房屋及土地租賃合同【熱】

在當今社會，人們對合同愈發重視，能夠利用到合同的場合越來越多，簽訂合同能促使雙方規範地承諾和履行合作。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，下面是小編整理的房屋及土地租賃合同，歡迎大家分享。

房屋及土地租賃合同1

出租方：______身份證號： (簡稱甲方) 承租方：______身份證號：______(簡稱乙方) 甲方將現有整棟樓房及門前土地租給乙方使用，房屋地址：仁壽縣視高鎮興家村八社。

一、租用時間從20xx年十月一日起至20xx年十月一日止。租用時間：二十年。

二、使用性質：乙方經營水泥、沙石、瓷磚等建材物資。

三、租金：每年貳萬陸仟元(26000元)，乙方不得無故將房屋及土地轉租他人。

四、本協議期限內甲方不得無故干涉乙方經營，不得以任何理由擅自收回土地房屋。

五、乙方必須按時繳納租金。

六、甲乙雙方在協議期限內不得違約，如任何一方違約造成的損失，按照房屋租金的10(十)倍賠償對方。

七、本協議一式三份，各方各執一份。本協議自簽字之日起生效，到期後自動失效。

甲方(簽字)：______乙方(簽字)：______電話：______電話：______

簽定地點：______簽定時間：20xx年xx月xx日

房屋及土地租賃合同2

出租方： (以下簡稱甲方) 身份證號：

承租方： (以下簡稱乙方) 身份證號：

根據法律及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條：甲方將自有的坐落在xx市xx區xx鎮xx號的xx房屋xx棟xx間，建築面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結構等級___，完損等級___，主要裝修及設備_______，及其周圍土地________平房米出租給乙方作酒店使用。房屋基本狀況如下：

1、 房屋結構為________，副房結構為：____________

2、 房屋權屬證號:_____________ 土地使用證號:___________________

3、 該房屋平面見本合同附件一，該房屋產權及土地使用權證複印件見本合同附件二

第二條：租賃期限

租賃期共8年，甲方從20xx年xx月xx日起將出租房屋交付乙方使用，至20xx年3月30日收回。合同期滿後，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

第三條：租金和定金。

甲乙雙方議定20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日的每年的租金為人民幣陸拾伍萬元整

(￥650000)。20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日年租金為人民柒拾壹萬伍仟元整(￥715000)。20xx年4月1日至20xx年3月30日年租金為人民柒拾捌萬陸仟伍佰元整(￥786500)。 20xx年4月1日至20xx年3月30日年租金為人民捌拾陸萬伍仟壹百伍拾元整(￥865150)。乙方在2月22日交納給甲方定金________ 元。甲方收取租金時必須出具由税務機關或縣以上財政部門監製的收租憑證。

第四條：交付房屋。

甲方應於20xx年4月1日之前將該房屋交付給乙方裝修使用。

第五條：租賃期間的房屋修繕和裝飾

甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(户內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方因使用需要，可以對承租房屋進行裝飾，裝修期間自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日房租免費，裝飾物及設備的所有權屬乙方。

第六條：甲乙雙方權利義務：

(一)、甲方權利及義務：

1、 甲方應保證房屋權屬清晰，主體結構完整，出租房屋己取得共居人同意，該房屋沒有權屬糾紛，所提供附屬設備與《附件一，二》所列項目相符：

2、 因乙方在租賃期間出現違法、行為並給甲方造成經濟損失的，甲方享有索賠權力;

(二)、乙方權利義務：

l、合同簽定後，乙方擁有受法律保護的物業使用權：

3、 應甲方原應耽誤乙方使用的，乙方享有索賠權力。

第七條：租賃期滿：

租賃期滿後，本合同自動終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前壹個月，向甲方提出申請，如甲方同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

第八條：違約責任：

(一)、乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償。

1、 擅自將承租的房屋轉租的;

2、 乙方違約放棄租房的.甲方沒收訂金

3、 擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

4、 利用承租房屋進行違法活動的;

5、 故意損壞承租房屋的;

6、 其他違反政府相關管理規定或行政職能機關法令法規的行為。

(二)、甲方有下列情形之一的，乙方可終止合同，所造成的損失全部由甲方承擔：

1、 擅自變更租金的;

2、 擅自將房屋再轉租給第三方的甲方賠償給乙方人民幣十萬元整。

3、 房屋權屬出現糾紛的;

4、 房屋主體結構損壞，不能再使用的;

5、 未經有關部門驗收或驗收不合格的。

6、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，甲方賠償給乙方人民幣十萬元整。

7、 甲方未履行第四條約定的有關條款的，延時交房賠償乙方xx元。

8、 甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

第九條：爭議解決的方式

本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

第十條：合同終止：

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前宣個月書面通知對方，經雙方協商後簽定終止合同書，在終止合同書籤定前，本合同仍然有效。若出現不可抗力因素，而導致甲、乙雙方無法繼續履行租賃合同，本合同自然終止。

第十一條：本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽定補充協議。

第十二條：本合同一式2份，甲乙雙方各執1份;

出租方：(蓋章) 承租方：(蓋章)

法定代表人：_______ 法定代表人：_______

委託代理人：_______ 委託代理人：_______

合同有效期限：_________年____月____日至 _________年____月____日

房屋及土地租賃合同3

甲方：

法定代表人：

乙方：

為發展地方經濟，促進養殖業的發展，經甲乙雙方協商，達成如下協議：

一、甲方於____年___月___日前將位於_市_鎮_村十組、十一組、十二組約_畝土地、_畝河塘出租給乙方從事生豬養殖生產經營;

二、乙方第一年按_元/畝的價格繳納土地租金，以後每年土地租金在上一年度土地租金基數上遞增3%，河塘租金按_元/年的.不變價格繳納;

三、乙方於每年_月_日前提前繳納下一年度的租金;

四、租賃期限暫定十二年，即自____年___月___日起至____年___月___日止;租賃期滿後，如需續租，雙方另行協商，乙方在同等條件下有優先租賃的權利;

五、在經營期間乙方應自覺遵守國家法律、法規、法令和地方性規章，並接受甲方的監督，自行投資，自擔風險，自負盈虧，不得擅自改變土地用途，不得擅自轉包漁利，經營期滿後的地上物由乙方自行清除，乙方於20__年11月1日前向甲方一次性繳納三萬元土地復墾保證金;

六、乙方在經營期間應享受的政府補助獎勵資金由乙方自行享有，甲方負責配合乙方向相關部門申請補助獎勵資金;

七、乙方用工必須優先安排用地區域內的村民，甲方為乙方協調與相關部門、羣眾的關係，提供社會治安等社會性服務;

八、因國家、集體建設需要依法徵用合同規定區域內土地、河塘的，乙方應當無條件服從;

九、一方需提前終止合同的，應提前六個月通知對方;

十、合同生效後，如一方違約，需向對方繳納x元/畝的違約金;給對方造成損失的，應賠償相應的損失;

十一、未盡事宜，由雙方協商解決，協商不成，可向xx市人民法院提起訴訟;

十二、本協議自雙方蓋章或簽字後生效，並由中共_市_鎮_村總支部委員會鑑證，報_市_鎮土地流轉服務中心備案;

十三、本協議一式四份，甲乙雙方、鑑證單位、備案部門各村一份。

甲方：(蓋章)

乙方：(簽字)

代表人：

時間：____年___月___日

時間：____年___月___日

鑑證單位：(蓋章)

代表人：

房屋及土地租賃合同4

甲方：_________（出租方）

乙方：_________（承租方）

經甲乙雙方共同研究決定，甲方同意將自己的部分土地轉包給乙方。為使甲乙雙方合法權益能得到應有保障，甲乙雙方經充分的協商，訂立本合同。

一、租賃土地的地點、面積

甲方將位於豐順縣豐良鎮豐良大橋西北角A1土地3284。7平方米及A1房屋4801。4平方米，A2土地1116。5平方米，A3土地1039。1平方米租給乙方作為酒店綜合用地發展和温泉游泳池經營。

二、租賃年限

租賃期限為8年，從____年10月05日起至____年10月04日止（以公曆為準）。

三、甲方的權利與義務

1、租賃土地的所有權屬於甲方，甲方有權向乙方收取租賃費。

2、甲方為乙方提供電源、水源並按商業用規定價格收費。

3、甲方有權監督乙方對土地的使用，如乙方不按規定的項目經營或隨意將土地出租、買賣以及挪作他用，甲方有權終止合同並要求乙方承擔違約責任。

4、乙方未按合同支付租金，甲方可解除合同，並有權要求違約金。

5、合同期間，租賃土地不得擅自收回，因社會公共利益經原批准租賃土地的人民政府批准，甲方可以收回租賃土地。提前收回租賃土地時，甲方應在收回土地6個月前，將收回土地的坐落，收回理由，收回日期書面通知乙方並予以公告。提前收回土地，甲方應當給乙方適當補償，補償標準收甲乙雙方根據土地的建築物，構築物和附着物的價值及租賃期限的餘期等因素協商確定，協商不能確定，由原批准政府裁決。合同期間內如遇拓寬路面，承包土地畝數應按實際畝數計算交納承包費。

四、乙方的權利和義務

1、乙方自____年起，逐年交納承包費，交納的時間為當年的`10月05日，承包費為每月80000元，每年共計960000元（大寫：玖拾陸萬元整）

2、乙方在土地租賃期間只能從事本合同規定的經營項目，如有變更須經甲方同意。

3、租賃期限屆滿前，乙方要求終止合同，應當在終止前6個月向甲方提出，並承擔違約責任。

4、合同期滿如甲方土地繼續向外租賃，同等條件下，乙方享有優先租賃權。

5、租賃期限內，乙方轉讓、轉租或者抵押租賃土地的，必須經甲方同意。

五、違約責任

1、甲乙雙方主不得隨意終止合同，如乙方因有特殊情況無力經營，須轉讓他人時，經甲方同意方可辦理轉讓手續。

2、如乙方不按時向甲方交納租賃費從滯納之日起每日按應交納費用的10%交納滯納金。

3、如乙方中途無故終止合同，必須按時交清合同期內租賃費，並交納租賃費總額的20%的違約金。

4、如甲方中途無故終止合同，除了合同中規定的適當補償外，應向乙方支付違約金總租金的20%。

六、其他

1、在合同執行期間，任何一方不得擅自改變或解除合同。

2、合同未盡事宜，由甲乙雙方依據廣東省國有土地租賃辦法協商作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

3、本合同一式二份，甲乙雙方各一份。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋及土地租賃合同5

甲方：___________________（出租方）

乙方：___________________（轉租方）

丙方：___________________（承租方）

根據《_____》等法律法規的規定，為了農村的經濟發展，丙方由於種植的需要，經甲方同意，租賃乙方原向甲方承租的的土地。為明確雙方的權力和義務達成一致。籤合同如下：

第一條租賃土地概況

租賃土地的地名叫面積畝{以賬本為準}。四址東西南北共有塊。

第二條

租賃用途糧食，蔬菜等等，以及其他種植業，在合同期間，不得隨便更改土地的用途。

第三條租賃期限

自________年____月____日至________年____月____日止。共計____年。合同期滿後，雙方同意，可延續合同。丙方享受同樣價格優先權。

第四條；租金及支付方法

每年當年租金共元。在每年到期前付清當年的租金。乙方不得中途違約。丙方如果到一年後不交當年租金，乙方有權收回土地。另有約定的.除外。國家對土地的補貼以及待遇，有經營者享受。乙方不得收取租金以外的費用。

第五條

乙方有權監督和維護丙方的合法權益。保證水利的供應，道路暢通。創造條件為租賃方提供生產經營服務。

第六條合同終止

在合同厲行期間，如果遇到土地被國家徵用或集體規劃使用，租賃方必須服從，租賃方享受合同期間的土地費，地面附着物的賠償費以及青苗補償費等。合同終止。

第七條合同解除

到期後合同自然解除。

第八條

本合同一式兩份，乙方丙方各持一份。由雙方簽字或蓋章後生效。

甲方（簽章）：_________ 乙方（簽章）：_________

簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

房屋及土地租賃合同6

甲方：

乙方：

為了積極響應縣委、縣政府“能人帶動，科學發展”的工作部署和鎮黨委、政府招商引資，積極吸引外出務工人員返鄉創業的精神，進一步深化全鎮新農村建設，___擬在西關村南大河林場建設養殖小區。經甲乙雙方公開、公正、友好、平等的'協商，達成如下協議：

一、地點：位於xxxxxxx的閒置空地。

二、租賃期限__年，即__年 __ 月 __ 日至____年__月 __ 日。

三、租金。建設期即：____年 __ 月 __ 日至__年__月 __ 日，免收租金;__年 __ 月 __ 日至____年__月 __日，乙方每年向__交租金___元(____元)，之後根據經營情況甲乙雙方協商再定。

四、地上附着物(樹木)的所有權，使用權屬乙方，乙方一次性向甲方交現金___元(____元)。

五、甲方負責鋪通、接通乙方養殖小區的路、電，水由乙方自行解決。

六、本合同內容甲乙雙方共同遵守，任何一方不得隨意更改和銷燬合同內容，否則視為違約，承擔違約責任。違約責任為給對方所造成的全部損失。

七、本協議未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

八、本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，霍城鎮政府一份。

九、本協議由甲乙雙方簽字蓋章後生效。

甲方簽字：

乙方簽字：

二〇__年__月__日

房屋及土地租賃合同7

出租方：_________________

身份證號：__________________________________

承租方：_________________

身份證號：__________________________________

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條甲方將自有的坐落在______的房屋棟間，建築面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結構等級___，完損等級___，主要裝修及設備_______，及其周圍土地________平房米出租給乙方作酒店使用。房屋基本狀況如下：

1、房屋結構為________，副房結構為：____________

2、房屋權屬證號：_____________土地使用證號：___________________

3、該房屋平面見本合同附件一，該房屋產權及土地使用權證複印件見本合同附件二

第二條租賃期限

租賃期共________年，甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至________年____月____日收回。合同期滿後，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

第三條租金和定金

甲乙雙方議定

________年____月____日至________年____月____日的每年的租金為人民幣萬元整。________年____月____日至________年____月____日________年租金為人民幣___元整。________年____月____日至________年____月____日________年租金為人民幣___元整。________年____月____日至________年____月____日________年租金為人民幣___元整。乙方在____月____日交納給甲方定金___元。甲方收取租金時必須出具由税務機關或縣以上財政部門監製的收租憑證。

第四條交付房屋

甲方應於________年____月____日之前將該房屋交付給乙方裝修使用。

第五條租賃期間的房屋修繕和裝飾

甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通和門窗好，以保障乙方安全正常使用。

乙方因使用需要，可以對承租房屋進行裝飾，裝修期間自________年____月____日至________年____月____日房租，裝飾物及設備的所有權屬乙方。

第六條甲乙雙方權利義務：

甲方權利及義務：

1、甲方應保證房屋權屬清晰，主體結構完整，出租房屋己取得共居人同意，該房屋沒有權屬糾紛，所提供附屬設備與《附件一，二》所列項目相符：

2、因乙方在租賃期間出現違法、行為並給甲方造成經濟損失的，甲方享有索賠權力

乙方權利義務：

、合同簽定後，乙方擁有受法律保護的物業使用權：

3、應甲方原應耽誤乙方使用的，乙方享有索賠權力。

第七條租賃期滿：

租賃期滿後，本合同自動終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前壹個月，向甲方提出申請，如甲方同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

第八條違約責任：

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償。

1、擅自將承租的房屋轉租的

2、乙方違約放棄租房的甲方沒收訂金的

3、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的

4、利用承租房屋進行違法活動的

5、故意損壞承租房屋的`

6、其他違反政府相關管理規定或行政職能機關法令法規的行為。

甲方有下列情形之一的，乙方可終止合同，所造成的損失全部由甲方承擔：

1、擅自變更租金的

2、擅自將房屋再轉租給

第三方的甲方賠償給乙方人民幣_______元整。

3、房屋權屬出現糾紛的

4、房屋主體結構損壞，不能再使用的

5、未經有關部門驗收或驗收不合格的。

6、甲方未按本合同

第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，甲方賠償給乙方人民幣_______元整。

7、甲方未履行

第四條約定的有關條款的，延時交房賠償乙方_______元。

8、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

第九條爭議解決的方式

本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民起訴。

第十條合同終止：

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前宣個月書面通知對方，經雙方協商後簽定終止合同書，在終止合同書籤定前，本合同仍然有效。若出現不可抗力因素，而導致甲、乙雙方無法繼續履行租賃合同，本合同自然終止。

第十一條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽定補充協議。

第十二條本合同一式2份，甲乙雙方各執1份

出租方：__________________承租方：__________________

法定代表人：__________________法定代表人：__________________

委託代理人：__________________委託代理人：__________________

合同有效期限：________年____月____日至________年____月____日

房屋及土地租賃合同8

甲方(出租方)： 身份證號碼：

乙方(承租方)： 身份證號碼：

現甲、乙雙方通過友好協商，達成如下租賃協議：

一、房屋坐落地點、面積及附屬物：

二、租賃期限：甲方同意乙方租用 年，自 年 月 日將出租房屋(包括附屬物)交乙方使用，至 年 月 日將出租房屋(包括附屬物)收回。

三、租金及交納時間：租金每年 元人民幣(大寫： )。最低須每半年支付一次，先付後住。

四、租房押金為 元人民幣，租賃期滿後，如乙方未損壞室內外裝修及設施，並保持室內整潔，再交清所有費用後，甲方將租房押金如數退還給乙方。

五、違約責任：本協議自簽訂後即產生法律效力，任何一方不得無故終止該協議。如發生違約情況，違約方應支付守約方一個月房租作為違約金，並清算房租等所有費用。

六、租賃期間的其他約定事項：

1. 甲方提供完好的房屋及附屬設施(以乙方自願承租為標準)，並按照國家規定辦理好相關租賃手續;乙方不得擅自破壞或改造房屋結構及室內設施，中途如有損壞由乙方自行修復;租賃期滿，乙方應完好的將房屋及其附屬物歸還於甲方。

2. 乙方必須遵守國家及當地政府的相關法律法規，如發生任何違反國家及當地政府法律法規的行為，由乙方承擔一切責任;乙方須學會安全使用家用電器(如熱水器、空調、電視機、洗衣機等)，並做好防火防盜工作，否則後果自負。

3. 租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視、衞生治安費由乙方支付，物業管理、房屋修繕等費用由甲方支付。

4. 租賃期內，如因不可抗力導致房屋損壞或造成損失的，協議自動終止，雙方互不承擔責任。

5. 租賃期內，乙方有下列情形之一的'，甲方有權單方面終止協議，收回房屋使用權;乙方需承擔全部責任，並賠償甲方損失：

1) 乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

2) 乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

3) 乙方無故拖欠房租達 天;

4) 連續 天(月)不支付所有費用的。

6. 房屋租賃期滿，乙方如需繼續租賃，需提前一個月告知甲方，並達成新的租賃協議;如不再租賃，也應提前一個月告知甲方。

七、此協議未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，並做補充規定(補充規定與本協議具有同等法律效力);協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。

八、補充規定：

九、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

房屋及土地租賃合同9

出租方：____（以下簡稱甲方）

承租人：____（以下簡稱乙方）

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律，甲乙雙方本着誠實信用、平等自願的原則，達成如下租賃協議：

一、甲方將依法享有所有權的土地（平方米）出租給乙方使用。乙方租賃的上述土地水、電、噴灌設備等設施具有良好的使用功能。

二、租賃期限：____年____月____日起。

三、租金和支付方式

租金為人民幣/年，乙方在簽訂合同時一次性向甲方支付年租金。租金必須按時支付。合同到期乙方續租，必須提前兩個月與甲方協商。經甲方同意後，甲乙雙方續簽土地租賃合同，乙方向甲方支付第二年租金，土地租金按新合同規定支付。

4、在本合同有效期內，土地和房屋產生的水電等一切費用由乙方承擔、

五、甲乙雙方的.權利和義務

甲方的權利和義務

5、1如因乙方的過錯，即非自然災害，導致租賃土地、設備、設施或相鄰承租人的財產受損，乙方必須賠償由此造成的一切損失。甲方有權向乙方索賠、

5、2甲方有義務按照合同約定的時間將租賃土地完好交付給乙方。

乙方的權利和義務

5、3租賃期內，乙方不得擅自將租賃的土地、房屋及醫院內外的一切設備設施轉租、轉讓或出借。如轉租、轉讓或出借，必須徵得甲方同意。

5、4乙方不得擅自改變租賃土地和房屋的結構，不得在土地上任意搭建，否則乙方將予以修復或賠償甲方損失。

不及物動詞合同的變更和解除

6、1本合同在履行期間，經雙方協商一致，可以變更和解除。

6、2在本合同履行期間，如果一方違反本合同的規定，另一方可以解除合同。

七、違約責任

7、1在本合同履行期間，甲方無故解除本合同的，甲方收取的租金將退還給乙方，乙方無故解除本合同的，已支付的租金不予退還。

7、2如乙方違反本合同第五條規定的義務或違反本合同其他條款，甲方有權終止本合同並收回乙方的租賃土地、

7、3本合同期滿後，如乙方逾期將租賃土地歸還甲方，乙方還應向申請人支付5%的地租作為違約金。

八、其他協議

8、1租賃期內，如遇國家政策變化（如國家徵地或開發），乙方僅領取國家支付的青苗，其他國家補貼歸甲方所有，與乙方無關、

8、2如乙方在租賃期間發生人身事故，一切責任由乙方承擔，與甲方無關、

8、3本合同一式兩份，雙方各執一份。

8、4本合同經雙方簽字後生效。

甲方：____乙方：____

身份證號碼：____身份證號碼：____

電話：____電話：____

____年____月____日

房屋及土地租賃合同10

出租方：____（以下簡稱甲方）

承租方：____（以下簡稱乙方）

根據《民法典》及相關法律規定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務，經雙方平等協商，簽訂本合同。

一、甲方將位於xx市xx路xx號xx畝土地的使用權及地上建築物、構築物、附着物等（見附件）出租給乙方使用。

二、乙方承租本宗土地必須進行合法經營，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。

三、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權，如需進行轉租應徵得甲方書面同意，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。

四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，並幫助乙方協調同水、電、暖的提供方的有關事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協商，所有費用由乙方承擔。

五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建築物、構築物、附着物及水、電、暖管網等設施，如確需改動或擴增設備應事先徵得甲方書面同意後方可實施，對有關設施進行改動或擴增設備時如需辦理相關手續，由乙方辦理，甲方根據實際情況給予協助，所需費用有乙方承擔，否則，乙方應恢復原狀，並賠償由此給甲方造成的損失。

六、乙方租用期間，有關市容環境衞生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費，按有關規定由甲、乙雙方各自負擔。

七、乙方在租賃期間因生產經營所發生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任,與甲方無關。

八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協商一致解除合同後10日內，乙方應向甲方辦理交接手續，交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬於自己的設備騰清，並將租賃範圍內的垃圾雜物等清理乾淨。

九、租賃期限為xx年，從_________年____月____日至_________年____月____日。

十、經甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付後用的`方式，年租金為xx元，由乙方於每年xx月xx日交納給甲方。如逾期交納租金30日以內，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之二的違約金；如逾期超過30日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之二十五的違約金。

十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

十二、在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因城市規劃建設，致使雙方解除合同，由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任。

十三、爭議解決方式：

十四、雙方協商一致可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十五、本合同自雙方簽字蓋章後生效。

十六、本合同一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）乙方（蓋章或簽字）

_________年____月____日_________年____月____日

附件：土地及地上建築物、構築物、附着物情況。

條款：甲方收取租金時必須出具由税務機關或縣以上財政部門監製的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

房屋及土地租賃合同11

甲方(出租方): 負責人姓名：____負責人身份證號碼:____ 電話號碼：____

乙方(承租方)：法定代表人：____法定代表人身份證號碼____電話號碼：____

一、 為搞活經營，促進經濟發展，甲乙雙方本着平等互利原則，遵照中華人民共和國相關法律法規，就土地山林租賃經營事宜簽訂本合同書，以茲共同遵守。

二、承租經營土地山林地點：____轉包(租賃)山林的狀況:合計轉包(租賃)面積(大寫)：xx畝。

三、承租經營經營方式：以當地林業部門提供的地界圖(紅線圖)為準，其中包含地界內的山林、樹木、河流、山塘、水庫、道路、景觀等，由乙方承租並以自主經營方式進行開發經營。其中,生產農田、斜嶺、竹及老屋址不包含在本合同內，如需徵用，需和甲方另行商議確定。

四、山林土地(租賃)期間，由於國家相關部門需要徵收本合同內的山林土地相關地段，乙方應無條件讓出該地段經營權，該地段的徵收所得歸甲方所有;該地段上的建設項目徵收所得歸乙方所有。

五、 甲方的人造竹木在符合國家相關法規的情況下甲方進行砍伐，乙方不得進行無理阻撓。甲方可以砍伐香菇、木耳種植所用木材(個體自由山的山林)。承租方(乙方)經營規定範圍：以生態旅遊、休閒、度假、種養植為主題的項目開發經營。乙方應在十年內開發經營，如果不開發經營而進行轉讓或轉租給第三方，必須取得甲方的.書面同意。

六、轉包(租賃)到期時，及時向甲方交還轉包(租賃)的山林或者協商繼續轉包(租賃)。

七、本合同履行期間，即使下列情形發生改變，甲乙雙方仍應按本合同約定內容履行各自義務：

a、甲方的負責人、經辦人變更; b、甲方的名稱改變、甲方分離或甲方與他方合併。

八、轉包(租賃)期內，因依法徵用林地等原因造成部分或全部合同無法履行的，雙方當事人應當就變更或解除合同事宜達成書面協議。如乙方違約導致解除此合同，甲方不予退還乙方的費用，並且所承包山嶺上的樹木等經營成果無償收歸甲方所有。

九、承租金及承租金支付方式：每畝每年xx元;合同簽訂並生效三日內五十年承租金，共計萬元，由乙方一次性結清給甲方。

十、承租經營年期：共五十年，自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止;合同期滿，甲方收回乙方承租經營權，場內不動產乙方無償移交給甲方;如乙方需要繼續承租有優先權，承租費標準按當時市場情況甲乙雙方再行商定;乙方承租期內可以轉讓承租經營權。

十一、甲方和乙方主要權利和義務：

甲方：

1、提供地界圖(紅線圖)、林權證和當地政府相關部門測定的面積數據以及有80%以上村民簽字同意出租經營該土地山林證明文書，並按要求辦理完善政府備案報批手續。

2 、甲方對乙方提出的因項目開發和經營管理需要動土或砍伐部分山林竹木新建房屋、道路和相關設施等申請要求，應給予支持，並負責向上級辦理報批手續;有關部門收取的辦理費用由乙方承擔;山林竹木由甲方砍伐，並歸甲方所有。

3、 甲方保證乙方擁有自主開發經營權，所有開發經營活動只要符合國家相關法律法和合同規定要求，甲方不得干涉阻撓;甲方應着力保持生態、水土和植被原貌，對惡性破壞行為以及干擾乙方正常開發和經營活動的人和事應堅決予以制止，並妥善處理。

4、 法律、法規規定的其他權利和義務。

乙方：

1、乙方保證從事以生態旅遊、休閒、度假、種養植為主題的項目開發經營;不破壞生態、不從事污染生態環境經營活動，村民生活用水水源不得破壞，應加以保護，項目開發經營活動必須符合國家相關法律法規。

2、依法保護和合理利用林地，不得改變林地性質。積極做好森林防火、病蟲害防治及森林資源的管護工作。需採伐林木的，必須依法申請《林木採伐許可證》及取得甲方的書面同意。

3、根據項目發展需要適當安排當地村民就業。

4、乙方以獨立承包經營方式進行自主經營，期間所有投資、收益和盈虧均由乙方自行承擔。

5、合同發生糾紛，雙方應當協商解決。協商不成的，可以請求村民委員會、鄉(鎮)人民政府(街道辦事處)調解解決。調解不成的，可以選擇下列第xx種方式解決： a、向xx申請仲裁，b、直接向人民法院起訴。

6、法律、法規規定的其他權利和義務。

十二、本合同自甲乙雙方法定代表人(或負責人)簽字、蓋章並經公證處公證之日起生效。

十三、本合同一式四份、甲乙雙方各執兩份。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

代表簽字：_____代表簽字：

簽訂日期：________年____月____日 簽訂日期：________年____月____日

鑑證單位(簽章)：

鑑證人(簽章)：_____鑑證日期：________年____月____日

附件:承包山林村民同意簽訂表

________年____月____日

房屋及土地租賃合同12

市中心土地租賃合同書

出租方：

承租方：

根據相關法律規定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務，經雙方平等協商，簽訂本合同。

一、甲方將位於市路號的畝土地的使用權及地上建築物、構築物、附着物等出租給乙方使用。

二、乙方承租本宗土地必須進行合法經營，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。

三、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權，如需進行轉租應徵得甲方書面同意，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。

四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，並幫助乙方協調同水、電、暖的提供方的有關事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協商，所有費用由乙方承擔。

五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建築物、構築物、附着物及水、電、暖管網等設施，如確需改動或擴增設備應事先徵得甲方書面同意後方可實施，對有關設施進行改動或擴增設備時如需辦理相關手續，由乙方辦理，甲方根據實際情況給予協助，所需費用有乙方承擔，否則，乙方應恢復原狀，並賠償由此給甲方造成的損失。

六、乙方租用期間，有關市容環境衞生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費，按有關規定由甲、乙雙方各自負擔。

七、乙方在租賃期間因生產經營所發生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任，與甲方無關。

八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協商一致解除合同後____日內，乙方應向甲方辦理交接手續，交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬於自己的設備騰清，並將租賃範圍內的垃圾雜物等清理淨。

九、租賃的期限為年，從________年____月____日至________年____月____日。

十、經甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付後用的'方式，年租金為元，由乙方於每________年____月____日交納給甲方。如逾期交納租金____日以內，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之二的違約金;如逾期超過____日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之二十五的違約金。

十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

十二、在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因城市規劃建設，致使雙方解除合同，由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任。

十三、爭議解決方式：

十四、雙方協商一致可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十五、本合同自雙方簽字蓋章後生效。

十六、本合同一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。

甲方：

乙方;

________年____月____日

房屋及土地租賃合同13

公司土地租賃合同範本

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

根據《_____》及相關法律規定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務，經雙方平等協商，簽訂本合同。

一、甲方將位於_________市_________路_________號的_________畝土地的使用權及地上建築物、構築物、附着物等(見附件)出租給乙方使用。

二、乙方承租本宗土地必須進行合法經營，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。

三、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權，如需進行轉租應徵得甲方書面同意，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。

四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，並幫助乙方協調同水、電、暖的提供方的'有關事宜，但具體_____事宜由乙與水電暖的提供方協商，所有費用由乙方承擔。

五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建築物、構築物、附着物及水、電、暖管網等設施，如確需改動或擴增設備應事先徵得甲方書面同意後方可實施，對有關設施進行改動或擴增設備時如需辦理相關手續，由乙方辦理，甲方根據實際情況給予協助，所需費用有乙方承擔，否則，乙方應恢復原狀，並賠償由此給甲方造成的損失。

六、乙方租用期間，有關市容環境衞生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政_____，按有關規定由甲、乙雙方各自負擔。

七、乙方在租賃期間因生產經營所發生的.所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任，與甲方無關。

八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協商一致解除合同後10日內，乙方應向甲方辦理交接手續，交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬於自己的設備騰清，並將租賃範圍內的垃圾雜物等清理乾淨。

九、租賃期限為_________年，從20_________年_________月_________日至20_________年_________月_________日。

十、經甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付後用的方式，年租金為_________元，由乙方於每年_________月_________日交納給甲方.如逾期交納租金30日以內，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之二的違約金;如逾期超過30日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之二十五的違約金。

十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

十二、在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因城市規劃建設，致使雙方解除合同，由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任。

十三、爭議解決方式：

十四、雙方協商一致可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十五、本合同自雙方簽字蓋章後生效。

十六、本合同一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。

甲方(蓋章) 乙方(蓋章或簽字)

20_________年_________月_________日 20_________年_________月_________日

房屋及土地租賃合同14

賣方(以下簡稱甲方)：_______________________

買方(以下簡稱乙方)：_______________________

根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則，經協商，就乙方向甲方購買房屋和使用配套場地達成如下協議。

一、基本情況：

1、乙方購買甲方坐落在佛山市南海……。南側住宅區00號

房____層，房屋建築總面積______平方米，地號000000圖號00000用地總面積000平方米

，按房產證為準。這次出讓房屋建築面積______平方米，出讓用地面積0000平方米

2、土地使用權限為______年，自______年____月____日到______年___月___日止，實際年限按產權證。

二、房屋價格及其它費用：

1、房屋價格0000平方米人民幣_______________(大寫)(元)

2、土地使用税費按國家有關規定由_乙_方支付給有關部門。

三、付款方式、期限及交房期：

1、房屋總價分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣_____________(大寫)(元)。

(1)甲方收到乙方人民幣_____________(大寫)(元)；後協助乙方辦埋房產證和土地證過户手續

(2)其餘房款[_____________(大寫)(

元)]應在甲方辦妥相關產權交易後(以產權交易中心核發產權證之日為準)二日內一次性付清，在辦理中產生的契税由乙方負責。

2、以上付款以轉帳或現金方式支付均可，如乙方逾期超過_____________

不付款，甲方有權終止合同，並要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按房屋和土地總價的`5%計；若甲方不協助乙方辦理土地、房產二證，或將土地、房屋抵押給任何第三方，則售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，並按房屋和土地總價5%支付給乙方作為違約金。

3、因政策或不可預見原因造成無法辦理土地、房產二證，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，合同終止。

四、其他規定：

1、甲方協助乙方辦理好產權證後再給乙方協助辦理產權過户手續，在辦理中發生的所有費用契税、工本費等由乙方負責支付。

2、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協助辦理，增容費用由乙方向有關部門按規定交納。

3、本合同未盡事宜由雙方協商補充確定，與本合同具有同等法律效力。

五、本合同主體及責任：

1、甲方：_______________法定代表人：_____________委託代理人：____________

2、乙方：_______________法定代表人：_____________委託代理人：____________

(甲、乙雙方所繫法定代表人，具有連帶及擔保責任)

六、本合同經雙方代表簽字或蓋章後生效，本合同一式四份，甲、乙雙方各執一份，房產管理局和公證處各執一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋及土地租賃合同15

甲方：湖南xx集團有限公司

乙方：xx鄉xx村村民

為切實加快農業產業結構調整步伐，促進經濟發展，經湖南x有限公司(以下簡稱甲方)與xx鄉xx村村民 (以下簡稱乙方)協商一致，現就甲方承包租賃乙方在龔家灣村抬填區範圍內水田面積 畝達成如下協議：

一、承包租賃時間：共三十年，自_________年____月____日起至_________年____月____日止。

二、承包租賃費用：_________年____月____日起至_________年____月____日止由甲方按叁佰元每畝的標準支付乙方，此後的承包租賃費用每間隔三年根據市場價格變化再協商並進行相應異動。

三、費用支付方式：甲方必須在每年的`____月____日前將土地承包租賃費用支付給乙方，如逾期未支付，則視同甲方違約，乙方有權收回該土地的使用權且甲方不得干涉。

四、相關注意事項：

1、在承包租賃期內，該土地的管理、使用權歸甲方所有，對於甲方正常的管理行為，乙方不得提出任何無理要求或干涉。

2、未經乙方同意，甲方對承包租賃的土地用途不得擅自進行更改，更不得在其上進行永久性建築物的施工。

3、在取得乙方同意建設的臨時建築及附屬設施在承包期滿後，甲方必須無條件予以拆除。

4、承包租賃期滿後，甲方必須將該土地按水田標準予以平整恢復，土中的葛種、巖石及其它雜質要清除乾淨，否則，乙方有權要求甲方予以一定的經濟補償，以便恢復原有水田基本功能。

五、本協議一式四份，甲、乙雙方及xx鄉人民政府、龔家灣村民委員會各一份，自簽訂之日起生效。

甲方：(簽字蓋章)

乙方：(簽字蓋章)