【精選】房租租賃合同三篇
隨着法律知識的普及,合同對我們的約束力越來越不可忽視,它也是實現專業化合作的紐帶。合同有不同的類型,當然也有不同的目的,以下是小編收集整理的房租租賃合同3篇,歡迎大家借鑑與參考,希望對大家有所幫助。
房租租賃合同 篇1出租方(甲方):
承租方(乙方):
根據《中華人民共和國房地產管理法》、《合同法》及有關法律、法規規定,為保障租賃雙方的合法權益和義務,經雙方協商一致,簽訂本合同。
第一條 甲方自願將座落在 路 巷 號 户建築面積 ㎡ 間 結構的符合居住條件的住房一處,出租給乙方居住使用。
第二條 租賃期限。甲方自 年 月 日起將出租房屋交付給乙方使用至 年 月 日止,租賃期限為 。
第三條 租金及交納期限。甲乙雙方議定出租房屋租金 元∕月(或 元∕年),租賃期限內租金總金額為 元,乙方交納租金方式及時間為 。
第四條 房屋修繕責任。修繕房屋式出租方的義務,出租方對出租的房屋及其設備應定期檢查,及時修繕,以保障承租方的安全和正常使用,
第五條 租賃雙方當事人的變更。在租賃期間,甲方如將出租房屋所有權轉移給第三方,合同對新的房屋所有權人繼續有效。合同屆滿,租賃雙方及時辦理清結。承租方如需繼續承租,應在租賃期滿時提前2個月提出續租,原承租方在同等條件下,享有優先權。
第六條 合同終止。
1、承租方將承租的房屋擅自轉租、轉讓、轉借他人或擅自調換 使用的;
2、將承租房屋擅自改變結構、改變用途或故意損壞的;
3、利用承租房屋進行違法活動。損壞公共利益的;
4、承租方拖欠租金累計達3個月的。
第七條 違約責任。
1、出租方未按合同條款的規定向承租人交付符合要求的房屋,應償付違約金 元;
2、出租方未按時交付出租房屋供承租方使用的, 應償付違約金 元;
3、出租方未按合同要求及時修繕房屋,造成承租方人員受到傷害或財務受損的,出租方應負責賠償;
4、承租方未按約定交付租金的除應及時如數補交外,應支付違約金 元;
5、承租方擅自改變房屋結構,造成房屋損毀的,應負責賠償;
6、承租人因故終止合同,由此造成出租方的經濟損失,應支付賠償金。
第八條 負責條件。
1、符合法律規定或者合同約定,可以變更或解除合同的;
2、因不可抗力因素致使合同不能繼續履行的;
3、當事人協商一致的。
第九條 爭議的解決方式。雙方如在本合同履行中發生爭議,應及時協商解決,協商不成時,雙方可向太和縣仲裁機構申請仲裁或向太和縣人民法院起訴。
第十條 其他約定事項。
第十一條 本合同未盡事宜,經雙方共同協商作出補充協議,補充協議經雙方簽章後與本合同具有同等效力。
本合同一式三份,合同雙方各執一份,送太和縣房地產管理局備案一份,雙方簽章後生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房租租賃合同 篇2出租方:(以下簡稱甲方)身份證號:
承租方:(以下簡稱乙方)身份證號:
為維護雙方的合法權益,甲、乙雙方本着平等、自願、協商一致的原則,就租賃房屋一事達成以下協議。
第一條甲方將__________出租給乙方。建築面積_____平方米,租金_____元/月。
第二條租賃期限為___年___月,從___年___月___日起至___年___月___日止。甲方應按照合同規定時間和標準,將出租的房屋及時交給乙方使用。
第三條付款方式為__付一次。在本合同正式生效當日內一次性交清第一次租金共計人民幣_____元。另一次性交押金_____元整。租賃期內,每季度租金需提前七天支付。
第四條其它費用:合同期間內,乙方承擔水、電、閉路電視、寬帶及煤氣物業管理等租賃期間產生的費用。
第五條甲方的責任。
1.甲方如未按本合同規定的時間向乙方提供租賃房屋,應按延遲期間內乙方應交租金的._%計算,向乙方償付違約金。
2.租賃期間,出租房屋的維修由甲方負責,如租賃房發生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時,乙方可以退租或代甲方修繕,並可以用修繕費用收據抵消租金。
3.租賃期間,如甲方確需收回房屋自主,必須提前__個月書面通知乙方,解除合同,甲方應付給乙方違約金,違約金以剩餘租期內應交租金總額的_%計算。
第六條乙方的責任。
1.乙方依約交付租金,甲方如無正當理由拒收,乙方不負遲延交租的責任;乙方如果拖欠租金,應按延遲期間內乙方應交租金的__%計算向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達__月以上,甲方可以從乙方押金中扣除租金,並可收回出租之房屋,並追究違約責任。
2.租賃期間,如乙方確因特殊情況需要退房,必須提前__個月書面通知甲方,解除合同,應付給甲方違約金,違約金以剩餘租期內應交租金總額的__%計算。
3.租賃期間,乙方不得擅自改變房屋的結構及用途,乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損,應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修牆窗,須事先徵得甲方同意。
4.租賃期滿或合同解除,乙方必須按時搬出全部物件。搬遷後_日內房屋裏如仍有餘物,視為乙方放棄所有權,由甲方處理。
5.租賃期滿或合同解除,如乙方逾期不搬遷,乙方應賠償甲方因此所受的損失,必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執行。
第七條合同期滿,如甲方的租賃房屋需繼續出租或出賣,乙方享有優先權。
第八條房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損,本合同則自然終止,互不承擔責任。
第九條本合同如有未盡事宜,須經雙方協商作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。
第十條屋內設備:空調掛機__台,洗衣機__台,彩電__台,油煙機__台,燃氣灶__台,電熱水器__台,冰箱__台,微波爐__台,寫字桌__,沙發__,餐桌__,椅__,牀__,衣櫃__,電視櫃__,茶几__,鞋櫃__等設施。
第十一條備註:(合同期滿歸還,遺失照價賠償)
煤氣卡__張門卡__張鑰匙__把
本合同執行中如發生糾紛,應通過甲乙雙方協商解決。協商不成,可提請當地房管部門調解或人民法院裁決。
本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份,簽字生效。
出租人: 聯繫電話:
承租人: 聯繫電話:
年月日
房租租賃合同 篇3甲方(出租房):
乙方(承租方):
經甲乙雙方協商乙方自願承租甲方不鏽鋼市場沿街樓,壹樓間貳樓間,房屋面積為 平方米,作為營業房使用,雙方應遵守下列協議:
一、乙方承租期限為 年,自年 月日起止 年 月日止。
二、乙方每年向甲方交納租金元,甲乙雙方應提前兩個月簽訂合同,合同簽訂後乙方必須向甲方一次性交清一年的房租,房租三年內沒有特殊情況不變。
三、乙方在承租期間須遵守國家法律法規依法經營。在經營中乙方所發生的一切經濟糾紛與甲方無關,甲方不承擔任何責任,有關部門徵收的費用及水、電、暖由乙方負擔。
四、在承租期間,未經甲方同意,乙方不得擅自對房屋進行出租、轉租,不得進行結構改造,愛護房內所有設施,如使用不當造成損壞應及時修復,造成損失的由乙方承擔賠償,否則甲方有權終止合同。
五、租賃合同未滿,甲乙雙方不得無故收回房屋或退房,如遇特殊情況需收回房屋或退房,甲乙雙方應提前三個月通知雙方,方可終止合同,合同終止後多收的租金,甲方應退還給乙方。如遇不可抗拒的自然災害等給乙方造成損失的由乙方自負。
六、租房期間的裝修須經甲方同意,在不損壞建築主體的情況下進行,租期結束後所有裝飾不準拆遷,若拆遷須恢復原建築面貌,費用由乙方負擔。
七、廣告位置:廣告應不高於上層窗沿。
八、合同到期在同等條件下,優先乙方使用,使用期間電器、門窗等做好維護,維修費自理。
九、未盡事宜,雙方協商解決。、
十、本合同一式兩份,各執一份,雙方簽字生效。
甲方:
乙方:
年 月 日
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