農村土地互換合同書

甲方（單位或個人名稱）：_________

乙方（單位或個人名稱）：_________

因_________需要，甲、乙雙方協商，依據農村土地承包合同和《農村土地承包經營權證書》所取得的土地承包經營權的互換及相關事宜達成如下協議：

一、互換標的

1．甲方調換給乙方的地塊面積為_________畝，坐落於_________（地名、面積、等級、四至、土地用途附後）。

2．乙方調換給甲方的地塊面積為_________畝，坐落於_________（地名、面積、等級、四至、土地用途附後）。

二、互換土地期限

甲乙雙方互換地塊的經營期限為_________年，自_________年______月______日起至_________年_____月____日止。

三、互換雙方權利義務關係

土地承包經營權的互換不改變土地的用途及承包義務。土地互換後，互換雙方均取得對方的互換地塊的承包經營權，喪失自己原有的地塊的承包經營權。甲乙雙方仍然要按照發包時確定的該土地的用途使用土地、履行該地塊原來負擔的義務，雙方享有互換前原承包合同規定的權利。如在互換過程中發生經濟補償事項的，可在本合同中明確約定。

土地互換後，甲乙雙方應變更土地承包經營權證書登記，並與發包方簽訂新的土地承包經營合同。

四、交付方式和時間

互換土地的交付方式為_________或實地一次性全部交付。

交付的時間為_________年_________月_________日。

五、違約責任

1．甲乙雙方在合同生效後應本着誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為_________。

2．如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況，由甲、乙雙方協商，或由農村土地承包糾紛仲裁機構裁定，也可由人民法院判決。

六、爭議條款

因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第_________種方式解決：

1．提請村民委員會、鄉（鎮）人民政府、農村土地承包管理機關調解；

2．提請_________仲裁委員會仲裁；

3．向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、生效條款

甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字並經_________鄉（鎮）政府農村經營管理機構備案（或鑑證）後生效。

八、其他條款

1．本合同中未盡事宜，可經甲乙雙方共同協商一致後簽訂補充協議。補充協議與本合

同具有同等效力。

2．本合同一式四份，甲、乙雙方各執一份，發包方和鑑證、備案單位各執一份。

甲方（蓋章）：__________________

法定代表人（簽字）：____________

住址：__________________________

__________年________月________日

乙方（蓋章）：__________________

法定代表人（簽字）：____________

住址：__________________________

__________年________月________日

簽訂地點：______________________

鑑證單位（簽章）：______________

__________年________月________日

2、

XXX，以下簡稱甲方：

XXX，以下簡稱乙方：

按《中華人民共和國農村土地承包法》第三十二條、第三十三條、第三十七條及相關法律法規政策的規定，甲乙雙方經過協商，就土地互換的問題達成如下協議：

一、甲方願意將某地的X畝面積與乙方在某地的X畝面積進行互換。

二、土地互換以後，雙方不進行經濟補償（或者根據協商的意見一方對另一方給予補償）。

三、互換的年限，至第二輪承包期結束為止，二輪承包期滿以後，可以在當時的法律及政策不變的情況雙方續簽互換協議（也可以在二輪承包期內議定一個年限）。

四、互換以後，如遇國家徵用一方的土地，按互換以前的土地使用方享用徵用的安置補償，同時享用補償的一方得將另一方的土地還給對方（也可以協商按互換以後的使用方享受補償，原與村裏的承包合同解除，由未被徵用土地的一方重新與村簽訂承包合同）。

五、互換以後，一方如果改變土地使用性質，由改變土地使用性質方到國家規定的有關部門辦理相關手續，另一方可永久性的享受互換以後土地的使用權（國家規定不能享受的除外）。

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