北京市住宅樓房屋租賃合同
隨着廣大人民羣眾法律意識的普遍提高,越來越多的場景和場合需要用到合同,簽訂合同能促使雙方規範地承諾和履行合作。知道嗎,寫合同可是有方法的哦,以下是小編為大家收集的北京市住宅樓房屋租賃合同,僅供參考,歡迎大家閲讀。
出租方:_______(以下簡稱甲方)
承租方:_______(以下簡稱乙方)
甲乙雙方在自願的基礎上,就出租、承租房屋有關事宜,經協商一致,訂立本合同。
一、租賃房屋地點位於黎明中區_______號_______樓_______室,面積平方_______米。
二、租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止。
三、租金為:年租金元人民幣,分兩次付清,第一次在籤合同時交付半年元,下半年的`房租需提前一個月交付。如到期不交下半年的房租屬於乙方違約,甲方有權收回房屋並且不退已交付剩餘的租金。
四、雙方自願協商,出租方提供一批設施給乙方使用,乙方需交5000元人民幣押金,以保證設施的完好使用及水、電、物業管理費等費用的正常繳納。合同到期後甲方確認設施完好無損,無任何欠費,甲方退回5000元人民幣押金給乙方。
五、1、合同期內乙方對房屋及屋內設施有使用權,並加以維護。
2、乙方不得擅自轉租、轉讓、出賣房屋及設施。
3、乙方不得隨意改變設施、結構,如需變更要與甲方協商同意。
4、乙方要嚴格遵守國家安全消防有關規定,否則造成損失由乙方全額負擔。
乙方嚴禁使用電爐、嚴禁擅自接線用電,如因疏忽大意導致火災發生,所造成的後果由承租方負責,租賃期內乙方被盜或人身安全等損失由乙方負責。
5、因甲方特意為乙方購買傢俱、設施,所以租賃期內乙方自行搬出的話,乙方不得向甲方索要未使用期的租金。
6、乙方需提前一個月告知甲方是否續租,如續租需交下年房租。
7、在租賃期內,所產生的一切費用都由乙方負責承擔。
六、下列情況甲方有權解除合同
1、乙方託欠有關費用;
2、乙方轉租、轉讓、出賣房屋及設施;
3、乙方從事違法經營的;
4、乙方未經甲方同意擅自改變房屋設施結構。
七、爭議的解決方式:
1、所有對合同的補充,變更均以書面形式為準;
2、雙方有爭議首先由雙方協商解決,達不成協議可依法處理。本合同一式二份,自雙方簽字之日起生效,雙方各執一份,未盡事宜,雙方協商解決。
備註:甲方提供設施清單附後。
甲方:_______乙方:_______
________年________月________日
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