有關土地流轉合同模板錦集九篇

隨着人們對法律的瞭解日益加深，我們用到合同的地方越來越多，它也是減少和防止發生爭議的重要措施。你所見過的合同是什麼樣的呢？下面是小編為大家收集的土地流轉合同10篇，僅供參考，大家一起來看看吧。

土地流轉合同 篇1

轉讓方(以下簡稱甲方)

受讓方(以下簡稱乙方)

甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規和國家有關政策的規定，本着依法、自願、有償的原則，經雙方協商一致，就農村土地承包經營權轉讓事宜，訂立本合同。

一、轉讓標的

甲方將其承包經營的位於 鄉(鎮) 村 組 畝土地的承包經營權轉讓給乙方從事(主營項目)生產經營。

地塊名稱xx坐落(四至) 地塊數(塊) 面積(畝) 質量等級

(肥力水平) 備註

二、轉讓期限

轉讓的土地承包經營權年限為 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止 (轉讓期限不得超過承包期的剩餘年限)

三、轉讓費

轉讓土地承包經營權的轉讓金為xxx元。對甲方實際投入資金和人力改造該地塊的補償金為xxx元(沒有補償金時可填寫為零元)

四、支付方式和時間

乙方採取下列第2種方式和時間支付轉讓金和補償金：

1、乙方採用現金方式支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，支付的時間和方式為xx。(為 年 月 日前一次或多次付清)

2、乙方採用實物方式支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，實物為x支付的時間和方式為x(為 年 月 日前一次或多次付清)

五、承包經營權轉讓土地的交付時間和方式xx甲方應於 年 月 日前將轉讓土地交付乙方。交付方式為x(雙方須提請所在地鄉(鎮)人民政府農村土地承包管理部門、發包方、雙方指定的`第三者中的任一方鑑證，乙方應向甲方出具乙方簽名的轉讓土地交付收據)

六、承包經營權轉讓和使用的特別約定

1、甲方轉讓土地承包經營權須經發包方同意，並由甲方辦理轉讓認可手續，在合同生效後終止與發包方的承包關係。

2、甲方交付的轉讓土地必須符合雙方約定的標準。

3、乙方依據合同獲得土地承包經營權後須與發包方確立新的承包關係，辦理有關手續。

4、乙方獲得土地承包經營權後，承包期內依法享有該土地的使用、經營決策、產品處置和收益等權利。

5、乙方獲得土地承包經營權後，必須按土地畝數承擔國家政策規定的費用和其他義務。

6、乙方必須管好用好承包土地，保護地力，不得掠奪性經營，並負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。

7、乙方不得改變土地的農業用途。

8、其他約定：

七、違約責任

1、甲乙雙方在合同生效後應本着誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為 .

2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數額依具體損失情況確定。

八、爭議條款

因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第3種方式解決：

1、提請村民委員會、鄉(鎮)人民政府、農業承包合同管理機關調解;

2、提請仲裁委員會仲裁;

3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、生效條件

甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字並經轉讓承包經營權土地的所在地鄉(鎮)人民政府農村經營管理機構鑑證、備案後生效。

十、其他條款

本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

本合同一式四份，由甲乙雙方、發包方和鑑證單位各執一份。

甲方：(簽章) 乙方：(簽章)

法定代表人： 法定代表人：

法定代表人身份證號： 法定代表人身份證號：

住址： 住址：

簽約日期： 年 月 日

土地流轉合同 篇2

甲方（出讓方）：

身份證號：

住 所：

乙方（受讓方）：

身份證號：

住 所：

為了規範農村土地承包經營權流轉，切實維護土地流轉雙方的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》法律、規章的有關規定，本着依法、自願、有償、平等協商的原則，經甲乙雙方協商，訂立如下土地承包經營權流轉合同。

一、流轉承包土地的種類、位置、四至、面積、質量、等級

甲方將承包的土地（以下簡稱承包地） 畝經營權流轉給乙方，承包地座落於 。四至界限 。 （承包地屬性、質量等見附件）。

二、承包地承包經營權流轉的期限和起止日期

合同雙方約定，承包地承包經營權流轉期限為 年，從 年 月 日起，至 年 月 日止。

三、承包地承包經營權流轉方式

甲方採用 方式（轉包、出租、互換、轉讓、入股及其他）將其承包地流轉給乙方生產經營。

四、流轉承包地用途

流轉承包地只能用作農業用途，具體用途為 。

五、流轉價款及支付方式、時間

1、承包地流轉費用現金（實物）支付。合同期內，乙方向甲方支付流轉費 元（或實物 公斤）。付款方式 ，付款時間 。

2、流轉土地所享受國家惠農資金和其它補貼均由 方享受。

六、流轉雙方的權利和義務

（一）甲方的權利和義務

1、權利。按照合同規定收取承包地流轉費，按照合同約定的期限收回流轉的承包地。合同約定的其它權利。

2、義務。在不干預乙方正常的生產經營活動情況下，協助乙方按合同行使土地經營權。以轉包、出租、互換或者其他方式流轉的，甲方應當及時向發包方備案；以轉讓方式流轉的，甲方應當事先向發包方提出轉讓申請。合同約定的其它義務。

（二）乙方的權利和義務

1、權利。在受讓的承包地上，具有自主生產經營權。如果乙方在流轉期間因投入而提高土地生產能力的，流轉合同到期或者未到期由甲方依法收回承包土地時，受讓方有權獲得相應的補償。合同約定的其它權利。

2、義務。在國家法律、法規和政策允許範圍內，從事農業生產經營活動，按照合同規定按時足額交納流轉費。對流轉土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對流轉的`耕地（荒地、林地等）進行有效保護，不能依法保護，造成損失的，乙方自行承擔責任。乙方將甲方以轉包、出租方式流轉的土地實行再流轉，應當取得甲方同意。合同約定的其它義務。

七、合同的變更和解除

有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。

①經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和個人利益的；

②訂立合同所依據的國家政策發生重大調整和變化的；

③一方違約，使合同無法履行的；

④乙方喪失經營能力使合同不能履行的；

⑤因不可抗力使合同無法履行的。

八、違約責任

1、甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。

2、乙方違背合同規定，給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任。

3、乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地經營權。不按合同規定用途使用土地的；荒蕪土地的、破壞地上附着物的；不按時交納土地流轉費的。

九、合同糾紛的解決方式

甲乙雙方因履行流轉合同發生糾紛，先由雙方協商解決；協商不成的，可以請求村民委員會、鄉（鎮）人民政府調解；雙方當事人不願意協商或調解，或者協商、調解無效的，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，不服仲裁決定的，在收到裁決書之日起30日內或向有管轄權的人民法院起訴；也可直接向人民法院起訴。

十、其他約定事項

本合同一式四份，甲方、乙方及原發包方各一份，鄉鎮經管站留存一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。如果是轉讓合同，應以原發包方同意之日起生效。

合同甲、乙雙方約定的其他事項 。

本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協商，達成一致意見，形成書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）簽名：

乙方（蓋章）簽名：

鑑證單位（蓋章） 鑑證人簽名：

年 月 日

土地流轉合同 篇3

轉讓方（以下簡稱甲方）

受讓方（以下簡稱乙方）

甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規和國家有關政策的規定，本着依法、自願、有償的原則，經雙方協商一致，就農村土地承包經營權轉讓事宜，訂立本合同。

一、轉讓標的

甲方將其承包經營的位於 鄉（鎮） 村 組 畝土地的承包經營權轉讓給乙方從事（主營項目）生產經營。

地塊名稱 坐落（四至） 地塊數（塊） 面積（畝） 質量等級

（肥力水平） 備註

二、轉讓期限

轉讓的土地承包經營權年限為 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止 （轉讓期限不得超過承包期的剩餘年限）

三、轉讓費

轉讓土地承包經營權的轉讓金為 元。對甲方實際投入資金和人力改造該地塊的補償金為 元（沒有補償金時可填寫為零元）

四、支付方式和時間

乙方採取下列第 種方式和時間支付轉讓金和補償金：

1、乙方採用現金方式支付轉讓金和補償金（無補償金時可劃去），支付的.時間和方式為 .（為 年 月 日前一次或多次付清）

2、乙方採用實物方式支付轉讓金和補償金（無補償金時可劃去），實物為 .支付的時間和方式為 .（為 年 月 日前一次或多次付清）

五、承包經營權轉讓土地的交付時間和方式

甲方應於 年 月 日前將轉讓土地交付乙方。交付方式為 .（雙方須提請所在地鄉（鎮）人民政府農村土地承包管理部門、發包方、雙方指定的第三者中的任一方鑑證，乙方應向甲方出具乙方簽名的轉讓土地交付收據）

六、承包經營權轉讓和使用的特別約定

1、甲方轉讓土地承包經營權須經發包方同意，並由甲方辦理轉讓認可手續，在合同生效後終止與發包方的承包關係。

2、甲方交付的轉讓土地必須符合雙方約定的標準。

3、乙方依據合同獲得土地承包經營權後須與發包方確立新的承包關係，辦理有關手續。

4、乙方獲得土地承包經營權後，承包期內依法享有該土地的使用、經營決策、產品處置和收益等權利。

5、乙方獲得土地承包經營權後，必須按土地畝數承擔國家政策規定的費用和其他義務。

6、乙方必須管好用好承包土地，保護地力，不得掠奪性經營，並負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。

7、乙方不得改變土地的農業用途。

8、其他約定： .

七、違約責任

1、甲乙雙方在合同生效後應本着誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為 .

2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數額依具體損失情況確定。

八、爭議條款 因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第 種方式解決：

1、提請村民委員會、鄉（鎮）人民政府、農業承包合同管理機關調解；

2、提請 仲裁委員會仲裁；

3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、生效條件

甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字並經轉讓承包經營權土地的所在地鄉（鎮）人民政府農村經營管理機構鑑證、備案後生效。

十、其他條款

本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

本合同一式四份，由甲乙雙方、發包方和鑑證單位各執一份。

甲方：（簽章）

乙方：（簽章）

法定代表人：

法定代表人：

法定代表人身份證號：

法定代表人身份證號：

住址：

住址：

簽約日期：

年 月 日

土地流轉合同 篇4

流出方： (以下簡稱甲方)

流入方： (以下簡稱乙方)

按照《中華人民共和國土地承包法》等有關法律法規，本着“依法、自願、有償”的原則，甲方將本村有關農户委託流出的土地承包經營權流轉給乙方，並經甲乙雙方協商，訂立本合同。

一、流轉標的(地塊)

甲方將位於 的土地 畝，流轉給乙方從事(主營項目)水稻、小麥、蔬菜種植生產經營。

二、流轉年限

流轉年限自 20xx 年 10 月 30 日至 20xx年 10月29日止。

三、有償使用費標準

承包土地流轉有償使用費標準為每畝每年 380 元，乙方每年應交甲方流轉總額為 元(人民幣，下同)。(如鎮有指導性意見參考指導性意見，無指導性意見按市場行情每年調價一次)

四、相關補償金

甲方在相關地塊的投入和改造，可向乙方收取合理的補償金，本合同的補償金為 零 元(沒有補償時可填寫為零元)。

五、支付方式和時間

1、乙方支付給甲方的承包土地的`有償使用費應在合同簽訂生效後，每年於 九 月 三十 日前付清。

2、市以上農業綜合補貼(含良種補貼、糧食直補、農資綜合補貼等)歸流出方農户享受。

3、土地規模經營補貼歸流出方農户享受。

4、上級部門獎金按實際種植畝數給付乙方。

5、秸稈全量還田的(未露天焚燒秸稈)得上級補貼按實際種植畝數給付。

6、農業保險個人部分有乙方自己支付。

六、相關事宜

1、如遇國家徵用及政府整體規劃，甲方應辦理相關終止協議手續，並與乙方協商補償事宜。

2、乙方在獲得流轉土地承包經營權後，依法享有該土地的使用收益、經營決策和產品處臵權，如變更經營(主營)項目時需徵得甲方同意並經鎮農經站審核備案。

3、乙方必須按農業用地的有關要求，管好用好土地，保護地力，不得改變土地農業用地的性質，不得改變土地的地形、地貌，不得進行掠奪性經營，並負責保護好流入土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。

4、承包種植稻麥、蔬菜、果品等農作物的，要服從農技部門的技術指導，禁止使用高毒高殘留農藥。種植稻、麥、油的，有下列情形之一者，取消下年度在楊舍鎮全鎮範圍內的土地承包資格：

a、有露天焚燒秸稈現象的。

b、秸稈未能達到全量還田的。

c、水稻機插秧比例低於90%的。

七、爭議條款

因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列2種方式解決：

1、提請鎮農經站調解。

2、向當地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

本合同未盡事宜，可經雙方協商一致後簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，一份由鑑證單位存查。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

土地流轉合同 篇5

甲方（出讓方）：

家庭地址：

乙方（受讓方）：

家庭地址：

根據《中華人民共和國農村土地承包法》及相關規定，經+++村第 村民小組同意，本着自願、平等、有償、誠信的原則，經甲、乙雙方協商，就承包土地經營權、林地轉讓事宜達成一致意見，並訂立以下條款。

一、流轉地塊：甲方將位於 的承包土地 畝，位於 的柴山地 畝，位於 的綠化林 畝的經營權 流轉給乙方使用；四至界限見附圖。

二、流轉時限及用途：甲方於XX年 月 日起將上述土地和林地經營權長期轉讓給乙方，並按有關規定協助乙方辦理土地經營權轉讓手續，乙方將承包地用於農業生產，柴山地用於採集家庭燃料之用，綠化林地用於自用材採集。

三、流轉價格及付費事宜：上述承包地、柴山地及綠化林地轉讓費為 元，大寫 萬 元整；乙方於XX年 月 日現金支付經營權轉讓費，甲方另立收據。

四、甲方向乙方移交流轉證件：

1.《農村土地承包經營權證書》（編號： ）一本；

2.《林權證書》（編號： ）一本；

3.《退耕還林合同書》（編號： ）一本；

4.《財政補貼一折通》（編號： ）（糧食直補貼金）一本。

五、其他約定：

1.甲方若對承包地界指界有誤而造成的'乙方經濟損失的由甲方承擔全部責任；2.流轉合同生效後因國家對土地承包經營政策進行調整的，乙方享有優先承包權；

3.國家給予的各種政策性補貼由 方享受，相關農業政策性保險由乙方繳納，並享受保險賠償款項。

4.合同未盡事宜，由甲、乙雙方共同協商達成一致意見，形成書面補充協議。

5.合同自雙方簽字之日起生效；

6.合同一式五份，甲方、乙方、村民小組、鎮農村土地承包管理機構各執一份，報縣農業局備案一份。

六、合同糾紛處理：若雙方發生合同糾紛，甲、乙雙方應共同協商解決，協商不成的，按《合同法》、《民法通則》、《農村土地承包法》、《農村土地承包經營糾紛調解仲裁法》和《物權法》等法律法規和有關農村土地流轉管理政策執行。首先請求村民委員會、鎮人民政府調解解決；調解不成的，向縣農村土地承包經營糾紛仲裁機構申請仲裁或直接向縣人民法院提起訴訟。

七、違約責任：

1.甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失；

2.乙方違背合同規定，給甲方造成損失的，乙方賠償全部損失。

特此訂立合同

附：轉讓地界四至界限圖。

甲方（簽字）：

年 月 日

乙方（簽字）：

年 月 日

村民小組組長（簽字）：

年 月 日

土地流轉合同 篇6

甲方(發包方): 姓名 身份證號碼 住所

乙方(承包方)： 姓名 身份證號碼 住所

根據《中華人民共和國農村土地承包法》《吉林省農村土地承包經營管理條例》等法律.法規和國家有關農村土地流轉政策的規定，甲乙雙方本着：平等、自願、有償的原則經雙方協商一致，就農村土地承包經營權轉讓事宜，訂立本合同。

一、轉讓土地基本情況及用途：

1、甲方願意將承包的位於： 鎮 村 組 計( )平方米。詳見下表：土地承包經營權轉讓給乙方。從事耕種農作物，生產經營。地塊名稱： 分地時評估等級：面積 畝。

2、土地四至界限：東 西 南 北 。 壟走向

二、轉讓期限：

1、土地承包經營權轉讓期限為( )年。自( )年( )月( )日起至( ) 年( )月( )日止。

2、最長期限不得超過現在土地承包的剩餘期限。(第二輪發包土地標準)

3、甲方應於( )年( )月( )日之前將土地交付乙方。

三、轉讓價款與支付方式：

1、轉讓價格：每畝(1000平方米)，每年承包費( )元，承包土地共計( )畝。

2、轉 讓 款：每畝人民幣( )元，共( )畝。( )年，共計人民幣( )元。大寫人民幣; 。

3、支付方式：乙方必須在( )年( )月( )日前，將承包款全額給甲方全部支付完畢。

四、土地承包經營權轉讓和使用規定：

1、在本合同簽訂前，甲方應當向原發包方提出轉讓申請，並經原發包方同意。

2、轉讓合同生效後，甲方應當終止於原發包方在該流轉土地上的.一切承包關係。(異議)

3、甲方交付的承包土地，必須符合雙方合同約定的標準。

4、乙方獲得土地承包經營權後，不得用於非農建設，不得損壞農田，給土地造成永久性傷害。

5、乙方無權享受國家和政府提供的各項支農服務(包括糧食直補)(異議)由甲方享受。

綜上所述：雙方必須遵守此合同，如有違背合同規定，一切後果責任自負。 本合同一試三份。雙方各持一份，原發包方一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

土地流轉合同 篇7

一、合同標題

二、合同正文內容

甲方名稱：乙方名稱：（承包方）（受讓方）地址：地址：

為了規範農村土地承包經營權流轉行為，維護流轉雙方當事人合法權益，促進農業和農村經濟發展，根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規和政策規定，本着自願互利、公正平等的原則，經甲乙雙方協商，訂立如下土地承包經營權流轉合同：

（一）土地承包經營權流轉方式：

甲方採用xx方式將其承包的土地流轉給乙方經營。

（二）流轉土地用途：

乙方不得改變流轉土地農業用途，用於非農生產，合同雙方約定：xxxx

（三）流轉的期限和起止日期：

合同雙方約定，土地承包經營權流轉期限為x年，從x年x月x日起，至x年x月x日止。

（四）流轉土地的種類、位臵、面積、等級：

甲方將承包的耕地（荒地、林地及其他土地）x畝流轉給乙方，該土地具體位臵（名稱、四至）。（可具體列表説明，並附土地現狀平面圖）。

（五）流轉價款及支付方式、時間：

合同雙方約定，土地流轉費用以現金（實物）支付。乙方每年（時間，或一次性）支付甲方x元/畝，（或實物x公斤/畝），合計x元（或實物x公斤）。

（六）甲方的權利和義務：

1、權利：按照合同規定收取土地流轉費，按照合同約定到期收回流轉的土地。

2、義務：協助乙方按合同行使土地經營權，幫助調解乙方和其它承包户之間發生的用水、用電等方面的'糾紛，不得干預乙方正常的生產經營活動。

（七）乙方的權利和義務：

1、權利：在受讓的土地上，具有生產經營權。

2、義務：在國家法律、法規和政策允許範圍內，從事生產經營活動，按照合同規定按時足額交納土地流轉費，對流轉土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對流轉的耕地（荒地、林地等）進行有效保護。

（八）合同的變更和解除：

有下情況之一者，本合同可以變更或解除：

1、經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和個人利益的；

2、訂立合同所依據的國家政策發生重大調整和變化的；

3、一方違約，使合同無法履行的；

4、乙方喪失經營能力使合同不能履行的；

5、因不可抗力使合同無法履行的。

（九）違約責任：

1、甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。

2、乙方違背合同規定，給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任。

3、乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地經營權：不按合同規定用途使用土地的；荒蕪土地、破壞地上附着物的；不按時交納土地流轉費的。

（十）合同糾紛的解決方式：

甲乙雙方因履行流轉合同發生糾紛，先由雙方協商解決，協商不成的由村民委員會或鄉（鎮）人民政府、街道辦事處等調解解決。不同意調解或調解無效的，雙方協商向縣級農村土地承包糾紛仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。不服仲裁決定的，可在收到裁決書之日起30日內向人民法院起訴。

（十一）其他約定事項：

本合同一式四份，甲方、乙方及原發包方各一份，鄉鎮農村土地承包合同管理機構一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。如果是耕地轉讓合同或專業生產經營項目流轉合同，應以原發包方同意之日起生效。/2、合同甲、乙雙方約定的其他事項。

土地流轉合同 篇8

訂立合同雙方：

甲方：__________________

乙方：__________________專業合作社

為提高土地利用效益根據《中華人民共和國農村土地承包法》和有關政策、法規的規定，本着自願互利、公正平等的原則，經甲乙雙方協商，訂立如下土地承包經營權流轉合同。

一、土地承包經營權流轉方式

甲方採用租賃方式將其承包經營的土地流轉給乙方經營。

二、流轉土地用途

乙方流轉土地用途，用於大棚蔬菜生產。

三、土地承包經營權流轉期限和起止日期

土地承包經營權流轉期限為十五年，從______年_____月_____日起，至______年_____月_____日止。

四、流轉土地的種類、位臵、面積

甲方將承包的耕地畝流轉給乙方，該土地位於合計畝。

五、流轉價款及支付方式

土地流轉費以現金支付。自______年_____月_____日始至______年_____月_____日止的3年內，每畝每年租金為______元。此後每年的租金按______斤小麥計算，按當年10月1日前後十天的市場均價計算，但基礎價格不得低於______元。

第一年的租金於簽訂本合同時交付年租金的10%為訂金，______年_____月_____日前交付4萬元(含訂金)，______年_____月_____日前交清下欠當年租金，第二合同年即自______年_____月_____日始於每合同年的6月15日前一次性交清本年度租金。如逾期交付由乙方按日3%承擔違約滯納金，逾期30日，除由乙方如數交租金和違約金外，甲方有權解除本合同。

六、雙方的權利和義務

1、甲方按本合同規定收取土地租金，合同到期後，由乙方如數原狀交回該土地。

2、合同期內，乙方按合同約定用途行使合法經營權，甲方不得干預。但可予以適當協助，並幫忙調解本村和其他承包户之間發生的用水、用電等方面的糾紛。

3、合同期內，乙方必須依合同約定按時足額繳納租金，並不得擅自改變用途，不得使其出現荒蕪和毀地取土等現象，否則由乙方承擔違約責任和相應損失。

4、合同期內，不得私自分包、轉包、轉租或其他形式的.流轉。

5、合同期內，如遇不可抗力的自然災害，相應損失由乙方負擔，相應租金應如數繳納。

6、合同期內，如國家徵用該土地，地上附着物補償歸乙方，土地補償歸甲方。

7、乙方需用工，甲方村民優先。

七、合同的變更和解除

有下列情形之一者，本合同可以變更和解除：

1、合同到期自然終止;

2、經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和個人利益的;

3、出現本合同第六條第6項情形的;

4、一方違約導致合同無法履行的;

5、訂立合同所依據國家政策發生重大調整變化，導致合同無法履行的。

八、本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

本合同自甲乙雙方簽字，蓋章後生效。

本合同一式兩份，甲乙方各執一份。

甲方簽字：____________乙方簽字：____________

蓋章：____________蓋章：____________

簽訂時間：____________

土地流轉合同 篇9

訂立合同雙方：

甲方（流轉方）：

乙方（承轉方）：

為了規範農村土地承包經營權流轉，穩定農村土地承包關係，切實維護土地流轉雙方的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》及相關政策、法規的規定，本着自願互利、公正平等的原則，經甲乙雙方協商，訂立如下土地承包經營權流轉合同。

一、土地承包經營權流轉方式

甲方採用轉包方式將其承包經營的土地流轉給乙方經營。

二、流轉土地用途

乙方不得改變流轉土地用途，用於非農生產，合同雙方約定 。

三、土地承包經營權流轉的期限和起止日期

合同雙方約定，土地承包經營權流轉期限為三年，從 年月日起，至 年月日止。

四、流轉價款及支付方式、時間

合同雙方約定，土地流轉費用現金支付。每畝每年元，其中田 畝，共計人民幣大寫 元（￥ ），每年的2月底付清當年的流轉費。

五、甲方的權利和義務

權利。按照合同規定收取土地流轉費，按照合同約定的期限收回流轉的土地。義務。協助乙方按合同行使土地經營權，幫助調解本組和其它承包户之間發生的用水、用電等方面的糾紛，不得干預乙方正常的生產經營活動。

六、乙方的權利和義務

權利。在受讓的.土地上，具有生產經營權。義務。在國家法律、法規和政策允許範圍內，從事生產經營活動，按照合同規定按時足額交納土地流轉費，對流轉土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對流轉的耕地進行有效保護，不能依法保護，造成損失的，乙方自行承擔責任。

七、合同的變更和解除

有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。①經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和個人利益的；②訂立合同所依據的國家政策發生重大調整和變化的；③一方違約，使合同無法履行的；④因不可抗力使合同無法履行的；⑤因國家行政徵收或徵用。

八、違約責任

1甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。

九、其他約定事項

本合同一式三份，甲方、乙方及村委會留存一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。如果是轉讓合同，應以原發包方同意之日起生效。 合同甲、乙雙方約定的其他事項 。

本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協商，達成一致意見，形成書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

甲方（流轉方）簽字：

年 月 日 法人代表籤：

乙方（承轉方）簽字：村民委員會（簽章） 年 月日 年 月 日