服務中合同

在人民愈發重視法律的社會中，合同對我們的約束力越來越不可忽視，它也是減少和防止發生爭議的重要措施。那麼一般合同是怎麼起草的呢？以下是小編為大家整理的服務中合同，希望能夠幫助到大家。

服務中合同1

甲方：_______（委託方）

乙方：_______（婚慶單位）

新郎：_______聯繫人：_______

新娘：_______

地址：_______地址：_______

聯繫電話：_______聯繫電話：_______

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》及有關法律法規，結合本次婚禮慶典服務的具體情況，甲、乙雙方在遵循自願、平等、公平、誠信的原則基礎上，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條婚禮慶典基本情況

舉行時間：_____年_____月_______日______時______分

舉行地點：______市______區_______路______弄______號

（飯店）________廳

婚宴：共________桌

第二條約定事項

各具體項目類別及價款（請在選定的項目前打√，未選擇項目請劃去）：

□總體策劃價款：人民幣__________元

□婚禮主持價款：人民幣__________元

□婚車使用價款：人民幣__________元

□化粧服務價款：人民幣__________元

□紀實攝影價款：人民幣__________元

□紀實攝像價款：人民幣__________元

□其他服務項目價款：人民幣_________元

各項目的具體約定內容詳見相關附件。

第三條約定事項的總價款

上條選定約定事項的價款總計為人民幣（大寫）__________元。

第四條付款

（一）本合同生效後，甲方應按所選約定事項總價款的30 %即人民幣________元向乙方交納定金；

（二）如選擇婚車使用項目，則試粧、婚禮主持人見面、策劃完成後付總價款的50 %即人民幣_______元；婚禮當天車輛到達驗收合格後付總價款的10 %即人民幣________元；

如未選擇婚車使用項目，則試粧、婚禮主持人見面、策劃完成後付總價款的50 %即人民幣__________元

（三）完成所有服務項目後付清餘款總價款的10 %即人民幣___________元

（四）如需增加服務項目，需另訂補充協議，價款及付款方式以補充協議為準；

雙方所有款項往來均應出具收據，結束後乙方應統一開具發票交甲方。

第五條乙方義務

乙方應嚴格遵照本合同的內容，按照雙方約定的程序及要求，安全、有效、及時地完成各約定事項。

第六條甲方義務

甲方應按時支付各約定事項的價款。

第七條任一方如單方面無故終止本合同，應按合同總價款的30%即人民幣元支付違約金。

第八條乙方違反第五條的約定，甲方有權單方面解除合同，並要求乙方承擔由此產生的違約責任，同時根據所造成的實際損失，要求乙方給予賠償、

第九條甲方違反第六條的約定，乙方有權單方面解除合同，並要求甲方承擔由此產生的違約責任，同時根據所造成的實際損失，要求甲方給予賠償。

第十條若附件對違約條款及賠償標準另有具體約定的，從其約定。

第十一條不可抗力在本合同有效期內，任何一方對於不可抗力事件所直接造成的延誤或不能履行合同義務不需承擔責任，但該方應採取必要的措施以減少造成的損失。

第十二條合同權利義務的轉讓

乙方如遇不可抗力事件，經甲方同意後，可將本合同中乙方的部分權利和義務轉讓給第三人，如該轉讓使甲方遭受損失的，該實際損失應由乙方承擔。

第十三條爭議解決方式

合同履行中若發生爭議，由雙方自行協商解決；或向有關行業組織及消費者權益保護委員會申請調解。

當事人不願協商、調解的或協商、調解不成的，可通過下列方式（請選定的方式前打√，空置內容請劃去）：

□向仲裁機構（名稱：）申請仲裁；

□向人民法院提起訴訟；

第十四條合同的未盡事項及變更

本合同如有未盡事宜，雙方應通過訂立書面補充協議進行約定。

本合同在履行過程中如需對本合同及附件內容作補充、刪減或修改等變更事宜的，須經雙方達成書面變更協議，取代其所修正的內容。

第十五條合同的生效

本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，本合同壹式份，具有同等效力。其中甲、乙雙方各執份。

甲方（簽章）：_______乙方（簽章）：_______

新郎：_______婚慶單位：_______

新娘：_______法定代表人：_______

聯繫地址：_______聯繫地址：_______

聯繫電話：_______聯繫電話：_______

日期：_______日期：_______

服務中合同2

中國茶業協作網(以下簡稱甲方)與要求服務的各單位或各界人士(以下簡稱乙方)就各項服務範圍共同遵守以下協議：

一、服務內容

1.甲方在中茶網主頁上開闢以下服務欄目：

知名茶莊、產銷名企、精品展銷廳、網員俱樂部、茶業人才市場、茶葉批發市場、茶業藝苑、綠色茶園、經貿動態、市場導航、科技動態、信息諮詢、供求熱線等內容。

2.甲方負責為乙方提供下列一項至多項形式的服務：(參照《中茶網價目表》)

(1)刊登廣告

(2)介紹產品

(3)展銷產品

(4)組織貿易洽談

(5)提供信息

(6)市場信息

(7)其它各種活動

3.甲方在《中國茶葉--精品導購》上進行的服務項目：同以上1，2條。

二、服務方式

a.乙方要求甲方就某項服務內容進行服務，必須向甲方交納一定的服務費(具體價格參照《中茶網價目表)後，有權享有甲方提供範圍內的各項服務，甲方不得無故解除對乙方的`服務，否則，甲方必須承擔對乙方一定數額的賠償金。

b.服務的具體內容由乙方提供、甲方製作，甲方有權酌情修改，但需徵得乙方同意。

三、交款方式

a.乙方對以下網絡項目感興趣，要求甲方為之服務，按《中茶網價目表》交費，具體如下(可選擇一至多項)：

1._______________________服務項目，交納_____________元服務費;

2._______________________服務項目，交納_____________元服務費;

3._______________________服務項目，交納_____________元服務費;

4._______________________服務項目，交納_____________元服務費;

5._______________________服務項目，交納_____________元服務費;

6._______________________服務項目，交納_____________元服務費;

7._______________________服務項目，交納_____________元服務費;

8._______________________服務項目，交納_____________元服務費;

9._______________________服務項目，交納_____________元服務費;

10.______________________服務項目，交納_____________元服務費;

若同時選擇多項，則可適當優惠_____%--_____%，具體價格由雙方商議。

乙方共選擇___________項，共交納___________元。

b.若乙方需在《中國茶葉--精品導購》上要求甲方進行某種項目服務，則應另加收該項在《中茶網價目表》上相應價格的____%作為甲方的服務費。

乙方選擇_______(a，b)項，總共交納_________元。

c.乙方選擇下列第________項作為向甲方的具體交款形式：

1.現金2.現金支票3.轉帳支票

四、服務時間：

從______年_____月_____日始，至______年_____月_____日止。

五、違規責任

1.甲方因特殊原因變更辦公地址或服務內容時，需提前半個月通知乙方;

2.乙方可以在網絡上查看《中茶網》內容，檢查甲方承諾的服務內容是否與《中茶網技術服務合同》規定的相符，若有不符，乙方有權追究甲方的違約責任。

3.甲方若變更其服務項目，例如增加或刪減內容，因其中有與乙方要求的相違背或有損害乙方利益的，應提前半個月通知乙方，雙方可以協商解決。若無法協商解決，可向當地仲裁委員會申請仲裁。

4.乙方不得複製、仿照甲方網頁內容，不得以任何方式在任何地方對甲方侵權;沒有得到甲方允許或授權下，不得以任何理由私自建立茶葉網站，不得再以中茶網名義發表任何作品和以任何藉口招收網員等。

以上各條希望雙方共同遵守，如若雙方有任何一方違約，則違約方必需向對方賠償一定數額的違約金。

六、爭議解決方法：

在合同履行過程中發生爭議，雙方應當協商解決，也可以請求________進行調解;當事人不願協商、調解解決或協商、調解解決不成的，雙方商定，採用以下第_______種方式解決。

1.因本合同所發生任何爭議，申請轄區仲裁委員會仲裁;

2.向轄區人民法院起訴。

七、本合同有效期限：

______年_____月_____日至______年_____月_____日。

八、本合同一式三份：甲、乙方各一份，第三份交由甲方網絡部存檔。

甲方：____________________

代表人：__________________

________年______月______日

乙方：____________________

代表人：__________________

委託代理人：______________

________年______月______日

服務中合同3

（以下簡稱甲方）

（以下簡稱乙方）

就各項服務範圍共同遵守以下協議：

一、服務內容

1．甲方在中茶網主頁上開闢以下服務欄目：

知名茶莊、產銷名企、精品展銷廳、網員俱樂部、茶業_____市場、茶葉批發市場、茶業藝苑、綠色茶園、經貿動態、市場導航、科技動態、信息諮詢、供求熱線等內容。

2．甲方負責為乙方提供下列一項至多項形式的服務：

（1）刊登廣告

（2）介紹產品

（3）展銷產品

（4）組織貿易洽談

（5）提供信息

（6）市場信息

（7）其它各種活動

3．甲方在《中國茶葉--精品導購》上進行的服務項目：同以上1，2條。

二、服務方式

a．乙方要求甲方就某項服務內容進行服務，必須向甲方交納一定的服務費（具體價格參照《中茶網價目表）後，有權享有甲方提供範圍內的各項服務，甲方不得無故解除對乙方的服務，否則，甲方必須承擔對乙方一定數額的賠償金。

b．服務的具體內容由乙方提供、甲方製作，甲方有權酌情修改，但需徵得乙方同意。

三、交款方式

a．乙方對以下網絡項目感興趣，要求甲方為之服務，按《中茶網價目表》交費，具體如下（可選擇一至多項）：

1．_______________________服務項目，交納_____________元服務費；

2．_______________________服務項目，交納_____________元服務費；

3．_______________________服務項目，交納_____________元服務費；

4．_______________________服務項目，交納_____________元服務費；

5．_______________________服務項目，交納_____________元服務費；

6．_______________________服務項目，交納_____________元服務費；

7．_______________________服務項目，交納_____________元服務費；

8．_______________________服務項目，交納_____________元服務費；

9．_______________________服務項目，交納_____________元服務費；

10．______________________服務項目，交納_____________元服務費；

若同時選擇多項，則可適當優惠_____%--_____%，具體價格由雙方商議。

乙方共選擇 ___________項，共交納 ___________元。

b．若乙方需在《中國茶葉--精品導購》上要求甲方進行某種項目服務，則應另加收該項在 《中茶網價目表》上相應價格的____%作為甲方的服務費。

乙方選擇_______（a，b）項， 總共交納_________元。

c．乙方選擇下列第 ________項作為向甲方的具體交款形式：

1．現金

2．現金支票

3．轉帳支票

四、服務時間：從______年_____月_____日始，至______年_____月_____日止。

五、違規責任

1．甲方因特殊原因變更辦公地址或服務內容時，需提前半個月通知乙方；

2．乙方可以在網絡上查看《中茶網》內容，檢查甲方承諾的服務內容是否與《中茶網技術服務合同》規定的相符，若有不符，乙方有權追究甲方的違約責任。

3．甲方若變更其服務項目，例如增加或刪減內容，因其中有與乙方要求的相違背或有損害乙方利益的， 應提前半個月通知乙方，雙方可以協商解決。若無法協商解決，可向當地_____委員會申請_____。

4．乙方不得複製、仿照甲方網頁內容，不得以任何方式在任何地方對甲方侵權；沒有得到甲方允許或授權下，不得以任何理由私自建立茶葉網站，不得再以中茶網名義發表任何作品和以任何藉口招收網員等。

以上各條希望雙方共同遵守，如若雙方有任何一方違約，則違約方必需向對方賠償一定數額的違約金。

六、爭議解決方法：在合同履行過程中發生爭議，雙方應當協商解決，也可以請求________進行調解；當事人不願協商、調解解決或協商、調解解決不成的，雙方商定，採用以下第_______種方式解決。

1．因本合同所發生任何爭議，申請轄區_____委員會_____；

2．向轄區人民法院起訴。

七、本合同有效期限：______年_____月_____日至 ______年_____月_____日。

八、本合同一式三份：甲、乙方各一份，第三份交由甲方網絡部存檔。

甲方：____________________

代表人：__________________

________年______月______日

乙方：____________________

代表人：__________________

委託代理人：______________

________年______月______日

服務中合同4

中國茶業協作網（簡稱中茶網，網址：_____：//XXXXXX）是由中國茶葉流通協會指導，北京義元商貿中心承辦的以推進茶業發展，引導茶葉消費，傳播茶文化為宗旨的組織。中茶網為茶業界各企業、各單位，各業界人士服務。

中國茶業協作網（以下簡稱甲方）與要求服務的各單位或各界人士（以下簡稱乙方）就各項服務範圍共同遵守以下協議：

一、服務內容：

1.甲方在中茶網主頁上開闢以下服務欄目：

知名茶莊、產銷名企、精品展銷廳、網員俱樂部、茶業_____市場、茶葉批發市場、茶業藝苑、綠色茶園、經貿動態、市場導航、科技動態、信息諮詢、供求熱線等內容。

2.甲方負責為乙方提供下列一項至多項形式的服務：（參照《中茶網價目表》）

（1）刊登廣告（2）介紹產品（3）展銷產品（4）組織貿易洽談（5）提供信息（6）市場信息（7）其它各種活動

3.甲方在《中國茶葉--精品導購》上進行的服務項目：同以上1，2條。

二、服務方式：

a.乙方要求甲方就某項服務內容進行服務，必須向甲方交納一定的服務費（具體價格參照《中茶網價目表）後，有權享有甲方提供範圍內的各項服務，甲方不得無故解除對乙方的服務，否則，甲方必須承擔對乙方一定數額的賠償金。

b.服務的具體內容由乙方提供、甲方製作，甲方有權酌情修改，但需徵得乙方同意。

三、交款方式：

a.乙方對以下網絡項目感興趣，要求甲方為之服務，按《中茶網價目表》交費，具體如下（可選擇一至多項）：

1．_______________________服務項目，交納_____________元服務費；

2．_______________________服務項目，交納_____________元服務費；

3．_______________________服務項目，交納_____________元服務費；

4．_______________________服務項目，交納_____________元服務費；

5．_______________________服務項目，交納_____________元服務費；

6．_______________________服務項目，交納_____________元服務費；

7．_______________________服務項目，交納_____________元服務費；

8．_______________________服務項目，交納_____________元服務費；

9．_______________________服務項目，交納_____________元服務費；

10．_______________________服務項目，交納_____________元服務費；

若同時選擇多項，則可適當優惠___%--___%，具體價格由雙方商議。

乙方共選擇___________項，共交納___________元。

b.若乙方需在《中國茶葉--精品導購》上要求甲方進行某種項目服務，則應另加收該項在《中茶網價目表》上相應價格的___%作為甲方的服務費。

乙方選擇_______（a，b）項，總共交納_________元。

c.乙方選擇下列第________項作為向甲方的具體交款形式：

1．現金

2．現金支票

3．轉帳支票

四、服務時間：

從______年_____月_____日始，至______年_____月_____日止。

五、違規責任：

1.甲方因特殊原因變更辦公地址或服務內容時，需提前半個月通知乙方；

2.乙方可以在網絡上查看《中茶網》內容，檢查甲方承諾的服務內容是否與《中茶網技術服務合同》規定的相符，若有不符，乙方有權追究甲方的違約責任。

3.甲方若變更其服務項目，例如增加或刪減內容，因其中有與乙方要求的相違背或有損害乙方利益的，應提前半個月通知乙方，雙方可以協商解決。若無法協商解決，可向當地_____委員會申請_____。

4.乙方不得複製、仿照甲方網頁內容，不得以任何方式在任何地方對甲方侵權；沒有得到甲方允許或授權下，不得以任何理由私自建立茶葉網站，不得再以中茶網名義發表任何作品和以任何藉口招收網員等。

以上各條希望雙方共同遵守，如若雙方有任何一方違約，則違約方必需向對方賠償一定數額的違約金。

六、爭議解決方法：

在合同履行過程中發生爭議，雙方應當協商解決，也可以請求________進行調解；當事人不願協商、調解解決或協商、調解解決不成的，雙方商定，採用以下第_______種方式解決。

1.因本合同所發生任何爭議，申請轄區_____委員會_____；

2.向轄區人民法院起訴。

七、本合同有效期限：

______年_____月_____日至______年_____月_____日。

八、本合同一式三份：

甲、乙方各一份，第三份交由甲方網絡部存檔。

甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________________

甲方代表簽名：_______________ 乙方代表簽名：___________________

地址：_______________________ 地址：___________________________

電話：_______________________ 電話：___________________________

傳真：_______________________ 傳真：___________________________

日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日

服務中合同5

一、引言

隨着人們對居住環境要求的提高，物業管理公司的作用愈發突顯。根據我國《物業管理條例》(以下簡稱《條例》)第21條的規定，前期物業服務合同是在業主、業主大會選聘物業服務企業之前，由建設單位與選聘物業服務企業簽訂的書面合同。由於辦理房屋產權證需要一定時間，前期物業服務合同中的物業服務費用通常按照房屋買賣合同中載明的房屋建築面積計算，而這一面積往往與房屋產權證載明的房屋實際建築面積略有差異，而實踐中，當事人爭議的物業服務費用與房屋面積的認定有密切關係。

二、前期物業服務合同的分類

從我國立法和實踐的角度考慮，可以將前期物業服務合同大致分為三類.:

第一類是《條例》第21條規定的，建設單位與其選聘的物業管理企業雙方簽訂的前期合同。結合《條例》第25條規定“前期物業管理協議作為業主與開發商簽訂的《商品房買賣合同》的組成部分”，業主在接受房屋買賣合同的同時，也須承認前期物業服務合同的效力。

第二類是開發商與業主簽訂的前期合同。這類物業合同在實踐中並不常見，在《條例》中也沒有體現。

第三類是開發商自行指定的物業管理人與業主簽訂的前期合同。這類前期合同規定了物業管理公司與業主的權利義務關係，這類糾紛在實踐中最為常見，通常是物業管理公司與業主對物業服務費用的爭議。

三、我國關於前期物業服務合同的規制

《條例》對於物業管理方式僅推行了“市場型專業化管理模式”,即單一的由物業管理公司管理，各省、市、自治區大都以《條例》為基礎，根據實際狀況制定並實施地方性法規和規章以及地方行政性文件。因此在現有的物業服務管理模式下，關於前期物業服務費用的具體內容主要體現在前期物業服務合同中。物業服務合同混合了委託、僱傭、保管等法律關係，雖然《條例》中21次提及“物業服務合同”，但並沒有對合同的訂立、效力等方面作出具體明確的規定。

筆者認為，從適用性的角度出發，只能將條例規定的前期物業服務合同擴大到業主與物業管理公司簽訂的前期物業服務合同，視為業主委託建設單位與物業管理公司簽訂的物業服務合同。

(一)承擔主體

就主體而言，各省、市、自治區大致都以某時間節點為限，將合同約定的權利義務由建設單位轉移給業主。例如《江蘇省物業管理條例》、《汕頭經濟特區物業管理條例》、《江西省物業管理條例》、《唐山市物業管理條例》等地方性法規和規章均以竣工後出售或交付物業買受人為時間節點《威海市實施<物業管理條例>辦法》則規定以業主入住為時間節點。

(二)計算標準

《條例》對前期物業服務費用的計算標準沒有明確的規定，絕大多數地方性法規和規章均規定，前期物業服務費用的計算以簽訂的前期物業服務合同內容為標準。在單價一定的情況下，物業服務費用的高低與房屋面積的多少成正比，因此房屋建築面積的認定對於物業服務費用爭議的解決至關重要。

前期物業服務合同是建設單位與物業管理公司簽訂的，故合同約定的房屋面積與購房合同中載明的房屋建築面積一致。然而當房屋建築面積發生變化時，物業服務合同又該如何履行?此時的物業服務費用怎樣計算才公平合理?

四、房屋建築面積的認定

在物業服務合同中，房屋建築面積關係到物業公司的服務成木，即業主需要支付的對價。假設某建設單位與甲物業管理公司簽訂了前期物業服務協議，約定物業服務費用按房屋買賣合同載明的房屋建築面積為標準計算。乙(自然人)購房後與甲物業公司簽訂承諾書，同意繼續履行前期物業服務合同。後因乙對甲物業公司的服務不滿意，拒絕繳納物業服務費，甲公司多次催繳未果提起訴訟。在此期間，房屋產權證辦理完畢，其載明的房屋實際建築面積多於合同載明的房屋建築面積。

筆者認為，要合理的認定前期物業服務合同中房屋建築面積，就要對以下方面有一定的認識。

(一)認定面積的標準

1.促進效率

標的的數量和質量是合同履行必不可少的要素。甲物業管理公司與乙簽訂了《前期物業服務協議》，但此時房屋產權證尚未辦理完畢，業主和物業公司無法準確測量並確定房屋實際面積。若待產權證辦理完畢才簽訂物業服務協議，不僅會影響物業公司盈利，還會影響業主對房屋的使用權，故合同標的面積只能以乙購房時簽訂的《房屋買賣合同》中載明的房屋面積為準，使雙方得以及時履行合同，既符合各方利益，又使合同更有效率。

2.考慮合同雙萬的真買意思

我國《合同法》規定，合同各方應當按照合同約定履行義務、行使權利。約定的基礎是當事人的真實意思表示，只有當事人所作出的意思表示合法、真實，合同才具有法律約束力。物業服務合同的內容主要是業主要求物業管理公司為所購房屋提供物業服務，且定期支付一定的管理費用。顯然，物業公司提供物業服務的成木以房屋實際面積為基礎，業主也希望物業公司的服務範圍涵蓋其所購房屋實際面積的每一平米。上例中，房屋的實際面積大於合同載明的房屋面積，在這種情況下，物業公司的利益容易受到損害:相反，若房屋的實際面積小於合同載明的房屋面積，業主作為弱勢一方，利益更加容易受到損害。因此，應當認為雙方簽訂物業服務合同的真實意思表示是以房屋的實際面積為物業管理費用的計算基礎。

(二)變更標的房屋面積的時間節點

對時間節點的認定關係到雙方爭議的金額。在此，筆者提出以下四種認定標準加以比較。

1.以房屋產權證載明時間為準

這種認定標準相對比較權威和準確。房屋產權證上載明的時間精確到日，並且有公信力，雙方當事人比較容易認可。然而，房屋產權證為業主所有，若業主為少繳物業費用故意隱瞞物業公司，則物業服務合同標的的面積無法變更。

2.以業主收到或應當收到房屋產權證時間為準

這種認定標準考慮到房屋產權證送達業主的時間相對於辦理完畢時間往往會有延遲。業主知曉房屋實際面積變更後再進行物業服務合同的變更有利於保護弱勢的業主方的利益。在這種情況下，需要其他證據證明業主收到或應當收到房屋產權證，例如郵寄憑單等。且不能排除因不可抗力致使業主沒有收到房屋產權證的情況，這時對事實的認定就更加困難。

3.以業主告知物業公司房屋產權證載明的房屋實際面積的時間為準

這種認定標準考慮了物業公司和業主雙方的知情權，對雙方都相對公平。然而，這種標準使業主負擔了告知義務，而告知的主動權在業主方，故需要在合同中明文規定，否則該標準無可行性。

4.以雙方變更物業管理服務合同的時間為準

這種認定標準充分尊重了雙方的意思自治，將時間節點體現在合同中使得該標準具有法律約束力，該標準可行的前提是業主如實履行告知義務。

五、完善前期物業服務合同的建議

前期物業服務合同中房屋建築面積認定困難的問題普遍存在，卻因為物業管理費用的單價較低容易被忽略。鑑於業主對房屋的使用權相對持久，如不能合理認定房屋面積，會給物業管理公司和業主帶來隱形的損失。

不同情況下對房屋建築面積的測量標準可能不同，因此，類似的差額是不可避免的，但如果能夠完善前期物業服務合同，考慮到合同履行過程中可能出現的種種情勢變化，就能有效規避由此引發的糾紛。

建議購房者在與物業公司簽訂物業服務合同時增加條文，約定“物業服務費用的計算依據以政府部門文件載明的面積或面積衡量標準為準”。同時，物業服務合同應當約定業主在房屋面積實際面積變更後的及時告知義務，具體的變更時間節點可由雙方自行商定，可以依據房屋產權證上載明的時間，也可以依據雙方變更服務協議的時間，但應當適當傾斜於業主作為弱勢方的利益。如此，合同各方就可以在標的房屋實際面積與約定面積不符時，公平誠信的繼續履行合同，有效的避免因變更合同或啟動訴訟程序帶來的低效交易。