【必備】商鋪轉讓合同4篇

隨着法律觀念的深入人心，能夠利用到合同的場合越來越多，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。合同有不同的類型，當然也有不同的目的，下面是小編為大家整理的商鋪轉讓合同4篇，歡迎閲讀與收藏。

商鋪轉讓合同 篇1

甲方： 身份證號： 乙方： 身份證號：

經甲乙雙方共同協商，本着互惠互利的原則達成如下協議。

一、甲方將 出租給 乙方做商業經營使用。

二、租金：每月租金 整(￥ 元);押金： 元。

三、租期一年，從20x年 月 日至20x年 月 日止。乙方在同等條件下有優先續租權，但必須在租賃期滿前兩個月告知甲方。

四、房屋水電費及其他費用由乙方自理，水電價按國家要求標準計費，租賃期滿，乙方應繳清相應費用。

五、付款方式：租金每半年付一次，即 整(￥ 元)先付後使用。

六、乙方租用期間不得私自對房屋進行格局或空間改造，如需改造，必須經甲方書面同意，並在租期結束後將房屋按要求恢復。

七、乙方租用期間不得將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

八、甲乙雙方共同確認租賃房屋的各項基本設施完好(如水管、電路之類等)，租賃期間出現的房屋基礎設施故障由乙方自行負責。

九、租賃期間，乙方應做好防火防盜等安全防範工作，並對自己的人身安全負責，因乙方問題造成的個人及財產損失由乙方自行承擔，給房屋造成損失的，由乙方承擔一切賠償責任。

九、租賃期滿，乙方的物質與設施由乙方自行全權處理。

十、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同，並依合同扣除押金填補甲方損失：

1、未按約定期限交付租金，超過30天的;

2、未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的;

3、從事非法經營或違法犯罪活動的。

4、乙方未經甲方同意，擅自與業主聯繫的。

十一、甲方有下列情況之一的，乙方有權解除合同：

1、甲方不交付，或延遲交付租賃房屋20天以上的;

2、乙方租賃期間，如甲方因該房屋與第三方發生糾紛涉及房 屋使用問題，導致乙方無法正常經營超過20天的。

3、乙方租賃期內，甲方未經乙方書面許可，擅自將出租房屋 用於抵押或轉讓給第三方的。

十二、如房屋在租賃期間通知將被徵收或拆除，此合同自行解除，乙方應配合交房，並享有一個月的交房準備期，此期間免租金。 十三、本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

十四、本合同一式二份，雙方各執一份，雙方簽字按手印後生效，具有同等法律效力。

甲方簽字：____________________ 乙方簽字：____________________

甲方電話：____________________ 乙方電話：____________________

_________年______月______日 _________年______月______日

商鋪轉讓合同 篇2

出租方(以下稱甲方)：

承租方(以下稱乙方)：

甲方願意將產權屬於自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關、法規，經協商一致，訂立本，詳細情況如下：

第三條租金和租金交納期限：

1.每年租金為為人民幣萬仟元整（￥元）。

2.從第二年起，租金每年比上一年度增加元（即第二年為元，第三年為元，第四年為元，………）。

3.（或）為減輕乙方負擔，經雙方協商，甲方同意乙方租金分＿＿期付款，付款期限及金額約定如下：

第一期：租金為＿＿＿，付款時間為＿年＿月＿日。

第二期：租金為＿＿＿，付款時間為＿年＿月＿日。

第三期：租金為＿＿＿，付款時間為＿年＿月＿日。

第四期：租金為＿＿＿，付款時間為＿年＿月＿日。

第五期：租金為＿＿＿，付款時間為＿年＿月＿日。

第六期：租金為＿＿＿，付款時間為＿年＿月＿日。

………

（或3.乙方每(____月、年)繳納一次租金，乙方以現金形式支付租金。）

4.乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金1%加收滯納金。

第四條租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方後，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市後，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

第一條房屋坐落地址

甲方出租的商鋪坐落地址：號，建築面積平方米。

第二條租賃期限

租期____年,自___年__月__日起至____年__月__日止。

承租人有下列情形之一的，出租人可以中止租房屋，承租方享有優先權。但租金按當時的`物價及周圍門市租金漲幅作適當調整。

第五條各項費用的繳納

1.物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納；

2.水電費：由乙方自行繳納；(水錶表底數為____度，電錶底數為____度，此度數以後的費用由乙方承擔，直至期滿)。

商鋪轉讓合同 篇3

轉讓方(甲方)：身份證號：

頂讓方(乙方)：身份證號：

二房東(丙方)：身份證號：

甲、乙、丙三方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協議：

一、丙方同意甲方將自己位於街(路)號的店鋪(原為：)轉讓給乙方使用，建築面積為平方米;並保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

二、該店鋪的所有權證號碼為，產權人為。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到年月日止，月租為元人民幣。店鋪交給乙方後，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用，該合同期滿後由乙方領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。

三、店鋪現有裝修、裝飾、設備(包括附件二)在甲方收到乙方轉讓金後全部無償歸乙方使用，租賃期滿後不動產歸丙方所有，動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃合同執行)。

四、乙方在年月日前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫元，上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

五、該店鋪轉讓後店面的營業執照乙方重新辦理，甲方取消營業執照及一切相關手續，乙方接手經營前該店鋪及營業執照上所載企業所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。

六、乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉讓費的千分之一的違約金，逾期5日的，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的10%向甲方支付違約金。甲方應於收到轉讓費三日內將第一條所述店鋪轉讓給乙方使用，否則，甲方每日向乙方支付轉讓費的千分之一的違約金，逾期5日的，乙方有權解除合同，甲方按轉讓費的10%向甲方支付違約金，並承擔乙方因此而造成的一切損失。甲方應保證丙方同意甲方轉讓店鋪。

七、本合同一式三份，三方各執一份，自三方簽字之日起生效。

甲方簽字：

日期：

乙方簽字：

日期：

丙方簽字：

商鋪轉讓合同 篇4

賣方：_______________（簡稱甲方）

聯繫電話_____________________

身份證號碼：_____________________

地址：_____________________

買方：_______________（簡稱乙方）

聯繫電話_____________________

身份證號碼：_____________________

地址_____________________

根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條：乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區

_______________________擁有的房產（店面），建築面積為_____平方米。（詳見土地房屋權證第_______________號）。

第二條：上述房產的交易價格為：總價：人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。

第三條：付款時間與辦法：甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，並約定在房地產交易中心繳交税費當日支付首付款（含定金）人民幣____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款人民幣______元整於產權交割完畢當日付給甲方。

第四條：甲方應於收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用。

第五條：税費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，並按規定繳納辦理房地產過户手續所需繳納的税費。經雙方協商，所有交易税費由_______方承擔，。

第六條：違約責任：甲、乙雙方合同簽定後，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，並自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條： 簽訂合同之後，所售房屋室內設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，房屋交付使用之前費用由甲方協助解決。

第八條：本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商方式解決。協商不成時，向所在地人民法院起訴解決。

第九條：本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十條：本合同一式___ 份。甲、乙方雙方各一份， 運城市房產局一份

甲方：__________ 乙方：__________

日期：_______年____月____日