市場商鋪租賃合同
隨着法律觀念的深入人心,合同的使用頻率呈上升趨勢,它可以保護民事法律關係。合同有不同的類型,當然也有不同的目的`,以下是小編整理的市場商鋪租賃合同,供大家參考借鑑,希望可以幫助到有需要的朋友。
出租方:
承租方:
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,為明確出租方與承租方的權利義務關係,經雙方協商一致,簽訂本合同。
第一條房屋坐落杭州市金通汽配城幢號樓。
第二條租賃期限及付款條件
租賃期限為一年,出租房從20xx年月日至20xx年月日起將出租房屋交付承租方使用;
付款條件:一樓一間店面房年租金,(付款期限一年一付),電費、水費等其它按每月支付給乙方。
承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同、收回房屋:
1、承租人利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;
2、承租人拖欠租金累計達1個月的。
合同期滿後,如出租方仍繼續出租房屋的,承租方享有優先權。
第三條租賃期間房屋裝修
租賃期限內出租房不承擔房屋裝修,房屋裝修由承租方承擔。如裝修期間有關破壞房屋主題結構,沒有得到出租房的認同承租方不得擅自破壞房屋主體。
第四條出租房與承租方的變更
1、出租人出賣房屋,須在3個月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優先購買權。
2、出租方的房屋如遇規劃、拆遷等其它有關情況發生,應提前通知承租方,並退還承租方的所有租金及押金。
3、承租人需要與第三人互換住房時,應事先徵得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。
第五條爭議的解決方式
本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決;協商不成時,任何一方均可向工商局經濟好合同仲裁委員會申請調解或仲裁,也可以向人民法院起訴。
第六條本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定,經合同雙方共同協商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。
本合同正本壹式肆份,出租方、承租方各執貳份備案。
出租房(蓋章):承租方(蓋章):
身份證號:身份證號:
聯繫電話:聯繫電話:
日期:日期:
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