租賃意向書通用15篇

隨着社會不斷地進步，意向書的使用頻率呈上升趨勢，除特殊説明外，意向書不具有和合同一樣的法律效力，那麼意向書怎麼寫才能發揮它最大的作用呢？下面是小編收集整理的租賃意向書，歡迎大家借鑑與參考，希望對大家有所幫助。

租賃意向書1

編號：

簽約日期：________年____月____日

出租方：_________________

承租方：

1、個人姓名（中文）

_________先生/小姐

身份證：

地址：

電話：

2、公司名稱（中文）

地址：

註冊編號：

公司註冊地址：

公司代表：

聯絡電話：

本着自願、平等、互利、有償的原則，經承租方與出租方友好協商，達成以下共識，簽定本租賃意向書：

一、承租物業：

承租方自願租______________________物業。建築面積為______________平方米。（以下簡稱該物業）。

二、承租價：

原價（小寫）：￥__________/年，折後價（照原價__________折）年租金人民幣__________佰__________拾__________萬__________仟__________佰__________拾元整，（小寫￥__________）。（以建築面積計算）

三、承租期限及用途

承租方承租該物業期限為________年，用作_____。

四、付款辦法

1、租方須於簽署本意向書時付清定金￥_____元；

2、經承租方與出租方協商，雙方約定承租方按_____向出租方支付租金，即每_____天支付一次；

3、承租方須於簽署本意向書後_____天內向出租方支付_____個月租金（扣除定金）￥_____元作為承租抵押金，另向出租方一次性支付________年____月____日至________年____月____日租金￥_____元，並與出租方簽署《_____租賃合同》；

五、雙方約定：

1、租方須依上述付款方式依期如數繳付上述款項。

2、承租方須於簽訂本意向書____日內，即________年____月____日前攜本《意向書》、身份證或公司證明文件及出租方要求出具的證件與相關款項到出租方指定地點______簽署由出租方擬定之《房屋租賃合同》及有關文件；

3、房屋租賃而發生税費，由雙方依照有關規定繳納。

4、違約責任：如果出租方在保留有效期內，將承租方挑選的房屋租賃給第三者時，出租方應向承租方雙倍返還定金；如果承租方不能按雙方約定時間簽定《房屋租賃合同》，出租方定金不退，出租方有權將該房號租予第三者。

5、意向書於正式租賃合同簽署後失效。

六、備註：

承租方：出租方：

________年____月____日________年____月____日

租賃意向書2

出租方：_________________________

承租方：_________________________

商鋪地址：_______________________

商鋪用途：該商鋪只供_____________使用，建築面積：_______平方米。

租賃期限：租賃期自_______年____月____日起至_______年____月_____日止，為期_______年。

租金：每月租金為__________。

押金：共_____個月租金，合計______________________。

付費方式：每_____個月支付一次。

物業管理費：每月管理費用為_______________________。

免租期：_____天，由______年_____月_____日至_______年_____月_____日止。

特別條約：

在確定以上租賃條款後，雙方簽訂意向書，出租方、承租方各執一份，並同時向業主繳付租賃訂金____________元，並約定在簽署此意向書__________天內簽署正式租賃合同。租賃訂金將在簽署正式合同並收到押金和租金後退還於承租方(或將訂金抵充押金及租金)。在簽署意向書期間，如承租方違約則沒收訂金，如出租方違約則加倍返還訂金。

出租方：_____________________

身份證：_____________________

日期：______年_____月_____日

承租方：_____________________

身份證：_____________________

日期：______年_____月_____日

租賃意向書3

出租人:(以下簡稱“甲方”)地址:

承租人:(以下簡稱“乙方”)地址:

經甲乙雙方協商一致，第(1)款規定的產權單位(以下簡稱“租賃單位”)，甲方同意按以下條款將租賃單元出租給乙方，乙方同意將租賃單元出租給甲方，主要租賃條件如下:

(1)出租單位

租賃單位位於省市項目內，請參考附件一平面圖上標註的部分(僅用於標識租賃單位位置)。四層建築面積約平方米，套內面積約平方米；頂層面積為平方米。

甲乙雙方同意按上述建築面積計算租金、物業管理費及其他相關費用。

(2)持續時間

租期8年，20__年6月1日至20__年5月31日。租賃開始日期為20__年6月1日。

(3)租金法(採用純保底扣分+扣分兩種形式)

3.1純扣分:20__年6月1日至20__年5月31日，租金按税後營業額的10%計提(不含物業管理費、公用事業費等相關費用)。營業額應在第二個日曆月的第5天或之前結算。

3.2保證+扣分:根據雙方採用保證租金和營業額(税後)兩者中較高者為準的原則，約定20__年6月1日至20__年5月31日，租賃單元四層保證租金為每月每平方米人民幣，頂層為每月每平方米人民幣(按建築面積計算；不含物業管理費、公用事業費等相關費用)。租金扣除:在税後營業額12%(不含物業管理費、公用事業費等相關費用)的基礎上，採用先交租金後營業的原則，即乙方在每個日曆月10日或之前支付下月租金，營業額在第二個日曆月5日或之前結算，最後租金按雙方約定的原則結算，以較高者為準。

(4)物業管理費

物業管理費每月每平方米人民幣(按建築面積計算)，含空調費。不含空調費的，物業管理費每月每平方米人民幣(按建築面積計算)。乙方應於每月10日前向甲方或甲方指定的物業管理公司繳納下月物業管理費。物業管理費每兩年遞增5%計算。

(5)公用事業費

乙方使用的電、水、通訊將單獨向乙方計費，不包含在租金和物業管理費中。

(6)租賃單位的使用

租賃單位僅限於乙方在其營業執照規定的經營範圍內，以____飯店為商品名，經營各種餐飲品牌作為美食廣場。未經甲方書面同意，乙方改變品牌和用途的，甲方有權終止租賃關係。

(7)裝修期

在雙方已簽訂正式租賃合同，且乙方已足額支付保證金和預付費用的前提下，租賃單元暫定於20__年3月1日交付給乙方(即“交付日期”)。乙方享有自交付之日起3個月的裝修期，即20__年3月1日至20__年5月31日(即“裝修期”)。因特殊原因不能按期完成裝修的，以雙方簽訂的正式租賃合同為準。裝修期間，乙方無需支付租金，但乙方必須遵守租賃合同的所有條款。

(8)押金和待攤費用

乙方應在簽署本意向書後5天內向甲方支付人民幣作為租賃保證金

(9)租賃單元的交付

9.1交付標準

租賃單元的交付標準以雙方租賃合同附件的約定為準。

9.2交付日期

交貨日期暫定為20__年3月1日。如有調整，以甲方書面通知的日期為準，甲方應在暫定交貨日期前七天發出通知。

9.3交貨延遲或故障的處理

如果甲方未能在交付日或之前交付租賃單元，甲方應在交付日之前書面通知乙方，乙方有權在收到通知後十五天內書面通知甲方終止本意向書。如果乙方未能在上述期限內行使終止本意向書的權利，則租賃單元的交付日期可延期不超過60天。如果甲方在延長期限後仍未將租賃單元交付給乙方，乙方有權在接下來的30天內(即交付日後的61天至90天)書面通知甲方終止本意向書。如果乙方未能在上述期限內行使其終止本意向書的權利，則租賃單元的交付日期將繼續自動延期不超過30天(即交付日期後最多120天)。如果甲方未能在最後期限內交付租賃單元，本意向書將被視為雙方協議終止。本意向書根據本條規定終止時，甲方應在30個工作日內無息退還乙方為履行本意向書所支付的定金，並賠償乙方損失人民幣10000元。

(10)簽訂租賃合同

甲乙雙方應在本意向書生效之日(含簽署日)起30天內，根據本意向書的主要條款和實質性條款，簽署租賃合同的中文全文(租賃合同由甲方提供)以及雙方同意的修改和補充條款。雙方最終簽訂的租賃合同與本意向書如有差異，以雙方簽訂的正式租賃合同為準。

(11)違約

本意向書是甲、乙雙方關於租賃租賃單元的協議，對雙方均有約束力。除非甲乙雙方另有書面約定，如乙方未按約定支付首付款或未在約定期限內簽訂租賃合同，甲方有權終止本意向書，沒收首付款，並將租賃單位出租給第三方，不承擔任何賠償責任。如甲方未能在約定期限內簽訂租賃合同，甲方應向乙方雙倍返還定金..

(12)本意向書生效

只有當乙方在20__年1月10日或之前將乙方簽署的意向書原件返還給甲方，且甲方簽署本意向書，且乙方在甲方簽署本意向書後5日內向甲方支付人民幣1萬元的定金時，本意向書才會生效，並對甲乙雙方具有約束力..

(13)其他

本意向書一式兩份，雙方各執一份。雙方同意對本意向書的條款和條件嚴格保密，不得向任何第三方披露(同時遵守保密義務的相關方及雙方專業顧問除外)。如果任何一方違反保密義務，守約方有權立即終止本意向書。

其他租賃條款按雙方簽訂的租賃合同執行。

甲方:乙方:

授權代表簽字:授權代表簽字:

簽署日期: _____年_____月_____日

簽署日期:_____年_____月_____日

租賃意向書4

出租方（以下簡稱甲方）：

通訊地址：

郵編：

聯繫電話：

承租方（以下簡稱乙方）：

身份證號：

通訊地址：

郵編：

聯繫電話：

一、面積

乙方意向承租甲方開發之黃河口文化市場樓號商鋪，該商鋪建築面積為 ㎡，該面積為暫測面積，最終將以簽訂正式租賃合同時的實測建築面積為準。

二、價格

該商鋪租價為 元/㎡·月（不含物業費、供暖費及其他能源費）。 年租金為 元（大寫： 元整）。（不含物業費、供暖費及其他能源費）

三、租賃期為 年，自 年 月 日至 年 月 日。

四、裝修期為 月，自 年 月 日至 年 月 日。

五、免租期為 月，自 年 月 日至 年 月 日。

六、租金付款方式押 付 。

七、誠意金

1、乙方在簽署本意向書同時繳納誠意金，該誠意金在簽署《商業租賃合同》後自動轉為該租賃合同中規定的租金部分。

2、乙方在簽訂本意向書後，若有兩家以上商户租賃該商鋪，甲方有權決定承租方。

3、乙方在簽訂本意向書後，在甲方通知的期限內，與甲方簽署《商業租賃合同》及相關文件，否則甲方有權另行出租該商鋪。

4、本意向書簽署後，若甲乙雙方未能就《商業租賃合同》達成一致，誠意金可退，甲方將誠意金無息等額返還乙方，該意向書同時作廢。

八、本意向書一式肆份，其中甲方叁份，乙方壹份，肆份具有同等法律效力。

九、本意向書自甲乙雙方簽字、蓋章後生效。

甲方：

經辦人：

年 月 日

乙方：

授權代表：

年月 日

租賃意向書5

甲方(甲方)：________法定代表人____： 聯繫方式________：

乙方(乙方)：____ 法定代表人____：____聯繫方式________：

鑑於乙方租賃甲方的________ 物業之相關事宜，根據中華人民共和國相關法律法規，雙方本着誠實信用的原則，經協商一致，自願達成如下條款：

一、定義

“年”，指連續365日，不是指公曆年。本意向書的租賃期限為________年。

二、項目基本情況

項目位於________。

三、擬租物業(以下簡稱“該物業”)

該物業的平面圖見本意向書附件。

四、租賃樓層、單元及租賃面積

租賃樓層及單元：____________

該(租賃)物業的面積暫定為________ 平方米。

五、租賃用途

該房屋僅限於用作____________ 業態之用途，品牌限於________________ ，並遵守國家和本市有關房屋使用以及物業管理的規定。

六、租賃期限

租賃期限：暫定為自____ 年____ 月____ 日至____ 年____ 月____ 日止，租賃期限為________年。乙方按照本意向書第九條約定享有裝修免租期，自裝修免租期期滿的次日起交納租金。

七、房屋交付日，房屋交付日為甲方向乙方交付該房屋的日期，最終將在租賃合約中確定。該房屋交付的標誌是以甲方書面通知為準。

八、裝修免租期自____ 年____ 月____ 日至____ 年____ 月____ 日止為裝修及免租期。

九、裝修免租期內的費用支付自房屋交付之日起，在裝修及免租期內，乙方無需繳納租金，但仍需向物業管理公司繳納物業管理費、裝修管理費和其他費用(包括但不限於乙方使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、設備等費用)。

十、裝修安排乙方應遵循甲方的有關裝修設計安排指引並提供其整體設計規劃及內部裝修方案。乙方有關該房屋整體設計規劃及內部裝修方案均須經甲方及政府相關部門審批通過後方可動工。

十一、租金計算方式____

11.1租賃期內，乙方按照《房屋租賃合同》約定支付租金。租金計算方式如下：

(1)該房屋租金採取固定租金的計算方式。

(2)月固定租金按照：____計算。該物業的每月租賃面積的固定租金為：____第 1 年：人民幣________元/月(大寫：____); 第 2 年：人民幣____ 元/月(大寫：____)。

11.2首次租金支付時間：簽訂租賃合同當日，乙方需向甲方支付首期租金。

11.3租賃期內租金的支付時間：租金每____ 月支付一次。

11.4如無特殊説明，甲方向乙方提供下列銀行賬户作為收取租賃意向金的指定帳户：户名：____開户行：____人民幣賬號：____

十二、其他費用

12.1該物業的每月每平方米租賃面積的物業管理費暫定為人民幣____ 元，(大寫：____ )。

12.2物業管理費包括正常營業時間的生活垃圾清運費(不包括餐飲業的泔腳垃圾清運、建築垃圾清運費等特殊費用)、公共區域保安費、清潔費、綠化費用、公用設備、設施的維修和保養費用以及物業管理人員的工資等(其中不包括加時空調費用，單元內清潔等費用)。

十三、其他費用的支付

乙方在租賃期限內應自行承擔其單元內使用的水、電、煤氣、電話裝臵、通信費等其他費用。

十四、租賃意向金

乙方應當按照下列方式向甲方支付租賃意向金：____

乙方應在簽署本意向書之同時或之前向甲方支付金額相當於____個月的租金計人民幣________ 元(大寫： )作為租賃意向金。本租賃意向金於甲乙雙方正式簽署預租/租賃合同之同時，自動轉化為租賃保證金的一部分。

十五、正式租賃合同的簽署

乙方應於甲方書面通知的簽約時間內與甲方簽署正式的租賃合同，雙方應在誠信的基礎上就該租賃合同的條款和條件達成一致並正式簽署上述租賃合同。租賃合同條款與本意向書條款不一致的，以租賃合同條款為準。若乙方拖延租賃合同的簽署或擅自終止租賃合同的談判和簽署，甲方將以書面方式通知乙方租賃合同簽署的最後期限，或者向乙方發出書面通知終止本意向書。若甲方通知的最後簽約期限過後乙方仍未簽署上述租賃合同，或甲方已經按照上述約定書面終止本意向書，則甲方有權對乙方已經繳納的租賃意向金不予退還，並且甲方有權另行出租或處臵該物業。

十六、保密條款

甲乙雙方及其代理人、僱員在任何時間都應對本意向書中的條款和內容承擔保密責任。未 經對方事先書面同意不得對外披露本意向書的條款內容或以任何方式用作其他用途。

十七、其他條款

17.1本意向書自甲乙雙方簽署之同時生效。

17.2附件作為本意向書之不可分割一部分。

17.3本意向書一式貳份，甲乙雙方各執壹份。

17.4本意向書以中文書寫。本意向書英文翻譯本(如有)僅作參考之用，不構成本意向書之一部分。本意向書的理解亦不得參考或受該英文翻譯本的影響。

甲方(甲方):：___ 乙方(乙方)：____

法定/授權代表簽章法定/授權代表簽章

日期： 日期：

租賃意向書6

出租方(甲方)：

身份證號碼：

承租方(乙方)：

身份證號碼：

根據國家有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議並簽訂合同如下：

一、 出租廠房情況

甲方出租給乙方的廠房座落 ，租賃建築面積為 平方米。(見附圖)

二、 廠房起付日期和租賃

1、廠房租賃自至年月租賃期 年。

2、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應於租賃期限滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃合同，在同等條件下，乙方享有優先權。

三、租金及保證金支付方式

1、甲、乙方雙方約定，該廠房租賃年租金為第一年年 元，第三年 元，第四年 元，第五年 元。

2、房屋租賃保證金元。

3、支付方式：

四、其它費用

租賃期間，使用該廠房所發生的水電費用由乙方承擔，甲方協助辦理相關手續。

五、廠房使用要求和維修責任

1、租賃期間，乙方應合理使用並愛護該項廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障時，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可為維修，費用由乙方承擔。

2、租賃期間，甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。

3、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先得甲方的同意，按規定須向有關部門審批的，還應由甲方報請甲方有關部門批准後，方可進行。

六、廠房轉租和歸還

乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先徵得甲方的同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金及押金。

七、轉租期間其他有關規定

1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。

2、租賃期間，甲方有權督促並協助乙方做好消防、安全、衞生工作。

3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成的本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

4、租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方負責，租賃滿後如乙方不再租，就不得拆除添修，甲方也不作任何補償。

5、租賃期間，乙方應及時支付房租及水電費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，並有權終止租賃協議。

6、租賃期滿後，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權，如期限滿後不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成的損失和後果，都由乙方承擔。

八、其他條款

1、甲方向乙方提供甲方簽訂的“租地協議或合同”複印件作為本合同附件。

2、租賃期間，未經乙方同意甲方不得用土地使用權進行抵押借貸，不得再轉租他人。

3、租賃期間中，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金及乙方投資額50%，如雙方達不成協議，可通過法律途徑解決。租賃期間，如乙方提前退租，甲方有權不退押金及應賠償甲方三個月租金，如續租應提前三個月通知甲方。

4、租賃合同簽定後，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字變更，而租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿。

5、正常營業1個月後，如電費單價無異常變動，乙方向甲方支付8000元(大寫：捌仟元整)電錶入户費。

九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。

十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執壹份，合同經簽字蓋章後生效。

十一、簽字雙方

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

租賃意向書7

出租人：(以下簡稱“甲方”)法定地址：通訊及辦公地址：

法定代表人：

營業執照號碼：

傳真：電話：

開户銀行：承租人：(以下簡稱“乙方”)

法定地址：

法定代表人：營業執照號碼：

傳真：電話：

根據《中華人民共和國合同法》及相關的法律、法規，經甲乙雙方友好協商，現就乙方承租甲方開發、建設的位於南陽市【溧河物流園】(下稱“項目”)倉儲的相關事宜，簽訂本《租賃意向書》如下，以茲雙方共同遵守：

第一條租賃倉儲概況

乙方擬承租倉儲位於本項目)，租賃倉儲的租用面積為平方米(租賃倉儲的具體位置及範圍見本意向書附件，最終確定面積將以具備相應資質的測繪機構的實測數據為準)。

第二條租賃期限、用途

2.1_____.

2.2租賃期限為年。乙方租賃倉儲的用途為，品牌為，乙方改變租賃房屋的用途，或變更、增加經營的品牌的，均應當事先通知甲方並取得甲方書面同意。

第三條租金標準及支付時間

3.1固定租金

(1)租賃倉儲的固定租金(不含物業費)：

第一年為人民幣/平方米(租用面積)/天

第二年為人民幣元/平方米(租用面積)/天

第三年為人民幣元/平方米(租用面積)/天

(2)租賃倉儲的提成租金為，兩者取其高。

3.2倉儲租金和物業費由乙方按每年一次預付給甲方。乙方應於簽訂正式《租賃合同》之日支付首期一年租金。以後每年提前一個月在不晚於當月25日預付下一年的`租金及物業費。

第四條甲方的責任

4.1甲方應按約定時間向乙方提供符合普通通用倉庫條件的庫房，並負責提供倉庫安全保衞工作。

4.2甲方保證提供的倉庫及消防設施符合當地消防部門的要求，確保倉庫的正常安全作業。

4.3甲方負責提供的倉庫現有設施、照明設備，並負責倉庫設施的正常維修，方便合理使用。

4.4甲方為乙方提供220V電源和長途電話一部，為保證乙方微機系統正常使用，(專用電話所產生的費用由乙方承擔)。

4.5甲方需提供叉車、托盤設備為乙方進行產品裝卸作業，並負責對設備維修及保養，以確保乙方的正常使用。

4.6甲方在任何時候均不得以任何理由將倉庫內乙方的產品作為甲方債務或其他糾紛抵押用途。違者無效並據實賠償。

4.7甲方負責倉庫設施的投保。

第五條乙方的責任

5.1乙方嚴禁在租用的倉庫存放易燃、易爆、有毒、腐蝕性強的危險品，否則後果由乙方負責。

5.2乙方應自覺遵守國家的消防法規和甲方安全管理的有關規定，未經甲方同意，不得增設用電設備。乙方應自覺接受甲方的消防等安全檢查，對檢查發現的安全隱患，應及時配合整改。否則甲方終止合同，並追究相關責任。

5.3甲方提供給乙方的倉庫，僅供乙方倉儲管理使用，不得轉作他人使用，不得用作抵押和非法活動。

5.4未經甲方同意，乙方不得改變倉庫用途和對倉庫進行改造。

5.5庫內貨物及物品由乙方自行投保。

第六條變更和解除合同的期限

由於不可抗力事故，致使直接影響合同的履行或者不能按約定條件履行時，遇有不可抗力的一方，應立即將事故情況書面通知對方，並應在天內提供事故詳情及合同不能履行或者部分不能履行或者需要延期履行的理由有效證明文件，此項證明文件應由事故發生地區的機構出具。按照事故對履行合同影響的程度，由雙方協商解決變更或者解除合同並部分或者立即免除責任，或者延期履行合同。

第七條終止合同

合同到期不續簽或其他原因中途要終止合同，可提前一個月書面通知另一方，對方不得拒絕。

第八條承租履約保證金

8.1為了確保《租賃合同》的履行，保證乙方經營的穩定性和連續性，在簽訂《租賃合同》之日，乙方應向甲方支付履約保證金，其金額相當於乙方租賃房屋租賃期限內最後一個租約年的租金，共計人民幣。

8.2甲乙雙方一致同意，履約保證金不抵作租賃期內任何時間乙方所欠的租金、物業管理費及其它應繳費用。履約保證金的扣除和返還，按照雙方簽訂的《租賃合同》的約定執行。

第九條有效期

9.1本意向書自生效之日起，有效期為七(7)天。在本意向書有效期內，乙方應與甲方協商並簽訂正式的《租賃合同》。乙方應同甲方在簽署《租賃合同》之日起十五(15)天內完成收樓手續。

9.2如乙方未在有效期內與甲方協商並簽訂《租賃合同》的，則有效期屆滿，甲方有權沒收誠意金，本意向書終止。同時，甲方有權將租賃倉儲出租給第三人。

9.3如在有效期內，雙方簽署了正式的《租賃合同》，則自《租賃合同》簽署生效之日起，本意向書自動失效。

第十條簽訂《租賃合同》的誠意金

10.1雙方約定，本意向書簽訂的同時，乙方向甲方支付相當於一(1)個月租金的人民幣作為誠意金。

10.2雙方約定，乙方在本意向書簽訂之日起三(3)日內仍未向甲方支付上述誠意金的，則本意向書自動解除，甲方有權將租賃倉儲另行出租。

10.3在本意向書有效期內，如乙方未能同甲方簽訂正式《租賃合同》的，甲方有權不返還誠意金。

10.4在本意向書有效期內，如甲方在未得到乙方放棄租賃的明示確認情況下擅自將租賃倉儲另行出租的，則甲方應雙倍返還乙方已支付的誠意金。

10.5簽訂正式《租賃合同》後，乙方已支付的誠意金即轉為乙方應向

甲方支付的履約保證金的一部分。

第十一條保密條款

本意向書有效期內及其後的十二(12)個月內，甲、乙雙方負有對本意向書內容保密的義務，不得向任何第三方泄露意向書條款之內容。

第十二條合同變更

12.1雙方約定，本意向書簽訂之後，乙方應以乙方自己的名義簽訂正式的《租賃合同》。

12.2雙方簽訂《租賃合同》之後，乙方不得將租賃倉儲分租或轉租。

第十三條通知

因履行本意向書發出的書面文件(包括但不限於通知)，均以本意向書首頁所示通訊資料(包括地址、傳真、郵政編碼)為準。如甲、乙雙方任何一方的前述通訊資料發生變化，應於前述通訊資料變化的三(3)天前書面通知對方。否則，對方據上述通訊資料發出的書面文件視為履行了本意向書規定的通知義務併發生相應的法律效力。

第十四條法律適用及爭議解決

14.1本意向書的簽訂、成立、生效、履行、解除及爭議的解決等均適用中華人民共和國大陸地區(不包括香港、澳門和台灣)的法律、法規及相關規定。

14.2本意向書履行過程中發生爭議的，雙方均應友好協商，協商不成的任何一方有權向租賃倉儲所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十五條其他

15.1本意向書自甲乙雙方簽字蓋章且乙方支付全部誠意金之日起生效。

15.2本意向書一式肆(4)份，甲乙雙方各執貳(2)份，均具有同等法律效力。

甲方：乙方：

授權代表簽字(公司蓋章)授權代表簽字(公司蓋章)

__年__月__日__年__月__日

租賃意向書8

出租方：______，以下簡稱甲方。

承租方：______，以下簡稱乙方。

根據中華人民共和國及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條、甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號的房屋______棟______間，建築面積______平方米、使用面積______平方米，類型______，結構等級______，完損等級______，主要裝修設備______，出租給乙方作______使用。

第二條、租賃期限

租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

1、擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的；

2、利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

3、拖欠租金____個月或空置____月的。

合同期滿後，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。

租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

第三條、租金和租金交納期限、税費和税費交納方式

甲乙雙方議定月租金______元，由乙方在______月______日交納給甲方。先付後用。甲方收取租金時必須出具由税務機關或縣以上財政部門監製的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

甲乙雙方按規定的税率和標準交納房產租賃税費，交納方式按下列第____款執行：

1、有關税法和鎮政發（90）第34號文件規定比例由甲、乙方各自負擔；

2、甲、乙雙方議定。

第四條、租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（户內上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。

修繕範圍和標準按城建部（87）城住公字第13號通知執行。

甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。

出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，採取下述第______款辦法處理：

1、按規定的維修範圍，由甲方出資並組織施工；

2、由乙方在甲方允諾的維修範圍和工程項目內，先行墊支維修費並組織施工，竣工後，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分______次扣除；

3、由乙方負責維修；

4、甲乙雙方議定。

乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、範圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意後方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿後的權屬處理，雙方議定：

工料費由______方承擔（）；

所有權屬______方（）。

第五條、租賃雙方的變更

1、如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效；

2、甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權；

3、乙方需要與第三人互換用房時，應事先徵得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

第六條、違約責任

1、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償______元。

2、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方______元。

3、乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，並按租金的______%，以天數計算向甲方交付違約金。

4、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

5、乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的______%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

6、本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的______%，以天數計算向甲方支付違約金後，甲方仍有終止合同的申訴權。

上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行。

第七條、免責條件

1、房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

第八條、爭議解決的方式

本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

第九條、其他約定事宜

第十條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可並報有關部門備案後，與本合同具有同等效力。

本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執1份；副本2份，送市房管局、工商局備案。

出租方：（蓋章）____________承租方：（蓋章）____________

法定代表人：（簽名）____________法定代表人：（簽名）____________

委託代理人：（簽名）____________委託代理人：（簽名）____________

_________年____月____日

租賃意向書9

合同編號：_____

甲方(承租方)：__________

乙方(居間方)：__________

丙方( 出租方)：_________

物業名稱：________________

物業位置：________________

物業面積：__________(平米)格局：____________

物業類別：普通住宅 (_______) 公寓(_______) 寫字樓(________)門面(_________).

一、甲方已確認丙方物業為乙方介紹 ，甲方與丙方簽訂承租意向書，同時向丙方交納_____元訂金，並確定起租日期及承租年限。

二、甲、丙雙方正式簽訂租賃合同後，丙方向乙方支付足額代理費，如未能支付代理費，則向乙方賠償承租物業月租報價的五倍金額。

三、本協議的訂立，效力的解釋，履行和爭議的解決，均受中華人民共和國法律的管轄。雙方因履行協議引起的糾紛，應協商解決。協商不成，任何一方均可向有關法律部門提起訴訟。

四、本協議一式三份，三方各執一份。經三方簽訂，即時生效。

甲方：________ 乙方：_________

地址：________ 地址：_________

代表人：________ 代表人：_________

電話：________ 電話：_________

傳真：________ 傳真：_________

(本人已透徹瞭解上述條文)(本人已透徹瞭解上述條文)

丙方：_______

地址：_______

代表人：_______

電話：_______

傳真：_______

(本人已透徹瞭解上述條文)

______年______月____日

租賃意向書10

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

甲乙雙方本着互惠互利的原則，經友好協商，現就商鋪經營事項達成以下意向，雙方共同遵守。

一、乙方自願向甲方預訂位於光大農資市場內的商鋪。商鋪建築面積約為㎡。(正式合同的面積經雙方測量為準)

二、乙方接受以下租賃條件：

1、租金人民幣_________元/年.

2、付款方式：以現金方式支付_________當保證金。

3、租賃用途：乙方租賃商鋪的用途為經營。

4、商鋪內的用水、用電、垃圾費、電話安裝、税金、工商管理費均由乙方自行承擔。

6、意向書簽訂之日乙方應向甲方繳納人民幣

元的租賃保

證金，在簽訂租賃合同時，自動轉為合同保證金，雙方簽訂本意向書起至簽訂租賃合同止為預訂期。

7、租期：_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

8、甲方充許乙方請相關單位來實地檢查核實該場所是否能用於乙方所欲經營項目，如不能，則全額返還保證金。

三、在相關單位檢查核實期間，甲方如果將場所租給第三方，必須賠償十倍的違約保證金。

四、在甲乙雙方簽訂本意向書，並交納了保證金後，如果乙方因其他原因，不能租賃甲方商鋪，甲方將不予退還保證金。

五、本意向書一式兩份，甲乙雙方各執一份，憑此意向書和保證金收款憑據簽訂租賃合同，屆時本意向書自動作廢。

甲方(出租方)：乙方(承租方)：

簽約代表：簽約代表：

聯繫電話：聯繫電話：

簽約日期：20xx年X月X日

租賃意向書11

出租方：

1、個人姓名（中文）先生/小姐

身份證：

地址：

電話：

2、公司名稱（中文）

地址：

註冊編號：

公司註冊地址：

公司代表：

聯絡電話：

e-mail：

本着自願、平等、互利、有償的原則，經承租方與出租方友好協商，達成以下共識，簽定本租賃意向書：

一、承租物業：

承租方自願租賃神華國際城億佰購物中心區層號物業。建築面積為平方米。（以下簡稱該物業）。

二、承租價：

原價（小寫）：rmb￥/年，折後價（照原價折）年租金人民幣佰拾萬仟佰拾元整，（小寫rmb￥）。（以建築面積計算）

三、承租期限及用途

承租方承租該物業期限為年，用作。

四、付款辦法

1、租方須於簽署本意向書時付清定金rmb￥元；

2、經承租方與出租方協商，雙方約定承租方按向出租方支付租金，即每天支付一次；

3、承租方須於簽署本意向書後_____天內向出租方支付2個月租金（扣除定金）rmb￥元作為承租抵押金，另向出租方一次性支付200年月日至200年月日租金rmb￥元，並與出租方簽署《神華億佰購物中心租賃合同》；

五、雙方約定：

1、租方須依上述付款方式依期如數繳付上述款項。

2、承租方須於簽訂本意向書後日內，即200年月日前攜本《意向書》、身份證或公司證明文件及出租方要求出具的證件與相關款項到出租方指定地點簽署由出租方擬定之《房屋租賃合同》及有關文件；

3、房屋租賃而發生税費，由雙方依照有關規定繳納。

4、違約責任：如果出租方在保留有效期內，將承租方挑選的房屋租賃給第三者時，出租方應向承租方雙倍返還定金；如果承租方不能按雙方約定時間簽定《房屋租賃合同》，出租方定金不退，出租方有權將該房號租予第三者。

5、意向書於正式租賃合同簽署後失效。

六、備註：

承租方：

出租方：

年月日

年月日

租賃意向書12

甲方：

乙方：

甲、乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國合同法》及相關的法律法規，就甲方將其位於杭州市莫干山路841弄新工業園區五號樓、六號樓租賃給乙方作酒店等服務項目經營事宜達成已下條款，供共同遵守：

一、標的房屋概況及甲方承諾：

1.甲方所有的位於杭州市莫干山路841弄新工業區五號樓、六號樓，國有土地使 用證號碼為：05-010-012-00018和05-010-012-00019 房屋所有權證號碼為： 該房屋具體位置於範圍詳見本合同附圖。

2.該房屋現狀為：五號樓佔地面積 建築 結構為鋼混，建築面積：其中五號樓建築面積 ㎡ 六號樓建築面積 ㎡房屋的附屬設施設備詳見本合同附件清單。

3.該房屋質量符合建築標準、本合同所指租賃期限內，乙方進行酒店、餐飲、 娛樂業的經營。

4.鑑於目前土地性質為工業用地，故甲方承諾：乙方辦理酒店等項目經營資格時如遇土地或房屋性質問題受陰時，由甲方負責協調辦理，如最終無法辦妥上述手續的，則由甲方承擔乙方所產生的全部損失(損失包括但不限於前期裝修、籌備投入、租金等，及上述投入所支出的利息按月息2分的標準計算損失)。

5.考慮到現狀的停車位緊缺，甲方盡力配合就近提供停車場所(不少於 個免費停車位)。

6.本租賃協議書的租賃不包括6號樓西面的土地，甲方保留使用權，在甲方未進行施工建設時無償給乙方使用，如甲方在6號樓西面擴建房屋，甲方應將擴建的房產一併出租給乙方(除甲方自用外)，租賃條件與6號樓同等(一樓i、門面房租金另行協商);甲方確保乙方南面、西面的道路暢通。

7.乙方確保以乙方為控股股東在租賃建築設立的酒店(公司)的註冊資金不少於人民幣1000萬元(一千萬元)，税收在拱墅區祥符街道;

8.考慮到乙方裝修的時間較長，經雙方協商，免租金裝修期5個月，從20xx年6月1日至20xx年11月1日。

二、租賃期限及租金標準

1、租賃期限：壹拾貳年、從20xx年11月1日起至20xx年10月30日。

2、租賃費前六年按26元/平方/月計算，每年租金 ，

後六年租金根據市場行情按比例8% ---18%，具體由甲、乙雙方在租期第六年滿前一個月內協商決定。

三、 訂金支付和房屋支付

1、在協議書籤訂之日起十日內，乙方向甲方支付保證金五十萬，房租先付後用，每半年支付，在不遲於每個半年開始日前十五天一次性付清，不得拖欠。

2、合同期滿後如終止協議，甲方返還五十萬保證金(不計息)。

3、租賃期滿，乙方有優先租賃權、如遇到國家徵用甲方應提前半年通知乙方，土地、房產的補償款歸甲方所有，除此之外的包括裝修賠償及搬遷補助等歸乙方所有。

四：其它

1、租賃期間，乙方必須遵紀守法，合法經營，如發生經濟糾紛，乙方必須按國家規定自行解決。

2、甲方提供水電，水電費由乙方支付，不得拖欠。

3、 乙方在租賃期間應做好消防安全和治安工作，配備好消防設施和消防器材，保持消防通道的安全暢通。並協助好甲方消防和治安專管人員的工作。如乙方未做好消防和治安的工作，甲方有權終止本合同。

4、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構與用途，乙方不得在空餘場地內亂建亂搭建築物，如確實需要搭建，須經甲方同意，報上級主管部門批准，方可搭建。如有亂搭亂建的，經查實，甲方有權按國家有關政策處理。

5、電梯所有費用由使用單位負責。

6、本合同雙方簽字蓋章後生效，未盡事宜，雙方在執行過程中協商解決。

7、本合同生效後，如遇國家需要、天災、人禍以及人類無法抗拒的自然災難，本合同自然終止。

8、違約責任：本合同生效後，甲、乙雙方都必須嚴格執行上述條款;如有違反，按違約責任賠償違約金，違約金額賠償當年租賃費的50%。

9、本合同如與國家法律、法規有牴觸的，本合同重新修改。

10、本合同一式四份，甲、乙雙方各執貳份。

　　甲方蓋章：

　　法人代表：

　　經手人：

　　年 月 日

　　法人代表： 經手人： 年 月 日 乙方蓋章：

租賃意向書13

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

甲乙雙方本着互惠互利的原則，經友好協商，現就場地經營事項達成以下意向，雙方共同遵守。

一、建築面積：

商鋪建築面積約為㎡。(正式合同的面積經雙方測量為準)

二、乙方接受以下租賃條件：

1、租金人民幣元年.

2、付款方式：以現金方式支付當意向金。

3、租賃用途：乙方租賃商鋪的用途為經營。

4、商鋪內的用水、用電、垃圾費、電話安裝、税金、工商管理費均由乙方自行承擔。

6、意向書簽訂之日乙方向甲方繳納人民幣元的租賃意向金，在簽訂租賃合同時，自動轉為合同保證金，雙方簽訂本意向書起至簽訂租賃合同止為預訂期。

7、租期：年

8、甲方充許乙方請相關單位來實地檢查核實該場所是否能用於經營遊戲動漫城，如不能，則全額返還意向金。

三、違約金

在相關單位檢查核實期間，甲方如諾將場所租於第三方，必須賠償十倍的違約意向金。

四、本意向書一式兩份，甲乙雙方各執一份，憑此意向書和意向金收款憑據簽訂租賃合同，屆時本意向書自動作廢。

甲方(出租方)：乙方(承租方)：

簽約代表：簽約代表：

聯繫電話：

聯繫電話：

身份證號碼：

簽約日期：__年__月__日

租賃意向書14

合同簽訂日期:_______________________。

出租人:_________________。

承租人:_________________。

個人姓名(中文)_____________先生/女士

身份證:_________________。

地址:___________________。

電話:_____________________。

公司名稱(中文)___________

地址:___________________。

註冊號:___________________。

公司註冊地址:_______________________。

公司代表:___________________。

電話:___________________________________

電子郵件:__________

承租方與出租方本着自願、平等、互利、有償的原則，經友好協商，達成如下共識，並簽訂本租賃意向書:

一、租賃財產

承租人自願出租_________________房產。建築面積為_______平方米。(以下簡稱物業)。

二、租賃價格

原價(小寫):人民幣__________________元整/年，年租金為__________________人民幣元整。(按建築面積計算)

三、租賃期限和目的

承租人將該房屋租賃給_________________________。

四、付款方式

1.出租人應支付定金人民幣元整。

2.經承租方與出租方協商，雙方同意承租方按_________________________________________

3.承租人應向出租人支付___________________________________________

五、雙方同意

1.出租人應按上述付款方式按時足額支付上述款項。

2.承租人應在簽署本意向書之日前，將本意向書、身份證或公司證明、出租人要求的文件及相關資金帶到出租人指定的簽訂房屋租賃合同的地點。

3.房屋租賃產生的税費由雙方按照有關規定繳納。

4.違約責任:出租人在保留期內將承租人選擇的房屋出租給第三方的，出租人應向承租人雙倍返還定金；承租人未按雙方約定簽訂《房屋租賃合同》的，出租人不退還押金，出租人有權將房屋號碼出租給第三方。

5.意向書在正式租賃合同簽訂後無效。

承租人:__________。

出租人:_________。

______年______月______日

租賃意向書15

甲方：

乙方：

鑑於甲方在xxX開發建設山亭商貿城項目，願意將開發建設的商鋪對外出租，乙方有意向承租甲方開發建設的xxX項目的商鋪。xx上述甲乙雙方本着互惠互利的原則，經友好協商，現就乙方意向承租甲方開發建設的xxX商鋪事宜達成以下協議，雙方互相遵守：

一、承租地址、位置

乙方自願租賃甲方位於xxX的xxX內xx區(號) xx號鋪位。

二、承租面積、價格

該鋪位建築面積約為xxxx平方米(具體面積以房管部門實際測繪為準)，經營保證金為xx元人民幣。

三、承租期限

雙方約定租賃期限為xx年，自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止(具體租賃期限待商鋪建成使用後，以正式租賃合同為準)。

四、免租期

乙方在簽署正式合同以後可以享受xx月的免租期，自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。

五、意向金

為保證誠信，乙方應在簽訂本意向書的同時向甲方支付意向金人民幣xx元(大寫人民幣xx整)。xx甲方在收到乙方交納的意向金以後，未經乙方同意不得將本意向書約定的商鋪租賃給第三人。但乙方應於接到甲方通知5日內與甲方簽訂正式租賃合同，逾期超過10日，甲方對乙方所定商鋪按放棄處理，屆時有權將鋪位另行處置並不予退還意向金。xx如因甲方原因無法簽訂正式合同的，甲方將無息全額返還意向金。

六、通知

甲方將按照本意向書尾部載明的乙方通信方式，通知乙方簽署正式租賃合同以及與預定租賃商鋪有關的其他事宜，乙方應保證該通信聯絡方式持續有效。甲方通過EMS或其他合法快遞方式向乙方寄送通知或有關文件的，在郵件交付郵寄後的第三日視為送達給乙方。乙方如變更聯絡方式，需在變更後的三日內書面通知甲方並取得甲方的確認，否則由此引起的一切不利後果均由乙方承擔。

七、意向書的終止

如遇不可抗力致使正式合同無法簽訂的，本協議自動終止，甲方無息全額返還乙方意向金。

八、爭議解決方式

因本意向書產生的任何爭議，經友好協商不成的，雙方同意選擇起訴的方式解決，並由甲方所在地的人民法院管轄。

九、其他

本意向書一式叁份，甲方執貳份，乙方執壹份，經雙方簽字(蓋章)後生效。

十、特別約定

本意向書內容僅為預定鋪位的依據，具體合作內容以甲乙雙方簽訂正式合同文本為準。

甲方(出租人)：

乙方(承租人)：

法定代表人或代理人：

法定代表人或代理人：

TEL:

TEL:

通信地址：

通信地址：

日期：

日期：