企業租賃合同彙總8篇

隨着法律法規不斷完善，人們越發重視合同，合同對我們的幫助越來越大，合同是對雙方的保障又是一種約束。合同有不同的類型，當然也有不同的目的，以下是小編整理的企業租賃合同8篇，歡迎閲讀與收藏。

企業租賃合同 篇1

第一章 總 則

第一條 訂立合同雙方：

__公司(以下簡稱出租人)：

__及其合夥人(以下簡稱承租人)。

第二條 根據出租人的公開招標和承租人的投標與答辯，經過評標委員會的最後評標，__及其合夥人被確定為中標承租人。出租人和承租人雙方依據招標標底所確定的基本內容，特訂立本合同。

第三條 租賃雙方表示，租賃經營是一種新型的社會主義經營方式，願意在搞活企業、提高經濟效益的前提下，創出企業租賃經營的新經驗。

第四條 __廠租賃經營後，仍然是全民所有制企業行業上隸屬__公司，不改變原來的財政、税收渠道。

第五條 __廠租賃經營後，必須堅持社會主義方向，貫徹執行黨和國家的各項方針、政策、法律、法規和法令。

第六條 __廠的經營範圍和產品方向，原則上應符合__行業的特點和發展規劃。

第七條 __廠租賃經營後，應成為獨立核算、照章納税、自主經營、自負盈虧、具有自我改造和自我發展能力的法人。

第二章 租賃期限、財產和租金

第八條 __廠租賃經營期限為__年，即從__年__月__日起，至__年__月__日止。

第九條 __廠共有財產__元，其中：固定資產__元，流動資金__元。租給承租人自主經營。

第十條 租金定為__元，分__年繳納。

其中：

__年度__元;

__年度__元;

__年度__元;……。

第十一條 租金於應交年度的年後三十日內，由銀行劃撥，一次付清。

第十二條 出租人為了__廠發展需要，將租金收入返回承租人，作為擴大生產的資金，應當相應增加租金。承租人應做到專款專用。

第十三條 承租人對租賃的固定資產，應提取不低於__%的折舊基金和__%的大修理基金，必須做到專款專用。

第十四條 __廠租賃經營前的債務，由出租人清償。

第十五條 承租人用個人所得對__三投資，產權歸承租人所有，租賃期滿後，可以帶走，也可以折價給下一個承租人。

第三章 承租人的權利和義務

第一節 承租人的權利

第十六條 承租人是__廠租賃經營期間的法定代表人和當廠長。合夥租賃的承租代表人為法人代表或副廠長。

第十七條 承租人對租賃的財產有完全的使用權。

第十八條 承租人對__廠的經營有完全的自主權。

第十九條 承租人對__廠經營管理有如下權利：

(一)機構設置權;

(二)人事任免權;

(三)專業技術人員的聘任權;

(四)獎懲、招用和辭退職工權;

(五)自選工資形式、自定工資標準和獎金分配權。

第二十條 __廠納税後剩餘的利潤，由承租人自主支配，分配的辦法，承租人可以和職工商量決定。

第二十一條 承租人從租賃之月開始，停發工資、獎金，但保留原工資級別，並享受國家統一的晉級權。檔案工資允許計入成本。承租人的生活費用，可以按月預支，預支的標準不超過企業職工平均收入的__%，剩餘部分留作承租人的風險保證金，待租賃期滿後一次(或分期)提取。預支每年結算一次，如果預支總額大於承租人收入時，用扣減下年度預支額度彌補。

第二十二條 承租人在租賃期間，享受國家規定的全民所有制企業職工的勞保福利待遇和公費醫療待遇。

第二十三條 承租人對租賃的設備中閒置無用、技術性能落後的舊設備，可以提出處理意見，經出租人同意，辦理手續，進行更新改造。

第二節 承租人的義務

第二十四條 承租人必須按照有關規定繳納各種税、費和統籌基金，其中包括國家能源交通重點建設基金。

第二十五條 承租人必須按期如數繳納租金。

第二十六條 承租人必須保證租賃的廠房、設備的完好，按照設備管理的有關規定，對設備進行定期維護保養。不經出租人的同意不得轉租、轉包他人經營。合同終止時，承租人應當保證租賃的固定資產淨值不減少。承租人應當對租賃的廠房、設備進行財產保險。

第二十七條 承租人要自覺接受黨組織的監督，尊重職工的民主權利，向職工報告工作，聽取職工的意見和合理化建議。承租人要支持基層黨組織、工會、共青團的工作，解決所需人員的工資及必要的活動經費和活動場所。

第二十八條 承租人必須保障__廠職工的合法權益，應當在提高經濟效益的前提下，不斷提高職工的平均收入，不斷改善職工的勞動條件和福利待遇。

第二十九條 承租人應當有價值__元的財產作抵押，抵押物在租賃經營期間只有使用權，無處分權。抵押物應申請家庭財產保險。抵押金應交出租方存入銀行，利息歸承租人所有。

第四章 出租人的權利和義務

第一節 出租人的權利

第三十條 出租人有權按時如數向承租人收取租金。

第三十一條 出租人有權監督租賃財產不受損害。

第三十二條 出租人有權監督__廠的產品方向。

第三十三條 出租人對__廠有財務監督、審計權。

第三十四條 出租人對__廠的產品質量有檢查權。

第三十五條 出租人有權維護__廠職工的合法權益。

第二節 出租人的義務

第三十六條 出租人應根據承租人的請求，積極協助解決經營活動中的困難和問題。

企業租賃合同 篇2

甲方： （出租方）

乙方： （承租方）

經兩村委共同研究決定，甲方同意將自己的部分土地轉包給乙方。為使甲乙雙方合法權益能得到應有保障，甲乙雙方經充分的協商，訂立本合同。

一、租賃土地的地點、面積甲方將位於 ，東至 ，西至 ，南至，北至 的土地 畝，租給乙方作為綜合用地發展種養殖和綜合使用。

二、租賃年限租賃期限為 年，從 年 月 日起至 年 月 日止（以公曆為準）。

三、甲方的權利與義務1、租賃土地的所有權屬於甲方，甲方有權向乙方收取租賃費。

2、甲方為乙方提供電源、水源並按農業用規定價格收費。

3、甲方有權監督乙方對土地的使用，如乙方不按規定的項目經營或隨意將土地荒蕪、出租、買賣以及挪作他用，甲方有權終止合同並要求乙方承擔違約責任。

4、乙方未按合同支付租金，甲方可解除合同，並有權要求違約金。

5、合同期間，租賃土地不得擅自收回，因社會公共利益經原批准租賃土地的人民政府批准，甲方可以收回租賃土地。提前收回租賃土地時，甲方應在收回土地6個月前，將收回土地的坐落，四至範圍，收回理由，收回日期書面通知乙方並予以公告。提前收回土地，甲方應當給乙方適當補償，補償標準收甲乙雙方根據土地的建築物，構築物和附着物的價值及租賃期限的餘期等因素協商確定，協商不能確定，由原批准政府裁決。合同期間內如遇拓寬路面，承包土地畝數應按實際畝數計算交納承包費。

四、乙方的權利和義務1、乙方自年起，逐年交納承包費，交納的時間為當年的` 月 日，承包費為每畝 元，每年共計 元（大寫： 元整）

2、乙方在土地租賃期間只能從事本合同規定的經營項目，如有變更須經村委同意。

3、租賃期限屆滿前，乙方要求終止合同，應當在終止前6個月向甲方提出，並承擔違約責任。

4、合同期滿如甲方土地繼續向外租賃，同等條件下，乙方享有優先租賃權。

5、租賃期限內，乙方轉讓、轉租或者抵押租賃土地的，必須經甲方同意。

五、違約責任1、甲乙雙方主不得隨意終止合同，如乙方因有特殊情況無力經營，須轉讓他人時，經甲方同意方可辦理轉讓手續。

2、如乙方不按時向甲方交納租賃費從滯納之日起每日按應交納費用的10%交納滯納金。

3、如乙方中途無故終止合同，必須按時交清合同期內租賃費，並交納租賃費總額的20%的違約金。

4、如甲方中途無故終止合同，除了合同中規定的適當補償外，應向乙方支付違約金總租金的20%.

六、其他1、在合同執行期間，任何一方不得擅自改變或解除合同。

2、合同未盡事宜，由甲乙雙方依據山東省國有土地租賃辦法協商作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

3、本合同一式三份，甲乙雙方各一份，證明人留存一份。

甲方：

證明人：

乙方：

企業租賃合同 篇3

甲方：

乙方：鄭州市恆泰汽車租賃有限公司

甲乙雙方本着平等、誠信、自願、互利的原則，經友好協商，就甲方租用乙方客車接送職工上下班事宜達成如下議。

一、雙方議項

1.租車期限

自201 年 月 日起至201 年 月 日止.

2.車輛要求

甲方租用乙方35座空調客車1輛用於接送職工上下班，所租車輛應符合市內包車的安全、衞生和準運要求，各種手續合法完整，車輛性能好，設備齊全，安全可靠，舒適衞生。乙方未經甲方同意不得變更上述要求或更換車輛。

3.運行路線、班次和時間詳見甲方提供的《班車線路站點表》，所租車輛的具體運行班次和時間由甲方制定班車運行動態表，乙方應嚴格按照甲方制定的班車運行動態表準時調運車輛。

4.能力保證

為確保甲方同一班次的職工能一次性集中上下班，乙方承諾每個運行班次能同時提供適合甲方需要的每輛35座或者其相符的運營能力。

5.租金與結算

35座空調客車的租金為 元/輛/天(含往返)，乙方承諾各價格不高於同行業或其他相似客户的價格，甲方臨時租車的租金另行商定，甲乙雙方每月分別對班車趟次、服務質量、運行狀況、履約情況進行統計，月底經雙方核實確認後作為結算租金的依據，甲方於次月10日前(遇公休和節假日順延)將租金支付給乙方，乙方同時向甲方提供合法有效的結算票據。

二、甲方義務和權利

1.甲方應按約支付租金，如遇事情耽擱，應事先徵得乙方同意後方可延期支付。

2.甲方應指定專人負責班車調度、指揮和協調工作，甲方如需加班用車(包括公休和節假日)應提前一天通知乙方;甲方如因特殊情況需拖班，應在當日當班次發車前一小時通知乙方，租金不變。

3.甲方應儘可能固定班車的乘員，乘員人數符合車載人數，協助乙方駕駛員共同搞好安全行車和服務工作。

4.甲方應加強對乘車職工的教育，愛護車輛設施，保持車內衞生，遵守交通法規，車上嚴禁吸煙，不亂扔雜物，故意損壞設施照價賠償，文明有序乘車。

5.甲方應提供場地供乙方班車停放、管理。

6 甲方有權拒絕租掛靠乙方運營和不符合安全要求的車輛，有權查驗乙方的運營手續(含保險. 證照)，有權對不稱職或違反甲方規章制度的乙方駕駛員進行教育、批評，並有權向乙方提出更換。甲方一旦發生掛靠和不符合客運安全要求的車輛，有權要求乙方進行糾正、整改。經整改後仍不符合客運安全要求，甲方有權無條件單方終止本協議，由此產生或引發的糾紛、矛盾、經濟損失、法律責任一律由乙方承擔。

7.甲方如因實際需要，對所租車輛的班次、數量、時間進行調整時，應當提前一天通知乙方。

8.甲方如因實際需要，在正常運行班車中，利用行李箱運送有關物品，往返於城區和廠區，應事先徵得乙方同意。否則，因此產生的責任和損失由甲方承擔，危險和污染品嚴禁上車，貴重物品自行保管。違反者，乙方駕駛員有權制止和拒載，因此產生的責任和損失由甲方承擔。

三. 乙方義務與權力

1.乙方應向甲方提供有效證件含租用車輛合格證、車輛行駛證、以及各種投保等相關資料的複印件。

2.乙方應嚴格執行甲方制定的班車運行動態表和雙方商定的其他運行計劃，提供安全、準時、優質、高效的客運服務。

3.乙方應指定專人負責所租車輛的調度、指揮和協調工作，並制定完善的應急預案，確保甲方用車需要。

4.乙方應確保所租車輛符合“車輛要求”的約定，所配駕駛人員技術嫻熟、經驗豐富、服務規範。

5.乙方應保證所租車輛乾淨整潔，定期對坐墊、靠背等設施清洗、消毒，車輛運行途中應保持車內的換氣通風。夏季車內温度高於26度保證冷氣開放，冬季車內温度低於12度時保證暖氣開放。

6.乙方除為所租車輛投保交強險、三責險、附加險外，必須投保承運人險且每座投保額為40(肆拾)萬元。投運前須將車輛駛車證及保單複印件提供給甲方，否則，甲方有權無條件單方終止本協議。

7.乙方應確保安全行車並將乘車規定明示於車廂內，所租車輛發生的任何事故導致車輛和第三方損失的均與甲方無關，由乙方自行處理。如在上下車和行駛中造成甲方職工人身和財產損失的，乙方應依照國家相關法律法規承擔一切經濟損失、賠償費用和責任。如因甲方的原因和職工不遵守乘車規定及自身原因而造成的人身和財產損失的，乙方不承擔責任。

8.乙方車輛和人員進入甲方廠區應服從甲方指揮，遵守甲方規章制度。

9.乙方車輛因晚點、拋錨、事故、可預見的交通管制以及其他非自然災害因素不能在規定的時間範圍內到達規定站點時，乙方應及時通知甲方並迅速調配不低於同檔次車輛要求的車輛頂替以保證甲方職工正常上下班。如20分鐘後仍無車到達，經乙方確認後，甲方職工可合乘出租車或以其他方式上下班，費用由乙方承擔，但須票據或其他材料吻合。

10.乙方車輛因年檢、維修等停駛時，乙方應安排不低於同檔次車輛要求的車輛頂替。

11.乙方車輛應提前5分鐘到達始發站。乙方應加強對駕駛員安全行車的教育及班車運行秩序的管理，嚴格按雙方確定的路線、時間、站點運行，不得私自提前發車、遲到、串線、溜站、甩客。對甲方的投訴，乙方應及時處理和整改。

12.乙方駕駛員有權監督和規範甲方職工的乘車行為，對違反乘車規定的職工和行為，有權制止，並向甲方管理人員反映，對甲方職工提出的不符合乘車規定和行車安全的要求，乙方駕駛員有權制止和拒載，因此產生的責任和損失由甲方承擔。

13.甲方不能按約支付租金，經協商，雙方仍不能達成一致時，乙方有權無條件單方終止本協議且不免除此前應付租金，同時，甲方還須承擔違約責任，每輛車須支付貳萬元違約金。

14.乙方必須根據甲方需求採取定車定人、專項服務方式實行日常承運服務，在接到甲方有關班車調度、服務質量的投拆後15分鐘內給予明確答覆，對於重大投拆應及時給出書面改正意見或致歉書，若對甲方投拆未及時正確處理和解決達兩次以上甲方有權做出相應處理，重者解除合同。

15.對於因車況(空調、安全性、衞生等)原因連續投拆同一車輛兩次的，乙方應更換車輛。乙方駕駛員本着服務的宗旨禁止與員工爭吵、打架，情節嚴重者，甲方有權解除合同，同一駕駛員一個月內被員工投拆兩次或三位員工同時投拆的乙方應更換司機，如被投拆車輛得不到明顯改善或車況達不到合同承諾的標準以及不更換甲方不認可的駕駛員，甲方有權與乙方解除合同。

五、違約與其他

1.為方便甲方職工乘車，乙方應在所租車輛前後設置明顯標識。標識樣式由雙方另行商定。

2.除本協議另行約定外，本協議履行期間，任何一方不得以任何理由單方提前終止本協議的履行，應提前一個月書面通知另一方並簽署相關協議，否則，視作違約，違約方應向守約方支付壹萬元。

3.本協議期滿前一個月，雙方應就續簽事宜達成一致，否則，期滿自行終止，雙方承諾，同等條件下對方有優先續簽權。

5、甲乙雙方因履行本協議發生的一切爭議應協商解決，協商不成應當向乙方所在地人民法院起拆。

6、本協議一式四份，各執二份，自雙方蓋章(簽字)後生效。

7.合同期滿後甲方有為乙方好、繼續服務的優先權。合同簽訂之日起甲方應付給乙方保證金兩萬(20xx0元)。合同期滿應全數退還給甲方。

8.未盡事宜經雙方協商另行決定。

甲方(公章)： 乙方(公章)：

註冊及聯繫地址： 註冊及聯繫地址： 法人簽章：

聯繫人：聯繫電話：簽訂日期：

法人簽章： 聯繫人： 聯繫電話 簽訂日期：

企業租賃合同 篇4

甲方： 身份證號：地址：聯繫人：電話：傳真：

乙方： 身份證號：地址：聯繫人：電話：傳真：

根據《北京市汽車租賃管理辦法》和北京市《汽車服務經營服務規範》甲乙雙方經過友好協商，對乙方承租甲方車輛作為乙方班車事項簽訂如下合同：

第一條 承租期限

合同自簽訂之日起生效，合同有效期為三個月，自 至 。

第二條 承租車型

甲方將一輛 車牌號為 提供給乙方駕駛。

第三條 承租金額及付款方式

1.經甲乙雙方協定，甲方同意自合同開始之日起，每月提供給乙方第二條款之車型，每輛車的月租為：人民幣 。

2.結算方式採用先結算後用車，乙方一次性支付甲方三個月租金。

第四條：甲方權利與義務

1.甲方按照乙方規定的日期為乙方提供車輛的齊全手續(交通強制險、車輛損失險、第三者責任險)。

2.甲方及時繳納車險(交通強制險、車輛損失險、第三者責任險)，和對車輛進行年審，協助乙方處理車輛保險事故。

3.甲方由於自身原因不能準時或無法提供服務，而給乙方造成損失需承擔乙方直接經濟損失的賠償責任。

4.在下列任何一種情況發生時，甲方有權解除合同，收回車輛;

(1)乙方利用甲方車輛進行違法犯罪活動的;

(2)乙方不按合同約定使用(或轉租)甲方車輛。

第五條 乙方權利與義務

1.乙方在約定時間內向甲方繳納租金。

2.乙方負擔租車費用、合同期間維修和保養費用及其他乙方經濟責任，而車輛保險、驗車費均有甲方承擔。

3.合同期內汽車所有權屬於甲方，乙方只有使用權，不得轉租、轉借、抵押和進行客運以外的貨運行為或其它任何侵犯甲方車輛所有權的行為。

4.乙方應按合同約定正常使用車輛，因使用保管不妥當造成車輛損失的，由乙方承擔賠償責任。

5.車輛租賃期間的油料費用、停車費、過路過橋費、高速公路費、違章罰款等費用，由乙方承擔，甲方提供相關單據發票，實報實銷。

6. 在乙方租賃車輛期間出現任何事故導致發生任何財產損失或人身傷亡時，乙方必須承擔一切損害賠償或向第三者方索賠的責任。甲方配合乙方處理事故，甲方提供相關單據發票，向乙方報銷。

7.乙方在按時交還車輛時要保持車輛完好，內飾整潔。

第六條 合同生效、變更和解除;

1.本合同經雙方簽字並加蓋公章後生效。

2.合同執行過程中，如某一方需修改合同文本之內容，須經雙方協定一致後另行制定補充合同。

3.本合同執行過程中如遇到不可抗力的因素，經雙方協商後可終止或解除本合同。

第七條 違約責任

1.甲方未按本合同第四條履行責任，屬甲方違約，乙方有權單方面終止合同並拒付當月租金並要求甲方給予一個月租金的經濟賠償。

2.乙方未按本合同第五條履行責任，屬於乙方違約，甲方有權單方面終止合同並要求乙方給予一個月租金的經濟賠償。

第八條 其他

1.本合同履行中如發生爭議或有未盡事宜，雙方應友好協商解決，協商不成，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方代表(簽字蓋章)： 乙方代表(簽字蓋章)：

年 月 日 年 月 日

企業租賃合同 篇5

編號： 甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

甲、乙雙方曾於200 年 月 日簽訂一份“房屋租賃合同書”（編號： ，以下簡稱原合同），主要內容：乙方以月租金人民幣元，承租甲方位於深圳市等物業，合同有效期 年，從200 年 月 日起至200 年 月 日止。現甲、乙雙方根據有關實際情況，自願終止原合同，並就合同終止的有關事宜進行了友好協商，一致達成如下終止協議條款：

一、 甲、乙雙方認可原合同終止的真實原因為：

1、 原合同有效期屆滿， 方提出不再續約（）；

2、 原合同提前終止，系 方提出（）；

3、 其它終止原合同原因： （ ）。

二、 因原合同終止，甲、乙雙方共同商定彼此之間的有關經濟補償條件：。

三、 甲、乙雙方共同確認：甲、乙雙方之間因原合同而產生的一切權益已於即日前相互交割清楚，彼此之間再無任何債權債務關係。具體內容包括：

1、 乙方已向甲方結清全部物業租金（包括廠房、宿舍等）；

2、 乙方已向當地相關部門結清水、電、通訊、衞生管理、治安管理等因物業租賃行為而產生的一切應繳費用。

3、 乙方已將承租甲方的物業維修、恢復至承租前狀態，或已承擔甲、乙雙方

協商確定的元人民幣的物業維修、恢復費用。

4、 乙方已將所承租的物業清空並交還甲方。

5、 甲方已將乙方所交租賃保證金。

四、 甲、乙雙方確認原合同於200 年 月 日終止，原合同賦於雙方

的權利、義務於該日起解除。

五、 甲、乙雙方就本協議格式的條款如有增刪，可在以下欄目中列明。

六、 本協議經雙方代表簽名蓋章後，即予生效。

七、 本協議一式二份，甲、乙雙方各一份。均具同等法律效力。

甲方：

代表：簽訂日期： 乙方：

代表：簽訂日期：

企業租賃合同 篇6

承租方(甲方)：

法定代表人：

地址：

聯繫電話：

出租方(乙方)：

法定代表人：

地址：聯繫電話：

根據《中華人民共和國合同法》等相關法律、法規的規定，經甲、乙雙方共同協商一致，就甲方租用乙方班車事宜訂立本合同。

第一條、協議事項

1、 甲乙雙方所約定用車的線路為：服從甲方工作人員的安排(見後附行程安排表)。

2、 甲乙雙方所約定的用車時間為：

3、 甲乙雙方所約定用車的車型為： 22座

4、 乙方所派司機的姓名： 聯繫電話：身份證號碼： 駕駛證號碼:車輛保險號碼：

第二條、租金和付款方式

1.運行費用： 。此價款包含乙方提供一次班車服務所需高速路費、過橋費、汽油費、司機等人員費用、保險費、停車費用等全部費用。

2.結帳方法：每月1日由乙方開具發票交於甲方，甲方審核無誤後二十日內付款。(如遇公休日或國家法定節假日，則本日期順延)

3.如遇國家燃油每上下浮動0.1元/升(標準為現行金額現行0#柴油價格：7.08元/升)，則租車費用相應增加或減少5元/天(油費每上漲或下降超過0.5元/升，班車費用做一次調整)。具體數額根據有關標準掌握。

第三條、雙方權利義務

1.甲方權利義務

(1)甲方乘車人員需準時或提前到達停車站點等車;

(2)甲方人員必須愛護車輛的一切設施，保持車內清潔，不準吸煙、不準隨地吐痰;

(3)班車路線或時間改變，甲方應於一天前通知乙方;

(4)甲方委派專人，負責協助乙方處理日常運營中的事務，及時溝通車運情況，並認真做好記錄。

2. 乙方權利義務

(1)乙方必須保證所用車輛狀況良好，運營車輛的保險手續齊全，各種證照均符合國家有關法規規定，符合車輛行政管理部門規定的營運的技術要求，必須保證車輛保險手續齊全(具有足額的座位險、第三者險等)。車輛在運行過程中，應保證甲方上下班員工的安全，除《合同法》規定的不可抗力因素外，出現的任何車輛問題，造成甲方員工和第三人的人身和財產的損失均由乙方獨立負責。

(2)乙方保證車輛每日準時、安全的運行，並確保甲方人員的安全和正常出勤。運行車輛應遵守附則中所規定路線、時間。如果甲方改變班車的路線、時間要提前一天通知乙方，沒有甲方管理部門的書面通知，乙方不得擅自改變時間和路線，否則，甲方有權單方解除合同，乙方將承擔違約責任並承擔甲方的全部損失。

(3)乙方在每日服務甲方的運行時段，應確保車輛的良好運行，若在路途中發生意外，乙方應及時採取措施，確保甲方安全、準時到達目的地，保證甲方員工的權益。因乙方原因造成車輛不能按時到達甲方的班車始發站點，甲方人員有權乘坐出租車到原班車途徑地點，出租費用由乙方承擔，甲方可以在應付乙方的款項中扣除。

(4) 乙方司機需保證在車輛的運行時間，必須服從甲方相關人員的安排，遵紀守法、重視安全，做好各方面保障。嚴禁酒後駕車、疲勞駕車、司機不吸煙、不打鬥、不違章行駛和帶故障駕車，以確保員工的人身安全。

(5)在本合同執行期間，乙方應保證所派司機服從和配合甲方工作，確保按照甲方要求履行合同。當發生爭議或特殊情況時，司機必須本次行程結束，事後區分責任。如與安全行車無關，司機給甲方帶來損失的，由乙方給予賠償。

(6)甲乙雙方約定的價格、車型、車座確定後，乙方不得隨意更改車輛。乙方有義務保證甲方用車的數量及時間，提供優質服務，保持車內環境，保障乘客安全。根據甲方每天的安排，車輛每天按照規定時間提前到達始發地點。

第四條、違約責任

在履行合同過程中，甲乙雙方有違反本合同的，經雙方協商不成功的要承擔違約責任。違約方應向守約方支付6個月的班車租金。

第五條、合同的終止

1、本合同因已按約定履行完畢而自然終止;

2、經甲乙雙方協商一致，可以終止合同。

3、因不可抗力致使合同無法履行，甲乙雙方可以終止合同。

4、因解除而終止

(1)由於乙方違約造成本合同不能履行或不能完全履行，其行為已符合《合同法》規定的法定解除條件，則甲方有權單方面解除合同。

(2)由於乙方違約造成本合同不能履行或不能完全履行，如果甲方認為本合同已無必要繼續履行或乙方在收到甲方要求其糾正違約的通知後仍不糾正其違約行為，則甲方有權單方面解除合同。

(3)由於乙方違約造成本合同不能履行或不能完全履行，經甲方書面通知後在3天內乙方工作仍無實質性改進的，則甲方有權單方面解除合同。

第六條、其他約定

1. 甲方乘車人員損壞車輛設備要按價賠償。

2. 因乙方原因或車輛原因未發，乙方負責無條件安排其它車輛。

3. 本合同自雙方簽字之日生效，合同期為20xx年 月 日到20xx 年 月 日止。

4. 凡因執行本合同所發生的或與本合同有關的一切爭議，合同雙方應通過友好協商解決;如果協商不能解決，任何一方均可向合同簽訂地人民法院起訴。

5.本合同一式六份，甲乙雙方各執三份。

6.合同簽訂地：

甲方(蓋章)：法定代表人：委託代表人：日期：

乙方(蓋章)： 法定代表人： 委託代表人： 日期：

企業租賃合同 篇7

內容提要:出租人（甲方）：承租人（乙方）：根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定，雙方就租賃場地從事經營的事宜經協商達成協議如下：第一條租賃場地乙方承租甲方▁▁▁▁▁▁▁▁▁（層/廳）▁▁▁▁▁▁▁...

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定，雙方就租賃場地從事經營的事宜經協商達成協議如下：

第一條 租賃場地

乙方承租甲方▁▁▁▁▁▁▁▁▁（層/廳）▁▁▁▁▁▁▁▁號場地，面積▁▁▁▁▁平方米，用途以營業執照核准的經營範圍為準；庫房▁▁▁▁▁平方米，庫房位置為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第二條 租賃期限

自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止,共計▁▁年▁▁個月；其中免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。

第三條 租金

本合同租金實行（一年/半年/季/月）支付制，租金標準為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁；租金支付方式為（現金/支票/匯票/▁▁▁▁▁）；第一次租金的支付時間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，第二次租金的支付時間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日， ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第四條 保證金

保證金屬於雙方約定事項。

自本合同簽訂之日起▁▁▁日內，乙方（是/否）應支付本合同約定租金總額▁▁▁%計▁▁▁▁▁▁元的保證金，作為履行合同和提供商品服務質量的擔保。乙方支付保證金的，甲方則以市場當年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應保證金，作為履行合同的擔保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。

第五條 保險

甲方負責投保的範圍為：公共責任險、火災險、▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

乙方自行投保的範圍為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第六條 甲方權利義務

1、依法制訂有關治安、消防、衞生、用電、營業時間等內容的各項規章制度並負責監督實施。

2、協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓，直至單方解除合同。

3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。

4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。

5、應對市場進行商業管理，維護並改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規劃和控制、功能區域的劃分、商品檔次的定位、商品經營的管理及質量管理；服務質量管理；營銷管理；形象設計；市場調研；公共關係協調；糾紛調解；人員培訓；▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

6、應對市場進行物業管理，並負責市場內的安全防範和經營設施的建設及維護，包括：建築物（包括公共區域及租賃場地）的管理及維修保養；對乙方裝修的審查和監督；水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統的管理、維修及保養；清潔管理；保安管理並負責市場的公共安全；消防管理；內外各種通道、道路、停車場的管理；▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

7、做好市場的整體廣告宣傳，並保證全年廣告宣傳費用不低於市場全年租金總額的▁▁▁%。

▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第七條 乙方權利義務

1、有權監督甲方履行合同約定的各項義務。

2、應具備合法的經營資格，並按照工商行政管理部門核准的經營範圍亮證照經營。

3、應按照約定的用途開展經營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。

4、應按期支付租金並承擔因經營產生的各項税費。

5、應愛護併合理使用市場內的各項設施，如需改動應先徵得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

6、應按照各級行政管理部門的規定，本着公平合理、誠實信用的原則合法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，並承擔因違法經營造成的一切後果。

7、將場地轉讓給第三人或和其他租户交換場地的，應先徵得甲方的書面同意，按規定辦理相關手續，並不得出租、轉讓、轉借、出賣營業執照。

8、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料。

9、建築物外立面及建築物內部非乙方承租場地範圍內的廣告發布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。

▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第八條 合同的解除

乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標準支付違約金：

1、不具有合法經營資格的，包括因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的。

2、未按照約定的用途使用場地，經甲方▁▁▁次書面通知未改正的。

3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。

4、進行其他違法活動累計達▁▁次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

5、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租户交換場地的。

6、逾期▁▁▁日未支付租金的。

7、違反保證金協議的有關約定的。

8、未經甲方同意連續▁▁▁日未開展經營活動的。

9、違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。

▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前▁▁▁日書面通知對方，經協商一致後辦理解除租賃手續，按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標準向對方支付違約金，其他手續由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，並退還保證金及利息。

第九條 其他違約責任

1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施致使乙方不能正常經營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行或解除合同，並要求甲方賠償相應的損失。

合同自雙方簽字、蓋章後生效。本合同一式 份，甲方 份乙方一份，各份合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）

甲方法定代表人簽名：

乙方（蓋章）

乙方法定代表人簽名：

簽訂日期： 年 月 日

土地租賃合同示範文本

出租方（甲方）

法定代表人：

承租方（乙方）

法定代表人：

身份證號碼：

聯繫電話：

企業租賃合同 篇8

根據國家有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的土地租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議並簽定租賃合同如下：

一、租賃土地情況

甲方將位於 的一塊土地以有償的方式租賃給乙方作 用途使用（經營項目要列明細），該土地總面積為 平方米（具體以測量圖為準），土地的性質為 ，土地證號為 .

二、租賃期限

租賃期限為 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。

三、交付時間

在本租賃合同生效之日起，甲方將土地按現狀交付乙方使用，且乙方同意按土地的現狀承租。

四、租金計算、付款方式及保證金：

1、租金計算：甲、乙雙方約定，該土地租賃第一年每月每平方米租金為人民幣 元（大寫： ）月租金總額為人民幣 元（大寫： ），年租金總額為人民幣 元（大寫： ）從第二年起每年租金在上一年的基礎上遞增 %（建議年增幅應不低於3%，或每三年遞增一次，每次遞增應不低於10%）各年租金詳見下表：

年度 租賃單價（元/平方） 月租金（元） 年租金（元）

2、租金支付：乙方須在每月 號前繳交當月租金，甲方收取租金時開付村的收款收據。

3、簽訂合同時，乙方須付保證金人民幣 元（大寫： ）給甲方，該保證金在本合同履行期滿且乙方無違約情況下由甲方無息歸還給乙方。

五、雙方的權利和義務

1、乙方不得中途退租且必須按時繳交租金。如逾期繳交租金的，每逾期一天按所欠租金的 %計罰。經甲方追收，超過當月 日乙方仍未全額繳納當月租金的，則視乙方單方違約，因此所產生的經濟損失及糾紛由乙方自負，乙方對此不得有異議。

2、在租賃期內乙方不得將土地出賣、抵押給第三方；未經甲方書面同意，不得轉租。否則，即屬乙方違約。

3、租賃期內乙方如需建設的，必須徵得甲方及有關部門的同意並辦理一切審批手續，建設相關費用全部由乙方承擔。如乙方符合法律及政策的有關要求及條件的，甲方有義務協助乙方辦理有關該地塊的相關手續（包括報建、水電、消防、開户、營業執照等），但所需的一切費用由乙方承擔。

4、乙方必須依法經營，租賃期內必須遵守中華人民共和國的各項法律法規。在該土地內所產生的任何税費（包括國家或地方政府徵收的土地使用税及房產税等）由乙方負責支付。同時，乙方應嚴格按照政府有關管理要求做好安全、環保、消防、防噪音等工作，因工作措施不到位而產生責任事故的，該事故責任及經濟損失（包括第三方的經濟責任）由乙方負責，與甲方無關。

5、租賃期內如政府規劃需要徵用該土地的，不屬甲方違約，甲方需提前3個月書面通知乙方做好搬遷工作，同時甲方無息退還保證金給乙方。乙方應積極配合，並無條件做好清拆、搬遷工作。合同終止時間為乙方配合政府徵收（徵用）之日。

六、合同期滿及終止的處理

1、合同期滿，乙方在該地塊上所建的所有建築物及配套固定設施、固定裝修等（包括房屋、門窗、水電、排污、各種線路及管道等電源線路等）均無償歸甲方所有，乙方不得有異議。

2、租賃期滿，如乙方要求續租的，在同等條件下，乙方可優先續租，並重新簽訂土地租賃合同書。

七、違約責任

1、甲方違約，保證金雙倍退還給乙方，本合同終止。

2、乙方違約，甲方有權單方解除本合同，沒收保證金，同時乙方在該地塊上所建的所有建築物及配套固定設施、固定裝修等（不包括生產設備）全部無償歸甲方所有。

八、爭議處理

本合同在履行中如發生爭議，雙方首先應本着平等互利的原則協商解決，若協商不成，任何一方可向中山市人民法院起訴，通過訴訟途徑解決。

九、合同生效

合同自雙方簽字、蓋章後生效。本合同一式 份，甲方 份乙方一份，各份合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）

甲方法定代表人簽名：

乙方（蓋章）

乙方法定代表人簽名：

簽訂日期： 年 月 日