春節小區物業致業主一封信

在平凡的學習、工作、生活中，説到書信，大家肯定都不陌生吧，書信是一種用書面的形式向親人、朋友、同志問候、談話、聯繫事宜的應用文體。那麼你有了解過書信嗎？以下是小編幫大家整理的春節小區物業致業主一封信，希望能夠幫助到大家。

　　春節小區物業致業主一封信1

尊敬的業主：

值此中華民族的傳統節日——新春佳節來臨之際，我們xxx物業公司全體員工向您致以美好的祝願和新春的問候！我公司自20xx年xx月承接貴小區服務以來，承蒙您的信任與支持，各項工作得以順利開展，在此，向您表示衷心的感謝！

在過去的一年裏，我們的工作，還有許多不如人意的地方，為了幫助我們今後更好地改進工作，為業主提供更好的服務，真誠地希望大家給我們提出寶貴的意見和建議，我們將認真地採納和改正。

春節即將到來，為使全體業主過一個祥和的春節，營造安定喜慶的節日氣氛，我們提醒所有業主，從現在做起，從我做起，增強防盜和消防安全意識，注意自己的財產和人身安全。因此，在日常生活中，要注意以下事項：

一、在外出時，要鎖好門，關好窗子，教育孩子不要給陌生人開門。發現有陌生可疑人員在要及時通知門衞讓其趕緊離開本小區。

二、放在樓下的汽車、電動車等一定要上好鎖，最好放在自己的車庫內。

三、保持樓道內及公共場所的清潔衞生，不亂扔垃圾亂潑污水。

四、保護好小區內的公共設施、綠化苗木等，教育好孩子不要折枝摘花、踐踏草坪。不要在小區內追逐打鬧，以防不測。

五、不要在住宅陽台上堆放易燃易爆物品;不要在公共通道、樓梯、安全出口等處放置各種雜物;鄰里之間相互提醒、及時清理雜物，保持樓道、安全出口的暢通。

六、不要卧牀吸煙，不要將未熄滅的煙頭等帶有火種的物品亂扔;教育孩子防火，嚴禁孩子玩火，消除各種火災隱患。

七、不要私接臨時電線，不要違章使用電爐、熱得快等電器;安裝使用電氣設備，應先看安裝、使用説明，再採取必要的防火安全措施;離家出門前，必須仔細察看電源是否切斷、火源是否熄滅，以確保家庭安全。

八、燃放煙花爆竹時要到指定的地點燃放，並注意安全。

九、發現火情及火災隱患要立即報警，注意學習掌握火災自救的基本常識，遇到火災時要沉着、冷靜，不要慌亂，按照救生方法，儘快避險逃生或等待救援。

建設好一個衞生、舒適、便利、安全、和諧幸福的家園，是我們共同的願望和追求，我公司全體同仁願為此而竭盡全力地工作，願為大家提供熱情、周到、細緻的服務，願為大家排憂解難，大家的滿意就是我們的快樂。

尊敬的業主，讓我們在新的一年裏共同努力，把我們的家園建設得更加安全、和諧、美好！最後祝大家新年快樂，闔家幸福，萬事如意！

xxxx物業管理公司

20xx年xx月xx日

　　春節小區物業致業主一封信2

香格麗苑全體業主：

首先祝大家元旦快樂、吉祥如意、幸福安康！

在20xx年即將過去，20xx正在即將來臨的時刻，讓我們回首我們香格麗苑小區的20xx年是一個收穫之年！首先是原物業公司彩生活物業的本體金追回並作了結、小區DE棟設備轉換層的賠償官司取得勝訴，並賠償到賬！傾斜的一年多院牆，終於得以完全的修復。這些都離不開熱心業主們的積極參與、盛孚物業的大力支持和配合、業委會全體成員的團結辛勞的付出！

20xx年，我們小區的物業(深圳市盛孚物業管理有限公司)自行出資投入分別對：我們小區的A、B、C棟的架空層廢棄花壇的進行清理，並改造拓展為小區業主的活動空間;對小區的五棟樓體的外牆進行了清洗;對我們小區公共管道、小區方鋼外牆分別進行了除鏽、刷漆保養維護。今年8月31日，盛孚物業開啟對我們小區的第二個合同期，盛孚物業的個別服務雖不盡人意，但總體是滿意，特別是維修班對小區公共設施設備的維護保養是非常到位值得肯定的，清潔部的對小區公共區域的清潔打掃也是值得肯定的。唯有保安部服務有待提高，特別是未對小區實行完全的封閉式管理，時有發現外來人進小區打籃球或進行其他的活動。地下車場的管理也是有待提高，經常發現如：堵塞通道、佔用他人固定車位的事情發生。希望在全體業主和業委會的共同監督下，盛孚物業能夠全面儘快的提高服務的水平和能力！

應消防安檢等部門對我們小區限期整改要求，目前小區為消除消防安全隱患，整潔樓道環境而開展清理樓道非常順利。業委會感謝大家的支持、理解和配合！同時業委會感謝盛孚物業服務處工作人員的為此辛勞的.付出！目前清理完成的樓道區域，請大家一定愛護和保持，嚴格禁止再次擺放佔用！已經安排物業及時巡查，一經發現，堅決搬離公共樓道！務必維護我們小區整潔的公共樓道環境！

為維護小區公共環境，今年還修復了小區瀕臨廢棄的景觀“小橋流水”，並對下游蓄水池(養魚池)的滲漏進行了修復，目前已經恢復了“小橋流水”的功能，也恢復“魚兒暢遊”景觀。根據物業維修班檢修發現，小區庭院照明線路老化漏電存在的安全隱患和部分小區的業主綜合建議，經業委會會議表決決定對我們小區庭院部分照明昏暗區域使用節能、環保、高效、安全的LED光源進行升級改造增加照明，一併消除安全隱患，目前也正在公告之中。

經業主大會授權，目前業委會已完成把設備轉換層部分對外招租，也正在公示階段，剩餘部分正在與有意租賃人士洽談中。通過積極充實咱們小區的物業專項維修資金和公共收益，早日實現小區全體業主的心願：早日更換故障不斷而又鬧心的電梯和為繼續升級改造小區的公共環境做資金保障，所做的一切都是為使我們小區物業品質更具有檔次。

明年，業委會將繼續提升咱們小區的公共環境，歡迎小區業主繼續積極向業委會獻計獻策，對那些需要改善，並能夠提出好的建議和可行的方案。在此，再次感謝為小區積極提出建議的熱心業主，有了您對小區的愛護，我們的小區一定會更好。根據部分業主的意見，明年計劃對我們小區破爛不堪的球場進行修復，因為目前小區球場開裂、下陷嚴重。因為修復球場需使用小區業主的專業維修資金，為避免我們小區業主出資修復，像目前是小區業主相約的外人來小區打球，佔用了我們小區業主的公共資源，對我們小區業主非常不公平，根據小區部分熱心業主意見，改造後的球場，既然物業很難控制業主帶小區外人來小區打球，強烈建議對成人打籃球收費，所得將充實小區的公共收益，對小區業主的孩子(兒童、學生)免費。具體的方案正在優化中，本改造事項能夠實施與否，最終將通過業主大會，由全體業主投票表決。

業委會為維護小區的公平公正和小區的整體環境，在20xx年年初，經過業委會會議表決一致通過以下事項，也非常歡迎大家積極監督：

1、為了維護我們小區的整體物業的價值，為了防止我們小區被淪為“棚户區”“城中村”的亂象，為保證小區物業品質不被損害，堅決禁止破壞小區整體外觀的行為，嚴禁任何人在露台、陽台亂搭建！

2、為了維護小區的公平公正，特制訂：房屋一經買賣，原業主的固定車位收回，為提高車位的流動使用性，將作為小區臨停車位，小區不再增加固定車位。

3、為了小區業主的公共安全和公共衞生，嚴格禁止任何人侵佔小區公共樓道和空間。

我們小區20xx年艱難成立首屆業委會，實現業主自治，到現在給小區帶來的變化，都離不開許許多多熱心業主的支持參與和付出！特別是業委會成立的過程之中，感人一幕幕依舊像在眼前：10名業主自告奮勇參與20xx年10月29日(業主大會)的在香蜜湖街道辦的徹夜護票箱(其中兩名業主是守護正義的人民警察)，當晚凌晨，E棟熱心大姐去街道辦為我們守票箱業主送上熱騰騰的宵夜;有業主為了參加投票，專門從廣州、惠州等地開車參與投票，其中最感人的是B棟一户業主，專門坐飛機從天津趕來小區參與為的是投上自己寶貴的一票。在投票過程中，和維權過程中出現感人的一幕幕，在此，不再贅述。若想了解更多，歡迎登錄香格麗苑業委會的新浪博客，《香格麗苑小區成立業委會—之艱難維權路正義與邪惡的較量！》。有人問業委會成員：業委會這麼難，你們為什麼還這麼堅持。因為我們沒有忘記過去，許多熱心業主為之流過的汗水、還有的熱心業主為此還流過血。因為成立業委會實在是來之不易，所以我們倍加珍惜！還想告訴大家，有業委會也不是萬能的，但沒有業委會是萬萬不能的，如果沒有業委會，業主的公共權益隨時都有被侵佔的可能，業主的公共權益沒有任何的保障。大家也應該通過電視新聞媒體經常看到哪個哪個小區的業主又在維權了的事情發生。業委會歡迎大家積極履行業主的義務，積極繳納小區的物業專項維修資金;積極行使業主的監督權利，對自己認為不合理的説：不！積極參與小區的公益事務，積極監督業委會和物業的工作，不做人云亦云看客，爭做探究的使者！業委會成員的時間和精力是有限的，如有工作不周，懇請大家一定及時指正，業委會也由衷地感謝大家。

業委會將繼續積極維護業主的公共權益，繼續依法維護小區的公平和正義！！！為了繼續完成追討本應就屬於小區的業主的公共權益。20xx年，業委會將繼續跟進小區訴訟官司，也希望更多的熱心業主支持和參與其中！目前追討開發商向小區業主提供184.24平方物業服務用房價值近2000萬的官司，目前正在深圳市中級人民法院審理之中，有新消息，業委會將會及時向全體業主公告。通過我們對追討小區設備轉換層官司的勝訴及賠款到賬，我們更加有理由相信：堅信司法的公正！正義雖會遲到，但絕對不會缺席！

最後，業委會再次感謝小區業主的支持理解和配合，有了大家的支持，我們小區的環境一定會越來越好，我們小區物業的品質一定會越來越高！

香格麗苑業委會

日期：

　　春節小區物業致業主一封信3

尊敬的業主：

您好！在新春佳節到來之際，我代表金冠物業全體員工祝廣大業主春節快樂！閤家幸福！同時，藉此機會向一直以來關心、支持、配合我們工作的廣大業主表示衷心的感謝。

一年來，我們以創建安全、舒適、優美、和諧的生活環境為目標，用我們的熱心、誠心、耐心積極改善和規範物業服務，使小區的品質得到了提升，最終促進了物業的保值、增值。

現就一年來的工作向廣大業主做一彙報：

1、首先從小區的安全管理入手，積極想辦法，籌措資金，加大硬件設施的投入，先後安裝了電梯、院區、樓宇單元門監控系統，同時對院區出入口實行了門禁刷卡封閉管理。對重點部位進行24小時監控和巡視，以此達到小區人防與技防的結合。某業主不慎在小區將包丟失，我們通過錄像找到了拾物人，並配合公安機關找回了遺失物。在增加硬件的同時，我們也加強了對保安的教育培訓力度，把“打不還手，罵不還口”作為保安人員的紀律來要求，但由於種種原因一年中也發生了一些事情，我們的保安為維護小區安全，在攔截外來人員中被刀、石頭扎傷砸傷;在執勤中被謾罵、侮辱;個別保安因對業主不尊重違反紀律被開除等等。

如果保安人員與您發生過不愉快的事情，我代表物業公司向您致歉，為進一步提升保安服務質量，也歡迎您提出寶貴意見。

2、為了使小區能有一個乾淨、舒適的環境，我們在保潔服務方面採取了以下措施：更換保潔公司;增加保潔人員;延長工作時間，增加了夜間巡視;對保潔公司加大管理考核力度，並定期巡視檢查。

通過以上措施，小區的衞生環境有了較大改觀，在此向廣大業主表示感謝。

3、在實際工作中，我們本着從小事細節做起的原則，儘量為業主提供方便，充分體現人性化服務，添置便民購物車、便民氣筒;修建寵物樂園，引導業主文明養犬;為了美化環境，淨化空氣，在電梯間擺放了綠植花木，並有專人養護;為了小孩在小區活動的安全，我們在車庫出入口陽光棚後面加裝了防護欄;為方便業主推車(自行車、購物車、輪椅)出入，我們在小區院內、樓宇前等處修建了坡道等等。

4、通過組織各種活動，豐富業主的業餘文化生活，舉辦中秋、新年、春節聯歡會;舉行趣味運動會、拔河、乒乓球等體育比賽;組織猜謎語、放電影等活動;每年的元旦、五一、十一、中秋、春節都對小區進行不同程度的佈置和裝飾，以此增加節日氣氛，使業主有一種家的感覺。

雖然我們做了一些工作，但是還存在着不足：物業公司員工的主動服務意識有待進一步提高;保安人員的服務禮儀，有待改善和規範;某些管理制度有待進一步完善。

過去的一年，在廣大業主的共同努力下，我們以服務業主為己任，在實踐中不斷積累經驗，使物業公司的工作有了長足的進步，並得到了廣大業主的.認可，也受到政府部門的表彰，2007年被評為“馬家堡地區優秀物業管理企業”、“精神文明建設先進單位”、“潤景家園”小區被北京市人民政府命名為“綠化美化花園式單位”。

目前，面對物價、人工費用上漲的現實情況，物業服務工作也面臨更大的困難。但是，有廣大業主的支持，我們有決心、有信心進一步提升物業服務質量，2008年我們要堅持以人為本的服務理念，在保持現有服務水平的基礎上，將把豐富業主精神文化生活，加強社區文化建設作為一項重要工作，準備開辦社區閲覽室;與專業藝術團體合作開辦各種文化藝術培訓班。同時，也希望廣大業主在這方面給我們提出好的建議。提供您力所能及的支持。

最後，我代表物業公司向廣大業主承諾，我們接受全體業主的監督，努力改善提升服務水平。您的滿意是我們不斷地追求。“國和天下平，家和萬事興”。我們衷心希望與廣大業主共同努力，把“潤景家園”建設成一個平安和諧的家。

再次祝廣大業主春節快樂！身體健康！閤家歡樂！

北京金冠物業管理有限責任公司

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