房屋出租合同(12篇)
隨着時間的推移,人們運用到合同的場合不斷增多,簽訂合同也是非常有必要的行為。合同有不同的類型,當然也有不同的目的,下面是小編為大家整理的房屋出租合同,希望對大家有所幫助。
房屋出租合同 篇1
出租方(以下簡稱甲方):
承租方(以下簡稱乙方):
甲乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協議:
一、甲方將位於,出租給乙方使用,租賃期限自年 月 日至 年 月 日,共計 個月。
二、本房屋1年租金計人民幣 元(大寫 元),交款方式為年一交,計人民幣 元(大寫 元)。在此合同有效期內,甲方不得擅自漲房租。
三、在租賃期間,若發生不可抗力因素引起房屋損壞問題,由甲方負責(院內天井防水問題除外)。由乙方原因造成房屋問題,如:牆面人為損壞等,由乙方負責。合同有效期內,若由乙方原因造成房屋損壞,乙方須維修好後,方能終止合同。
四、因院內天井防水問題造成乙方任何經濟損失,由乙方負責。
五、在租賃期內,甲方因拆遷等原因要求終止合同,須提前通知,並按比例退還乙方剩餘房租(比如,剩餘2個月合同到期,則退還2個月房租)。
六、在租賃期內,因乙方原因終止合同,則甲方不退還任何房租費用。
七、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字之日起生效。
出租人(蓋章): 承租人(蓋章):
地址: 地址:
法人代表(簽字): 法人代表(簽字):
承辦人: 承辦人:
開户銀行: 開户銀行:
帳號: 帳號:
電話: 電話:
擔保人(蓋章):
簽訂日期: 年 月 日
簽訂地點:
房屋出租合同 篇2
轉正申請甲方:______________
乙方:______________
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,為明確甲、乙雙的
權利義務關係,經雙方協商一致,簽訂本合同。
第一條 甲方將坐落在_銀川市興慶區上前城村樓下的一套營業房,建築面積_168__平方米,出租給乙方使用。
第二條 租賃期限 租賃期共_12__個月,甲方從___年___月___日起將此房屋交付乙方使用,至___年___月__止。 乙方如利用甲方房屋進行非法活動,損害公共利益的。甲方可以終止合同,收回房屋。 合同期滿後,乙方在同等條件下擁有優先承租權, 再租再議,(根據同區域房屋價格)。
第三條 租金、押金、交納期限和交納方式
甲乙雙方議定租金一年為_50000____元,計人民幣(大寫)五萬元,押金5000元,租金到期、乙方提前一個月交納下期房租。乙方如不租應提前一個月通知甲方。
第四條 租賃期間的房屋修繕
房東對房屋及其設備(户內上水、下水、照明電)和門窗保持正常,以保障乙方安全正常使用。乙方應當積極配合。乙方在營業期間,如有損壞房屋設備按市場價如數賠償。
第五條 乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度。按時交納水、電、暖及物管等費用。金額按收費單位的`標準繳納,暖氣費必須在停暖後一個月內繳清,逾期未交,甲方有權無償收回房屋,押金不退。水費和物業費必須在房屋到期2個月前繳清。
第六條 房東收乙方押金_5000___元,乙方退房時,結清水、電,暖費房東退回乙方押金
第七條 1. 在租憑期間,因甲方原因使乙方不能正常營業,甲方需賠償乙方的各類損失,否則乙方有權起訴甲方,根據法律追究甲方責任。
第八條 免責條款
1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的,甲 雙方互不承擔責任。
2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔責任。因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補。
第九條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協商。
本合同一式2份,甲乙方各執1份。從簽字之日起生效,到期自動作廢。
甲方(簽字): 乙方(簽字):
身份證號碼: 身份證號碼:
聯繫電話: 聯繫電話:
住 址: 住 址:
年 月 日 年 月 日
房屋出租合同 篇3
出租方(甲方):_______________________________________________
通訊地址:____________________________________________________
聯繫電話:_________________
承租方(乙方):_______________________________________________
營業執照或身份證號碼:_____________________________
電話:___________________
通信地址:_________________________
擔保人(丙方):______________________
身份證號碼:__________________________
電話:__________________________________
户籍地址:____________________________
根據政府相關法律法規的規定,就甲方將房屋出租給乙方使用事宜,經甲乙雙方協商一致,訂立本合同。
一、房屋標的:
甲方將位於深圳市龍華新區龍華辦事處清湖路與梅龍路交匯處國鴻工業園區_________的房屋(具體位置詳見附圖標示)按雙方約定的分攤方式出租給乙方使用(一下簡稱“該物業”),該物業投影面積為________平方米。
二、租期:
乙方承租該物業的期限為___年,即自____年___月___日至___年___月___日止。
三、用途:
甲方將房屋出租給乙方經營:____,乙方必須在該物業的使用用途方位內合法使用該物業,不得擅自改變租賃用途。
四、免租期、房屋租金及收取方式:
1、免租期:
經雙方協商確定,免租期為____個月,即自____年___月___日至___年___月___日止,免租期內免收租金。
2、管理費:
物業綜合管理費標準:____元/平方米,合計每月______元(大寫金額:人民幣_________________元整),於乙方交付該物業租金時一併交付。
3、租金標準:
上述租賃物業的月租金第______年為每月_____元/平方米,月租金第____年為每月_____元/平方米。
4、租金數額:
(1)自____年___月___日至___年___月___日止,租金為為每月_____元,(大寫金額:人民幣_________________元整)。
(2)自____年___月___日至___年___月___日止,租金為為每月_____元,(大寫金額:人民幣_________________元整)。
5、租金交付:
甲、乙雙方簽約時乙方須向甲方繳納第一個月份租金,其後乙方應於每月5日前向甲方交付當月租金費用(節假日順延),甲方收到乙方租金及管理費用後向乙方開具收款票據。乙方逾期未交租金費用,甲方有權向乙方每天收取月租金總額千分之三的滯納金,並有權停止水、電供應,由此造成的損失及責任均由乙方承擔。超出一個月以上未交付租金及滯納金的,甲方在繼續計收滯納金的同時,有權單方面解除合同。
五、租賃保證金:
本合同簽訂時,乙方應向甲方支付相當於____月的租金數額的租賃保證金,即人民幣________元(大寫金額:人民幣_________________元整)。甲方收取租賃保證金,應向乙方開具。
六、房屋交付時間:
乙方應於租期開始前_____日內,與甲方辦理該物業交接手續。除甲方原因外,乙方逾期不辦理交接手續的,甲方照常收取租金和計算租期。
七、相關費用收取標準:
水費單價標準:______元/立方,電費單價標準:_______元/度,水電費用於每月30日前甲乙雙方抄錄水電錶,作為月度結算水電費用的依據。乙方交付該物業下月租金時一併交付,甲方收到乙方的水電費後向乙方開具收據。
八、租賃物業及附屬設施、內部設施的維修義務:
1、乙方在使用租賃房屋過程中,負責租賃物業及附屬設施、內部設施的日常維修,保證租賃物業及附屬設施、內部設施的安全及正常使用,如有損壞或發生故障時乙方應負責維修貨賠償並及時通知甲方。乙方拒絕維修或賠償,由甲方代為維修,維修費用及所產生的法律責任全部由乙方承擔。
2、因乙方使用不當或不合理使用,出租房屋及附屬設施、內部設施出現損壞或發生故障,乙方應負責及時維修或賠償。乙方拒絕維修或賠償,由甲方代為維修,維修費用及所產生的法律責任全部由乙方承擔。
九、轉租:
未經甲方書面同意,乙方不得將租賃物業轉租、抵押、擔保或承包給第三者。乙方須徵得甲方書面同意的'情況下方可將租賃物業轉租。經甲方同意轉租的,乙方需向甲方交付相應的合同變更手續費,且乙方需與受讓方一同到甲方辦理合同變更手續,否則視為違約。
十、本合同有效期內,發生下列情形之一的,本合同自動解除:
1、發生不可抗力或意外事件,使本合同無法履行;
2、甲乙雙方協商一致。
十一、違約責任:
按本合同規定乙方有下列違約情形之一的,甲方有權解除本合同,收回該物業,由此造成甲方損失的,乙方應向甲方賠償;
1、乙方拖欠租金及各項費用達一個月的;
2、乙未經甲方同意,乙方私自將該物業進行裝修或改造的。甲方依據上述情形單方解除合同的,甲方通知送達乙方,本合同即解除。乙方應結清所欠甲方所有費用。並將乙方的所有物品和財產遷離該物業。
十二、租賃期屆滿的相關責任:
合同解除或終止時,乙方應按時交回該物業並保證該物業及附屬設施、內部設施完好,同時結清應當由乙方承擔的各項費用,乙方應於租賃期屆滿之日或合同解除之日起3日內將乙方人員以及屬於乙方的所有物品和財產遷離該物業,並應向甲方辦理好移交物業手續。
十三、備案及費用:
乙方如需辦理房屋祖靈合同備案手續的,甲方可協助乙方辦理相關手續,租賃管理費由乙方支付。
十四、其他約定:
1、甲乙雙方就本合同未盡事宜,可另行協商做出補充協議。
2、若甲方提前解除合同,提前2個月通知乙方遷離並交還該物業,保證金全部退還,並以保證金的數額承擔違約責任。
3、乙方應服從甲方按規定進行的一切管理活動,遵守甲方的相關。
4、甲乙雙方應全面履行本合同所規定的各項義務,不得無故解除合同。
十五、爭議解決:
甲乙雙方就旅行本合同發生糾紛,應通過協商解決,協商解決不成的,可向該物業所在地的人民法院提起訴訟。
十六、生效條件:
本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,均具有同等法律效力,本合同自簽訂之日起生效。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
丙方:____________________
_________年____月____日
房屋出租合同 篇4
甲方(出租方):____________身份證號碼:__________________________________
乙方(承租方):____________身份證號碼:__________________________________
現經甲乙雙方充分了解、協商,一致達成如下個人租房協議書:
一、房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備
_________________________________________________________;
二、租賃期限
即__________年_______月_______日至__________年_______月_______日。
三、租金及交納時間
每月__________元,乙方應每月付一次,先付後住。第一次乙方應於甲方將房屋交付同時,將房租付給甲方;第二次及以後付租金,乙方應提前一個月付清。
四、租房押金
乙方應於簽約同時付給甲方押金__________元,到期結算,多餘歸還。
五、租賃期間的其他約定事項
1。甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。
2。甲方提供完好的房屋、設施、設備,乙方應注意愛護,不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備,否則應按價賠償。如使用中有非人為損壞,應由甲方修理。
3。水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的使用費及物業、電梯、衞生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見:水度,電度,煤氣度。所有費用乙方應按時付清。
4。房屋只限乙方使用,乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租下本房後,乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續。若發生非法事件,乙方自負後果。在租賃期限內,甲方確需提前收回房屋時,應當事先商得乙方同意,給乙方造成損失的,應當予以賠償。
5。合同一經簽訂,雙方都不得提前解除。租賃期內,如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的,本合同自然終止,雙方互不承擔違約責任。
6。甲乙雙方約定,乙方如需開具房租發票,因此產生的'税費由乙方支付。
7。此合同未盡事宜,雙方可協商解決,並作出補充條款,補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛,先友好協商,協商不成的,由人民裁定。
8。本個人租房協議書經簽字(蓋章)生效。
六、違約責任
甲乙雙方中任一方有違約情況發生的,違約方應向守約方支付違約金,違約金為__________元,損失超過違約金時,須另行追加賠償。
七、本合同一式_____份,甲乙兩方各執_____份,具有同等 法律效力。
甲方(簽章):_________________
聯繫電話:_____________________
___________年________月_______日
乙方(簽章):_________________
聯繫電話:______________________
___________年________月_______日
房屋出租合同 篇5
出租方(以下簡稱甲方):
承租方(以下簡稱乙方):
甲、乙雙方本着平等、自願、誠實信用的原則,經過協商,自願達成如下協議:
一、甲方同意將其所有的座落於本市 小區 棟 號樓房及房內部份物品(見房屋租賃合同附件)提供給乙方作為 (住房或經營)使用。
二、房屋租賃期限及房租支付方式:
1、房屋租賃期限為________年,自________年____月____日至________年____月____日。
2、月租金為__________元,(大寫:_________________________元),租金按季度/月/年支付,本合同簽訂之日,乙方向甲方交納租金 元,以後每________ 號之前交付下一期房租。
3、乙方應在簽訂租賃合同同時向甲方交納押金__________元(大寫:_______________元)。
三、甲方權利義務:
1、甲方保證擁有租賃房屋完全產權,如因第三方主張房屋權利導致本合同不能履行,依法承擔違約責任。
2、甲方保證房屋滿足本合同約定之使用目的,對房屋基本設施自然損耗有維修責任,基本設施指房屋門窗、水電管道等固定設施,不包括照明設備等短期消耗性物品。
四、乙方權利義務:
1、乙方應按照本合同約定之使用目的使用房屋,不得在房屋內從事違法犯罪活動,否則按照合同約定承擔違約責任。
2、乙方需對房屋室內物品盡珍惜之責,如有損害,應照價賠償。
3、乙方在租賃期間未經甲方書面允許,不得擅自拆除、改變屋內設備、裝修,不得改變房屋結構。
4、乙方在租用期間經甲方書面同意對租用房屋內的美化、裝飾、裝修,在合同終止時無償贈予甲方,並不得破壞,否則應按違約責任通則約定處理。
5、乙方在租賃期間應保持室內衞生、搞好鄰里關係,如因鄰里關係導致合同能繼續履行應承擔違約責任
6、乙方應於租賃期滿前一個月通知甲方是否續租,以使甲方與乙方商定下一年度的'租約,及檢查房屋狀況。如乙方要求續租,在同等條件下享有優先權。如經檢查房屋狀況不符合交付租用時的狀態,除按違約責任通則約定處理外,不享有優先權。
五、違約責任約定:
1、因甲方違約導致本合同不能履行及房屋不能滿足約定使用之目的,需賠償乙方所遭受損失。
2、如乙方擅自轉租、在房內從事違法犯罪活動等,甲方有權解除合同,並有權要求乙方承違約金 元。
3、乙方若不經甲方書面同意,對房屋進行拆除、改變屋內設備、裝修,改變房屋結構等,需支付恢復原狀之費用,並按上述約定向甲方支付違約金。
4、乙方應按合同約定及時繳納租金,如無故推延支付,推延 天以上者,甲方有權解除合同,並按該天數應支付租金的收取滯納金(每天應付租金=約定租金÷租賃期限)。
5、租賃期滿乙方不再租用,且無違約行為的,有權要求退還押金。
6、乙方在使用承租房屋過程中應注意自身人身安全,應當安全使用電、水、暖、天燃氣,因自身原因產生的人身、財產損害自行承擔。
六、乙方在承租期間,該房屋的水、電、暖、有線電視收視、天燃氣、物業等與使用出租房屋有關的費用和税收由乙方承擔。
七、本合同到期,雙方同意繼續履租賃本房屋的,應另行簽定書面合同。
八、合同到期,乙方應將承租的房屋及交由其使用的物品完好的交回甲方,甲方退還押金。
九、本合同經雙方簽字後即發生法律效力,雙方必須嚴格遵守,其他未盡事宜,應協商解決。協商不成導致訴訟的,由乙方承擔訴訟費用及諮詢、取證、代理費用。
十、本合同一式兩份,雙方各執一份,由雙方簽字時起生效。
出租人(蓋章): 承租人(蓋章):
地址: 地址:
法人代表(簽字): 法人代表(簽字):
承辦人: 承辦人:
開户銀行: 開户銀行:
帳號: 帳號:
電話: 電話:
擔保人(蓋章):
簽訂日期: 年 月 日
簽訂地點:
房屋出租合同 篇6
出租方:(下稱甲方)
承租方:(下稱乙方)
甲乙雙方依照國家_____和省市有關房屋管理法規,在租賃期內,為明確雙方的權利和義務,經協商簽訂如下協議,共同遵守。
一、租賃物業位置:位於佛山市_________路_________號。
二、租賃物業用途:對該物業改造成多功能綜合性商務酒店進行經營。
三、租賃物業面積和範圍:該幢大樓的_________至_________層,建築面積為_________平方米。包括不計租金的首層大堂和整幛大樓運作服務的設施設備(包括現有的水電設施、消防設施等)及設施設備用房、外牆立面、樓頂等都是租賃物業的組成部分。
四、租賃期限:該物業的租賃期限為_________年(即從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止)。
五、租金計算和支付方式:
1、租金按_________元/?O計,月租金為人民幣_________元整。
2、租金按每五年為一期,每期遞增2%。
3、租金按每半年度繳納一次,乙方於每年的_________月_________日和_________月_________日前將租金交納給甲方。
六、改造裝飾期間的租金計收辦法:
1、本合同簽訂後甲方將物業交付乙方進行改造和裝飾。改造裝飾期限為一年,改造裝飾期內甲方不計收租金。
2、改造裝飾期滿後的6個月內作為乙方的試業期,試業期內甲方按正常租金的50%計收乙方的租金。
七、對物業改造裝飾的約定:
乙方在不改變大樓總體結構和使用安全的前提下對租賃物業作局部的改造,以達到大樓立而亮麗美觀、內部裝飾典雅豪華舒適,配套設施設備佈局合理、使用方便安全。甲方同意乙方以下改造裝飾方案。
1、重新改造大樓的外立面,將現有的外牆磚剷除,用外牆漆裝飾外立面,同時修建空調主機位隱藏於外牆立面中。
2、增加大樓的消防配套設施。
八、物業改造裝飾的造價和投入辦法:
改造裝飾的造價人民幣_________萬元(包括鋁窗改造、外立面改造、增加消防設施等費用),該費用全部由乙方籌資投入。
九、租賃亂物業的經營管理模式:
1、甲方只出租物業給乙方,由乙方_____自主守法經營,按時向甲方繳納租金。
2、甲方不參與乙方的經營管理,不承擔經營的盈虧風險,不參與分享乙方的經營收益。
十、雙方權利與義務:
2、甲方保證,在本合同簽訂之前,甲方擁有該出租物業的產權未出現任何債權債務糾紛,未向任何人轉讓、或設定抵押,未被法院查封或其他限制甲方經營、使用權利的情形。租賃期間,因甲方出租的物業權屬問題或甲方其他原因與第三方產生行政的、經濟的和法律的糾紛致使乙方不能正常經營、使用該物業的、則視為甲方違約。
3、租賃期間,乙方擁有該租賃物業的使用權、經營權和轉租權(乙方可將部分租賃物業轉租,但不能將全部租賃物業或分割後全部轉租)。
4、乙方須按時繳交租金,逾期繳納則按應付租金額每日0.3%扣罰滯納金,逾期超過一年未交租金的剛視為乙方違約。
5、租賃期內,如因市政規劃建設需要,甲方收回物業的,乙方應服從。但有關拆遷建設部門支付給甲方的補償費,應按甲方建設該大樓的`投入與乙方改造裝飾的投入的比例分配補償費。甲方除此之外的其它任何之事由而提前收回特定的均視為甲方違約。
6、乙方應按政府有關規定解決好環境衞生和治安、消防等有關社會問題,並承擔相關費用。
8、本合同雙方簽署生效後,甲方將該大樓的相關資料包括_____建築圖紙、產權證複印件等資料交乙方。
9、甲方應配合和協助乙方辦理有關經營手續(包括用章、用產權證等),相關費用由乙方負責。
10、租賃期間,大樓的供水、供電、消防、電梯等設施設備由乙方管理。甲方辦公時使用的水電可設分表計費,水耗、電耗按使用是的比例同雙方分攤。甲方使用乙方其它設施設備的,視情況應向乙方交納相關費用。
十一、違約責任
1、如甲方違約,由有資質的資產評估機構評估出乙方改造裝飾租賃物業和購置附屬設施設備的投入總值後_________年租賃期限進行折舊分攤,甲方雙倍賠償乙方未分攤部分的投入總值。
2、如乙方違約,剛甲方有權收回該物業,乙方在租賃物業上的投入全歸甲方所有。
十二、爭議解決方法
因執行本合同發生爭議,由爭議雙方協商解決,協商不成,提請佛山市_____機構_____。
十三、其他約定
1、在租賃期間,如遇不可抗力(包括設施設備運行出現的非管理不善的故障或意外引發的災害)造成租賃物業受修,如乙方提出修復繼續經營的,則物業結構部分的受損由甲方負責修復(或乙方負責修復,費用由甲方負擔),經營的設施設備部分則由乙方修復。同時甲方並視乙方損失程度和修復難度,適當免除乙方維修期間的租金;乙方放棄恢復經營的,雙方無條件終止合同,由此造成的損失各自承擔。
2、本合同未盡事宜,由雙方協商後簽訂補充協議,補充協議與本合同具同等法律效力。
3、本合同一式四份,雙方各執二份,本合同中的附件,是合同的組成部分,與本合同具同等的法律地位,合同自簽訂之日生效。
出租方:
___年___月___日
承租方:
___年___月___日
房屋出租合同 篇7
出租方(以下簡稱甲方):
承租方(以下簡稱乙方):
現經甲乙雙方充分了解、協商,一致達成如下租房合同:
一、甲方租給乙方的房屋位於 單元 室。面積約 平米。
二、該房屋租賃期共 個月。即 年 月 日至 年 月 日。
三、該房屋租金為 元/月。(大寫: /月)。押金 元,租金每 個月一次交納給甲方,先付後用。甲方收款後提供乙方收款憑證。如需開具房租發票税費由乙方支付。
四、租賃期間的其他約定事項:
1、甲方提供完好的房屋、設施、設備,乙方應注意愛護,不得擅自改變破壞房屋裝修、結構及設施、設備,否則負責修復或經濟賠償。如使用中有非人為損壞,由甲方負責修理。
2、水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的使用費及物業、電梯、衞生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見:水 度,電 度。水費按 元/立方。電費 元/度。
3、房屋只限乙方居住使用,居住人數 人。乙方不得私自轉租、改變房屋使用性質或供非法用途。租下本房後,乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續。若發生非法事件,乙方自負後果。在租賃期限內,甲方確需提前收回房屋時,應當事先商得乙方同意。
4、乙方入住應保持室內外及周圍環境整潔,不能影響他人,並做好防火防盜工作,因乙方原因發生事故造成損失由乙方承擔責任。
5、房屋租賃期間存在以下行為的':(1)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用以及房屋租金。(2)乙方嚴重影響鄰居及他人正常起居生活,且協商調解不成的,甲方有權解除合同
6、合同一經簽訂,雙方都不得提前解除。租賃期內,如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的,本合同自然終止,雙方互不承擔違約責任。
7、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。乙方逾期歸還,應賠償甲方損失。
8、此合同未盡事宜,雙方可協商解決,並作出補充條款,補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛,先友好協商,協商不成的,可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
9、其他約定事項:雙方友好協商解除合同的,租金按天實際結算。
10、本合同經簽字(蓋章)後立即生效。
五、違約責任:
甲乙雙方中任一方有違約情況發生的,違約方應向守約方支付違約金,違約金為50%月租金,損失超過違約金時,須另行追加賠償。
六、本合同一式兩份,甲乙兩方各執一份,具有同等法律效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋出租合同 篇8
出租方姓名: 身份證號: (簡稱甲方)
承租方姓名: 身份證號: (簡稱乙方)
經甲、乙雙方友好協商,本着甲、乙雙方公平、互惠、互利的市場經濟原則,甲方自願將保寧鎮 街 號 樓 室 廳 廚 廁住房租給乙方居住。在簽訂本協議時,甲方向乙方出示該房及本人的有關合法人手續。
一、租房人 年 月 日起至 年 月 日止,有效期為 年。
二、該房出租的.使用性質為 用房,年租金為 元,續租方式為次支付,計人民幣(大寫)(¥)。
三、乙方接到住房後,應及時更換門鎖,否則發生意外與甲方、中介方無關。
四、乙方無權將該房轉租他人,並不擅自改變使用性質,更不能擅自改變房屋結構,必須愛護房內設施,如有損壞應及時維修,否則照價賠償。如須轉租應經房主同意。
五、在本協議期內,甲方不得干涉乙方的合法居住(經營)權,不得收回房屋或轉租他人,並不得提高房租或終止協議。
六、乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度,按時交納水、電、氣、收視、電話、衞生及治安費用。乙方的民事糾紛自行負責。
七、若乙方在協議期滿後需繼續租用此房,應提前壹月與甲方商議。
八、甲、乙雙方在協議期內,均不得違約,如任何一方賣給均由違約方按總租金的20%賠償給對方。
九、本協議一式三份,甲、乙雙方及中介各執一份。從簽字之日起生效,到期自行作廢。
十、中介費按國家甲、乙雙方各5%支付 元,甲、乙方如果有變動,中介費不退還。
備註:室內裝飾及附屬設施:(牀 架、沙發 台、矮組合 套、餐桌 張、木椅 個、茶几 個、熱水器 個、浴霸 個、燃氣灶 個、抽油煙機 洗衣機個、窗簾付、電扇梳粧枱書桌電視 台、空調 台)。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日。 _________年____月____日
房屋出租合同 篇9
甲方(出租方)__________________
身份證號碼:___________________
乙方(承租方)__________________
身份證號碼:___________________
出租之房屋(店面)座落於廈門市______區_____________________________________。建築面積______平方米。室內設備包括_______________________________________________________。甲、乙雙方就上述房屋(店面)友好協商,達成下列條款,以資共同遵守履行。
一、租賃用途為__________________________________________之用,不得擅自另作他用。
二、租賃期限:暫定______年,從_____年____月____日起至_____年____月____日止,每月租金為人民幣___________________元整。(__________元)
三、付款方式:乙方每_____應向甲方繳納租金人民幣_________________元整,每次租金必須提前_____天內交清。
四、合同簽訂之日,乙方向甲方交付人民幣_________________元整作為押金,待不租或期滿費用算清後,甲方應將押金無息退還乙方。
五、乙方必須依約交付租金,如有拖欠押金,甲方每天按租金拖欠部分的2%加收滯納金,並有權追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋。
六、租賃期間,雙方均不得藉故解除合同,當事人一方如有正當理由要求解除合同時,必須提前壹個月通知對方,經對方同意,解除合同歸還房屋,並賠償違約金壹個月。如遇不可抗拒原因(如天災、政府政策變化等)不在此例。
七、乙方要遵守廈門的暫住條例,不得利用該房屋之便進行非法活動,否則乙方要自行承擔由此所產生的`一切法律責任,甲方概不負責並有權提前終止租賃合同。
八、租賃期間內,乙方如中途讓給他人轉住(用),需經甲方同意,不得私自轉租。
九、租賃期間,乙方應負責交付:□水、電費 □電話費 □衞生費 □管理服務費。
十、租賃期間,乙方應愛惜室內一切設備,如因故意或過失造成租用房屋及其配套設施損壞,應負責恢復房屋及其配套設施原狀,無法恢復的應酌情賠償。
十一、 租賃期滿,乙方應按時將房屋歸還甲方,如乙方需續租,須提前半個月與甲方協商,在同等條件下,乙方有優先承租權。租賃期滿後,乙方退出時,若有傢俱雜物等佈置不搬者,甲方將視其為廢棄物,任由甲方處理,乙方不得有異議。
十二、 合同簽訂之日的電錶底數為______,水錶底數為______,煤氣表底數為______。
十三、 本合同若有未盡事宜,由甲、乙雙方協商解決,另擬定補充協議。 本合同自簽訂之日起生效,本合同壹式貳份,甲、乙雙方各持一份。
甲方(簽名蓋章): 乙方(簽名蓋章):
簽約日期:______年___月___日
房屋出租合同 篇10
甲方(出租方):
地址:
電話:
乙方(承租方):
身份證號碼:
電話:
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理辦法》以及閬中市有關規定,甲乙雙方在平等自願的基礎上經充分協調,就房屋租賃及相關事宜達成如下條款共同遵守。
第一條甲方將位於街小區幢單元號房屋,面積為平方米出租給乙方使用。
第二條乙方只能將此房用做起居生活使用,並且要愛護和保護好房屋及其附屬設施,乙方不得擅自挪作它用,不得隨意損壞房屋的及其附屬設施。
第三條租賃日期:自______年____月____日起至______年____月____日止。
第四條該房屋壹年租金為人民幣元(大寫),租金按年結算,簽定合同時一次性付清。
第五條乙方簽定合同時向甲方支付保證金人民幣元(大寫)。合同期滿若乙方無違約行為,房屋及附屬設施無損壞的,甲方將在合同到期之日將保證金無息退給乙方。
第六條1、乙方有列情形之一的`,甲方有權單方解除合同並要求乙方在天內退還房屋,同時沒收保證金,保證金不足以彌補甲方損失的,甲方有權要求乙方賠償。
1未經甲方同意,擅自將承租房屋轉租,轉借他人或擅自調換○使用的。
2未經甲方同意擅自拆改房屋結構、損壞房屋或改變房屋使用○用途及附屬設施。
3利用該房屋進行非法活動或存放危險品。
2該房屋租賃期間,乙方應支付以下費用
1水費○
2電費○
3氣費○
4物管費○
5收視費○
6網絡費○
第七條
1、租賃期間,雙方均不得無故解除合同,任何一方提出解除合同,需提前天通知對方,經雙方協商一致後終止合同,租賃期間甲方擅自解除合同的應賠償乙方。
乙方擅自解除合同的無權要求甲方返還餘下的租金,乙方退租(房)時,留臵不搬的傢俱、雜物任由甲方處臵。
2、租賃期滿後,若乙方要求續租,須提前天向甲方提出,甲方應在天內向乙方答覆,甲方若不同意,乙方應退還房屋,若甲方同意繼續租賃,則應續簽租賃合同,並交清租金,在同等條件下,乙方有優先承租權。
第八條本合同經甲乙雙方簽字後生效,本合同一式兩份,甲方乙方各執一份,均具有同等法律效力。
第九條本合同附件是本合同不可分割的一部分,與本合同有同等的法律效力。
甲方簽字:乙方簽字:
______年____月____日______年____月____日
房屋出租合同 篇11
出租方(以下簡稱甲方):
承租方(以下簡稱乙方):
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定,甲、乙雙方在平等、自願的基礎上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權利義務,經協商一致,訂立本合同。
第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。
第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況
1、甲方出租給乙方的房屋位於
2、出租房屋面積共平方米建築面積。
第三條甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業執照)等文件,乙方應提供身份證明文件。雙方驗證後可複印對方文件備存。所有複印件僅供本次租賃使用。
第四條租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共一年。自起至止。
2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為辦公使用。
3、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。
乙方如要求續租,則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方,經甲方同意後,重新簽訂租賃合同。
第五條租金及支付方式
按約定支付。
第六條房屋修繕與使用
1、在租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,均由甲方負責(乙方使用不當除外)。
乙方向甲方提出維修請求後,甲方應及時提供維修服務。
2、乙方應合理使用其所承租的'房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應立即負責修復或經濟賠償。
乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備,設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。
第七條房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間,甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋,轉讓後,本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。
2、未經甲方同意,乙方不得轉租、轉借承租房屋。
第八條合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的,乙方有權解除合同:
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務,嚴重影響居住的。
3、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權解除合同,收回出租房屋;
(1)未經甲方書面同意,轉租、轉借承租房屋。
(2)未經甲方書面同意,拆改變動房屋結構。
(3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
(4)未經甲方書面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,已經給甲方造成嚴重損害的。
(7)拖欠房租累計三個月以上。
4、租賃期滿前,乙方要繼續租賃的,應當在租賃期滿一個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿後仍要對外出租的,在同等條件下,乙方享有優先承租權。
5、租賃期滿合同自然終止。
6、因不可抗力因素導致合同無法履行的,合同終止。
房屋出租合同 篇12
甲方:_________________
乙方:_________________
依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規,甲乙雙方在自願平等的基礎上就房屋租賃的有關事項達成協議如下:
第一條房屋租賃期自_______年_______月_______號到_______年_______月_______日止。房屋租金每年_______萬_______仟元(¥_______元),_______年_______萬元,每年的`_______月_______日前付清當年房租,第一年乙方另付甲方押金_______元(¥_______元),解除合同之日退還;
第二條甲方應保證房屋內的水電正常使用,乙方可以對房屋作適當修整,院內環境整理院外荒地處理由乙方全權處理;
第三條租賃期滿或合同解除後,甲方有權收回房屋,乙方若繼續承租,應提前兩個月提出續租要求,然後按協商意見重新簽定合同;
第四條若甲方在乙方沒有違反合同的情況下單方面解除合約或者轉租給他人,視同甲方違反合約,並賠償違約金元。如果乙方將房屋轉租應事先徵得甲方同意;
第五條本房屋為甲方所有,不再牽扯其他關係人,若本房屋所產生的債權債務糾紛與乙方無關,由此造成的損失由甲方承擔;
第六條乙方租用此場所不得從事非法經營活動,經營期內的安全乙方負責;
第七條因不可抗力因素(比如政府拆遷)導致廠房不能繼續正常經營,乙方所付押金應到停止經營日為止,多餘租金甲方應退還乙方,造成的其他損失與甲方無關;
第八條本合同自簽定之日起生效,一式兩份,甲乙各執一份。
甲方:_________________乙方:_________________
日期:_________________日期:_________________
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