【必備】買賣合同模板彙編10篇

現今很多公民的維權意識在不斷增強，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。那麼常見的合同書是什麼樣的呢？下面是小編精心整理的買賣合同10篇，希望對大家有所幫助。

買賣合同 篇1

賣方（以下簡稱甲方）：___________________

買方（以下簡稱乙方）：___________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買二手房，甲、乙雙方達成如下協議：

第一條甲方產權證明及其他出售資格證明

房屋產權證號：____________________

原單位批准證明：____________________

第二條乙方所購商品房的面積

乙方向甲方購買二手房建築面積共____平方米（其中實得建築面積____平立米，公共部位與公用房屋分攤建築面積_____平方米），共____套____間。（該商品房房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準）。

該商品房分別為本合同第一條規定的項目中的：

第___幢座____層___號房。

第___幢座____層___號房。

上述面積為（甲方暫測）（房地產產權登記機關實際測定）面積：如暫測面積與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積（以下簡稱實際面積）為準。

根據法律規定的房屋所有權與該房屋佔用土地範圍內的土地使用權一致的原則，該商品房相應占有的土地使用權，在辦理土地使用權登記時由政府主管部門核定。

第三條價格與費用

按實得建築面積計算，該房屋單位（售價）（暫定價）為（________幣）每平方米______元，總金額為（____幣）______元整。

除上述房價款外，甲方依據有關規定代政府收取下列税費：

1.代收____，計（_____幣）____元整；

2.代收____，計（_____幣）____元整；

上述代收税費合計（_____幣）______元整。

第四條實際面積與暫測面積差異的處理

該商品房交付時，房屋空軍部隊際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±___%（不包括±____%）時，上述房價款保持不變。

實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±____%（包括±____%）時，甲乙雙方同意按下述第__種方式處理。

1.乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起>______天內將乙方已付款退還給乙方，並按_____利率付給利息。

2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。

第五條付款時間約定

乙方應當按以下時間如期將房價款當面交付甲方或匯入甲方指定的銀行（帳户名稱：_____，帳號：_____）：

1.____年__月__日前支付全部房價款的___%，計（_____幣）___元；

2.____年__月__日前支付全部房價款的___%，計（_____幣）___元；

3.____年__月__日前支付全部房價款的___%，計（_____幣）___元。

第六條交接商品房的付款額約定

在雙方交接該商品房時，乙方累計支付的款額應當佔全部房價款的_____%，計（___幣）_____元。其餘房價款在房產產權登記機關辦完權屬登記手續後______天內付清。

第七條乙方逾期付款的違約責任

乙方如未按本合同第八條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按____計算。逾期超過___幾天，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權按下述第_____種約定，追究乙方的違約責任：

1.終止合同，乙方按累計應付款的___%向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失和與違約金的差額部分由乙方據實賠償。

2.乙方按累計應付款的___%向甲方支付違約金，合同繼續履行。

3._____________________________________________________

第八條交付期限

甲方須於______年_____月____日前，將符合本合同附件二所規定的裝飾和設備標準的房屋交付乙方使用。但如遇下列特殊原因，除甲、乙雙方協商同意解除合同或變更合同外，甲方可據予以延期：

1.人力不可抗拒的火災、水災、地震等自然災害；

2._____________________________________________________

3.______________________________________________________

第九條甲方逾期交付的違約責任。

除本合同第八條規定的特殊情況外，甲方如未按本合同規定的期限將該商品房交付乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第八條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在___個月內按____利率計算；自第___個月起，月利息則按____利率計算。逾期超過___個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第___種約定，追究甲方的違約責任：

1.終止合同，甲方按乙方累計已付款的____%向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。

2.甲方按乙方累計已付款的____%向乙方支付違約金，合同繼續履行。

3.__________________________________________________

第十條交接與乙方責任。

甲方應書面通知乙方辦理交付該房屋手續。乙方應在收到該通知之日起___天內，到甲方指定地點付清本合同第九條規定的應付款項。若在規定期限內，乙方仍未付清全部應付款，甲方有權按本事同第七條規定向乙方追究違約責任。

第十一條交接與甲方責任。

在乙方付清本合同第九條規定的應付款之日起___天內，雙方對該商品房進行驗收交接、交接鑰匙，簽署房屋交接單。若因甲方責任在乙方付清全部應付款之日起___天后仍未進行驗收交接，乙方有權按本合同第十二條的約定追究甲方違約責任。

第十二條甲方關於裝飾、設備標準承諾的違約責任。

甲方交付使用的商品房的裝飾、設備標準達不到本合同附件二規定的標準的，乙方有權要求甲方補償雙倍的裝飾、設備差價。

第十三條質量爭議的處理。

乙方對該商品房提出有重大質量問題，甲、乙雙方產生爭議時，以_____出具的書面工程質量評定意見作為處理爭義的依據。

第十四條甲方關於基礎設施、公共配套建築正常運行的承諾。

甲方承諾與該商品房正常使用直接關聯的下列基礎設施、公共配套建築能夠投入正常運行：

1.__________________________________________________

2.__________________________________________________

3.__________________________________________________

第十五條關於產權登記的約定。

乙方在實際接收該房屋之日起，在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續，甲方給予協助。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起___天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內將乙方已付款退還給乙方，並按已付款的___%賠償乙方損失。

第十六條自乙方實際接收該商品房之日起，甲方對該房的下列部位和設施承擔質量保修責任，保修期內的保修費用由甲方承擔：

1.牆面保修_____月；

2.地面保修_____月；

3.頂棚保修_____月；

4.門窗保修_____月；

5.上水保修_____月；

6.下水保修_____月；

7.暖氣保修_____月；

8.煤氣保修_____月；

9.電路保修_____月；

10._____保修_____月；

11._____保修_____月。

第十七條甲方保證在交接時該商品房沒有產權糾紛和財務糾紛，保證在交接時已清除該商品房原由甲方設定的抵押權。如交接後發生該商品房交接前即存在的財務糾紛，由甲方承擔全部責任。

第十八條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。

第十九條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第二十條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成時，甲、乙雙方同意由_______仲裁委員會仲裁（甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構，事後又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴）。

第二十一條本合同（經甲、乙雙方簽字）（經_________公證（指外銷房））之日起生效。

第二十二條本合同生效後，甲乙雙方任何一方無正當理由要求終止合同的，除雙方簽訂補充協議外，責任方須按本合同及其補充協議的有關條款之規定承擔違約責任，並按實際已付款（已收款）的_____%賠償對方損失。

第二十三條本合同自生效之日起___天，由甲方向_____申請登記備案。

第二十四條本合同連同附表共_______頁，一式______份，甲、乙雙方各執一份，_____________各執一份，均具有同等效力。

甲方（簽章）：_________________乙方（簽章）：_________________

法定代表人：__________________法定代表人：__________________

代理人：（簽字）_______________代理人：（簽字）_______________

___________年_______月_______日___________年_______月_______日

買賣合同 篇2

摘 要：隨着世界政治、經濟一體化的發展，各國在經濟上相互依賴的程度日益加深。我國積極利用全球化這一趨勢，大力發展對外貿易。然而一部分企業在處理國際貨物買賣合同的合同形式糾紛時，對法律適用感到無所適從，主要是因為我國在簽署《聯合國國際貨物銷售合同公約》時對合同形式所做的保留與新的統一《合同法》關於合同形式的規定不一致所引起的，就此一系列問題作一闡述，以供商榷

關鍵詞：國際貨物買賣合同；合同形式；保留；聯合國國際貨物銷售合同公約?

《聯合國國際貨物銷售合同公約》(以下簡稱《公約》)對合同訂立的形式採取“不要式”原則。公約第11條規定：“銷售合同無須以書面訂立或書面證明，在形式方面也不受任何其他條件限制。銷售合同可以用包括人證在內的任何方法證明。”我國是公約的締約國，在簽署《公約》時對該條款作了保留。但是1999年頒佈生效的《中華人民共和國合同法》(以下簡稱《合同法》)在合同形式上放棄了以前必須是書面形式的規定，採取了不要式原則或形式自由原則。由於《合同法》適用於國內、涉外合同，因此國際貨物買賣合同也可以採用書面之外形式訂立，於是產生了如下幾個問題：

1 我國在《公約》中所作的保留與《合同法》關於合同形式的規定有無衝突?

這裏所指的衝突是指與條約所引起的國際法上的義務是否矛盾，要搞清我國政府對《公約》所作的保留與《合同法》關於合同形式的規定是否衝突，首先要明確我國政府所作保留的性質。《維也納條約法公約》第2條第1款d項將條約的保留定義為“一國於簽署、批准、接受、贊同或加入條約時所作之片面聲明，不論託辭或名稱為其目的在摒除(exclude)或更改(modify)條約中若干規定對該國適用時之法律效果。”這一定義明確地闡明：條約保留的效果是排除或修改保留國對有關條款的義務，即保留是排除一項條約義務而不是承擔一項條約義務

從實質上講，保留所具有的排除意義就是“限制了保留國應承擔的整個條約義務的範圍，而同時相應增大了保留國的權利範圍”

明確了保留的性質，就容易理解《合同法》關於合同形式的規定並不與我國承擔的國際義務相矛盾。因為在國際貨物買賣合同的形式要求方面，我國只是排除了承認非書面締結的合同為形式上有效成立的義務，卻沒有承擔非書面合同為形式上無效的義務。所以當國際貨物銷售合同的締結如能以非書面的方式證明，我國法院就應當依據《合同法》承認其在形式上為有效成立

2 非書面的國際貨物買賣合同的法律適用問題?

《公約》適用的原則是“對公約締約國的當事人來説，除非當事人另有約定，《公約》自動適用，對口頭形式作出保留的除外。”據此，口頭合同很明顯不適用《公約》，但當事人如希望適用公約，可以在合同中作出規定，從而選擇適用合同。適用混亂的情形主要是口頭締結的，沒有對適用法律作出選擇的合同，可以分為以下幾種情況：?

（1）如果國際貨物買賣合同一方是我國當事人，另一方所屬國是《公約》另一締約國且該國亦對《公約》第11條提出保留，則根據“約定必須遵守”的原則，應適用《公約》的規定，從而排除國內法的適用，非書面締結的合同無效

（2）如果國際貨物買賣合同的一方是我國當事人，另一方所屬國是《公約》另一締約國，該國對《公約》第11條未提出保留，但也未對中國所作的保留提出反對，也應適用《公約》的規定。與此同時，根據《維也納條約法公約》第21條的規定，該合同的形式應受我國所提出的保留的約束。此類合同也排除了國內法的適用

（3）如果國際貨物買賣合同的一方是我國當事人，另一方所屬國是《公約》另一締約國，該國對《公約》第11條未提出保留，但對中國所作的保留提出反對，則根據《維也納條約法公約》第21條的規定，在合同的形式方面不適用《公約》的規定，而應根據法院地或仲裁地的衝突法確定該合同形式的準據法。如果根據國際私法規則適用不承認口頭合同的國家的法律，合同就應符合該國法律規定的形式要求，即必須以書面形式訂立，口頭合同無效。反之，如果適用的是沒有作出保留的國家的法律，合同雖然是以非書面達成的，也仍然具有法律效力

（4）如果“國際貨物買賣合同的一方是我國當事人，另一方所屬國不是《公約》締約國，則公約不予適用”。當事人可以選擇合同準據法。沒有選擇的，則根據法院地或仲裁地的衝突法確定該合同形式的準據法。此時，如果根據國際私法規則適用我國法律，在《合同法》生效後，如不存在對國際貨物買賣合同提出書面要求的其它法律、法規，合同可採用非書面形式

（5）如果國際貨物買賣合同雙方當事人的所屬國均非《公約》的締約國，則當事人可以自由選擇合同準據法，沒有選擇的，則根據法院地或仲裁地的衝突法確定該合同形式的準據法

3 保留是否應撤回?

筆者認為我國應儘快撤回對《公約》的保留，儘管在合同形式的法律適用上不存在混亂，但無法迴避在該問題上《合同法》的立法趨向與《公約》保留所產生的法律後果之間出現的矛盾與衝突。為此，應儘快撤回保留，理由如下：?

（1）我國提出保留的依據已失去，保留已無意義。依據《公約》第96條的規定，締約國依照第12條對第11條提出保留的條件是：其本國法律規定銷售合同必須以書面訂立或書面證明。在新的《合同法》規定當事人可以以口頭形式或其他形式訂立合同的情況下，我國當時提出保留的.依據顯然已不存在

（2）我國在法律上負有使國內立法與所參加的國際公約協調一致的責任。儘管國內法國際法分屬兩個不同的法律體系，“國內法的修改並不直接影響一國所參加的國際條約”

但根據國際法的一般原理，這兩個不同的法律體系之間存在相互滲透、相互補充的關係，一國在制定國內法時必須考慮國際法的要求：在參與制定國際法時，也必須考慮國內法的既有規定。在目前我國《合同法》對合同形式的規定發生變化的情況下，我國有必要消除國內立法與對《公約》所持的立場不協調之處

（3）我國撤回對《公約》的保留，符合當今國際社會以非要式合同代替要式合同的立法潮流。隨着現代科學技術的迅速發展，國際經濟貿易活動範圍的日益擴大發展及交通通訊工具的日趨發達，各國合同法對於合同形式的要求不斷放寬，不少國家在立法上採用非要式合同為主，要式合同為輔的原則，以適應現代經貿快捷、簡便的需要。表現在國際立法領域，繼1980年聯合國《國際貨物銷售合同公約》後，1994年由羅馬統一私法協會通過的《國際商事合同通則》也規定合同形式不受限制，可採用包括人證在內的任何方式。毫無疑問，我國適時撤回對《公約》的保留，既保證了國內立法與有關國際條約的協調一致，又順應了在合同形式方面的國際立法潮流

買賣合同 篇3

甲方(買方):

乙方(賣方):

根據《中華人民共和國合同法》等法律、法規的規定，甲乙雙方在平等自願、協商一致的基礎上，就甲方購買乙方產品事宜達成以下條款:

第一條、乙方所提供的產品及費用清單

序號

產品名稱

規格型號

數量

單價（元）

金額（元）

合計

小寫：元大寫：元整

備註

第二條付款方式：預付貨款，貨到驗收合格且乙方開具正規發票後，甲方支付剩餘款項。

第三條交貨期:自收到甲方付款之日起日內到達甲方指定地點。

第四條交貨地點、費用承擔及所有權轉移:乙方通過物流發運到甲方指定地點，運費由乙方承擔；貨物所有權自甲方簽收之日起轉移，運輸途中產品的損毀由乙方自行承擔。

第五條乙方應做好適合物流運輸的產品包裝，並隨貨附貨物清單(加合同章)，詳細註明產品規格及數量，甲方根據貨物清單內容驗收貨物。

第六條甲方自收到貨物起7日內可對產品的規格、數量等產品信息提出異議，乙方必須在3日內答覆並提出解決方案，否則甲方有權退貨並要求乙方承擔所有費用。

第七條質量保證

1、乙方承諾甲方所購買的產品質量和乙方提供的樣品一致，口感有微小差異屬於正常。

2、乙方提供的所有產品必須符合國家有關部門的質量要求，如出現質量問題假一賠十，給甲方造成危害和損失的承擔賠償責任。

第八條違約責任

在合同履行期間，乙方延期交貨(除雙方協商同意免除外)，每延期1日按合同總金額的2％承擔違約責任。

第九條爭端的解決

合同履行過程中出現的一切爭端，雙方應友好協商解決，協商不成的，任意一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟解決。

第十條合同生效及其他

1、本合同未盡事宜，經雙方協商後作出書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。

3、本合同自雙方授權代表簽字、單位蓋章、預付款到達乙方指定賬户之日起生效。

甲方(蓋章):乙方(蓋章):

法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：

電話： 電話：

開户銀行： 開户銀行:

賬號： 賬號：

簽訂日期： 簽訂日期：

買賣合同 篇4

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：

一、甲方自願將坐落在____________________________________房屋出賣給乙方，並將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方。

二、雙方議定上述房地產及附屬建築物總價款為人民幣小寫________________;即人民幣大寫_______________________________。

三、乙方在簽訂本合時，支付定金小寫________________;(大寫)_______________________________。

四、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。

五、辦理房產證手續所產生的有關税費由乙方承擔，與甲方無關。

六、乙方支付定金後，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過户手續，待房產過户到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款餘額。即小寫________________ (大寫) _______________________________。

七、甲方該房產將付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租信、使用;無欠帳。

八、本合同簽訂後，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付 0000元的違約金;一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元罰金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規定，本合同涉及房產手續客觀上不能辦理過户或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。

九、將會該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面和牆壁及不適移動的物件。

十、本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

十一、附加條款：

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

買賣合同 篇5

(一)我國《合同法》第九十四條規定，符合下列條件的可以解除合同，當然也適用於解除商品房買賣合同：

1、因不可抗力致使不能實現合同目的;

2、在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;

3、當事人一方遲延履行主要債務，經催告後在合理期限內仍未履行;

4、當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的;

5、法律規定的其他情形。

(二)另外，根據相關解釋，符合以下條件的也可以解除商品房買賣合同：

1、根本違約：

(1)商品房買賣合同訂立後，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人;

(2)商品房買賣合同訂立後，出賣人又將該房屋出賣給第三人;

(3)故意隱瞞所售房屋已經出賣給第三人或者為拆遷補償安置房屋的事實;

(4)房屋主體結構質量不合格;

(5)房屋質量問題嚴重影響正常居住使用的。

2、遲延履行：

(1)出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經催告後在三個月的合理期限內仍未履行的;

(2)辦理房屋所有權登記的期限屆滿後超過一年，由於出賣人的原因，導致買受人無法辦理房屋所有權登記的。

3、其他解除情形：

(1)面積誤差比絕對值超出3%;

(2)商品房買賣合同約定，買受人以擔保貸款方式付款、因當事人一方原因未能訂立商品房擔保貸款合同並導致商品房買賣合同不能繼續履行的。

買賣合同 篇6

合同編號：00238 簽訂地點：重慶

賣方: (以下簡稱甲方) 買方: (以下簡稱乙方)甲乙雙方經過友好協商，就毛紗銷售等相關事項達成一致，簽訂以下條款以茲共同遵守：

第一條：服裝名稱、材質、規格、數量、重量，單價、金額：

第二條：質量要求：

按照國家標準執行。後按客户需求增加具體約定。

第三條：貨款支付：

乙方應於______20xx__年__5__月__20_日前向甲方交付付款__10萬___元;生產完畢後，乙方支付貨款，甲方發貨。

乙方不履行合同的，可以把預付款抵作違約金和賠償金，有餘款可以請求返還;

乙方中途退貨的，應向甲方賠償退貨部分貨款的__ __2__%違約金。乙方逾期付款的，應按逾期貨款金額每日萬分之三計算，向甲方支付逾期付款的違約金。

第四條：交貨方式：

1、第一種：運輸方式採用乙方自提的方式，運輸、保險及其他相關費用由__乙方 __承擔。

第二種：甲方代為辦理運輸事宜，貨交承運人，運輸、保險及其他相關費用由乙方承擔。(沒有辦理保險或其他手續就可以只寫運輸費用，不要寫交貨地點)

2、毛紗的交(提)貨期：

20xx/6/30 。

3、乙方未按甲方通知的日期或合同約定日期提貨的，應按逾期提貨部分貨款金額每日萬分之三計算違約金。

4、甲方按要求送貨到指定地點，乙方拒絕接收貨物，應承擔因此給甲方造成的損失。

5、甲方因不可抗力而導致遲延交貨，甲方得以免責。

第五條 包裝條款：_______。(根據客户要求填寫)

第六條 驗收條款：

甲方貨到時，乙方應對貨物的外觀質量和包裝進行檢驗;乙方對甲方服裝質量提出異議期限為5天，從貨到之日起算。

乙方應對甲方服裝的質量異議提出詳細書面説明，異議期滿乙方未提出任何異議則視為驗收合格;驗收若發生爭議，由重慶市纖維檢驗機構檢驗。

第七條 爭議解決辦法條款

因本合同引起的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，向合同簽訂地人民法院起訴。

第八條 其他：

本合同自雙方簽字蓋章後生效，合同傳真件與原件具有同等效力。

甲方：乙方：

時間：時間

買賣合同 篇7

賣方(以下簡稱甲方)：

聯繫電話：

買方(以下簡稱乙方)：

聯繫電話：

依據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自願的原則，就房屋買賣事項，經協商一致，並經房屋宅基地所有權人同意，達成如下協議：

第一條 房屋的基本情況

現甲方自願將甲方合法擁有的坐落在XX省XX市XX區XX號XX樓(層)室的房屋賣給乙方，並將與所出賣房屋的使用權同時轉讓給乙方。乙方也充分相識該房屋具體狀況，並自願購買該房屋，該房屋始建於XXX年，房屋結構為XX結構，層高為XX層，建築層數地上XX層，建築面積XX平方米(其中實際建築面積XX平方米)。

第二條 價格

雙方議定上述房地產按套(單元)計算，每套單價XX元，總價款為人民幣，大寫XXX，即人民幣小寫XX元。

第三條 付款方式及期限

1、乙方應在本合同生效之日起日內，向甲方一次性支付購房款(人民幣XXX元)，由銀行直接劃撥給甲方指定賬號。因甲方提供指定賬號錯誤等原因造成甲方購房款無法到賬的責任由甲方全部承擔。乙方出具銀行劃撥憑證，甲方應開具收款收據或收款證明。

2、其他付款方式：

第四條 交付期限

甲方應於購房款到賬之日起XX日內，將該房屋交付給乙方。如遇房屋正在出租，自交房之日起，租賃關係自動轉為乙方，由乙方負責收租。

第五條 乙方逾期付款的違約責任

乙方未按本合同規定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部費用，並向甲方支付購房款10%違約金。

第六條 甲方逾期交付房屋的違約責任

除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價總款向甲方索賠倍處罰賠償違約金，合同繼續履行。

第七條 關於合法、權屬的約定

甲方保證該房產合法、權屬清楚，並已經取得全部共有人的一致同意。合同生效後，如遇政府徵地拆遷，房屋的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。甲方房產合法繼承者，不得向乙方收回乙方所購買的房屋及所有權。

第八條 甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、税項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

第九條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。

第十條 本合同之附件均為本合同不可分割部分，具有同等效力。附件包括甲乙雙方身份證複印件、甲方擁有房屋合法所有權證明、甲方和宅基地所有者簽署的賠償協議複印件

第十一條 本合同經甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十二條 本合同一式XX份，甲、乙雙方

第十三條 合同爭議的解決

本合同履行過程中，如發生爭議，甲乙雙方應協商解決。

買賣合同 篇8

合同編號：__________

出賣人：_ _ _ _ _ _ _ (甲方)

買受人：_ _ _ _ _ _ _ (乙方)

茲就機器買賣事宜，達成如下合同：

第一條 甲、乙雙方約定有關機器的買賣事宜，甲方賣出，乙方買進。

第二條 買賣總金額為人民幣______元整。乙方依照下列方式支付款項予甲方。

(1) 本日(訂約日)先交付定金_______元整。

(2) 甲方必須在________年____月____日前將機器安裝於乙方所在地的工廠。乙方未支付的購買機器餘款，待交貨時一次性付給甲方。

第三條 乙方依據

第二條第

(2)項規定向甲方支付餘款的同時，甲方應將機器的所有權移 轉給乙方。

第四條 在甲方尚未將機器交付給乙方之前，若有故障、毀損或遺失，應由甲方負責，乙方免除支付價金義務。

第五條 甲方保證機器所具有的性能與説明書相符，並在按

第三條規定將機器交付前先行試 機，以證明其性能。

第六條 有關機器的品質、性能，由甲方向乙方作出保證，並以________年為限，在此期間，若非 乙方過失而發生的自然性故障，甲方負有賠償損失及修理的義務。

第七條 若發生

第六條的情形，雖經甲方修復，而機器仍然無法正常使用，或其性能降低長 達一個月時，乙方可依據下列方式選擇其一，向甲方提出要求。

(1)換取同種類機器。其條件為乙方須按該機器使用的時間長短支付相應貨款，每________年乙方應支付甲方相當於

第二條總金額五分之一的款額。

(2)退還機器。但甲方必須扣除乙方使用機器按本條第

(1)項應付的款額，購買該機器的其餘貨款退還給乙方。有關使用機器的時間，無論乙方是否實際使用，應按本合同

第三條規定的自甲方交付機器之日起至乙方提出退還機器要求之日止計算。

第八條 乙方若未能在本合同

第二條規定的日期前支付餘額以交換機器，則甲方無須催告， 木合同視為作廢，甲方可將該機器搬冋。 有關前述甲方的機器搬運費、安裝費以及搬回時所需的一切費用，應由乙方負擔甲方除上 述權利外，尚可將定金沒收，作為損害賠償。

第九條 甲方若未能在本合間

第二條規定的所列日期前交付機器，乙方可向甲方催告，並於 催告之日起____日內交付機器。在此期限內，甲方若仍然無法交付，則本合同視為作廢。甲方返 還本合冋

第二條規定的定金並給付乙方與定金等額的損失賠償。 本合同一式三份，甲、乙雙方及見證人各執一份。

第十條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

出賣人：_ _ _ _ _ _ (簽章) 買受人：_ _ _ _ _ _ (簽章)

簽約時間：________年____月____日

簽約地點

買賣合同 篇9

甲 方：（賣方）_____________________ 身份證號：_____________________

乙 方：（買方）_____________________ 身份證號：_____________________

根據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規之規定，在平等，誠信，自願，協商，的基礎上，甲乙雙方為實現房產交易目的，就關於房地產買賣事宜，雙方達成如下協議。

第一條：私房銷售依據：

甲方名下私有房一套。房屋權屬證明材料_______________________________ __________________出賣人保證該房屋產權100%獲得手段合法。

第二條：買賣人所購私房的基本情況：

甲方自願將座落在___________市_____區_____________ ________ 單元____樓____户（共____層）的房產（建築面積_______平方米；房產證號： ）一套住房，出售給乙方。內部設施包括：水、電、 氣開口費及單獨車棚。 費。

第三條：記價方式及價款：

甲乙雙方約定按套計算該房總款，該房產成交總價款為人民幣（大寫）___________ _______萬元整，小寫 （ ） 該房款包括內部設施：水 、電 、氣及單獨車棚 _________費用，屬100%房產產權，乙方已對甲方所要出售的房產做了充分了解，願意購買此房產。

第四條：付款方式及期限：

（1）：乙方同意於_____年______月____日簽定合同之日起，向甲方支付首付房款：人民幣（大寫）____________元整，小寫（_______________） 為定金。

（2）：付款期限：甲乙雙方同意於_________年________月________日至________年________月________日時間內到房產局辦理相關手續，甲方及共有人對該房產出售簽字無異議後。同時，乙方將上述剩餘房款：人民幣（大寫）________________元整，小寫（_____________），一次付清，交付給甲方，定金一併充抵房款。總房款共計：人民幣（大寫）_______ _____萬元整，小寫（_____ _______）。

第五條：甲方保證該房產權屬清楚：

1： 甲方與原開發單位無產權糾紛，因糾紛的該由甲方負責。

2： 甲方保證共有人對該出售的房產給乙方無異議。

3： 甲方未與除乙方外的第三方發生任何以該標準的經濟糾紛，保證在本合同有效期內不再反悔出售給其他人。

4： 若發生與甲方有關的債務債權糾紛的概由甲方負責清理，因此給乙方造成經濟損失的由甲方負責賠償。

第六條： 產權過户手續的約定：

原始產權過户手續依據甲方提供的__________________________________為依據，雙方同意於過户所產生的費用有____________方承擔。

第七條： 違約責任：

合同生效後，在_________年_______月_______日至________年_______月______日過户期限內。甲乙雙方依資共同約定，在本合同有效期內任何一方中途違約的，則視為違約，違約一方向守約方賠償違約金：人民幣大寫__________________萬元整，小寫____________________元。

第八條： 本合同雙方當事人的個人材料及交接手續或複印件為合同附件，合同附件與本合同具有同等法律效力，本合同及合同附件內空格部分填寫的文字與印刷的文字具有同等的法律效力。本合同自甲乙雙方簽字，蒽指印之日其生效，至該房產過户到乙方名下後廢止，本合同一式兩份，均有同等法律效力。甲乙雙方各執一份。

第九條： 附增設施及雙方約定其他事項：____________________________________________

第十條： 本合同在履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決，構協調不成的，依法向所在地的人民法院起訴。

甲 方 （簽字） ： 乙 方：（簽字）

蓋 章： 蓋 章： 甲方共有人（簽字）：

______年____月_____日 ______年____月____日

買賣合同 篇10

賣方(簡稱甲方): 身份證號碼： 共有人： 身份證號碼：

買方(簡稱乙方): 身份證號碼：

中介方(簡稱丙方): 身份證號碼：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律、法規的規定，為確保房屋買賣雙方的合法權益，明確雙方的權利義務關係，甲乙丙三方經充分友好協商，本着平等互利的原則，現就房產轉讓買賣事項達成以下合同條款，訂立本合同書,以資共同遵守：

一、甲方自願將其位於南充市嘉陵區濱江大道南段“濱江印象”(奧斯小鎮) 棟 單元 樓 號 室 廳 廚 衞(6+1户型)的住房一套出售給乙方所有。並將上述房產相關的土地所有權、使用權同時賣給乙方所有。房屋結構 ，樓層 ，建築面積 平方米，土地使用面積 平方米。上述房屋具有合法手續：《 》編號為 ，購房發票號碼分別是： 共計 張。

二、甲方保證上述房產在出售前完全擁有獨立的支配權、使用權、處分權、與他人無任何利益衝突糾紛，無任何股權分配關係，屬甲方獨自所有。甲方保證該房產的合法性，權屬清楚。如果甲方出售的房屋存在他項權利設定或其他產權糾紛以致影響到乙方權利的行使，一切責任由甲方承擔，並應賠償乙方的損失。甲方在出售房屋之前必須把房屋內的一切債權債務付清，處理好一切糾紛後出售給乙方。若有隱瞞，純屬欺詐，應負法律責任。

三、甲乙雙方議定該房地產及其附屬建築物的成交總價(含裝修及水、電、氣、閉路通)為： 元人民幣整(大寫： 元)。(房屋成交價含該房屋的搭樓層、土地使用權、及室內 )

四、税費約定：

1、在本合同簽定之前，該房屋應繳納的一切税費、欠款及債務，一律由甲方負責。

2、本次房地產轉讓過程中發生的所有税、費由乙方全部承擔。

3、甲方辦理該房產最初的《房屋所有權證》、《國有土地使用權證》等的税、費一概由甲方承擔繳納。

五、房價款支付及房屋交付使用：

1、甲乙雙方在簽訂合同時，乙方向甲方支付定金 元人民幣整(大寫： 元)。餘下房款分兩次向甲方付清： 年 月 日前甲方及共有人親自到場公證給乙方後乙方向甲方付款 元人民幣整(大寫： 元)，同時甲方須將有關該房產的原始證件、購房合同、票據、鑰匙等交給乙方進住使用，從此該房產的一切權利(所有權、使用權、收益權、處分權等權利)歸乙方所有，甲方不得主張任何權利; 年 月 日前甲方辦理並拿到上述房產的《房屋所有權證》、《國有土地使用權證》後必須及時將《房屋所有權證》、《國有土地使用權證》交到乙方手中由乙方保管並同乙方到公證處再次進行房產買賣公證後，乙方當場付清餘下房款 元人民幣整(大寫： 元)。每次付款，乙方以甲方開出的收款收據為證，定金將在最後一次付款時衝抵。

2、在交接房屋之前，甲方負責管理好該處房屋及設施，遷出該房屋的全部户口。若乙方在接管該房屋時，發現與合同不符的地方，由甲方負責解決。給乙方造成損失的，甲方負責向乙方賠償。

3、甲方於 年 月 日前將房屋移交給乙方，同時甲乙丙三方共同辦理房屋移交手續，交房時，甲方應繳清全部水、電、氣、閉路、電話、光纖、寬帶、物管等相關費、税。

六、中介服務及收費

1、甲方須將該房屋的《房屋所有權證》、《國有土地使用權證》等相關真實合法有效的原始文件交由本公司保管，以保證該合同順利進行。

2、丙方應無條件協助甲乙雙方辦理產權移交手續，房屋款交付及房屋交接手續。

3、丙方在本次房地產轉讓服務中共收佣金陸仟元人民幣整(小寫：6000.00元)由乙方支付。

七、違約條款：

1、自本合同簽字生效後，如甲方有下列任何一種行為，視為甲方違約。甲方應承擔辦理產權交易過户手續所發生的一切費用及佣金，並雙倍返還定金給乙方共 元人民幣整(大寫： 元)，且甲方應向乙方退還乙方已交的房價款並向乙方支付房產買賣總價款80%的違約金，以及賠償乙方因此造成的全部損失(包括乙方起訴之日該房產的實際市場價值與合同價款之間的差額)。 a、因甲方原因不能辦理產權過户手續給乙方 b、甲方拒絕提供辦理過户的相關資料、證明或提供的資料不實，需到場時以各種理由推辭，拒不到場。C、甲方無故或無正當理由不出售此房 d、其他

2、自本合同簽字生效後，如乙方有下列任何一種行為，視為乙方違約。乙方應承擔辦理產權交易過户手續所發生的一切費用及佣金，支付給甲方的定金不退。a、不按本合同規定日期及金額支付房款 b、乙方拒絕提供辦理過户的相關資料、證明或提供的資料不實，需到場時以各種理由推辭，拒不到場。C、乙方無故或無正當理由提出不購買此房d、其他

3、乙方不按期向甲方支付購房款或者甲方不按期向乙方交房，每逾期一日，由違約方向對方支付相當於上述房價款千分之 的逾期違約金。

4、丙方佣金按甲、乙、丙三方約定支付。如甲方悔約，由甲方支付丙方全部佣金;如乙方悔約，丙方預收乙方佣金不退，同時甲方應在所收的定金中返還百分之 給丙方作為勞務費。如雙方悔約，按總成交價的百分之 各自承擔一半。

5、本合同簽訂後，若甲方反悔要求解除本合同的，應退還乙方已交付的房價款並向乙方支付房產買賣總價款80%的違約金，以及賠償乙方因此所造成的全部損失(包括乙方起訴之日該房產的實際市場價值與合同價款之間的差額)。若乙方反悔，要求解除合約的，甲方不退任何款項給乙方。

八、雙方商定於 年 月 日前到公證處辦理第一次 公證， 年 月 日前到公證處辦理第二次公證，若任何哪一方不按時到場則按上述第七條違約條款處理。

九、本合同若因任何原因被確認無效的，甲方認為無效，不履行合同條款，乙方堅持履行本合同條款時，甲方應退還乙方已交的房價款並向乙方支付房產買賣總價款80%的違約金，以及賠償乙方因此造成的全部損失(包括乙方起訴之日該房產的實際市場價值與合同價款之間的差額)。若乙方認為無效不履行乙方義務時，則甲方不退任何款項給乙方。

十、甲乙雙方在履行本合同過程中發生爭議的，雙方應當通過友好協商解決，協商不成的，任何一方均有權向當地人民法院提起訴訟。

十一、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。其補充條款或補充協議為本契約不可分割的部分。

十二、本合同一式 份，甲、乙、丙叁方，各執壹份，各份具有同等法律效力。本合同自甲、乙、丙叁方簽字蓋章(手印)之日起就產生法律效力。

十三、補充條款：

甲方(簽字) 聯繫電話：

乙方(簽字) 聯繫電話：

丙方(簽字) 聯繫電話：

簽訂日期： 年 月 日