土地中介合同或協議

填寫説明

1．本合同適用於我市行政區域內土地買賣的中介活動。

2．當事人訂立合同前，須認真協商各項條款。一經雙方簽字或蓋章即生效（當事人另有約定的除外），任何條款的變更須經雙方協商一致後，簽字或蓋章確認。

3．本合同空格部分若為空白句，應用“/”劃掉。塗改之處，須經雙方當事人簽字或蓋章確認。

4．本合同不得翻印。

合同編號：_暫定

001___

受託人（乙方）：__馬蘭蘭_________

法定代表人：__ __身份證（護照）號碼___________ ___ 聯繫電話：_____________________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《城市房地產中介服務管理規定》等有關法律、法規、規

章的規定，甲、乙雙方遵循平等、自願、公平、誠實信用、守法的原則，經協商一致，達成如下條款：

第一條 委託事宜 雙方約定，甲方委託乙方出售高新區原植物油廠土地。

第二條 土地情況

第三條 土地成交價款、及異價款

土地成交單價為人民幣（_成交後填寫_________大寫：

__________），其總價價款為人民幣__________（大寫：__________）， 第四條 中介服務報酬

1．甲方應向乙方支付的中介服務報酬的計算方法及金額：超出 土地原售價9300萬的額外部分,由甲方全額支付予乙方__；

2．付款方式、時間及條件：甲方在收到購買方的首付款後5個工作日內，把超出土地原售價9300萬的額外部分全額匯進乙方指定銀行賬户（ ）；

第五條 甲方義務

當甲方與購買方達成一致協議，購買方把第一筆首付款支付給甲方時，甲方就必須在個工作日內把超出土地原售價9300萬的額外部分全額支付予乙方。

第六條 乙方義務

1.乙方負責將甲方高新區原植物油廠的土地賣給（ ） 並協助雙方完成合同簽定。

第九條 合同生效

本合同自甲乙雙方訂立之日起生效，但當事人另有約定的除外。 甲方：_______________ 乙方：_______________

___年___月___日 ___年___月___日

土地中介合同或協議 [篇2]

甲 方： 身份證號：

乙 方： 身份證號：

甲方現因種植及經營需要，現委託乙方代為處理土地承包部分事宜。根據國家有關法律法規的規定，並確保雙方的權利義務，經雙方協商，特訂立本合同，以下合同內容均系雙方真實意思表示，雙方自願共同遵守。

第一條 甲方委託乙方確認事宜

1、甲方欲承包的土地位於海南省樂東黎族自治縣尖峯鎮翁毛村村口，土地分別屬於翁毛村一隊、二隊、三隊農户，共計 畝。

2、承包時間為自2011年7月1日至2017年7月31日，計6年；

3、甲方承包該土地從事糧食、蔬菜、豆類等的種植；

4、單位土地租金為每畝土地每年人民幣600元（大寫：陸佰元整），租金每兩年一付，合同期滿後，如雙方同意續簽此合同，乙方享有同樣價格優先權；

5、國家對土地的補貼及優惠待遇，由甲方享受，農户及乙方不得以任何理由向甲方收取除租金及約定中介費用外的其他任何費用；農户需為甲方的種植經營提供水、電及道路的便利和暢通，並不得以此類相關事項為原因或藉口向甲方收取任何費用；農户及乙方應積極配合甲方的種植經營，不得以任何藉口干涉甲方正常的種植經營。

第二條 乙方權利義務

1、乙方應當依據甲方的意見進行土地承包事宜的談判和促成工作，未獲得甲方認可的乙方單方面的承諾及意願不作為甲方的真實意思表示，因此造成的任何糾紛與後果均與甲方無關，由乙方承擔一切責任；

2、在農户的土地完全繳付，且甲方已經進行第一季度的正常種植後，乙方可

獲得36000元（大寫：叁萬陸仟元整）的土地中介費用，土地中介費用在甲方將第一季度的作物種植完畢後完全付清；

3、乙方應當維護甲方的合法經濟利益，並協助甲方處理好與農户的所有需協調事項；甲方與農户的合同正式簽訂後，如因農户方面違約造成甲方無法繼續種植的，乙方必須促成農户按照合同約定向甲方賠付違約金，同時，乙方應承擔每畝土地每年1000元的經濟賠償責任；

4、在甲方的正常經營種植期間，乙方應確保農户不以任何理由對甲方的種植經營造成任何困擾，否則，乙方應當承擔因此給甲方帶來的`一切直接及間接經濟損失的賠付責任，具體的經濟損失額度由甲方提出；

5、甲乙雙方方在合同期內，如遇意外，本合同的法律效力不受影響，其繼承人必須繼續履行本合同，直至合同期滿。

第三條 爭議解決方式

本合同約定項外發生的爭議，由雙方協商解決或申請有關部門調節解決，協商或調解解決不成的，可以向所屬地仲裁委員會提請仲裁或依法向人民法院提起訴訟。

第四條 附則

1、本合同其他未盡事宜及國家政策變化需做調整的由雙方協商解決，雙方對合同內容的變更或補充應採用書面形式，並由雙方簽字蓋章（指模）作為合同附件或補充部分，附件或補充內容與本合同具有同等的法律效力；

2、乙方任何一人所寫的一切收款憑據均作為中介費用的繳付憑證，作為本合同附件生效；甲乙雙方的身份證複印件作為本合同附件生效；

3、本合同1式2份，甲乙雙方各1份，自雙方簽字蓋章（指模）之日起生效。 甲方簽字： （指模） 乙方簽字： （指模） 聯繫電話： 聯繫電話：

簽約時間：2011年__ __月__ __日 簽約地點：

土地中介合同或協議 [篇3]

甲方： 身份證號：

乙方： 身份證號：

一、依據國家法律規範相關規定本着平等自願互惠互利的原

則，經甲乙雙方友好協商，乙方將桂林龍門度假村地塊 土地買賣信息介紹給甲方。具體合同條款如下：

二、

1、 項目名稱：桂林龍門度假村地塊

2、 項目地址：位於灕江東岸規劃提園路東側，距離市區6公里，桂磨公路以南2公里。宗地面積約1323畝，出讓面積約980畝

3、 中介服務費用的計算及支付方式

由甲方出面協調參與的不論任何一方公司及個人取得該土地地塊，需由甲方按每畝土地壹萬元（10000元）提中介費用給乙方。

4、 由甲方協調參與的一方與土地所有者簽訂土地轉讓合同，在支付購地款的同時甲方需支付給乙方按實際購買土地每畝壹萬元整的中介費用給乙方。

5、 甲方享有要求乙方配給協調及提供相關該項目有關資料及數據，為該項目地塊的獲得提供必要的協助，甲方負有及時結算乙方中介服務費的義務。

6、 乙方享有要求甲方及時支付中介服務費的權利，乙方有義務協助甲方與上述單位簽訂土地買賣合同。

7、 本合同由甲乙雙方簽訂後生效，本合同有效期為合同簽訂之日起至簽訂土地購買合同付完中介費用為止。

8、 任何因本合同而引起的或與本合同有關爭議，雙方均應有好協商解決，協商不成時，守約的一方有權提交到當地人民法院經由訴訟程序解決。

9、 本合同一式叁份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律

效應。

甲方 乙方

年 月 日 年 月 日