[必備]個人房屋租賃合同
在人們的法律意識不斷增強的社會,合同的類型越來越多,簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那麼正式、規範的合同是什麼樣的呢?以下是小編整理的個人房屋租賃合同,僅供參考,大家一起來看看吧。
個人房屋租賃合同1
房 方: 身份證號: (以下簡稱甲方) 承租方: 身份證號: (以下簡稱甲方)
經甲乙雙方友好協商,簽訂如下條款,以便雙方共同遵守:
一、甲方將 租賃給乙方。
二、租賃期為 年,即從 年 月 日起至 年 月 日止,年租金 (¥ 元),共計租金 元,乙方租用期間,甲方不得隨意漲價(租賃期滿後,如乙方繼續租用,以市場變化租金來定價)。
三、在租賃期間乙方不得擅自轉讓,如需轉讓,須經甲方同意,乙方私自轉讓,甲方將有權終止合同,並收回房屋,乙方所付租金不予退還。不管貨幣漲跌,不能抬高轉讓費。
四、乙方在租賃期間裝修房屋時不得損壞房屋結構,如有損壞,將由乙方承擔,退場時不得破壞現有裝修。
五、乙方在租賃期間,甲方不得干涉乙方合法經營,否則,由甲方賠償乙方所造成的一切經濟損失。
六、租賃期間的.水、電費、衞生費及經營方面的税費由乙方負責。甲方必須為乙方提供安全可靠的對接處。
七、合同到期後,甲方如繼續對外出租,乙方擁有對該房屋的優先租賃權。
八、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,簽字生效,具有同等法律效力。未盡事宜甲乙雙方協商解決。
甲方簽字: 乙方簽字: 見證人簽字:
年 月 日
個人房屋租賃合同2
甲方(出租方):_______________________
乙方(承租方):_______________________
乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________使用,雙方議定遵守事項如下:
房屋座落:_____________區_______樓______單元________號房屋使用面積:_________平方米。
一、本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關住宅法律和本市房屋政策、法令的義務。
二、房屋租金數額因房屋條件或租金標準變動時,其租額得予調整,每月租金_______,乙方應於_________日前交清。
三、乙方有下列情況之一時,甲方可以終止租約,收回房屋:
(1)把承租的房屋轉讓,轉借或私自交換使用的;
(2)未經甲方同意私自改變承租用途的;
(3)無故拖欠租金________個月以上的。
四、甲方根據修繕標準檢查,維修房屋和設備,保障安全、正常使用。甲方維修房屋時,乙方應積極協助,不得阻礙施工。在正常情況下,如因檢查不周,維修不及時,以致房屋倒塌,使乙方遭受經濟損失時,由甲方負責賠償。
五、甲方鑑定房屋危險,不能繼續使用,必須騰出時,乙方應按期遷出,其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失,由乙方負責。
六、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修後,乙方有優先承租權,但事先應簽訂協議。
七、乙方對承租的房屋及室內裝修設備,應負責保管,愛護使用,注意防火、防凍。如有損壞,乙方應負責修復或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設施,乙方應愛護使用,注意照管,防止損壞。
八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設備。如屬必需時,應事先取得甲方同意或另行簽訂協議後方可動工。否則,乙方應負責恢復原狀。
九、乙方退租房屋時,應於______日前通知甲方,並辦清以下手續:
(1)交清租金和應交納的賠償費。
(2)按照租約負責保管的房屋及裝修設備。
(3)撤銷租約。
十、乙方承租甲方代管、託管的房屋在發還原主時,甲方得終止租約。
十一、乙方承租的房屋因國家建設,特殊需要必須騰讓時,甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關規定辦理。
十二、本租約自立約日起至_______________年______月___日止有效。一或____份,甲乙雙方各執_____份,如有未盡事宜,雙方協議解決。
十三、其他_____________________________________.
甲方(簽章)___________________乙方(簽章)___________________
身份證號:___________________身份證號:___________________
聯繫電話:___________________聯繫電話:___________________
____________年_______月____日____________年_______月____日
關於個人房屋租賃合同
甲方(出租方)____________身份證號:__________________________
乙方(承租方)____________身份證號:__________________________
經甲、乙雙方在平等、自願、互利的基礎上,友好協商,達成以下協議:
一、租房地點
甲方同意把_______________________________室的房屋租給乙方,並保證該房的合法出租性。
二、房屋用途
乙方所租房屋僅為_____使用;不得進行任何違法活動,否則後果自負。
三、租期
自______________年________月___日起至______________年________月___日止。
租賃期滿,乙方應如期將房屋歸回甲方。
四、租金
每月_______元人民幣,租房保證金______元人民幣,相當於___個月租金。
五、付款方式
1、乙方每_____個月支付一次,第一次租金及保證金在簽定本合同時支付,以後租金按規定的付款期限提前_________天將下期房款支付給甲方;
2、甲方在收到第一次租金當日將乙方能正常居住的'卡、證、鑰匙等交給乙方。
基本費用:乙方承擔下列在租賃時所發生費用:水費□電費□電話費□網絡費□煤氣費□有線電視月租費□物業管理費□其它費用(如有見補充各項)
六、租房保證金
存放於甲方作為履約保證金,不計利息,主要用於對合同期滿終止時,甲方對乙方在租賃期內發生的基本費用:包括房租、房內物品損壞、短缺等扣除清算後一次性不計利息退回乙方。
七、甲方義務
1、甲方必須保證該房屋的結構和設施均能正常使用;
2、室內外正常維修由甲方負責;
3、甲方在租賃期內不得單方面提高租金,否則算作違約處理。
八、乙方義務
1、按照本合同規定的時間和方式支付租金、保證金及其它費用;
2、未經甲方同意,乙方不得私自把該房的部分或全部轉租他人;
3、本合同終止時,需對甲方提供的設施進行清點、檢查移交,如有損壞、短缺應照值或酌情賠償;
4、乙方如因使用不當損壞房屋及設施的,應負責修復原狀或予以經濟賠償。
若水、電、煤氣等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故,與房東無關,後果自負。
(乙方搬家臨走前必須把衞生搞好,否則扣除衞生清理費______元)
九、違約處理
1、如乙方違反本合同第八條,甲方有權終止合同,收回房屋,沒收剩餘房款,如不足低過甲方損失,乙方應予以賠償;
2、如甲方違反本合同第七條,應按照一個月租金向乙方支付違約金,並退回剩餘房款及保證金;
3、如甲方擅自提前終止合同,應按一個月租金向乙方支付違約金,並退回剩餘房款及保證金;
4、如乙方因非房屋問題中途退房,須按一個月房租向甲方支付違約金,甲方退回剩餘租金及保證金,否則,沒收剩餘房租金及保證金。
5、如乙方租賃期已超過,乙方既不續簽本合同也不退房,甲方對該房有權作出處理,後果由乙方自負。
十、補充條款
(明細清單)水錶讀數_____度,煤氣表讀數_____度,電錶總讀數_____度,峯_____度,谷_____度。
防盜門鑰匙_____把,電子門鑰匙_____把,車庫鑰匙_____把。
1、_________________________________________________________
2、_________________________________________________________
3、_________________________________________________________
4、_________________________________________________________
十一、本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定,經雙方協商作了補充規定,補充規定與本合同具有同等法律效力。
十二、如因洪水、地震、火災、拆遷和法律法規政府政策變化等不可抗力原因,導致本協議不能全面履行,甲、乙雙方互不承擔違約責任。
租金按實際租賃時間計算,多退少補。
十三、本合同一式_____份,甲、乙雙方各執_____份,每份均具有同等法律效力。
甲方簽名:________________乙方簽名:________________
電話號碼:________________電話號碼:________________
____________年_____月____日____________年_____月____日
個人房屋租賃合同3
業主(以下簡稱甲方):xxxxxxxxxxxxxxxxxx
租客(以下簡稱乙方):xxxxxxxxxxxxxxxxxx
一、甲方同意出租,乙方願意租入甲方位於xxxxxx市xxxxxx鎮xxxxxx作為合法xxxxxx用途。
二、租賃期為xxxxxx年,自xxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日起,到xxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日止。
三、該物業每月租金為人民幣xxxxxx元整。(¥xxxxxx),乙方須付xxxxxx個月的租金給甲方作為履約保證金,即人民幣xxxxxx元整(¥xxxxxx)。合同期滿該履約保證金全部退還給乙方。
四、乙方必須在每月的xxxxxx日之前交納當月租金予甲方(先付租後使用,甲方收到租金後開具收款收據給乙方);如逾期交付租金的,除應如數補交外,還需按月租金的百分之xxxxxx加收滯納金;如拖欠租金達xxxxxx天作根本違約處理,甲方有權收回該物業,並有權拒絕返還履約保證金。
五、如乙方未能履行本合約之條款以至本合約不能順利執行,則已付之履約保證金將被沒收而甲方有權將該物業租出與任何人,唯甲方不可再為此而向乙方進一步追究責任或要求賠償損失。
六、如甲方不依本合約條款將該樓宇租與乙方,則甲方除須退還所有乙方已付之履約保證金外,並須付同等數目之金額賠償乙方以彌補乙方之損失,乙方不可進一步要求賠償,逼使甲方履行此合約。
七、租賃期間,乙方不得擅自改變房屋的結構及用途,乙方因故意或過失造成甲方房屋和配套設施的損毀,應負責恢復房屋原狀或賠償經濟損失責任。
八、租賃期間,乙方未經甲方同意,不得將房屋轉租、分租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時,乙方需按時歸還房屋給甲方,如需續租,須提前一個月與甲方協商,若逾期不歸還房屋並未續租,甲方可直接向有關部門申請調解或起訴人民法院處理。
九、租賃期間,水電費,衞生費及房屋內的設施的使用應繳納的相關費用由乙方支付。
十、租賃期間,甲乙雙方均不得無故解除合同。如甲方要收回房屋,必須提前一個月書面通知乙方,同時雙倍返還履約保證金;如乙方需退房,也必須提前一個月書面通知甲方,同時不得要求返還履約保證金。因乙方在承租期限內所欠繳的.水電費、管理費及房屋內的設施的使用應繳納的相關費用,甲方有優先行使追償權(即在上述欠繳的費用沒有經甲方代支付前,甲方可根據欠繳費用的具體金額向乙方追討)。
十一、本合同如有未盡事宜,可經雙方依《中華人民共和國合同法》及《xxxxxx省房屋出租管理辦法》之規定協商作補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。
十二、本合約取代任何過往之雙方在談判中的聲稱,理解以及協議,合約經雙方簽字後即時生效。
十三、本合約一式兩份,甲乙雙方各執一份。
甲方(簽章):xxxxxxxxxxxxxxxxxx
乙方(簽章):xxxxxxxxxxxxxxxxxx
日期:xxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日
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