【精品】廠房轉讓合同四篇
隨着廣大人民羣眾法律意識的普遍提高,很多場合都離不了合同,合同協調着人與人,人與事之間的關係。那麼我們擬定合同的時候需要注意什麼問題呢?下面是小編整理的廠房轉讓合同4篇,僅供參考,歡迎大家閲讀。
廠房轉讓合同 篇1甲方(受讓方):______________
乙方(轉讓方):______________
甲乙雙方本着平等互利的原則,經協商一致就甲方將其權屬的工業用地、廠房等轉讓與乙方及有關事項達成如下協議:
一、工業用地及廠房產權基本情況
本協議轉讓的工業用地原屬於____,位於____,土地權屬性質為集體,用途為工業,土地面積約為____平方米,
目前土地及地上房產產權為屬________所有,房地產證權證號________。
二、轉讓範圍及價款
1、雙方一致同意,甲方向乙方轉讓上述土地(第一條中列明)和地上所有建築及設備。
2、土地使用權和廠房建築物及設備轉讓共計_____元整(金額大寫____元)。
3、由甲方負責辦理土地使用權及廠房建築物轉讓登記到乙方名下,有關契税及相關費用由 負擔。
4、本協議經甲乙雙方簽字蓋章後____月內由甲方負責辦理好土地證、房產證等相關權證的變更手續。
三、轉讓款的支付方式
1、本轉讓協議書經甲乙雙方簽定後,乙方應首付甲方人民幣____元整(金額大寫____元),餘款待乙方收到土地使用證及房產權證之日一次性向甲方結清。
2、轉讓款由甲方開具收據。
四、違約責任
1、如甲方在____年____月____日前未能辦妥房產證及土地證過户手續,則乙方有權選擇單方面解除本協議並要 求甲方歸還乙方已付款項。
2、如乙方未按照本協議約定支付轉讓款,則按逾期一日應賠償甲方未收款項的百分之____賠償金。
3、甲方中途悔約,甲方應在悔約之日起____天內將首付款返還與乙方,另給付乙方相當於首付款數額的.____違約金。
4、乙方不能按期向甲方付清購房款,或甲方不能按期向乙方交付房地產,每逾期一日,由違約一方向對方給付相當於上述房地產價款千分之____的違約金。
五、爭議管轄
如本協議書在甲乙雙方履行中產生分歧,由雙方友好協商解決;協商不成,向不動產所在地人民法院____提起訴訟。
六、標的物的交付
______年____月____日前,甲方該標的交付給乙方使用(在不損壞原有物品的基礎上)。
甲方(簽章)________乙方(簽章)________
________年____月____日________年____月____日
20xx廠房轉讓合同模板(四)
甲方(受讓方):______________
乙方(轉讓方):______________
廠房轉讓合同 篇2甲方(受讓方):______________
乙方(轉讓方):______________
甲、乙雙方就乙方所有的______________工廠的轉讓事項達成以下協議,供雙方共同遵守:
第一條轉讓標的
乙方所有坐落________市_______路_______號廠房連同基地,全部生產設備及原料、半成品、製成品,其數目暫以乙方_______年_______月_______日庫存清單所載名稱、數量為準。
第二條本件讓售價及計算方法
1.廠房場地、生產設備原料、半成品、製成品細目,總折價為人民幣_______萬元整。
2.上列原料,經盤點如有增減變化數量,則依乙方原料進料成本價格計算:半成品如有超過或不足的,則視加工程度,在____%以內的,按原料成本價格計算;逾____%的,依成品市面批發價計算;成品如有超過或不足之數,依成品市面批發價格計算,由雙方以現金給付或補足。
3.生產設備如有短缺、滅失的,得依乙方帳面所列設備殘值計算,由甲方於尾款中予以扣除。
4.乙方應收未收款約計_______萬元,除在本年____月份以前的帳款由乙方自理外,_______月份起的帳款均由九折計算由甲方承受,至交割後所有發生一切的損失,乙方不負任何責任。乙方並負責通知各廠商,並於甲方收受帳款給予一切必要的協助。
第三條付款方法
1.前條在第一項的價格,於本協議成立同時,甲方交付乙方人民幣_______萬元,餘款_______萬元,在原料、成品、廠房房地、生產設備點交清楚同時,一次付清。
2.前條第四項應收款的價格,甲方應於交收後給付乙方折淨數的半數;其餘數由甲方開立一個日期的支票交付乙方。
第四條交收日期及地點
雙方定於_______月_______日為交收日期。定於_______市_______路_______號廠房現場為交接地點。
第五條特約事項
1.交收之日,雙方均須派代表兩人以上,負責辦理。
2.本件交收以前,所有乙方對外所欠一切務或其他糾紛,概由乙方負責理清,與甲方無涉。
3.本件交收以前,所有積欠一切税捐及水費、電費、瓦斯、電話費用等概由乙方負擔。
4.廠房場地移轉,除土地增值税由乙方負擔,其餘契税、代書費及其他費用概由甲方負擔。
5.乙方現有僱用的職工,除甲方同意留用外,其餘均應由乙方負責遣散。
6.乙方聲明本件盤讓,已經其公司董事會及股東會依法決議通過,附件的會議記錄如有虛偽不實,應由乙方負責。
第六條違約處罰
任何一方有違背本協議所列各條件之一者即作違約論,他方有權解除協議。甲方違約,願將已付款項,任由乙方沒收充作違約賠償;若是乙方違約,應加倍返還所收的款項予甲方,以賠償甲方。
第七條為確保本件協議的履行,乙方應另覓保證人兩名。保證人對於乙方違約時,加倍返還其所收受款項,應負連帶保證責任,並願拋棄先訴抗辯權(保證合同附後)。
第八條雙方當事人在履行本合同過程中發生爭議時,應當協商解決;協商不能解決的由廈門仲裁委員會仲裁。
第九條本協議一式四份,由甲乙雙方及保證人各執一份為憑。
甲方(簽章)________乙方(簽章)________
________年____月____日________年____月____日
廠房轉讓合同 篇3甲方:
乙方:
為發展經濟,根據生產經營需要,甲方願意將位於東王疃村天福石料廠轉讓給乙方,轉讓費為 萬元,人民幣大寫: , 簽定合同之日一次性交清
經雙方協商一致,達成如下協議:
一、廠房使用期限以村民簽訂合同為準。
二、工廠四至:東至劉運佳石料廠,西至東王疃村公墓林,南至大路,北至樹林。
三、本合同簽定日以前對任何轉讓物所發生的債權、債務和糾紛由甲方自行解決處理並承擔一切相關費用,否則乙方有權終止本轉讓協議,甲方應無條件退還乙方支付的所有款項,並賠償對乙方所造成的損失。
四、本合同簽字定日後,所轉租的土地廠房及其附屬的相關權益,收益歸乙方所有,甲方有協調周邊關係的義務。
五、其他未盡事宜由雙方協商解決,可另行簽訂合同並與本合同有同等效力。
六、本合同一經簽訂即產生法律效力,如有異議雙方先自行協商解決,若不能達成共識,交法院或仲裁機關處理,本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,自簽字之日起生效。
甲方簽字:
乙方簽字:
見證人簽字:
年 月 日
廠房轉讓合同 篇4轉讓方(簡稱甲方):
受讓方(簡稱乙方):
甲、乙雙方經多次友好協商,自願達成以下協議,具體條款如下:
一、廠房位置與面積
甲方現有位於,廠房棟層,佔地面積M2,建築總面積M2,廠房具備有紅本《房地產證》,房產證號:號,宗地號。
二、經甲、乙雙方協商,甲方自願將上述房地產以總價人民幣__________元(¥)轉讓給乙方。此售價為甲方實收價格,不包含過户的手續税(費)用,(除土地使用費轉讓前由甲方交付外)。甲方應幫助乙方辦理過户手續,税(費)用由乙方支付。甲方保證該房產的真實性、轉讓給乙方之前的一切債權、債務與乙方無關。
三、付款方式:
1、乙方應於本《協議》簽署之日向甲方交付定金人民幣),並應於本協議生效之日起一次性付給甲方。上述定金同時轉為預付購房款,共計人民幣_____元(¥),甲方收到預付購房款後將該房產證原件交付給乙方。餘款人民幣元經甲、乙雙方協商同意,由甲、乙雙方指定銀行進行資金監管,並在廠房宿舍清場完畢當日一次性付清。
2、如甲方未按本協議約定時間清場完畢,餘款將作為賠償乙方損失。
四、雙方責任
1、甲方應於收到上述房地產價款日內,與乙方簽訂正式《深圳市房地產買賣合同》及《深圳市房地產轉讓登記申請書》各一份,在個工作日內(不含合同簽訂當日),甲、乙雙方法定代表人或(委託代理人)一同前往國土局辦理有關產權轉讓手續,任何一方不得推辭或有意拖延,如有違約,違約方應承擔違約責任。但因政府、節假日、不可抗力因素造成甲、乙雙方不能按時辦理產權過户手續,甲、乙雙方均不承擔任何責任。
2、甲方收到上述房地產價款後,甲方未按約定時間協助乙方辦理產權過户,則甲方應雙倍返還定金,退還乙方所付房款,並賠償乙方經濟損失。
3、甲、乙雙方簽署本《協議》當日起兩個月內,甲方應保證廠房宿舍(包含自用部分)租户進行清場完畢,以確保乙方按時進駐,順利接管。
4、上述房地產正式轉讓到乙方之日起,乙方正式接管甲方物業並行使一切權利。
5、水費、電費以現租賃廠家離廠當日,甲、乙雙方實抄水電錶底為準,甲方負責過户給乙方。
五、其他事項
1、本《協議》簽署時,雙方應就房產及其附屬設施當時狀況、附屬財產等進行清點確認,同時列明清單,確保上述房地產在產權變更清場後,一併交付給乙方,如有損壞或遺失,甲方則要作價賠償。如租户在機器搬運時,需對主體牆面改動,甲方應該恢復原狀,以照片為準。
2、此協議一式兩份,甲、乙雙方各執一份,經雙方代表簽字蓋章後生效,甲、乙雙方應按本《協議》的約定認真履行。甲、乙雙方簽訂《深圳市房地產買賣合同》的條款與本協議衝突,以本協議為準,否則甲、乙雙方簽訂的《深圳市房地產買賣合同》無效。
轉讓方(甲方):
法人代表:
甲方代理人:
受讓方(乙方):
法人代表:
乙方代理人:
本《協議》簽訂日期:
本《協議》簽訂地址:
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