項目管理工作建議
、加強施工現場標準化建設開工初期,業主應對監理駐地、承包人駐地、拌和站、預製嘗鋼筋加工場等印發統一的要求,包括:面積、材料及其它要求(如場地硬化、圍欄封閉等),並將檢查驗收結果作為動員預付款支付的條件之一。這些硬件設施如果在施工準備期未進行嚴格要求,在施工中將對工程管理、質量控制、項目形象等產生諸多不利影響。
開工初期,業主應印發各類施工標誌牌(包括施工告示牌、單位門牌、辦公室門牌、安全標誌等)的示意圖,明確規定尺寸、材料、內容、排版、字體、字號、設置位置、離地高度等。
結構物施工時必須全封閉,應規定封閉圍欄的材料、高度和圍欄上的宣傳內容(工程簡介、安全知識、環保知識、社會監督公告等)。
二、加大施工過程控制力度業主可每月進行一次綜合檢查,平時只作巡視,以減少檢查的次數、提高檢查的質量,讓施工、監理單位將更多的精力用於施工監管,而不能讓項目經理、監理組長每天不是等候檢查就是陪同檢查,而沒有時間和精力去現場解決施工中的問題。
業主每月進行的綜合檢查應排名,獎優罰劣,並加大獎懲力度,獎金和罰款一律以現金兑現。如果不獎不罰,則檢查難以達到應有的效果;如果獎罰不以現金兑現,則獎金和罰款恐難落到那些負責或不負責的個人身上,形成“幹好幹壞一個樣”的結果。
三、項目管理應與時俱進
新疆的項目管理多年來沒有太大的'變化,“檢查多、會議多、文件多”在全國最為突出。如紅頭文件,在內地一個三年的項目幹完,總共的紅頭文件數量大概在100份左右,而在新疆一年(比內地還少2個施工月)的紅頭文件數量在500份左右,這是極大的人力、財力浪費,而且效率低下。建議:
1、工程變更、開工報告、技術方案等技術文件統一採用審批單的形式(就像審籤計量支付證書一樣),而不再以紅頭文件層層上報上去,再以紅頭文件層層審批下來;
2、上級發文應直接縱向到底,如業主或總監辦發文直接印發至“各施工、監理單位”,而不再層層轉發,以節省時間、人力和財力,提高效率。
四、給予監理單位更多的理解和支持目前,監理單位是弱勢羣體,在夾縫中求生存,項目監理負責人的處境異常艱難:既要對業主負責,還要對公司負責。施工單位上億元的工程款必須及時足額到位,以保證工程進度,在資金不足時還可以申請材料預付款,甚至超額計量;而幾百萬元的監理費則難以及時、足額到位(如本項目合同工期已過,但各監理單位監理費仍有100萬元左右的缺口),讓項目監理負責人難以對公司交待。監理單位跟施工單位相比,責任等同、待遇不同!
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