完整的房屋租賃合同
在人們越來越相信法律的社會中,人們運用到合同的場合不斷增多,簽訂合同是為了保障雙方的利益,避免不必要的爭端。那麼我們擬定合同的時候需要注意什麼問題呢?以下是小編整理的完整的房屋租賃合同,歡迎大家分享。
甲方:____身份證號:____
乙方:____身份證號:____
乙方租賃甲方門頭房從事經營,為保護雙方權益,本着公平、公正的原則,經雙方協商,特簽定本合同。
一、甲方門頭房位於____,____層,建築面積約____平方米。
二、租賃時間為____年,從____年____月____日起執行。
三、租金支付方式先交租金後租賃,第一年從____年____月____日至____年____月____日,租金____元,大寫:____;第二年租金____元,大寫:____;第三年____元,大寫:____,3年到期後,乙方享有優先續租權,租金另訂,租賃期間,乙方如提前退房,租金不退。
四、租賃期間所產生的一切税費等由乙方自行承擔。
五、雙方權利和責任
1、合同期間,除不可抗力因素(如拆遷、自然災害等)外,甲方不得終止合同,否則雙倍返還乙方租金。
2、乙方如對房屋裝修需經甲方同意,不得擅自施工,否則自果自負,所有裝修費用均由乙方承擔,合同到期或終止時,乙方裝修的`內部設施不可拆除和拆除會對房屋造成損壞的(如地面、包門邊、牆邊、吊頂等)不得拆除,甲方不給乙方任何補償,能拆除的如空調等)拆除後不得損壞房屋結構,影響整體美觀。
3、租賃期間,房屋內設施的維修費用由乙方承擔。
4、乙方要守法經營,要做好安全、衞生等工作,處理好鄰里周邊關係,不得從事違法及安全隱患的活動,如出現後果自負。
5、合同期間,乙方不得擅自將房屋轉租他人,如乙方欲轉租他人,需經甲方同意並辦理相關手續,合同期滿後,如乙方不再續租,需提前告知甲方,結清水電費等,辦理交接手續。
6、乙方違約,甲方有權停租,乙方所支付的租金不再退回。
六、合同中其他未盡事宜,由雙方協商解決。
七、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。
八、本合同自簽字之日起生效。
甲方:____乙方:____
____年____月____日____年____月____日
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