房屋租賃合同半年版

承租人（簡稱乙方）： 身份證號碼： 經甲乙雙方協商一致，甲方將位於__ 第 層樓一個套間出租給承租人，並將相關事項簽訂如下：

一、 本次租期暫定為 年，租賃日期自 年 月 日至 年 月 日止；

二、 本合同租期內的租金，在簽訂本合同之日由承租人支付半年的房租 _____元整(大寫)給出租人，下半年的房租在租金到期之日提前一個月交付給出租人；本合同租賃期間內的水電費、寬帶費、有線電視收視費等因承租方居住產生的費用，均由承租人承擔。

三、 出租人另收取承租人房屋押金_ _元整（大寫），在合同到期之日交付房屋給出租人驗收，需保證水電費用交清、房屋內傢俱家電及相關設施沒有實質性的大損壞，出租人應把押金無息退回給承租人。

四、 雙方約定，乙方到期如需續租，需提前30日與甲方協商重新簽訂續租合同，並按當時租房市場價格重新簽訂合同，續租租金應在本合同到期前15日內交付給出租人，到期如不再續租，應提前30日告知出租人。

五、 承租人租用此房屋只能做居住使用，須注意防火防盜，不能在房屋內從事違法活動，因此條造成的所有損失由承租人負責承擔。

六、 合同解除的條件

（一）有下列情形之一，出租人有權解除本合同：

１．承租人不按約定日期交付租金達15日以上；

2．未經出租人同意，承租人擅自改變出租房屋用途的；

3．承租人違反本合同約定，損壞房屋及傢俱家電等設施但不承擔維修或賠償責任；

4、 出租人沒有書面同意，承租人隨意將出租房屋進行裝修及牆體改動的； 出租人（簡稱甲方）： 身份證號碼：

5、承租人在出租房屋進行違法活動的。

6、承租人不通過出租人同意就將房屋轉租給第三方的。

（二）下列情形之一，承租人有權解除本合同：

１．簽訂本合同後出租人遲延交付出租房屋15日以上的；

２．出租人不承擔室外水電設施維修責任，造成不能為該房屋供水供電達10日以上， 使承租人無法繼續使用出租房屋的。

３．出租人因為產權原因造成糾紛使承租人不能正常居住的。

七、違約責任：

1．出租人有本合同第六條第二款違約條件的，承租人有權提出解除合同，出租人應退回押金及退房之日起租期內已交的租金給承租人。

2．承租人有本合同第六條第一款違約條件的，出租人有權解除合同，押金不退，因承租人違約造成的損害應由承租人承擔相關損害賠償責任。

八、合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人友好協商解決；協商或調解不成的，可依法向人民法院起訴。

本合同簽訂後，雙方應該保持聯繫方式的暢通，如任何一方更改聯繫方式，均應即時告知對方，以便聯繫之需；本合同一式兩份，雙方各持一份，簽字即具有同等法律效力。 出租人： 電話： 年 月 日

承租人： 電話： 年 月 日

（雙方身份證複印件及相關傢俱清單詳見合同附件）

傢俱家電及附屬設施清單： 長虹34寸彩電一台、美的冰箱一台、直立式洗衣機一台、格蘭仕微波爐一台、老式即插式電熱水器一台、天然氣燃氣灶一台、牀兩張、大衣櫃三個、寫字枱兩套、牀頭櫃兩個、不鏽鋼衣架一個。 雙方確認簽字：

房屋租賃合同半年版 [篇2]

出租方（以下簡稱甲方）： 承租方（以下簡稱乙方）： 身份證號碼： 身份證號碼：

聯繫電話： 聯繫電話：

經甲乙雙方友好協商，甲方決定將自己所屬產權的私房（位於＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 房），建築面積＿＿＿平方米，出租給乙方使用，並簽訂以下條款共同信守：

一、租賃期限為：自＿＿年＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿月＿＿日。

二、租金：每月人民幣＿＿＿元，租金每＿＿＿交一次，由乙方於每＿＿＿的第＿＿個月的＿＿日前交付給甲方。入住時，乙方必需交納半年的的租金＿＿元和＿＿＿元押金。押金待本合同終止時，甲、乙雙方無爭議事項，甲方如數退還給乙方。另外，甲乙雙方嚴格按照租賃期限合作，如乙方在租賃期限內提前退租，甲方不退還乙方交納的押金和已交的租賃費用。合同到期時，如乙方繼續租住，必須按照合同到期時間提前15天和甲方重新簽訂續租合同，並繳納所有費用。如合同到期乙方未重新簽訂合同及繳納房屋租金和其他相關費用，則本合同終止，乙方的押金不得退還乙方，乙方自行搬出房屋，如乙方不自行搬出，甲方有權處理房屋內乙方的任何物品。乙方不得用押金作為租金使用。同時，乙方不能自行轉租出租房。

三、室內的水、電、天然氣已安裝一户一表，費用按照水錶、電錶、天然氣的實際使用數量由甲方每季度查表核對後，乙方向甲方據實支付費用。乙方入住前向甲方繳納＿＿＿元衞生保證金，退租時乙方要確保室內乾淨整潔才能退還＿＿＿元衞生保證金。在租賃期，如發生政府有關部門徵收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用均由乙方支付。

四、甲方承諾：在房屋租賃期間，不得隨意終止合同，房屋拆遷及乙方合同到期時未簽訂續租合同等不可預見的事件除外。若甲方的特殊情況需提前終止合同時，應提前一個月通知乙方，並退回乙方未使用期內的租賃費用和押金，並承擔乙方市內的搬家費用。在房屋出租期間甲方不得擅自進入出租房內，如需要須提前通知乙方。如果本合同終止後，如乙方未搬出出租房，甲方可自行進入出租房內，房屋內乙方的任何物品由甲方自行處理。

五、乙方承諾：該房屋作為＿＿＿＿＿＿使用，必須自覺遵守有關法律及小區的物業管理規定，愛護甲方的房屋設施、電器傢俱等，若損壞需負責維護及賠償。乙方在租賃期間內不得提前終止合同，確需提前終止合同的，不得要求退還已交納的租賃費用和押金。

六、乙方對租賃房屋進行改造裝修，應事先徵得甲方及小區物業管理同意，確保房屋安全，租賃期滿或乙方退租時，乙方投入的固定裝修歸甲方所有，乙方不得拆除或破壞，也不能要求甲方補償。

七、租賃期滿後，本合同自行終止。如乙方需續租，在同等價格的情況下，可享有優先權，並經甲乙雙方協商後另立合同。

八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，本合同經甲乙雙方簽字後即可生效。 備註：

甲方簽字： 乙方簽字：

年 月 日 年 月 日

西陵二路香山匯騰苑1-2-340租賃房屋內器具清單（乙方租賃前應調試認可）：

全新櫥櫃一套，抽油煙機一台，熱水器一台，煤氣灶一台，冰箱一台，洗衣機一台，空調二台，彩電（25寸）一台，雙人牀2張，牀頭櫃2個，衣櫃一組，座扇一台，餐桌一套，木沙發一組（3個），電視櫃1組，鞋櫃1個，簡易衣櫃1個，客廳全新大型吸頂燈一個，餐廳全新吊燈一個，室內為全新裝潢。單元門鑰匙一把，防盜門鑰匙1把，。

電錶底數： 天然氣底數： 水錶底數：

房屋租賃合同半年版 [篇3]

本合同雙方當事人：

出租方（以下簡稱甲方）：

姓名：____________________ 身份證號碼：____________________（附身份證複印件） 移動電話：____________________工作單位：____________________

固定電話：____________________現居住地：____________________

甲方與房屋所有者關係（本人、委託代理）：

房屋共有者姓名：____________________身份證號碼：____________________（附身份證複印件）

移動電話：____________________ 工作單位：____________________

固定電話：____________________ 現居住地：____________________

房屋共有者對本次房屋租賃意見（是否同意）：

承租方（以下簡稱乙方）：

姓名：____________________ 身份證號碼：____________________（附身份證複印件） 電話：____________________ 工作單位：____________________

姓名：____________________ 身份證號碼：____________________（附身份證複印件） 電話：____________________ 工作單位：____________________

姓名：____________________ 身份證號碼：____________________（附身份證複印件） 電話：____________________ 工作單位：____________________

簽訂地點：____________________

簽訂時間：____________________

1

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律法規規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就此房屋租賃達成如下協議：

第一條 房屋基本情況

甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

甲方房屋（以下簡稱該房)位於 ，房屋結構為_____ ，建築面積______平方米，使用面積______平方米，該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

〔房屋所有權證、土地使用權證〕編號：_____

第二條 房屋用途

該房屋用途為 租賃住房 。除雙方另有約定外，乙方不得擅自改變房屋用途。在合同期內，甲方不得以任何理由將房屋租賃給他人。

第三條 租賃期限

租賃期限自 年 月 日起，至 年 月 日止，租期 個月。

第四條 租金和押金

該房屋（月、 年）租金為（人民幣） 。租賃期間甲方不得以任何理由任意調整租金。

乙方於本合同生效之日向甲方支付租房押金（人民幣） 。當房屋租賃期滿，本合同終止時，乙方結清所有費用，甲、乙雙方無異議後，乙方將房屋退還甲方，甲方應當場將租房押金全額返還乙方。

第五條 付款方式

租金按〔半年〕結算，首次半年租金（人民幣） 由乙方於交房當日支付給甲方，第二次半年租金（人民幣）_ 。由乙方於 年 月 日前支付給甲方。同時乙方於交房當日向甲方支付___ 押金（人民幣）。甲方須向乙 2

方提供相應的收款憑證。

第六條 交付房屋期限

甲方於本合同生效之日將該房屋交付給乙方。

第七條 甲方對產權的承諾

甲方承諾在出租該房屋沒有產權糾紛；除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、税項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成的經濟損失，由甲方負責賠償。

第八條 房屋交付及收回的驗收

1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處於能夠正常使用狀態。

2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備如有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應於 日內向對方主張。

3、乙方應於房屋租賃期滿後，將承租房屋及其附屬設施、設備交還甲方。

4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及其設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權進行處置。

第九條 維修養護責任

租賃期間，甲方對房屋及其附屬設施、設備每____個月檢查、修繕一次，若存在問題甲方應及時為乙方解決處理，正常的房屋大修理及附屬設施、設備維修由甲方承擔。因乙方管理或使用不善造成房屋及其附屬設施、設備的損壞和維修費用，由乙方承擔責任並賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衞等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

第十條 關於裝修和改變房屋結構的約定

乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先徵得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

第十一條 關於房屋租賃期間的有關費用

房屋出租前甲方結清房屋原水、電費，網費，物業管理費，取暖費等其他各種費用。

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：1．水、電費；2．網費；3．物業管理費；4．取暖費。其中水費、取暖費、物業管理費需從甲方工資中扣除，由甲方支付後憑有效票據聯繫乙方，乙方根據票據上的金額支付給甲方。在租賃期內，如果發生政府及有關部門徵收本合同未列出的項目但與使用該房屋有關的費用由甲方支付。

第十二條 租賃期滿

租賃期滿後，本合同立即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前 日書面向甲方提出，甲方在合同期滿前 日內向乙方正式書面答覆，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。乙方在同等條件下具有優先續租權。 第十三條 因乙方責任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

1、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的；

2、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；

3、拖欠租金累計達____個月；

4、利用承租房屋進行違法活動的；

5、故意損壞承租房屋的；

第十四條 提前終止合同

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前 日書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書，在終止合同書籤訂前，本合同仍具有法律效力。如因國家建設、不可抗力因素，甲方必須終止合同時，應提前 日書面通知乙方，同時甲方應當場將剩餘租金和全部租房押金退還給乙方。

第十五條 違約責任

租賃期間雙方必須信守本合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一月，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。

第十六條

合同效力

本合同之附件均為本合同不可分割的部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。

第十七條 爭議的解決

本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意提交仲裁。

第十八條

第十九條 不可抗力 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。 合同份數

本合同連同附件共 頁，一式 兩 份，甲、乙雙方簽字後立即生效，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

第二十條

本合同其它未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

甲方（簽章）：____________________ 乙方（簽章）：____________________

____________________

____________________

________年______月______日 ______年______月______日

附件一：甲方房屋現有裝修及設施、設備情況

一、裝修狀況（地面、牆體、吊頂、門窗、照明設備等）

二、家電及傢俱

三、水錶現數： 電錶現數：

四、其他設施、設備

附件二：補充協議

甲方（簽章）：____________________ 乙方（簽章）： ____________________

____________________

____________________

______年______月______日 _______年______月______日

房屋租賃合同半年版 [篇4]

出租方（甲方）： 周壯 ，男/女，聯繫電話： 13040899991 承租方（乙方）： ，男/女，聯繫電話：

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位於 深圳 市 星河盛世 小區 B5棟2單元2707 單間房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日，總計 個月。

二、本房屋月租金為人民幣 元，按半年結算。乙方向甲方支付半年租金， 年 月 日支付下半年房屋租金，以提前一個月支付為信用核定。

三、乙方租賃期間，水費、電費、燃氣費、電話費、物業費、有線費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。不足半年的.無押金退還，乙方實際產生的水電費，按每月分期付款到上交水電費的專用銀行賬户（甲方提供）。如果乙方因拖欠費用，出現人為斷電斷水現象，一切後果乙方承擔。

四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先徵得甲方同意，並承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

五、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，則須提前一個月向甲方提出，甲方收到乙方要求後15天內答覆。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

六、租賃期間，任何一方因某種原因（如漲價、拆建）提出終止合同，需提前一個月電話/書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書。預付半年房租 元.其中約定提前一月支付。如甲方或乙方違約或乙方損壞物品（見附件）.雙方協定賠償。乙方到期不租，提前一個月費用結清。如不按期交房租視違約，甲方有權提出讓乙方退房。

七.租期內乙方如發生火災,造成經濟損失應有乙方按價賠償給甲方。不可抗拒的自然災害,乙方不承擔賠償責任。

八. 乙方在承租期間不得改變房屋用途。未經甲方允許，乙方不得轉租或調換他人居住使用。由此造成的法律糾紛和經濟損失均由乙方承擔。

九.其它未盡事宜,雙方協商解決.本協議一式二份,甲,乙雙方各執一份。自簽字之日起生效,甲.乙雙方共同遵守，不得違約。

十.租期內如發生爭議/打架/鬥毆或影響他人休息者，甲方有權終止乙方合同。 十一.房租費和押金以合同及當年收費為準，不會改變。

水錶底數: 噸. 電錶底數: 度

甲方： 周壯 ，身份證號碼： 43022119000000011 乙方： ，身份證號碼：

月日

產物附件：

附：

房屋租賃合同半年版 [篇5]

出租人： 身份證號碼：

承租人： 身份證號碼：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等自願的基

礎上，為明確雙方的權利義務，經協商一致，就房產租賃事項訂立本合同。

一、 甲方同意將坐落在 出租給乙方使用。房屋的

建築面積為 平方米。

二、 甲乙雙方商定上述房屋月租金為人民幣 元整（￥ 元），

租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止，共計 個月，合同期

總額為 元整。

三、 乙方應在本合同簽訂時向甲方繳納人民幣 元整（￥ 元）

作為房屋租賃保證金，乙方在租賃終止之日繳清租賃該物業的一切費用後，甲方應將保

證金無息退回乙方。該保證金不得於本合同終止前抵付租金或者乙方應當承擔的其他費

用。

四、 甲方須提供房產證或具有出租權的有效證明文件。乙方須提供單位營業執照。甲乙

雙方應分別審查並確認對方文件的真實性與合法性。

五、 租賃期內，甲方承擔以下責任：

1、 在付清水、電費、管理費等應付費用後依約將房屋及設備交付給乙方使用，同時保

證屋內附屬設備、設施能正常運行及使用。

2、 負責房屋和設備的定期安全檢查，承擔房屋設備正常的維修費用。因甲方延誤維修

而使乙方的人身、財產遭受損害的，甲方負責賠償。因房屋維修需乙方臨時搬遷時，

甲方應與乙方簽訂回遷協議。

3、 甲方在租賃期內如轉讓該物業之所有權，應提前兩個月書面通知乙方，乙方有權在

同等條件下優先購買此物業。乙方放棄購買的，不得拒絕接受新業主之繼續執行本

合同之出租權，乙方有權繼續執行本合同至租賃期屆滿。

4、 租賃期屆滿甲方要求收回房屋，乙方應在租賃期終止後次日內返還房屋。甲方繼續

出租該房屋的，乙方在同等條件下有優先承租權。

5、 甲方因該物業方生任何經濟及產權糾紛，均與乙方無關，甲方任應保證繼續執行本

合同至合約期滿為止。如因此而導致乙方受到損失的，乙方有權立即解除本合同並

六、 要求甲方賠償乙方因此受到的損失。 租賃期內，乙方承擔以下責任：

1、 依約按期繳納房屋租金。

2、 未經甲方書面同意，不得對房屋進行擴、加、改建或轉租、轉讓、分租，乙方保證

不改變房屋用途。

3、 因使用需要進行房屋內部裝修，須經甲方同意。

4、 要愛護和正常使用房屋及其設備，發現房屋及其設備自然損壞，應及時通知甲方並

積極配合甲方檢查和維修房屋。因此延誤房屋維修而造成甲方或者第三方的人身、

財產遭受損害的，乙方應負責賠償。

5、 因使用不當或人為造成房屋或原配置的設備損壞的，乙方應負責賠償或修復。

6、 不得在承租的房屋內安裝或使用超過電錶容量的任何設備及儲存有危險、易燃等違

禁物品，或在該物業內進行非法行為。

7、 租賃期滿，如需繼續承租房屋，乙方應當提前30日與甲方協商，雙方另簽訂合同。

8、 租賃期內，該物業管理費、電費、有線電視費、電話費等與房屋使用有關的費用由

乙方負擔。

9、 乙方於租約期滿、解除合同後，應於次日內遷出，並將房屋和原配置的設備、設施

交還甲方。

七、 違約責任

1、 任何一方違反本合同條款或國家法律、法規規定的，守約方有權提前解除合同，違

約方應以等額於保證金的金額作為違約金予以賠償。如仍不足彌補因此而造成之經濟損失的，違約方仍應作出賠償，賠償金額應以實際損失為準。

2、 在租賃期內，乙方逾期交付租金，每逾期一次，由甲方按月租金的百分之二收取違

約金。逾期超過15天，甲方有權單方終止合同並收回房屋，沒收保證金（業主同意繼續租賃的除外）。甲方逾期交付房屋，每逾期一日，須按月租金百分之二向乙方支付違約金。逾期超過15天，乙方有權單方終止合同，甲方除退還所有已收款項外還須支付等額於保證金數額之違約金。

3、 乙方逾期交付本合同第六條第8款規定之應付費用的，應按欠費總額每日1%向甲

方支付滯納金。逾期超過15天的，甲方有權解除合同。

4、 合同終止之日，雙方應共同檢查交接房屋和設備，如發現有人為損壞的，則在乙方

保證金中直接扣除，不足部分由乙方負責賠償。

5、 租賃期滿，甲乙雙方未續訂承租合同或已解除合同後，乙方逾期不交還承租房屋的，

除限期遷出和補交佔用期間租金外，甲方還有權按照月租金金額百分之二十收取違約金。

6、 違約金、賠償金應在確定責任後十日內付清，否則，甲方有權直接從保證金中扣除，

並按逾期支付租金的條款處理。

7、 如因不可抗力的原因，造成租賃合同無法履行時，雙方在不可抗力的影響範圍內互

不承擔責任。

八、 租賃期屆滿，乙方不得破壞物業原有裝修，應以現狀交還房屋給甲方。一切嵌裝在

牆體上的裝修（包括乙方徵得甲方同意改變的裝修部分），乙方不得進行任何破壞性拆卸，同時甲方不予補償。除此之外，一切乙方搬入的可移動財產均可搬走。

九、 本合同履行中如發生爭議，雙方應採取協商方法解決，協商不成時，任何一方均可

依法向房屋所在地的人民法院起訴。

十、 本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。

甲方： 乙方：

簽章： 簽章：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日