農民建房承諾書
隆安縣城鄉規劃建設局:
本人鄭重承諾:
①所報材料真實,屬“一户一宅”;
②保證按鎮(街)放線位置,嚴格按圖施工;
③保證施工安全;
④已熟知與申請事項有關的《中華人民共和國城鄉規劃法》、《中華人民共和國土地管理法》、《增城市農村建房管理暫行辦法》、《增城市查處違法用地和違法建設實施辦法》等法律法規,明確並願承擔相應的責任和義務。
按規劃要求和在批准面積內進行建設,不超過批准面積標準建房,否則自願接受城鄉規劃建設局處罰,並承擔違法用地行為帶來的一切後果。
申請人保證履行以上承諾,如有違反,接受整改等處罰。 本承諾書自簽定之日起具有法律效力。
承諾人簽名 身份證號碼
年 月 日
農村建房協議書
甲方(全稱): (以下簡稱“甲方”)
乙方(全稱): (以下簡稱“乙方”)
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他
有關法律、法規,結合本工程的具體情況,遵循平等、自願、公平和誠實信用原則,雙方就本工程施工有關事項協商一致,訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱: 周小林 自家住宅
工程地點: 郫縣友愛鎮子云村十五組
二、工程承包範圍
承包範圍:建築基礎、主體結構的砌磚、鋼筋、模板、混凝土、預製板安裝;牆面及天棚抹灰;底層地面混凝土墊層、樓面找平;室內外牆地磚、衞生間牆地磚;雨篷、室外散水、台階以及給水、排水、雨水管及強弱電安裝;衞生間潔具、室外簡易化糞池修建等工作的人工單包項目。各種施工機具、模具均由乙方負責提供。
三、合同工期:
開工日期: 二0一三 年 三 月 五 日 竣工日期: 二0一三 年 五 月 四 日 工程合同總工期暫定為 60 天。
四、質量標準及要求:
工程質量要求符合《建築工程施工質量驗收統一標準》
gb50300-2001合格標準。
需要注意的事項:
農村建房協議書
甲方:
乙方:
為搞好建築起見,經甲乙雙方充分協商,商定如下:
一、在施工中,甲方必須提供乙方煙,酒,中飯及菜水等供給。
二、乙方施工如需材料,必須提前一天通知甲方。甲方必須密切配合,確保施工進度。
三、乙方必須嚴格執行安全操作規程。確保萬無一失。如發生事故有乙方負責,與甲方無涉。
四、在施工期間,甲乙雙方必須互相配合,按甲乙雙方面議執行。
五、殼子板總工資 元。待工程結束一次性付清。
六、本協議兩份,甲乙各執一份自簽字之日起生效。
協議人甲方:
乙方:
年 月 日
農村建房協議書範本
甲方:姓名性別 年齡 民族 電話
住址:
乙方:姓名 性別 年齡 民族 電話
住址:
甲方因孩子即將結婚需建新房,由於甲方原宅基地向陽度的.原因須佔用乙方公出路少許,現經甲乙雙方商磋,達成以下建房協議。
1、乙方同意甲方建房佔用乙方公出路: 北 米,南 米,西 米(詳見後附示意圖)。
2、甲方同意給乙方帶來的佔用公出路出入不便一次性補償金人民幣 圓整。
3、甲乙雙方同意,甲方建房佔用乙方公出路部分所有權永遠歸屬乙方、使用權永遠歸屬甲方。
4、甲乙雙方同意,甲方建房佔用乙方公出路部分,待甲方自行拆除後,一切權屬歸乙方,但乙方不得要求甲方拆除該建房。
5、甲乙雙方同意,甲方建房佔用乙方公出路部分,如遇政府徵用或規劃等相關事項,房屋補償歸甲方,土地補償歸乙方。
6、此協議電腦打印一式兩份,甲乙各持一份,均有同等效果。
7、此協議有不盡之處甲乙雙方可另作補充。
甲方:(簽字蓋章)
乙方:(簽字蓋章)
中人:(簽字蓋章) xx年 月 日
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甲方:________________(姓名,身份證號碼)
乙方:________________(姓名,身份證號碼)
甲方擬建房屋一座,位置在___縣__鎮__村__組,由乙方負責承攬建設。為明確雙方權利義務關係,經平等協商,雙方自願簽訂本加工承攬合同。
一、雙方權利義務
⒈甲方負責提供石灰、磚、水泥、沙子、水源、鋼材等建築材料。根據施工進度,乙方應提前___天通知甲方購買所需材料。
⒉乙方具有從事農村房屋建設的成熟經驗,負責施工建設並交付建房成果。當事人明確,雙方不存在僱傭關係。
⒊攪拌機、震動器等施工機械以及模板、腳手架等所有勞動工具由乙方自帶,費用由乙方自理。
⒋工期從_____年___月___日開始建設,工期為___天。如發生下雨、停電、地震等影響施工的不可抗力情況的,可順延工期。
⒌乙方加強對其人員的安全教育,嚴格管理,遵守國家法律法規,安全施工。由於乙方人員的故意或過失引起的安全事故由乙方自行負責,與甲方無關。
⒍乙方所屬人員的工資報酬由乙方負責支付,與甲方無關。
二、質量要求
⒈乙方應當本着保質保量的原則,按照圖紙施工,加強質量管理。
⒉重要施工過程:如地基、澆鑄須經甲方驗收後方能進行下一工序。
⒊甲方發現乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負責影響房屋質量等行為時,有權要求乙方停工或整改。
⒋房屋建成後一年內,甲方發現質量問題的,乙方必須進行免費維修。
三、付款方式
⒈工程款結算方式:以建房面積計算,每平方米人民幣___元。
⒉付款時間:第一次付款在施工開始後___天內,第二次付款在___,第三次付款在___,第四次付款在房屋峻工並經甲方檢驗後____天內給付。
四、違約責任
⒈由於工程質量達不到要求的,乙方要進行修理、重作;造成損失的,由乙方賠償。因乙方原因導致使合同無法履行的,乙方應承擔違約金___元,並賠償因其違約給甲方造成的一切損失。
2、乙方若無視甲方的合理要求,或者採取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方,視為乙方根本違約,甲方有權解除本合同。乙方應承擔違約金___元。
3、在乙方無違約行為的情況下,甲方若不按合同約定支付工程價款,應當承擔違約金___元(或每日承擔違約金____元)。
五、爭議解決辦法
⒈發生合同爭議時,雙方應友好協商。
⒉如協商不成,雙方可將爭議提交人民法院進行裁決。
六、附則
⒈本合同一式兩份,甲乙雙方當事人各執一份。
⒉本合同自簽訂之日起生效。
⒊以上合同,雙方必須共同遵守。如經雙方協商同意簽訂補充合同,補充合同與本合同具有同等法律效力。
甲方簽字:
乙方簽字:
年 月 日
農民建房協議書
xx農 建房 字 (2015 )號 甲方: xx鄉村鎮規劃建設管理所
乙方: 電話:
為加強村莊建設規劃管理,集約合理利用土地,規範農民建房,美化村容村貌,改善農村人居環境,着力打造和諧秀美鄉村,根據《中華人民共和國城鄉規劃法》的規定,經甲、乙雙方協商同意,簽訂如下協議。
一、甲方同意乙方在 村 組規劃建房區內建房,佔地面積 平方米,建築面積 平方米,層數 。
二、乙方建房前,必須取得《規劃許可證》和《建設用地批准書》,經鄉規劃所,鄉國土資源所現場放線後,乙方才能動工建設,澆築地圈樑時需經鄉規劃所和鄉國土資源所驗線後才能施工,違者罰款500元。
三、乙方必須嚴格遵守一户一宅制度,新居落成後(以住進新屋時間為準),一個月內必須徹底拆除老房屋包括附屬建築(豬欄、廁所等),清理建材、平整土地,並將老宅基地交給本組集體經濟組織管理和調配使用,違者罰款600元(見組長證明)。
四、乙方必須嚴格按照規劃圖確認位置建房,不得超層超面積建設,不得更改四至及座向,如有違反,鄉規劃所和鄉國土資源所將依法給予處罰。
五、乙方自願選定 類 (號)新户型建設。乙方
保證按照選定的新房型建設坡屋頂,衞生間、廚房、車庫、貯物間等附屬建築必須按審批的規劃設計建設,不得異地另建,同時配套建好自來水、檐階、水溝,如有未按規劃建設,每項罰款200元。
六、乙方在建房中,所有的建築材料和拌料要堆放整齊,不得影響和妨礙公共安全、交通安全和公共設施的正常運轉,不得影響村容村貌和他人的生產、生活等,違者罰款200元。
七、乙方建房動工前,必須向甲方交納建房保證金3000元,新房竣工驗收後,無違約全額退還乙方。甲方不得違規向乙方亂收費、亂罰款、亂攤派,不得吃拿卡要。
八、甲方要為乙方建房的申報、審核、審批提供全程服務,加強建房的技術指導、培訓和安全建設管理。
九、農民建房公示牌甲方負責製作、填寫、送達,乙方負責懸掛和保管,如有損壞、丟失,由乙方照價賠償。
十、乙方新房原則上在一年內建成,不能建成的須向甲方説明原因,新房竣工後,必須及時向鄉規劃所和國土資源所申請驗收,驗收合格後,甲方向乙方發證。
十一、本協議一式四份,甲、乙雙方各執一份,國土資源所一份,村民委員會一份,自簽訂之日起生效。
甲方:(公章) 乙方:(簽字、按手摸)
XX鄉村鎮規劃建設管理所
年 月 日 年 月 日
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