租毛坯房合同樣本

隨着人們法律意識的加強，合同對我們的約束力越來越不可忽視，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。那麼我們擬定合同的時候需要注意什麼問題呢？下面是小編幫大家整理的租毛坯房合同樣本，希望能夠幫助到大家。

出租方(以下簡稱甲方)：_____________________

承租方(以下簡稱乙方)：_____________________

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條房屋基本情況。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於南寧市東葛路74號綠城小築415號房。房屋建築面積_______ ㎡，套內面積_______ ㎡。

第二條房屋用途。

該房屋用途為租賃經營性使用，乙方在遵守國家法律法規的.基礎上用於從事相關的商業經營活動。

第三條租賃期限。

租賃期限為_______年。

自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

第四條租金與押金。

該房屋押金為為(人民幣)貳千貳佰元整(￥ ______________元)。

該房屋月租金為(人民幣)壹千壹佰元整整(￥______________元)。

租賃期間，租金每_______年遞增一次，每次遞增幅度為_______ %。

即：4月4月_______元; 4月4月_______元; 4月4月_______元; 4月4月_______元; 4月4月_______元;

第五條付款方式。

乙方通過銀行轉賬或現金支付的方式按(季)支付租金給甲方，以甲方收據或銀行記錄作為憑證。

本合同簽署之日乙方向甲方支付(人民幣)￥500.00元作為訂金，甲方不得再將房屋出租給第三方，合同生效之日時訂金自動轉為租金或押金的一部分。

第六條交付房屋期限。

甲方應於本合同生效之日起1日內，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對房屋產權的承諾。

甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、税項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

甲方向乙方提供房屋房產證複印件、業主本人身份證複印件等資料作為房屋產權證明，同時在乙方進行相關行政註冊、登記業務辦理時給予協助。

第八條維修養護責任。

租賃期間，因房屋建築質量問題的房屋大修理費用由甲方承擔，房屋修繕期內如導致房屋無法正常使用，甲方必須免除修繕期內的租金;日常房屋維修費用由乙承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔並責任賠償損失。

租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衞等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

第九條關於房屋租賃期間的有關費用。

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

1.水、電費;

2.煤氣費;

3.供暖費;

4.物業管理費;

5.數字電視使用費;

6.寬帶費;

7.本房屋因乙方租賃並使用而產生的其他費用;

在房屋租賃期間，以下費用由甲方支付：

1.公共維修基金;

2.房產税;

第十條租賃期滿。

1、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，雙方必須以本合同為原則續簽三年租賃合約，本條約定除甲方在合同屆滿時將房屋轉讓給第三方則不生效以外，甲方應無條件遵守;

2、租賃期滿後，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租;

3、租賃期滿前，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。

4、租賃期滿時乙方不再續租的，應對房屋硬裝修部分保留完整的情況下撤離，對插座、開關、水龍頭、花灑進行保留，不應對牆面、地面、天花進行拆卸，自然磨損折舊除外。

第十一條違約責任。

租賃期間雙方必須信守合同，合同有效期內，如遇甲方將本房屋產權轉讓給第三方，在同等條件下乙方享有優先購買權，如乙方不購買則甲方必須保證本合同的有效性得到繼續履行，如因房屋產權轉讓或其他甲方原因導致本合同無妨繼續履行，甲方應賠償乙方已投入的裝修費用兩萬元及十倍押金的經濟損失，同時根據合同約定退還乙方押金和已繳納租金。

如乙方在合同租賃期內出現單方面提出解除合同，或長達60天逾期不繳納租金的情況下甲方有權終止本合同，沒收乙方押金，即時收回房屋使用權，同時要求乙方繳清拖欠的租金。

第十二條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

第十三條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

第十四條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第十五條其他約定

(一)甲方為乙方提供以下房屋交付標準：

1.房屋室內為毛坯結構，確保水電數字通訊的接入。

(二)當前的水、電等表狀況：

(1)水錶現為：_______度;

(2)電錶現為：_______度;

(3)煤氣表現為：_______度。

第十六條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

第十七條本合同自甲、乙雙方簽字之日起即對甲乙雙方生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

甲方(簽章)：______________乙方(簽章)：______________

身份證號碼：______________身份證號碼：______________

日期：______________