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【精品】房屋合同模板集錦七篇

隨着人們對法律的瞭解日益加深,越來越多的人通過合同來調和民事關係,它也是實現專業化合作的紐帶。那麼我們擬定合同的時候需要注意什麼問題呢?以下是小編幫大家整理的房屋合同7篇,歡迎閲讀與收藏。

【精品】房屋合同模板集錦七篇

房屋合同 篇1

甲方:_________________________

乙方:_________________________

為了保護好房屋,使其免遭白蟻侵害,以確保財產和人身安全,根據國家建設部令(1999)第72號《城市房屋白蟻防治管理規定》和_________要求,本着服務第一、質量第一的原則,經雙方協商,就下述房屋的白蟻預防工程事宜簽訂本合同。

第一條 甲方新(改、翻、擴)建房屋工程基本情況

工程名稱

工程地點

建築總面積(m2)

計劃開竣工程日期

自 年 月至 年 月

項目批准單位及文號

房屋結構

層次

房屋小區施工編號

幢次

主要用途

其它

第二條 防治範圍及質量標準

預防範圍:採用噴灑藥物方法對新建房屋建築的地基、木構件和部分牆體等進行處理,以達到防止白蟻危害房屋主體的目的。

質量標準:經預防處理後,上述房屋主體自預防竣工之日起十五年內不發生白蟻危害。

第三條 甲方應負責事項

1.提供工程項目批准文件(複印件)房屋平面圖、結構平面圖等有關圖紙並將工程開工日期提前一週,分部(項)工程實際施工日期提前3天通知乙方,以便做好預防施工計劃準備。

2.做好與乙方的配合協調工作,為乙方提供水、電等必要的施工條件,並督促施工單位為乙方提供必要預防施工方便。

3.合同期內應及時向乙方提供蟻害的發生情況説明,併為乙方提供預防工程回訪複查的方便。如因甲方內裝修而引起蟻害,其責任應由甲方自行負責。

4.乙方進場施藥期間,甲方無關人員應撤離施藥現場。

5.本工程的白蟻預防費按_________文件規定收取,即每平方米建築面積__________元,合計(大寫)_______拾_______萬 _______仟_______佰_______拾_______元_______角_______分,甲方應於簽訂合同時一次性繳付乙方。因甲方原因,造成乙方重複施工的,增加的費用由甲方另行支付。

第四條 乙方應負責事項

1.必須堅持服務第一、信譽第一、質量第一,切實做好白蟻預防施工管理,確保預防處理過的房屋在本工程預防包治期(自本工程預防竣工之起算十五年內)不發生蟻害(自本工程預防施工結束後,因甲方擅自更改預防處理過的構件或裝修而引起的蟻害除外)。

2.如屬甲方原因導致乙方不能正常進行白蟻預防施工的,如上述房屋在包治期內發生蟻害的,由乙方在甲方的配合下,履行一次性滅殺白蟻的補救措施。如再次發生蟻害,則乙方按滅治白蟻的有關規定向甲方收取相應的滅治費用。

3.白蟻預防工程施工結束後,乙方應及時簽發《新建房屋白蟻預防工程竣工報告》、《新建房屋白蟻預防工程竣工驗收單》交甲方存檔,作為新建房屋白蟻預防工程竣工驗收的依據之一,並對預防作處理的工程進行定期回訪複查。

第五條 其它約定事項________________________________________________________。

第六條 本合同一式叁份,甲方兩份,乙方壹份。

第七條 本合同自雙方簽字之日起生效,至本合同約定的預防包治期結束時,自行終止。

甲方(蓋章):___________ 乙方(蓋章):___________

負責人(簽章):_________ 負責人(簽章):_________

經辦人:_________________ 經辦人:_________________

聯繫電話:_______________ 聯繫電話:_______________

聯繫地址:_______________ 聯繫地址:_______________

_________年_____月_____日 _________年_____月_____日

房屋合同 篇2

甲方 :__________

乙方 :__________

雙方經友好協商,根據《合同法》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定,就租賃房屋一事達成以下協議。

第一部分房屋概況

第一條甲方保證向乙方出租的房屋系 擁有完全所有權和使用權,設有房屋它項權利有________________________。

第二條房屋法律概況

1、房屋所有權證書登記人:____________,身份證號碼:________________________;

2、房屋所有權證書編號:________________________;

3、土地使用權證書編號:________________________;

4、房屋所有權證書上登記的房屋建築面積:________________________;

5、房屋的使用面積:________________________

6、房屋的附屬建築物和歸房屋所有權人使用的設施:________________________

第三條出租房屋概況

第四條租賃期限、用途

1、該房屋租賃期共______個月。自______年______月______日起至______年______月______日止。

2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為使用。

3、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。

乙方如要求續租,則必須在租賃期滿______個月之前書面通知甲方,經甲方同意後,重新簽訂租賃合同。

第五條租金及支付方式

1、該房屋每月租金為________元 。

租金總額為________元 。

2、房屋租金支付方式:________________

甲方收款後應提供給乙方有效的收款憑證。

第六條租賃期間相關費用及税金

1、甲方應承擔的費用:

租賃期間,房屋和土地的產權税由甲方依法交納。如果發生政府有關部門徵收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用,應由甲方負擔。

________________________________

2、乙方交納以下費用:

乙方應按時交納自行負擔的費用。

甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

第七條房屋修繕與使用

1、在租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,均由甲方負責 。

甲方提出進行維修須提前_____日書面通知乙方,乙方應積極協助配合。

乙方向甲方提出維修請求後,甲方應及時提供維修服務。

對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

2、乙方應合理使用其所承租的`房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應立即負責修復或經濟賠償。

乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備,設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。租賃期滿後或因乙方責任導致退租的,除雙方另有約定外,甲方有權選擇以下權利中的一種:

依附於房屋的裝修歸甲方所有。

要求乙方恢復原狀。

向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

第八條房屋的轉讓與轉租

1、租賃期間,甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋,轉讓後,本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

2、未經甲方同意,乙方不得轉租、轉借承租房屋。

3、甲方出售房屋,須在_____個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優先購買權。

第九條合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協商變更或終止本合同。

2、甲方有以下行為之一的,乙方有權解除合同:

不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴重影響居住。

甲方未盡房屋修繕義務,嚴重影響居住的。

3、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權解除合同,收回出租房屋;

未經甲方書面同意,轉租、轉借承租房屋。

未經甲方書面同意,拆改變動房屋結構。

損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

未經甲方書面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途。

利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,已經給甲方造成嚴重損害的。

拖欠房租累計_____個月以上。

4、租賃期滿前,乙方要繼續租賃的,應當在租賃期滿_____個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿後仍要對外出租的,在同等條件下,乙方享有優先承租權。

5、租賃期滿合同自然終止。

6、因不可抗力因素導致合同無法履行的,合同終止。

第十條房屋交付及收回的驗收

1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處於能夠正常使用狀態。

2、驗收時雙方共同參與,如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的,應於日內向對方主張。

3、乙方應於房屋租賃期滿後,將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態,不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品,甲方有權處置。

第十一條甲方違約責任處理規定

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,應支付乙方本合同租金總額_____%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外,還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

2、如乙方要求甲方繼續履行合同的,甲方羅體美妞每逾期交房一日,則每日應向乙方支付日租金_____倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

3、由於甲方怠於履行維修義務或情況緊急,乙方組織維修的,甲方應支付乙方費用或折抵租金,但乙方應提供有效憑證。

4、甲方違反本合同約定,提前收回房屋的,應按照合同總租金的_____%向乙方支付違約金,若支付的違約金不足彌補乙方損失的,甲方還應該承擔賠償責任。

5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時,甲方應賠償乙方損失。

第十二條乙方違約責任

1、租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回該房屋,乙方應按照合同總租金的_____%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

未經甲方書面同意,將房屋轉租、轉借給他人使用的;

未經甲方書面同意,拆改變動房屋結構或損壞房屋;

改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

拖欠房租累計______個月以上的。

2、在租賃期內,乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的,每逾期一天,則應按上述費用總額的_____%支付甲方滯納金。

3、在租賃期內,乙方未經甲方同意,中途擅自退租的,乙方應該按合同總租金_____%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應承擔賠償責任。

4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的______倍支付滯納金。

5、租賃期滿,乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還,則每逾期一日應向甲方支付原日租金______倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十三條免責條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔責任。

3、因上述原因而終止合同的,租金按照實際使用時間計算,不足整月的按天數計算,多退少補。

4、不可抗力系指“不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況”。

第十四條本合同未盡事宜,經甲、乙雙方協商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。

第十五條爭議解決

本合同項下發生的爭議,由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的,按下列第______種方式解決 :

1、提請仲裁委員會仲裁。

2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十六條其他約定事項

1、___________________________

2、___________________________

第十七條本合同自雙方籤 後生效。

第十八條本合同及附件一式_____份,由甲、乙雙方各執_____份。具有同等法律效力。

甲方:__________

乙方:__________

身份證號:__________

身份證號:__________

電話:__________

電話:__________

傳真:__________

傳真:__________

地址:__________

地址:__________

郵政編碼:__________

郵政編碼:__________

房產證號:__________

房地產經紀機構資質證書號碼:

簽約代表:

簽約日期:_____年_____月_____

日簽約日期:_____年_____月_____日

簽約地點:__________

簽約地點:__________

房屋合同 篇3

甲方:

乙方:

根據《建築法》及有關法律法規,甲乙雙方在平等自願互惠互利的原則下,經甲乙雙方充分協商,就甲乙委託乙方建造私人住宅樓工程達成以下協議:

一、建築工程項目概況

1、工程名稱: 。

二、建築要求:

主題部分:住宅樓原則上按原二層加層建築到第四層。(注:第四層為半層)

1、嚴格按照經甲乙雙方協商,簽字確定的合同書施工,若有改變須經甲方籤書同意。

2、工程所使用機械、設備、模板、排架等一切施工工具由乙方自理。

3、鋁合金窗的購買、安裝(鋁材厚為1.2mm 每平方180元)樓梯扶手購買安裝為不鏽鋼(304,1.2mm厚),污水管安裝接通原污水管。所有門由甲方挑選,乙方安裝。

4、建築材料要求:鋼材一律採用萬鋼牌國際合格產品且經甲方認可使用,混泥土方面可使用天涯牌或同類合作產品的水泥灌裝混泥土,使用前須經甲方同意,牆體砌體材料採用合格的紅磚。樓面十二公分,板面鋼筋雙層雙向,外牆18牆,內牆12牆。

三、裝修要求:

1、外牆裝飾:色澤由甲方定(只能貼前面紙皮磚18元每平米,另外三面水泥光面)。

2、內裝修:衞生間、廚房(包大理石灶台)、地面30*30

二元一片磚及牆磚貼到樑頂處理,貼250*400二元一片瓷磚到牆頂,地面貼60cm*60cm二十元以下一片,另外房內及樓梯全部用地腳線,餘下塗立邦到天面。水電明水、明電、材料購買(電線用68牌,電線主線6平方,房插座2.5-4平方,照明1.5平方標準),空調插座和廚房插座、衞生間插座皆為4平方。由乙方負責購買安裝至各房內。(排污排水為聯塑管)潔具一樓為坐廁,2-4樓為蹲廁,洗手盆為大理石。燈具由乙方購置。每一層以鐵皮門(單價600元以下)及衞生間門(280元為標準)均由乙方購買。防盜網不包,一層大門不包。(注:廚房、衞生間包防水到1.8米高)

3、一層裝修、修補工料費已經算在 層之內。

4、乙方從一層裝修到四層(四層為半層)一層瓷磚1.8米。

四、承包方式

1、本工程採取包工包料總承包方式承包給乙方施工(除特別註明甲方提供的材料或成品外,其它一切材料由乙方負責購買及提供)。

2、本工程施工前,甲方協助乙方做好通水通電準備,保證乙方順利施工。

3、甲方負責協調住建城管相關各方解決在施工過程出現的各種影響施工或建房的問題,妥善處理鄰里關係,由甲方負責。

五、施工安全

乙方在施工過程要特別注意安全措施,杜絕一切安全事

故。由乙方施工安全措施不到位,管理不當等原因所造成的一切事故,所發生一切費用後果,由乙方全權負責。責任一概與甲方無關。施工人員的工傷保險由乙方負責購買,並承擔其費用。

六、工期:施工日期自20 年 月 日至20 年 月 日止,工期為 天;如遇到下雨,停電或自然災害因素影響施工可順延。

七、工程造價:工程總承包單價為每平方建築面積1200 元(總面積約: 平方米),竣工後按實際完成建築面積結算。

八、付款方式:

1、 開工後按進度付款。

2、於後5%工程款作為保質金,於 年後付清 (注: )。

九、本合同一式貳份,甲乙雙方各執壹份,本合同經甲乙雙方簽字按手印後生效。

甲方: 乙方:

身份證號: 身份證號:

聯繫電話: 聯繫電話:

簽訂日期: 年 月 日

房屋合同 篇4

出賣人(甲方): 身份證號碼: 買受人(乙方): 身份證號碼: 甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自願,協商一致前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守。 一、甲方自願將其村證房位於石家莊市___________區_______________________________________的房屋(建築面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(¥________ 元)的價款出售給乙方。(含地下室——號—————平方米)

二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元,如甲方反悔本合同,雙倍賠償;如乙方反悔本合同,定金不退。

三、本合同簽定時,甲乙雙方都不具備過户條件。等過户條件成熟時,甲方應協助乙方辦理房屋產權手續。本合同發生的契税,土地出讓金等由乙方負擔。其他税費按有關法律規定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。

四、本合同簽訂後,甲方對———————————的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、佔有等權利一併轉讓給乙方。

五、本合同簽訂後,甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利,乙方保證按期繳納各項物業費用。本合同簽訂後,甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;

六、違約責任 1、甲方應當於20xx年 月 日交付乙方房屋,甲方如不按合同規定的日期交付房屋,每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過____五___個月時,乙方有權解除本合同。解約時,甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,並應賠償乙方經濟損失人民幣___四萬______元。

2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過___五____個月時,甲方有權解除合同。解約時,乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。

3、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使,一切責任由甲方承擔,並應賠償乙方的損失。

4、本合同簽訂後,任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除,甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款,並賠償乙方的房屋裝修費用。

5、如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的,甲方應當通知乙方,如有補償款發放,甲方應當全額退還乙方。

七、本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成的按下述第_________種方式解決。

1、提交______________________________________仲裁委員會仲裁。

2、依法向————————————————————————————————————區人民法院起訴。

八、其他約定

九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式5份,甲乙方各執一份,見證人各一份。

甲方: 乙方:

年 月 日 年 月 日

見證人:

年 月 日

年 月 日

房屋合同 篇5

甲 方公章 經辦人(簽名)

乙方:年 月。 日

甲方:

乙方:

甲方在業務及住房房頂因嚴重漏水需維修,乙方自願承包,經甲乙雙方協商,本着公平合理的原則,協商簽訂維修合同如下:

一、維修地點:龍溪衞生院業務用房及住房房頂。維修面積以實際驗收測量為準。

二、維修要求:採用806橡膠材料,三油兩布。

三、保質時間:十年。

四、承包方式和價格:乙方房屋維修實行承包負責制,勞動力由乙方自行聘用和發放勞資,價格: 元/平方,垃圾清理 元/平方(含各項税收)。

五、付款方式:驗收合格後支付工程總金額的90%,其餘10%作為保證金,1年後無工程質量問題發生予付清。

五、維修質量要求及其他約定事項。

1、保證十年以內不得出現漏水現象,如有發生由乙方負責維修。

2、乙方自簽訂之日起10天內必須按甲方要求開工。

六、勞動管理和安全生產:

1、乙方所聘勞力與乙方發生勞務關係,與甲方不存在關係。

2、乙方必須嚴格遵守生產安全操作規程,如出現大、小安全事故,乙方自行承擔,概與甲方無關。

七、此合同任務必須在 20xx年 11 月 1日以內完成。

八、本合同一式三份,甲乙雙方各持一份,市衞生局持一份共同遵守執行。

甲方簽字:

乙方簽字:

簽訂日期: 年 月 日

房屋合同 篇6

發包方(簡稱甲方):_______________

承包方(簡稱乙方):_______________

根據《中華人民共和國合同法》、《建築安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《中華人民共和國價格法》、《上海市保護消費合法權益條例》,中華人民共和國建設部(1997)92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關法律法規規定的原則,為保護雙方的合法權益,結合本工程的具體情況,雙方達成如下協議,共同遵守。

一、概況

1、甲方裝飾住房系合法居祝乙方為本市經工商行政管理機關核准登記並經市建委有關部門審定具有民用裝飾《資質證書》的企業法人。

2、裝飾施工地點:__區(縣)___路___弄(村)___號__樓___室

3、住房結構:_____房型____房___廳___套,施工面積___平方米。

4、裝飾施工內容:詳見附件一《裝飾施工內容表》。

5、承包方式:_____(包工包料、清包工、部分承包)。

6、總價款:¥____元,大寫(人民幣):_____其中材料費:______,人工費:______管理費:______,設計費:______垃圾清運費:______,税金(3.41%):____其他費用:______經雙方認可,變更施工內容,變更部分的工程款按實另計。

7、工期:自___年___月___日開工,至___年___月___日竣工,工期___天。

二、關於材料供應的約定:

六、其它事項

七、違約責任:

八、糾紛處理方式:

九、合同的變更和解除:

十一、本合同一式_____份,甲、乙雙方各執一份,具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。

甲方(簽章):乙方(簽章):

委託代理人:法定代表人:

住址:地址:

電話:電話:

郵編:郵編:

簽訂日期:年月日

房屋合同 篇7

甲方:

乙方:

甲方在xx市xx鎮金竺村建房屋一棟,建築層數兩層,由乙方承包施工。雙方本着平等、互利、誠信原則,確保工程安全、優質、高效、低耗,經雙方協商同意特制定本合同,希望雙方嚴格執行,共同遵守。

一、承包方式

採用包工不包料方式承包。

甲方提供建房所需的材料,包括:紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建築材料。

乙方提供勞務、施工技術、施工工具、及生產生活的一切用具等。

二、承建項目

乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建築,包括牆體、樑、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前台階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、前沿外牆貼瓷磚、後沿外牆面粉水泥砂漿、牆面貼瓷磚、頂層層面加漿磨光,同時作好防滲透水處理。

三、承包價格

每平方米人民幣大寫:元,建築面積按三層計算,斜屋面面積不計。施工範圍包括所有需要水泥砂漿抹面的牆體。

四、付款方式

合同簽訂完畢,工具進場,人員到位,付款元,完成第一層磚砌並搗制好樓面付款元,完成第二層以及屋頂付款元,工程全部完工,交驗完畢付到90%,預留10%為質量保證金,完工一年內無質量問題,清尾款。

五、雙方責任

甲方負責水電到位供給及原材料及時進場。

乙方必須保證工程質量和進度,按設計圖紙和甲方要求施工,節約材料,並保管好材料,不得丟失。

六、質量要求

乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工,不合格由乙方負責返工,返工的一切費用由乙方負責並由甲方在乙方工程款中扣除。

七、注意安全

甲方給乙方提供安全保險一份。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現工傷,或因施工造成他人損傷等事故,一切由乙方負責,甲方不負擔任何責任和費用。文明施工,講究職業道德,講究清潔衞生。

八、工期要求

從簽訂合同之次日起計算,乙方必須在年月日前完成主體工程,遇天氣原因順延,乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。遇乙方所需材料,應提前向甲方提出計劃,以便及時籌備。

九、後期維修

因乙方質量問題所產生的一切維修費用都由乙方承擔,並承擔由此發生的相關賠償以及責任

十、違約

十一、其它未盡事宜,雙方協商解決。

十二、雙方如有違約按《中華人民共和國合同法》嚴格執行。

本合同一式二份,甲乙雙方各執一份,從簽字之日起生效。

甲方簽字(章):