回遷房屋買賣協議合同書
隨着社會一步步向前發展,我們都跟協議有着直接或間接的聯繫,簽訂協議可以約束雙方履行責任。我敢肯定,大部分人都對擬定協議很是頭疼的,以下是小編整理的回遷房屋買賣協議合同書,僅供參考,大家一起來看看吧。
甲方:____________________
乙方:______________________
鑑於甲方所有的位於的房屋已拆遷,根據甲方與所簽署的拆遷補償協議,甲方將獲得位於的房屋作為補償,但該房屋目前尚未交付。乙方意欲購買甲方拆遷補償所得房屋的其中一套,面積,位於經過友好協商,根據我國《中華人民共和國民法典》、《房屋買賣管理條例》等相關法律法規的規定,就房屋買賣事宜達成如下協議:
一、乙方購買該拆遷補償房屋位於面積______________,價款__________________。
二、付款方式:_______________
三、付款時間:_________________
四、根據甲方與簽訂的拆遷補償協議,該房屋將於無法辦理產權手續。待辦理該房屋產權手續條件成熟時,甲方有義務協助乙方辦理該房屋產權手續,否則甲方應支付給乙方違約金伍萬元整。並應支付乙方為辦理房屋過户手續所支出的費用,該費用包括但不限於律師費、訴訟費、財產保全費用等,以及繳納的房產部門的'税費
五、該房屋交付使用時,甲方應協助乙方辦理入住手續。如甲方不予協助辦理,該甲方應支付給乙方違約金____________________。
六、如乙方不能按時支付價款,則甲方可以要求解除合同,並要求乙方支付違約金貳萬元,並賠償因此給甲方造成的損失。
七、如甲方違約,拒絕將該房屋賣給乙方,則甲方應該支付違約金____________,並賠償因此給乙方造成的損失,該損失包括因甲方違約,乙方重新購買房子的,相同房屋的差價以及為購買房子所花費其他費用。
八、待甲方的拆遷房屋建成後,甲乙雙方可就該房屋買賣合同達成補充協議,將房屋的地址,面積進行詳細約定,該約定具有與本協議相同的法律效力。
九、本協議一式兩份,自甲乙雙方簽字之日起生效,兩份協議具有相同的法律效力。
甲方:______________乙方:_________
_____年_____月____日____年_____月__日
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