農村土地流轉合同(15篇)

隨着時間的推移，合同對我們的幫助越來越大，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。你所見過的合同是什麼樣的呢？以下是小編收集整理的農村土地流轉合同，歡迎大家借鑑與參考，希望對大家有所幫助。

農村土地流轉合同1

甲方（承包轉出方）： 住址

乙方（受讓轉入方）： 住址

丙方（發包方）：

為促進農村土地承包經營權的流轉，進一步規範和完善農村土地承包經營權流轉機制，保障農業生產的穩定發展，維護羣眾的合法權益，經甲乙雙方協商同意（採取轉讓方式流轉土地的還必須經發包方同意），訂立本合同。

一、基本原則

1、堅持土地集體所有和農户承包經營權穩定（採取互換、轉讓等方式流轉的需重新確立承包關係）不變；

2、堅持依法、自願、有償、平等協商流轉；

3、堅持土地的農業用途不變；

4、確保流轉期限不超過承包期的剩餘期限；

5、受讓方必須具有較好的資信和具備農業經營能力；

6、在同等條件下，本集體經濟組織成員享有優先受讓權；

7、承包轉出方應主動將流轉合同報發包方備案。

二、流轉土地狀況及用途序號座落地名等級面積（畝）用途12合計

三、流轉方式及期限甲方採取方式將土地承包經營權流轉給乙方，期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月______日止。

四、甲方的權利和義務

1、有權監督乙方按時履行本合同規定的各項義務；

2、有權獲得其轉讓前對提高土地生產能力所增加投入的相應補償；

3、協助乙方取得或接受國家和當地政府提供的各種農業生產資料及農業生產服務。

五、乙方的權利義務

1、在不改變土地規定用途的前提下，有經營自主權、產品處分權和收益權；

2、有權獲得或接受國家和當地政府提供的各種農業生產資料及農業生產服務；

3、按時交納流轉費用；

4、保護耕地，不得進行掠奪式經營，不得隨意棄耕拋荒。

六、履約時間、方式流轉費用（或農產品）共計_____元（或公斤），在當年（或以後年度每年）_____月_____日之前由乙方向甲方交納_____元（或公斤）。

七、違約責任如果甲方或者乙方違約，違約方應向對方支付違約金，違約金按當年流轉費用（或農產品）的_____％支付，自違約之日起一個星期內付清。

八、其他事項

1、採取轉讓方式流轉土地的，丙方有權提出對乙方的資格要求，並對乙方的情況進行考察，不符合轉讓條件的，可不同意轉讓；

2、甲乙雙方發生糾紛，協商不成的，任何一方都可向鄉鎮農村土地流轉管理機構申請調解；調解不成的，雙方均可直接向人民法院起訴；

3、執行期間，本合同未盡事宜，經甲乙雙方同意可作補充，補充條文與本合同具有同等法律效力；

4、本合同條款在執行中如與現行政策不符，以政策規定為準；

5、本合同一式四份，甲、乙、丙三方和鄉鎮農村土地流轉管理機構各執一份。

甲方：乙方：丙方（蓋章）：

丙方負責人：

____年____月____日

農村土地流轉合同2

[ ]土租(包)字第 號

轉包(出租)方(以下簡稱甲方)：

接包(承租)方(以下簡稱乙方)：

甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》和《中華人民共和國合同法》及其他有關法律法規的規定，就農村土地承包經營權轉讓(出租)事宜協商一致，特訂立本合同。

一、轉包(出租)面積

甲方將其承包經營的 鄉(鎮) 村 組 畝土地(地名、四至、土地用途附後)轉包(出租)給乙方從事 生產經營。轉包(出租)土地應符合下列標準 。

二、轉包(出租)期限

轉包(出租)期限為 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。

三、轉包(出租)價格

轉包(出租)的土地總價格為每年人民幣 元(其中包括依法向國家和集體繳納的農業税費等)。

四、支付方式和時間

乙方採取下列第 種方式和時間支付轉包(出租)費：

1、乙方採用現金支付轉包(出租)費的方式，支付時間為年 月 日。

2、乙方採用實物支付轉包(出租)費的方式，實物名稱 ，數量 公斤，支付時間為 年 月 日。

五、交付時間

甲方於 年 月 日將轉包(出租)土地交付乙方。

六、權利和義務的特別約定

1、甲方與發包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應履行的義務仍由甲方承擔。但如因乙方不向甲方履行轉包(出租)義務而造成甲方不能履約時，乙方應與甲方一起承擔連帶違約責任。

2、甲方有權監督乙方經營土地的情況，並要求乙方按約履行合同義務。

3、甲方有權在轉包(出租)期滿後收回土地承包經營權。

4、轉包(出租)期限內遇自然災害，上級給予甲方核減或免除相關土地上的税費義務和核發的救災款，甲方應及時如數轉給乙方。如需甲方辦理手續的，甲方應負責及時協助辦理。

5、乙方有權要求甲方按合同約定的標準交付轉包(出租)土地並要求甲方履行其他合同義務。

6、乙方不得改變轉包(租用)土地的農業用途。

7、乙方在不改變土地農業用途、不大亂水系、不影響第三人生產經營和流轉期滿後保證復墾的前提下，對轉包(租用)的土地有生產經營自主權。

8、乙方必須管好用好轉包(租用)土地，增加投入以保持土地肥力，不得從事掠奪性經營。

七、合同的變更或解除

1、國家、集體建設需要依法徵用、使用轉包(出租)土地的，應服從國家或集體需要。

2、乙方在轉包(出租)期限內將轉包(出租)合同約定其享有的部分或全部權利轉讓給第三者，需經甲方和發包方同意，並簽訂書面補充協議。

3、甲乙雙方中任何一方要求終止合同，須提前 個月通知另一方。

八、違約責任

1、任何一方當事人違約，應向守約方支付違約金。違約金的數額為 元。

2、因一方違約造成對方遭受經濟損失的，違約方應賠償對方相應的經濟損失。具體賠償數額依具體損失情況確定。

九、爭議條款

因本合同的訂立、生效、履行、變更及終止等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第 種方式解決：

1、提請村民委員會、鄉(鎮)人民政府、農業承包合同管理機關調解;

2、提請 仲裁委員會仲裁;

3、向有管轄權的 人民法院提起訴訟。

十、生效條件

甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字並經承包經營土地所在鄉(鎮)人民政府農村管理機構鑑證、備案後生效。

十一、其他條款

1、本合同中未盡事宜，可經甲乙雙方協商一致後簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

2、本合同一式四份，甲、乙雙方各執一份，發包方和鑑證單位各執一份。

甲方：(簽章) 乙方：(簽章)

身份證號： 法定代表人身份證號：

住址： 住址：

簽約日期： 年 月 日

鑑證單位：(簽章)

鑑證人：

鑑證日期： 年 月 日

農村土地流轉合同3

合同編號：___________________

_________縣（市、區） 鄉（鎮） 村 組

合 同 編 號 （編號以縣為單位以民政部門統編的地方編號為台頭，鄉、村、組以下由各縣自編）____________

鑑 證 編 號 （鑑證號以縣為單位自編）_______________________

甲方（原承包方）：______________ 住址：__________________________

乙方（受讓方）：_______________住址：__________________________

為維護當事人的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》和有關法規條例規定，在不改變土地所有權性質的原則下，經雙方自願平等協商同意訂立本合同如下。

一、土地承包經營權流轉面積和方式

甲方將享有承包經營權的座落在 （ ）級 畝土地（東至 ，西至 ，南至 ，北至 ），以 方式從 年 月 日起至 年 月 日止，流轉給乙方用於 。

二、雙方權利及義務

（一）甲方的權利和義務：

1.按照本合同規定收取土地流轉費；

2.監督乙方按照本合同約定的用途使用及經營土地，阻止乙方改變土地用途；

3.該土地被依法徵收、佔用的，有權依法獲得相應土地的補償；

4.不得干涉和破壞乙方正常的生產與經營活動。

（二）乙方的權利和義務：

1.依法享有該土地的自主生產經營使用權及產品處置、收益權；

2.維持土地的農業用途，不得用於非農建設；

3.保護和合理利用土地，不得給該土地造成永久性損害；

4.流轉期間土地被依法徵收、佔用時，有權獲得相應的青苗補償費和投入建設的地面附着物補償費；

5.流轉期滿要及時向甲方交還該土地或者協商續簽合同。

三、流轉價款及支付方式

（一）土地流轉價格為每年每畝 公斤稻穀（以實物或按當時市場價折成現金兑付）。

（二）支付方式： 。

（三）經營使用期間乙方應嚴格按照合同規定標的按時兑現。

四、合同的變更和解除

有下列情形之一的，本合同可以變更或解除：

（一）經雙方當事人協商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的；

（二）訂立本合同所依據的國家法律、政策發生重大變化的；

（三）一方違約，使合同無法履行的；

（四）乙方喪失經營能力，使合同不能履行的；

（五）因不可抗力（重大自然災害等）使合同無法履行的。

五、違約責任

（一）合同期內，甲乙雙方應服從國家建設徵收及農業基礎設施建設佔用該土地的需要，並均不負違約責任。

（二）甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失。

（三）乙方違背合同規定，兑付流轉價款逾期一天加罰乙方應兑付總額 %的滯納金；給甲方造成損失的，乙方賠償甲方全部直接損失。

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權收回土地使用權：

1.不按合同規定用途使用土地的；

2.荒蕪土地及未經允許破壞水利等基礎設施的；

3.不按時限交付土地流轉費的。

違約造成實際經濟損失的賠償數額由鄉（鎮）農村土地承包管理部門裁定。

六、爭議的解決

（一）流轉合同簽訂後發生爭議的由雙方當事人先行協商解決。

（二）雙方當事人協商解決不成的，由鄉、村組織進行調解。

（三）無法調解或調解不成的，由當事人一方或雙方提出申請，由縣級農村土地承包糾紛仲裁機構進行仲裁。

（四）當事人對仲裁機構的仲裁不服的，可以在規定的時限內向當地人民法院提起訴訟。

（五）爭議雙方當事人在爭議發生時也可以直接向當地人民法院起訴。

七、其他事宜

（一）本合同不因甲乙雙方法人代表變動而變更，也不得因集體經濟組織的分立或合併而變更或解除。任何一方不得隨意終止合同，因不可抗拒自然災害嚴重毀壞該土地，造成合同無法履行除外。

（二）土地採取轉讓的方式流轉，必須經發包方同意，變更原承包關係。土地採取入股的方式流轉，必須經政府主管部門批准並審查乙方資信經營能力，如乙方經營破產，甲方土地不能作為清償資產。土地採取互換、轉讓方式流轉，當事人要求登記的，應當向縣（市、區）人民政府申請登記，未經登記，不得對抗善意第三人。

（三）土地流轉的期限超過承包期剩餘期限的，超過的時間無效。

（四）本合同如有未盡事宜，雙方平等協商可在補充欄目中（附後）完善合同內容，並與本合同具有同等法律效力。

（五）本合同自 年 月 日起生效，一式四份，甲乙雙方、發包方和鑑證機關（鄉、鎮農村土地承包管理部門）各一份。

甲方：________________（簽字蓋章）

乙方：________________（簽字蓋章）

簽訂日期：_______年______月_____日

鑑證機關：____________（簽字蓋章）

鑑 證 人：____________（簽字蓋章）

鑑證日期：_______年_____月______日

農村土地流轉合同4

甲方：××縣××鎮××村民委會

乙方： 身份證號： 地址：

根據《中華人民共和農村土地承包法》及有關法律、法規和政策的規定，經雙方協商同意，就農村土地承包經營權的流轉達成如下協議：

一、土地流轉的方位、面積和方式

流轉土地所在方位：××。流轉的面積為××畝，以實際丈量面積為準。流轉方式為出租。

二、流轉的期限為五年

自××年××月××日起至××年××月××止。

三、流轉費標準及支付方式。

1、轉包的租金為每畝每年××元，如果國家經濟政策發生大的變化，租賃價格與周邊土地租賃價格有較大差距時可由雙方協商調整租賃價格。

2、由財政部門徵收的縣鄉排澇水費每畝××元由甲方負擔。

四、協議簽定以後，乙方應向甲方交納×萬元的保證金，待支付流轉費時扣除。每年的租金必須在×月××日之前支付給甲方。

五、乙方在租賃期間涉及到勞務用工，在同等條件下應該優先使用甲方。

六、甲方的權利和義務

1、有權監督乙方按時履行本合同規定的各項義務。 2、不得干預乙方依法的生產經營活動。 3、協助處理好與周邊水系等方面的關係。

七、乙方的權利和義務

1、依法在不改變土地規定用途的前提下，有經營自主權、產品處分權和收益權。未經甲方同意，不得再次轉包出租。

2、按時向甲方支付流轉費。

3、保護耕地，不得棄耕拋荒，不得進行掠奪性經營。

八、雙方約定的其他條款

1、流轉期內，如流轉的土地被國家或集體依法徵用、佔用，徵佔用的補償按有關法律法規和政策規定執行。

2、流轉期滿後，乙方投資形成的地上附着物無償交由甲方，投資時甲方雙方另外達成了協議的除外。

3、乙方連續兩年棄耕拋荒的，甲方有權收回流轉的土地。

4、乙方在合同期滿後，對土地的耕作造成破壞致使不能正常耕作的，乙方必須負責恢復土地原貌。

九、合同期滿，乙方要求續簽合同的，甲方在同等條件下可優先承租。

十、違約責任

流轉期內，如一方違約，違約方應向對方支付違約金 元，造成損失的，依法予以賠償。

十一、糾紛解決辦法 流轉期內，如雙方發生糾紛，先由××縣××鎮農村土地承包主管部門進行調解。調解不成的，向縣人民法院起訴。

十二、本合同自簽訂之日起生效。

十三、本合同如有未盡事宜，由雙方共同協商，作出補充約定。補充約定與本合同具有同等法律效力。

十四、本合同一式四份，甲乙雙方各扏一份，××縣××鎮土地流轉服務中心XX縣經管局各備案一份。

甲方代表(簽字)： 乙方代表(簽字)：

鑑證方：

簽訂日期： 年 月 日

農村土地承包經營權流轉合同書

甲方：_________________有限責任公司

乙方：_________集團控股股份有限公司

為壯大林業經濟，搞好林業綜合開發，甲、乙雙方本着自願公平、誠實信用的原則，經充分協商，就__________土地轉承包經營及林木資產轉讓事項達成以下合同條款：

一、土地面積、座落地點及面積

1．甲方將__________土地面積_________畝（甲方《林權證》面積，含湖北華林公司租賃的土地____畝，具體面積以實際測量為準，超出_________畝的，以______畝計算，不足的按實際測量面積計算）全部轉承包給乙方。轉承包地塊的四至為東至___________ ，南至_________，西至_________，北至_________ ，具體座落地點和四至詳見鄂城林證字（20xx）第000671號《林權證》中新洲綜合林場平面圖。

2．__________屬長江流動沙洲灘地。承包期間，__________土地面積減少達總面積的_________%以上時，承包金應按土地減少比例作相應下調；因自然原因或乙方的開發引起的土地面積增加，承包金不作增加。

二、承包期限

承包期限_________年。

自_________ 年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，其中湖北華林公司租賃的_________畝土地承包期限為_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、土地承包金、林木資產及其他資產轉讓費的確認與付款方式

1．土地承包金的確認

雙方商定，土地承包金按每年_________元/畝計算，土地總承包金為_________元，其中；

（1）_________年至_________年，四年的承包金額為_________萬元（_________元/畝_________畝×_________年）

（2）_________年至_________年，每年的承包金額為_________元（_________元/畝_________×_________畝）

2．林木資產及其他資產轉讓費的確認

（1）甲方同意將__________上屬甲方所有的林木資產一次性轉讓給乙方，總轉讓費為_________萬元，其中，中熟林暫按_________立方米計算，作價_________萬元（_________元/立方米），中幼林按_________株計算，作價_________萬元（_________元/株）。中熟林實際蓄積量由甲、乙雙方認可的第三方評估機構確認。評估工作在合同簽訂後20天內完成。評估費用由乙方承擔。如評估蓄積量與暫定的_________立方米有差異，則差額部分蓄積的價款在下面第三款第一條中支付餘款時作相應增減。

（2）甲方同意將屬甲方所有的其他資產如房屋、機械設備（詳見財產清單）一次性折價轉讓給乙方，轉讓價_________萬元（按原值50%折舊計算）。

3．付款方式

（1）乙方應付的_________年至_________年四年的土地承包金、林木資產及其他資產轉讓費共計_________萬元，該款乙方於甲方負責將__________的《林權證》變更並交給乙方的同時付款_________萬元，餘款542.1萬元乙方自收到變更《林權證》之日起30 個工作日內一次性付清。

（2）自_________年起每年度的土地承包金_________元，乙方應於當年的_________月_________日前一次性支付。

四、甲方的權利和義務

1．有權按時收取土地承包金及資產轉讓費；

2．承包期間，甲方應協助乙方處理周邊關係；

3．甲方負責為乙方辦理__________土地使用權、林木資產所有權的變更登記，所需費用由甲方承擔；

4．承包期間，甲方不得將__________土地使用權向第三方作任何處置，如轉包、轉租、抵押、作價入股等；

5．甲方與土地所有者（發包方）的承包合同仍然有效，甲方作為承包方應履行的義務仍由甲方自行承擔；

6．甲方必須確保乙方在承包經營期限內享有持續、有效的承包經營權；

7．承包期限內，如遇自然災害，上級或發包方給甲方核減或免除相應土地承包費義務和核發的抗災款，甲方應及時如數轉給乙方，如需甲方辦理手續的，甲方應負責及時協助辦理；

8．甲方應在_________年_________月_________日前將土地交給乙方經營，在_________年_________月_________日前辦理過户。

五、乙方的權利和義務

1．承包期間，乙方享有經營自主權，獨立享有和承擔承包期間形成的債權、債務和經營風險；

2．承包期間，乙方有權依法砍伐林木；

3．承包期間，如國家建設需徵用土地，就林木及地上附屬資產所獲得的補償款歸乙方所有；

4．承包期間，乙方應守法經營，嚴格按約定的用途使用承包的土地，不得擅自改變土地的用途；

5．承包期間，乙方應按時交納土地承包金和資產轉讓費；

6．承包期間，乙方有權將依法取得的林木及林地使用權依法轉包、轉租、轉讓、拍賣、抵押、作價入股或作為合資、合作造林等；

7．乙方有權要求甲方按合同約定的標準交付林地及林木等資產；

8．承包期間，如遇自然災害，乙方有權向甲方要求緩交、免交承包金，乙方也有權直接向有關部門申請税費減免及申請核發救災款項；

9．承包期間，為了充分發揮土地的使用率，乙方可以在進行林業開發的同時，套種其他農作物，但承包金不增加；

10．乙方有權依法在林區內進行生產配套的基礎設施建設，並對所建設施享有所有權；

11．乙方有權對取得的林木採伐許可證進行轉讓並收取轉讓所得。

六、合同的解除和終止

1．甲乙雙方中任何一方要求解除合同的須提前_________個月通知另一方；

2．未經乙方同意，甲方不得擅自與發包方終止承包協議；

3．因不可抗力，國家徵地及其他有關政策調整，導致乙方難以繼續經營的，乙方有權終止合同，且雙方無需承擔違約責任；

4．合同期滿，乙方有權直接與發包方簽訂承包協議，甲方應予以協助；

5．合同期滿，本合同終止，乙方有權處置承包土地上的林木及相關生產經營設施等資產，或要求甲方按當時的評估價收購；

七、違約責任

1．乙方應按本合同約定的時間支付土地承包金、林木資產及其他資產轉讓費。每逾期一天，按應付未付部分的萬分之五支付滯納金，逾期累計超過20天，甲方有權解除合同。

2．承包期間，乙方若擅自改變土地用途，則甲方有權解除合同，同時乙方應按未支付承包金1%承擔違約金。

3．承包期間，因甲方或發包方的原因使乙方無法繼續行使土地承包經營權的，乙方有權解除合同，並要求甲方按總承包金的2倍賠償損失；

4．承包期間，因甲方或發包方原因致使乙方林木及相關生產經營設施等資產受損失的，乙方有權解除合同，並要求甲方賠償損失；

5．甲、乙雙方有違反合同其他約定的，違約方支付守約方違約金人民幣萬元。

八、湖北華林公司所租賃的土地到期後（_________年_________月底），甲方於_________年_________月________日移交給乙方承包經營，如不能及時移交，超過2個月，則乙方免除該土地當年租金，甲方並承擔當年租金1%的違約金。

九、本合同未盡事宜，甲乙雙方協商解決，產生的補充協議與該合同具有同等法律效力。

十、本合同自簽字蓋章之後生效。

十一、本合同一式五份，甲乙雙方各執一份，XX市林業局、XX區林業局、公證機關各一份。

農村土地承包經營權流轉合同書

甲方：_________________有限責任公司

代表簽字：_________________________

乙方：_________集團控股股份有限公司

代表簽字：_________________________

公證機關：_________________________

簽訂日期：________年______月_____日

訂立合同各合夥人：

姓名_________，性別_________，年齡_________，住址_________。

姓名_________，性別_________，年齡_________，住址_________。

第一條 合夥宗旨：_________

第二條 合夥經營項目和範圍：_________

第三條 合夥期限

合夥期限為_________年，自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。

第四條 出資額、方式、期限

1.合夥人_________(姓名)以_________方式出資，計人民幣_________元。

2.合夥人_________(姓名)以_________方式出資，計人民幣_________元。

3.各合夥人的出資，於_________年_________月_________日以前交齊。逾期不交或未交齊的，應對應交未交金額數計付銀行利息並賠償由此造成的損失。

4.本合夥出資共計人民幣_________元。合夥期間各合夥人的出資仍為共有財產，不得隨意請求分割。合夥終止後，各合夥人的.出資仍為個人所有，屆時予以返還。

第五條 盈餘分配與債務承擔

1.盈餘分配，以_________為依據，按比例分配。

2.債務承擔：合夥債務先由合夥財產償還，合夥財產不足清償時，以各合夥人的_________為據，按比例承擔。

第六條 入夥、退夥，出資的轉讓

1.入夥：

(1)需承認本合同;

(2)需經全體合夥人同意;

(3)執行合同規定的權利義務。

2.退夥：

(1)需有正當理由方可退夥;

(2)不得在合夥不利時退夥;

(3)退夥需提前_________月告知其它合夥人並經全體合夥人同意;

(4)退夥後以退夥時的財產狀況進行結算，不論何種方式出資，均以金錢結算;

(5)未經合夥人同意而自行退夥給合夥造成損失的，應進行賠償。

3.出資的轉讓：允許合夥人轉讓自己的出資。轉讓時合夥人有首先受讓權，如轉讓合夥人以外的第三人，第三人應按入夥對待，否則以退夥對待轉讓人。

第七條 合夥負責人及其它合夥人的權利

1._________為合夥負責人。其權限是：

(1)對外開展業務，訂立合同;

(2)對合夥事業進行日常管理;

(3)出售合夥的產品(貨物)、購進常用貨物;

(4)支付合夥債務。

2.其它合夥人的權利：

(1)參予合夥事業的管理;

(2)聽取合夥負責人開展業務情況的報告;

(3)檢查合夥帳冊及經營情況;

(4)共同決定合夥重大事項。

第八條 禁止行為

1.未經全體合夥人同意，禁止任何合夥人私自以合夥名義進行業務活動;如其業務獲得利益歸合夥，造成損失按實際損失賠償。

2.禁止合夥人經營與合夥競爭的業務。

3.禁止合夥人再加入其它合夥。

4.禁止合夥人與本合夥簽訂合同。

5.如合夥人違反上述各條，應按合夥實際損失賠償。勸阻不聽者可由全體合夥人決定除名。

第九條 合夥的終止及終止後的事項

1.合夥因以下事由之一得終止：

(1)合夥期屆滿;

(2)全體合夥人同意終止合夥關係;

(3)合夥事業完成或不能完成;

(4)合夥事業違反法律被撤銷;

(5)法院根據有關當事人請求判決解散。

2.合夥終止後的事項：

(1)即行推舉清算人，並邀請_________中間人(或公證員)參與清算; (2)清算後如有盈餘，則按收取債權、清償債務、返還出資、按比例分配剩餘財產的順序進行。固定資產和不可分物，可作價賣給合夥人或第三人，其價款參與分配;

(3)清算後如有虧損，不論合夥人出資多少，先以合夥共同財產償還，合夥財產不足清償的部分，由合夥人按出資比例承擔。

第十條 糾紛的解決

合夥人之間如發生糾紛，應共同協商，本着有利於合夥事業發展的原則予以解決。如協商不成，可以訴諸法院。

第十一條 本合同自訂立並報經工商行政管理機關批准之日起生效並開始營業。

第十二條 本合同如有未盡事宜，應由合夥人集體討論補充或修改。補充和修改的內容與本合同具有同等效力。

第十三條 其它：_________

第十四條 本合同正本一式_________份，合夥人各執一份，送_________各存一份。

合夥人(簽章)：_________ 合夥人(簽章)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

農村土地流轉合同5

甲方（承包轉出方）： 鄉（鎮） 村 村民小組

户 住址

乙方（受讓轉入方）： 鄉（鎮） 村 村民小組

户 住址

丙方（發 包 方）： 鄉（鎮

） 村 村民小組

為促進農村土地承包經營權的流轉，進一步規範和完善農村土地承包經營權流轉機制，保障農業生產的穩定發展，維護羣眾的合法權益，經甲乙雙方協商同意（採取轉讓方式流轉土地的還必須經發包方同意），訂立本合同。

一、基本原則

1、堅持土地集體所有和農户承包經營權穩定（採取互換、轉讓等方式流轉的需重新確立承包關係）不變；

2、堅持依法、自願、有償、平等協商流轉；

3、堅持土地的農業用途不變；

4、確保流轉期限不超過承包期的剩餘期限；

5、受讓方必須具有較好的資信和具備農業經營能力；

6、在同等條件下，本集體經濟組織成員享有優先受讓權；

7、承包轉出方應主動將流轉合同報發包方備案。

二、流轉土地狀況及用途

序號

座落地名

等級

面積（畝）

用途

1

2

合計

三、流轉方式及期限

甲方採取 方式將土地承包經營權流轉給乙方，期限自 年 月 日起至 年 月 日止。

四、甲方的權利和義務

1、有權監督乙方按時履行本合同規定的各項義務；

2、有權獲得其轉讓前對提高土地生產能力所增加投入的相應補償；

3、協助乙方取得或接受國家和當地政府提供的各種農業生產資料及農業生產服務。

五、乙方的權利義務

1、在不改變土地規定用途的前提下，有經營自主權、產品處分權和收益權；

2、有權獲得或接受國家和當地政府提供的各種農業生產資料及農業生產服務；

3、按時交納流轉費用；

4、保護耕地，不得進行掠奪式經營，不得隨意棄耕拋荒。

六、履約時間、方式

流轉費用（或農產品）共計 元（或 公斤），在當年（或以後年度每年） 月 日之前由乙方向甲方交納 元（或 公斤）。

七、違約責任

如果甲方或者乙方違約，違約方應向對方支付違約金，違約金按當年流轉費用（或農產品）的 ％支付，自違約之日起一個星期內付清。

八、其他事項

1、採取轉讓方式流轉土地的，丙方有權提出對乙方的資格要求，並對乙方的情況進行考察，不符合轉讓條件的，可不同意轉讓；

2、甲乙雙方發生糾紛，協商不成的，任何一方都可向鄉鎮農村土地流轉管理機構申請調解；調解不成的，雙方均可直接向人民法院起訴；

3、執行期間，本合同未盡事宜，經甲乙雙方同意可作補充，補充條文與本合同具有同等法律效力；

4、本合同條款在執行中如與現行政策不符，以政策規定為準；

5、本合同一式四份，甲、乙、丙三方和鄉鎮農村土地流轉管理機構各執一份。

甲方：

乙方：

丙方（蓋章）：

丙方負責人：

年 月 日

農村土地流轉合同6

甲方（出租方）：_________________________________

身份證號：_________________________________

住所：_____________________________________________聯繫電話：_________________

乙方（承租方）：_________________________________

身份證號：_________________________________

住所：_____________________________________________聯繫電話：_________________

依照《合同法》、《農村土地承包法》等法律、法規的規定，遵循“平等協商、依法、自願、有償、公開、誠信”的原則，經甲、乙雙方友好協商，就土地流轉事宜達成如下條款；

一、甲方將依法取得在__________縣__________鎮__________村________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________土地經營權轉讓給乙方。

二、承租期為拾捌年，承租期滿後，如需續簽合同，在雙方協商之後，另行簽定合同。轉讓價格：流轉費按每畝每年人民幣_________元（大寫_________________________）。租金從________年____月____日算起。具體畝數以簽定正式合同實際測量數為準。

三、付款方式：採取一年一付的方式，即簽定正式合同起兑付。

四、結算方式：現金結算，甲、乙雙方以收據為憑。

五、該土地使用權未作任何處置，四至範圍清楚，具有合法使用權。

六、乙方在本合同期限內享有獨立的生產自主權、經營權及甲方享有的所有權利，在不改變農業用途性質的情況下，甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產經營活動。

七、違約責任：上述條款是甲、乙雙方在依法、平等、自願的基礎上達成的，任何一方不得以任何藉口違約，在今年水稻收割之前乙方在準備材料生產時，暫定此協議。待水稻收割完後於________年____月____日簽定正式合同，同時支付第一年流轉費，在乙方準備材料生產期間，甲方不得違反此協議，如違反給乙方造成損失，由甲方支付乙方違約金人民幣：貳萬元整。

八、本協議自雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執一份，__________縣__________鎮__________村村委一份。

九、簽定正式合同同時該協議自動廢除。

甲方：

乙方：

見證方：__________縣__________鎮__________村村委

____年____月____日

農村土地流轉合同7

轉讓方（以下簡稱甲方）：_______________________________

身份證號碼：________________________________________

聯繫方式：__________________________________________

聯繫地址：__________________________________________

受讓方（以下簡稱乙方）：______________________________

身份證號碼：________________________________________

聯繫方式：__________________________________________

聯繫地址：__________________________________________

甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規和國家有關政策的規定，本着依法、自願、有償的原則，經雙方協商一致，就農村土地承包經營權轉讓事宜，訂立本合同。

一、轉讓標的

甲方將其承包經營的位於______鄉（鎮）______村____組____畝土地的承包經營權轉讓給乙方從事（主營項目）生產經營。

地塊名稱___________坐落（四至）__________地塊數（塊）____面積（畝）______質量等級（肥力水平）_________

四至指土地四周的界限，東至____為界，西至___為界南至____為界，北至____為界。

二、轉讓期限

轉讓的土地承包經營權年限為____年，即自_____年____月____日起至_____年____月____日止（轉讓期限不得超過承包期的剩餘年限）。

三、轉讓費

轉讓土地承包經營權的轉讓金為____元。對甲方實際投入資金和人力改造該地塊的補償金為____元（沒有補償金時可填寫為零元）。

四、支付方式和時間

乙方採取下列第______種方式和時間支付轉讓金和補償金：

1、乙方採用現金方式支付轉讓金和補償金（無補償金時可劃去），支付的時間和方式為_____。（為_____年____月____日前一次或多次付清）

2、乙方採用實物方式支付轉讓金和補償金（無補償金時可劃去），實物為____。支付的時間和方式為______。（為_____年____月____日前一次或多次付清）

五、承包經營權轉讓

土地的交付時間和方式____甲方應於___年____月____日前將轉讓土地交付乙方。交付方式為______。（雙方須提請所在地鄉（鎮）人民政府農村土地承包管理部門、發包方、雙方指定的第三者中的任一方鑑證，乙方應向甲方出具乙方簽名的轉讓土地交付收據）

六、承包經營權轉讓和使用的特別約定

1、甲方轉讓土地承包經營權須經發包方同意，並由甲方辦理轉讓認可手續，在合同生效後終止與發包方的承包關係。

2、甲方交付的轉讓土地必須符合雙方約定的標準。

3、乙方依據合同獲得土地承包經營權後須與發包方確立新的承包關係，辦理有關手續。

4、乙方獲得土地承包經營權後，承包期內依法享有該土地的使用、經營決策、產品處置和收益等權利。

5、乙方獲得土地承包經營權後，必須按土地畝數承擔國家政策規定的費用和其他義務。

6、乙方必須管好用好承包土地，保護地力，不得掠奪性經營，並負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。

7、乙方不得改變土地的農業用途。

8、從合之日起乙方用土地進行抵壓等活動所產生的一切責任由乙方承擔，與甲方不產生任何關係，甲方也不承擔任何責任。

七、違約責任

1、甲乙雙方在合同生效後應本着誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為______。

2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數額依具體損失情況確定。

八、爭議條款

因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第____種方式解決：

1、提請村民委員會、鄉（鎮）人民政府、農業承包合同管理機關調解；

2、提請仲裁委員會仲裁；

3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、生效條件

甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字並經轉讓承包經營權土地的所在地鄉（鎮）人民政府農村經營管理機構鑑證、備案後生效。

十、其他條款

本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

本合同一式四份，由甲乙雙方、發包方和鑑證單位各執一份。

甲方：（簽章）____________

乙方：（簽章）_____________

簽約日期：_____年____月____日

鑑證單位（簽章）：________

鑑證日期_____年____月____日

農村土地流轉合同8

甲方： 身份證號：

乙方： 身份證號：

根據《中華人民共和農村土地承包法》及有關法律、法規和政策的規定，經雙方協商同意，就農村土地承包經營權的流轉達成如下協議：

一、土地流轉的方位、面積和方式

流轉土地所在方位： 。流轉的面積為 畝，以實際丈量面積為準。流轉方式為租賃。

二、流轉的期限為 年。

即自 年 月 日起至 年 月 日止。

三、流轉土地的用途：桂花等花木的栽培及購銷。

四、流轉費標準及支付方式。

1、轉包的租金為每畝每年 元。

2、甲方於合同規定期內到乙方所在地領取轉讓金。

五、協議生效以後，乙方每年的轉讓金在 月 日支付給甲方。甲方逾期未領取轉讓金而使合同無效，後果由甲方承擔。

六、乙方在租賃期間涉及到勞務用工，在同等條件下應該優先使用甲方。

七、甲方的權利和義務

1、有權監督乙方按時履行本合同規定的各項義務。

2、不得干預乙方依法、合理的生產經營活動。

3、協助處理好與周邊、地邊等方面的關係。

4、不得干預乙方在轉包土地上所種樹木出售時合理使用土球。

八、乙方的權利和義務

1、依法享有經營自主權、產品處分權和收益權。

2、按時向甲方支付流轉費。

3、乙方在經營所需的情況下可以在轉包的土地上進行房屋、道路、溝渠等建設。

4、乙方在轉包後不得長期棄耕拋荒。

九、雙方約定的其他條款

1、流轉期內，如流轉的土地被國家依法徵用、佔用，土地的補償歸集體，附屬物補償歸乙方。

2、流轉期內，甲方不得隨意進入土地進行其他活動。

3、乙方在合同期滿後，對土地的耕作造成破壞致使不能正常耕作的，乙方必須負責恢復土地正常使用。

十、合同期滿，乙方要求續簽合同的，甲方在同等條件下可優先承租。

十一、違約責任

流轉期內，如一方違約，造成損失的，依法予以賠償（按地面附屬物的三倍以上價格賠償）。

十二、糾紛解決辦法

流轉期內，如雙方發生糾紛，先由 縣（市） 鄉（鎮）農村土地承包主管部門進行調解。調解不成的，向縣人民法院起訴。

十二、本合同自簽訂之日起生效。

十三、本合同如有未盡事宜，由雙方共同協商，作出補充約定。補充約定與本合同具有同等法律效力。

十四、本合同一式三份，甲乙雙方各扏一份， 村土地流轉服務中心一份

甲方代表（簽字）： 乙方代表（簽字）：

鑑證方：

簽訂日期： 年 月 日

農村土地流轉合同9

流轉方(甲方)： 聯繫方式： 受讓方(乙方)： 聯繫方式： 根據農村土地承包法律法規和政策的有關規定，訂立本合同，雙方共同遵守。

第一條：甲方受______組______名農户委託以_____(轉包、轉讓、互換、租賃、入股)形式將該組共計________畝(其中原納税面積土地________畝、非納税面積土地________畝)土地經營權流轉給乙方從事農業生產，流轉期限________年(________年________月________日至________年________月________日)，流轉費用每年(人民幣大寫)_____________元整，包括________，________，________，付款時間為每年________月________日前。

第二條：流轉期內，乙方享有生產經營自主權；產品處置收益權和______、______的權利，並接受發包方依法管理和監督。

第三條：流轉期內，乙方承擔維護土地的農業用途，不得用於非農建設；依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害和________、________等義務。

第四條：流轉期最後一年，乙方應於________年____月____日前向甲方交齊當年流轉費用後，方可使用流轉土地，否則，甲方有權收回流轉給乙方的土地。

第五條：流轉期滿，乙方應保證流轉的土地達到流轉時上地等級和質量。

第六條：因土地承包經營發生糾紛的，雙方當事人可以通過協商解決，也可以請求村民委員會、鄉(鎮)人民政府或者街道辦事處等調解解決。當事人不願協商、調解或者協商、調解不成的，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

第七條：雙方約定條款。

1、流轉經營期間，除糧食直補由甲方享受外，其他惠農補貼政策歸乙方享受。

2、流轉經營期間，種植業政策性農業保險保費由乙方交納，理賠款由乙方享受。

3、如遇人力不可抗拒的災害，土地不能正常經營，本合同順延一年（不收租金）。

4、流轉期滿（必須要到春季作物收割完成以後，才能收回土地），如果甲方繼續同意流轉，乙方享有優先權。

第八條：本合同自簽訂之日起生效，合同一式三份，流轉雙方各執二份，鄉鎮人民政府農村土地承包管理部門備案一份。

第九條：合同未盡事宜由甲乙雙方協商解決。

甲方： （簽字蓋章） 代表人：

乙方：

村委會見證：

村民小組見證

監證機關：

（簽字） 年 （公章）負責人： 年

年月日 （簽字） 月日（簽字） 月 日（公章）承辦人：

農村土地流轉合同10

甲方名稱：乙方名稱：

（承包方）（受讓方）

地址：地址：

為了規範農村土地承包經營權流轉行為，維護流轉雙方當事人合法權益，促進農業和農村經濟發展，根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規和政策規定，本着自願互利、公正平等的原則，經甲乙雙方協商，訂立如下土地承包經營權流轉合同：

一、土地承包經營權流轉方式：甲方採用xx方式將其承包的土地流轉給乙方經營。

二、流轉土地用途：乙方不得改變流轉土地農業用途，用於非農生產，合同雙方約定：xxxx

三、流轉的期限和起止日期：合同雙方約定，土地承包經營權流轉期限為x年，從x年x月x日起，至x年x月x日止。

四、流轉土地的種類、位臵、面積、等級：甲方將承包的耕地（荒地、林地及其他土地）x畝流轉給乙方，該土地具體位臵（名稱、四至)。（可具體列表説明，並附土地現狀平面圖）。

五、流轉價款及支付方式、時間：合同雙方約定，土地流轉費用以現金（實物）支付。乙方每年（時間，或一次性）支付甲方x元／畝，（或實物x公斤／畝），合計x元（或實物x公斤）。

六、甲方的權利和義務：

（一）權利：按照合同規定收取土地流轉費，按照合同約定到期收回流轉的土地。

（二）義務：協助乙方按合同行使土地經營權，幫助調解乙方和其它承包户之間發生的用水、用電等方面的糾紛，不得干預乙方正常的生產經營活動。

七、乙方的權利和義務：

（一）權利：在受讓的土地上，具有生產經營權。

（二）義務：在國家法律、法規和政策允許範圍內，從事生產經營活動，按照合同規定按時足額交納土地流轉費，對流轉土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對流轉的耕地（荒地、林地等）進行有效保護。

八、合同的變更和解除：有下情況之一者，本合同可以變更或解除：

（一）經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和個人利益的；

（二）訂立合同所依據的國家政策發生重大調整和變化的；

（三）一方違約，使合同無法履行的；

（四）乙方喪失經營能力使合同不能履行的；

（五）因不可抗力使合同無法履行的。

九、違約責任：

（一）甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。

（二）乙方違背合同規定，給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任。

（三）乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地經營權：不按合同規定用途使用土地的；荒蕪土地、破壞地上附着物的；不按時交納土地流轉費的。

十、合同糾紛的解決方式：甲乙雙方因履行流轉合同發生糾紛，先由雙方協商解決，協商不成的由村民委員會或鄉

（鎮）人民政府、街道辦事處等調解解決。不同意調解或調解無效的，雙方協商向縣級農村土地承包糾紛仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。不服仲裁決定的，可在收到裁決書之日起30日內向人民法院起訴。

十一、其他約定事項：

（一）本合同一式四份，甲方、乙方及原發包方各一份，鄉鎮農村土地承包合同管理機構一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。如果是耕地轉讓合同或專業生產經營項目流轉合同，應以原發包方同意之日起生效。

（二）合同甲、乙雙方約定的其他事項

（三）本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協商，達成一致意見，形成書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

甲方簽字：（受讓方）

乙方簽字：（承包方）

年月日

年月日

村集體經濟組織或村委會批准或備案意見（蓋章）：

x年x月x日

農村土地流轉合同11

甲方名稱： 乙方名稱：

(承包方)(受讓方)

地址： 地址：

為了規範農村土地)承包經營權流轉行為，維護流轉雙方當事人合法權益，促進農業和農村經濟發展，根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國農村土地承包經營權流轉管理辦法》和《中華人民共和國合同法》等有關法律法規和政策規定，本着自願互利、公正平等的原則，經甲乙雙方協商，訂立如下土地承包經營權流轉及温室大棚轉讓合同：

一、甲方同意將自己承包的用於温室大棚生產的承包土地流轉給乙方經營，同時將温室及大棚一併轉讓給乙方。

二、乙方不得改變流轉土地農業用途，用於非農生產。

三、土地承包經營權流轉期限為x年，從x年x月x日起，至x年x月x日止。

四、甲方流轉給乙方承包的土地x畝，該土地具體位置(名稱、四至)。(可具體列表説明，並附土地現狀平面圖)。轉讓的温室大棚的建築面積 平方米，温室建築標準、大棚建築標準。

五、流轉價款及支付方式、時間：合同雙方約定，土地流轉費用以現金(實物)支付。乙方一次性向甲方支付元。(或約定分期支付)

六、甲方的權利和義務：

(一)權利：按照合同規定收取土地流轉費。

(二)義務：協助乙方按合同行使土地經營權，幫助調解乙方和其它承包户之間發生的用水、用電等方面的糾紛，不得干預乙方正常的生產經營活動。

七、乙方的權利和義務：

(一)權利：在受讓的土地上，具有生產經營權。

(二)義務：在國家法律、法規和政策允許範圍內，從事生產經營活動，按照合同規定按時足額交納土地流轉費，對流轉土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對流轉的耕地進行有效保護。

八、合同的變更和解除：有下情況之一者，本合同可以變更或解除：

(一)經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和個人利益的;

(二)訂立合同所依據的國家政策發生重大調整和變化的;

(三)一方違約，使合同無法履行的;

(四)乙方喪失經營能力使合同不能履行的;

(五)因不可抗力使合同無法履行的。

九、違約責任：

(一)甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。包括直接損失和可計算的可得利益損失。

(二)乙方違背合同規定，給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任。

(三)乙方有下列情況之一者，土地發包方有權收回土地經營權：不按合同規定用途使用土地的;荒蕪土地、不按時依法交納有關部門收取相應的税費的。

十、其他約定事項：

(一)本合同一式四份，甲方、乙方及原發包方各一份，鄉鎮農村土地承包合同管理機構一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

(二)合同甲、乙雙方約定的其他事項。

(三)本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協商，達成一致意見，形成書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

甲方簽字：乙方簽字：

(承包方) (受讓方)

年月日年月日

村集體經濟組織或村委會批准或備案意見(蓋章)：

農村土地流轉合同12

流轉合同編號： 農户土地承包經營權證號：

甲方（出讓方）：

住 址：

乙方（受讓方）：

住 址：

為了規範農村土地流轉行為，穩定農村土地承包關係，切實維護土地流轉雙方的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》及其他有關法律法規的規定，經雙方當事人協商一致，達成如下合同條款。

一、土地流轉方式

甲方採用 （租賃、轉包等）方式將其承包經營的土地流轉給乙方經營。

二、土地流轉時限

從 年 月 日至 年 月 日止。

三、土地流轉數量及費用

甲方將承包耕地 畝（詳見附表）流轉給乙方經營，流轉費用按：乙方將廟家村民組200畝塘壩深挖擴建費用作為承包費用。

四、付款方式及時間

乙方在20xx年12月31日前塘壩深挖擴建達標後自行承包。

五、甲方的權利和義務

1、權利：①監督乙方依照合同約定的用途使用流轉土地；②流轉土地被依法徵、佔用的，可依法獲得相應的徵地補償費；③合同到期或解除後，乙方造成土地損毀的，可要求乙方恢復土地質量。

2、義務：①協助乙方按照合同約定使用流轉的土地；②不得干涉乙方正常的生產經營活動，不得以任何形式使用或佔用流轉給乙方的土地。

六、乙方的權利和義務

1、權利：①在流轉的土地上享有自主生產經營權、管理

權、產品處臵權和收益權；②流轉土地被依法徵用、佔用造成經濟損失的，有權獲得相應的補償。

2、義務：①依照合同規定深挖擴建塘壩；②合同期內要保護好流轉的土地，不得損毀流轉土地，不得改變用途；③合同到期或解除後，若造成流轉土地損毀，必須負責流轉土地復耕。

七、合同的變更與解除

1、有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：①經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的；②訂立本合同所依據的國家政策發生重大變化的；③因不可抗力（重大自然災害、國家和集體徵佔用土地等）使合同無法履行的。

2、乙方有下列情況之一者，甲方有權終止合同，收回流轉的土地：①不按合同規定用途使用土地的；②荒蕪土地的。

3、甲方非法干預乙方生產經營，或以其他形式使用或佔用流轉給乙方土地的，乙方有權終止合同。

八、違約責任

1、甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方全部損失。

2、乙方違背合同條款給甲方造成損失的，由乙方賠償甲方全部損失。

九、合同糾紛處理

如雙方發生合同糾紛，可協商解決，協商不成的，可請求鄉鎮人民政府、村民委員會調解，雙方不願協商、調解或協商、調解不成的，可以向人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1、在合同期內國家有關惠農政策（如各種補貼）由甲方享有。

2、在合同期內流轉土地應交納的水費和“一事一議”等費用由乙方承擔。

3、合同期內，經甲方同意後乙方可以將土地流轉給第三方經營。

4、合同期滿後，若甲方需繼續流轉土地承包經營權，在同等條件下，乙方可優先受讓。

5、合同一經簽訂，即生法律效力，任何一方不得單方違約，否則違約方應賠償對方的全部損失。本合同未盡事宜，由雙方共同協商一致後，另行商定。

6、本合同一式四份，甲方、乙方、甲方所在地村委會（發包方）、鄉鎮農經站（鑑證方）各執一份。

甲方代表簽字： 乙方單位簽章（或代表簽字）：

發包方簽署意見： 鄉鎮農經站鑑證蓋章：

日期： 年 月 日

流轉土地類型、面積、質量登記表

農村土地流轉合同13

轉包方（以下簡稱甲方）：

接包方（以下簡稱乙方）：

甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規和國家有關政策的規定，本着依法、自願、有償的原則，經雙方協商一致，就農村土地承包經營權轉包事宜，訂立本合同。

一、標的

甲方將其承包經營的土地位於哪？永紅路北側、谷家墳，農村土地承包證書號為：的土地承包經營權轉包給乙方。

該地塊坐落：永紅路北側、谷家墳，東至崔會民，南至永紅路，西至陳數全，北至道路。

地塊面積：長米，寬米，總計面積平方米，約畝。

二、轉包期限

1、轉包經營年限自20xx年10月1日—20xx年9月20日，乙方獲得土地承包經營權後，依法享有該土地的使用、經營決策、產品處置和收益等權利。

2、本土地在乙方經營年限內甲方不再享有該轉包土地的任何權利和義務。

3、在乙方經營年限內如遇國家政策調整，需重籤、續簽或改簽一切與本轉讓地塊相關的文書均由乙方決定，甲方無權干涉，相關收益及損失均與甲方無關。

4、轉包期內，乙方依法享有該流轉土地的使用權、收益權、經營權和產品處置權；依法享受國家和當地政府提供的規模性產業發展的獎勵、扶持、補助。

5、承包期滿後，依法按國家政策執行，如繼續承包，甲方享有延期權利，合同另議。對方增加的條款，請考慮此條款。

6、綠化帶如和上級有關部門發生衝突，由乙方承擔全部責任，與甲方無關。

三、轉包費用及支付方式和時間

土地承包經營權的轉包費用為每畝5000元。乙方採用現金方式支付，20xx年10月5日前一次性支付給甲方，甲方開立收據給乙方。

四、土地的交付時間和方式

甲方於20xx年10月1日前將轉包土地交付乙方。交付時由雙方指定的公證處見證。

五、違約責任該條款已將違約責任去掉，現無違約責任約定建議採用原來的違約條款。

甲、乙雙方在合同生效後應本着誠信的原則嚴格履行合同義務。

六、爭議條款

因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發生爭議時，甲、乙雙方應協商解決，協商不成的依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、生效條件

甲、乙雙方約定，本合同須經雙方簽字並由雙方指定的公證處見證後，雙方共同到發包方處備案後生效。無此條款不能對抗第三人，風險較大。

八、其他條款

1、本合同生效後5日內，甲方應及時到相關部門辦理農村土地承包經營權證變更、重發手續，乙方配合。

2、本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

3、本合同一式五份，由甲、乙雙方、公證單位各執一份；發包方和鄉（鎮）人民政府農村土地承包管理部門各備案一份。

甲方：（簽章）

乙方：（簽章）

代表人：代表人：

代表人身份證號：代表人身份證號：住址：住址：

簽約日期：年月日

公證單位（簽章）：

公證日期：年月日

農村土地流轉合同14

轉讓方(以下簡稱甲方)：京山縣永隆鎮政府

受讓方(以下簡稱乙方)：

甲、乙雙方依據《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》、《經濟合同法》等有關法律、法規和國家相關政策的規定，本着平等、自願、有償的原則，就土地經營權轉讓事宜，經協商一致，訂立本合同。

一、轉讓標的

甲方將在永隆鎮嚴家墩村、張常台村、聶畈村、同益村四個村分三年為乙方流轉不少於1000畝的土地(每塊連片不少於200畝);其中：20xx年200畝、20xx年300畝、20xx年500畝。

面積確定方法：以甲乙雙方實際丈量的面積，經雙方簽字確認後確定當年的流轉面積。

二、轉讓期限

期限為合同簽定時間至20xx年11月30日止。

三、轉讓價格、支付方式和結算時間

1、轉讓價格

轉讓價格以實物折價計算，轉讓費以現金支付。第一個三年內，每畝每年價格為700元人民幣;後期考慮到物價因素，以實物為基準，按每年每畝540斤稻穀折價。價格漲幅超過20%開始調價。

2、支付方式和結算時間

土地流轉費用以年度為單位進行結算，到期前三個月將下一年度流轉費打到甲方指定的財政專户。

四、交付土地時間

乙方根據自己的用地情況每年於陽曆3月31日和7月31日前將所需用地面積告知甲方;甲方應於每年陽曆6月30日和10月31日前將流轉的土地經營權交付給乙方，以此時間作為乙方向甲方計算轉讓費的時間。

五、甲乙雙方的權利和義務

1、甲方同意將本合同項下土地經營權轉讓給乙方，並在鎮土地流轉中心備案。

2、在同等條件下，乙方優先僱用甲方轉讓土地的農户的勞動力。

3、甲方土地經營權轉讓給乙方後，如乙方需要，甲方應積極協助乙方爭取國家農業相關政策。

4、乙方在受讓地塊上不改變土地用途的情況下具有土地使用權、收益權、自主組織生產經營和生產處置權。

5、乙方在國家法律法規和政策允許範圍內從事生產經營活動，應加強安全生產，防止事故發生。

6、乙方應依法保護和合理利用土地，保護好生產設施和基礎設施，防止水土流失。

7、乙方受讓的土地若被徵用時，其土地徵用補償費、安置補助費按徵地時的徵地政策執行，歸甲方村民所有;青苗補償款及地上附着物補償款歸乙方所有。若乙方已支付了甲方轉讓費，應扣減其相應的租金和土地面積。

8、為提高土地抗禦自然災害的能力和方便耕作，提高效率，乙方可以進行必要的水利建設、道路建設、電力系統建設，甲方要積極配合，協助辦理相關手續，不得阻礙和干擾。

9、流轉土地上的墳墓、樹木，由甲方負責遷移和砍伐，費用由乙方承擔。

10、合同期滿後，乙方若需要繼續流轉該土地，在同等條件下，乙方具有優先權。

11、在合同期內，在生產經營中若發生糾紛，甲方要積極協調處理。

六、違約責任

甲、乙雙方在合同生效後本着誠信的原則嚴格履行合同義務。如甲方擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，甲方應賠償乙方全部損失;乙方違背合同條款，給甲方造成損失的，乙方應賠償甲方全部損失。

七、解決爭議條款

因合同的訂立、生效、履行、變更或解除的辦法發生爭議時，甲、乙雙方可以通過協商解決，也可以提請縣級農村土地承包管理機關調解解決。不願意協商、調解或者協商、調解不成時，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1、甲、乙雙方經協商一致後由農村土地承包管理部門申請合同鑑證。

2、本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

3、本合同一式五份，雙方簽字生效。甲、乙雙方、鄉鎮農村土地承包管理機構一份，用於辦理相關手續一份。

甲方(簽章)

法人代表

乙方(簽章)

法人代表

簽約時間：年月日

農村土地流轉合同15

甲方：

乙方：

為了發展高效農業，經雙方共同協商，甲乙雙方本着平等、自願、有償的原則，就土地承包經營權租賃事宜，訂立本合同。

一、承包________________土地面積共為_________畝，四至界限為東至_____________北至__________。

二、租賃期限：土地租賃期限為20年，自______年____月____日至_____年____ 月____日止。

三、租賃價格及租賃方式：每畝每年租金為_________，合同期內承包金一年一結，以每年的___月____日為限，付款時間為每年______月______日。

四、合同生效後，甲方既失去土地使用權，同時不能干涉乙方對該土地的正常生產經營行為，合同到期後需復耕。

五、甲方必須對乙方生產經營活動提供優良投資環境和社會治安環境，並提供必要的便利，在乙方的生產中甲方不能以任何藉口阻撓。乙方有權無償使用村組內的水渠、道路、用電等公共設施。 在承包期內乙方有權轉讓土地使用權。

六、流轉土地在國家或集體使用該土地時，乙方應服從且有權獲得相應的補償和投入建設的地面附屬物補償費，地下礦產、石油歸甲方。

七、有下列情況之一的，本合同可以解除或終止。

①、經雙方當事人協商一致，可以解除本合同。

②、訂立的本合同依據國家政策發生重大變化。

③、一方違約，使合同無法履行的。

④、乙方經濟狀況顯著惡化，有證據表明合同無法履行的。 ⑤、因不可抗力的重大自然災害使本合同無法履行的。

⑥、合同期內，如因國家和政府農業基礎設施佔用或徵用該土地時，本合同自行終

止，甲乙雙方不負違約責任。 八、違約責任

①、乙方對應付的租賃費不能以任何理由拖欠，如果發生拖欠行為，甲方有權收回土地。

②、因變更或解除本合同使一方造成損失的，除依法可免除責任外，由責任方負責賠償。

③、甲方非法干預乙方生產經營活動，給乙方造成損失的應給與賠償，情節嚴重的將依法處理。

九、合同期滿後，若甲方繼續流轉該土地的使用權，乙方有優先承包的權利，若不繼續流轉,乙方對土地附屬物享有處理的權利。

本合同如遇法律、法規和現行農業政策相牴觸的未盡事宜，經雙方協商一致後可簽訂補充協議，與本合同有同等法律效力。

十、本合同一式六份甲乙雙方村組各執一份雙方簽字後生效。

甲方： 乙方：

20xx年____月____日