農業項目策劃書

一段時間的工作在不知不覺間已經告一段落了，又迎來了一個全新的起點和新的目標，是時候認真思考策劃書如何寫了。一起來參考策劃書是怎麼寫的吧，下面是小編收集整理的農業項目策劃書，歡迎大家分享。

農業項目策劃書1

一、項目概述

項目名稱：**農業生態園

項目地址：****

項目負責人：

二、項目背景及條件

******是農業村，山清水秀，遠離城市、遠離工業污染，南溪所處區域，屬長江河谷中亞熱帶濕潤季風氣候區，兼有南亞熱氣候屬性。氣候條件是當今人們公認的最佳居住人文環境。氣候温和，雨量適中，自然條件得天獨厚，是種養的最佳適生區。

生豬養殖、水產養殖一直是我村農業經濟收入的主要組成部分，但是，生豬品種結構不合理，品質差，飼養落後，一家一户養殖，規模效益差，一直制約着我村養殖業的發展，為了儘快適應養殖業的新形勢，充分發揮我村養殖業的傳統優勢，打出特色牌，我們經過市場調研、論證，擬招商投資興建農業生態園。通過規劃論證休閒農業生態園的可行性，使其成為滿足市場需求，增加農民收入，促進觀光農業的發展項目。

三、主要產品

主要從事生豬養殖、水產養殖、優質瓜果種植等農業生產經營，其中種植蔬菜，種植西瓜，養殖良種豬，養魚1等。農業生態園以“果、豬、魚”立體農業開發模式，在山上種植果樹，樹下套種西瓜，林內養殖生豬，水面養殖魚。

四、項目開發條件

(一)交通便利，區位條件良好

宜廬快速通道的修建，加強了與周邊城鎮的交通。鄉村公路的完善，

(二)市場前景：

豬肉是人們生活中不可缺少的肉食品，是我國人民最喜歡吃的傳統肉食品，市場需求大。並且隨着社會的進步，人民生活水平的提高，人們對肉蛋質的需求逐漸增加，同時對豬肉的品質提出了更高的要求。近幾年，我國生豬生產發展較快，縱觀整個生豬消費市場，那些無公害的，瘦肉率高，品質好的豬市場十分緊俏，出現供不應求的局面。目前以飼養三元雜交豬為代表的生豬飼養已成為生豬生產的亮點。該項目將按“公司+農户”的方式運作，按合同生產，市場較為穩定。大力發展無公害生豬養殖和水產養殖，是落實菜籃子工程，發展畜牧水產業，調整農業結構，保護生態治理環境的重要舉措,對促進農業增效、農民增收，意義重大。西瓜種植一直是我鄉主要農業產業，也是我鄉的特色農業產業，具有很好的經濟效益。優質梨肉質細嫩，特甜，具有良好市場前景。

無公害蔬菜是當今人們關乎健康的主題。我們着力於環境治理圈舍夏季沖洗兩次，每頭種豬日平均排糞水30公斤，育肥豬日平均排糞水15公斤，建沼氣處理池，糞池發酵，製成生物有機肥。俗稱農家肥，用於蔬菜及果園區處理。養殖場遠離居民區，自成體系，經過科學設計和建設，合理利用，無環境污染符合國家環保要求。

五、選址定點

農業生態園擬建於***村，生態園主體工程建於***組，

六、項目規劃

生態園計劃佔地總面積300餘畝，生豬欄舍佔地200平方米，辦公樓佔地500平方米，成立生豬養殖公司，園區建1個規模養殖示範場，扶持規模養殖或百户示範户，形成集飼養、飼料加工、環境保護、生豬繁殖多功能為一體的規範化生產示範基地。

生態園採用生態園模式進行觀光園內農業的佈局和生產，將農業活動、自然風光、科技示範、休閒娛樂、環境保護等融為一體，實現生態效益、經濟效益與社會效益的統一。以集觀賞、娛樂、休閒於一體的生態園區，打造地區具影響力的主題生態景區。

主要劃分為幾個功能板塊：養殖區、種植區、觀賞、百果園、觀賞小道1000米、百果園2500M2蔬菜大篷前期300平*5個，逐漸輻射整個村;修建觀賞小道，突出園林式風格，增加景觀性設置;果園：種植特色農作物，設置遊客採摘項目，豐富園區產品類型，集中展現當地特色。

七、結論

綜上所述，該項目的開發建設是可行的，是低風險,高回報、有一定影響力的項目。園區分期投入運營後，可通過邊收益、邊投入的方式，形成良性資本環鏈。項目實施單位不斷加強宣傳，提高園區知名度，同時積極爭取納入縣級旅遊規劃，加強與周邊景區的合作，共同開發壯大市場。併成為宣傳地區生態旅遊業和現代農業發展的一個平台。因報告是建立在紮實的調研基礎上，具有較強的前瞻性和可操作性。以此為基礎，爭取得到銀行資金支持，目前已經開始啟動該項目。

農業項目策劃書2

活動簡介：

20xx，想唱就唱清涼一夏多彩扎啤狂歡節大型公益活動——是中國的城市時尚名片，是現化時尚潮流的弄潮兒，是社會大眾自娛自樂、放縱自我的第一大舞台，是城市文明進步的標誌。此次大型公益活動將結合夏日經濟發展的要求，把夏日夜經濟生活帶延伸至城市效外，不擾民、不受限，聯合國內知名商家共同為省會市民打造一個休閒娛樂的夜生活平台。同時，這也是一場慈善愛心活動，活動組委會將從最終營業額中提出部分費用作為陽光工程慈善助學金，捐獻希望工程，呼籲社會大眾奉獻一點愛心，共建美好城市。

活動目標：

1、打造一張屬於華北“時尚愛心名片”。

2、構建城市人們“自娛如樂第一展示舞台”。

3、創建河北最具規模、最具特色的“夏日經濟多彩扎啤休閒廣場”

活動主題：

唱出新聲音歡樂無極限

組織機構：

主辦單位：河北省委宣傳部石家莊人民政府

承辦單位：河北東垣投資集團龍滹灣温泉城

協辦單位：

支持單位：中國聯通中國移動青島扎啤雪花扎啤嘉禾扎啤

媒體支持：河北電視台、河北電台、燕趙都市報、河北青年報、新浪微

活動流程：

1、活動時間、地點：

時間：20xx年5月1日------20xx年10月1日

地點：石家莊龍滹灣生態廣場

2、人員招募方式：

才藝展示者通過短信、電話、網絡、現場報名參加。

3、啟動儀式

時間：20xx年4月30日

地點：多彩扎啤生態廣場

參與人羣：省市相關領導、東垣集團領導、支持企業單位、媒體記者

4、活動環節：

主持人主持（歌唱、故事、趣事、表演）開幕

瘋狂歌手（有獎）音樂會

歡樂對對碰，現場歌唱、才藝

瘋狂的扎啤

才藝表演助興

扎啤轉轉中獎活動

人氣影視片（露天電影）

5、頒獎盛宴

時間：20xx年10月1日

內容：舉行大型慶典儀式，由組委會領導向相關機構捐款，給支持活動的愛心人士代表頒發獎項，表彰優秀企業，歌舞活動演出。

地點：石家莊

備註：以上每一項需要都細化執行。

功能區劃分：

演藝區

多彩扎啤專區（按品牌分區）

VIP啤酒屋（6人屋、10人屋）

特色美食區

全羊篝火燒烤區（雞、羊、魚）

綜合管理辦工區

戰略合作

本次公益活動組織由政府與相關部門大力支持，主旨在於為省會市民打造一個健康、積極、文明、時尚的自由娛樂平台，供社會大眾發揮餘熱。為此，多彩扎啤生態廣場在本次活動中對所有商户政策如下：

五大免費政策：

1、免進場費；

2、免佔地費；

3、免員工專業禮儀接待服務培訓費；

4、免舞台活動推廣使用費；

5、免飲用水水費；

戰略合作政策：

1、市場管理、維護費1角/天/平米

2、雙方贏利分成比例為（免地租扣點制）

3、組委會與合作商雙方各出一半公益費用做為助學基金

4、特殊裝修需要根據具體情況待定

媒體宣傳：

多彩扎啤狂歡節大型公益活動如何整合資源達到最佳宣傳效果？

1、電視、報紙、雜誌、電台、網絡、海報、短信、博客、微博等眾多大型媒體資源

2、獨一無二的放飛心情與夢想自娛自樂大舞台

3、唯一集娛樂活動和慈善愛心想結合的夏日經濟體

4、當地政府特別支持活動單位

多彩扎啤狂歡節大型公益活動配合好招商與戰略企業品牌形象完美結合？

1、外宣方面：河北電視台、河北電台、燕趙都市報、河北青年報、新浪微博等省內多家權威媒體三位一體全面推廣，短時間內轟動全城。

2、內推方面：大力推廣自娛自樂活動項目，通過網絡、短信、電話、現場報名的方式吸引大批喜歡錶演人羣，為活動造勢。

3、建設方面：場地屬於省會城市最大面積休閒廣場。同時，建設合作伙伴專區，從建設風格與展示宣傳面上更多的體現企業文化與特色。

4、活動方面：將合作伙伴產品以參與性活動的方式，拉動人氣。

5、政府方面：河北省委宣傳部、河北省文明辦、石家莊市政府大力支持，有較強地方保護權威。

6、交通方面：位於開發區太行大街主路東側，車程僅約20分。

7、服務方面：組委會免費為合作企業服務人員提供專業培訓。活動服務人員都要通過專業酒店服務禮儀培訓，正式上崗上員須經培訓合格。

8、合作單位免費入場，多彩扎啤生態廣場不收取佔地費用，相當於“0”成本合作。

農業項目策劃書3

一、基本情況

福建寧化縣淮土鄉寒谷村，著名的革命老區紅土地，長征出發地之一，地處該縣西部沿307省道延伸。以贛相鄰四面環山紫色風化頁巖土為主。全村303户、1296人，主要特產：山茶油、地瓜幹、辣椒、豆角幹、酸菜乾等。交通方便距離寧化縣25公里、距永寧高速客家祖地石碧出口8公里。江西石城縣20公里，江西瑞金市67公里。江西南昌市3小時路程。長寧永鐵路建設中，完工後距離火車站10公里左右。村周邊主要風景名勝--中國著名的世界石碧客家祖地、道教名山—寧化祖山東華山、---龍華峯、---通天巖名勝風景區。還有距離寒谷村3公里一眼長年源源不斷天然温泉和20米高的瀑布龍潭生態風景區等有待開發。

寒谷村氣候屬中亞熱帶氣候，因山地走向及高低地形變化複雜，造成日夜温差懸殊，幹、濕、冷、熱明顯，光照充足。平均氣温為17.5℃，極端最高温度為38.3℃，最低氣温－3℃。年日照總數達1900小時，相應濕度81%，平均年降雨量為1633.6mm,雨量時空分佈不均，一般中低山地多於高山丘、河谷盤地。多年平均陸面蒸發710～750毫米，水面蒸發890毫米，無霜期214～218天。

二、規劃依據:

1、區位優勢。寒谷村緊靠閩贛兩省兩個縣城交界，交通便利、經濟基礎較好，而且兩個縣城有常住人口63.6萬多人，流動人口近2萬人，有強大的消費羣體做後盾，具有能消售、能帶動的優勢和消費羣體消費層次較高的優勢。

52、地理優勢。寒谷村處於武夷山脈南端、寧化縣城的西部，平均海拔300～400米，龍華峯海拔500米。最高東華山1140米。區域自然環境良好、生態植被豐富、山上主要經濟林種植多年生山油茶3.5萬畝。黃連木- 生物柴油樹種的發源地。村有耕地870多畝，可開發利用500畝。800多畝山地幾乎全部荒蕪，水庫資源200多畝沒有得到有效開發利用。非常適合發展養殖業及種植業。可開發利用土地資源豐富：土壤為酸性沙質土壤與黃粘土壤。是亞熱帶特定的生物氣候形成的，表現出典型的土壤地帶性特徵。地帶性分佈的水稻田地有灰泥田土和黃泥田土。呈非地帶性分佈的水稻田有紫泥田土和石灰泥田土，旱地及山地土壤以紅壤、黃壤、紫色土為多。

3、開發優勢：現在村裏水、電、有線電視網絡，移動通訊網絡覆蓋100%：電話，寬帶、水泥公路，新蓋學校、衞生所；人們的生活水平也在不斷的提高，近年裏，村裏的青壯年勞動力大部份都已外出創業，部分家庭已經進城買房居住。給開發利用這片土地帶來了很大的便利。當前，國家的政策方面加大支持力度開發農業產業鏈。省市縣政府出台農業發展優惠政策支持農村項目：可形成規模化、市場化的持續發展。發展前景也非常廣闊。生態農業項目給以投資者長期的豐厚回報。

4、產權優勢。3.5平方公里的區域，產權由同一法人所有，有利於形成產業集聚、集生產基地+公司+生產+農户合作+深加工+市場銷售+服務；場地規模化，產品品牌化發展，對吸納周邊分散農民參與的引力較強，生態農業有利於整體開發。

5、政策優勢。海西建設大開發戰略的實施，國家支持農業與農村經濟發展的優惠政策較多，統籌城鄉發展的力度明顯加大，且又與新農村建設的要求同步，為加快開發迎來了難得的戰略機遇期。

6、市場優勢。寧化和石城縣近年來經濟社會取得明顯成效，2010年城鎮居民人均可支配收入6888元，農民人均純收入2574元，但休閒度假旅遊業發展緩慢，休閒娛樂功能滯後，開發的目標人羣空間大，主要壓力是如何引導消費和引領消費潮流。

三、建設思路

本規劃以具有旅遊價值的農業資源和農產品、農耕文化為前提，以規劃、設計、修建為手段，以創設現代化經營管理理念為載體，以輸出觀光、休閒、採摘、購物、品嚐、農事活動體驗和傳統農耕文化回味為目的，把新農村建設與體現傳統農莊風貌結合起來，把農業生產與旅遊觀光結合起來，講求“原汁原味”，避免“視角污染”，追求設施與農業系統、生態系統、人文景觀系統的和諧統一，圍繞農莊活動場所，依託農業文化景觀、農業生態環境、農事活動、農村聚落及農村傳統的生活習俗資源，向遊客提供一種自在、自然、幽靜、野趣、新奇的新型遊樂空間，盡力體現返璞歸真、迴歸自然的消費心態，形成一個集旅遊觀光、農業高效、優化生態環境和社會文化功能為一體的原生態農業旅遊、休閒、娛樂新型農莊。

四、建設內容

1、種植園區建設。圍繞基本農田，建設50畝長豆角種植園，種植採取小畦種植、標準化作業，盡力體現田園風光；建設50畝牛角辣椒種植園；建設50畝以上蔬菜用於脱水蔬菜生產的植園；達到生產加工出口的生態標準蔬菜基地。建設50畝保護地温室大棚反季節蔬菜種植園，長年四季有提供新鮮蔬菜供應周邊市場，豐富周邊老百姓的菜籃子，和日常所需的生鮮蔬菜；按國家規定無公害食品生產標準生產；合理搭配，並引進新品種、新技術，四季生產、四季銷售，既體現觀賞性，又體現食用性。

2、栽植園建設。圍繞現有200畝蔬菜種植基地配套，進行改造，提升和擴建；田攏和綠化帶上增加新特優時令水果種植，規劃修建田邊，水渠道，排水系統等均勻可以種植。盡力達到三季有花、四季有果，同時起到綠化和觀賞的立體生態園林效果。

4、養殖園區建設。圍繞25畝人工水庫工程，可以投放魚、鴨、鵝等配套生產；實施捨飼和網欄養殖，把肉食性和觀賞性結合起來；另外建設20畝地特種珍禽養殖基地，10畝山地養土雞區、500只兔養殖區、其他如羊、牛、等家禽養殖區。

5、生態系統配套。按照山地農業開發的立體框架，以宜則宜配套生態功能。25畝的水庫一座，建造200畝的栽植園，在栽植園建設景觀林帶；改造300畝山的經濟林和觀賞林帶，盡力體現田中綠野、山中綠蔭、道中綠廊、溝中碧水、園林中花、草、樹相映襯。

6、休閒設施配套。在生態園區建造休閒賓館一座，可以接待200人左右，配套建設會議室、ktv、餐廳、茶座，包廂。土特產批零門店；小吃店；建標誌性門庭2個，改造提升一條專職旅遊公路3公里、開闢旅遊登山石階路1公里；建停車場2個，打通一條觀光巡迴幽靜田間院落小路；依託雷公山風景區沿途改建一座登高觀景標誌性閣樓，修建休息亭，架橋等安全設施連成自然山水園。管理房、清理河道、簡易碼頭，設置攀巖、速降、溜索、蹦極、素質拓展、野外生存、帳篷野營、模擬探險等項目。旅遊公廁、保潔設施、觀景設施、修復古建築、完善標識系統等。一處高山流水景觀，一處石拱橋式的小橋流水景觀；休息亭台、一座游泳池。

7、基礎設施配套；規劃5000平方土地建設農產品深加工廠房，加工機械購置；種養基地的水道改建，輔設水網；鋪設路燈，建設排洪、排水渠等，耕作機械、力爭做到設施齊備、功能齊全，節能高效、循環利用。通過以生態農業園林的實施建設。把寒谷建設成閩贛農特產品的集散地、風光展示的寫作攝影基地。

五、經營理念

1、農產品深加工；自創品牌，加工地瓜干休閒食品、脱水蔬菜加工其他農副產品深加工、生產、銷售辣椒幹、長豆角乾等農產品原材料可以周邊農户集體合同化生產專供出口及各全國大型超市；

2、觀光：一是風貌觀。觀賞閩贛省界武夷山脈特有的山大溝深、山尖坡陡、樑峁縱橫、綿延不斷、羣山環抱、多路相連、生態風光觀看農村田園風光、高山流水、特種養殖。二是物候觀。早觀日出、晚觀霞，晨看濃霧、夜聽風；春看山花爛漫，夏嘗風雨彩虹，秋品山村秋色，三是尋找古蹟文化，看盡東華山、龍華峯的自然博大胸懷；紅色革命遺址，世界客家祖地文化博覽。瞭解民情、民意、民風。

3、休閒；泡温泉，游泳，垂釣，伐舟，享受自然給以輕鬆自在；

4、採摘。根據不同收穫季節，指導、組織遊客直接進入田間地頭、大棚、園子裏用農民特製的筐、籃、簍進行有償採摘新鮮水果、時令蔬菜、瓜果，讓遊客即體驗收穫的喜悦，又觀賞田園風光，即增長見識，又感受勞作。

5、購物。用自行編織的形狀各異、規格不同的筐、籃、簍將生產的雜糧、野菜、蔬菜、水果、肉類或經特殊加工的熟製品盛於其中，進行包裝，並收集農村針織、編織、剪貼、手工等工藝，讓遊客根據喜好、能力自行選購。

6、品嚐。品嚐原生態的蔬菜和肉類美食，客家米酒，客家特色小吃，按照客家人習俗，推出農村節令大薈萃，讓遊客真切感受客家的熱情和飲食文化。

7、農事活動。根據農事季節，讓遊客在農藝人員的指導下，參與有償農事活動，也可以直接將田、園、圈租賃、承包給遊客，由農藝人員代管，讓遊客參與季節管理及生產種植、收穫等農事活動全過程。並廣泛舉辦糧、菜、蔬、果生產競賽活動、賽畜活動及農產品交易活動，吸納周邊村、鎮、縣農户參與，打造農事活動節令盛會。

六、可行性分析

1、適應了旅遊產業結構優化調整的客觀要求，是旅遊開發形式轉型的新探索，推進了現代旅遊業和現代農業的發展，不僅拓寬了旅遊資源開發的路徑，而且把旅遊、農業、新農村建設有機結合起來，加快了結構調整，提升和豐富了旅遊的內涵，減少了旅遊開發的投資風險，迎合了大眾消費心理。

2、可促進農業產業結構的優化改變。旅遊業具有極強的關聯帶動作用，開發農業旅遊，向二、三產業交叉滲透深，對第三產業帶動作用強。同時充分開發利用了農村豐裕的空間資源和眾多的家事活動、傳統文化、風俗等無形資產，所需資金少，不但可緩解農村非農化過程中資金不足的矛盾，而且可增強農民的商品意識，農民調整農業產業結構的主動性加快，農產品的變現速度加快。

3、可以創造就業機會，增加農民收入，縮小城鄉差距，加快脱貧和新農村建設步伐。積極開發農業旅遊，不僅可以有效地解決農村富裕勞動人口的就業問題（旅遊業每增加1個就業機會，就能帶來相關行業5個就業機會），緩解社會壓力，而且擴大了農產品銷售市場，實現農業的多項、多次增值，為傳統農業向“高效生態農業”與旅遊完美結合拓出新路子、找到農民增收的新的增長點，有利於城鄉差距縮小。

4、可以促進農村基礎設施建設，加強城鄉交流，提高農村生活質量與品位。項目開發不但加快了基礎設施建設進程，提升了農村生活質量，而且增強城鄉交流，加快觀念更新、提升品位、推動進步。

5、可以加強生態環境保護與建設，有利於農村經濟社會可持續發展。開發農業旅遊的生產素材是當地人與自然和諧共生的鄉村環境，因此對加快生態建設、農地保護、規範開發、資源永續利用力度大，有利於促進農業及農村經濟社會可持續發展。

6、可以緩解假日高峯旅遊壓力，促進城鄉消費。不但可以有效地對部分旅遊者進行分流，就近帶動消費者，同時也提高了遊客的遊覽體驗質量，豐富城鄉人民的消費及文化生活。

七、投資估算及效益分析

本規劃建設設計建設年限為5年，投資約合人民幣5000-6000萬元。項目建成後，年可創純收入3000萬元，2年可收回成本。如在建設期間逐漸投放運營，收回成本年限可縮短。預期最佳高峯期年收入可達到—5000萬元。因此本項目市場前景廣闊，具有經濟、社會、生態三大效益，不失為一條促進分工、統籌城鄉、推動發展的有效增收途徑。

八、實施措施

1、項目支持。該項目的基礎是農業開發示範，因此要加大農、林、水、牧、客家文化建等項目的支持力度，並將此項目納入到新農村建設的試點村行列給予財政支持。

2、招商引資。採取聯合、入股、貸款、拍賣、轉讓、加盟的方式加大吸商、引商力度，歡迎獨資開發，加快開發進程。

3、政府扶持。生態農業的開發，重點要體現完整性，因此縣政府配合項目實施區，加快周邊區和道路的改造、提升建設力度，以體現大旅遊、大生態、大服務、一整體功能。

4、創新開發。建議經營者結合市場需求，採取分期實施、逐步完善、適度規模發展。並堅持生態優先、方便經濟原則，使環境優美、服務體貼到位、提高品味，吸引留住客商及消費者。

5、強化管理。一是要轉變觀念，統一思想，正確認識農業旅遊。二是要合理規劃，科學、規範開發。三是要精心設計農業旅遊產品，突出特色。四是要強化開發中的安全衞生工作。五是要搞好促銷。六是要培養農業技術和管理人才，旅遊管理服務人才。

農業項目策劃書4

茶葉是世界上三大傳統飲品之一，被世界衞生組織和中國預防醫學組織列為全世界六大天然保健飲料之首，是四川的主要特產和傳統出口創匯產品，也是四川省特色優勢產業和農民增收的骨幹支柱產業。廣元地處秦嶺南麓，常年氣候適宜茶葉種植，為此當地政府高度重視茶產業對國民經濟的巨大推動作用。澎家灣位於雙匯鎮橋安村，周邊緊鄰本地著名旅遊勝地“鹿亭温泉”，又與著名貢茶的“高陽扁”原產地接壤，而“彭家灣茶”也在當地久負盛名。為此，大力挖掘本土優勢資源發展農民茶葉合作社，對帶動當地經濟發展起到巨大的積極推動作用。

一、項目介紹

計劃實施項目所在地位於旺蒼縣雙匯鎮橋安村，佔地覆蓋橋安村2、3、4、5、6組共計20xx餘畝土地。雙匯鎮位於四川省廣元市旺蒼縣北部山區米倉山南麓，總面積81.7平方公里，轄10個行政村，82個村民小組，總人口9469人，其中農業人口9034人，人口密度達115人/平方公里，勞動力4070人，非農業人口435人，總户數2365户。該鎮屬旺蒼縣北部中山河谷區，最低海拔460米，最高海拔1500米，屬亞熱帶濕潤季風氣候，平均氣温15.5℃，最高氣温38.5℃，最低氣温-7.2℃，年降雨量1140mm，無霜期242天，非常適合綠茶的種植和生長。同時，該地擁有便捷的交通條件，北與國華、英翠等鄉鎮相鄰，南靠高陽鎮，距離縣城中心僅有20餘公里。

該項目計劃成立“彭家灣茶葉農民專業合作社”，將茶葉生產、

茶葉加工和休閒旅遊融為一體，創建山區“三高農業”、“生態農業”、“旅遊農業”的開放型農業休閒項目。合作社建成後，農户以土地入股，將茶葉賣給合作社而獲得經濟效益，同時還可以從茶園的日常管護等勞務中獲得額外報酬。在合作社發展初期，其發展主要致力於茶園建設和管護，然後進一步實行茶葉與魔芋配套種植，拓寬經濟發展渠道，最後逐漸走上發展茶葉種植、茶園觀光旅遊、產品深加工的一體化發展之路。

二、項目建設的必要性

旺蒼縣地處秦巴山區，這裏的北部山區山大人稀，交通不便，信息閉塞，工業嚴重滯後。長期以來農民完全依靠種植糧、油來獲得收入。但由於山高、氣候條件差，糧油生產效益一直處於豐產不豐收狀態，農民僅停留在夠吃有餘的温飽階段，經濟十分貧困，伴隨着我國WTO的加入，糧油價格將會出現下跌， 農民收入將進一步降低。為此，要解決農民增收問題，必須依託山區資源優勢，做好山水文章，加大結構調整力度，大力發展適宜本地氣候特點的骨幹項目，而茶葉又是我縣傳統農產品，種植歷史悠久，加上山區落後的工業，生態環境污染較輕，發展有機茶生產將成為富民強縣的必然選擇。

雙匯鎮是秦巴山區連片扶貧開發項目實施鄉鎮之一，鎮黨委政府高度重視調整農業產業結構，大力鼓勵農户自主創業項目發展，併為農民致富增收提供了適宜的整合和融資環境。經近些年的努力，全鎮的茶葉等產業發展初具規模，逐步形成區域化佈局，其中橋安、東山、金龍等村為茶葉主產業帶。加快推進農民茶葉專業合作社有利於改變

當地農户貧困現狀，為拓寬農民增收致富開闢新渠道，因此，調整本地農業產業結構，促進鄉村農民顯著增收，利用好廣闊的荒山荒坡資源進行發展勢在必行。

探索建成符合當地特色的農民茶葉合作社，並進一步將茶葉生產、茶葉加工和休閒旅遊融為一體，創建山區“三高農業”、“生態農業”、“旅遊農業”的開放型農業休閒項目。實行土地復墾種植茶葉、魔芋等經濟作物，使園區成為集遊玩觀光，休閒娛樂為一體生態園區，這種有效利用自身荒山資源，真正做到“既要金山銀山又要綠水青山”，達到農民增收的目的。

三、項目建設內容和投資估算

（一）基地建設

1、20xx年底，完成整地500畝任務，建成梯田式茶園種植基地，並完成優良茶苗栽種任務；

2、20xx年至20xx年，計劃規劃實施500畝茶園耕整和栽植工作，使茶樹種植面積達1000畝；

3、20xx年底，完成剩餘300畝熟地栽茶工作並將700餘畝荒地開發出來，全部栽種茶樹，使茶園總面積達20xx畝。

（二）配套基礎設施建設

1、建100立方米的蓄水池20個；

2、硬化園區道路3公里；

3、建多用型廠房1個。

（三）投資預估

項目總投資：180萬元。硬件基礎設施投資140萬元，週轉資金30萬元，生產管理資金10萬元。其中：

1、建20個水池共需60萬元；

2、硬化道路需要50萬元；

3、廠房建設需要30萬元；

4、農藥種子化肥等費用10萬元；

5、機械設備10萬元；

6、其他支出20萬元。

資金來源：以自籌方式取得。

四、經營方式和效益預估

（一）組織與管理

1、組織結構:合作社實行法人代表制，設有理事長、監事長、總經理和會計各一名。設有成員大會，各個以土地入股的農户為大會成員，參與合作社日常事務的管理。

2、經營管理實施

項目建設階段：實行項目法人制，工程施工合同制，財務資金實行報賬制，設資金專用賬户，保證專款專用。

根據本項目實際情況，合作社向成員提供生產資料的購買，農產品的銷售、加工、運輸、存儲以及與農業生產經營相關的技術、信息等服務，對參與相關成員提供信貸服務。

（二）發展路線

1、更新改良茶樹品種，發展無公害優質茶園。

隨着茶園建設的不斷深入，合作社將致力於培育和改良現有茶樹品種，始終保持高產優質的綠色有機茶園特色，計劃在合作社建成後三年內改建1000畝無公害優質標準化茶園示範區一個，為後期發展觀光旅遊奠定基礎。

2、深入挖掘，提高土地利用率和實行產品深加工。

隨着茶園改良項目的逐步實施，將進一步實施茶樹與魔芋套種，提高土地單位面積附加值。同時，要創造更高品質的茶葉產品，就必須進行機械設備改造，計劃在三年內建成茶葉全程機械化加工生產線，以提高合作社的加工能力，提高產品質量。

3、依託茶葉基地建設，帶動農户種植。建成後的合作社有茶園20xx餘畝，但是僅靠合作社管理的茶園要想做大做強當地茶業經濟是不行的，形成茶葉產業還得需要發展更多的茶園，合作社以無公害示範茶園帶動周邊更多的農民發展茶園種植，計劃在五年內再帶動種植面積達20xx畝以上，為合作社擴大產能提供強有力的基礎保障。

4、依託茶園建設，發展茶園科技示範、觀光旅遊產業，帶動旅遊業的發展。

在茶園發展後期，努力突破現有瓶頸，繼續向着融茶葉生產、茶葉加工和休閒旅遊為一體的綜合生產開發道路前進，逐步把彭家灣建設成為“三高農業”、“生態農業”、“旅遊農業”的開放型農業休閒項目示範區。

農業項目策劃書5

一、項目背景

1.1項目建設背景

1.1.1國家產業政策

20xx年《中共中央國務院關於促進農業穩定發展農民持續增收的若干意見》出台，充分體現了中央對“三農”工作的高度重視，是堅持把解決好“三農”問題作為全黨工作重中之重戰略思想的具體體現。

中央指出支持優勢產區集中發展經濟作物生產，加快實施新一輪優勢農產品區域佈局規劃，扶持農民專業合作社和龍頭企業發展。

同時xx省政府於今年10月9日下發意見，促進農民專業合作社健康發展，要求像扶持龍頭企業一樣扶持合作社。

意見指出，發展農民專業合作社，不搞統一模式，倡導多元化發展，堅持尊重農民意願，力爭到十二五末，全省50%以上的農户參與合作社生產經營；合作社主要農產品的生產經營環節基本實現統一服務；合作社農民成員收入比當地經營同類產業的農民提高30%以上；創建升級農民專業合作社示範市3000家。

大力發展蔬菜、漁業、畜牧業、果業、苗木花卉等合作社，突出發展糧食專業合作社，糧食主產區的每個市要發展2-3個覆蓋縣域範圍的糧食合作社和一批鄉鎮糧食合作社；扶持發展農產品加工合作社，不斷提高加工檔次，多品種、多形式、高質量進行農產品深加工。

引導合作社之間在勞動、技術、產品、資本等方面開展聯合與合作。

意見要求，對合作社的發展，各級財政可採取直接補貼、貸款貼息等方式，支持合作社開展信息服務、農業生產基礎設施建設等。同時優先落實合作社税收、用地政策，對於具備一定規模和條件的農民專業合作社，允許申請冠縣級以上行政區劃名稱，允許合作社跨地區在城鎮設立分支機構銷售農產品，允許資金互助專業合作社進行工商登記。

1.1.2地區優勢

xx縣地處xx山區西北部，因xx發源地而得名，xx地處純山區，生態良好，環境優美，是全省平均海拔最高的縣，有山東屋脊之稱，全國綠化造林先進縣。

xx縣現有蘋果、桃、葡萄、核桃、大櫻桃、乾果等各類果品67萬畝，年產各類水果10億公斤，有19個農產品獲得無公害農產品、綠色食品、有機食品認證，是全國果品生產百強縣、無公害農產品品生產示範基地縣。蘋果是xx的名牌產品。

主要榮譽如下：

日前，從農業部主辦的首屆中國農產品品牌大會上獲悉，“xx蘋果”以品牌價值27.58億元，進入“20xx中國農產品區域公用品牌百強”，位列第31位。

1.1.3地方發展規劃

近年來，xx縣立足自然資源和生態優勢，突出林果特色，主打有機品牌，把發展有機農業作為拓展農業發展空間、促進農民增收的“二次革命”來抓，有力地促進了農業增效、農民增收和縣域經濟發展。

早在20xx年，xx縣就適時提出了發展有機品牌農業的工作思路和目標，從20xx年開始，縣農業部門搶抓機遇，把申報創建全國有機農業示範基地作為發展全縣有機農業引領和促進措施來抓，制定了創建方案，編制了全縣有機紅富士蘋果5年發展規劃。

產業化決定競爭力，搞好農村合作經濟組織和龍頭企業羣是關鍵。目前，全縣重點培植有機農產品專營企業11家，有機農業專業合作社9個，培植農村經紀人6000多人，成為全縣有機農業發展的市場經營主體，全縣有機農業發展逐步實現了企業化運作、產業化帶動的發展格局。

在農業發展的重大措施中，xx縣重點指出要加強農村專業合作經濟組織建設指導，加強農業產業化進程，加強龍頭企業產業化基地建設，搞好企業與農户，企業與基地的銜接和利益連接，發展訂單農業，幫助農民解決農產品的銷路，增加農民收入，最終實現企業和農民的“雙贏”。

1.1.4項目建設理由

儘管xx果品在全國佔有很高的市場份額，但仍然存在一些問題需要解決：

（1）項目區基礎設施較為落後，產品深加工配套不足，部分種植户種植管理技術落後，產量低，優質果比例小，種植效益不高；

（2）鮮果包裝比較普通，不適應現代消費者要求，同時鮮果分類不細，商品化處理的比例還不高，沒有顯著地理標誌，難以體現產地品牌優勢，影響銷售價格；

（3）果農分散，信息不暢，不能及時瞭解國內外市場的供求信息。由於對市場行情不能及時瞭解，對整個產業的發展趨勢不能及時掌握，信息不對稱，果農在銷售中經常處於被動的境地；

（4）西里鎮當地沒有正規農業合作社，銷售仍然處於初始階段，坐等客商前來收購，議價能力差。

（5）產品附加值低，沒有對產品進行深加工，對產品的產後開發，延長產業鏈條方面十分欠缺，在xx比較有影響力的只有匯源果汁一家公司進行深加工。

這些問題存在的根本原因是缺乏有效的組織和有實力的龍頭企業，對果農的服務指導落後，市場銷售整體談判能力低，影響了果品產業的發展，減少了農民由於豐產帶來的豐收，造成了xx水果名聲在外，銷售價格卻較低。

因此建立農業合作社勢在必行。農業合作社是成員自己的組織，成員通過自我聯合、自我管理、自我服務，興辦合作社，來創品牌、建基地、搞加工、促銷售，既可以發揮家庭承包經營的潛力，又可以適應市場經濟發展的需要，使入社農户真正得到實實在在的好處，通俗的説就是通過農民之間的合作，達到“1+1﹥2”的效果。

通過合作社的建立，農民由單一的銷售形成合作社統一銷售，議價能力提高，同時可以更迅速的瞭解國內信息。

以合作社的名義建立存儲冷庫，根據國內外信息來實行錯時銷售，延長銷售時間，獲取更大利潤。另外合作社可以自建銷售渠道，避免外地客商不來收購，造成農民豐產不豐收。

二、建設內容

2.1項目方案和建設規模

2.1.1項目名稱：凱恆果品專業合作社

2.1.2產品方案：種植蘋果、葡萄、桃、櫻桃

2.1.3項目建設地點在xx縣西里鎮苗莊村，採取“專業合作社+社員”和“專業合作社+農户”的模式，充分利用農村現有的種植資源，發展集約經濟，增加農民收入，為農民脱貧致富和社會主義新農村建設作出貢獻。

合作社計劃規劃建設1500畝（現有500畝）水果基地，發展1500（現入社會員1000户）農户加入合作社，80%水果依靠合作社銷售。

2.2入社會員條件

2.2.1户口所在地在農村，認可合作社制度。

2.2.2認可合作社，有意向通過聯合進行生產資料購買，通過聯合來進行果品銷售。

2.2.3繳納一定的會費。合作社成員自願加入，會費自願交納，繳納會費的成員享有公司股份和每年的分紅。資金為1000元起步，不設上限。

2.3入社成員收益

2.3.1生產資料由合作社成員協助購買，避免了假貨出現，同時還能降低購買價格。農民現在基本上都是一家一户小規模種植，所需農藥化肥較少，個體購買能力低，從而缺少了與農資經銷商討價還價的餘地，使許多農民花了錢得不到實惠，但農民加入合作社，成批購買農資產品，可以和經銷商討價或者直接從廠家進貨，這樣既省錢又有質量保證。

2.3.2果品銷售由合作社協助銷售，提高議價能力，並進行自建銷售渠道，獲取更大利潤。

多年來農民個體單幹，在銷售產品時始終處於劣勢，都被二道販子壓級壓價，好的產品沒有賣上好的價格，加入合作社後，社內的成員，可以在合作社統一引領下，集體銷售產品，也可以把產品集中在一起直接和龍頭銷售企業聯繫，可以實現產品利潤最大化。

2.3.3合作社成員可以以低於市場價格，把水果存儲到合作社冷庫。（合作社自建冷庫投入使用後）

2.3.4合作社每年會不定期的聘請技術專家或農民專家，為成員現場指導，提高成員的果品管理水平，提高水果畝產量，提高水果質量。

2.3.5合作社成員通過聯合可互相幫助噴灑農藥，施肥，澆水。

2.3.6合作社會根據入社會員繳納的會費多少，給於一定的分紅，每年分紅不低於7%，底線7%，入會會費15000元以上分紅每年9%，20000元以上分紅每年11%，30000以上分紅每年13%，50000以上分紅每年17%，每3個月分紅一次，同時合作社會根據合作社的總體盈利情況相應增減。

2.3.7合作社根據會員會費，合作社盈利情況，節假日會免費分發生活必需品等，每年組織一次成員外出旅遊。

2.3.8合作社成員會根據會員需要，協調成員貸款，或成員間貸款，由合作社擔保。

三、示範作用

1、項目採用“合作社+基地+農户”的運作模式，以1000畝種植基地為產業基礎，可帶動近1500户農民增收，項目具有較強的輻射作用，項目在苗莊村的建設運營併為當地村民提供便利的基礎上，同時可輻射附近鄰村等。

四、市場分析及銷售方案

（一）營銷策略、方案、模式

1、根據本項目實際情況，合作社向成員提供生產資料的購買，農產品的銷售、加工、運輸、存儲以及與農業生產經營相關的.技術、信息等服務，對參與相關成員提供信貸服務。

2、農業合作社產品營銷的渠道，主要包括：

（1）訂單銷售。合作社採取與連鎖超市、批發市場、進出口公司等簽訂訂單合同。

（2）選擇代理商。

農業項目策劃書6

一、xx村新型農業專業合作社介紹

我們xx村是xx市新農村建設示範村之一，位於xx鎮東部，轄31個村民組，全村總人口4300人，耕地面積6000畝，人均佔有面積1.4畝，農業生產以水稻、小麥、油菜等糧食為主，20xx年4月1日由我村8户農民自友成立益民新型農業專業合作社，合作社現有入户成員300多户，流轉面積3000多畝，我社以每畝450斤稻穀給付社員，另外每畝折價0.08股(現金每股為5000元)作為入社股金，參加二次分紅我社成立了機耕隊、栽插收割隊和病蟲防治植保隊，擁有大型收割機3台、大型拖拉機3台，插秧機22台，小型拖拉機6台，噴霧器30台，小型泵站4座等機械設備，和相關配套設施。

二、企業經營性質和範圍

我社按照農户自願、平等、互利的原則，在不改變土地經營權和收益權的基礎上吸收農户土地入股，將土地合理流轉，集中種植改變一家一户生產規模小，經營粗放，經濟效益低的狀況，實現我村農業生產規模化、機械化、集約化和產業化。

農民土地流轉合作社後，又便於組織又方便運行，解放生產力，降低勞力降度，拓寬農民就業渠道使農民外出經工經商。我村31個村民組，今年6000多畝地全部流轉到合作社，計劃再增加10000多畝，合作社增加收入100萬元，農民户均增加收入1500元，全村累計增加500多萬元。

通過實踐證明土地流轉確定有利於農村，農民各項事業發展。

三、我村成立農業合作社領導組

1、理事長1名，副理事長2名，財務會計2名;

2、植保隊30人;

3、機耕機插隊30人;

4、田間管理隊長2名;

5、物資管理員1名。

四、我社發展方向

1、因地制宜，要農民自願將土地流轉到合作社，不能因土地流轉而流轉。

2、加快基礎設施建設和土地整治，有利於機械化作業，提高生產力同時增產增收.

3、不斷引進和使用新品種、新技術提升農產品品質和科技含量，從而達到提高農產品經濟致富、效益和市場競爭力。

4、提升現代農業，創立農產品優質品牌，綠色食品是合作社農產品走向市場，打開渠道。

5、有計劃共同實施人才培訓，為現代農業提供管理保障

五、我社投資分析計劃

1、目前國家要求城鄉一體化，消除兩級分化，縮小城鄉差距.降低農業勞動用工緊張和勞動強度大，要全面實現機械化生產，針對這種情況我社設想建一個25畝地，投資550萬元工廠化育秧廠(1標準塑鋼大棚25畝xx16675平方xx120元=200萬2其他設施及播種機械生產線1套40萬3秧盤及鋼架托盤160萬4彌霧機10台計8萬5插秧機150台計150萬)，全面服務於機械化插秧，服務於廣大老百姓，從育秧到大田移栽，都是我社一條龍服務，形成產業鏈的資源，走農業特色之路，抓主進品種質量升級，優化管理。

由於我社種植面積逐年增加育秧佔地面積大，成本高，過去每畝地需要1分地秧畈田，工廠化育秧1畝可械播500畝，工廠化育秧合作社10000畝地就節地秧畈750畝增收一季小麥30萬元左右，節本、節工每畝可節省36--40元(10000畝計36--40萬)每個秧盤成本2兩稻種3.4元，秧盤0.60元+農藥1元，其他費用計5元結，實際每盤銷售價8元，利潤每盤2元，每畝頂18-20個秧盤.秧苗還可以服務其他農户1-2萬畝，可創收36-72萬。

秧苗械播後的其他季節還可以種植大棚蔬菜可創收10--20萬元(本年6月--第二年5月可利用時間10個月)，機插每畝可省20-30元，合作社可創收25-30萬元，對外可插秧1-2萬畝，可創收25-60萬元.投資成本3-4年收回，隨着農村二三節產業發展，土地流轉面積每年增加工廠化育秧成本將降低，獲利率高。

2、我社主要以水稻、小麥、油菜為主，自然風險無法抵禦，為降低勞動風險，降低勞動用工成本，增加收入，市場前景十分看好的情況下，可以投資460萬元購買8組烘乾機，產量或容量每組10噸左右，日產可烘乾70萬斤，每組價格25萬元左右，配套設施60萬元，土建投資200萬元(包括混凝土場地，兩個庫容500萬噸價值100萬元)。

我社不但可烘乾午、秋兩季生產糧食1000萬公斤，還可以對外加工(2-4千萬公斤可創收40-80萬元)，如果沒有烘乾機，10000斤稻穀日工需5個，5×50元/工=250元，那麼兩季1000萬公斤需要10000個工×50元/工=50萬元。

而烘乾機直接成本(燃料+人工+電費)每公斤成本才需1分錢，合作社1萬斤午、秋兩季1000萬公斤就可增收30萬，通過分析，烘乾後價格高於市場價2—3分，計增收40—60萬，烘乾機潛力巨大，是個體經濟效益和社會效益投入的好項目，是抵禦自然災害的好助手，也能保證糧食的品質，對銷售也起到了好價格的作用，糧食烘乾是農業生產發展新趨勢。預算3-4年收回成本.

3、我社設想徵地40畝，投資1500萬元，米業和麪粉加工企業倉儲量2萬噸，日產量240噸，生產線如每年加工1--2億斤糧食，將創收400-600萬，累計3-5年收回成本，並且要創自己品牌，建設成當地農業產業化經營的龍頭企業，建設無公害農業園區向綠色生態農業發展.

六、管理人員介紹

農業項目策劃書7

一、創業項目描述

我們公司創業項目生態農業及主要開發的項目:目前以農副產品種植及銷售、農業信息諮詢服務為主、陸續會開發以下項目農業技術研發、畜禽及水產品養殖、加工及購銷、飼料及飼料添加劑開發、加工、銷售、農資銷售、農林開發及中草藥種植、農業基地開發、建設、園林綠化工程施工及設計、農業技術推廣、農業機械及配件、工程機械、預包裝食品銷售等。我們公司是一家致力於現代農業技術研究、現代農業技術推廣、農產品專業交易市場開發、培育、管理服務的投資企業。

二、產品服務

公司計劃採用“公司+基地+農户(農業合作社)”的形式進行推廣種植，建設標準化生產廠房(無菌車間)、流水線生產設備和125平米技培中心，新建倉庫及冷庫，建立一個標準温室和一個標準實驗室，用於對產品實進行深度研究和開發。建成後，將形成地方特色型產業，帶動和促進農業生產、農村經濟發展。公司在姚安縣現擁有300畝的農產品植基地。此外，公司在蕪湖縣將有千餘畝中草藥種植基地。地貌類型多樣，平原丘陵皆備，河湖水網密佈特別適合中藥材生長，藥用植物資源豐富，具有種植、加工中草藥的自然條件優勢和傳統習慣。由大學生自主創業的民建集團生態農業科技有限公司在自身發展的同時也時刻不忘企業的社會責任，帶領村民走共同發展、共同富裕之路。

三、行業及市場定位

隨着現代人生活質量不斷提高，工作壓力越來越大，人們越來越注重生活質量、喜歡綠色環保無公害產品。而我們公司正是本着這種創業理念:生態農業以綠色農業為主，通過“公司+基地+農户(農業合作社)”的形式進行推廣種植，不僅帶動農户收入的經濟，還為人們提供了更多的純天然綠色產品，從而提高人們的生活質量。

四、營銷策略

針對我們的創業條件和消費羣體定位，我們將結合實際情況制定創業項目，分別滿足部分和我們公司簽訂項目的農户及希望食用生態農產品的人們需要。同時我們將推出以農副產品種植、農業信息諮詢服務為主、陸續會開發以下項目農業技術研發、畜禽及水產品養殖、加工及購銷、飼料及飼料添加劑開發、加工、銷售、農資銷售、農林開發及中草藥種植、農業基地開發、建設、園林綠化工程施工及設計、農業技術推廣、農業機械及配件、工程機械、預包裝食品銷售等，通過廣告等方式讓更多人羣瞭解並認可“民建集團生態農業科技有限公司”依此增加本公司的產品知名度，從而提高銷售業績。與其他專業生態農業公司相比我們更具有優勢，無論是從自身公司的經營理念及生產銷售模式，到國家的支農、惠農政策，充分爭取各級領導的指導和支持，以科研單位和農業大學為技術依託，以大型糧食企業和糧食加工企業為產業依託，以及學校對大學生創業的支持，這一切都將使我們“民建集團生態農業科技有限公司”更加具有生存力和市場競爭力。

五、資金需求

我們公司的啟動創業資金需要35萬元，農副產品種植、項目農業技術研發、畜禽及水產品養殖、加工及購銷、飼料及飼料添加劑開發、加工、銷售、農資銷售、農林開發及中草藥種植15萬元，農業技術推廣、農業機械及配件、工程機械、預包裝食品銷10萬元。5萬元用於獎勵優秀員工獎金，10萬元用於資金週轉。

六、財務預測

在我們公司起步的前三年，公司將處在一個持衡或虧本狀況，因為我們存在經驗不足和技術問題。而五年後會有很好的收益。

七、風險控制

在創業過程中，每個環節都不能忽視，既要看到公司發展中存在的顯性問題又要看的隱性問題。項目的開展要經過公司民主討論，要在三分之二人員同意後方可執行項目計劃。

農業項目策劃書8

現代農業莊園是以現代化農業生產為基礎，以先進經營理念和管理方式為支撐，下面守於生態農業莊園項目策劃書的內容，歡迎閲讀！

一、基本情況

河北街道橋頭灣子村位於喀喇沁旗東南部。距旗政府所在地5公里，距馬鞍山景區15公里，距美林谷滑雪場35公里，距赤峯市區45公里，距北京350公里。村內環境十分優越:國道306線穿村而過，5公里可上內蒙古進京通道錦茅一級公路。通信、電力設施完善，水資源豐富。

二、規劃依據

1、區位物產優勢：橋頭灣子村位於旗政府所在地西5公里處。距馬鞍山景區15公里，距美林谷滑雪場35公里，距赤峯市區45公里，距道須溝90公里，距北京350公里。全池油馬路。下京承高速，一路平整柏油馬路可直達目的地，一天時間可往返北京，交通方便快捷;合作社現有土地506畝，蘋果52畝，梨31畝，肉牛、肉羊、散養豬、散養雞養殖技術成熟，可為農業莊園提供綠色放心的食材，項目區依靠豐富的物產資源，特別是豐富的水資源，可開發水上娛樂項目（漂流、上上自行車、碰碰車等）

新挖魚塘兩個，每個10畝（魚塘一個飼餵，一個採取野生放養方式，供高檔消費），以栽培各種果樹、野生山野菜、藥材等特色農業生產為依託，集觀光采摘、農家院餐宿、原生態旅遊於一體，以特色農業生產帶動旅遊發展，以旅遊發展催生農業轉型。

依靠資源優勢，小成本小規模起步，建設以“原生態”為根本原則的特色項目。

2、開發產權優勢：項目區地理環境優越，生態物種豐富，村裏水、電、有線電視網絡、移動通訊覆蓋100%。電話、水泥路通到各家各户。全村地廣人稀，給開發帶來諸多便利。同時，當前國家力支持開發農業產業鏈，結合自治區全域旅遊發展戰略，各級政府出台發展農村政策，支持農村項目，發展前景非常廣闊。合作社另有506畝土地，有成熟的養殖經驗，種植技術。

能給項目提供優越的資源保障，從根本上解決了橋頭灣子地域面積狹小，靠近城區，水源地不能面積從事養殖的缺點。有利於形成集生態農業生產+生態觀光旅遊+農家餐飲住宿一條龍的新型農業發展道路，對吸納周邊農民參與引力較強，有利於全村經濟的發展。

3、市場資源優勢：距錦山、赤峯城區近，適合綠色週末親子出行。在項目區周邊，相繼已經發展了雷營子、馬鞍山、美林谷滑雪場、道須溝、黑裏河漂流等幾個旅遊娛樂項目，特別是馬鞍山旅遊景區，距離近，開發規模，市場經營能力強，豐富的客源間接對項目起到推動作用。

三、建設思路

本規劃以依靠餐飲休閒為主體，結合山野菜、藥材種植，帶動農家院形式的觀光、採摘、餐宿為一體的原生態農業莊園為經營理念，以輸出農業觀光、休閒、採摘、品嚐、兒童樂園、農家動物園、農事活動體驗和傳統農耕文化回味為目的，把新農村建設與原生態農業結合起來、把農業生產與旅遊觀光結合起來。

講求“原汁原味”，使農業系統、生態系統、人文系統和諧統一。圍繞當地農村文化，農業生態環境、農事活動、及農村傳統生活習俗。

向遊客提供一種自在、自然、幽靜、新奇的生活空間，體現返璞歸真、迴歸自然的心態，形成一個集農業觀光、農村體驗、生態旅遊為一體的原生態莊園。

四、建設內容

(一)生態農業建設：

1、生態養殖：規模養殖地依然在西橋鎮二道營子村，除已有的牛羊養殖外，新規劃20畝地散養笨豬野豬100口。莊園內新開水塘20畝，規劃果園80畝，輪牧養鵝100只，鴨100只，雞200只，計劃利用2畝荒地，採取散養方式養殖鴿子100只、野兔100只，後續增加袍子、野雞等特色，供製作風味農家菜餚。規劃20畝地，打造農家動物園一處，規劃土地20畝，打造兒童樂園一處（室內遊戲區1畝，室外遊戲區2畝，手工區1畝，體驗區3畝，學科教育區1畝，後期土地儲備12畝，暫種水稻，荷花等，以後看營業情況和市場需求，規劃一個高檔幼兒園）農家動物園供城區孩子欣賞，領養。

並吸引孩子們到兒童樂園購物，遊戲，消費。（此項投資約需要74萬元）

2、生態種植：種植蘋果10畝，梨10畝，桃10畝，棗10畝，種草莓5畝，藍莓5畝，紅樹梅5畝，葡萄5畝，歐力1畝，杏10棵，李子10棵，沙果10棵其它適合北方生長的果樹3畝。計劃改建10畝傳統耕地為山野菜、瓜果棚種植區，包括當地的蕨菜、猴退、野雞膀、苦樂芽等各種野菜，具體栽種分配視實際情況決定，用以遊客觀光采摘餐飲;規劃5畝傳統耕地為藥材種植園，主要種植桔梗、五味子、柴胡等當地野生藥材，用以遊客觀光及農家特色餐飲;規劃10畝傳統耕地作為自留地，種植綠色農作物，主要為玉米、豆、土豆、黍米、穀米等，供遊客參與農事活動;規劃2畝耕地種植綠色時令蔬菜，主要為遊客供應新鮮食用菜餚。以上各種種植作物均為天然栽培。另外，規劃河沿300米，培育柳葉、野茼蒿等野生特色菜，沿河打造文化藝術區20畝（奇石園、農事創意園、書法攝影藝術園），除此之外，在適宜時節，還可帶領遊客進山採摘非人工種植的時令野菜、野果等，如山梨花、山丁果等。（此項投資約需要116萬元）

(二)基礎設施建設：

1、餐宿住房建設：初步計劃在20畝水塘上建木屋20間。並在果園水塘邊新建餐宿一體的套間草房20間作為客房，配備火炕、簡單傢俱、水電照明、熱水等基本生活設施的木籬笆小院落4套。（此項投資約需要83萬元）

2、露營設施建設：計劃於莊園西邊新建磚土結構燒烤台5個，草地建簡易帳篷10頂，供野外露營及燒烤用;

3、道路交通建設：以石板鋪墊馬路到莊園小路。途中需搭建一可通行小型機動車的簡易橋樑，結構為土木結構。

4、其他基礎設施建設：園內觀光小路數條，以石板，卵石為主要材料;藝術橋樑、涼亭數個(具體設施細節可根據實際情況決定或者參考設計圖紙)。

五、經營理念

1、生態農業生產：養殖的家禽等全部飼餵農家自產糧食和野生草料，杜絕飼料、激素等人工添加劑。笨雞等一律劃片散養，輪牧作業，垂釣園裏的魚以自然成長為主，野菜、藥材等根苗全部來源於野生移植，在栽培過程中施以農家肥、草木灰、殖土等綠色有機肥，絕不施化肥、打農藥，各個環節遵從“原生態”原則，確保吃到的是純天然綠色健康食品;以生產綠色無污染食品為根本宗旨，讓遊客吃的放心、吃的健康。

2、觀光采摘：根據不同成熟季節，指導、組織遊客進入田間地頭、棚、園子裏，用本地農民特製的筐、籃等農具進行有償或者無償採摘野菜瓜果和參加農事活動。

3、生態農家：農家飯菜原材料來源莊園或本地種植的綠色作物以及養殖的健康禽畜，保證食品的原汁原味。

肉類由合作社供應，能在源頭上做到綠色有機、自己用葵花榨油，保證用油品質，手工石磨豆、手工粉條、撒年糕，蒸豆包，殺豬菜，西橋豆片等。住宿的客房為改造後的具有60年代特色的民居和具有鮮明鄉土特色的茅草房，配備火炕和基本生活設施，整潔舒適、水電齊全，為遊客營造一個原汁原味的鄉村生活氛圍。

4、體驗農事活動：在農事季節，讓遊客在農藝人的指導下，參與有償或者無償的農事活動，包括春種、夏耕、秋收等;規劃20畝果樹和20自留地租賃、承包給顧客，同時提供預約代養服務，讓顧客可以買到放心的禽肉蔬菜，種養過程由農藝人員代管，顧客可以通過監控隨時監督，節假日顧客可以參與季節管理及生產種植、收穫等農事活動全過程。

試運營情況，以後可發展有機蔬菜派送，使橋頭灣子真正成為讓錦山城區人民放心的菜籃子。

六、可行性分析

1、適應本地產業結構調整的客觀要求，推進現代化旅遊業和現代化農業發展。參考當地周邊各旅遊項目的'發展狀況可以看出，當地的旅遊產業結構轉型勢在必行，單純的旅遊不僅投資收益慢，而且市場競爭激烈，沒有堅實的旅遊資源(如名山河、名勝古蹟、歷史文化等)是無法吸納眾多遊客的。而把生態農業與旅遊業結合起來，不僅一改單一的農業生產模式，更彌補了旅遊產業的跺，造福更多的農村百姓。如今食品安全成了人們普遍關心的問題，能推出原生態的綠色農產品才是吸引遊客、促進發展的主動力。

2、改變農業生產結構，增加農民收入，加快建設新農村步伐。該項目能有力滲透第二三產業鏈，一改農民傳統農業生產方式，優化農作物收益途徑，開闢增收新路子，有利於縮小城鄉差距。

3、增強生態環境保護與建設，有利於農村經濟社會可持續發展。該項目的生產素材是當地人與自然和諧共生的原生態鄉村環境，對生態建設、農地保護、資源永續利用力度，有利於促進農村經濟可持續發展。

4、投資成本低、風險小。該項目充分利用合作社已有的養殖資源、空間物資和眾多農事活動、傳統文化、風俗等無形資產，減少了投資成本，降低一次性投資壓力;同時，原生農業生產的綠色產品，在有消耗剩餘的情況下，可以通過市場銷售換取利潤，降低運營風險。

七、投資估算及效益分析

該項目設計建設年限為5年，分4期承建，投資約1300萬元人民幣。2017年為一個建設週期，第一期主要舒劃新蓋房屋、修路、清理水塘，引進果樹苗、種植野菜藥材、新建蔬菜暖棚、規劃兒童樂園等預計耗資260萬元;二期工程以基礎設施建設和創意園、特色養殖建設、日常運營消耗為主，同時可在二期建設期間逐漸投放運營，預計耗資130萬元;三期為基本建設收尾、整體運營以及改擴建階段，預計耗資220萬元。效益回報前期餐飲等取決於當時市場運營狀況，預計前期收益不，在這裏不做分析。四期舒劃兒童農場。兒童農場位於錦山城區郊外，5分鐘車程，交通便利，進過前三期的建設規劃，春水盈塘，樹已成林。與其説是農場，不如説是一座孩子的樂園。農場裏既可以魚塘賞魚，又可以沙灘散步。這裏種植的日常生活中最常見的果樹、蔬菜和植物，可以讓來此參觀的孩子們更有興趣觀察它們的原貌。他們在這裏不僅學知識，而且可以激發孩子們親近自然的天性和熱情。

平時週末父母可以帶着孩子到這裏玩親子游戲，體驗自然的奧妙，享受綠色假期。在農場中設有一個富有童趣的兒童餐廳，可給孩子們舉辦生日聚會。

餐廳裏所有的食品都來自農場菜地，家長們也可以購買這裏的有機蔬菜。

生態莊園如果能正常運行，可帶動32名社員創業，可提供70個就業機會，至少可以助25户僻户脱貧。合作社成員年人均可支配收入提高1100元。

八、實施措施

1、項目支持。該項目基礎是農業開發示範，因此需要農、林、牧等部門的力支持，並將此項目納入新農村建設的試點項目予以財政支持。

2、政府扶持。生態農業的開發，重點要體現完整性，需要政府部門配合項目實施區，在土地開發利用、公共設施建設（路燈、綠化養護、道路硬化等）和公共服務上給予力扶持，提升建設力度，特別是在前期手續審批上，需要街道領導助協調，如果前期工作順利，其他方面設施建設合作社的自有資金可以立完成。

3、創新開發。合作社結合自身特點，採取分期實施、逐步完善、適度規模發展。並堅持以生態優先、方便經濟原則，使環境優美、服務體貼、品味高尚，吸引遊客消費者。

4、強化管理。一是轉變理念，統一思想，正確認識農業旅遊;二是合理規劃，科學、規範開發;三是精心設計農業特色產品，不斷創新;四是搞好開發中的安全、衞生等工作;五是搞好廣告宣傳，提高知名度;六是培養農業技術和管理人才，旅遊管理服務人員;七是帶動當地農民參與，帶動農民脱貧致富，豐富服務項目。