個人房屋買賣合同(經典15篇)

在人們愈發重視契約的社會中，合同的類型越來越多，合同是對雙方的保障又是一種約束。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面是小編精心整理的個人房屋買賣合同，供大家參考借鑑，希望可以幫助到有需要的朋友。

個人房屋買賣合同1

甲方：______

乙方：______

經甲、乙雙方合意，於__年__月__日訂購合肥市濱湖新區____小區____幢____室房產一處，總價款500000.00元。首付款150000.00元，全部為甲方個人出資，約定支付日期__年__月28日。餘款350000.00元，全部以乙方名義辦理個人住房按揭貸款。其中__00.00元為公積金貸款，貸款期20__年150000.00元為商業貸款，貸款期20__年。房地產權證書以乙方名義辦理，甲方登記為共有權人。(此段寫清購房的基本情況)

雙方協商對該房屋的出資及產權歸屬約定如下：

該房產屬甲乙雙方按份共有財產，各自所擁有份額按各自實際出資比例享有。(包括首付款、償還貸款)未清償貸款在共有期間對內屬雙方共同債務，由雙方共同償還，各自償還的貸款額算作各自出資。(甲方償還的貸款，不能取得銀行的還款憑證，可要求乙方出具收條)

本協議自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

甲方簽字：乙方簽字：

身份證號：身份證號：

____年__月__日____年__月__日

甲方——賣方乙方——買方

關於乙方向甲方購房事宜，雙方經協商，達成協議如下：

一甲方將其擁有獨立產權的位於某市/區——的房屋(房屋所有權證編號，建築面積平方米)以人民幣元整(￥ _)出售給乙方。乙方願意以上述價格向甲方認購該房。

二,甲方承諾:1向乙方提供符合要求的.房屋資料以備查核。 2保證對出售的房屋擁有獨立產權。3保證該出售房屋未予出租。4自簽訂本協議起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或將房屋出售給第三人。5按照前述業務的需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續。6在辦理產權過户時,應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有。

三,乙方承諾:1保證按要求付清房費，予以貸款清還等。2按國家要求不改變房屋的結構。3按照前述業務需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續,並承擔各項費用。4在辦理房屋過户時,應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有。

四違約責任1甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應向乙方賠償因此受到的損失。2乙方違約，沒有向甲方購買房屋，應向甲方賠償因此受到的損失。

五協議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。六協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

七協議壹式兩份，雙方各執壹份。

甲方：乙方：註明日期

個人房屋買賣合同2

甲方(售房人):_________________

身份證號：____________________

乙方(買房人):_________________

身份證號:_____________________

根據中華人民共和國有關法律、法規規定，甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則，經協商一致訂立本合同以資共同遵守。

風險告知：房產證是證明房主對房屋享有所有權的唯一憑證，沒有房產證的房屋交易時對買受人來説有得不到房屋的極大風險。房主可能有房產證而將其抵押或轉賣，即使現在沒有將來辦理取得後，房主還可以抵押和轉賣。所以最好選擇有房產證的房屋進行交易。

第一條:甲方自願將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，並自願買受該房屋。該房屋具體狀況如下:

出售的房屋座落於___________________，建築面積為_______平方米(此面積含材棚面積)(以房產證為準);

第二條:甲方保證對該房屋具有處分權，保證該房屋所有權無抵押，產權合法。

第三條:甲乙雙方經過協商確定該房屋按照總價為(人民幣)大寫: ______________整(小寫)______________元

成效(購房總價中已包含材棚面積)。

第四條:本協議簽定後，所有關於本協議所指房屋的附屬辜項及相關費用一併轉讓與乙方，雙方就此問題不再另行協議。

風險告知：有些二手房在轉讓時，存在物上負擔，即還被別人租賃。如果買受人只看房產證，只注重過户手續，而不注意是否存在租賃時，買受人極有可能得到一個不能及時入住的或使用的房產。因為我國包括大部分國家均認可“買賣不破租賃”，也就是説房屋買賣合同不能對抗在先成立的租賃合同。這一點在實際中被很多買受人及中介公司忽視，也被許多出賣人利用從而引起較多糾紛。

第五條:乙方在_______年_______月_______日，按照雙方協商結果支付給甲方前期房款(人民幣)(大寫)______________萬元整，(小寫)______________元。

第六條:房屋的相關證件過户手續由甲方辦理，辦理該房屋過户手續所產生的各項費用及應當繳納的税費，由甲方獨立承擔。

第七條:後續房款的支付金額及時間

(1)、在本協議簽定之日起雙方辦理該房屋過户手續完畢後，將剩餘房款(人民幣)大寫______萬元整，小寫______元整，一次付清。

(2)甲方應在雙方規定正式交付房屋日期前騰空該房屋。

(3)乙方在協商日期未按規定支付房價款的`，則按下列約定承擔:

違約責任:乙方逾期支付房價款的，每逾期一天，按應付到期房價款的千分之一支付違約金。

第八條:該房屋毀損、失火的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。

第九條:該房屋正式交付時，涉及到的水、電、通訊等相關雜費，由甲方繳清，房款中不包含房屋移交前所產生的各項費用。

第十條:本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

甲方(蓋章)：________________乙方(蓋章)：________________

__________年_____月_____日

個人房屋買賣合同3

出賣人(甲方)：__________________________

身份證號碼：______________________________

買受人(乙方)：__________________________

身份證號碼：______________________________

甲、乙雙方就房屋買賣事項經過友好協商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方願將其擁有完全產權、合法擁有的位於_______________的房產____棟，房屋所有(共有)權證書號為_________，房屋所有權人為_____;房屋建築面積為_____平方米(以上內容以《房屋所有權證》登記為準)。以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的價款出售給乙方。乙方自願購買甲方上述房產。

二、本合同簽定前，該房屋如有應繳納的一切税費，概由甲方負擔。本合同發生的契税，土地出讓金等其他税費由乙方負擔。

三、簽定合同同時乙方願交____元作為定金交給甲方。乙方通過向銀行申請抵押貸款方式支付甲方購房款，購房款由乙方分____期付給甲方。第一期，在貸款銀行向乙方發出貸款書時，乙方將____%首付房款存入銀行，並由銀行凍結，第二期在貸款銀行向乙方發放貸款之日由銀行將乙方所貸款項及____%首付款直接劃到甲方的賬户中;第三期，在甲方交房時，由乙方一次性將餘款付給甲方。

四、甲方同意乙方以向銀行申請貸款的方式支付房款，並作出如下：

1、向乙方申請貸款的銀行或銀行認可的機構提供與貸款相關的資料，簽署相關文件;

2、在辦理產權過户手續時，應按照要求將房屋產權資料交付銀行或貸款銀行認可的機構持有。

五、如果乙方的貸款申請未獲貸款銀行批准，則雙方同意以下兩種方式解決該房屋的買賣事宜：

1、繼續履行協議，乙方一次性將購房款支付給甲方，(期限為_____個月)。甲方收到房款_____天內與乙方去辦過户手續。

2、解除協議，甲方收取乙方的定金不與退還，甲方有權再次出賣本房。

六、違約責任

1、甲方如不履行本合同規定的，每逾期_____天按房價總額_____分之_____作為違約金賠償賠給乙方。逾期超過_____個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的`房價款(包括定金全部退還乙方外，並應賠償乙方經濟損失人民幣______元。

2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。每逾期_____天按房價總額_____分之_____作為違約金賠償給甲方。逾期超過_____個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方應賠償甲方經濟損失人民幣______元。

3、如果甲方出售的房屋存在他項權利設定或其他產權糾紛以致影響到乙方權利的行使，一切責任由甲方承擔，並應賠償乙方的損失。

七、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的按下述第__種方式解決。

八、其他約定

九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式____份，甲乙方各執____份。

甲方：___________________乙方：___________________

_________年_____月___日_________年_____月___日

個人房屋買賣合同4

合同編號：__________________

（以下簡稱甲方）：_________立合同人

（以下簡稱乙方）：甲乙雙方因借款事宜，經充分友好協商，達成如下協議：

一、乙方向甲方借到現金人民幣大寫_________，不另立據，以此合同為借款憑據。

二、借款期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。屆時此借款可由乙方或保證人之一的從：公司賬號存款歸還或以現金方式歸還。

三、屆時未能返還，乙方除付資金使用費外，並每天按揭款總額的____%支付違約金給甲方，直至借款全部還清之日止。

四、本契約書的債權，甲方可以自由轉讓於他人，乙方不得異議。

五、擔保方保證人為確保契約的履行，願與乙方負連帶返還借款本息及違約責任（包含其他追索損失），並完全同意由法院凍結、查封、扣押乙方和保證人的等值財產。

六、本人（乙方）及擔保方鄭重陳諾：保證不動用、不挪用、不侵佔這筆借款，乙方與其他方之間的債務糾紛與甲方無關，乙方必須保證將此借款歸還甲方並保證配合甲方收妥全額借款為止。否則將視為詐騙的.犯罪行為，承擔法律責任。

七、乙方向甲方保證，此借款僅用於銀行臨時存款，乙方決不能挪作它用，也不能以此存款做任何形式的擔保。同時乙方向甲方保證自己及相關人和_________有限公司無任何債務和不良貸款，保證此款不被任何單位和個人採取保全、查封、凍結等以及被強制劃轉。如發生上述情況，則視乙方為隱瞞事實真相，以非法佔有為目的詐騙的犯罪行為，甲方有權向公安機關報案，追究乙方的刑事責任和其他一切法律責任。

八、本合同如發生糾紛，經雙方協商不成的，甲方有權任意指定人民法院提起上訴。乙方無權以管轄權為異議，雙方一致選擇由甲方所在地的人民法院管轄，如乙方或連帶保證人屆時逃避致使法院無法送達相關法律文書，雙方特別約定為早日實現債權糾紛的解決，甲方有權使用乙方及保證人預留的委託手續，替逃避方聘請律師參與訴訟，簽收法律文書。

九、本合同經各方（或代表）簽字後生效。

甲方（簽字或蓋章）：__________________乙方（簽字或蓋章）：__________________

擔保方（簽字或蓋章）：__________________

_________年_________月_________日

簽約地點：__________________

個人房屋買賣合同5

甲方：__________________________

乙方：__________________________

丙方：__________________________

甲、乙、丙三方經協商一致，就乙方向甲方購買房屋一事，達成如下協議：

一、房屋概況

出賣房屋坐落於_______市_______路_______號，建築面積約_______平方米，該房屋未辦理房產證、契證、土地證。甲方以該房屋為抵押，在______________銀行______________支行辦理了按揭借貸(詳見房屋購買合同及借貸合同)

二、甲方現同意將該房屋賣給乙方，轉讓價格暫定為_______萬元，在甲方做出房產證和契證後，在乙方總出價_______萬元(包括轉讓價和所有其他費用)的範圍內對轉讓價作適當調整。

三、甲、乙雙方委託丙方代為辦理房屋買賣。雙方各向丙方支付買賣定金_______萬元。

四、在甲方辦好產權證和契證後，三方與工行之江支行簽定監督支付協議書，乙方按該協議書的約定，將相應款項支付給銀行。

五、甲方保證在_______年_______月_______日之前辦好土地證。

六、在甲方辦好土地證後，丙方代為辦理房屋過户手續，乙方到工行之江之行辦理房屋轉按揭借貸手續。

七、在甲方辦好契證和產權證後，(1)甲、乙雙方辦理房屋交接手續，自乙方與承租人簽定新的租賃合同之日起，租金由乙方收取，甲方向乙方移交原租賃合同押金_______元，並向乙方支付已收取的租金(2)甲方將押金_______元及已收取的租金7萬元於新租賃合同簽定之日交付給丙方，在雙方結算後由丙方支付給乙方。

八、甲方保證新的房屋租賃合同的租金為_______萬元，否則，甲方將返還乙方轉讓款_______萬元。

九、税費

1.該房屋交易的税費由甲乙雙方各自承擔。本協議簽訂後，甲方預付代理方税費_______元，乙方預付代理方税費_______元，交易完成後按實際結算。

2.交易完成後，甲方交付代理方_______元服務費。乙方交付代理方_______元服務費。

十、甲乙雙方及代理方責任

1.甲方確保房源可靠、手續合法;並提供交易所需的`相關證明資料和原房屋承租人放棄該房屋的優先購買權的書面聲明。

2.乙方應按協議履行責任，並提供交易所需的相關證明資料。

3.代理方確保在_______年_______月_______日前交付乙方《房屋所有權證》，土地證在領取房屋所有權證、契證_______個工作日後交付乙方。

十一、違約責任

1.乙方違約，已交付的定金不予退還。該定金在扣除代理費_______元后歸甲方所有。如甲方違約，甲方應賠償乙方_______元，賠償代理方代理費元。乙方已交付的定金元由代理方負責退還乙方。

2.在簽訂《xx市房屋轉讓合同》後出現的違約責任由違約方承擔。

十二、本協議一式三份，甲乙雙方和代理方各執一份。

甲方：__________________乙方：__________________丙方：__________________

聯繫電話：______________聯繫電話：______________聯繫電話：______________

簽訂日期：______________

個人房屋買賣合同6

甲方（賣方）：________身份證號碼：________________

乙方（買方）：________身份證號碼：________________

根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》以及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的這一基礎上，乙方向甲方購買房產而簽訂本合同，以望共同信守執行。

第一條：房屋基本情況

甲方房屋（以下簡稱該房屋）位於________市________區，該房屋的所有人為 ，建築面積為________平方米（詳見土地房屋權證第________號）。

第二條：上述房屋的交易價格

經甲、乙雙方協商一致，該房屋總售價為￥________元，總金額大寫：________，小寫：￥________元。本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣________元整，作為購房定金。

第三條：付款時間與方式

甲、乙雙方同意以一次性付款方式付款，並約定在房地產交易中心繳交税費當日支付首付款（含定金）人民幣________元整給甲方，剩餘房款人民幣________元整於產權交割完畢當日付給甲方。

第四條：交付期限及違約責任

1.甲方應於收到乙方全額房款之日將交易的'房產全部交付給乙方使用，並應在交房當日將物業費，水電費，取暖費，網費，燃氣費等結清（出示相關收據）。

2.乙方逾期未付款的違約責任：乙方須在規定日期內付清房款，逾期未付清房款，甲方有權終止合同，由此造成的損失，甲方不予承擔，乙方所交定金，抵作甲方損失。

3.甲方逾期未交房的違約責任：甲方須協助乙方辦理相關手續並在交期限內交房給乙方，逾期未交房或乙方發現建築不合格，甲方須在3日內支付乙方所付定金的雙倍作為賠償，同時乙方有權選擇繼續購房或終止合同，其中如乙方選擇終止合同，甲方須在3日內將乙方所付定金的雙倍及已付款一次性退還給乙方。

第五條：税費承擔

經雙方協商，交易税費由 方承擔，代辦產權手續費由方承擔。

第六條：甲方必須保證上述房屋權屬清楚，沒有產權糾紛或債務糾紛，若有糾紛情況，甲方均在交易前辦妥，交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

第七條：本合同一式四份，甲方產權人一份，甲方公證人一份，乙方一份，乙方公證人一份。

第八條：發生爭議的解決方式

________________________________。

本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

甲方（賣方）簽章：_____________ 乙方（買方）簽章：_______________

甲方公證人簽章：________________ 乙方公證人簽章： ________________

其他相關證明人簽章：____________

簽訂日期：______年____月____日

個人房屋買賣合同7

賣方：_______________（簡稱甲方）身份證號碼：_____________________

買方：_______________（簡稱乙方）身份證號碼：_____________________

根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

1、乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），建築面積為_____平方米。（詳見土地房屋權證第_______________號）。

2、上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。

3、付款時間與辦法：

（1）甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，並約定在房地產交易中心繳交税費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款人民幣____________元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交税費當日將差額一併支付給甲方），並於銀行放款當日付給甲方。

（2）甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，並約定在房地產交易中心繳交税費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款人民幣____________元整於產權交割完畢當日付給甲方。

4、甲方應於收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，並應在交房當日將_________等費用結清。

5、税費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，並按規定繳納辦理房地產過户手續所需繳納的税費。經雙方協商，交易税費由_______方承擔，中介費及代辦產權過户手續費由______方承擔。

6、違約責任甲、乙雙方合同簽定後，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，並自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

7、本合同主體（1）甲方是____________共______人，委託代理人________即甲方代表人。（2）乙方是____________，代表人是____________。

8、本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。

9、本合同一式份。甲方產權人一份，甲方委託代理人一份，乙方一份，廈門市房地產交易中心一份、________公證處各一份。

10、本合同發生爭議的.解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

11、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

12、雙方約定的其他事項：

出賣方（甲方）：______________

購買方（乙方）：__________________

身份證號碼：__________________

身份證號碼：___________________

地址：_________________

地址：____________________

郵編：_________________

郵編：____________________

電話：_________________

電話：____________________

代理人（甲方）：______________

代理人（乙方）：_________________

身份證號碼：__________________

身份證號碼：___________________

日期：_______年________月____日

個人房屋買賣合同8

甲方(出賣人)：_________

乙方(買受人)：_________

(本人/法定代表人)姓名：_________ (本人/法定代表人)姓名：________

國籍：_________

國籍：_________

(身份證/護照/營業執照號碼)：_________ (身份證/護照/營業執照號碼)：___

地址：_________

地址：_________

XX編碼：_________

XX編碼：_________

聯繫電話：_________

聯繫電話：_________

委託代理人：_________

委託代理人：_________

國籍：_________

國籍：_________

電話：_________

電話：_________

地址：_________

地址：_________

XX編碼：_________ XX編碼：_________

根據國家和_________省(市)法律、法規和有關規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上就下列房地產買賣達成如下協議：

第一條 房屋的基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於_________;位於第_________層，共_________(套/間)，房屋結構為_________，建築面積_________平方米(其中實際建築面積_________平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積_________平方米)，房屋用途為_________;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附着設施見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號/房地產權證號)為_________。

第二條 房屋面積的特殊約定

一、本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測/原產權證上標明/房地產產權登記機關實際測定)面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。

二、該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±_________%(不包括±_________%)時，房價款保持不變。

三、實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_________%(包括±_________%)時，甲乙雙方同意按下述第_________種方式處理：

(1)乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內將乙方已付款退還給乙方，並按_________利率付給利息。

(2)每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。

(3)_________。

第三條 土地使用權性質

一、該房屋相應的土地使用權取得方式為_________。

二、土地使用權年限自_________年_________月_________日，至_________年_________月_________日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批准文件號為_________;該房屋買賣後，按照有關規定，乙方(必須/無須)補辦土地使用權出讓手續。

第四條 價格

按(總建築面積/實際建築面積)計算，該房屋售價為(_________幣)每平方米_________元，總金額為(_________幣)_________元整。

第五條 付款方式

一、乙方應於本合同生效之日向甲方支付定金(_________幣)_________元整，並應於本合同生效之日起_________日內將該房屋全部價款付給甲方。

二、已付定金將在最後一期付款時衝抵，支付方式為以下第_________種：

(1)現金_________;

(2)支票_________;

(3)匯款_________。

第六條 交付期限

甲方應於本合同生效之日起_________日內，將該房屋的產權證書交給乙方，並應收到該房屋全部價款之日起_________日內，將該房屋付給乙方。

第七條 乙方逾期付款的違約責任

一、乙方如未按本合同第五條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_________計算。

二、逾期超過_________天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權按下述第_________種約定，追究乙方的違約責任。

(1)終止合同，乙方按累計應付款的_________%向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。

(2)乙方按累計應付款的_________%向甲方支付違約金，合同繼續履行。

(3)_________。

第八條 甲方逾期交付房屋的違約責任

一、除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規定的`期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同規定的交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在_________個月內按_________利率計算;自第_________個月起，月利息則按_________利率計算。

二、逾期超過_________個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第_________種約定，追究甲方的違約責任。

(1)終止合同，甲方按乙方累計已付款的_________%向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。

(2)甲方按乙方累計已付款的_________%向乙方支付違約金，合同繼續履行。

(3)_________。

第九條 關於產權登記的約定

在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_________天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內將乙方已付款退還給乙方，並按已付款的_________%賠償乙方損失。

第十條 保證

甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、税項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

第十一條 税費的交納

因本房屋所有權轉移所發生的土地增值税由甲方向國家交納，契税由乙方向國家交納;其他房屋交易所發生的税費除另有約定的外，均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。

第十二條 費用交接時間

水、電、煤氣、物業、供暖等各項費用的交接日期為_________年_________月_________日。

第十三條 聲明及保證

甲方：

一、甲方有權簽署並有能力履行本合同。

二、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

乙方：

一、乙方有權簽署並有能力履行本合同。

二、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

第十四條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的，依法向______________________人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

第十五條 其他約定事項

________________________________.

______________________________________.

_____________________________________.

第十六條 本合同經甲乙雙方簽字蓋章後生效。本合同(及附件)一式_______份，其中甲方執_______份，乙方執________份。

本合同生效後，雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方簽名或蓋章：___________

乙方簽名或蓋章：___________

身份證號碼：___________

身份證號碼：___________

簽約時間：___________

簽約時間：___________

個人房屋買賣合同9

甲方(出售方)：_____________________

乙方(購買方)：_____________________

甲乙雙方在自願平等，互惠互利的原則下經友好協商就乙方購買甲方房屋事宜達成協議如下：

第一條甲方自願將其座落於_______區_______路_______號_______小區_______號樓號，建築面積平方米，結構房屋及其附屬設施、設備出售給乙方。該房產的相關權益隨該房產一併轉讓。

第二條甲乙雙方商定該房產的成交價格為人民幣元整大寫：人民幣_______萬元整。本協議簽訂當日，乙方一次性支付甲方_______元整，付款方式為_______。

第三條 甲方保證上述房地產權屬清晰，無爭議;未被判決、裁定限制出售，也未設置抵押，不在建設拆遷範圍內並已取得其他共有人同意。

第四條所有購房款付清後本協議自動生效，房屋買賣即成事實。乙方隨即享有該房產的所有權，並承擔該房產毀損、滅失的風險。甲方及繼承人不再享有該房產的所有權，不得再次轉賣他人或用作抵押或用作財產繼承或用作財產分割等任何權利，如甲方與其他第三方發生產權糾紛或債權債務關係使得乙方無法如本協議約定獲取該房產所有權，即甲方違約。

第五條在政策和法律允許範圍內，乙方要求甲方過户，甲方或甲方繼承人應無條件積極協助乙方到房屋權屬登記機關辦理過户。過户時產生的所有税費全部由乙方負責繳納。

第六條 物業管理、水、電、燃氣、有線電視、電話等相關雜費，按下列約定處理：

1、甲方負責將以上雜費繳納至協議簽定之日(或_______年_______月止)。

2、協議簽定之日後(或_______年_______月起)由乙方負責。

第七條 協議生效當日，甲方應將購買該房產過程中的.相關費用票據、房屋產權證書和購房協議等全部資料原件乙交乙方保存。

第八條 甲、乙雙方從簽訂協議之日起，均需遵守本協議約定，無論今後房價如何變動，甲、乙雙方不得違約。

第九條 違約責任

如甲方違約：甲方無條件退還乙方全部購房款，並向乙方支付全部購房款總額的%作為違約金賠付乙方，乙方退回甲方該房產和所有房產資料;

如乙方違約：乙方將已支付的購房款作為違約金，並無條件退回甲方該房產和所有房產資料。

第十條 本協議未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

第十一條 甲、乙雙方在履行本協約中若發生爭議，可提交_______仲裁委員會仲裁或依法向人民法院起訴訟。

第十二條 該協議一式兩份，甲、乙雙方簽字後，立即生效，各持一份，具有同等效力。

甲方簽名：______________

乙方簽名：___________________

甲方聯繫電話：__________

乙方聯繫電話：______________

甲方身份證號碼：________

乙方身份證號碼：____________

_______年_______月_______日

_______年_______月_______日

個人房屋買賣合同10

賣方（甲方）：__________________

買方（乙方）：__________________

身份證號：____________________________________

身份證號：____________________________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房屋事宜，為明確雙方權利義務，達成如下協議：

一、房屋座落及面積：

本房屋座落在為：

和府國用（築面積）第，土地證編號號，現甲方將建成房屋的二樓出售給乙方，出售房屋建平方米，準確面積以房產證為準。元整（￥ 元）。甲方將房屋交付給乙方使元（￥： 元）。

二、房屋概況及計價、付款方式：

本房屋已由甲方全面裝修好可入住使用，交易總價為人民幣用（即簽訂本合同）時，乙方需全部繳清房屋總價款

三、甲方責任與權利

1、甲方保證出售的房屋為合法房產，在交易時該房屋沒有產權糾紛。有關按揭、抵押債務、税項等，甲方均在交易前辦妥，交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

2、本合同簽訂後，甲方不得就該房屋與他人再訂立《買賣合同》。

3、甲方承諾在本合同簽訂後的`24個月內辦理好房產證，辦理房產證的所有費用均由甲方承擔，如因甲方原因造成合同簽訂24個月後仍沒有辦理好房產證，甲方需對乙方做出賠償。

四、乙方責任與權利

1、本合同簽訂後，乙方即享有該房屋的所有權，甲方不得以任何方式及理由影響乙方享用該房屋的所有權。

2、乙方如有必要對房屋重新裝修時，不得影響該房屋本體結構安全。

五、本合同未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

六、本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成時，甲、乙雙方同意由和平縣仲裁委員會仲裁。

七、本合同連同附件《土地使用證》複印一式二份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字（簽章）之日起生效，具有同等法律效力。

甲方：__________________

乙方：__________________

證明人：__________________

日期：____年__月__日

日期：____年__月__日

個人房屋買賣合同11

賣 方： （以下簡稱甲方）

買 方： （以下簡稱乙方）

見證方： （以下簡稱丙方）

甲乙雙方經友好協商，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產一事達成以下條款：

第一條 甲方對產權的聲明

甲方根據國家規定，已依法取得蘇州市_________區（縣） 的房屋所有權證書，所有權證書_____字第____________號。甲方為該房屋的現狀負全責。該房屋的結構為

_____________________，建築面積為_________平方米。

第二條 甲方對買賣權的聲明

甲方保證該房屋是符合國家及蘇州市房屋上市的有關規定及政策法規，甲方有權將該房屋上市交易。由於違反國家及蘇州市相關政策法規而引起的法律及經濟責任由甲方來承擔。

第三條 乙方對購買權的聲明

乙方願意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全

產權之事簽訂本協議，並認可僅在此種情況下籤訂才具有法律效力。

第四條 房屋售價

雙方同意上述房屋售價為每建築平方米人民幣 元，價款合計為人民幣 元。（大寫___

_佰____拾____萬____仟____佰____拾元整）

第五條 付款方式

（一） 無須銀行貸款

1、乙方應在簽訂《蘇州市房屋買賣合同》時，支付相當於總房款的10%的.定金。

2、乙方應在辦理立契過户手續前3個工作日內，支付剩餘90%房款。

（二） 銀行貸款（本合同有法鬥士整理提供，找律師到法鬥士）

1、 乙方應在簽訂《蘇州市房屋買賣合同》時，支付相當於總房款的10%的定金。

2、 乙方應在辦理立契過户手續前3個工作日內，支付首期房款。

3、 銀行貸款部分房款按銀行規定由銀行直接支付。

第六條 違約責任

1。 甲、乙雙方合同簽訂後，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在3個工作日內

，將乙方的已付款（不計利息）返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書面通知乙方，並自悔約之日起3個工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

2。 乙方如未按本協議第五條款規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的0。4作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違

約，定金不予返還。

3。 甲方應在獲得全部房款後3個工作日內將房屋搬空，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的0。4向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執行。

第七條 房屋交付 甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：

1） 沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業管理費、取暖費等；

2） 沒有固定不可移動裝修物品的破壞；

3） 房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞；

4） 其它：

第八條 關於產權辦理的約定 本協議簽訂後，甲乙雙方應向房屋所在區（縣）房地產交易所申請辦理房屋買賣立契過户手續，並按有關規定申領房屋所有權證。 辦理上述手續時產生的税費

及相關費用，由甲乙雙方依照有關規定繳納。辦理過程中由丙方先行墊付，在

物業交驗時提供相應票據。

第九條 有關爭議 本協議未盡事宜，雙方可簽訂補充協議。本協議的附件和雙方簽訂的補充協議為本協議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當本合同在履行中發生爭議時，雙方

協商解決。協商不能解決的，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第十條 生效説明 本協議一式四份，甲乙雙方各執一份，房屋所在區（縣）交易所留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲 方：

乙 方：

見證方：

____年__月__日

個人房屋買賣合同12

出 賣 人：

身份證號：

聯繫電話：

買 受 人：

身份證號：

聯繫電話：

根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣房屋達成如下協議：

第一條 買受人所購房屋的基本情況 買受人購買的房屋(以下簡稱該房屋，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準) 【幢】【座】 【單元】【層】號房。 該房屋的用途為 ，屬 結構，層高為 ，建築層數地上 層。 該房屋陽台是【封閉式】【非封閉式】。 該房屋建築面積共 平方米，其中，套內建築面積平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積 平方米。

第二條 計價方式與價款 出賣人與買受人約定按下述第 種方式計算該房屋價款：

1.按建築面積計算，該房屋單價為( 幣)每平方米 元，總金額( 幣) 千百 拾 萬 千 百 拾 元整。

2.按套內建築面積計算，該房屋單價為( 幣)每平方米 元，總金額( 幣) 千 百 拾 萬 千 百 拾 元整。

3.按套(單元)計算，該房屋總價款為( 幣) 千 百 拾 萬 千 百 拾 元整。

第三條 付款方式及期限 買受人按下列第 種方式按期付款。

1.一次性付款。

2.分期付款。

3.其他方式。

買受人逾期付款的違約責任。

買受人如未按本合同規定的時間付款，按下列第 種方式處理：

按逾期時間，分別處理(不作累加)

(1)逾期在日之內，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之 的違約金，合同繼續履行;

(2)逾期超過日後，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的%向出賣人支付違約金。買受人願意繼續履行合同的，經出賣人同意，合同繼續履行，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之的違約金。

第四條 交付期限 出賣人應當在 年 月 日前，依照國家和地方人民政府的有關規定，將具備下列第 種條件，並符合本合同約定的房屋交付買受人使用：

1.該房屋經驗收合格。

2.該房屋經綜合驗收合格。

3.該房屋經分期綜合驗收合格。

4.該房屋取得商品住宅交付使用批准文件。

5.但如遇下列特殊原因，除雙方協商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據實予以延期：

①遭遇不可抗力，且出賣人在發生之日起 日內告知買受人的;

②出賣人逾期交房的違約責任 除本合同第八條規定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規定的期限將該房屋交付買受人使用，按下列第 種方式處理;按逾期時間，分別處理(不作累加)

(1)逾期不超過 日，自本合同第八條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之的違約金，合同繼續履行;

(2)逾期超過 日後，買受人有權解除合同。

買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起天內退還全部已付款，並按買受人累計已付款的%向買受人支付違約金。買受人要求繼續履行行合同的，合同繼續履行，自本合同第八條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之 的違約金。

第五條 交接

房屋達到交付使用條件後，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示本合同第八條規定的證明文件，並簽署房屋交接單。所購房屋為住宅的.，出賣人還需提供《住宅質量保證書》和《住宅使用説明書》。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權拒絕交接，由此產生的延期交房責任由出賣人承擔。

第六條 出賣人保證銷售的房屋沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因出賣人原因，造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。

第六條 產權登記 出賣人應當在房屋交付使用後 日內，將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產權登記機關備案。如因出賣的責任，買受人不能在規定期限內取得房地產權屬證書的，雙方同意按下列第 項處理;

1.買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起 日內將買受人已付房價款退還給買受人，並按已付房價款的 %賠償買受人損失。

2.買受人不退房，出賣人按已付房價款的 %向買受人支付違約金。

第七條 買受人的房屋僅作 使用，買受人使用期間不得擅自改變該房屋的建築主體結構、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該房屋有關聯的公共部位和設施，並按佔地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。出賣人不得擅自改變與該房屋有關聯的公共部位和設施的使用性質。

第八條 本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，按下述第 種方式解決：

1.提交 仲裁委員會仲裁。

2.依法向人民法院起訴。

第九條 本合同未盡事項，可由雙方約定後簽訂補充協議(附件四)。

第十條 合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第十一條 本合同連同附件共 頁，一式 份，具有同等法律效力，合同持有的情況如下： 出賣人 份，買受人 份， 份。

第十二條 本合同自雙方簽訂之日起生效。自本合同生效之日起30天內，由出賣人向 申請登記備案。

出賣人(簽章)：

買受人(簽章)：

【法定代表人】：

【法定代表人】：

【委託代理人】： (簽章)

【委託代理人】： (簽章)

年 月 日

年 月 日

個人房屋買賣合同13

合同雙方當事人：

出售人(甲方)：身份證號：

地址/電話：購買人(乙方)：身份證號：

地址/電話：

第一條 甲方自願將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，並自願買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

(一)座落於湖南省衡陽市蒸湘西外環線長勝小區金陽花苑b棟605室，建築面積153.1平方米;

(二)出售房屋的房產，所有權證證號為衡房權證蒸湘區字第00263417號,國有土地使用證號為衡國用20xxb第4023311號;

該房屋佔用範圍內的土地使用權隨該房屋一併轉讓，該房屋的相關權益隨該房屋一併轉讓。

第二條 甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法轉讓。

第三條 該房屋出售淨價款為人民幣(大寫)肆拾壹萬元正，(小寫)￥410,000元，此成交價不包含與房屋產權及其相關權益轉讓所產生的一切費用，合同房屋轉讓交易中買賣雙方所產生的全部税、費均由乙方一人承擔。

房價款的支付方式：乙方以當事人銀行户名轉賬到甲方當事人銀行户名中(以銀行進賬單為準，不接受除合同雙方當事人銀行户名匯款以外其它任合方式收款)：

開户銀行：中國工商銀行廣東省東莞市虎門支行

户名：汪洋

帳號：

第四條 乙方先付給甲方定金人民幣(大寫)貳仟元正，(小寫)￥2,000 元，甲方於14天內前往辦理過户手續，辦理過户手續前乙方必須支付餘下全部房款。乙方未按規定履行以上義務的`，則按下列約定承擔違約責任：

乙方逾期支付房價款超過5天，甲方有權解除本契約，甲方所收乙方定金不予退還。

第五條 甲、乙雙方定於房款全額付清後當天向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續並交付房屋。

甲方未按規定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：

甲方逾期辦理變更手續和交付房屋超過5天的(工作日除外)，乙方有權解除本契約。甲方應在乙方解除契約後5天內將已收定金人民幣貳仟元正返還並另賠償乙方貳仟元正賠償金。

第六條 甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

第七條 甲、乙雙方同意，在本契約生效房款全額付清後(以銀行進賬單為準)，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權轉移登記;並在乙方領取《房屋所有權證》後，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。辦理該房屋土地使用權的變更手續應當繳納的全部税、費，由甲方一人承擔。

第八條 該房屋正式交付時，房屋內現有的傢俱和電器一併交付給乙方。

第九條 本合同自甲乙雙方簽訂後並於乙方以合同約定方式銀行轉賬支付定金

日起生效。

第十條 甲、乙雙方在履行本契約中若發生爭議，應協商解決。協商不成的，提交衡陽仲裁委員會仲裁或依法向人民法院起訴。

第十四條 本合同共2頁，一式兩份。其中甲方留執一份，乙方留執一份。

第十五條 甲、乙雙方約定補充條款如下：

(一)附屬設施：水，電，燃氣;

(二)裝修情況：房屋裝修和傢俱及家電全部包含在總房款中。

甲方(簽章)：

簽約日期：

乙方(簽章)： 簽約日期：

個人房屋買賣合同14

賣方(甲方)：____________

買方(乙方)：____________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：

(一)甲方自願將下列房屋賣給乙方所有，雙方議定房地產總價款為人民幣大寫____________：

1、房屋狀況(請按《房屋所有權證》填寫)房屋座落：

建築結構：____________結構，總層數：______層：

建築面積______平方米，作於______用途。

2、該房屋的所有權證號為：______，國有土地使用權證號為：______。

(二)甲乙雙方商定，自本合同簽訂之日起，乙方一次性付清房款後，甲方正式交付乙方房屋鑰匙以及房屋產權證書。

(三)甲方在房屋正式交付乙方時，甲方應已清結該房屋已發生的水、電、有線電視、物業管理等各項費用，並告知乙方。從正式交付乙方之日其起由乙方負責交納，該房屋所產生的其他一切費用與甲方無關。

(四)甲方應就該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況如實告知乙方，並無任何隱瞞。乙方對該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況均已知悉，並無任何異議。

(五)雙方中途違約，由違約方向對方給付房地產價款百分之十(10%)的違約金。

(六)經甲乙雙方協商一致同意，辦理房產過户手續所繳納交易税費、手續費等相關費用均由乙方承擔。甲方應提供辦理辦理過户手續所需的'材料。

(七)本合同在履行中若發生爭議，雙方應採取協商辦法解決。協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。

(八)本合同經雙方簽章後即生效，須共同遵守。本合同未盡事項，可另行議定，其補充協議經雙方簽章後與本契約具有同等效力。

(九)本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效，甲、乙雙方各執一份。

(十)甲乙雙方約定隨之轉讓的附屬物及裝修設施為：____________

甲方(賣方)：____________

乙方(買方)：____________

身份證號：______

身份證號：______

住址：____________

住址：____________

電話：____________

電話：____________

______年___月______日

______年___月______日

個人房屋買賣合同15

甲方（賣房人）：張惠，女，身份號：21010XXXXXXXXX。

乙方（購房人）：李華，女，身份證號：2104ＸＸＸＸＸＸＸ。

丙方（房產中介）：瀋陽市于洪區某房產中介

甲乙丙三方於20xx年５月1日簽定了一份房屋買賣協議書，約定由乙方購買甲方的位於瀋陽市于洪區某某街55—7號3３1房產。原協議其他約定事項中的6項作廢，現變更為以下條款：

1、甲乙丙三方在簽訂本協議時明知瀋陽市于洪區某某街55—7號3３1房產已經發生區域變更，由於洪區變更為皇姑區的事實，具體地址以變更後的地址為準。

２、甲方的保證義務。第一、甲方應保證出售的該房屋具備合法的“瀋陽市房產管理局”頒發的沈房權證，保證該房房產證將來不能被撤銷或該房產被變更為鄉產權。第二、甲方保證該房屋不存在任何未結清的債權債務、税、費（包括但不限於採暖費、水電氣、電話寬帶有線物業費等）。第三、甲方保證該房無抵押、查封等強制措施。甲方需配合乙方提供各種證明材料，否則當乙方發現該房屋存在甲方無法保證的情況時，乙方有權隨時提出解除合同，甲方需在乙方提出解除和同後 日內退還收取的乙方所有費用，否則發生延期退還還將額外支付乙方延期付款違約金 元整，造成乙方損失的甲方還需賠償乙方損失。

３、在甲方和該房產都具備本合同約定的上述條件無任何瑕疵時，甲乙雙方到房產交易部門辦理更名過户手續，甲方保證沒有兩套售房的税，若有甲方承擔該税，其他交易所需的費用由乙方承擔，在更名過户手續辦理完畢後 日內，乙方一次性支付甲方剩餘房款，如乙方延期支付還將額外支付甲方延期付款違約金 元整。

４、在乙方更名過户後如需甲方配合乙方辦理相應税費的變更手續的（包括但不限於採暖費、水電氣、電話寬帶有線物業費等）乙方必須無條件配合，否則不配合導致乙方損失的，甲方應賠償乙方的損失。

５、在本協議簽訂後 個月內如果該房還無法辦理更名過户手續的，房屋買賣合同關係將自動解除，甲方應於和同解除後 日內退還收取的乙方所有費用，否則發生延期退費甲方還將額外支付乙方延期付款違約金 元整。

６、丙方在甲乙交易過程中負責提供政策諮詢和相關代辦事項，具體中介費的.收取方式為；辦理更名過户手續時丙方一次性從乙方收取中介費貳千元，如是因本協議所定的甲方的原因導致的房屋買賣合同無效、解除的，丙方的中介費由甲方在合同無效、解除當日一次性支付。

以上協議三方自願訂立，認真遵守執行，此協議一式3份，甲乙丙各執一份。

簽約地點：

甲方： 乙方： 丙方：

年 月 日 年 月 日 年 月 日