店面房屋租賃合同簡單

隨着法律法規不斷完善，人們越發重視合同，合同的法律效力與日俱增，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。那麼一般合同是怎麼起草的呢？以下是小編收集整理的店面房屋租賃合同簡單，歡迎大家分享。

店面房屋租賃合同簡單1

出租方（以下稱甲方）：_____________

承租人（以下稱乙方）：_____________

甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經友好協商，制定如下協議：

一、房屋地址

甲方出租的商鋪坐落於_____街_____號，建築面積_____平方米。（審查附甲方房產權證明，附房屋結構圖產權證裏有，審查是否為商業用途）。

二、租賃期限

雙方商定房屋租期為________年，自_____年______月______日起至______年_____月_____日止。

合同期滿後，如甲方仍繼續出租房屋，乙方享有優先承租權。

三、租金及交納方式

1、乙方需支付保證金_____元。

2、每個月租金為人民幣_____，寫：_____萬_____仟_____元整。

3、乙方轉賬形式向甲方支付租金，租金暫定為每個月支付一次，並必須提前一個月時間，於________年_____月_____日前交至甲方。

4、乙方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，逾期超過_____天甲方將有權向乙方每天按實欠租金的_____ %加收滯納金。

5、本合同自乙方實際交付保證金及第一個月租金之日起生效。

6、甲方指定賬號：

開户行：_____________

户名：_____________

四、房屋交付

甲方在本協議生效之日起當日內向乙方交付房屋。

五、租賃期間房屋修繕

1、甲方將房屋交給乙方後，同意乙方裝修，若甲方提前解除合同，需向乙方賠償全部損失，包括但不限於乙方全額的裝修費用、人工費用、誤工費、律師費，裝修費用具體以裝修公司出具的發票、材料清單、裝修合同為準。

2、承租人在租賃物需要維修時可以要求出租人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期。

3、乙方根據需要可以無償在房屋外牆上懸掛招牌、廣告。

五、各項費用的繳納

1、物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納；

2、水電費：由乙方自行繳納；（水錶底數為_________度，電錶底數為_______度，此度數以後的費用由乙方承擔，直至合同期滿）。

3、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，（其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用）。

六、甲方與乙方的變更

1、如果甲方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。乙方出賣房屋，須提前6個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。

2、租賃期間，甲方同意乙方轉租，但轉租的期限不得超過乙方剩餘的租賃期限。

七、違約金和違約責任（需明確違約金）

1、若甲方在乙方沒有違本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金_____元。

2、若乙方在甲方沒有違本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金_____元。

3、乙方利用承租房屋進行犯罪活動的，甲方可以中止合同，收回房屋，並要求乙方負責賠償違約金_____元。

八、爭議的解決方式

本合同如出現爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向不動產所在地人民起訴。

九、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力，若在本協議上做修改，則本協議修改部分需經雙方簽字確認，否則視為未更改。

十、本合同1式2份，甲、乙雙方各執1份。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

店面房屋租賃合同簡單2

訂立合同雙方：

出租方甲方：_____________，身份證號_____________，

聯繫電話：_____________

承租方乙方：_____________，身份證號_____________，

聯繫電話：_____________

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條甲方將坐落在市街___號的店面房房產證號出租給乙方。

甲方為該房屋的所有權人/承租人____所有權人_____________。

甲方提供房產證或有權轉租的權利證明、甲方身份證、營業執照若有，乙方提供身份證、營業執照若有。雙方驗證對方身份信息無誤後，各自向對方交付上述證件複印件，所有複印件僅供本次租賃使用，任何一方不得將對方資料用於其他用途。

第二條房屋交付及租賃期限

甲方於______年______月_____日將房屋交付乙方，租賃期為__年月______日至___年___月_____日。

房屋交付時，甲方將租賃房屋內以下設備、器材供乙方使用：

_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

房屋交付時，水錶顯示_______表顯示______燃氣表顯示_______

租賃期滿，甲方有權收回房屋，乙方應如期交還。乙方如需續租，則必須在租賃期滿前_月向甲方提出書面意向，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。

乙方有下列情形之一的，甲方有權立即終止合同，收回房屋，因乙方的行為給甲方造成損失的，應當賠償甲方損失：

1破壞房屋主體結構

2利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的

3拖欠租金___個月

4乙方變更房屋使用用途

5未經甲方書面同意，轉給他人

6其他_____

第三條租金和費用

房屋租金為：

房屋租金為每月______元含税。

租金支付方式為___季付、半年付、全年付，先付後租。第一次付款時間為___年___月_日，以後每期支付日期為當月_日前。

甲乙雙方約定房屋租賃保證金為____元，雙方確認，若乙方無違約，待租賃期屆滿，甲方無息退還乙方，若乙方違約或造成甲方損失，保證金可作為違約金或賠償金。

租賃期間，以下費用由乙方支付：

1水、電費

2燃氣費

3供暖費

4物業管理費。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、水電氣正常使用和門窗好，保障乙方安全正常使用，修繕房屋的費用由甲方承擔。

在不改變房屋主體結構前提下，乙方可以進行裝修，但裝修前須經甲方同意，並且就裝修方案、施工人員，以及返還時裝修附着物產權的歸屬與甲方進行充分協商。

租賃去屆滿乙方不再續租，乙方應當自行拆除乙方裝修的部分，將房屋恢復至承租前的面貌，再返還甲方。

第五條租賃用途和轉租限制

乙方承諾，乙方承租甲方店面的用途為__，乙方承諾在租賃期間，未經甲方書面同意，不改變房屋用途。

乙方不得以任何形式轉租、分租、借用給第三人使用。未經甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉租、分租、借用給第三人使用的，甲方有權立即解除合同，並追究乙方違約責任。

第六條違約責任

1乙方未按時支付租金，每逾期一日應按月租金___%向甲方支付違約金。

2租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的應提前__日，通知對方，並額外支付一個月租金的作為違約金，甲方需提前收回房屋的，除支付違約金外，應當立即退回乙方預交的租金、保證金。

第七條免責條件

1房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

2因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

第八條爭議解決的.方式

本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決協商不成時，任何一方均可向租賃房屋所在地人民起訴。

第九條本合同自雙方簽字、蓋章若為自然人須簽字，若為法人須法定代表人負責人或授權代理人簽字，並加斧章後生效，本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

第十條本合同一式2份，甲乙方各執1份，具有同等法律效力。

出租方簽章：_____________承租方簽章：_____________

___年___月___日___年___月___日

店面房屋租賃合同簡單3

甲方：__________________________ （出租方）

乙方：__________________________ （承租方）

甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自願、協商一致的原則，根據《合同法》的有關規定，簽訂以下店面出租協議書樣本：

一、被租房屋為“_______________________________________________間。

二、租賃期限。租賃期為______年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期滿後，甲方如果繼續對外租賃本房屋，乙方享有優先承租權，乙方必須在合同到期前10日內，與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權處理，甲方有權另行發包。

三、租金每年為________元，乙方必須於每年的八月一日前一次性將租金交齊，交不齊則視為違約，每超過一天，乙方應按每年房租的10%的罰款賠償給甲方。

四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕，由於不可抗拒的損壞，由甲方及時修繕。

五、店名使用及註冊。乙方不得擅自使用甲方單位名稱作為店名進行註冊，若需使用須經甲方同意，乙方在經營過程中出現的一切經濟糾紛及其它任何責任與甲方無關。

六、店面出租協議書樣本的出租方與承租方的變更

1、在合同履行期內，乙方不徵得甲方同意，無權將房屋轉租給第三者或相互對換房屋，否則甲方有權收回房屋。

2、在合同期內，如果甲方同意乙方將房屋使用權交付給第三者，本合同對原乙方與房屋使用權者繼續有效。

七、在合同履行期間，乙方與第三者發生的一切經濟、民事等糾紛，甲方概不負責。

八、在合同履行期間，乙方應保持所租房內外所有設施完好無損，如果確需改造或增設其他固定設施，應徵得甲方同意後再進行，所需經費由乙方自付，合同期滿時，乙方如需拆除，需將房屋恢復原樣，不願拆除或不得拆除的甲方不予補償。

九、在合同履行期間，如有政策變化，市裏統一規劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費按實際使用時間計算，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。

十、在合同履行期間，要遵紀守法，講文明道德，自覺維護好室內外衞生。水、電費及社會公共收費（治安、衞生、工商、税務等）由乙方自行繳納。

十一、本合同自簽字之日起生效。

十二、本店面出租協議書樣本一式兩份，甲乙雙方各執一份。

（附：室內設施登記表）

甲方_____________（出租方）

法人代表_____________（簽章）

乙方_____________（承租方）

_____________年 _____________月_____________ 日

店面房屋租賃合同簡單4

出租方：_____________（以下簡稱甲方）

承租方：_____________（以下簡稱乙方）

根據《中華人民共和國合同法》及有關法律規定，甲、乙雙方明確的本着互惠互利的原則，經雙方協商達成以下協議簽定本合同，以便雙方共同遵守。

第一條：租賃場地

甲方將位於_________________________店面租賃給乙方作為________________________經營場所。

第二條：租賃期限

租期_______年自__________年_____月_____日起至__________年_____月_____日止。

第三條：租金費用交納時間（每次提前一個月）

場地使用費年付____________元，並向甲方交納質量保證金____________元，保證金作為乙方承租期間發生服務、質量等問題的經濟賠償（合同終止時押金憑原收據退還）。

第四條：合同期滿如乙方願意繼續使用該房屋，應在本合同期滿前__________日向甲方提出書面申請，如甲方繼續出租該房屋，在同等條件下，乙方享有優先承租的權利。

第五條：乙方在經營期間：電、水、房屋出租税、保險等各項費用由乙方支付。在經營期間的維修由乙方負責，費用由乙方承擔，乙方必須具備經營服務項目的相關證書、營業執照、衞生許可證、健康證、修理待業技術證書等相關手續。

第六條：在租賃期內，乙方立經營，自負盈虧，照章納税，遵守國家法律法規，不得擅自將所租户屋轉租、轉讓或抵押。不得在承租房屋內進行非法活動，損害公共利益。

第七條：租賃合同期滿，乙方應當及時返還房屋，不得出現破壞現象。除經營設備，（可搬動物件）由乙方自行處理外，乙方對房屋進行裝修或增建部分，無償交甲方所有。

第八條：承租期內，乙方必須接受各有關部門的監督檢查並承擔相應責任，乙方必須給甲方留條安全通道。

第九條：在租賃期內乙方經營當中所發生的一切債權、債務，均由乙方自行負責。

第十條：甲、乙雙方都必須履行並遵守上述約定的權利和義務，如有一方發生違約行為，便向別一方支付賠償人民幣全年的租金。

第十一條：如遇不可抗拒的原因或政府徵用及國家法律法規導致合同無法履行時，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。

第十二條：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自合同簽訂之日起生效。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

店面房屋租賃合同簡單5

出租方（簡稱甲方）：_____________

承租方（簡稱乙方）：_____________

甲、乙雙方就上述店面協商達成以下條款，以便共同遵守履行。

一、租賃期限從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。每年租金為48000元人民幣（四萬捌仟元人民幣整）月租金為4000元/月。

二、付款方式：乙方每年3月20日付一次租金給甲方共計人民幣48000元人民幣（四萬捌仟元人民幣整）。

三、甲方的權利與義務：

1、出租的店面需符合國家和地方政府有關房屋出租的規定、要求。

2、乙方在合法經營期間，如發生社會治安等問題，甲方應協助乙方給予解決。

四、乙方的權利與義務：

1、乙方應愛護和合理使用所承租的店面，進行裝修或增擴設備的，應徵得甲方的書面同意，其費用由乙方自理。

2、乙方應按合同規定期限交納租金。違約除補交租金外，每逾期一日按月租金的百分之三向甲方交付違約金。

3、乙方不得利用所承租的店面進行違法活動。如有違法行為的，應當承擔相應的法律責任。

五、租賃期滿，乙方如需繼續承租上述店面，應在租賃期屆滿前與甲方協商，經甲方同意後，雙方重新簽訂租賃合同，在與他人同等條件下，乙方有優先承租權。

六、本合同凡有未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決另擬定補充協議，自簽訂之日起生效。本合同壹式兩份，由甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

店面房屋租賃合同簡單6

出租方以下簡稱甲方：_____________

承租方以下簡稱乙方：_____________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

1、甲方出租給乙方的房屋為一樓門面二個、一樓住房一套、三樓住房一套及一樓後面的空地。

2、該房屋租賃期自______年_____月_____日至_____年_____月_____日止，共十年。

3、甲方同意乙方租賃該房屋可作開辦幼兒園、居住、辦公、倉庫使用。一樓門面為框架結構，甲方同意乙方根據需要可以改變門面的內部結構。

4、租賃期滿後，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交回，乙方如要求續租，則必須在租賃期滿一個月之前通知甲方，經甲方同意後重新簽訂租賃合同。

5、該房屋租金為第一年至第三年每月__________元，第四年至第六年每月__________元，第七年至第九年每月__________元，第十年每月__________元。

6、房屋租金支付方式為每季度支付一次，乙方必須在每季度前十日內支付租金給甲方。

7、租賃期內，乙方承租該房屋所產生的水電費、有線電視費、寬帶費等，由乙方自行負責。

8、在租賃期內，甲方同意乙方轉租該房屋，但乙方不得把該房屋轉租給進行違法活動或存放危險物品的承租人。

9、違約責任：為保證甲、乙雙方的權利，甲、乙雙方必須嚴格遵守合同規定的各項條款，因一方違約造成的損失，由違約方負責賠償給對方造成的全部損失。

10、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。

11、本合同發生的爭議，由雙方協商或申請調解，協商或調解不成的，依法提請仲裁員會仲裁或向人民提起訴訟。

12、本合同雙方簽字後生效。

13、本合同一式兩份，由甲、乙雙方各執一份。

甲方：_____________

乙方：_____________

簽訂日期：______年___月___日

店面房屋租賃合同簡單7

出租方：_____________（以下簡稱甲方）

承租方：_____________（以下簡稱乙方）

甲方同意將自己的產權商鋪第四樓套房出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經友好協商，制定如下協議：

一、房屋地址

甲方出租的套房坐落_____________街_____________號，商鋪建築面積_____________平方米，套房建築面積_____________平方米。

二、租賃期限

雙方商定房屋租期為_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止（注：_______年內租金不變）

三、租金及交納方式

1、每年租金為人民幣寫：萬仟佰元整。

2、承租方以現金形式向出租房支付租金，租金暫定為每年支付一次，於每年的_____________月_____________日前交至出租方。

四、各項費用的繳納

1、水電費由乙方自行繳納（水錶底數為噸，電錶底數為度，此數以後的費用由乙方承擔，直至合同期滿）

2、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納（其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用。

五、甲方與乙方的`變更

1、如果甲方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效，甲方出賣房屋，須提前3個月通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

2、租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確定，徵得甲方的書面同意，取得使用權的第三方即時為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原有的義務。

六、違約金和違約責任

1、若甲方在乙方沒有違本合販情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金_____________元。

2、若乙方在甲方沒有違本合同的情況下解除合同視為違約，乙方負責賠償違約金_____________元。

七、爭議的解決方式

本合同如出現爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可向人民起訴。

八、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

九、本合同雙方簽字按手印後生效，本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。

出租方_____________（按手印）承租方_____________（按手印）

聯繫電話：_____________聯繫電話：_____________

聯繫地址：_____________聯繫地址：_____________

身份證號碼：_____________身份證號碼：_____________

日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日

店面房屋租賃合同簡單8

出租方：_____________以下稱甲方

承租方：_____________以下稱乙方

房屋或店面現出租給乙方 使用，租賃雙方就上述房屋或店面友好協商達成下列條款以供雙方共同遵守：

1、租賃用途為租期暫定年，從月至_____________ 年 _____________月 _____________日止。

2、房產租金每月，乙方如惡意拖欠房租，甲方有權收回房產並終止合同，後果由乙方負責。

3、承租期間，乙方應自覺遵守各種法律法規及住房管理制度，自行辦理暫住證等有關證件，否則一切責任由乙方承擔。

4、租期到，乙方須提前一個月通知甲方，雙方協商是否續租等相關事項，乙方在承租期間如違約不租，則甲方不退回押金。

5、乙方承租期間，對甲方房產原有的設施應保護愛惜，如有損壞，應酌情賠償。在承租期內，水電等物業管理費由乙方負責。注：水錶 _____________度，電錶 _____________度乙方不得在所承租的房產從事非法活動，否則所導致的法律後果由乙方承擔，與甲方無關。

6、承租期限到，乙方必須把房產及時轉交給甲方，並由甲方驗收接管後，退回押金。若要續租，同等條件下，乙方有優先續租權。

7、本合同一式貳份，甲乙雙方各執一份。合同至簽訂之日起生效，且具有法律效力，希望雙方共同遵守。

8、補充約定

甲方公章：_________ 乙方公章：_________

法定代表人簽字：_________ 法定代表人簽字：_________

_________年____月____日 _________年____月____日