最新的房屋續簽合同
在人們的法律意識不斷增強的社會,合同在生活中的使用越來越廣泛,簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那麼我們擬定合同的時候需要注意什麼問題呢?以下是小編精心整理的最新的房屋續簽合同,歡迎閲讀,希望大家能夠喜歡。
出租方(以下簡稱甲方):________________,身份證號:________________
承租方(以下簡稱乙方):________________,身份證號:________________
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:
第一條、房屋基本情況。
甲方將位於________的住房出租給乙方。
第二條、房屋用途。
該房屋用途為租賃住房,乙方不得任意改變房屋用途。
第三條、租賃期限。
租賃期限自________年________月________日至________年________月________日止,租期為一年。
第四條、租金。
該房屋年租金為(人民幣)________________元整。根據市場行情,甲方有權調整下一年該房屋租金數目。
第五條、付款方式。
乙方先支付半年租金和壹千元押金給甲方,合計人民幣________________元整(________________元整),剩餘租金於________年________月________日前全部結清。
第六條、交付房屋期限。
甲方應於本合同生效之日起日內,將該房屋交付給乙方。
第七條、甲方對房屋產權的承諾。
甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;有關按揭、抵押債務、税項及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易後如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償。
第八條、維修養護責任。
正常的房屋大修理費用由甲方承擔;因乙方使用不善造成房屋及其相關設施的損壞,由乙方承擔責任維修賠償。
租賃期間,如因乙方原因發生被盜、火災,屋內漏水,對甲方及周圍鄰居造成損失的由乙方負責。
第九條、關於房屋租賃期間的有關費用。
在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付:水費、電費、有線電視費、網費、燃氣費。
甲方只負責取暖費、物業費。
第十條、房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方________元整(________元整)作為押金。如乙方對房屋內家電、傢俱及房屋其他設施造成損壞,甲方有權扣留押金作為補償,超出押金範圍的.部分乙方另行補齊。
第十條、租賃期滿。
1、租賃期滿後,如乙方願意繼續租賃,甲方則優先同意乙方繼續租賃;
2、租賃期限內,如乙方明確表示不租的,甲方不退還乙方已支付的租房款。
3、租賃期限內,乙方不得將房屋轉租他人。
4、乙方如不續租,應在房屋租賃到期前一個月告知甲方,如不提前告知甲方將扣留乙方押金。
第十一條、違約責任。
租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規定,按年度須向對方交納1個月租金作為違約金。
第十二條
本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,並簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的,以補充協議為準。
第十三、條b其他約定
(一)房屋內有如下物品:
家電:________32寸電視機1台(________元);________電冰箱1台(________元);________洗衣機1台(________元),有線電視機頂盒1個(________元),無線路由器1個(________元);
傢俱:牀鋪二個;鞋櫃1個,液化氣鋼瓶1個,單頭爐具1個。
(二)當前的水、電等表狀況:
(1)水錶現為:________度;(2)電錶現為:________度。
第十四條
本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十五條
本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執一份。
甲方(簽章):________________乙方(簽章):________________
________年________月________日________年________月________日
聯繫電話:________________聯繫電話:________________
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