土地承包合同（薦）

現今社會公眾的法律意識不斷增強，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那麼一般合同是怎麼起草的呢？下面是小編為大家收集的土地承包合同，歡迎閲讀，希望大家能夠喜歡。

土地承包合同1

甲方: 乙方:

為促進果品生產,提高土地管理水平,增加集體和個人經濟收入,根據上級文件的規定,本着公平公正合理的原則,經甲乙雙方協商同意,簽訂本土地承包合同,條款如下:

一、 承包土地的基本情況

二、甲方將土地 畝承包給乙方經營管理。承包期 年，自 年 月 日起，至 年 月 日止。

三、承包費交納數量和時間：

承包費每畝 元，於每年 12 月 30日前交清下一年的承包費。

四、甲方的權利和義務

1、甲方根據技術部門的要求，制定年度管理標準和檢查制度，並及時督促乙方按標準搞好土地管理工作。

2、對故意損壞果樹，不按果樹部門技術要求操作管理，及改變用途(如種地、建廠等)，甲方有權依法收歸集體重新發包。

3、甲方協同有關部門每年不定期對土地管理情況進行檢查，對不按標準要求管理或變相毀壞土地的進行一定的經濟處罰，情節嚴重的按《森林法》的有關規定依法給予刑事處罰。

4、甲方有權監督乙方按時施肥、澆水、打藥、修剪等土地管理工作。 5、甲方要根據乙方的要求積極組織新技術的學習培訓，為乙方搞好果樹生產提供信息服務。

五、乙方的權利和義務

1、乙方要嚴格按甲方的標準要求進行土地管理，努力提高果品產量和質量。 2、經甲方同意，乙方在承包期內可將土地部分或全部轉讓，轉包户必須承擔原乙方承擔的.一切義務。

3、乙方必須服從國家、集體建設項目用地及其他公共設施等項目用地，補償按國家有關規定執行。

4、合同期滿後，甲方如繼續發包，在同等條件下，乙方可優先承包。

六、違約責任、

1、承包期內甲方不得隨意改變乙方的土地承包權，如有違反，應承擔相應的經濟、民事、法律責任。

2、承包期內，乙方如不按標準管理或故意損壞果樹，每損壞一棵賠償100元，並由乙方及時予以補植，如長期撂荒或改變用途，甲方有權終止合同，另行承包，其預交承包費不予退讓。

3、合同期滿後，乙方每減少一棵結果果樹，賠償甲方100元，如達不到技術部門規定的果樹管理標準(如：保葉率80%以上，枝、幹病害率5%以內等)，根據具體情況給予相應的經濟處罰。

七、本合同不因甲方代表人變更而變更，任何一方不得擅自解除合同或改變合同內容，否則承擔法律責任。

八、本合同自簽定之日起生效。如有未盡事宜，由甲、乙雙方按國家法律和政策，共同協商作出補充規定，並報合同主管部門批准後生效。補充規定與本合同具有同等的法律效力。

九、本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，經管站存檔一份。

十、本合同自簽定之日起生效。

發包方(章)：

法人代表： 承包方(章)：

年 月 日

土地承包合同2

發包方：(以下簡稱甲方)：

承包方：(以下簡稱乙方)：

為發展經濟，增加收入，經甲、乙雙方協商，甲方同意將地段責任田租賃給乙方種植水稻、蔬菜、黃煙桿等農作物，為明確雙方權利和義務，特此訂立耕地承包合同如下：

一、承包耕地範圍：

承包地段： ，面積： 按照種植後實量面積計算 畝。

二、承包期限：即從公曆_年_月_日始至公曆_年_月_日止。

三、承包及繳款方式：承包租金按每年每畝人民幣350元計算，承包租金合計人民幣元，承包租金必須在種完青苗後種植的產益收成前繳清，超過期限未繳清，甲方收回承包地和種植的產益。

四、乙方在承包期內有權經營種植水稻、蔬菜、黃煙桿等農作物，不得從事非農業項目，不得破壞原有田塊及水利設施等行為，若政府徵地，青苗賠償歸乙方所有。

五、乙方享有生產經營權、管理權和收益權，一切成本費用及税收由乙方負責。

六、乙方在承包期內，享自由轉保權。

七、合同簽訂後，雙方共同遵守，不得違約，任何一方違約，違約金每畝人民幣壹佰元整(￥100.00元)。

八、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。

甲方簽名：

乙方簽名：

年 月 日

土地承包合同3

甲方(轉包方）：

住址：

身份證號碼：

聯繫電話：

乙方（承包方）：

住址：，身份證號碼：

聯繫電話：

為了發展高效農業，經雙方共同協商，甲乙雙方本着平等、自願、有償的原則，就土地承包經營權租賃事宜，訂立本合同。

一、承包土地面積共為畝。

二、租賃期限：土地租賃期限為年，自 年 月 日至 年 月 日止。

三、租賃價格及租賃方式：每畝每年租金為，合同期內承包金一年一結，以每年的月日為限，付款時間為每 年 月 日。

四、轉包土地用途：。

五、合同生效後，甲方既失去土地使用權，同時不能干涉乙方對該土地的正常生產經營行為。

六、乙方不得私自更改土地用途，如果乙方更改土地用途視乙方違約，甲方有權收回土地，且乙方要賠償給甲方造成的經濟損失。

七、乙方有權使用村組內的水渠、道路、用電等公共設施，其他有償使用的設施需乙方自行承擔費用，在承包期內乙方沒有權轉讓土地使用權，如乙方確實需要轉讓土地使用權，需同甲方協商。

八、流轉土地在國家或集體使用該土地時，乙方應服從且有權獲得相應的補償和投入建設的地面附屬物補償費，地下礦產、石油歸甲方。

九、有下列情況之一的，本合同可以解除或終止。

①、經雙方當事人協商一致，可以解除本合同。

②、訂立的本合同依據國家政策發生重大變化。

③、一方違約，使合同無法履行的。

④、乙方經濟狀況顯著惡化，有證據表明合同無法履行的。

⑤、因不可抗力的重大自然災害使本合同無法履行的`。

⑥、合同期內，如因國家和政府農業基礎設施佔用或徵用該土地時，本合同自行終止，甲乙雙方不負違約責任。

十、違約責任

①、乙方對應付的租賃費不能以任何理由拖欠，如果發生拖欠行為，甲方有權收回土地。 ②、因變更或解除本合同使一方造成損失的，除依法可免除責任外，由責任方負責賠償。 ③、甲方非法干預乙方生產經營活動，給乙方造成損失的應給與賠償，情節嚴重的將依法處理。

十一、合同期滿後，若甲方繼續流轉該土地的使用權，乙方有優先承包的權利，若不繼續流轉,乙方對土地附屬物享有處理的權利。

本合同如遇法律、法規和現行農業政策相牴觸的未盡事宜，經雙方協商一致後可簽訂補充協議，與本合同有同等法律效力。

十二、本合同一式六份甲乙雙方村組各執一份雙方簽字後生效。

甲方：

乙方：

年 月 日

土地承包合同4

甲方：______________(以下簡稱甲方)

乙方：______________(以下簡稱乙方)

依照《民法典》、《農村土地承包法》等法律、法規的規定，本着公開、誠信、平等、自願的原則，經甲、乙雙方友好協商，就土地承包事宜達成如下條款，以茲共同遵守。

一、甲方將位於下馬家村二社西山耕地(旱地)4.5畝承包給乙方。

二、合同期限從________年____月1____日起到________年____月1____日止。共________年。

三、承包價格：本合同期限內按每畝每年1300元，計每年5850元，於每年____月前一次性結清當年的承包費用。若不能按時結清，甲方有權收回土地，本合同長期有效。

四、結算方式：以現金結算，甲、乙雙方以收據為憑。

五、此標的土地若有任何爭議、糾紛和債務，由甲方全權處理矛盾糾紛。

六、乙方在本合同期限內享有獨立的.生產自主權、經營權，不能擅自改變土地使用性質，甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產經營方式，乙方要認真管理好甲方的土地，不得讓別人佔用，不得毀壞。

七、違約責任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自願的基礎上達成的，任何一方不得以任何藉口違約，否則，單方違約造成的經濟損失全部由違約方承擔。

八、本合同自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日

________年____月____日

土地承包合同5

甲方（發包方）：

乙方（承包方）：

為了提高土地利用率，本着公平、公正、自願的原則，經召開社員大會同意，公開招標，由乙方中標。經甲、乙雙方協調就土地承包事宜達成以下協議。

一、甲方現將 鎮 村組畝土地承包給乙方租種，承包期年，每年每畝承包費 元，合計 元。

二、

（1）承包期間：五年，從年 月 日起到 年 月 日止。

（2）在承包期內：義務工由乙方承擔，國家給予土地的各種優惠政策也由乙方享受，甲方不承包土地的'任何費用，

（3）承包期內，如乙方安裝滴灌費用由乙方承擔，甲方即不承擔滴灌費用。

（4）水費、電費、滴灌管理，由承包人自己承擔管理。

（5）水電費必須由乙方先交錢，隊上再派水。派水與村民同等待遇。

（6）滴灌如有機械損壞由承包人自己承擔修理。

（7）在合同期內，如遇國家徵收土地，甲方向乙方退還剩餘包費，合同自動終止，甲方不給乙方任何賠償。

三、付款方式：自雙方簽訂合同之日起，乙方一次性付清五年土地承包費元。否則不予劃給土地。

四、雙方責任：如有違約，給對方造成的經濟損失，違約方向對方賠償承包土地總金額30%的違約金。不經甲方同意，不得改變土地種植性質，不得轉包、轉讓。如乙方違約，甲方即收回土地，損失由乙方承擔並按違約處理。

五、本合同一式四份，甲、乙雙方簽字即生效，到履行合同期滿為止。

甲方簽字：

乙方簽字：

年月日

土地承包合同6

甲方：

宿遷XX公司乙 方：　　甲、乙雙方本着自願、平等的原則，經協商一致，簽訂本合同，以便雙方共同遵守。

一、合同期限　　合同期限以總包與建設方所簽訂的工程合同為準。

二、承包範圍

1、承包方式：甲方將中豪國際星城二期1

5、16樓以包人工（不包直螺紋材料，包人工）、包輔材、包機械、包電渣壓力焊（材料及人工）、包質量、包工期、包安全生產和包文明施工的方式承包給乙方。施工所需一切輔助材料(扎絲、墊塊)及機械（除垂直運輸機械外的閃光對焊機、電焊機、彎鋼機、斷鋼機、調直機、電渣壓力焊設備等）均由乙方自備，主要材料由甲方提供，實行限額領料，所有材料用量按工長出據限額領料單用量控制。

2、工程量驗收：依據施工圖和已完成的合格實物工程量按本合同規定的質量標準驗收，工程驗收以工程監理、項目質檢員、項目經理的驗收意見為準。

3、工作內容：施工前的準備，鋼筋翻樣，計劃編制，含材料場內的水平、垂直運輸、原材卸車，對焊工作，製作下料解捆冷軋，配料劃線放線彎曲捆紮、標號半成品分類堆放及鋼筋場地清理保持整潔，鋼筋綁紮為配合木工施工人員放線，搭自用架子，清理模板內雜物、斷鐵絲、場內取支半成品鋼筋，按設計要求綁紮放入模內，放臵保護層墊塊（含材料），澆砼時看護，清理每次綁紮後多餘的鋼筋，並收集擬定地點堆放整齊。含配合下料取樣，鋼筋墊塊製作、安裝，以及部分預製二次構件的鋼筋製作與綁紮（混凝土泵剩餘料）。

三、合同價款與調整方法　　其它：鋼筋製作、綁紮：按建築面積

元2《含電渣壓力焊、扎絲、墊塊、閃光對焊機、電焊機、彎鋼機、斷鋼機、調直機、電渣壓力焊設備等機械》。此單價為綜合不含税包乾價格，包含完成本工程後所需的乙方管理費（含勞務公司管理費），工人進退場費、勞保（安全帽、雨衣、雨鞋等）、保險及醫療費，人工費、輔材費（墊塊、扎絲、粉筆、焊條等），機械費，文明施工費，趕工費、不可預見費、利潤等，且本單價不受材料價格及國家政策影響，綜合單價不再做任何調整。計時工如發生時單價為 50

元工日，由項目開出工日數為準，但不得超過結算總價的2％。本合同採用綜合單價，為固定價格，單價中含安全風險金，風險範圍指由乙方違規操作引起的事故風險，本單價已包括設計變更內容，設計變更增減量 1　　時，單價不再調整。以上單價均為優質工程單價，如政府質量有關部分驗收屬乙方原因結構工程收未達到上述標準者，按本合同總價款下浮10%。

四、工程款支付與結算　　

1、所有施工人員每天上午下班前和下午上班前分兩次簽到考勤。考勤表由甲方保存並報總包方一份。

2、每名工人須與甲方簽訂勞動用工協議，由總包方監督執行。

3、每次工程付款由分包方依據考勤表和勞務用工協議編制工人工資表，工資表上由總承包方、甲方項目經理簽字、分包方班組長簽字、工人本人簽字並按上指印方可對照身份證予以領取工資。　　以上三條作為支付工程款的依據，缺一不可。只有當完成工人工資發放，且無任何爭議下，才能結算支付給分包人的工程款（扣除已發放的工人工資與甲方代乙方交納的所有主管部應徵收的或罰款等剩餘部分支付給承包人）。

4、合同項目的基礎工程驗收合格後____日內支付本合同總價款的15%，在基礎工程及其地下室未全部完成頂板混凝土澆築之前，不支付177;0.000以上的分段進度款。111小高層主體工程至驗收合格期間，採用按單位工程分階段支付工程的方式。四層樓面結構混凝土澆築完成後____日內支付該單位勞務費協議價款的7%。七層樓面結構混凝土澆築完成後____日內支付該單位勞務費協議價款的7%。十層樓面結構混凝土澆築完成後____日內支付該單位勞務費協議價款的7%。主體工程驗收合格後____日內支付該單位工程價款的14%。外腳手架拆除後____日內支付該單位工程價款的10%。五方主體參建單位竣工驗收合格後____日內支付該單位工程價款的10%。餘款主體竣工驗收合格後付清。　　甲、乙雙方協商一致，工程正常施工結束按照雙方簽定合同所約定的結算方式進行結算，如中途發生糾紛、工人未施工完畢中途退場或被甲方或總包方以及分包班組辭退，甲方將按照上述條件，技工按日薪每日

元、普工（無技術壯工）按日薪每日元核發工資，工資核發完成後，該勞務協議即告終止。該班組與甲方、本工程項目部及總包無任何關係。

五、工作條件和勞動保護　　甲方根據乙方崗位實際情況，按照勞動合同約定向乙方提供宿舍、食堂（餐費由乙方承擔）。

六、乙方責任、義務　　

1、乙方應遵守國家的法律、法規及施工規範、安全等各項規章制度。

2、乙方違反勞動紀律和有關的規章制度，甲方可給予批評、教育、處罰直至解除勞動合同。

3、乙方必須向甲方提供進場人員名單、個人照片、身份證複印件、從業人員資質證書、技術人員證書，並應確保進場人員思想素質、技術素質、身體素質能滿足所承擔工程的需要。進場人員必須為年滿十八至四十五週歲的青。

4、乙方在進場時必須繳納萬元履約金，甲方在主體結構完成時退還。

5、乙方施工人員使用的彎鋼機、斷鋼機、調直機、電焊機、閃光對焊機等機械，焊條、扎絲、墊塊等輔助材料，捲尺、手拉葫蘆、從二級配電箱接出用電線及碘鎢燈等工具由乙方自備以滿足施工需要，甲方不再提供任何機具。

6、乙方必須依據工程進度需要組織精幹的技術工人、專業施工管理人員配套的隊伍，保質、保量提前完成甲方下達的施工任務，如達不到甲方的質量及施工進度要求，甲方有權更換隊伍。

7、乙方必須按照現行的有關施工技術規範、規程和甲方的要求組織施工。遵守甲方的一切規章制度和國家的有關法律、法規，服從現場管理人員監督、協調、調配、不得隨意退場，禁止使用童工，如違反以上規定或造成事故者，均由乙方承擔一切經濟損失和責任。

8、乙方必須遵守國家、地方和項目的安全生產、文明施工的有關規定，將安全生產放在首位，不違章、違規操作。進場施工人員應採取嚴格的安全防護措施，確保自身的施工安全，由於自身安全措施不力或自身原因造成事故的責任由乙方承擔且因此發生的一切費用均由乙方自行承擔。同時應協助甲方共同創文明施工樣板現場。

9、乙方進場人員自帶生活費（起碼滿一週生活費）。乙方人員一律不準帶家屬在施工現場住宿。

10、全體人員必須接受安全生產、職業崗位培訓，特種工種持證上崗率達100%。進場前必須遞交特種工種上崗證。

四、工期、質量、成品保護、文明施工、材料領用

1、工期：乙方保證按甲方現場安排、編制的工期計劃組織施工，每延期一天，乙方除承擔甲方各種損失外，甲方將視具體情況，按5000元天罰款（除不可抗拒因素外），多者累加。

2、質量：該工程質量目標確保 “

項 羽 杯” 標準，爭創“揚子杯”標準乙方內部施工應嚴把質量關。要求分項驗收達100%合格，達不到設計要求的質量其返工費用自負且其結算單價按合同單價下浮10%計算。

3、成品保護：乙方應協助甲方進行成品保護措施，如發現乙方人員人為損壞成品者，甲方將視損壞程度作5倍罰款。非有意而損壞按損壞程度大小作相應賠償和處罰。

4、文明施工：乙方要協助甲方做好現場文明施工，在施工過程中，未做到工完場清，或乙方原因造成材料浪費，甲方將視具體情節作相應罰款，按所浪費材料總價值的1.5倍賠償給甲方。甲方將視具體情況作0元的罰款，當月完成工程量合同單價下浮10%。

5、環境保護：甲方應負責定期或不定期對乙方人員進行職業安全健康以及環境保護知識的教育培訓。負責按照工程建設安全生產的有關規定及公司環境與職業安全健康管理文件的要求，對乙方職業安全健康及環境保護等工作進行管理、監督和檢查。甲方不得要求乙方違反安全管理及環境保護的規定進行工作，負責督促、檢查乙方對其在場工作人員按規定發放勞動保護用品。乙方應按甲方規定標準對其在場工作人員發放勞動保護用品。乙方不按規定發放勞動保護用品的，由甲方強制發放使用，勞保用品費用從乙方工程款中直接扣除。乙方應遵守工程建設安全生產的有關規定及甲方關於環境及職業安全健康要求，隨時接受甲方相關人員進行的監督檢查。採取必要的安全衞生及環境保護措施。消除事故隱患及對環境造成的污染危害影響。由於乙方措施不力造成的安全及環境事故以及由引起的費用，責任由乙方承擔，工期不予順延。乙方應對在工作場地的工作人員進行安全及環境保護教育，並對他們的.安全健康負責。

6、材料領用：在保證質量的前提下，材料實行甲乙方雙控，乙方領用材料實行限額領料，根據乙方鋼筋翻樣人員翻樣並經甲方工程負責人審核的鋼筋料表作為合理使用材料，絕不允許浪費或多用材料，實際用鋼筋應在料表的基礎上節約3%。鋼筋廢料不得超過總量的0.5%，如超出領料範圍外的材料由乙方承擔，在結算中甲方按鋼筋供應合同中的單價予以扣除。加工設備的日常維護保養由乙方承擔。

7、安全生產和職業安全健康：杜絕重大傷亡事故，儘量減少一般工傷，甲方對乙方承擔的工程要做好安全交底，提出明確的安全要求並進行安全監督檢查。乙方必須貫徹有關安全生產和職業安全健康制度及操作規程，在施工過程中要做到文明施工，乙方必須遵章守紀，安全施工，不得違章作業、違章指揮、違反勞動紀律。一旦發生安全事故，主要責任、直接責任在乙方的，乙方負責對傷亡者的全部賠償和事故處理費用，以及承擔由此發生的罰款；乙方負次要責任的，乙方負責對傷亡者賠償及其善後工作，且根據責任大小由甲方向乙方補償。乙方在簽訂本合同前必須與項目相關部門簽訂《安全生產責任合同》

五、其他　　

1、乙方所有進出當地參加施工人員的差旅費自行解決，甲方不予承擔。

2、由於乙方原因中途退場和違約已完工程量不予結算外，給甲方造成直接和間接經濟損失均由乙方負全部責任，甲方保留索賠的權力。如甲方違反合同規定給乙方所造成的損失由甲方承擔。

3、在施工期間乙方應教育職工遵紀守法，遵守地方及現場的綜合管理要求，如因乙方原因（無論任何原因）造成的打架鬥毆違法行為，甲方一律不予調解，並以經濟處罰的方式追究乙方責任，

第一次打架罰款5000元，

第二次打架無條件退場，剩餘工程量不予結算，視為罰款，對由此而造成的影響和單位信譽的影響，責任一律由乙方承擔。

4、乙方未完成合同內工作內容，甲方將給予處罰，如屬合同內工作內容，甲方項目工長開出計時工單，該工單作廢，不予認可。

5、交叉收尾工程及竣工維修由乙方負責，甲方通知乙方三天後，乙方未見答覆意見，甲方有權自行處理，所有費用由乙方承擔。

6、乙方進場施工人員必須全帽，否則每人每次罰款50元。

7、乙方進場施工人員必須佩帶胸卡，否則每人每次罰款20元。

8、乙方進場施工人員不得偷盜施工現場的任何物品，一經發現，按其價值的200倍進行處罰，從工程結算中直接扣除。

9、甲方管理人員安排乙方施工人員加班，乙方必須無條件接受安排。凡不服從甲方管理人員安排者，

第一次罰款5000元，

第二次罰款10000元，

第三次甲方有權責令乙方無條件退場。經項目辭退的隊伍已施工的工程量不予結算。

六、勞動合同的解除　　經甲、乙雙方協商一致，乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同：　　

1、在試用期間，發現乙方不符合錄用條件的；　　

2、嚴重違反勞動紀律或者甲方的規章制度的；　　

3、嚴重失職、營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的；　　

4、嚴重違反安全操作規程，屢教不改，並且造成重大安全事故的，還須承擔全部損失；　　

5、嚴重違反施工圖紙、變更洽商、國家、地方和行業規範、標準，造成重大質量問題或者質量安全隱患的，除解除勞務合同外，還須承擔全部工料損失；　　

6、施工、技術力量不足，工程進度嚴重滯後的。

七、違反勞動合同的責任甲、乙雙方任何一方違反勞動合同，應支付違約金

土地承包合同7

甲方（轉讓方）：______

法人代表：______

乙方（受讓方）：______法人代表：______

甲、乙雙方就轉讓相關資產，經協商一致後，依據相關法律規定，自願簽訂本合同。

一、轉讓資產情況

甲方轉讓的資產系坐落於桐梓縣燎原鎮大關村甲方廠區內的土地使用權、房屋建築物、部分機械設備、供電線路等（詳見《轉讓資產清單》）。

二、轉讓價款及支付方式：

1、價款：人民幣貳仟萬元（￥：______萬元）。

2、支付方式：

（1）本協議簽訂之日，乙方支付定金壹拾萬元（￥：10萬元），合同履行完畢，定金充抵轉讓款。

（2）協議簽訂後15日內，乙方支付第一期轉讓款壹佰萬元（100萬元）。

（3）______年11月25日前，乙方支付第二期轉讓款陸佰萬元（600萬元）；

（4）______年6月30日前，乙方支付第三期轉讓款陸萬元（600萬元）。

（5）______年12月30日前，乙方支付第四期轉讓款柒佰萬元（700萬元）。

三、資產移交時間

1、乙方支付第一期轉讓款後，甲方應於10日內停止生產，並在15日內移交甲方辦公綜合樓，職工宿舍、辦公樓旁的土地一幅（面積：約40畝），甲方保留幾間辦公室和職工宿舍，以及保留部分工作人員監督合同執行和配合，辦理資產的相關事項，直至乙方付清最後一期轉讓款。

2、乙方支付第二期轉讓款，甲方在2個月內處理搬遷廠房內的設備，同時在15天內辦理移交全部資產。

3、甲方資產移交後，相關風險責任即轉移給乙方，從資產移交之日起，乙方使用水、電、通信等費用由乙方承擔。

4、本轉讓合同不涉及甲方其它資產，包括生產經營權、資質、長期投資股權、債權債務等。

5、因乙方系分期支付轉讓款，造成停產損失，乙方同意補讓支付銀行利息從______年11月25日起分兩個時間段支付，首次支付期為______年11月25日至______年6月25日，乙方在此期間內每月向甲方支付補償金12萬元，第二次支付期間為______年6月25日至付清最後一期轉讓款止，乙方在此期間內每月向甲方支付補償金6萬元，補償金每月付清。

四、甲方保證轉讓給乙方的全部資產權屬清楚，無其他共有權人、無權屬糾紛。如有糾紛造成乙方無法生產經營，甲方屬違約責任。

五、乙方付清全部轉讓款後，甲方應當協助乙方辦理轉讓資產的.產權變更登記手續，辦理資產轉讓、產權變更登記過程中產生的所有税費均由乙方支付。

六、違約責任

1、乙方違約，甲方不返還定金，甲方可解除合同，乙方按合同總金額的10%支付違約金，同時乙方接收資產後，進場施工修建的所有設施、設備、建築物等均歸甲方所有。

2、甲方違約，應按合同總金額的10%支付違約金。

3、違約不足以彌補未違約方經濟損失的，應賠償實際損失。

本合同簽訂______年6月25日，具備法律生效。

甲方：______乙方：______

______年______月______日

土地承包合同8

甲方： (以下簡稱甲方)

乙方： (以下簡稱乙方)

為了合理利用土地資源，充分發揮退耕還林地的經濟效益，在甲、乙雙方平等自願充分協商的基礎上，並經村兩委會研究同意，特訂立如下土地承包協議，供甲、乙雙方共同遵照執行。

一、甲方將位於村組荒地承包給乙方經營，其土地所有權歸甲方，乙方只有經營管理權。若該土地納入退耕還林後，承包受益權年內退耕還林政策由乙方享受糧款補助，甲方不得隨意將本合同進行買賣或轉包他人。

二、承包時間：從________年____月____日起至________年____月____日止，共 年。

三、承包費交納方式：乙方一次性向甲方交納元承包費，乙方一次性向甲方交納土地承包費 元。甲方不得干涉乙方的其它經營收入。

四、承包土地，經乙方開荒，乙方對該溝樹木有權做出決定，甲方將免除________年承包費

五、甲方將土地承包給乙方作產業地經營，乙方不受外界干擾，在合同到期後，乙方如不願承包，甲方可將該溝樹木按現價給予乙方經濟補償。

六、本協議經雙方簽字後生效，如有一方無故違約需向對方支付 元的違約金，並承擔相應的'經濟損失。

七、本協議不因雙方當事人的變更而解除，本協議如有未盡事宜，須經雙方協商並做出補充規定，合同到期若甲方再行發包，乙方有優先承包權。如甲方將該地轉包他人，乙方有權對該溝樹木做出決定，甲方不得干涉。本協議一式三份，甲、乙雙方及見證單位各執一份。

甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________________

甲方代表簽名：_______________ 乙方代表簽名：___________________

地址：_______________________ 地址：___________________________

電話：_______________________ 電話：___________________________

傳真：_______________________ 傳真：___________________________

日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日

土地承包合同9

甲方：

乙方：

根據《土地管理法》及《農村土地承包法》的有關規定，乙方通過 方式取得甲方荒灘荒山(林地)的承包經營權，經雙方共同商定，達成如下協議，特立此合同：

一、甲方將位於 村民委員會(組)所有的， 以北、現 以西與毗鄰的荒山(林地)發包給乙方使用，其四至為： 東至： ;

南至： ;

西至： ;

北至： 。

二、乙方承包後，承包使用期五十年不變，即從二 年 月 日起至二 五 年 月 日終止。

三、乙方所承包的荒灘荒山(林地)使用權及其地上附着物總承包款為人民幣 元整，付款方式為：

四、乙方承包荒灘荒山後應積極治理，在荒山上植樹、種草或搞多種經營;經有關部門批准可以從事非農業生產，利用承包範圍內的林木、粘土、沙石等礦產資源或建造固定設施。

五、乙方對所承包的荒灘荒山有獨立的經營管理權，但不得轉包。

六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的`生產經營自主權，保護其合法權益不受侵犯，對荒山的開發治理成果全部歸乙方所有。

七、乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內除乙方交納承包款外，乙方不負責其他任何名目的費用。

八、乙方將荒灘荒山承包後，甲方有權監督、檢查、督促其治理和合理利用荒灘荒山資源，發現問題及時書面通知乙方。

九、甲方保證該荒灘荒山(林地)界線、四至與他人無任何爭議。如因此發生糾紛，由甲方負責協調處理，如由此給乙方造成經濟損失，由甲方負責全額賠償。

十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣 萬元、退還乙方承包荒灘荒山所付的全部價款，同時對乙方的治理投入和治理成果合理作價，作價款一次性付給乙方;如乙方違約導致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包款。

十一、如在承包期限內遇國家建設或進行其它開發建設需徵用土地時，應首先從徵地款中保障向乙方支付實際經濟損失和未履行年限的預期利益損失。

十二、合同期滿後，如乙方願意繼續承包經營，雙方續簽合同;如乙方不再承包經營，甲方對乙方的治理成果、經濟投入合理作價歸甲方，作價款一次性付給乙方，不得拖欠。否則，此合同期限順延至甲方將全部價款付清乙方後合同自行終止。

十三、甲乙雙方如因作價款發生分歧，協商不成，須委託甲乙雙方共同認可的中介機構進行評估作價，其結果對雙方均有約束力。

十四、此合同發生糾紛由 裁決。

十五、本合同一式四份，甲乙雙方各一份、公證處一份、 鄉人民政府備案一份，經 公證處公證後生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

土地承包合同10

甲方名稱：乙方名稱：

(承包方) (受讓方)

地址：地址：

為了規範農村土地(tudi)承包經營權流轉行為，維護流轉雙方當事人合法權益，促進農業和農村經濟發展，根據《中華人民共和國農村土地(tudi)承包法》、《中華人民共和國農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規和政策規定，本着自願互利、公正平等的原則，經甲乙雙方協商，訂立如下土地承包經營權流轉合同：

一、土地承包經營權流轉方式：甲方採用_方式將其承包的土地流轉給乙方經營。

二、流轉土地用途：乙方不得改變流轉土地農業用途，用於非農生產，合同雙方約定：

三、流轉的期限和起止日期：合同雙方約定，土地承包經營權流轉期限為x年，從x年xx月xx日起，至x年xx月xx日止。

四、流轉土地的種類、位置、面積、等級：甲方將承包的耕地(荒地、林地及其他土地)x畝流轉給乙方，該土地具體位置(名稱、四至)。(可具體列表説明，並附土地現狀平面圖)。

五、流轉價款及支付方式、時間：合同雙方約定，土地流轉費用以現金(實物)支付。乙方每年(時間，或一次性)支付甲方x元/畝，(或實物x公斤/畝)，合計x元(或實物x公斤)。

六、甲方的權利和義務：

(一)權利：按照合同規定收取土地流轉費，按照合同約定到期收回流轉的土地。

(二)義務：協助乙方按合同行使土地經營權，幫助調解乙方和其它承包户之間發生的用水、用電等方面的.糾紛，不得干預乙方正常的生產經營活動。

七、乙方的權利和義務：

(一)權利：在受讓的土地上，具有生產經營權。

(二)義務：在國家法律、法規和政策允許範圍內，從事生產經營活動，按照合同規定按時足額交納土地流轉費，對流轉土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對流轉的耕地(荒地、林地等)進行有效保護。

八、合同的變更和解除：有下情況之一者，本合同可以變更或解除：

(一)經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和個人利益的;

(二)訂立合同所依據的國家政策發生重大調整和變化的;

(三)一方違約，使合同無法履行的;

(四)乙方喪失經營能力使合同不能履行的;

(五)因不可抗力使合同無法履行的。

九、違約責任：

(一)甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。

(二)乙方違背合同規定，給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任。

(三)乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地經營權：不按合同規定用途使用土地的;荒蕪土地、破壞地上附着物的;不按時交納土地流轉費的。

十、其他約定事項：

(一)本合同一式四份，甲方、乙方及原發包方各一份，鄉鎮農村土地承包合同管理機構一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。如果是耕地轉讓合同或專業生產經營項目流轉合同，應以原發包方同意之日起生效。

(二)合同甲、乙雙方約定的其他事項。

(三)本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協商，達成一致意見，形成書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

甲方簽字：乙方簽字：

(承包方) (受讓方)

年月日年月日

村集體經濟組織或村委會；

批准或備案意見(蓋章)：

　　x年xx月xx日

土地承包合同11

發包方：________________________（以下簡稱甲方）身份證號：________________________ 承包方：________________________（以下簡稱乙方）身份證號：________________________ 鑑於：

（1）甲方擬將其所有的部分土地使用權承包給乙方經營。乙方願承包經營上述土地經營開發；

（2）雙方承諾具有簽署和履行本協議的行為能力，承諾業已將本協議的簽署和履行告知各自上級管理部門或權力機構，本協議簽署後，各方應及時辦理其內部的審批、登記、備案等手續。各方有理由相信他方具有簽署和履行本協議的行為能力，各方不得以己方內部管理規定為由對抗本協議的法律約束力。

雙方經過充分協商，本着誠實信用、互利互惠原則，達成以下協議，以資共同遵守。

第一章 土地

第一條 甲方發包的土地位於________________。

第二條 土地面積為________畝，其中不含荒坡、溝、路、渠、沿江沿堤內外平台、內灘外灘等。土地具體坐落以雙方認可的座標圖紙界定，並於實地以界樁、界標標明。

第三條 甲方承諾本協議簽署前未將本協議所指的土地發包給他方經營，未於發包土地上設立抵押、質押或其他擔保物權及其他物權障礙。甲方承諾本協議簽署後不將發包土地承包給他方經營，不對發包土地設置抵押、質押或其他擔保物權及其他物權障礙。如甲方因上述行為造成乙方損失的，甲方應承擔違約責任。

第四條 土地所有權屬中華人民共和國。地下資源、埋藏物和公用設施均不在土地使用權範圍內。

第二章 土地用途

第五條 乙方於承包土地________________________。

第六條 合同期限：______年_____月___日至______年_____月___日，總共___年。

第七條 乙方改變土地用途時應徵得甲方同意，並按照國家法律法規辦理相關手續。

第三章 交付

第八條 甲方交付具體土地時，雙方應簽署標明具體土地方位、座落、面積的書面座標文件，並應於具體土地上實地豎立界樁界標予以明確。

第九條 付起算期以雙方簽署交付文件的日期為準。承包期以此計算二十年。

第十條 何一方對具體土地的座落、面積等提出異議的，雙方應積極配合，以實地丈量勘測為準。

第四章 承包費及支付方式

第十一條 乙方支付甲方承包費標準為，__________________________________________。

第十二條 棉花價格：________________________________________________。

第十三條 承包期內，土地承包費標準不變。如物價指數、通貨膨脹率發生重大變化時，雙方本着誠實信用原則協商議定。

第十三條 承包費的支付方式為：__________________________________________。

第十四條 乙方逾期支付承包費的，應承擔違約責任。

第五章承包權

第十五條 甲方尊重乙方以種植、養殖、畜牧、加工以及本協議約定的農業目的而使用本協議所指土地的權利，甲方不得干預乙方依本協議享有的佔有、使用、收益的權利。

第十六條 本協議所指承包權範圍不僅包括所涉土地，還包括座標圖內水面以及土地、水面上一定的空間。

第十七條 本協議所涉的承包權，雙方應到有關機關辦理登記手續，確認乙方的承包權。如辦理登記手續有困難的，雙方應將本協議辦理公證手續。有關手續費用由雙方平均分擔。第十八條 在本合同有效期內，乙方經過甲方同意，遵照自願、互利的原則，可以將承包的土地全部或部分轉包給第三方，轉包時要簽訂轉包合同，不得擅自改變原來承包合同的內容，本合同轉包後，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務；乙方與第三方按轉包合同的約定行使權利和承擔義務。

第十九條 承包期屆滿，在同等條件下乙方享有優先承包權。只有在乙方明確拒絕繼續承包時，甲方才可以將本協議所指土地另行發包給他人。

第六章 成果權

第二十條 為實現農業生產經營目的，乙方在承包土地上建設的附屬設施所有權由乙方所有，乙方擁有佔有、使用、收益、處分的權利。

第二十一條 乙方在承包土地經營中所產生的成果由乙方所有，包括但不限於林木、農作物、漁產品、畜牧產品、禽類產品、牧草、藥材以及其他農產品和加工產品，無論是成熟未成熟、無論是成品未成品，乙方擁有佔有、使用、收益、處分的權利。

第二十二條 承包期滿，承包土地上附着的建築物、設施、設備等財產，乙方有權拆除。甲方接受該財產，應當給予乙方相應補償，補償標準為當年重置成本價值。

第二十三條 承包期滿，承包土地上附着的農作物為當年生草本農作物的，乙方有權要求承包期延長至農作物成熟收穫之時。

第二十四條 乙方在承包經營過程中取得的商標、專利、技術祕密等知識產權及無形資產，其所有權由乙方所有。乙方擁有申請、佔有、使用、收益、處分的權利。

第二十五條 除依法屬國家所有外，乙方承包土地上自然生長的野生動植物，屬乙方所有。乙方收穫應當辦理狩獵手續的`。

第七章 權利義務

第二十六條 甲方的權利義務為：

（1）甲方有收取承包費的權利：

（2）甲方有代收乙方應當上交有關税費的權利義務：

（3）甲方有權監督承包方依照承包合同約定的用途合理利用和保護土地；

（4）甲方有權制止承包方損害承包地和農業資源的行為；

（5）甲方應維護承包方的土地承包經營權，不得非法變更、解除承包合同；

（6）甲方應尊重承包方的生產經營自主權，不得干涉承包方依法進行正常的生產經營活動；

（7）甲方負責供應住房三間，以乙方常期居住，由 乙方自行維護、修護，在合同期間房屋安全及住宿個人的安全甲方不承擔任何責任。

（8）甲方應當提供良好的社會治安環境，保證乙方承包經營活動的順利實施，保護乙方權益不受侵害：

（9）因盜、毀、搶等不法行為造成乙方損失的，由乙方自行負責，申請政府有關部門進行處理：

（10）甲方應當為乙方全力爭取國家給予當地的各項優惠政策：

（15）甲方提供棉田用水費用；生活用水、電等有關費用由乙方承擔。

第二十七條 乙方的權利義務為：

(1)乙方向甲方交納押金一萬元人民幣(壹萬元),的在最後一年作為土地承包費上交.

(2)乙方依法享有承包地使用、收益和土地承包經營權流轉的權利，有權自主組織生產營和處置產品；

(3)在合同期內，乙方不得以任何理由不種植樹木，莊稼,荒廢土地,甲方無條件收回乙

（4）乙方應當維持土地的農業用途，不得用於非農建設；

方承包的所有土地,並不承擔違約金,違約金由乙方承擔;

（5）乙方應當依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害；

（6）乙方的承包經營項目應當符合國家產業政策及法律法規;

（7）乙方應當根據本協議及時支付土地承包費;

（8）同等條件下乙方應優先將土地發包給當地農民，優先錄用當地農民參加乙方的工作;

（9）乙方有權在辦理相關手續的情況下，自行砍伐所植林木，並可在承包期內進行輪作;

（10）必要時乙方應當在承包土地範圍內給予甲方通行、流水、架設鋪設公用設施等方面的便利;

（11）乙方對其林木、農作物或其他經營活動進行封閉式管理的，甲方或其他無關人員不得入內;

(12)承包期內,乙方如______年______畝地不種植核桃樹,甲則無條件全部收回土地;並終止本合同,甲方不退回乙方定金, 乙方需承擔相應違約金.

第二十八條 本承包協議簽署後，雙方不得因承辦人或者負責人的變動而變更或者解除本協議，也不得因雙方的分立、合併或組織結構發生變更而變更或者解除本協議。

第二十九條 任何一方發生分立、合併或組織結構發生變更，或發生重大訴訟，或發生重大財務危機，可能影響本協議的履行時，應及時通知他方。

第三十條 任何一方不得指使、誤導國家機關及其工作人員利用職權干涉承包經營或者變更、解除本承包協議。

第八章 不可抗力

第三十一條 由於地震、颱風、水災、火災、重大疾病蟲害、戰爭以及其他不能預見並且對其發生的後果不能防止或避免的不可抗力，致使直接影響本協議的履行或者不能按照本協議的約定完全履行時，遇有上述不可抗力的一方，應及時通知他方，並提供不可抗力的詳細情形，提供不能履行、或者部分不能履行、或者需要延期履行的理由及有關證明材料，由雙方協商解決本協議的履行問題。

第三十二條 國家因環境保護、公用事業等目的徵用本協議承包土地，導致本協議不能履行或者不能完全履行的，甲方不承擔違約責任。但國家給予的補償費用應優先彌補乙方的損失。

第九章 違約責任

第三十三條 本協議簽署後，任何一方不得違約。否則違約一方應當向他方承擔違約責任。違約責任不僅包括直接損失，還包括間接損失以及守約方依本協議應當取得的預期收益。

第三十四條 乙方逾期交付承包費的，應支付甲方違約金，計算標準為中華人民共和國最高人民法院確定的違約金標準。

第三十五條 任何一方的重大違約行為完全破壞雙方合作基礎的，致使本協議的履行成為不可能或不必要時，他方可以單方終止本協議，並要求違約方賠償全部損失和承擔全部違約責任。

第十章 附則

第三十六條 本協議的標題僅為閲讀方便而設計，不得解釋為限制協議內容。

第三十七條 本協議取代此前雙方達成的任何書面口頭協議，上述書面口頭協議不再發生法律約束力。

第三十八條 本協議簽署後雙方達成的補充協議、交接記錄等，為本協議的組成部分，具有同等的法律約束力。上述補充協議等文件不得與本協議的基本原則發生衝突或牴觸，其對本協議有關內容進行明確化,具體化的，以其為準。補充協議等文件之間發生衝突的，以後出具的文件優先於前出具的文件。

第三十九條 雙方對本協議的理解發生衝突的，應根據本協議的目的和基本原則，誠實善意進行解釋。

第四十條 本協議部分無效或不被法律認可，不影響其它部分的法律效力。

第四十一條 因本協議的簽署、履行、續展、變更、解釋、終止、解除等發生爭議的，雙方應當協商解決。如爭議發生的十五個工作日內仍無法達成一致的，任何一方有權提請仲裁解決。仲裁機構為____仲裁委員會。仲裁裁決為終局的，對雙方均有約束力。

第四十二條 發生爭議後，任何一方暫不提請仲裁，不意味着放棄仲裁權，也不意味着將來不提請仲裁。

第四十三上述條款在甲乙雙方完全平等自願的基礎上達成的,任何一方不得以任何藉口違約,否則違約方賠償每年違約金10萬元人民幣.

第四十四條 未盡事宜，甲乙雙方另行議定。

甲方：__________________________身份證號碼：__________________________ 乙方：__________________________身份證號碼：__________________________

____年__月__日

土地承包合同12

合同編號：

甲方(發包方)：

乙方(承包方)： 身份證號：

住址： 聯繫電話：

為合理利用土地，提高土地效益，根據《農村土地承包法》等法律政策規定，甲方將土地承包給乙方經營，經雙方協商一致，訂立本合同。

一、承包土地情況

承包土地名稱為 ，總面積 畝，四至界限為：

二、承包期限

乙方承包期限為 年(注：“四荒”地承包期不得超過50年，機動地承包期不得超過3年)，自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方應於 年 月 日前將土地交付乙方。

三、承包價款、付款方式和時間

各年度承包金按下列第 種方式計算，乙方應於當 年 月 日前以貨幣方式向甲方付清。

⑴採取實物折值計算承包金。每畝地年承包金相當於 斤小麥(或玉米、稻穀等)的價值，年總承包金相當於 斤小麥(玉米、稻穀等)。單位價格按交款年中級質量國家收購價格計算。

⑵採取浮動方式。第一年每畝地承包金 元，總承包金

元。以後年度以第一年承包金為基數，每年上浮遞增 %。

四、土地用途

乙方承包土地限於從事種植業、林果業、畜牧業等農業用途。對土地進行改造和建長期建築物，應徵得甲方書面同意。乙方應按集體土地利用規劃進行治理綠化，每年治理綠化面積不少於 畝。

五、甲方的權利義務

1.監督乙方按照合同約定用途合理利用和保護土地。

2.有權制止乙方損害承包地和農業資源的行為。

3.按照合同約定收取承包金。

4.維護乙方的土地承包經營權，不得非法變更或解除合同。

5.尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。

6.依照約定為乙方提供必要的服務。

六、乙方的權利義務

1.依照合同約定享有承包地使用和收益的權利，有權自主組織生產經營和依法處置產品。

2.享有在剩餘承包期內依法流轉土地承包經營權的權利。

3.維持土地的農業用途，不得用於非農建設

4.依法保護和合理利用土地，不得棄耕拋荒土地，不得損壞農田水利設施，不得給土地造成永久性損害。

5.按約定向發包方繳納承包金。

6.服從甲方對村內公共事務的管理和協調

七、承包土地流轉

乙方經依法登記取得土地承包經營權證後，方可採取轉讓、出租、入股、抵押或者其他方式流轉土地承包經營權。流轉土地合同應報甲方備案。採取出租、入股、抵押方式流轉的，乙方仍應履行本合同。實際經營土地者的權利義務，由乙方依據本合同另行約定。

八、合同的'變更和解除

1.本合同簽訂後，任何一方不得單方面變更或解除本合同。

2.不得因代表人變動而變更或者解除本合同。

3.因不可抗力致使本合同無法履行時，可以變更或解除本合同，雙方互不承擔責任。

九、違約責任

1.承包期內，甲方違約收回乙方承包地，或者干預乙方正常的生產經營活動，使乙方遭受損失的，應承擔賠償責任。

2.乙方未按規定用途使用承包地、改變農業用途，或者造成土地永久性損害、土地荒蕪的，甲方勸阻無效可依法解除合同，並由乙方承擔土地恢復費用。

3.乙方不按約定繳納土地承包金，按月承擔應繳資金 ‰的滯納金;逾期 個月不繳納的，甲方可解除合同收回承包地。

4.任何一方如有其他違約行為，應向對方支付違約金

元，給對方造成損失的，由違約方賠償損失。

5.國家法律、法規和政策對違約行為有處理規定的，從其規定。

十、其它約定

1.國家有關土地的補貼以及政策調整帶來的土地直接收益歸甲方享有;經依法批准的徵收、佔用承包地和規劃調整佔用承包地不屬於違約，徵地補償歸甲方享有，但給乙方造成損失的，甲方應在相關資金中給乙方相應補償。

2.本合同如發生糾紛由雙方協商解決;協商不成時，可申請鄉村相關機構調解解決;不願調解或調解不成的，按下列第 項處理：

⑴向農村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁;

⑵向人民法院起訴。

3.本合同自雙方簽字之日起生效。未盡事宜雙方協商一致可訂立補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

4.本合同一式 份，雙方各執一份，報鄉鎮農村土地承包管理機構備案一份。

甲方(蓋章)： 代表人(簽名或蓋章)：

乙方(簽字)：

簽約日期： 年 月 日

簽約地點：

土地承包合同13

一、什麼是土地承包合同?

土地承包合同是發包方與承包方之間達成的，關於土地權利義務關係的協議。我國《農村土地法》第20條根據我國農村土地家庭承包的實際情況對不同用途的土地的承包期及其上限做出規定：“耕地的承包期為30年。草地的承包期為30年至50年。林地的承包期為30年至70年。特殊林木的林地承包期，經國務院林業行政主管部門批准可以延長。”這一法律規定做出這種區分，主要是依據不同性質土地的投資收益期限的差別，更有利於保護土地承包經營權。

二、土地承包的流程是什麼

《農村土地承包法》第十九條規定，土地承包應當按照以下程序進行：

(1)本集體經濟組織成員的村民會議選舉產生的承包工作小組。

(2)承包工作小組依照法律、法規的規定擬訂並公佈承包方案。

(3)依法召開本集體經濟成員的村民會議，討論通過承包方案。

(4)公開組織實施承包方案。

(5)簽訂承包合同。

根據土地承包原則和這一條的規定以及各地實踐，土地承包一般應當遵循下述程序：

一是選舉承包工作小組。承包工作小組一般由村黨支部、集體經濟組織、村民委員會的部分成員和一定數量的村民代表組成，由村民選舉產生，成員候選人的具體推選辦法，各地可以根據具體情況和農民羣眾的意見確定。

二是擬訂並公佈承包方案。承包工作小組產生後，主要任務就是擬訂承包方案。承包工作小組應當認真學習《農村土地承包法》及其相關法律、法規，並嚴格依照有關法律法規，擬訂承包方案，並在本集體經濟組織成員內予以公佈，使全體村民瞭解承包方案。承包方案不能違背法律法規，不能以村規民約代替法律規定。

三是村民會議討論通過承包方案。承包方案公佈後，一定時間，應當召開本集體經濟經織成員的村民會議，討論、通過承包方案。承包方案經村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表同意，方可通過。

四是組織實施承包方案。按照承包方案規定的原則、方法和要求，將土地承包到每一個農户家庭。

五是簽訂承包合同。按照承包方案承包土地後，應當由村集體經濟組織與承包方簽訂承包合同，完成整個承包工作。承包的'具體工作由承包工作小組承擔，但簽訂合同的應當是發包主，通常是集體經濟經織。發包方的代表通常是集體經濟組織負責人(有的地方是村民委員會主任)，承包方的代表是承包土地的農户户主。承包合同一般要求一式三份，發包方、承包主各一份，農村承包合同管理部門存檔一份附本。

土地承包合同14

甲方：_________________

乙方：_________________

根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律、法規和國家有關政策規定，甲乙雙方本着平等、自願、有償的原則，就大壩部份土地承包經營權轉讓事宜，經協商一致，訂立本合同。

一、承包面積：_________________平方米;

二、承包期限：6年。即從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日;

三、承包用途：露地蔬菜種植、設施蔬菜種植;

四、承包費用及支付方式：前三年為每年每畝(667平方米)1000元人民幣，後三年以縣內同等大宗土地承包費為參考。乙方需在當年的1月30日前交清當年承包費用。

五、其他事項：

1、乙方有權在土地內開展與蔬菜種植相關的臨時性建設(如臨時性工棚、便道、排水渠等)，甲方不得無故干涉;

2、乙方只享有土地使用權，土地所有權和承包關係不變;乙方在租用期間，未經甲方批准，不得擅自將租土地自行轉讓給第三方;

3、在同等條件下，乙方普通用工(技術用工除外)應優先考慮甲方，但甲方必須服從乙方用工安排和指揮，若無故刁難或強行上工，乙方有權異地用工，甲方不得以任何理由干涉;

4、乙方在租用期間，其用電、取水、排水、道路運輸等涉及日常生產、生活的'事項，享受當地羣眾同等待遇;

5、乙方在經營期間，甲方應協助乙方搞好社會治安及其安全，未經乙方容許，人畜不得進入基地，造成喪失由甲方當事人承擔;

6、在承包期間，因人力不可抗拒的自然災害，造成甲方土地損毀，乙方不承擔賠償責任;

7、本合同期滿，乙方是否租用應在期滿前三個月書面通知甲方，同等條件下，乙方享有優先承包權;

8、甲方應盡力維護乙方種植的合法性，不得無故挑起事端，影響土地正常耕作;若有其他村民無故挑起其他事端，甲方應出面解決;

9、乙方生產經營期間，應遵紀守法，不得違背國家的法律、法規及相關政策;

10、若遇國家重大事項徵用土地，確需中途終止合同，由多方協商解決，徵用土地有補償時，地上附着物補償歸乙方所有，土地補償歸甲方所有;

11、違約責任：本合同一經簽字，雙方必須共同遵守，本合同經雙方自願平等協商訂立，任何一方不得擅自變更或解除合同和無故不履行合同義務，否則違約方須向對方賠償因終止合同所造成的一切損失。

七、本合同一式叁份，甲乙雙方及村委會各執一份，未盡事宜由甲乙雙方協商報村委會同意後執行。

甲方：_________________乙方：_________________

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

土地承包合同15

甲方：________________

乙方：________________

根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規和政策規定，甲乙雙方本着平等、自願、有償的原則，經友好協商,就土地承包經營權一事簽訂如下本合同：

一、承包土地概況

1、甲方將位於_______________的農村土地承包經營權_____畝的紅棗地承包給乙方種植經營。

2、現該土地上現有已生長_____年的紅棗樹_____棵、生長_____年的紅棗樹_____棵、生長_____年的紅棗樹_____棵。

3、本合同約定的紅棗地甲方在向乙方承包之前均管理妥當，紅棗樹均正常修剪，不存在紅棗樹死亡或其他不能種植情況。

二、承包經營期限

該土地經營權承包期限為_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

三、承包費及支付方式

1、甲、乙雙方約定承包費為__________元/年，(大寫：______________);

2、本合同簽訂後三日內乙方向甲方支付當年度承包費用_____元人民幣(大寫：________________)，甲方收到承包費後向乙方出具收款收據。

3、本合同履行期限內的其他年度承包費需於每年1月30日前支付完畢。

4、乙方支付承包金可以使用現金、轉賬等方式。

四、甲、乙雙方權利及義務

(一)甲方的權利和義務

1、對土地開發利用進行監督，保證土地按照合同約定的用途合理利用，使合同有效履行;

2、按照合同約定收取承包金，在合同有效期內，未經雙方協商甲方不得擅自提高土地承包金;

3、甲方保障乙方獨立自主經營，不侵犯乙方的合法權益;

4、在合同履行期內，甲方不得重複發包該地塊。

(二)乙方的權利和義務

1、乙方必須依約按時繳納承包金及土地種植經營期間發生的水資源費、電費、土地租賃金等其他相關費用，不得無故拖欠，如拖欠承包金天，視為違約，甲方有權收回土地;

2、乙方在土地承包期間，必須加強對土地及附屬房屋、機井、防風林的管護，定期對防風林澆水、除草、噴藥防治病蟲害，對紅棗缺苗進行移植、栽種補齊，所發生費用由乙方負擔;

3、乙方每年環割紅棗樹不得多於兩次，環割開夾不得大於釐米，一經發現違反本條約定，乙方需向甲方支付違約金萬元，且甲方有權單方面解除合同收回土地經營權，由此產生的法律責任由乙方自行承擔。

4、在土地承包期間乙方應加強生產經營期間的安全防範，若因發生安全事故而造成的財產損失由乙方承擔;

5、乙方對所承包土地享有自主經營權，但不得用取得承包經營權的土地用於抵償債務或非法轉包;

6、乙方承包期間禁止噴灑膨大劑等激素藥物或其他禁止性藥物，一經發現違反本條約定，乙方需向甲方支付違約金萬元，且甲方有權單方面解除合同收回土地經營權，由此產生的法律責任由乙方自行承擔。

五、特別約定

本合同載明的雙方通訊地址可作為送達告知函、通知書、法院送達訴訟文書的通訊地址，因載明的通訊地址有誤或未及時告知變更後的通訊地址，導致相關文書及訴訟文書未能實際被接收的.，郵件送達的相關文書及訴訟文書退回之日即視為送達之日。

六、違約責任

1、甲方無故終止承包合同，應向乙方償付違約金__________元;

2、由於乙方管護不善或噴灑藥物不當造成棗樹損害或死亡的，每株向甲方償付違約金__________元(注：若對當年度對是否造成棗樹死亡無法分辨時，乙方需向甲方所在地的調解委員會交納紅棗樹死亡押金__________元/棵，待第二年6月1日至15日之間雙方對紅棗樹是否死亡進行確認);

4、乙方逾期不支付土地承包費，每逾期一天，應向甲方償付欠交款的_____%的違約金，並限期_____日內交清，如仍然不交，甲方有權單方面解除合同;

七、爭議解決方式

本合同在履行過程中發生爭議時，雙方應及時友好協商解決，協商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他事項

1、本合同如有未盡事宜，由甲、乙雙方協商補充，補充協議與合同具有同等法律效力;

2、本合同壹式貳份，甲、乙雙方簽字蓋章後生效，雙方各執一份，具有同等效力。

甲方：________________乙方：________________

日期：________________日期：________________