准的總體規劃是建立一個以開辦和經營工業項目（建設項目）為主的工業區（綜合區），亦准許_________％用地開辦一些與之相配套的生產和生活服務設施。（注：根據具體情況定）。

第九條本合同附件《土地使用條件》是本合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。乙方同意按《土地使用條件》使用土地。

第十條在出讓期限內，如需改變本合同第八條規定的土地用途和《土地使用條件》，應當取得甲方同意，依照有關規定重新簽訂土地使用權出讓合同，調整土地使用權出讓金，並辦理土地使用權變更登記手續。

第五章土地費用及支付

第十一條乙方同意按本合同規定向甲方支付土地使用權出讓金、土地使用費、乙方向第三方轉讓時的土地增值税以及國家有關土地的税（費）。

第十二條該地塊的土地使用權出讓金為每平方米_________元人民幣，總額為_________元人民幣。

第十三條本合同經雙方簽字後_____日內，乙方須以現金支票或現金向甲方繳付土地使用權出讓金總額的._____％共計_________元人民幣，作為履行合同定金，定金抵作出讓金。

乙方應在簽訂本合同後_________日內，支付完全部土地使用權出讓金。

第十四條乙方在向甲方支付全部土地使用權出讓金後_________日內，依照規定申請辦理土地使用權登記手續，領取《中華人民共和國國有土地使用證》，取得土地使用權。

第十五條乙方同意從_______年開始，按政府規定逐年繳納土地使用費，繳納時間為當年______月______日。土地使用費每年每平方米為_________元人民幣。

第十六條除合同另有規定外，乙方應在本合同規定的付款日或付款日之前，將合同要求支付的費用匯入甲方的銀行帳户內。銀行名稱：_________銀行_________分行，帳號為_________。

甲方銀行、帳號如有變更，應在變更後______日內，以書面形式通知乙方，由於甲方未及時通知此類變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費，乙方均不承擔違約責任。

第六章土地使用權轉讓

第十七條乙方在實施成片開發規劃，並完成全部公用設施建設，形成工業用地和其他建設用地條件（除土地出讓金外項目連續投資必須達到投資總額的______％，或建成面積達到設計總面積的______％，或根據具體情況定）後，有權將合同項下全部或部分地塊的餘期使用權轉讓（包括出售、交換和贈與）。

第十八條土地使用權轉讓的受讓人除法律另有規定外，可以為中華人民共和國境內外的公司、企業、其他組織和個人。

雙方簽訂的轉讓合同，不得違背中華人民共和國的法律、法規和本合同規定。

第十九條乙方在作出轉讓_____日前應通知甲方。轉讓雙方在轉讓合同簽字後______日內，應將轉讓合同及有關附件的正本送交當地土地管理部

門，申請辦理土地使用權變更登記手續，換領土地使用證，並按照國家有關規定繳納土地增值税。

第二十條自轉讓合同生效之日起，本合同和登記文件中所載明的權利、義務隨之轉移。

第二十一條土地使用權和地上建築物、其他附着物所有權分割轉讓的，應當經甲方和房產管理部門批准，並依照規定辦理過户登記手續。

第七章土地使用權出租

第二十二條乙方按本合同規定完成全部或部分地塊的公用設施並建成通用工業廠房以及相配套的生產和生活服務設施等地上建築物後，有權作為出租人將本合同項下全部或部分地塊餘期使用權隨同地上建築物、其他附着物租賃給承租人使用。

第二十三條出租人與承租人簽訂的租賃合同不得違背中華人民共和國法律、法規和本合同的規定。

第二十四條土地使用權隨同地上建築物、其他附着物出租，出租人應當依照規定辦理有關登記手續。

第二十五條本合同項下的全部或部分地塊使用權出租後，出租人必須繼續履行本合同。

第八章土地使用權抵押

第二十六條乙方有權將本合同項下全部或部分地塊餘期使用權向一個或數個抵押人作出一個或數個抵押。抵押人與抵押權人簽定的抵押合同不得違背中華人民共和國的法律、法規和本合同的規定。

每一抵押所擔保的債務必須是乙方為開發本合同項下地塊所承擔的債務。

第二十七條乙方在作出抵押______日前應通知甲方。乙方在抵押合同簽字後______日內應將抵押合同，以及由此獲得的經公證的期票（或貸款協議）及有關附件正本送交當地土地管理部門，申請辦理土地使用權抵押登記。

依照有關規定處分抵押財產而取得被抵押土地使用權的抵押權人或第三人，應在實現抵押權後______日內，辦理土地使用權變更登記手續。

第二十八條依據第二十七條而取代乙方抵押權人或第三人，享有並承擔合同規定的權利和義務。

第九章期限屆滿

第二十九條本合同規定的使用年限屆滿，甲方有權無償收回出讓地塊的使用權，並無償取得地塊建築物及其他附着物所有權。土地使用者應當交還土地使用證，並依照規定辦理土地使用權註銷登記手續。

第三十條本合同規定的使用年限屆滿，乙方如需繼續使用該地塊，須在期滿______天前向甲方提交續期申請書，並經甲方同意在確定了新的土地使用權出讓年限和出讓金及其他條件後，簽訂續期出讓合同，並重新辦理土地使用權登記手續。

第三十一條本合同存續期間，在特殊情況下，根據社會公共利益的需要，甲方可以依照法定程序提前收回出讓地塊的使用權，並根據土地使用者已使用的年限和開發利用土地的實際情況給予相應的補償。

第十章不可抗力

第三十二條任何一方由於不可抗力造成的部分或全部不能履行合同不負責任。但應在條件允許下采取一切必要的補救措施以減少因不可抗力造成的損失。

第三十三條遇有不可抗力的一方，應在______小時內將事件的情況以信件或電報（電傳或傳真）的書面形式通知另一方，並且在事件發生後______日內，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的報告。

第十一章違約責任

第三十四條如果一方未履行本合同規定的義務，應承擔違約責任。

第三十五條如果由於甲方的過失而致使乙方對該地塊使用權佔有的延期，甲方應賠償乙方已付出讓金_______％的違約金。

第三十六條乙方在該地塊上未按開發計劃進行建設，應繳納已付出讓金_______％的違約金；連續兩年未投資建設的，甲方有權無償收回該地塊土地使用權。

第三十七條如果乙方不能按時支付任何應付款項（出讓金除外），從滯納之日起，每日按應繳納費用的_______％繳納滯納金

第三十八條如果乙方未按合同規定期限和要求完成公用設施建設，則應在規定完成日期至少_______日前通知甲方。如果甲方認為必要，可根據情況適當延長完成日期；如沒有在規定期限內通知甲方，或甲方有理由認定上述延期理由無法成立並不同意延期，甲方有權無償收回部分土地使用權。該部分土地使用權佔全部土地使用權的比例與未開發的公用設施佔全部要求開發的公用設施比例相等。

第三十九條在頒發土地使用證後，因不可抗力的特殊情況，乙方在_________年內未能招引並安排該地塊內所有興建的項目，則應在規定日期至少_______日前通知甲方，經雙方協商，可根據情況適當延長本合同規定的建設期限，否則，甲方有權無償收回並安排建設項目地塊的使用權。

第十二章通知

第四十條本合同要求或允許的通知和通訊，不論以何種方式傳遞，均自實際收到時起生效。雙方的地址應為：

甲方：___________________________

法人住所地：_____________________

郵政編碼：_______________________

電話號碼：_______________________

電傳：___

________________________

傳真：___________________________

電報掛號：_______________________

乙方：___________________________

法人住所地：_____________________

郵政編碼：_______________________

電話號碼：_______________________

電傳：___________________________

傳真：___________________________

電報掛號：_______________________

任何一方可變更以上通知和通訊地址，在變更後_______日內應將新的地址通知另一方。

第十三章適用法律及爭議解決

第四十一條本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和管轄。

第四十二條因執行本合同發生爭議，由爭議雙方協商解決，協商不成，雙方同意向_________仲裁委員會申請仲裁（當事人雙方不在合同中約定仲裁機構，事後又沒有達成書面仲裁協議的，可以向人民法院起訴）。

第十四章附則

第四十三條本合同經雙方法定代表人（授權委託代理人）簽字，並經有權一級政府批准後生效。

第四十四條本合同採用中_________兩種文字書寫，兩種文字具有同等法律效力。兩種文字如有不符，以中文為準。合同的中文正本一式_________份，雙方各執_________份。

第四十五條本合同於_______年______月______日在中國_________省（自治區、直轄市）_________市（縣）簽訂。

第四十六條本合同未盡事宜，可由雙方約定後作為合同附件。合同附件與本合同具有同等法律效力。

　　甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：_____________

　　法定代表人（簽字）：________法定代表人（簽字）：_______

關於土地轉讓合同12

甲方：_________________________

乙方：_________________________

甲、乙方經協商，就轉讓甲方位於______________農村土地_______畝一事，達成以下協議。

1、乙方同意支付_______萬元土地使用費受讓現有甲方所有土地使用、經營權_______年。

2、甲方在出讓該土地使用、經營權後，應按立即將該土地交付乙方。在現有甲方使用年限內,全部轉讓給乙方.使用年限到期後,如乙方需要甲方繼續與村委會簽定土地使用合同時,甲方必須配合乙方辦理,乙方不再支付相關費用.

3、今後乙方需要甲方協助辦理該土地所有相關的事宜時，甲方均不得推諉、拒絕、拖延等情況，否則必須支付該轉讓金雙倍的.罰款給乙方，並且賠償乙方相應的損失。

4、甲方向乙方承諾，現轉讓的土地屬於基本用地以外的土地，如出現第三人追索的事宜出現，需雙倍支付乙方給付的土地轉讓金及賠償相關損失。

5、本協議簽定後，乙方先支付_______萬元給甲方。餘款在甲方協助乙方辦理好相關轉讓手續後，乙方一次性全部付清。

6、本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，村民委員會存檔一份。自簽定之日起生效。

甲方：_________________________

乙方：_________________________

_______年_______月_______日