【精品】土地租賃合同模板錦集六篇

現今很多公民的維權意識在不斷增強，合同的使用頻率呈上升趨勢，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。那麼常見的合同書是什麼樣的呢？下面是小編為大家收集的土地租賃合同6篇，希望能夠幫助到大家。

土地租賃合同 篇1

出租方： （以下簡稱甲方）_______________________

承租方： （以下簡稱乙方）_______________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務，經雙方平等協商，簽訂本合同，土地租賃合同。

一、甲方將位於____市____路____號的____畝土地的使用權及地上建築物、構築物、附着物等（見附件）出租給乙方使用。

二、乙方承租本宗土地必須進行合法經營，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。

三、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權，如需進行轉租應徵得甲方書面同意，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。

四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，並幫助乙方協調同水、電、暖的提供方的有關事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協商，所有費用由乙方承擔。

五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建築物、構築物、附着物及水、電、暖管網等設施，如確需改動或擴增設備應事先徵得甲方書面同意後方可實施，對有關設施進行改動或擴增設備時如需辦理相關手續，由乙方辦理，甲方根據實際情況給予協助，所需費用有乙方承擔，否則，乙方應恢復原狀，並賠償由此給甲方造成的`損失，合同範本《土地租賃合同》。

六、乙方租用期間，有關市容環境衞生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費，按有關規定由甲、乙雙方各自負擔。

七、乙方在租賃期間因生產經營所發生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任,與甲方無關。

八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協商一致解除合同後10日內，乙方應向甲方辦理交接手續，交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬於自己的設備騰清，並將租賃範圍內的垃圾雜物等清理乾淨。

九、租賃期限為____年，從____年____月____日至____年____月____日。

十、經甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付後用的方式，年租金為____元，由乙方於每年____月____日交納給甲方。如逾期交納租金30日以內，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之二的違約金；如逾期超過30日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之____的違約金。

十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

十二、在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因城市規劃建設，致使雙方解除合同，由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任。

十三、爭議解決方式：

十四、雙方協商一致可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十五、本合同自雙方簽字蓋章後生效。

十六、本合同一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）_______________________ 乙方（蓋章或簽字）_______________________

____年____月____日 ____年____月____日

附件：土地及地上建築物、構築物、附着物情況。

參考條款： 甲方收取租金時必須出具由税務機關或縣以上財政部門監製的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

土地租賃合同 篇2

甲方：-----有限公司

乙方： 村民委員會

乙方為發展農村經濟，加快社會主義新農村建設，充分利用當地的地區優勢和資源優勢，改善當地人民羣眾的生活水平，經乙方村民代表會議討論通過，乙方決定將閒置的土地租賃給甲方使用，雙方達成協議如下：

一、乙方將該村第 村民組所有的，位於的土地租賃給甲方作為----收購、儲存用地。

二、被租賃土地的四至為：東至 ;南至 ;西至 ;北至 。經甲乙雙方實地測量，甲方租賃的土地共計畝。

三、租期為 年，自200 年 月 日始至200 年 月 日止;合同期滿如甲方繼續經營的，此合同應繼續履行，續延期限為 年，土地租賃價格每年每畝土地租金為 元。

四、租金按年度計算，每年每畝土地租金為元，共計人民幣 元。

五、付款方式：本協議公證後甲方先預付乙方一年租金計元作為履約定金，此款先用來衝抵合同生效後一年的租金，從第二年起租金於每年的 月 日付清。甲方所交租金用現金支付。

六、乙方收取租金後應當按相關規定分配和使用，如因分配或使用不當而引起乙方與第三村民組及村民的矛盾與甲方無關，由此影響了甲方的生產經營，乙方承擔違約責任。

七、甲方租地建設所需要的手續由甲方負責辦理，費用由甲方負擔，但需要乙方協助或提供與租賃土地有關的手續、資料的，乙方應指定專人提供協助。

八、租賃期限內乙方必須保證無其他集體或個人對甲方所承租的土地使用權提出任何異議，如果出現上述情況由乙方負責處理，與甲方無關，如乙方處理不當而給甲方造成了經濟損失由乙方負責賠償。

九、在租賃期內，涉及甲方生產經營所發生的税費由甲方承擔，涉及該地農、牧、林等方面的税費由乙方承擔。

十、甲方建收購站過程中需經過乙方其相鄰土地通行時，乙方應當指定專人積極協助和提供方便，甲方享有無償通行權，如乙方村民干涉，由乙方指定專人負責解決。

十一、甲方有權在所租賃的土地上建築固定設施、利用土地資源或其它綜合開發利用等。甲方利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向乙方及村民另行交納費用。

十二、乙方應尊重甲方在租賃土地上的生產經營自主權，不干涉甲方經營活動;甲方利用租賃土地所產生的`一切成果全部歸甲方。

十三、合同的變更或解除：

1、如因國家法律、法規、政策發生變化使本協議無法履行或繼續履行將影響到甲、乙雙方合同目的實現的，雙方均有權提出解除合同;

2、甲方所交租金到期後超過一年未支付的，乙方有權解除合同，甲方經濟損失自負;

3、如乙方未履行或未完全履行本合同約定義務，影響到甲方生產經營的，甲方有權單方解除合同並不承擔違約責任。

4、乙方村委會領導成員的更換不影響本合同的繼續履行，繼任者仍應嚴格履行本合同的義務。

5、如當地政府或政府行政主管部門限制甲方從事秸稈等其它情況，經雙方協商一致可以解除合同。

(前期土地平整費用，甲方後續用電和用水收費事宜建議一併約定)

十四、租賃期滿後，如甲方不再租賃，應交回租賃的土地，甲方所建固定設施由甲方自行處理。

十五、違約責任：

1、若甲方在接到乙方書面催款通知後30日內，仍未交納租金，乙方可按欠款金額每日收取1的違約金;

2、如乙方違反約定義務，需向甲方支付違約金十萬;如此違約金不能彌補甲方的損失，需另行賠償，金額由雙方協商或由甲方委託有評估資質的中介機構評估，其評估結果對雙方均有約束力。

十六、因此合同發生爭議，雙方應友好協商解決，如協商不成，雙方同意向仲裁委員會申請仲裁。

十七、本合同未盡事宜，由雙方另行協商，並簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

十八、乙方指定 負責本合同履行事宜，乙方指定人員變更的，應書面通知甲方。

此合同一式四份，甲乙雙方各持一份，**公證處一份，***鄉人民政府備案一份，自公證之日生效。

附：1、平面圖一份;2、村民代表會議決議一份(原件)。

甲方(蓋章):-----------------有限公司 乙方(蓋章)：

代表簽字： 代表簽字：

簽訂日期： 年 月日

監督部門：(蓋章)

年 月 日

土地租賃合同 篇3

甲方：___________________【出租方】

乙方：___________________【轉租方】

丙方：___________________【承租方】

根據《中華人民共和國合同法》等法律法規的規定，為了農村的經濟發展，丙方由於種植的需要，經甲方同意，租賃乙方原向甲方承租的的土地。為明確雙方的.權力和義務達成一致。籤合同如下：

第一條租賃土地概況

租賃土地的地名叫面積畝{以賬本為準}。四址東西南北共有塊。

第二條

租賃用途糧食，蔬菜等等，以及其他種植業，在合同期間，不得隨便更改土地的用途。

第三條租賃期限

自________年____月____日至________年____月____日止。共計____年。合同期滿後，雙方同意，可延續合同。丙方享受同樣價格優先權。

第四條；租金及支付方法

每年當年租金共元。在每年到期前付清當年的租金。乙方不得中途違約。丙方如果到一年後不交當年租金，乙方有權收回土地。另有約定的除外。國家對土地的補貼以及待遇，有經營者享受。乙方不得收取租金以外的費用。

第五條

乙方有權監督和維護丙方的合法權益。保證水利的供應，道路暢通。創造條件為租賃方提供生產經營服務。

第六條合同終止

在合同厲行期間，如果遇到土地被國家徵用或集體規劃使用，租賃方必須服從，租賃方享受合同期間的土地費，地面附着物的賠償費以及青苗補償費等。合同終止。

第七條合同解除

到期後合同自然解除。

第八條

本合同一式兩份，乙方丙方各持一份。由雙方簽字或蓋章後生效。

甲方（簽章）：_________ 乙方（簽章）：_________

簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

土地租賃合同 篇4

出租人： （以下簡稱甲方）

承租人： （以下簡稱乙方）

根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定，就乙方租用甲方東盟花卉博覽園場地從事花卉生產及經營事宜，雙方達成以下合同，土地租賃合同書。

一、 甲方同意將在東盟花卉博覽園_________號地塊出租給乙方，用於花卉生產及經營,或經甲方同意的其他行業。

二、 租賃地塊四至界線

東以 為界，南以 為界，西以 為界，北以 為界。具體座標見附圖。

三、 面積

本協議租賃土地面積共 畝（ 平方米）。土地測量以四至道路中線為界。

四、 租期

自 年 月 日起至 年 月 日止。

五、 租金

1．租金按年度計算，每年每畝土地租金如下：

（1）自20xx年8月30日起至20xx年2月28日為免租期；

（2）自20xx年3月1日起至20xx年8月30日為租金優惠期，每畝租金為 元/年。

（3）自20xx年9月1日起，每畝租金基礎為 元/年，按每5年遞增10%。

2．租金實行一年一付，先交後用制，每年於7月1 日前交納下一年度的租金，以現金或銀行支票為租金支付方式。

3.乙方到期不能支付甲方足額租金的,則甲方按未交部分,每天收取千分之三的違約金.乙方超期60天不能足額繳清租金和違約金的,甲方有權收回土地,並限定乙方在30天內清理場地物產,超期不清理的物產歸甲方所有。

六、 甲方權利和義務

1．制訂有關治安、消防、衞生、用水、用電、物業、環保、經營管理等內容的各項規章制度並負責監督實施。這些規章制度作為本合同的附件，雙方共同遵守。

2．協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓，直至單方解除合同。

3．按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。

4．除有明確約定外，不干涉乙方正常的生產經營活動。

5．對園區進行管理，維護並改善園區的整體形象，包括：對經營品種的規劃和控制、功能區域的劃分、園區經營管理及質量控制；服務質量管理；營銷管理；形象設計；市場調研；公共關係協調；糾紛調解；人員培訓。

6．對園區進行物業管理，並負責園區內的安全防範和經營設施的建設及維護，包括：建築物（包括公共區域及租賃場地）的管理及維修保養；對乙方裝修的審查和監督；水、電、氣、空調等設備、管道、線路、設施及系統的管理、維修及保養；清潔管理；保安管理並負責園區的公共區域安全；消防管理；內外各種通道、道路、停車場的管理等。

7．做好園區的整體廣告宣傳和策劃推廣工作，擴大園區的影響力和知名度。

七、乙方的權利和義務

1．履行合同約定的各項義務。

2．具備合法的經營資格，並按照工商行政管理部門核准的經營範圍亮證照經營，做到自主經營、自負盈虧、自擔風險和責任。

3．按照約定的用途開展生產經營活動，自覺遵守甲方制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理、物業管理、推廣安排、促銷安排，合同範本《土地租賃合同書》。

4．按期支付租金並承擔因生產經營而產生的各項税費。

5．愛護併合理使用園區內的'各項設施，如需改動應先徵得甲方書面同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

6．按照各級行政管理部門的規定，本着公平合理、誠實信用的原則合法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，並承擔因違法經營造成的一切後果。

7．將場地轉租給第三人或與其他租户交換場地的，應嚴格按照本合同有關條款辦理。

8．按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料。

9．整個園區內外及所有建築物外部（除乙方承租場地範圍內自有房屋內部）的廣告發布權歸甲方所有，未經甲方書面同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。

10．負責租用土地內的規劃（須報園區統一審批）、建設和報建手續工作（乙方土地規劃設計要通過甲方審核批准後方能建設）。

11．租賃期間，乙方未經甲方書面同意不得擅自改變租賃土地的用途。

12．乙方接受甲方的規劃調整（以不超過乙方租賃面積的10%為限），甲方的規劃調整需要佔用乙方租賃地塊的，乙方無條件退出需要佔用的土地。調整出的土地面積從調整之日起免計乙方租金。

13.如違反規章制度或物業管理，接受甲方處罰。

14.乙方負責保管好園區內自己的財物、養護本方的苗木。甲方不負責乙方租賃場地內財物及產品的保管責任。

15．每月7日和21日，乙方親自到園區辦公室（南寧市江南區吳圩鎮淥村東盟花卉博覽園園區內）領取園區v發佈的有關通知、通告、文告或其他與乙方生產經營活動有關的紙質文本資料，逾期不領視同乙方默認簽收。

八、其他條款

1．乙方向甲方支付建設保證金每畝600元，乙方按時進場生產經營，並滿足下列協議條款後，於免租期滿之日起抵充乙方的租金，若不按要求開展經營活動的，保證金按以下有關條款進行處置。

2.乙方還需向甲方支付合同保證金200元/畝，在合同解除並辦清所有清場手續後，由甲方以現金或支票方式無息退還給乙方。

3．合同簽訂後乙方應立即對承租地進行規劃，報經甲方同意實施。合同簽訂後20天內，乙方必須進場建設。

4．合同簽訂後100天內乙方必須在承租地內種植或有效利用場地達到承租土地的80%以上。

5．如果在合同簽訂後180天內乙方種植面積達不到報請甲方批准規劃80%的，甲方有權收回未使用的土地，甲方退回已種植部分的建設保證金，其餘部分不退，用作補償甲方的租金損失；如果在合同簽訂後180天內種植面積達不到甲方批准規劃的20%的，甲方有權終止土地租賃合同，已經交納的保證金全額不退，用作補償甲方的租金損失。

6. 乙方使用的水費、電費以及物業管理費按市場價執行。物業管理辦法由甲方依法律法規另行制定，雙方共同遵守。

九、合同中止

1.如因國家徵用該土地，徵地補償按國家有關規定執行。乙方租賃土地上附着物的補償歸乙方所有，其餘歸甲方或原土地主所有，本協議自行終止，雙方互不承擔責任。

2.土地轉租。本協議簽訂之日起兩年內乙方不得轉租本地塊。兩年後，若乙方因本方原因需要轉租地塊的，必須向甲方申請辦理過户手續，並由乙方交納相當於涉事地塊當年全年土地租金給甲方作為補償。違反此規定者視同乙方自動退租，甲方收回土地。

3.本合同到期自然終止。

十、解除條件及違約責任

1．乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，沒收保證金，乙方應按照租用土地當年租金的兩倍支付給甲方違約金。

（1）未按約定的用途使用場地或逾期進場建設，經甲方兩次書面通知未改正的。

（2）進行其他違法活動累計達兩次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

（3）逾期60天未足額支付租金、違約金、保證金和水費、電費、物業費等費用的。

（4）未經甲方書面同意，乙方累計100天未開展經營活動的。

（5）生產經營期間讓土地荒廢半年以上的。

（6）合同簽訂後180天內種植面積達不到20%的。

（7）不接受甲方的日常管理累計達到三次的。

2．甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前90日書面通知對方，經協商一致後方可辦理解除租賃手續，並向對方支付相當於一年的租金作為違約金。因甲方自身原因提前解除合同的，應退回預收的未實際使用期間的租金，並退還保證金及按銀行當年利率為計算基數的利息。

3.本合同到期或提前終止，乙方應在甲方規定的30天內清理場地物產並交回土地，逾期不交回土地及清理地面附着物的，乙方應按當年租金標準的兩倍向甲方支付違約金，不清理的物產歸甲方所有，甲方有權單方收回土地。

十一、免責條款

因不可抗力的原因（天災、國家政策不允許），使場地不能使用時，本合同自動解除，甲方退還乙方保證金，雙方互不承擔違約責任。

十二、補充與附件

雙方對合同內容的變更或補充應採用書面形式，並由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方單方面制訂的規章制度也作為本合同的附件。附件與本合同具有同等效力，規章制度的內容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規定的除外。

十三、本合同附件

租賃地塊示意圖。

十四、爭議解決辦法

如一方對本合同產生爭議，雙方應友好協商解決，如協商不成，雙方同意向人民法院起訴。

十五、本合同一式四份，甲乙雙方各持兩份，自雙方法定代表人或指定代表簽字之日起生效。

甲方： 乙方：

法定代表人： 法定代表人：

年 月 日 年 月 日

乙方指定通訊地址、電話、郵箱（如變更需在變更後5天內書面通知甲方）：

土地租賃合同 篇5

甲方（出租方）：________________

住所：________________聯繫電話：________________

乙方：肖安然

住所：元堡鄉東槽村十一組

聯繫電話：186718052xx

根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》、《湖北省（實施中華人民共和國農村土地承包法）辦法》等法律、法規和國家有關政策的規定，甲乙雙方本着平等、自願、有償的原則，經雙方協商一致，就土地承包經營權租賃事宜，訂立本合同。

一、租賃土地基本情況及用途

甲方願意將以家庭承包經營所具有經營管理使用權的土地租賃給乙方，從事農業種植生產經營。其位於________鄉_______村______組的________畝

二、租賃期限

土地租賃期限為：_____年，自________年___月___日起至_______年___月___日止。

三、租賃價格與支付方式

1、合同期內第一個五年（第一年到第五年）每畝每年支付人民幣__________元，合同期內第二個五年（第六年到第十年）每畝每年支付人民幣__________元，合同期內從第三個五年（第十一年到合同結束）每畝每年支付人民幣__________元。

2、租賃價款支付方式

合同簽訂後5個月之內支付第一年租金__________元，從合同期第二年開始，以後每年的租金均在春節後一個月內支付完成。

四、甲方的權利和義務

1、甲方有權獲得土地承包經營權流轉收益，並有權按照本合同約定的期限到期從乙方收回土地承包經營權。

2、有權監督乙方合理利用、保護租賃土地，制止乙方損壞租賃±地和其他農業資源的行為，並有權要求乙方賠償由此造成的損失。

3、流轉土地被國家依法徵收、佔用時，有權依法獲得相應的土地補償費和安置補助費。

4、尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。並向乙方提供良好的投資環境和社會治安環境，並提供必要的便利的水利灌溉條件，使乙方能正常開展生產經營活動。

5、法律法規規定的其他權利和義務。

五、乙方的權利和義務

1、依法享有生產經營自主權、產品處置權和產品收益權。

2、維持土地的農業用途，不得用於非農建設。

3、依法保護合理利用土地，應增加投入以保持土地肥力，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農田水利設施，不得給土地造成永久性損害。

4、流轉期間土地被國家依法徵收、佔用時，乙方應服從，且有權獲得相應的青苗補償費和投入建設的地面附着物補償費；

5、租賃到期時，及時向甲方交還租賃的土地或者協商繼續租賃。

6、乙方有權無償利用村組內的水源、道路等公共設施。乙方有權得到甲方村組的供電，電費按成本價計付。

7、法律法規規定的`其他權利和義務。

六、合同的解除或終止

1、有下列情況之一者，本合同可以解除或終止：

（1）經當事人雙方協商一致可以解除本合同；

（2）訂立的本合同所依據的國家政策發生重大變化的；

（3）—方違約，使合同無法履行的；

（4）乙方經營狀況顯著惡化，有證據表明合同將無法履行的；

（5）因不可抗力（重大自然災害）使合同無法履行的。

（6）合同期內，如因國家及政府農業基礎設施佔用或徵用該士地的，本合同自動終止，甲乙雙方均不負違約責任。

2、乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回土地承包經營權，並追究乙方的違約責任。

（1）不按合同規定用途使用土地；

（2）荒蕪土地，破壞土地上的附着物，破壞水利等基礎設施

（3）逾期交納土地租金，經催告後在合理期限內仍未支付的：

七、違約責任

1、因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償

2、甲方非法干預乙方生產經營活動，給乙方造成損失的，應予以______元賠償。

八、其他約定

1、本合同訂立後，乙方對土地進行再流轉，需經得甲方書面同意。

2、合同期滿後，若甲方繼續流轉該土地的，乙方在同等條件擁有優先權；若不繼續流轉的，乙方對土地進行投入提高地力的，及在當時為生產經營需要而設立的相關設施及地上附着物，能拆除而不影響流轉土地生產的，由雙方協商採取作價補償或恢復原狀等方法進行處理；如果拆除會降低或破壞流轉土地生產的，不得拆除，通過協商折價給予乙方經濟補償。

3、本合同在履行過程中發生爭議。雙方協商解決。協商不成，可以請求村民委員會、鄉（鎮、街道）人民政府（辦事處）調解，不願調解或調解不成的，雙方當事人可直接向有管轄權的當地人民法院提起訴訟。

4、本合同自雙方簽字後生效。未盡事宜，雙方經協商一致後可訂立補充協議，與本合同具有同等法律效力。

5、本合同一式二份，雙方各執一份。

甲方（簽字）： 乙方（簽字）：

身份證號： 身份證號：

年 月 日

土地租賃合同 篇6

出租方： 〔以下簡稱甲方〕 承租方： 〔以下簡稱乙方〕

甲方為發展農村經濟，加快社會主義新農村建設，充分利用當地的地區優勢和資源優勢，改善當地人民羣眾的生活水平，經甲方村民代表會議討論通過，甲方決定將位於土地租賃給乙方使用，雙方達成協議如下： 一、甲方將該村村民所有的，位於土地租賃給乙方作為

二、。經甲乙雙方測量，乙方租賃的土地共計

三、租期為年 月日止;合同期滿如乙方繼續經營，應續延此合同，續延期限為

四、租金計算辦法:每畝每年200元，大寫貳佰元整(人民幣)。

五、付款方式：每兩年付一次，作為土地租賃費;先付款後使用土地。

六、甲方收取租金後應當按相關規定分配和使用，如因分配或使用不當而引起甲方與村民的矛盾與乙方無關，由此影響了乙方的生產經營，甲方承擔違約責任。

七、甲方租賃給乙方使用的土地，甲方應經村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，並報鄉(鎮)以上人民政府批准。

八、租賃期限內甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現上述情況由甲方負責處理，與乙方無關，如甲方處理不當而給乙方造成了經濟損失由甲方負責賠償。

九、在租賃期內，涉及乙方生產經營所發生的税費由乙方承擔，涉及該地農、牧、林等方面的税費由甲方承擔。土地租賃合同十、乙方租賃使用過程中需經過甲方其它土地通行時，甲方應當積極協助和提供方便，乙方享有無償通行權，如甲方村民干涉，由甲方負責解決。 十一、乙方有權在所租賃的土地上利用土壤資源、植樹造林、或其它綜合開發利用等。乙方開發利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費用。

十二、在合同期內乙方因經營需要需轉租這塊土地的'，乙方有權自行轉讓，所有收益款項歸乙方所有。

十三、甲方應尊重乙方在租賃土地上的生產經營自主權，不干涉乙方經營活動;乙方利用租賃土地所產生的一切成果全部歸乙方。如在租賃期內，遇有政府對該土地徵收、徵用行為時，土地附作物賠償費由乙所有，土地賠償由甲方享有。

十四、合同的變更或解除：

1、如因國家法律、法規、政策發生變化使本協議無法履行或繼續履行將影響到甲、乙雙方合同目的實現的，雙方均有權提出解除合同;

2、乙方應交租金到期後超過三個月未支付的，甲方有權解除合同，乙方經濟損失自負;

3、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務，影響到乙方生產經營的，乙方有權單方解除合同;

4、如當地政府或政府行政主管部門限制乙方對該土地的使用而無法繼續經營等其它情況，乙方可以解除合同。

十五、租賃期滿後，如乙方不再租賃，應交回租賃的土地，乙方所建固定設施由乙方自行處理;如果固定設施移交給甲方，雙方應公平合理協商補償

事宜。但乙方所種植的樹木所有權仍歸乙方，如歸甲方，甲方需向乙方支付相應的對價。

十六、違約責任：

1、如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額每日收取的違約金;

2、如甲方違反約定義務，需向乙方支付違約金;如此違約金不能彌補乙方的損失，需另行賠償，金額由雙方協商或由乙方委託有評估資質的中價機構評估，其評估結果對雙方均有約束力。

十七、因此合同發生爭議，雙方應友好協商解決，如協商不成，雙方同意向法院提起訴訟。

十八、本合同未盡事宜，由雙方另行協商，並簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

十九、此合同一式四份，甲乙雙方各持一份，並報寶慶鄉人民政府、保和村兩委備案一份，自雙方簽字之日生效。

附：1、平面圖一份; 2、村(組)民自願租賃承諾書一份。

甲方：(蓋章) 乙方：(簽字)

法定代表人：(簽字) 法定代表人：(簽字)

簽約時間：

簽約地點：