關於委託經營合同集合七篇

在人們的法律意識不斷增強的社會，合同出現的次數越來越多，合同是企業發展中一個非常重要的因素。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，下面是小編為大家整理的委託經營合同7篇，希望對大家有所幫助。

委託經營合同 篇1

合同編號：________________

委託方： 訂立地點：

受託方： 訂立時間： 年 月 日

第一條 委託方委託受託方經營除食鹽和純鹼、燒鹼工業用鹽以外的其他用事務。

第二條 受託方處理委託事務的權限與具體要求：受託方必須取得食鹽批發許可證。

第三條 委託期限___________年___________月___________日至___________年___________月___________日止。

第四條 受委託方不得把委託處理的事務轉給第三人處理。

第五條 受託方應履行的責任義務：

1、進貨渠道：____________________________________________

2、銷售範圍：____________________________________________

3、供應對象：見附件

4、貨款結算：____________________________________________

5、將委託事務處理情況向委託方書面報告。

第六條 委託方應履行的責任義務：

1、委託方應滿足受託方在品種和數量上的合法合理要求：

2、配貨方式：____________________________________________

3、交貨期：______________________________________________

第七條 受託方將處理委託事務所取得的供應對象記錄轉交給委託方的時間、地點方式：____________________________________________

第八條 本合同續約或解除的條件：

委託期滿後由受託方提出書面要約，雙方協商一致後辦理續約手續。

受託方有下列情況之一者，委託方可隨時解除合同或不予續約，並書面通知受託方：

1、違反國家鹽業法規、規定和價格政策；

2、不按合同規定的進貨渠道和銷售範圍經營：

3、年經營量不足100噸。

受託方提前一個月書面提出解除合同要求的，委託方應予接受。

所有要約、續約和解約書面文件，附《合同書》後。

第九條 違約責任：

1、受託方違反應履行的責任和義務，應承擔相應的違約責任；委託方可隨時終止其委託經營業務。

2、委託方違反應履行的責任和義務，應承擔相應的違約責任。

第十條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，按下列第___________種方式解決：

1、提交上海仲裁委員會仲裁；

2、依法向人民法院起訴。

第十一條 特別事項：

如國家法規政策調整，或本市鹽業市場經營佈局及管理需要，委託方可提前 30天通知受託方解除本協議。

第十二條 本合同未作規定的，按《中華人民共和國合同法》的規定執行。

第十三條 本委託經營書一式三份，委、受雙方及市鹽務管理局各執一份。

委託經營合同 篇2

委託機構：_________（簡稱甲方）

服務機構：_________（簡稱乙方）

經甲、乙雙方協商，就委託經營事宜簽訂以下合同。

　　第一條委託經營

為甲方職工提供物美價廉的伙食，甲方委託乙方代為經營管理甲方所屬食堂。

　　第二條設備

甲方向乙方提供食堂經營所必要的設施、場地、器物。

　　第三條經費

各種經費的負擔劃分為：

甲方負擔：食堂設施費、食堂備用品費、水、電、暖氣費和消費品費。

乙方負擔：勞務費、材料費及相應雜費、保健衞生費、交通費、電話費（限於長途電話）和營業費。

　　第四條供餐

由乙方印製餐券，甲方職工憑餐券就餐。餐券由甲方銷售或發放。

　　第五條支付

乙方將回收的餐券交給甲方，甲方於每月_________日向乙方支付等額現金。

　　第六條食譜

乙方以周為單位確定食譜。食譜的制定應以職工飲食調查結果為依據，並需經甲方總務部門審查。

　　第七條規格

乙方向甲方職工提供的三餐價格為：早餐_________元，中餐_________元，晚餐_________元。

　　第八條供餐時間

乙方向甲方職工的供餐時間為：早餐_________時_________分至_________時_________分；中餐_________時_________分至_____時_________分；晚餐_________時_________分至_________時_________分。

　　第九條合同變更

乙方在變更食品種類、質量、分量規格、價格及供餐時間時，必須徵得甲方同意。

　　第十條管理監督

甲方對乙方的供餐內容、服務態度和供餐業務負有監督責任。

　　第十一條經營人

乙方更換食堂經營人時，必須向甲方提交其本人的履歷表。

　　第十二條損失賠償

乙方應妥善管理各種設施，因乙方責任造成有關設施損壞時，應以甲方要求，賠償損失。

　　第十三條衞生

乙方應努力保持環境衞生、食品衞生和從業人員個人衞生。乙方從業人員應持有衞生防疫部門認可的健康證明。

　　第十四條衞生責任

因乙方供餐不衞生造成甲方職工食物中毒或患病時，由乙方負責。

　　第十五條事務處理

乙方負責與政府相關機構的事務處理。

　　第十六條監察

乙方每月向甲方提交損益計算表。應甲方要求，有義務向甲方提交財務帳簿。

　　第十七條合同期限

本合同的有效期為_________年，從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。變更合同或解除合同，需在2個月前提出。

本合同期滿後，如雙方均未提出變更合同或解除合同，則本合同在原有條件下延期。

　　第十八條解除合同

當雙方解除合同時，乙方應迅速撤除屬乙方所有的物品，歸還屬甲方所有的物品，有關費用由乙方承擔。

　　第十九條祕密保持

乙方有義務保持甲方有關規章制度等方面的祕密。

　　第二十條失誤處理

因乙方工作失誤，不能為甲方職工提供餐食時，乙方必須採取有效措施，做好善後處理。

　　第二十一條合同外事項

發生本合同外未規定事項時，雙方應以誠意協商解決。

　　第二十二條生效

本合同自_________年_________月_________日供餐開始日正式執行。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，經雙方籤蓋章後生效。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

代表（簽字）：_________代表（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

委託經營合同 篇3

甲方：

乙方：

為了加強甲方職工食堂的服務，甲方將上述食堂委託給乙方經營管理，達成協議如下：

一、甲方將職工食堂交給乙方經營管理，乙方在國家法定工作日和甲方提出的特殊時段提供餐飲服務。

二、權利與義務

㈠甲方的權利與義務

1.甲方委託乙方對食堂進行運營管理，並進行監督、指導。

2.甲方按照國家相關規定，配齊食堂所需的操作間及倉庫用房、進餐場所及桌椅、廚房設備、食品加工機械、廚具、餐具、用具、水電設備及其輔助設備、消防器械。因食堂運作需要增加以上新設備，甲方負責購買，產權歸甲方所有。

3.甲方應做好就餐人員的教育工作，注意合理用餐、勤儉節約，杜絕浪費。

4.在協議期間，如遇停電、停水等情況，甲方協助提供臨時供電、供水，確保食堂正常用電、用水，以免影響食堂的正常供餐。

5.甲方應維持進餐人數基本穩定，在正常情況下，如臨時放假或有臨時客餐，應提前一天通知乙方，以免造成浪費或供餐不足。

㈡乙方的權利與義務

1.乙方應嚴格按預算支出，認真執行財務制度，確保成本支出的合理性，並定期將食堂財務帳目報員工服務中心審核。

2.在協議期間，乙方根據甲方的要求，派出專業的管理人員以及技術人員，為甲方提供膳食服務，保證食品安全、衞生。

3.乙方根據甲方用餐規定和餐標編制食譜，並按食譜烹調食品。

4.乙方正確使用甲方所提供食堂的各項設備設施，並有保管和維護的義務。乙方負責食堂設備、炊具、用具的正常損耗維護，所需費用由乙方承擔。固定資產類設備如需要更換，由乙方提出報告，甲方負責購臵。

5.乙方保證派遣到甲方食堂的工作人員執有效《健康證》上崗，在《健康證》有效期屆滿前，及時組織複檢補辦。

6.乙方必須嚴格執行《中華人民共和國食品安全法》和《餐飲業和集體用餐配送單位衞生規範》，嚴格遵守相關部門規定及其它各項食堂管理制度。建立有效的食品安全監控機制，至少每月進行食品安全的第三方檢測，搞好食堂內的環境衞生、飲食衞生及管理工作，確保不發生食品安全事故。

7.乙方應根據甲方要求進行供餐，在技術上精益求精，不斷提高服務質量與出品質量。

8.乙方負責承擔職工食堂範圍內（包括職工就餐區、操作間及食堂外原材料驗收、加工場所）的清潔衞生工作，確保責任區域內的衞生、整潔。

9.乙方須接受甲方的監督及業務指導。

10.乙方應遵守甲方的各項規章制度，共同維護甲方工作秩序。

11.乙方須保證食堂工作人員管理符合國家關於勞務用工、勞動保護等方面的法規要求，確保員工合法權益。

三、合同價款：

甲方按照元/人·月的標準支付給乙方（包含食材成本和運營成本，食材成本不低於500元/人·月）。職工食堂就餐人數經甲方人事部門審定為上述職工食堂全年經營費用共計人民幣叁仟陸佰肆拾萬零叁佰貳拾元整（￥ 萬元），計算公式為 元× 人×個月。甲方每季度末將食堂經營管理費的四分之一（即￥支付給乙方。人員在年內發生變動的，將通過補充協議予以調整。

四、合同有效期：

年 月 日至 年月日。

五、協議解除

㈠出現下列情況之一的甲方可以單方面解除本協議：

1.甲方定期對食堂的服務質量進行民意測評，整體滿意率低於80%，甲方有權解除本協議。

2.乙方不能按照協議內容履行相關義務且情節嚴重，或達不到甲方整改要求時，甲方有權解除本協議。

㈡出現下列情況之一的乙方可以單方面解除協議：

1.甲方不能履行相關責任與義務的，導致食堂無法正常運營的；

2.甲方不能按照協議規定支付乙方相關費用或按協議相關條款向乙方所提供的條件達不到要求，導致食堂無法正常運營的。

㈢其它解除協議的情形:

經甲乙雙方協商同意解除協議的。

㈣協議的解除須提前30天以書面的形式通知對方。

六、爭議解決方式

本合同在履行過程中發生爭議時，當事人雙方應友好協商解決。協商不成時，雙方同意依法向甲方住所地人民法院提起訴訟。

七、附則

㈠本協議期滿後，在同等條件下乙方有優先受託經營權。 ㈡本協議未盡事宜由雙方另行協商並簽訂補充協議，補充協議與本協議具有法律效力。

㈢本協議一式陸份，甲、乙雙方各執叁份，自雙方簽字蓋章之日起生效，具有同等法律效力。本協議有效期為一年，如需續期須由甲乙雙方另行簽訂。

簽署頁

甲方：深圳供電局有限公司

委託代理人：

經辦人：

乙方：深圳市深供供電服務有限公司 法定代表人：

經辦人：

委託經營合同 篇4

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規之規定，經甲、乙雙方友好協商，本着自願、平等、公平、誠實信用原則，簽訂本承包經營合同如下：

　　一、 承包經營事項：

1、承包經營標的：甲方將購買的商品房即甲乙雙方所簽定的編號為： 號的《商品房買賣合同》中所涉及的商品房，地址： ，建築面積：㎡，（該面積如遇調整，最終以發包人擁有該房屋的《房屋所有權證》中所標註的面積為準）資產金額（即商品房價款）元。發包給乙方用於酒店經營。

2、承包經營期限：期限十年，從年月日起至年月日止。

3、承包金額及支付方式：

（１）乙方將承包經營的資產金額元的１０％作為每年的承包金支付給甲方。

（２）承包金每三個月支付一次，即乙方承包經營期開始時便先付甲方首期租金，以後依此類推。三個月的承包金額為：資產金額元×１０％÷１２個月×３個月＝元。

　　二、 約定事項

１、為確保酒店的統一定位、統一規劃、統一管理、統一經營，甲方同意乙方在不損壞房屋主體結構的前提下，對房屋進行統一裝修，裝修費用由乙方承擔。

２、乙方應依法經營，自負盈虧。乙方可以通過租賃、合作經營、委託經營或自營等多種渠道，採用多種模式承包經營酒店，甲方對此不得干涉。

３、甲乙雙方按規定各自繳納因簽訂本合同引起的税費。

４、承包經營期間的物業管理費、水費、電費、採暖費、維修等費用由乙方承擔。

　三、 甲方的權利、義務

1、承包經營期內，甲方享有按期、足額收取承包金的權利。

2、 承包經營期內，甲方不得主張房屋的佔有權、使用權、收益權（承包金除外），甲方不得以享有房屋的所有權為由干涉乙方獨自承包經營酒店的權利。

3、 承包經營期內，甲方享有該房屋的有限處分權，即甲方可以轉讓房屋，但甲方必須在第三方書面向乙方承諾承認並履行該合同的前提下，方可轉讓該房屋，也就是説甲方處分該房屋必須保證乙方繼續享有合同期內承包經營權，則對乙方沒有約束力乙方有權繼續經營使用權。

4、 甲方轉讓該房屋須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優先購買權。

5、 承包經營期內，甲方有權對本合同涉及的房屋進行抵押或繼承，但必須以不影響本合同的全面履行為前提，並以書面形式通知乙方。該房屋的抵押權人和繼承人必須向乙方書面承諾，繼續履行本合同。

　　四、 乙方的權利、義務

1、承包經營期內，乙方負有按本合同規定按時、足額向甲方支付承包金的義務。

2、承包經營期內，乙方對承包的房屋享有佔有權、使用權、收益權、轉租權、經營權、管理等權利。

3、承包經營期內，乙方有權在不損害建築結果的前提下對房屋進行裝修，有權在外牆、通道等公共部位安放廣告牌，廣告燈箱。

4、根據酒店經營的.需要，乙方有權對承包樓層進行平面佈局調整，但承包經營期滿，乙方應恢復原狀交還甲方。

　　五、 違約責任

１、任何一方均不得單方修改或者解除合同，否則視為違約。違約方除應向守約方賠償全部經濟損失外，還應賠償由此給守約方造成的的一切間接損失。守約方要求繼續履行合同的，還應繼續履行合同。

2、若因甲方抵押、轉讓、繼承等產權變更導致本合同履行困難增加，乙方也願意解除合同的情況下，甲方應賠償由此給乙方造成的一切經濟損失，還包括合同履行後可以獲得的利益損失。

3、若甲方擅自干預乙方的正常經營活動，甲方應賠償由此給乙方造成的經濟損失。包括可獲得利益損失

4、乙方逾期支付承包金，每逾期一日按日萬分之三支付違約金。

　　六、 合同的變更、解除和終止

1、本合同的變更、解除和終止，需雙方簽訂書面協議，否則無效。

2、 如遇不可抗力致使本合同無法履行，可以中止本合同的履行，不可抗力的影響超過三個月仍不能消除時，雙方可終止本合同，雙方均不在追究對方責任。

七、 爭議解決方式

因本合同引起爭議，雙方協商解決。協商不成，任何一方均可向承包經營所在地人民法院提起訴訟。

　　八、 承包經營期滿後雙方相關約定：

1、本合同承包經營期滿後，甲乙雙方再另行協商合作方式及費用。

2、本合同承包經營期滿後，乙方應將房屋歸還甲方，並保證該房屋的正常狀態。

　　九、 附則

1、 本合同未盡事宜雙方可簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議與本合同發生矛盾時，以補充協議為準。

2、 本合同的通信地址及聯繫電話若有變更，雙方應及時通知。任何一方因怠於通知而影響本合同的履行，應承擔相應責任。

3、 本合同雙方簽字蓋章之日起生效。

4、 本合同一式三份，甲方持一份，乙方持兩份。

甲方：

乙方：

時間：

委託經營合同 篇5

委託方（甲方）：

受託方（乙方）：

根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定，甲乙雙方就委託經營管理的有關事宜經協商達成協議如下：

一、委託管理內容及委託期限

一、甲方將自己所有的建築面積共計平方米、位於區層號之（商鋪/寫字樓）全權委託乙方對外出租及管理。

二、甲方委託乙方與承租方簽署《物業租賃合同》及《商鋪經營管理協議書》，代收租金。

三、委託期限為年，即自年___月日至年__月__日止。

二、租金

一、投資者委託經營回報為該鋪位的租賃收入。

二、投資回報（只能選擇一種，打√）

①、甲方同意給予乙方個月免租期的優惠，購買（商鋪/寫字樓）

前三年租賃收入，乙方須按人民幣元/平方米，共計元一次性返還給甲方（可在甲方交購房首期款內抵扣），從年月日至年月日終止；三年後，乙方可以按照商城整體的招商政策、價格對外招商；在該商鋪沒有出租出去期間，乙方無須支付甲方租金。

②、甲方同意給予乙方個月免租期的優惠，購買（商鋪/寫字樓）前三年租賃收入，不管該商鋪有無出租，乙方須每月按人民幣_____元/平方米，每月租金人民幣元整按月返還甲方，從年月日至年月日終止；三年後，乙方可以按照商城整體的招商政策、價格對外招商；在該商鋪沒有出租出去期間，乙方無須支付甲方租金。

③、乙方按照商城整體的招商政策、價格對外招商；在該商鋪沒有出租出去期間，乙方無須支付甲方租金。

三、自簽訂本協議之日起，乙方每月二十日之前（節假日順延）將上月的該商鋪位的租賃收入存入甲方指定帳號（一次性返租的除外）。

三、甲方的權利和義務

一、委託經營管理期間，甲方有權將該商鋪轉賣、贈予或繼承、但受讓方必須接受並繼續履行本協議書約定的條款內容。

二、委託經營管理期間，甲方有義務參與商城的推廣與宣傳，並配合乙方共同樹立及維護該商鋪的良好公眾形象，不得做有損乙方聲譽的事情，不得違反乙方的管理規定。

三、甲方向乙方出具委託書，供乙方開展有關代租代收工作。租金税費由甲方負擔，乙方收取租金後，應開具租賃發票給甲方（抬頭由甲方指定）或由乙方代扣代繳相關税費。

四、甲方每月按當月租金總額的%提成給乙方作為代收租金手續費。（給付乙方費用的約定）

五、甲方委託乙方管理的（商鋪/寫字樓），若乙方已出租給另一方，由乙方自行按商城管理費標準收取；若未出租出去，由甲方按商城管理費標準每月15日前支付給乙方。

四、乙方的權利與義務

一、乙方有義務要求該商鋪承租方進行合法經營。

二、乙方有義務經營管理好該產權商鋪。

三、在委託經營管理期間，乙方將該商鋪經營用途改做其它經營用途的，在不損害甲方利益、社會公共利益及國家利益的情況下，甲方應予准許。改變該商鋪用途的報批手續由乙方按照法律、法規統一管理的規定負責辦理。

五、違約責任

一、乙方應按時將所收取的商鋪租金交付甲方，如延期交付，每延期一天，則按延期交付款項總額的千分之三支付滯納金給甲方。

二、在委託經營管理期間，甲方不得擅自提出解除或終止合同，否則按乙方有關規定進行處罰，並賠償乙方一切經濟損失。

三、若該商鋪未出租期間，甲方沒有按時支付管理費給乙方，每延期一天，則按延期交付款項總額的千分之三支付滯納金給乙方。

六、其他

一、甲方如將商鋪抵押或轉讓，應書面通知乙方，並保證該商鋪的抵押權人或受讓人充分了解本協議下的權利與義務，同時須抵押權人或受權人書面同意繼承甲方在本協議下的權利義務，否則該抵押或轉讓行為無效，乙方有權向法院申請撤銷。

二、在該商鋪經營期間，乙方有權根據市場的變化，改變該商鋪的裝修風格，以更好地適應市場經營。

三、如遇到地震、洪水等自然災害或不可抗力的事故災難時，可根據實際情況，經甲、乙雙方協商對本協議在受影響期間的回報做出相應調整。

四、本協議一式叁份，甲方一份，乙方兩份。自簽字蓋章後生效。甲方：乙方：物業管理有限公司代表人：代表人：

住所：地址：

電話：電話：

簽訂時間：年月日

簽訂地點：

委託經營合同 篇6

委託方：_________（以下簡稱）

地址：_________ 郵政編碼：_________

姓名：_________ 聯繫電話：_________

受託方：_________（以下簡稱）

地址：_________ 郵政編碼：_________

法定代表人：_________ 電話：_________

依據《中華人民共和國合同法》、《民法通則》等相關法規的規定，甲乙雙方本着自願、平等、協商的原則，就商業用房委託投資經營合作達成以下條款：

一、委託標的。

1、標的物：位於_________的_________廣場（以下簡稱“_________”）內，所購置的房屋為_________層_________號，建築面積_________平方米。

2、標的用途：_________廣場為 商業 用房，經營範圍以_________廣場有限公司營業執照規定之項目為準。

二、委託方式。

甲方就其擁有的_________廣場的全部投資經營管理權委託給乙方，由乙方在法律規定的範圍內進行合法經營，乙方在保證甲方_________廣場委託前的市場價值的基礎上，全面展開專業有效的經營，提升被委託的商業項目的行業地位、品牌地位及市場價值。

三、委託事項。

甲方授權乙方下述商業經營事宜：

1、全面制定經營方案，引進先進的市場理念、模式、方法；

2、負責甲方的品牌經營，在委託經營期內建立起著名品牌形象；

3、制定統一經營的標準並嚴格執行；

4、全面招商，引進實力雄厚、經營能力強、市場信譽好的國內外品牌廠商，並以_________廣場的名義與最終租户訂立租賃合同；

5、制訂經營收入標準，收取經營收入，依法向搶欠租金和費用的租户進行追繳；

6、承擔經營中的全部成本，並制定有效控制成本的方法和標準；

7、組織所有廠商對_________廣場進行系統的營銷策劃，展開積極有效的市場推廣活動；

8、根據具體情況市場變化，對經營方案進行調整和整改；

9、其它與經營相關事宜。

四、委託期限。

1、委託期限：委託期限起始於《商業用房轉讓合同》規定的全款付清之日起，即_________年_________月_________日，止於_________年_________月_________日。

2、甲乙雙方同意在委託投資經營管理期限內，本合同為不可撤銷合同。

五、合同的存續。

在本合同有效期限內，為維護_________廣場整體經營形象，實現統一管理，甲方對所擁有的商用房屋進行產權轉讓時，本合同規定的全部權利和義務，隨之轉移給房屋產權的受讓方。受讓方必須遵守《商業用房委託投資經營合同》之規定。

六、租金支付。

1、租金標準：在本合同有效期內，乙方保證按每日每建築平方米税前_________元人民幣為標準向甲方支付租金，全年按365天計算。

2、支付日期：

（1）乙方按季度向甲方支付租金，每季度第一個月之25日至30日，乙方將當季租金向甲乙雙方共同認定的_________銀行以劃撥方式向甲方一次性付清。

（2）租金自《商業用房轉讓合同》規定的全款付清之日起開始計算。

七、經營收入的處置。

乙方在保證甲方本合同第六條相關條款內容的前提下，將經營總收入扣除租金、物業管理費、物業管理佣金、投資經營管理成本及投資經營管理酬金等經營開支的剩餘部分全部上繳給_________廣場有限公司作為儲備金。

八、甲方的權利和義務

1、委託期內無論乙方的經營是否盈虧，甲方均有權按照約定的時間和標準向乙方收取租金。

2、甲方對乙方的具體經營活動進行監督，保證乙方合法經營。

3、甲方可自由轉讓其擁有的商業用房，同時事先通知乙方，並保證房屋轉讓後受讓人繼續簽署履行本合同。

4、甲方不得單方面解除本合同。

5、甲方對商業用房設定抵押擔保時，須事先書面通知乙方，並保證不影響乙方正常經營管理。

6、甲方在委託乙方經營過程當中，不承擔該商業用房的公共維修基金、物業管理及經營管理費用。

九、乙方的權利與義務。

1、全面制定經營方案，引進先進的市場理念、模式、方法；

2、負責甲方的品牌經營，在委託經營期內建立起著名品牌形象；

3、制定統一經營的標準並嚴格執行；

4、全面招商，引進實力雄厚、經營能力強、市場信譽好的國內外品牌廠商，並以xx廣場的名義與最終租户訂立租賃合同；

5、制訂租金收入或其他經營收入標準，收取各項收入，依法向拖欠租金和費用的租户進行追繳；

6、承擔經營中的全部成本，並制定有效控制成本的方法和標準；

7、組織所有廠商對_________廣場進行系統的營銷策劃，展開積極有效的市場推廣活動；

8、根據具體情況市場變化，對經營方案進行調整和整改；

9、乙方須按期足額向甲方交付租金；

10、乙方在接受甲方委託經營期間，承擔該商業用房的公共維修基金、物業管理及經營管理費用；

11、其它與經營相關的事宜。

十、違約責任。

1、甲方未書面通知乙方，將房產轉讓、出租或設立抵押、擔保，造成乙方無法正常行使經營管理權時，甲方向乙方支付委託投資經營建築面積房價款的20% 作為違約金。

2、甲方違反本合同約定，即在乙方正常支付約定租金的前提下，干涉乙方行使經營管理權，乙方有權扣除本年度租金的25%作為違約金。

3、乙方無正當理由逾期向甲方交付租金，乙方應按逾期每日依本年度約定租金的0。5‰向甲方支付違約金，同時，甲方有權依《擔保合同》規定，從_________廣場有限公司的經營收入和儲備金獲得保證。

4、甲乙雙方必須遵守《_________廣場物業管理公約》，任何一方違反規定按該公約承擔責任。

十一、合同的解除。

存在下列情形之一時，本合同自動解除，雙方均不承擔責任：

1、因不可抗力導致本合同無法執行時；

2、本合同有效期屆滿；

3、經雙方同意的其他情況。

十二、爭議解決。

如發生糾紛，雙方應協商解決。協商不成，任何一方均有權向該房產所在地的人民法院起訴。

十三、補充條款。

本合同未盡事宜，由雙方協商訂立補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

本補充協議一式四份，出賣人2份，買受人1份，備案機關1份。自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽章）：_________ 乙方（簽章）：_________

法人代表（簽字）：_________ 法人代表（簽字）：_________

簽約時間：_________年____月____日

委託經營合同 篇7

根據《中華人民共和國合同法》、《民法通則》等相關法規的規定，甲乙雙方本着自願、平等、協商的原則，就商業用房委託投資經營合同達成以下條款：

第一條 定義

商業用房：指各類商店、門市部、飲食店、糧油店、菜場、理髮店、照相館、浴室、旅社、招待所等從事商業和為居民生活服務所用的房屋。（注：根據委託經營的具體情況寫）

第二條 委託標的

1．標的物：位於_________的_________廣場（以下簡稱_________廣場）內，所購置的房屋為_________層_________號，建築面積_________。

2．標的用途 _________廣場為商業用房，經營範圍以_________廣場有限公司營業執照規定之項目為準。

第三條 委託權限

1．甲方就其擁有的_________廣場的全部投資經營管理權委託給乙方，由乙方在法律規定的範圍。

2．內進行合法經營，乙方在保證甲方_________廣場委託前的市場價值的基礎上，全面展開專業。

3．有效的經營，提升被委託項目的行業地位，品牌地位及市場價值。

第四條 委託事項

甲方授權乙方下述商業經營事宜：

（1）全面制定經營方案，引進先進的市場理念、模式、方法；

（2）負責甲方的品牌經營，在委託經營期內建立起著名品牌形象；

（3）制定統一經營的標準並嚴格執行；

（4）全面招商，引進實力雄厚、經營能力強、市場信譽好的國內外品牌廠商，並以_________廣場的名義與最終租户訂立租賃合同；

（5）制定經營收入標準，收取經營收入，依法向拖欠租金和費用的租户進行追繳；

（6）承擔經營中的全部成本，並制定有效控制成本的方法和標準；

（7）組織所有廠商對_________廣場進行系統的營銷策劃，展開積極有效的市場推廣活動；

（8）根據具體情況市場變化，對經營方案進行調整和整改；

（9）其他與經營相關事宜。

第五條 委託期限

1．委託期限為_________年，即_________年_________月_________日起，止於_________年_________日。

2．甲乙雙方同意在委託投資經營管理期限內，本合同為不可撤銷合同。

第六條 合同的存續

在本合同有效期內，為維護_________廣場整體經營形象，實現統一管理，甲方對所擁有的商用房屋進行產權轉讓時，本合同規定的全部權利義務，隨之轉移給房屋產權的受讓方。受讓方必須遵守《商業用房委託投資經營合同》之規定。

第七條 經營收入的支付

1．租金標準：在本合同有效期內，乙方保證按每日每平方米税前_________人民幣為標準向甲方支付租金，全年按365天計算。

2．支付日期：乙方按照季度向甲方支付租金收入，每季度第一個月之_________日至_________日，乙方應當將當季租金向甲乙雙方共同認定的_________銀行以劃撥方式一次性付清，租金自《商業用房轉讓合同》規定的全款付清之日起開始計算。

第八條 經營收入的處置

乙方在保證甲方本合同第七條相關條款內容的前提下，將經營總收入扣除租金、物業管理費、物業管理佣金、投資經營管理成本及投資經營管理酬金開支的剩餘部分全部上繳給_________廣場有限公司作為儲備金。

第九條 甲方的權利義務

1．委託期內無論乙方的經營是否盈虧，甲方均有權按照約定的時間和標準向乙方收取租金；

2．甲方對乙方具體的經營活動進行監督，保證乙方合法經營；

3．甲方可以自由轉讓其擁有的商業用房，同時事先通知乙方，並保證房屋轉讓後受讓人繼續簽署履行本合同；

4．甲方不得單方面解除合同；

5．甲方對商業用房設定抵押擔保時，須事先書面通知乙方，並保證不影響乙方正常經營管理；

1．根據本合同需要發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可採用_________（書信、傳真、電報、當面送交等方式）傳遞。以上方式無法送達的，方可採取公告送達的方式。

2．各方通訊地址如下：_________。

3．一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。

4．本合同任何一方發生分立、解散、破產等事項的應書面通知對方，並告知對方本合同的權利義務繼承人。如對方不同意，則_________方_________（是/否）有權解除合同，_________（是/否）有權要求對方賠償損失。

第十八條 爭議解決

雙方就本協議的履行有爭議時，應通過友好協商解決。協商不成，任何一方均可向_________法院提起訴訟。

第十九條 本合同附件_________，名稱_________。

第二十條 未盡事宜，可另籤補充協議，補充協議具有同等法律效力。

第二十一條 文本

1．甲乙雙方對本合同條款內容的理解不存在異議。

2．本協議一式_________份，協議雙方各持_________份，具有同等法律效力。本協議自甲、乙雙方授權代表簽字之日起生效。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

甲方代表：_________乙方代表：_________

聯繫地址：_________ 聯繫地址：_________

電話：_________ 電話：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________