房屋轉讓協議書合集15篇

在充滿活力，日益開放的今天，很多地方都會使用到協議書，協議書對雙方的事務履行起到積極作用。擬起協議書來就毫無頭緒？以下是小編收集整理的房屋轉讓協議書，供大家參考借鑑，希望可以幫助到有需要的朋友。

房屋轉讓協議書1

甲方（出讓方）_________乙方（接受方）_________

甲、乙雙方經友好協商，自願訂立如下協議，以便雙方共同執行：

1、甲方作為原購房者，購買_________房地產開發有限公司建設的______小區______棟803號房，住宅總建設面積105平方米。

2、甲方將購買本協議第一條約定的房屋的權利及義務一併轉讓給乙方。乙方一次性交給甲方轉讓費人民幣50000元（伍萬元）

3、甲方轉讓房屋產權給予乙方之後，（甲方房屋產權過户於乙方名下之前），房屋的政策性一切補貼款，歸屬甲方。

4、甲方協助乙方辦理相關購房交款手續和房地產權證書手續，及過户手續。房地產權證書和產權過户全部費用由乙方承擔。

5、甲方轉讓房屋產權給予乙方之後，乙方必須一次性向建房開發公司交付所有購房款，不得以甲方名義進行貨款購房。

6、自雙方簽訂本協議，乙方按協議支付給甲方房屋轉讓款之後，乙方便獲得該房屋的全部產權。甲方未經乙方許可，不得將房屋轉讓、轉租、抵押、合作入股，也不能因訴訟或糾紛而被司法機關查封和執行。

7、若違約，應向乙方支付200000元（貳拾萬元）的違約金。若乙方違約，甲方不予退還全部裝讓費。

8、如政府行為干預，政策上不允許房屋轉讓，不能當作甲方違約論處。

9、本協議未經事宜，雙方另議補充條款，具有同等法律效力。

10、本協議一式二份，雙方各執一份，經雙方簽字後生效。

附：購房合同一份，購房預交款收據。

甲方：_________

乙方：_________

___年___月___日

房屋轉讓協議書2

甲方（轉讓方）：xx，男，漢族，19xx年xx月xx日出生，身份證住址：xx省xx市xx縣xx鎮xx北大街88號，身份證號碼：xxxxxxxxxx。

xx，女，漢族，19xx年xx月xxx日出生，身份證住址：xx省xx市xx縣xx鎮xx北大街88號，身份證號碼：xxxxxxxxxxxxxx。

乙方（受讓方）：xx男，漢族，19xx年xx月xx日出生，身份證住址：xx省xx市xx縣xx鄉xx村xx組xx號，身份證號碼：xxxxxxxxxxxxx。

經甲、乙雙方充分協商，就房屋轉讓相關事宜達xx如下協議：

一、該轉讓房屋位於xx縣xx鎮xx村xx房屋使用面積100平方米，房屋所有權證號為：xx字第xxx號，土地使用權面積為：106。76平方米，土地使用證號為：xx國用（證）字第xx年xxxx號。

二、該房屋轉讓價格為人民幣壹拾萬零伍仟元整（小寫：105000元整）。在簽訂協議時，乙方一次性付清全部轉讓款。（以甲方出具的手續為準）

三、甲方保證該房屋在轉讓時沒有作抵押及發生其他一切債務與糾紛，否則甲方承擔相應的法律責任。

四、本協議生效前，有關該房屋的一切債權債務以及發生的糾紛由甲方承擔，本協議生效後，有關該房屋產生的一切債權債務以及發生的糾紛由乙方承擔。

五、本協議自甲、乙雙方簽字後生效。

六、本協議生效後，乙方應及時到相關部門辦理過户手續，甲方應為乙方提供相關手續，與該房屋有關的過户等一切費用由乙方承擔。

七、甲、乙雙方應按照該協議約定履行，如一方違約，應向對方賠償損失並承擔相應的法律責任。

八、本協議一試三份，甲、乙雙方各執一份，公證處留存一份。

甲方：乙方：

20xx年XX月XX日

房屋轉讓協議書3

甲方（轉租方）：

乙方（承租方）：

經甲乙雙方在平等、自願的基礎上，通過協商一致達成以下房屋轉租協議。

1、甲方將縣街號商住樓（整樓）產權登記面積為平方米的房屋轉租給乙方使用。乙方對該房屋充分了解並願意承租。

2、乙方承組後需報經物業公司批准後自行進行裝修，在裝修中不能改變或損壞房屋現有結構，裝修發生的責任事故及費用概由乙方負責支付和承擔，甲方不承擔責任和費用。

3、租賃期間乙方經營所發生的責任、事故及各種費用概由乙方負責和支付（含水電費和物管衞生費等）。

4、乙方在租賃期間對房屋、門窗及其它設施造成的損失必須由乙方負責修復。

5、甲方必須付清原租賃所有應該繳納費用後再將房屋移交給乙方使用。

6、轉讓費為元包乾。包括從________年____月____日到________年____月____日止的租金和現有設施轉讓費，現有設施歸乙方自行處理和使用。

7、轉讓期限：從________年____月____日到________年____月____日止；

8、乙方承租後只能自己經營，不得轉讓其他人經營。

9、本協議經雙方簽字、轉讓費交清即有法律效力。

10、本協議在履行中若發生因契約條款未明確部份發生爭議，由雙方協商解決。

本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方：（簽字）

聯繫電話：

乙方：（簽字）

聯繫電話：

________年____月____日

房屋轉讓協議書4

轉讓方（以下簡稱甲方）

甲方： 身份證號：

受讓方（以下簡稱乙方）

乙方： 身份證號：

甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上就甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方一事，達成轉讓協議,以共同遵守。為明確雙方的權利和義務，根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產管理法》規定，訂立合同如下：

第一條 房產坐落、位置、結構、層次和附屬設施

1、本合同所出售房屋坐落在＿＿＿市＿＿＿街＿＿＿巷＿＿＿號（不足部分可以補充）

2、該房屋為：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衞(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，房屋的建築面積＿＿＿平方米(包括卧室、客廳、衞生間、廚房、陽台、及其附屬設施)、實際使用面積＿＿＿平方米。

3房屋質量： 裝修狀況 ，其他條件為 ，該房屋（□已 / □未）設定抵押。 （不足部分可以補充）

4、該房地產產權類型： （有房產證或國土使用證） 5、出售房屋的《房地產權證》證書號碼為：國有土地使用權證號為 ： 共有權證號為 ： 該房屋佔用範圍內的土地使用權隨該房屋一併轉讓,該房屋的相關權益隨該房屋一併轉讓。

6、房屋現有裝修及其他配套物品、設備情況詳見合同附件。

第二條 甲方對產權的承諾

甲方不得隱瞞與轉讓房產相關的重要事實，必須保證其對轉讓房產擁有完全的所有權，保證上述房產沒有設定擔保、沒有權屬糾紛及債權債務糾紛，保證該房屋不受他人合法追索，若發生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由甲方負責處理，並承擔相應法律責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償；除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押、債務、税項、未結款項及租金等，甲方均在出售該房屋前辦妥。出售後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償，與乙方無關。

第三條 轉讓價格和付款方式

1. 轉讓價格

雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣)，大寫（人民幣）

2. 付款方式

a．此房價款為甲方淨價，甲方不支付交易中的任何費用。

b． 甲方收到乙方定金元整，待乙方申請的貸款批准後，即可為乙方準備辦理過户手續。甲方需積極配合乙方辦理貸款手續。（以收據收條為準）

c． 辦理過户手續當日乙方交付甲方首付款元整。（以收據收條為準）

d． 餘款元整，由銀行直接劃撥給甲方

e． 買賣上述房產交易過程中產生的一切費用，均由乙方承擔繳納，甲方不承擔任何費用。甲方在收款時應向乙方出具收據。

第四條 房屋交付

雙方協商議定甲方應於本合同生效之日起 日內，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，並在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收。乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的佔有、使用、收益、處分權歸乙方行使。同時應移交有關房產的全部資料（見清單）。每逾期一日，甲方按房產總價格‰支付違約金，超過一個月則乙方有權解除合同，並由甲方承擔 %違約金。

第五條 房屋過户

房屋交付乙方後，甲方將在取得房屋產權證後應立即辦理轉讓手續到乙方名下。辦理產權證轉讓手續等相關費用由乙方承擔。甲乙雙方應積極配合辦理過户手續， 方負責辦理房屋過户，方予以充分協助，因甲乙任何一方不配合所造成的損失，由責任方賠償守約方。

第六條 關於產權的約定

甲方將上列房產轉讓後，按雙方簽訂的轉讓合同履行相關的權利和義務，假如所轉讓房產目前未辦理房產證、土地證，今後條件允許辦理房產證、土地證，則按照以下幾款執行：

1、在辦理此房屋產權證，土地證及其手續時，甲方應協助乙方將此房屋產權證，土地證產權辦理為乙方名下，所需一切費用，由乙方承擔。

2、如因政策原因不能將房產證、土地證直接辦理為乙方名下，甲方須協助乙方辦理房屋產權證、土地證及其過户手續，過户手續所須一切費用由乙方承擔。

3、如在本房屋買賣合同成立後，無論是否辦理房屋產權證，土地證及其過户手續，乙方有權將此房屋出租出售，甲方不得干涉。

第七條 保證

1、甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證本協議轉讓之房產不存在任何形式的轉讓、抵押、變賣等事宜，不受任何第三人主張任何權利，如發生上述任何原因所產生的糾紛，一切責任由甲方承擔，因房屋產權發生的經濟糾紛及費用等亦由甲方承擔。

2、房屋移交前，甲方應保持房屋原有結構，負責搞好通水、通電、公共設施給乙方使用，保證乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵，房屋移交前所發生的水電費、物業費等相關費用由甲方負責，移交後由乙方負責。

3、甲方在房屋及房產證書交乙方後、房產過户辦理前不得實施有礙乙方正常使用房屋的行為，更不得將房屋再賣他人。否則，應向乙方支付購房款5%的違約金，並承擔由此給乙方造成的一切損失。

第八條 本合同未盡事宜，由雙方另行協商，並簽訂補充協議，補充協議和本合同具有同等法律效力。

第九條 本合同在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由XX仲裁委員會仲裁。

第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

甲方：

年 月 日

身份證號：

手機：

乙方：

年 月 日

身份證號：

手機：

房屋轉讓協議書5

轉讓方(以下簡稱甲方)：

受讓方(以下簡稱乙方)：

經自願協商達成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:

第一條 轉讓房屋的基本情況

轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位於市 區小區 號樓層 室，建築面積平方米。房屋為框架結構、水、電、供暖等設施齊備且具備正常使用功能。

第二條 轉讓價格

雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣) 元整，大寫(人民幣) 。

第三條 付款方式

由乙方向甲方預先支付購房定金 萬元後，由甲方將該房

屋購房手續辦理到乙方名下。當日，乙方將剩餘房款一次支付甲方。

第四條 房屋交付

甲方應於本合同生效之日當天，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，並在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的佔有、使用、收益、處分權歸乙方行使。

第五條 房屋過户

房屋交付乙方後，甲方應當負責辦理該房屋的過户手續，將該房屋的產權證辦理到乙方名下， 辦理產權證相關費用由甲方承擔。

第六條 甲方的承諾保證

甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。

甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利，本合同簽訂前該房屋集資購房款、天然氣管道安裝費、交房日前拖欠的物業管理費、大修基金、購房契税等及其他應當交納的費用等已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。

第七條 違約責任。

甲方違反本合同約定，未能履行自己約定義務的，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款20 %的違約金。

第八條 本合同未盡事宜，由雙方另行協商，並簽訂補充協議，補充協議和本合同具有同等法律效力。

第九條 本合同在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由XX仲裁委員會仲裁。

第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

甲方：

年月日

身份證號：

手機：

乙方：

年月日

身份證號：

手機：

房屋轉讓協議書6

甲方（出讓方）： 身份證號碼：

乙方（受讓方）： 身份證號碼：

乙方 於 年 月 日從 之手受讓房屋壹套，地址位於 面積約平方米。現甲方自願將此套房屋轉讓給乙方，有關事宜，雙方訂立協議如下：

一、甲方同意以人民幣 萬元整（￥ 元）價格將本協議房產所有權轉讓給乙方。該房產所有權利義務一併轉讓給乙方（房產按現狀移交）。

二、甲方與乙方所籤房屋轉讓協議書已經在深圳市 見證，甲、乙及見證方對此已進行審核，對其真實性均確認。甲方保證此套房屋無任何糾紛。

三、乙方付清房款給甲方後，即取得甲方房產所有的一切權利。因該房屋目前已由甲方出租，故自本協議書籤訂日起至年 月 日前的租金由甲方收取，乙方不得干涉。自年 月 日之後的租金由乙方收取。

四、若有該房屋見證前發生的債權、債務及其他一切糾紛，應由甲方負責，不涉及乙方，乙方不承擔任何責任；該房產不屬於甲方的家庭財產或婚姻財產，甲方直屬無權對該房產主張任何權利。乙方受讓該房屋後，發生的一切糾紛與甲方無關。

五、今後如遇政府拆遷、徵收，該房屋的建築物及土地所有賠償款歸乙方所有，甲方無權干涉，不得有異議。

六、本協議雙方簽字即生效。本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，見證方存一份，具同等法律效力。

甲方（出讓方）：乙方（受讓方）：

見證方：

年 月 日

房屋轉讓協議書7

賣方（以下簡稱甲方）：____（本人）（法定代表人）姓名：_____

國籍：____居民身份證號碼：________地址：_________聯繫電話：_______郵政編碼：____

買方（以下簡稱乙方）：____（本人）（法定代表人）姓名：_______

國籍：____居民身份證號碼：________地址：_____________聯繫電話：_______郵政編碼：____

甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，並經土地所有權人張啟祥同意，達成以下合同條款：

第一條房屋的基本情況

因為甲方的三個女兒都在外工作，現在甲方也在自家田地上養魚為生，位於張家組的老房已經無人居住，現在甲方自願將坐落在**省**市**縣**鎮**村委會**組的房屋院落（包括：主房一間，廚房一間，豬圈一間）及其一些附屬物出賣給乙方，並將與所出賣房屋相關的土地使用權同時轉讓給乙方。該房屋始建於1981年，房屋結構為土木結構，建築面積__________平方米（其中實際建築面積______平方米），房屋用途為_______；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附屬土地平面圖見附件二；（房屋所有權證號、土地使用權證號）（房地產權證號）為_______。該院落具體位置為：

東鄰：西鄰：

南鄰：北鄰：

登記長度為：米、寬度為米，面積共平米

該院落相關的附屬物同時全部轉讓，附屬物包括：房屋後兩分的茶園一塊，房屋前後的所有果樹，原來的老水池及其水源一個，房屋後的一畝菜地及其後山5分的一塊耕田一併轉讓，並且允許乙方家人過世以後可以在甲方家的林權山內安葬，到時不收分文安葬地塊錢。

第二條房屋面積的特殊約定

本合同第一條所約定的面積為（甲方暫測）（原產權證上標明）（房地產產權登記機關實際測定）面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積（以下簡稱暫測面積）與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積（以下簡稱實際面積）為準。

該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±10%時，房價款保持不變。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±50%時，甲乙雙方同意另協商處理。

第三條土地使用權性質

該房屋相應的土地使用權取得方式為__________；土地使用權年限自______年______月______日至______年______月______日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批准文件號為__________；該房屋買賣後，按照有關規定，乙方無須補辦土地使用權出讓手續。

第四條價格

雙方議定上述房地產及附屬建築物總價款為人民幣大寫

即人民幣小寫元。其中（小寫：）為房屋實際價款，（小寫：）用於購買**房屋後的地塊（面積為平米）作為道路，（小寫：）用於購買**家地塊（面積為平米）作為道路，（小寫）用於購買徐羅組家地塊（面積為平米）作為道路。乙方在合同生效時一次性付清所有款項。

甲方應在前將該房屋交付乙方；屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費、水電費、有線電視費等。

第五條付款方式

乙方應於本合同生效之日向甲方支付定金（幣）______萬______千______百______拾______元整，並應於本合同生效之日起__________日內將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。

第六條交付期限

甲方應於本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書交給乙方，並應收到該房屋全部價款之日起__________日內，將該房屋付給乙方。

第七條乙方逾期付款的違約責任

乙方如未按本合同第四條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按__________計算。逾期超過________天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權按下述第________種約定，追究乙方的違約責任。

1、終止合同，乙方按累計應付款的5%向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。

2、乙方按累計應付款的5%向甲方支付違約金，合同繼續履行。

第八條甲方逾期交付房屋的違約責任

除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在__________個月內按__________利率計算；自第__________個月起，月利息則按__________利率計算。逾期超過__________個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權追究甲方的違約責任。

1、終止合同，甲方按乙方累計已付款的5%向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。

2、甲方按乙方累計已付款的5%向乙方支付違約金，合同繼續履行。

第九條關於產權登記的約定

甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。並已經取得全部共有人的一致同意。若因產權、使用權或其他產權原因而導致乙方無法正常使用，甲方願意賠付乙方全部轉讓款、房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值部分。

合同生效後甲方有配合乙方辦理相關產權證照轉移義務，如因政府原因確實無法辦理產權轉移手續，甲方須把相關證件交乙方保存。如遇政府徵地拆遷，該院落的拆遷利益（包括拆遷補償款、回遷房等）全部歸乙方所有。

第十條甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、税項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

第十一條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。

第十二條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第十三條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由**村委會仲裁。

第十四條本合同（經甲、乙雙方簽字）之日起生效。

第十五條本合同連同附表共__________頁，一式__________份，甲、乙雙方各執一份，__________各執一份，均具有同等效力。

甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

______年____月____日 ______年___月___日

籤於__________ 籤於__________

房屋轉讓協議書8

本協議雙方當事人：

轉讓方（以下簡稱甲方）： 單位： 住址： 身份證號：

受讓方（以下簡稱乙方）： 單位： 住址： 身份證號：

經自願協商達成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:

第一條轉讓房屋的基本情況

轉讓房屋（以下簡稱該房屋）位於X區X路X號X單元X層X室，房屋結構為X，建築面積X平方米（包括卧室、客廳、衞生間、廚房、陽台、及其附屬設施），實際使用面積X平方米。

第二條轉讓價格

雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣)元整，大寫（人民幣）。

第三條付款方式

雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時,乙方應支付購房款X元（大寫）；剩餘房款X元（大寫）在甲方將房屋產權證辦理到乙方名下後，在交付乙方房產證同時由乙方全部支付。甲方在收款時應向乙方出具收據。

第四條房屋交付

甲方應於本合同生效之日起X日內，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，並在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的佔有、使用、收益、處分權歸乙方行使。

第五條房屋過户

房屋交付乙方後，甲方應當在X時間內辦理該房屋的過户手續，將該房屋的產權證辦理到乙方名下，辦理產權證相關費用由甲方承擔。

第六條甲方的承諾保證

甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。

甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利，本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業管理費及其他應當交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。

第七條違約責任

甲方違反本合同約定，未能在約定時間內交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任；逾期超過三個月時，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款20%的違約金。

乙方違反本合同約定，未能在約定時間內支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部購房款20%的違約金。

第八條本合同未盡事宜，由雙方另行協商，並簽訂補充協議，補充協議和本合同具有同等法律效力。

第九條本合同在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。

第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

甲方： 乙方：

年月日 年月日

房屋轉讓協議書9

本協議雙方當事人：

轉讓方（以下簡稱甲方）： 工作單位：

住址： 身份證號：

受讓方（以下簡稱乙方）： 工作單位：

住址： 身份證號：

經自願協商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款，以資共同遵守：

第一條 轉讓房屋的基本情況轉讓房屋（以下簡稱該房屋）位於蘭州市 區 路 號 單元 層 室，房屋結構為 ，建築面積 平方米（包括卧室、客廳、衞生間、廚房、陽台、及其附屬設施），實際使用面積 平方米。

第二條 轉讓價格雙方商定該房屋轉讓價格為（人民幣） 元整，大寫（人民幣） 、第三條 付款方式雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時，乙方應支付購房款 元（大寫 ）；剩餘房款 元（大寫 ）在甲方將房屋產權證辦理到乙方名下後，在交付乙方房產證同時由乙方全部支付。甲方在收款時應向乙方出具收據。

第四條 房屋交付甲方應於本合同生效之日起 日內，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，並在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的佔有、使用、收益、處分權歸乙方行使。

第五條 房屋過户房屋交付乙方後，甲方應當在 時間內辦理該房屋的過户手續，將該房屋的產權證辦理到乙方名下，辦理產權證相關費用由甲方承擔。

第六條 甲方的承諾保證甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。

甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利，本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業管理費及其他應當交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。

第七條 違約責任。

甲方違反本合同約定，未能在約定時間內交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任；逾期超過三個月時，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款20 %的違約金。

乙方違反本合同約定，未能在約定時間內支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部購房款20%的違約金。

第八條 本合同未盡事宜，由雙方另行協商，並簽訂補充協議，補充協議和本合同具有同等法律效力。

第九條 本合同在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由 仲裁委員會仲裁。

第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

甲方： 乙方：

＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日

房屋轉讓協議書10

甲 方：文鍾鎮文鍾村委員會

乙 方：譚 樹 清

經甲、乙雙方協商，甲方同意把原養殖廠的土地及廠內的全部房屋轉讓給乙方，協議具體內容如下：

一、甲方於xx年在教育達標時，建教學樓一棟、地面硬化、排水、鍋爐房等室外工程，總投資 萬元，因當時無資金兑現工程款，現欠乙方工程款 萬元。經甲方會議研究，同意以養殖廠的土地及房屋抵頂建築工程款。

二、甲方養殖廠的位置：

在文鍾鎮文鍾村十一組後面，東面是李明福建築公司，北側是九組姜華地南，中間有便道，西側是十一組耕地。

三、土地面積為：北側東西寬：102m，南側東西寬：113.5m，東側南北長68m，西側南北長67.5m，總計面積為：（102m+113.5m）÷2×（67.5+68）÷2=107.95m×67.75m=7300.06m，摺合畝數為：10.96畝，後附土地平面圖。

四、養殖廠共有磚木房屋41間、30間飼養舍、11間辦公室，建築面積總計為：飼養舍867平方米、辦公用房建築面積245平方米，後附房屋平面圖。

五、土地轉讓費總計為 萬元，房屋評估價為 萬元，土地、房屋兩項轉讓費共合人民幣 萬元整。

六、轉讓費兑現辦法及兑現時間：

自協議簽訂之日起，乙方以現金付給甲方土地、房屋轉讓費 萬元，轉讓費付清後，甲方用現金方式付給乙方工程款（按工程審計金額為準）。

七、甲方轉讓給乙方的土地使用時間為伍拾年，即從xx年一月一日起至xx年一月三十一日止。房屋所有權歸乙方。待國家及其它單位徵佔該土地時，發生的各種補償費用全部歸乙方所有，房屋所有補償費也全部歸乙方。

八、乙方要求土地變更為國有土地時，甲方必須無償協助乙方辦理國有土地手續及其它證照，所需費用由乙方自己承擔。如果乙方要求辦理房屋過户手續，甲方必須協助辦理。

九、此協議一式叁份，由公證處公證後生效，甲乙雙方各執一份，公證處一份。望甲、乙雙方按照協議所規定的內容執行，出現糾紛或有異議時，甲已雙方協商解決，協商不成可訴諸法律解決。

甲 方：文鍾鎮文鍾村委員會（章）

法人代表：（籤、章）

乙 方：（籤、章）

年 月 日

房屋轉讓協議書11

轉讓方（簡稱甲方）：周*良身份證：3204211963102****6

受讓方（簡稱乙方）：金*堅身份證：32048319900223***9

甲方及共有人共同商量決定將自有的一套閒置安置房有償轉讓給乙方。為此，經雙方充分協商，自願達成如下房屋轉讓協議，以資雙方共同遵守。

一、乙方詳細瞭解並確定購買甲方的安置房，具體房號為富民景園二期62幢804室。該房屋建築面積為119。61平方米，總房價（人民幣）382000元，包括樓層差價。（大寫：叁拾捌萬貳仟元整）。

二、上述購房款叁拾捌萬貳仟元整，由甲、乙雙方簽字後，一次性付清。甲方必須向乙方出具收款憑證。

三、甲方在收到上述購房款時，必須將上述轉讓房屋所涉及的.鑰匙、安置結算清單（複印件）等相關資料當場交給乙方，從此乙方享受有該房的永久使用權及房屋所有權。同時甲方必須將以其向有關部門申請而獲得的車庫名額交給乙方，車庫款由乙方直接交付給有關部門，車庫的永久使用權及所有權歸乙方所有。

四、甲方確保在本協議簽字前上述房屋的權屬清楚，絕無其他設定（如：查封、抵押、轉賣）和所涉及房屋產權的糾紛。如發生上述現象，由甲方負責處理並承擔相應責任。如因此而造成乙方損失的，由甲方負責賠償。

五、甲方有義務並無償地協助乙方做好該房屋申領“二證”的有關事務，其在申領“二證”過程中所需的一切費用均由乙方承擔，與甲方無涉。如因甲方原因，而使乙方不能辦理“二證”致乙方損失的，由甲方賠償。如因政策原因房產證暫不能過户，甲方所領的房產證應由乙方保管，直至可以過户為止。

六、本協議如有未盡事宜，甲乙雙方今後可協商訂立補充協議，其補充協議與本協議有同等效力。

七、本協議系甲乙雙方意思的真實表示，由甲乙雙方簽字後生效，不得反悔。如有反悔，由反悔方支付守約方違約金，違約金按現行評估房屋總價的百分之三十計算。

八、本協議一式四份，甲乙雙方各執一份，見證方、物業各留存一份。

注：1、“二證”指房屋所有權證及土地使用證。

2、本協議所涉及房屋目前沒有產權證。

甲方簽字：乙方簽字：

見證方：

XX年XX月XX日

房屋轉讓協議書12

20xx年XXX、QQQ兩兄弟的父親龍健因故過逝，留下廣順鎮北場社區（廣順農村信用合作社對面）房屋一套（該房所在層數為四樓共93.442m2產權在XXX名下）及門面一個（32.34m2，產權在父親VVV名下）母親現健在，因母親有退休工資，生活暫無困難，通過兄弟及母親協商，每年兄弟二人每人給母親1200元作為補助。

關於父母所留下的此房產，兄弟及母親商議，作出如下決定：

1.兄弟XXX補給兄長龍明忠人民幣大寫：叁拾萬整￥：300000.00元。則此房及門面歸屬權歸兄弟XXX所有。以後兄長QQQ及妻及其子女等任何人不得干涉此房的權屬。

2.此房達成協議後如因政府規劃行為需拆遷，所得相關賠償的一切權利自合同生效日起歸龍明興所有。任何人不得干涉。

3. 本合同一式叁份，甲、乙雙方各執一份，母親留一份，具同等法律效力。

兄長(簽名或蓋章):_____________________身份證號:___________________________________

兄弟(簽名或蓋章):_____________________身份證號:________________________________

母親簽名： 證明人簽名：

簽訂日期：___________年____月____日

房屋轉讓協議書13

甲方：____________身份證號：____________住址：____________

乙方：____________身份證號：____________住址：____________

根據相關法律、法規，甲乙雙方本着自願平等、公平誠信等原則，就土地使用權及房屋轉讓相關事項經協商一致，訂立本協議，以期共同遵守。

一、地塊及房屋基本情況：

該土地位於__________，土地面積為__________平方米(__________畝)。四方界址為東____，南____西____，北____。土地性質為集體所有。因該地塊上已建成永久性房屋，現甲方自願將該房屋建築面積____平方米，附屬房面積____平方米轉讓給乙方。

二、轉讓價款

甲乙雙方對上述房屋協議價格為(人民幣)：叁拾叁萬玖仟陸佰元，房價款的支付方式和支付時間為：乙方已向甲方支付定金伍萬元，餘款(人民幣)：貳拾捌萬玖仟陸佰元分兩次付清，即乙方於20xx年4月30日前支付甲方貳拾萬元，剩餘捌萬玖仟陸佰元乙方於20xx年XX月30日前付清。

三、甲方權利和義務

甲方應在雙方簽訂本協議之日將該房屋騰空，並交付給乙方使用；甲方保證該房屋權屬清楚、有合法的土地使用權，且無任何擔保；在能夠辦理產權手續的前提下，甲方還須協助乙方辦理相關產權登記手續。

四、雙方權利和義務

甲乙雙方簽訂本協議後，待甲方交付房屋後，因建設該房屋的土地屬於集體所有，甲方應協助乙方辦理完善該房屋的相關手續。鑑於該土地屬於集體所有，僅由甲方承包經營，甲方保證該土地的所有的使用權人自願將該土地上的一切附着物的所有權轉讓給乙方，該土地的使用權一併由乙方支配使用。

該土地及房屋如遇徵用拆遷，對於補償等事項，所有權利由乙方獨自享受，甲方無權干涉，由此產生的一切收益歸(即地上附着物，房屋、前後院壩及該房屋所佔用的土地的補償款等)乙方所有。

五、違約責任

本協議生效後，如一甲方不能按約定交付房屋則應向乙方支付違約金拾萬元整。如乙方不能按時付清相應房款則甲方有權不退回乙方支付的定金。任何一方無權單方解除本協議。

六、其他

本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，未盡事宜雙方以補充協議約定，補充協議與本協議有同等法律效力。

本協議自雙方簽字按印之日起生效。

甲方：____________

乙方：____________

______年______月______日

房屋轉讓協議書14

甲方： 乙方：

甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：

一、乙方租用甲方座落在＿＿渡假村＿＿組團內＿＿樓房＿＿棟，建築面積為＿＿平方米。租用期三十週年，自本合同生效之日開始計算。

二、租用期限內房屋租金為＿＿人民幣（含建築税）。乙方分兩次支付。本合同生效後的十天內，乙方支付房屋租金的６０％為＿＿萬元，房屋驗收合格後的十天內，乙方支付房屋租金的剩餘款額。

三、租用期內，房屋由乙方使用管理，房屋的房產税、土地使用税和其它合理税費由乙方承擔。

四、租用期內，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環衞、房屋修繕、綠化維護等由甲方統一管理，發生的費用由乙方承擔。

五、第三、四條所發生的費用，甲方憑單據、發票和有關規定文件，按各規定的期限向乙方結算。

六、乙方所租用房屋，在乙方驗收合格並付清房屋租金後，歸乙方使用。

七、在房屋保修期內（水電設施半年、土建一年，採暖設施一個採暖期，自乙方使用之日算起）甲方對房屋質量問題保修。

八、乙方服務人員的臨時户口等生活上所需辦理的手續，由甲方幫助與當地有關單位聯繫解決。

九、違約責任

１．本合同生效後，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，並一次性支付違約罰金＿＿萬元人民幣（自違約之日起三十天內付清）。

２．本合同生效後，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩餘租金（即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩餘租期年數），並一次性支付違約罰金＿＿萬元人民幣（自違約之日起三十天內付清）。

３．不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算。

十、在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租（賣）給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優先購置權，並無需另行支付購房款，同時甲方應協助乙方辦理正式過户手續，由此發生的有關費用由乙方承擔。

十一、乙方需要安裝的電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。

十二、在租用期間，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設程序，乙方重新建造房屋。

十三、甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經營的，甲乙雙方在符合國家現行的有關政策和法令的基礎上籤定本合同的。如在租賃期限內如遇與國家新的政策、法令、規定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租用年數計扣房租。

十四、執行本合同發生爭議時，由當事人雙方協商解決，協商不成，雙方同意由＿＿＿＿仲裁委員會仲裁（當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構，事後又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴）。

十五、本合同一式九份。正本兩份，雙方各執一份；副本六份，雙方各執三份。正副本具有同等法律約束力。

十六、本合同由雙方簽字蓋章經公證後生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。

十七、本合同附件（由甲方提供）。

１．房屋平面位置及佔用土地範圍圖（略）

２．＿＿＿＿渡假村別墅暫行管理辦法（略）

甲方：（蓋章） 乙方：（蓋章）

房屋轉讓協議書15

甲方: ,系下述房屋的按份共有人,佔產權份額 %。

乙方： ,系下述房屋的按份共有人，佔產權份額 %。

丙方: ,系下述房屋的按份共有人，佔產權份額 %。

甲、乙、丙方是 房屋的按份共有人，為維護友好的共有關係，經各方友好協商，依據《物權法》，訂立如下共有人協議，共同遵守。

一、一般原則

1.1、因共有的房屋產生的債權債務，在對外關係上，共有人享有連帶債權、承擔連帶債務；在共有人內部關係上，按份共有人按照份額享有債權、承擔債務。償還債務超過自己應當承擔份額的按份共有人，有權向其他共有人追償。

1.2、任一產權人均可就共有房屋相關事宜向外發佈要約邀請，但對外訂立合同的，必須經過佔份額三分之二以上（包括本數，下同）的按份共有人同意後才能簽署、執行。

在佔份額三分之二以上的按份共有人同意的情況下，即使持不同意見的業主也應該按照絕大多數的業主意見協助執行。持不同意見的業主拒絕、協助的，應賠償其他產權人可期待大利益。

在佔份額三分之二以上的按份共有人不同意的情況下，即使持不同意見的業主也應該按照絕大多數的業主意見協助執行。持不同意見的業主拒絕、協助的，應賠償其他產權人可期待大利益。

1.3、對共有房屋的管理費用以及其他負擔，按照各產權人的份額負擔。

二、關於管理事務執行人

2.1、各方一致推舉 方為此房屋的共有事務的管理執行人，以及按照本協議約定以及誠實信用原則，負責房屋日常管理工作。

2.2、管理執行人為了共同利益而支出的費用，由全體業主按照產權份額承擔。

管理人應向全體產權人提供相應的票據、以及賬本記錄。

2.3、關於房屋共同事務所產生的資料，原件由管理執行人保存，管理執行人應向其他產權人提供複印件。

2.4、關於房屋共同事項需要經全體產權人討論決定的，一般情況下，由管理執行人負責召集、並負責書面記錄。

2.5、管理執行人的報酬，由全體產權人討論，經佔份額三分之二以上的按份共有人同意後執行。

2.6、管理執行人在 銀行以管理執行人的名義開設銀行賬户 : ，作為房屋一切收益（包括租金、押金、售房款、民事賠償款等）存放的專用賬户。

三、關於房屋出租

3.1、經佔份額三分之二以上的按份共有人同意的，全體業主應該簽署租賃合同，持不同意見的業主拒絕、協助的，應賠償其他產權人可期待大利益，包括租賃合同正常履行的情況下可獲得的租金收益。

佔份額三分之二以上的按份共有人反對的，全體業主均不得簽署租賃合同，持不同意見的業主堅持簽署、執行的，其因此而獲得的利益仍屬於全體產權人，其他產權人有可期待利益損失的，上述持不同意見的業主仍應賠償。

3.1、租賃合同的押金，租金等收益，由租户直接存入專用賬號，或者由管理執行人收取後，存入專用賬號。

3.3、存入專用賬號的押金不得分配。

3.4、存入專用賬號的租金，由管理執行人在2日內辦理轉帳，將各產權人應得的份額轉存入各產權人預留的銀行帳號： 。

屬於管理執行人的份額也應該轉出，以確保專用賬號的資金屬於全體業主按份共有的狀態。

四、關於房屋佔有、使用

4.1、房屋沒有出租的，應保持空置狀態。

4.2、部分共有人要求佔用的，應該經佔份額三分之二以上的按份共有人同意的，並按照市場價格向其他產權人按份額比例支付租金。未經佔份額三分之二以上的按份共有人同意擅自佔用的，應按照市場價格的2倍向其他產權人按份額比例賠償侵權損失。

五、關於產權份額轉讓

5.1、按份共有人可以轉讓其產權份額，其他共有人在同等條件下享有優先購買的權利，以維護良好的共有關係。

所謂同等條件是指同時具備以下3大交易條件：1、同樣的價錢；2、同樣的税負方式；3、能夠在 天內付清全部款項的付款方式。

5.2、按份共有人對外轉讓其產權份額的，本協議作為份額轉讓的附件，受讓人必須無條件接受並簽署本協議，否則轉讓人不得轉讓。轉讓人堅持轉讓的，由此而造成其他產權人糾紛損失的，應承擔賠償責任。

5.3、按份共有人對外轉讓其產權份額的，應以可以收悉的方式通知其他產權人，比如：電子郵件、電話短信、郵寄快遞等，轉讓人應收到通知10日內書面回覆是否行使優先購買權，逾期不作書面回覆的，視為放棄購買權。

5.4、有2名以上（包含本數）業主主張優先購買權的，由該主張優先購買權的業主參照以下方式協商：

1、共同受讓，受讓比例自行約定；

2、以抽籤方式決定某一方行使優先權，其餘方退出；

3、以競價方式決定某一方行使優先權，價高者得、其餘方退出；

4、其他能夠操作並達成一致意見的方式。

主張優先購買權的業主在10日內不能向轉讓人提供就行使優先權達成的一致書面意見的，轉讓人有權決定將其份額的全部或部分轉讓給其中某一位主張優先購買權的業主，而無須再另行通知其他業主。

六、關於分割、析產

6.1、按份共有人可以隨時請求分割（析產）。

6.2、要求分割的產權人應將其分割請求以合理的知悉方式書面通知其他產權人，其他產權人不希望分割的，則應在30日內與分割請求人協商，受讓分割請求人的產權份額。

如果各方能夠在30日內就受讓分割請求人的產權份額達成一致書面意見的，則轉讓份額的意見執行，分割析產程序終結。

如果各方能夠在30日內未能就受讓分割請求人的產權份額達成一致書面意見的，則分割析產程序繼續。

6.3、分割析產程序按以下方式進行：（可以同時選擇、同時進行）

1、委託房地產中介機構放盤，發出出售房屋的要約邀請。簽訂買賣合同必須經三分之二以上的按份共有人同意。

2、經佔份額三分之二以上的按份共有人同意，決定拍賣成交保留價，與拍賣機構簽署委託拍賣協議，委託拍賣機構發佈拍賣公告，公開拍賣。

6.4、自分割請求人書面通知其他產權人要求分割之日起 天內，通過上條分割析產程序後房屋仍無法處分的，分割請求人有權提起分割析產訴訟，請求法院拍賣房屋，對拍賣所得價款予以分割。

6.5、對於析產分割所發生的合理費用由全體業主按產權份額承擔，包括：中介佣金、拍賣公司的手續費、法院訴訟費、評估費、執行費（執行程序評估費、拍賣費）等。

七、關於通知

7.1、各產權人有效書面通知方式如下：

甲 方：

手機號碼：

電子郵箱：

郵寄快遞地址：

乙 方：

手機號碼：

電子郵箱：

郵寄快遞地址：

按照上述任一種地址（號碼）發出通知的第２日即視為對方已收到通知。

上述地址（號碼）有變化的，應該書面通知其他產權人。

八、其他

8.1、本協議一式 份，各方簽字生效，共同執行。