實用的承包合同範文彙總10篇

隨着廣大人民羣眾法律意識的普遍提高，關於合同的利益糾紛越來越多，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。你所見過的合同是什麼樣的呢？以下是小編精心整理的承包合同10篇，僅供參考，歡迎大家閲讀。

承包合同 篇1

發包方： (以下簡稱甲方)____________

身份證號：___________________________

住址：___________________________

承包方：(以下簡稱乙方)_______________

身份證號：_________________________

住址：___________________________

為了明確合同雙方當事人權利義務，維護雙方的合法權益，按照法定程序，依照《民法通則》、《合同法》、《中華人民共和國土地承包法》等相關法律、法規和規章規定，甲、乙雙方本着依法、公平、自願、有償、互利互惠的原則，經雙方協商一致，簽訂本合同，條款如下，以便雙方共同遵守，長期承包土地合同範本。

一、承包土地的名稱、坐落、面積、質量等級和用途

1、土地的名稱：

2、坐落：

3、面積： 畝(大寫)

4、四至界限為：

東：___________________________;

南：___________________________;

西：___________________________;

北：___________________________。

5、質量等級：

6、用途：本合同轉讓的土地用於農業生產，經縣級以上地方人民政府土地行政主管部門依法批准，可以改變土地用途、用於非農建設。

二、流轉方式、期限和流轉費及支付方式

1、以轉讓方式流轉。

2、轉讓期：長期，即從 年 月 日起。

3、轉讓費經雙方商議確定為：每畝計人民幣(大寫)： 萬元，(小寫 ：?_______)，共 畝，應支付轉讓費合計 人民幣(大寫)： 萬元，(小寫 ：?_______)。

4、轉讓費一次性付清。一次支付人民幣(大寫)： 萬元，(小寫 ：?_______)。

三、甲乙雙方權利義務

(一)甲方權利義務：

1、依照本合同約定的時間將本合同項下約定面積的耕地在5日內完全交付給乙方。

2、指導和監督乙方及時耕種，保護地力，保持水土，防止荒蕪。

3、監督乙方完成國家下達的種植計劃、定購任務和政策規定的各種税費任務，並督促其承擔和履行對集體的各種義務。

4、按有關政策規定，及時將國家用於扶植農業生產發展的資金、物資等供給乙方使用。

5、積極為乙方提供技術、信息、經營管理等生產技術和管理銷售服務。

6、承包期內，除國家和集體建設徵用土地外，不得以任何理由隨意終止合同，收回土地，合同範本《長期承包土地合同範本》。違反此項的，須賠償乙方因此遭受的所有損失。

7、若在將來不定時發生國家政策變動，所得任何財產性補償及補償方式都與甲方無關，所得利益及及財產性利益均歸乙方，甲方對此清楚且無任何異議。

(二)乙方權利義務：

1、依合同約定在5日內接收本合同項下約定面積的土地。

2、按有關政策規定，享有使用國家用於發展農業生產的資金和各種農用物資的'權利。

3、自覺接受國家和地方對農業經濟的宏觀指導、積極完成上級下達的種植計劃任務。

4、全面完成按土地分配的定購指標和上繳的農業税費任務，以及按承包土地分配的義務工、勞動積累工和政策允許範圍內的鄉村籌款。

5、承包期內，經甲方同意，有權依法進行土地使用權的流轉並獲得合法收益。

6、珍惜土地，保護地力，保持水土，不得荒蕪。

7、因不可抗禦的自然災害，造成承包土地內農作物嚴重減產或絕收，經核實後，可根據實際情況適當減少或免除乙方對國家或集體的義務。

8、轉讓土地被依法徵收、徵用、佔用的，有權依法獲得相應的財產性補償及任何財產性補償方式。

四、違約責任

一方違約，須向另一方賠付違約金人民幣(大寫)： 萬元，(小寫 ：?_______)及與其相關的期望內合理經濟損失(此處的合理經濟損失為一方訂立合同時預見到或者應當預見到的違反合同可能造成的損失)，情節嚴重的，除賠付違約金和經濟損失外，守約方有權終止合同。

五、合同效力：

此合同經雙方簽字和公證機關公證後即具有法律約束力，任何一方不得擅自變更或解除。

六、爭議解決方式：

本承包合同履行發生爭議時，甲乙雙方可協商解決，也可以提請村民委員會、鎮人民政府調解;若當事人不願協商、調解或協商、調解不成的，可向土地承包仲裁機構申請仲裁，也可直接向人民法院起訴。

七、其他事項

1、本承包合同自雙方簽字、蓋章之日起成立，經公證機關公證後生效。

2、本合同未盡事宜，雙方協商制定補充協議，依法訂立的補充協議與本合同具有同等法律效力。

3、本合同一式三份，甲乙雙方和公證機關各執一份，每份均具有同等的法律效力。

附：耕地和家庭人口狀況登記表

發包方： (簽章) 承包方： (簽章)

年 月 日 年 月 日

公證機關：(簽章)

年 月 日

承包合同 篇2

工程名稱：

甲 方：乙 方：簽訂日期： 水 電 安 裝 施 工 承 包 合 同 廣州*******商業廣場

建築水電安裝工程施工合同

發包方(全稱)： (以下簡稱甲方) 承包方(全稱)： (以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》以及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平的原則，現就廣州******商業廣場項目水電安裝工程發包給乙方施工，並達成以下條款，共同遵照執行。

一、 工程概況:

1、 工程名稱：廣州******商業廣場

2、 工程地點：廣州****

3、 工程規模：建築面積約87000m2，(其中地上面積70000m2，地下面積約17000m2)。

二、 承包方式：

包工、包料、包質量、包安全、包文明施工、包工期、包進度、包輔材、包工具、包施工過程所需的一切機械設備工具用具。

三、 工程承包範圍：

1、按甲方提供的廣州******業廣場設計圖紙的內容和要求完成本工程的水電安裝工程施工(不含消防、送排風工程、弱電工程、設備安裝工程)，設計變更圖紙、設計更改、甲方通知書、圖紙會審紀要等確定的水電內容在本次承包範圍內。

2、 乙方在施工過程中，與消防、送排風工程、弱電工程、設備安裝工程、電信、有線電視、電力、自來水、市政雨、污水、燃氣等有關部門有交叉的須無償做好配合工作。

四、 工程量計算及計價方式

1、 工程量計算：按廣東省20xx版《建築水電安裝定額》及計價規範的規則計算實際完成的工程量。

2、 計價方式：根據實際完成的工程量，按廣東省20xx版《建築水電安裝定額》及計價規範規定的一類地區取費標準進行計價後，不含税總價下浮22%作為本工程的結算總價。

3、 税費由甲方從乙方工程款內扣除後統一繳交。

五、 合同工期：

1、 乙方在施工過程中配合土建統一安排的工期進行施工，不單獨安排工期。

2、 工程進度進入裝修階段後，以不影響裝修施工進度為準，配合裝修統一排的工期進行施工，不單獨安排工期。

3、 合同簽訂後7天之內乙方應提供如何保障安全、施工質量的方案及根據土建工期和裝修工期編制施工計劃，合理安排勞力、機械、材料進場施工。

4、 乙方在與其它分包施工單位施工配合過程中，造成後續分項工程工期延誤時，甲方對乙方處以每延誤一天20xx元的罰款，造成本工程總包工期延誤時，乙方承擔由此產生的相關責任。

5、 乙方必須保證工程工期和進場施工人數均符合施工進度的要求，若因乙方入力不足造成工期延誤，甲方有權終止本協議。

六、合同履約金及工程款支付方式：

(一)、合同履約金：

1、甲乙雙方在合同簽訂後乙方向甲方支付合同履約金人民幣伍拾萬元正(500000.0元)。

2、合同履約金待主體框架結構封頂後7天內無息退還。

(二)工程款支付：

乙方帶資進場施工，完成至結構封頂甲方支付乙方所完成的工程量造價的70%給乙方作為進度款，結構封頂後甲方每月按乙方所完成的工程造價的70%支付乙方月進度款。乙方所負責施工的工程完成後，並通過甲方、建設單位、監理單位驗收合格後支付工程款到乙方所完成的工程造價的90%，在本工程通過政府相關部門進行的綜合驗收後，支付總工程造價的97%，餘下的3%作為質保金在工程竣工綜合驗收合格1年後7天內甲方一次性支付清全部款項。

(三)付款條件

1、所完成的工程經甲方及建設單位、監理單位驗收合格，並經甲方確認工程量。

2、在各段進度款支付時，要先扣除處罰的金額和所承擔的費用後才予以支。

(四)工程款支付手續要求：

1、 每次付款前，乙方須提交付款申請書送甲方主管、施工員確認，並附甲方現場施工員簽字的質量驗收證明，否則甲方不予以辦理。

2、 以上資料提交給甲方後，甲方予以檢查是否屬實，情況屬實的款項可付，情況不屬實的拒付。

3、 本項工程的工程款，必須有全部施工人員簽名及打好手印的勞務收款委託書及相關證據交給甲方驗證，否則甲方不予以發放。

4、 乙方將工人所得勞務費按時按額發放到全體施工人員手中，發放勞務費當天必須將全部施工人員簽名確認收到勞務費的憑據送交給甲方備案。

(五)工程款結算：

1、乙方按合同完成所有承包內容、並經工程竣工驗收合格後，乙方按要求移交整套水電施工資料給甲方(包括：有關竣工圖、內業資料、有關設備產品使用説明書、保修證書、驗收合格證書等)後，30天內進入工程結算程序，工程結算雙方確認後10天內，付至結算總額97%，剩餘3%作保質金，保質金在保修期滿後30天內無息退還給乙方;

2、 辦理結算後乙方對所提交的水電資料伋有向業主和檔案管移交和義務。

七、工程質量標準及驗收：

1、 按國家工程施工質量驗收評定標準合格。

2、 雙方對材料、工程質量有爭議，由甲方委託工程質量檢測機構鑑定,所需費用由乙方墊付。鑑定為質量合格的，鑑定費用由甲方承擔;鑑定為質量不合格的，鑑定費用及相關的損失，由乙方承擔。

八、材料、設備管理要求：

1、乙方進場的材料、設備均須經甲方檢查認可後方可安裝，未經甲方確認不得進入驗收和支付程序。如驗收、審核認可後材料被更換，甲方有權採取對乙方更換材料價值5倍進行罰款。甲方驗收後也不免除乙方的質量責任。

2、本合同簽訂後1個月之內，乙方應提供工程所需材料清單。乙方承諾提供材料清單與圖紙所需材料數量(含變更工程量及定額損耗量)偏差不超過3%，超過允許偏差所造成的材料價格變化由乙方承擔。

3、無需定製的材料乙方應根據施工進度提前1個月進行審批，以便確定品牌、價格，需定製的如配電箱、橋架、水泵等應根據施工進度提前1個月進行審批。

4、乙方自帶工具及物資必須到甲方保管員和保衞員處詳細登記，如未登記入工地後視為甲方所有，如離開工地時，甲方保衞人員及管理人員有權對包裹及可疑人進行檢查，發現了偷竊行為按偷竊物品的價值處以3倍以上的罰款。

九、保修和售後服務

1、 本工程自驗收合格之日起乙方提供12個月免費保修服務。

2、 滲水、漏水等影響居民正常生活的情況下，乙方承諾在甲方通知後24小時內趕到現場並於2小時內完成維修。發生緊急搶修事故的，乙方在接到事故通知後，應當立即到達事故現場搶修。其他情況下，乙方須在甲方通知後24小時內趕到現場，並於趕到現場之日起2日內完成通知所涉及之保修、維修項目。

3、 每個維修項目完成後，經業主和甲方驗收並簽字後，方為該維修項目本次維修完畢。

4、 違反以上規定，視為乙方同意由甲方處理，甲方委派他方處理，處理結果由業主和甲方簽字認可後即生效，不再經由乙方確認，因此所發生的一切費用從乙方保修款中扣除，不足部分乙方還應補足。

十、甲、乙雙方責任

1、 甲方的責任

(1) 提供引至本小區內的施工水源、電源(二級電箱以上的電源)，具體引至各用水點、用電設備由乙方自行負責。甲方提供二間臨設供乙方臨時堆放材料及辦公使用，不允許住人。

(2) 參與工程質量、施工進度、施工安全的監督，負責材料進場、施工驗收確認工作。

(3) 按合同約定支付工程款。

(4) 協議簽訂後，甲方提供完整的水電施工圖紙2套。

2、 乙方責任：

(1) 在施工期間,乙方至少需安排2位現場技術管理人員(聯繫人：)，甲方發現施工現場管理員不在崗，每次罰款500元。

(2) 乙方遵守工程建設安全生產、文明施工有關管理規定，嚴格按安全、文明施工的要求組織施工、管理，並隨時接受有關各方的監督檢查。由於乙方在施工過程中造成的事故責任和因此發生的費用(含承擔第三方損失及有關費用)均由乙方承擔。甲方可根據安全事故具體情況給予罰款。

(3) 做好施工場地地下管線和鄰近建築物、構築物的保護工作，並承擔損害修復的費用。

(4) 水電工程具備隱蔽條件時，乙方進行自檢，並在隱蔽前24小時通知甲方驗收。未經監理或甲方簽字認可，乙方自行隱蔽的，甲方將視情節嚴重程度給予每次1000元罰款，並要求重新隱蔽驗收直至符合要求。

(5) 已竣工工程未交付甲方之前，乙方負責已完工程的保護工作，保護期間發生損壞，乙方自費予以修復。

(6) 乙方需自行提供勞保用具給一線施工人員，尊重一線施工人員的.勞動成果，不得任意扣發工人勞動報酬，否則乙方要承擔相應的經濟責任。乙方必須及時支付班組的勞務費、為從事危險作業的職工辦理意外傷害保險、為施工場地內自有人員生命財產和施工機械設備辦理保險，並支付保險費用。若政府需要乙方人員辦理社保、勞保，乙方需負責辦理並承擔費用。

(7) 相應的內業資料由乙方負責完成，並提供完整的備案用竣工圖5套，提供結算用竣工圖4套和結算資料4份，有關格式要求按廣州地區檔案室標準執行。

(8) 各班組牆體、樓板預留洞、管槽待管、橋架、風管、風口、箱體等就位施工完畢，其塞縫由各自班組在土建粉刷之前完成，土建粉刷後因乙方原因需重新打洞、割槽其塞縫、粉刷均由乙方無償負責。牆面管槽需用切割機進行切割，不得未經切割隨意鑿打破壞牆面。

十一、違約責任

1、 合同簽訂後3日內,乙方應交納合同履約保證金伍拾萬元(500000.0元)否則本合同自動失效。

2、 當發生下列情況時視作甲方違約，由甲方承擔違約責任，賠償因其違約給乙方造成的經濟損失：

(1) 甲方不按時支付工程進度款。

(2) 甲方無正當理由不支付工程竣工結算價款。

(3) 甲方不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況。

3、 當發生下列情況時視作乙方違約：

(1) 因乙方原因不能按照約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工。

(2) 因乙方原因工程質量達不到約定的質量標準。

(3) 乙方不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況。

4、 對乙方在工程施工過程中存在安全、施工質量、拖延工期等問題，甲方有權採取罰款、責令整改等措施。

十二、爭議解決

1、 甲方、乙方在履行合同時發生爭議，應當協商解決。當事人不願協商或者協商不成的，雙方可以向工程所在地的人民法院起訴。

十三、合同解除

1、 甲方、乙方協商一致，可以解除合同。

2、 有下列情形之一的，甲方有權單方面解除合同，乙方應無條件配合，並扣罰乙方

現有工程投入未支付部分的工程款作為違約金：

乙方將其承包的全部工程轉包給他人或者肢解以後以分包的名義分別轉包給他人;

發生重大質量事故;

出現質量、安全問題，又拒絕服從甲方、建設方及監理、設計單位要求整改的; 未經甲方同意，無故拖延工期的;

十四、合同生效與終止

1、 雙方履行合同全部義務，乙方向甲方交付竣工工程後，竣工結算價款支付完畢，本合同即告終止。

2、 合同的權利義務終止後，雙方應當遵循誠實信用原則，履行通知、協助、保密等義務。

十五、合同份數

1、 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執壹份，具有同等的法律效力。

十六、合同生效

1、 合同訂立地點：廣東廣州。

2、 本合同雙方約定本合同自雙方蓋章簽字後，並由乙方向甲方交齊伍拾萬元合同履約

金之時起生效，如乙方未能按時交齊合同履約金則本合同自動失效。

甲方(簽章)：

身份證號碼：

年 月 日 乙方(簽章)： 身份證號碼： 年 月 日

承包合同 篇3

甲方：

乙方：

一、承包物業概況

1、物業名稱：

2、物業位置：

3、物業面積：物業總建築面積約48000平方米，其中商業部分(地下1層至地上4層、約17000平方米(以市國土資源與房屋管理局最後審定的房屋銷售面積為準、

4、產權性質：全部商業物業產權

5、物業使用率：商業部分不低於80%。

二、承包方式及範圍

1、承包方式：銷售、出租。

2、承包範圍：商業部分。

三、承包期限及目標

1、承包期限：自甲方取得《商品房銷售許可證》之日起，乙方正式承包期為8個月。在甲方取得《商品房銷售許可證》之前，由乙方組織的內部認購階段，不計為承包期限。

2、銷售目標：乙方須在正式承包期限內保證完成90%商業部分的銷售。

3、乙方如按期完成承包銷售目標，或承包合同終止後，雙方如希望對尾盤繼續委託乙方銷售，可另籤承包合同。

4、在正式承包期限內，如甲方增加銷售面積，承包期限及目標由雙方另行協商。

四、雙方職責

（一）、甲方履行之職責：

（1）確保本樓盤產權清晰、完整、無任何糾紛、可作為商品房進行出售和出租。

（2）提供與本樓盤相關的工程立項、進度、質量等有關證書及資料：

A《國有土地使用權出讓合同》複印件;

B.《國有土地使用證》複印件

C.《建設工程規劃許可證》及附件之複印件;

D.《建設工程開工證》複印件;

E.《建設用地規劃許可證》複印件;

F.建築裝飾標準和設備標準等有關資料。

G.其他應當具備的文書或資料。

（3）甲方企業資質證書複印件：

A.營業執照副本之複印件;

B.地產開發企業資質證書複印件;

（4）提供《商品房銷售許可證》原件及《商品房銷售合同》、《商品房認購書》。

（5）提供所承包物業的樓層分佈圖、總平面圖、立面圖、效果圖、模型及銷售房間號等。

（6）辦理《商品房認購書》、《商品房銷售合同》審核與簽章，《商品房銷售合同》登記、產權登記等手續。

（7）甲方在本樓盤取得《商品房銷售許可證》正式開盤前，辦妥有關銀行按揭貸款事宜，保證將有兩家以上銀行為購房者提供不低於6成10年、總貸款規模不少於35000萬元的按揭貸款服務。

（8）在合同簽訂後25天內，甲方向乙方提供面積不少於180平方米的現場售樓處，並保證該售樓處具備電、市內電話等基本辦公條件。

（9）由甲方委派總協調人一名，銜接與協調雙方合作，由甲方委派財務人員收取房款。上述人員的委派及變更應當以書面形式作出。

（10）甲方提供承包物業商業部分之公共部分的必要裝修及配套，如衞生間、通道、櫃枱等。

（11） 按照約定負擔承包物業商業部分的廣告推廣費用。

（12）本合同書履行期間，甲方不繼續自行組織或委託乙方以外的第三方以任何形式對承包物業商業部分進行銷售或出租，原已籤委託銷售合同繼續執行。

（13） 甲方應履行的其它職責。

（二）、乙方履行之職責：

1、乙方應全面、透徹地理解甲方對承包物業商業部分的開發理念和市場目標，負責制定《樓盤營銷總體方案》，並依照承包目標和工程進度制定銷售進度計劃、銷售價格控制表及付款方式和相應的銷售策略，並提交甲方審議，審議通過後作為本合同書附件。

2、乙方負責組建完整、具有專業水準的營銷隊伍，成立銷售部，制定規範的銷售程序和組織紀律，培訓銷售人員，建立銷售管理控制系統，保證樓盤整體形象。

3、對售樓處及客户參觀區的整體包裝提出方案建議，提交甲方審核後實施。

4、乙方負責通過策劃、推廣手段有效提升商業價值，制定各項廣告推廣活動的計劃、方案和預算，並提交甲方認可後負責組織實施。

5、負責對區域市場的重點項目、周邊項目、同類項目及可能的競爭對手進行跟蹤調查。每兩個月向甲方提交一份市場情況調查報告，共同研究市場對策。

6、積極維護甲方利益，銷售過程中如發生個別客户提出獨立於標準《商品房銷售合同》及合理補充條款之外的特殊要求的補充條款，應婉轉化解。不能化解的須謹慎起草，補充條款內容需經甲方書面認定。

7、未經甲方允許，乙方(包括乙方所有業務人員、在承包銷售過程中，不得擅自向客户進行任何超出甲方事先約定的承諾，如果發生此類事件，乙方必須承擔由此產生的一切經濟和法律責任。

8、乙方應嚴格按照雙方認可的《樓盤營銷總體方案》進行銷售，不得擅自給客户低於甲方確認的銷售價格控制表所規定的價格及折扣，如確有此需要須經甲方法定代表人或授權委託人書面認可。

9、乙方可根據實際銷售情況或市場變化，提出調整銷售計劃，但必須經甲方審查確認並加蓋公章方為有效。

10、乙方每月5日前將上月的銷售報表通過銷售總監報甲方協調人。

11、乙方負責甲方處理所承包銷售樓盤開發過程中的有關商品房銷售之事項。

12、乙方有責任為甲方保守經營活動中的商業機密，不得向任何單位或個人透露、泄露銷售中的商業機密，如果發現此類事件，乙方須承擔由此產生的一切經濟和法律責任。

13、乙方應妥善處理、解決銷售現場可能發生的突發性“非常事件”，有效地控制事態。

14、乙方負責所有營銷人員的工資、交通、食宿之費用，並負責制定銷售佣金分配方案和銷售佣金的發放。

15、乙方應履行的其他責任。

五、銷售計劃

1、乙方提交的《樓盤營銷總體方案》應經乙方承包人簽字同意，並於本合同簽定日後15天內提交甲方蓋章確認。經甲乙雙方確認的《樓盤營銷總體方案》作為本合同的附件，與合同正文具有同等的法律效力。

2、乙方根據本合同約定的銷售目標和承包期限，研究制定樓盤銷售計劃。計劃內容應包括按時間進度完成的銷售面積和銷售總額。

六、銷售承包規定

自本合同簽定之日起，該承包物業商業部分所有簽署的銷售合同都應由甲方確認為乙方的銷售業績。如甲方或由銷售部以外的任何其他人員所介紹的客户，由乙方按照銷售部之規定發放銷售佣金或獎金，原已籤合同不作為乙方的銷售業績。乙方代表甲方與客户所簽定的《商品房認購書》作為甲方與客户簽署正式《商品房銷售合同》的依據一經簽定正式《商品房銷售合同》和銀行按揭款到位，即代表甲方對成交物業予以確認，並同時作為乙方銷售業績的確認依據。客户購置物業所交納的任何費用都應存入甲方指定的甲方帳户。

七、銷售價格

1、依據《商品房銷售許可證》，該承包物業商業部分平均銷售底價為20000元/平方米。乙方所制定的《商業銷售價格表》的商業部分平均價必須高於此平均底價。

2、銷售過程中乙方可根據市場情況調整價格水平，調整幅度須經甲方確定。經甲方審核確認的《商業銷售底價表》為乙方所執行銷售價格的底線，即在實際銷售中，所有面積的銷售價格必須高於此表中規定的相應底價。

八、承包銷售佣金

1、承包佣金提取原則

乙方按照經甲方審定的《樓盤營銷總體方案》按進度完成銷售任務，可按本原則規定由乙方提取承包佣金。承包佣金計算依據甲方確認之《商業銷售底價表》，甲乙雙方同意乙方實際銷售價格高於銷售底價部分為溢價部分，乙方承包佣金即依據溢價部分收益狀況計算。

2、承包佣金提取率

乙方實際銷售價格高於《商業銷售底價表》規定的相應底價所產生的溢價部分收益，甲乙雙方同意乙方按溢價部分收益的15%的比例提取承包佣金。

3、承包佣金支付方式：

1、甲方根據乙方銷售中產生的溢價部分收益金額計算應支付的實際承包佣金。乙方在每月5號前向甲方申請當月應支付的承包佣金，經甲方確認後，甲方應在申請後5日內向乙方結付，結付比例是實際應付承包佣金的20%。剩餘80%的承包佣金作為佣金餘額由甲方根椐乙方的銷售業績分階段向乙方結付。當月支付承包佣金主要支付銷售部的基本人員開支及辦公費用。

2、當乙方所完成銷售面積達到承包總面積的70%時，由乙方向甲方申請支付佣金餘額。乙方向甲方申請並經甲方確認後，甲方應在申請後5日內向乙方結付，結付比例應不低於實際應付承包佣金額的50%。

3、當乙方所完成銷售面積達到承包總面積的80%時，由乙方向甲方申請支付剩餘承包佣金餘額。乙方向甲方申請並經甲方確認後，甲方應在申請後5日內向乙方結付，結付比例應不低於實際應付承包佣金額的'70%。

4、當乙方在承包期內完成本合同所規定的銷售任務後，乙方向甲方申請並經甲方確認後，甲方應在申請後20日內以客户簽定的《商品房銷售合同》和銀行按揭款到位為依據與乙方結清所有承包佣金。

九、營銷策劃費

本合同簽定後15日內，乙方向甲方提交《主題商業策劃方案》，此方案包括如下幾部分：

1、商業招商方案。

2、商業經營主體推薦方案。

3、商業分區、主題劃分方案。

4、裝修要點，由甲方蓋章確認後實施。此方案的策劃費為30萬元，包含在營銷費用之中。

十、廣告傳播與推廣活動

1、甲方同意負擔(3500000的營銷費用，包括廣告傳播與推廣活動費用，並根據乙方提交、甲方確認的《項目廣告和推廣月計劃表》及時、足額撥付。

2、根據本項目總體市場目標、營銷計劃和實際銷售狀況，由甲乙雙方共同擬訂廣告傳播策略與具體方案，甲方委託專業廣告公司完成。

3、乙方可根據銷售情況適時組織項目推廣活動，負責推廣活動的主題創意、方案策劃、費用預算與組織執行，執行方案應得到甲方批准認可，推廣活動費用由乙方先行支付，待銷售面積超過50%時，甲方支付乙方墊付款。

4、乙方不得以廣告、推廣方案等未能得到甲方批准為理由，而要求甲方免除銷售進度緩慢的責任

十一、税收支付

因該承包物業房屋買賣所產生的税金及各項費用，甲乙雙方應根據各自責任，由雙方財務人員協調解決。

十二、違約責任及協議終止

1.1、甲方未能按照本合同有關條款的約定，按時支付乙方承包佣金和銷售佣金，每延遲一天，甲方應按應付金額的萬分之四承擔違約金，如逾期三個月仍未支付，乙方有權單方面解除合同，並保留其追索損失的權力。

2、在乙方正式承包期間，如因乙方原因連續3個月未能按銷售計劃完成銷售任務，則視為乙方的嚴重違約。甲方有權單方面解除本合同，取消乙方的承包資格。乙方獨自承擔在此期間所產生的銷售費用及廣告傳播與推廣活動費用，乙方同意補償甲方損失500萬元整，並承擔客户索賠的損失。

2.1、自簽定合同之日起，如因非乙方的違約行為而甲方單方面中止本合同，或因甲方嚴重違約導致合同解除或無法繼續履行，甲方同意補償乙方損失100萬元整。

十三、未盡事宜

本合同未盡事宜，雙方均可經過友好協商另行協議，作為本合同附件，該附件與本合同具有同等法律效力。

十四、適用法律與爭議解決

1、合同書的效力、訂立、履行、解釋以及爭議的解決均適用中國法律。

2、合同書履行期間，雙方如發生爭議，應當友好協商解決，如不能解決，可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。

十五、不可抗力

本合同書籤定後，因《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》中有關“不可抗力”條款中規定的事實產生，致使本合同無法繼續履行的，受不可抗力影響的一方應在發生不可抗力之日起十日內以文字信函遞送或傳真方式通知締約他方。同時應提供該項目所在地有關機關出具的證明文件，並依據相關法律中有關“不可抗力”條款中規定的合同處置措施施行

十六、協議的變更

1、合同書之任一締約方如認為有必要變更本合同，應在取得他方一致同意後，以書面形式為之。

2、合同書只任一締約方認為本合同之履行已成為不必要或不可能，經甲乙雙方協商一致，可解除本合同。

十七、協議生效

本合同經甲乙雙方代表人或代表授權人簽署、甲方加蓋公章後即成立。

十八、其他

本合同一式六份，正本兩份，副本四份。甲乙雙方各執正本一份，副本兩份，具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

簽字日期:

承包合同 篇4

發包方： (甲方)

承包方： (乙方)

經甲乙雙方協商一致，簽訂本合同，共同遵守。

一、承包項目及數量：

甲方以山田及山地約 畝。(楊家莊深籠片)租給乙方開發，農、牧、林基地。

二、承包期限：(30年)自 年 月 日起至 年 月 日止。

三、乙方向甲方繳交承包款為每年山地30元/畝，山田150元/畝。共款 _元。(大寫： )。(注：地方面積由國土局、林業局提衞星投影面積計，

四、在合同期內，乙方擁有土地使用權，乙方在使用期內，承包或轉讓部分股權甲方無權干涉，應協助乙方供電照明(線路費用由乙方負責)開路、指明路線、路道通過農作物不能索賠。

五、租金計算:

按每畝(山地30元/畝，山田150元/畝) 人民幣計。

從開始10年後，以10%提升，5年一提，如此類推。

付款方式：1年按金，1年上期(即一次付2年租金)以後租金每年1月份交付。

六、在乙方使用期內，國家如徵收土地作其它使用，賠償土地由甲方所有，土地上農作物、固定財產賠償歸乙方所有，不得爭議。

七、合同期滿後，土地動產，不動產，農場設施(不包括資金)以股份制共同合作，乙方佔股份51%，甲方佔股份49%股權，保持原狀，共同發展、管理，再重新籤合約。(注：雙方不再合作的情況下，果樹，建築物歸甲方所有。土地上的動產一切由乙方處理，甲方不得干涉乙方)甲、乙雙方應共同協助交接事項。

八、本合同一式三份，甲、乙雙方各一份，公證處一份。

九、本合同書經甲乙雙方簽名蓋章(20 年 月 日)之日起生效。

立約人：甲方名稱： 乙方名稱：

地址： 地址：

法定代表人： 法定代表人：

經辦人： 地址:

簽約時間：二 年 月 日

承包合同 篇5

甲方：(簽字)：

乙方：(簽字)：

甲乙雙方經過友好協商，就乙方承包甲方某某市某某區某某村道工程 (總長度1.4公里)施工事宜達成一致，簽訂本合同。

一、乙方承包該工程的全部施工工作，即實行“包工不包料”，甲方自備材料，乙方只負責施工。

二、承包費用：8.5元/㎡

三、支付方式：施工隊進場預付20xx元，5天后再付5000元，經驗收合格後付13000元，剩餘款項待工程款撥付後一次性全部付清。

四、工期：乙方應在約定的工期內完成全部施工任務。

五、其他約定：

1、乙方自行準備工具、聘請人員，自行負責施工安全，嚴格按照甲方提供的圖紙和甲方要求施工，確保工程質量，如在施工過程中發現質量不合格行為，造成返工，因此造成的材料損失、人工損失概由乙方自行承擔;乙方在施工過程中工傷事故由乙方全部負責，與甲方無任何關係。

2、乙方不得浪費、挪用甲方的`材料，否則按500元/次予以處罰，並需賠償甲方損失;

3、乙方應在合同約定的工期內完成全部施工任務，每延期一天按照200元/天予以處罰。

4、水電由甲方負責、

5、保修期內乙方應該及時負責為甲方免費維修。

六、本合同一式兩份，雙方各持一份，雙方簽字後生效。

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：

承包合同 篇6

甲方：渠縣湧興鎮場鎮管理聯合執法大隊，法定代表：張濤 乙方：餘述碧

經甲乙雙方協商，就乙方承包甲方部分所轄區域環境衞生具體事宜達成如下協議：

一、乙方承包甲方所轄部分環境區域：

1、湧興鎮計生辦從頂樓到底樓室外、前後院壩、側邊走廊、水溝;

2、湧興鎮太平街從李曰清對面路口至湧興中學經天奎傢俱行門口至湧東村平橋橋頭路段。

二、承包經費：甲方按每月不低於20xx元的承包經營支付乙方，含工資、工具購買費用。

三、甲乙雙方責任

1、乙方隨時保持承包區域的'環境衞生，隨時接受甲方監督檢查，一天24小時待命，隨叫隨到。

2、乙方承包甲方環境衞生指定區域內如經上級暗訪，上級檢查、鎮場鎮管理聯合執法大隊定期不定期自查、抽查發現該承包區域環境衞生不合格，或人員不到位等情況，甲方扣發當月50%的承包經費，並根據情況可隨時終止與乙方的環境衞生承包合同。

四、承包期限：從***年1月1日起至***年12月31日止。

五、本合同一式二份，甲乙雙方簽字生效，甲乙雙方各執一份。

甲方法定代表簽字(蓋公章)：

乙方簽字：

20xx年x月x日

承包合同 篇7

甲方：

乙方：

今有甲方承建的 工程，由乙方承包 部分施工項目，為保證工程的順利進行，明確雙方的 責、權、利，經雙方協商簽定如下協議條款，共同遵守執行。

一、 工程概況

1、 工程名稱：2、 工程地點：

二、 承包施工範圍

三、 承包形式

四、結算形式及合同價款

1、本合同價款(暫定)為： 元 ，大寫：

2、本工程結算方式為：

五、 付款方式

本工程施工過程中按形象進度付款，竣工驗收合格付款至合同造價的 % ，結算完畢後付款至結算價款的 %，餘款在結算完畢 年後付款至結算總價的 。本工程保修期為 年，保脩金為 %，保脩金在工程保修期滿後30天內如無質量問題一次性無息返還。

六、 工程工期

1、本工程開工日期為 年 月 日，竣工日期為 年 月 日，合同工期為 35 天，因乙方原因造成的工期延誤，每拖延一天，對於乙方處以工程總承包價款 %的'罰款。

2、乙方必須按甲方所制定的施工總體進度計劃按時進場施工，如乙方不能按時進場施工，每延遲一天，對乙方處於500元罰款。

承包合同 篇8

甲方（作業方）：________ 乙方：___________________

住所：__________________ 住所：___________________

聯繫方式：______________ 聯繫方式：_______________

________年______月____日 ________年______月_____日

北京市農業機械作業服務合同條款

第一條 農機作業服務質量要求

1．甲方提供的作業服務質量應符合國家或地方標準。

2．無國家和地方標準的，或作業條件特殊的，應經雙方協商共同約定作業質量或甲方進行作業示範，徵得乙方認可後，再作為大面積作業質量標準。

3．雙方對作業質量存在爭議需要進行鑑定的，以具有法定資格的鑑定部門出具的書面鑑定意見為準。鑑定費用由主張方墊付，由責任方承擔。

第二條 甲方權利義務

1．有權要求乙方及時做好作業前期準備工作；

2．有權要求乙方按合同約定數額及時支付費用；

3．應保證投入作業服務的農業機械技術狀態良好，駕駛操作人員具備合法資格，熟悉農藝要求和作業質量標準，按規範規程操作；

4．應按約定期限和質量要求完成農機服務作業；

5．應乙方要求向乙方開具有效票據。

第三條 乙方權利義務

1．有權要求甲方按照合同約定的時間、方式進行農機作業；

2．有權要求甲方提供符合合同約定的機械和操作人員進行作業；

3．應為甲方提供農機作業便利條件；

4．應按合同約定的標準和要求及時組織驗收；

5．應按約定方式和數額及時向甲方支付費用。

第四條 違約責任

1．一方不履行或遲延履行合同的，應按合同約定承擔違約責任。

2．一方變更合同給對方造成損失的，應負賠償責任。

3．甲方因作業質量問題給乙方造成損失的，甲方應負賠償責任。

4．乙方不按照合同約定及時為甲方作業提供便利條件或組織驗收的，應賠償甲方因此受到的損失。

第五條 不可抗力

因發生自然災害、重大疫情等不可抗力的'，經核實可全部或部分免除責任，但應及時通知對方，並在合理期限內提供有效證明。

第六條 爭議解決

本合同項下發生爭議，雙方應當協商解決或向農機主管部門、消費者協會等有關部門申請調解解決；協商或調解不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁協議申請仲裁。

承包合同 篇9

甲方：

乙方：

承包方式：包清工，支模架搭設，包質量，包進度。

承包內容：搭拆樑底架及掃地杆，拆除後鋼管扣件清盡(注：樓梯架子不搭不拆)。

承包單價：甲方按建築面積：_______元/平方承包給乙方。

結算方式：施工途中預支生活費每人/月_______元，打完混凝土付70%，所有架子拆完_____內付清。

安全事故：乙方所有人的安全事故1000元以下由乙方自行承擔，1000元以上甲方承擔。

施工地點：雙方在______________________

以上塗改無效!

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，餘款付清後本合同自行失效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

承包合同 篇10

發包方：

法定代表人：

承包方：

現發包方在陳廟村有窯廠一處，佔地長359米，寬260米，方位附圖，共140畝，為增加村民收入，雙方根據自願原則，經公開招標，村民派代表監督協商簽訂合同，承包方可自主經營（包括燒磚瓦、種植、養殖）等，在承包窯廠土地範圍內可以自由取土燒磚，承包改建，擴建窯體等，發包方不得干涉。

一、承包期5年，承包自農曆二0xx年元月一日起至二0xx年十二月三十日，合同到期後，發包方允許承包方燒完半成品，不得超過本年農曆年底，如超過允許期每月交壹萬元。

二、承包金5年共計100萬元，以現金的方式交付，以收款收據為證，合同簽訂後，預付現金伍拾萬元整，剩餘部分三年內全部付清（即陰曆二0xx年十二月三十日前）。

三、雙方權利和義務

1、發包方應按合同規定，監督承包方依法經營，照章納税，履行合同，做好指導協調服務工作，維護承包方正常經營，保證道路交通順暢，不得設卡堵塞，妨礙進出窯廠車輛通行，在窯廠場地的'一切障礙物歸發包方清除，一切賠償由發包方負責，在合同簽訂前保證無障礙物。

2、承包方在國家法定政策計劃允許範圍內，可建立以經營者為主的生產經營管理體系，誠信經營，以人為本，和諧發展，按合同規定交付承包金。

3、如遇國家政策調整等不管任何原因造成承包人在承包期內無法生產經營。影響一年經營，由發包方負責免承包費延長10年由承包方使用，並可由承包方在此承包地上進行種植、養殖等其他經營，影響二年經營，發包方負責免費延長20年由承包方使用，以此類推，否則退回承包金20萬元。

4、如正常經營，國家政策允許，合同到期後，承包方自動按每年20萬元承包金價格交給發包方可繼續履行承包協議。（每年農曆12月20日前交付承包金）。

四、違約責任

本合同簽訂後，雙方不得違約。

1、如發包方違約或非法干涉承包方生產經營，給承包方造成經濟損失由發包方全部負責賠償，並承擔違約賠償金40萬元。

2、如承包方違約不按合同交付承包金，發包方可終止合同。

五、本合同簽訂後發生爭議時，雙方應協商解決。協商不成的，可向成武縣人民法院起訴解決。

本合同是雙方自願公平中標籤訂，應共同遵守，由雙方當事人簽字蓋章之日起生效。

發包方：

承包方：

日期： 地址：