農村建房安全承諾書

甲方： 姓名：

乙方： 姓名：

甲方將位於楊家大地的自住用房的建設施工工程經雙方協商承包給乙方，經雙方協商同意，就該建房工程的施工承包事宜達成如下協議：

一、此次建房的施工承包方式為乙方包工，甲方包料。乙方負責出工建設並自行解決建設施工所需要的所有設備，甲方負責建房所用的全部原材料，施工過程所需的水電費用由甲方支付，施工人員的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工過程中，應注意施工安全，全程對施工安全負完全責任，因施工設備的原因和乙方人員操作失誤導致的一切傷亡事故由乙方負完全責任，與甲方無關。由於乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財產損害的，乙方應對此負全部責任。

二、被建房屋的建築面積為200平方米，甲方將包括地樑在內的的房屋建築工程的施工全部承包給乙方（其中包括貼外牆的瓷磚、樓梯及其附屬設施、）。乙方的施工承包房子主體單價為每平方米 155（大寫：壹佰伍拾伍元） 元整。平方面積以滴水為界；樓梯1個平方按兩個平方計算。二層多砌一堵擋土牆。

三、付款方式：

開工付2000（大寫：伍仟）元整。

一層房面打完付10000（大寫：壹萬元）元整。二層房面打完再

付10000（大寫：壹萬元）元整

竣工後付清剩餘款項（餘伍千元整作為質量保證金，一月後無任何質量問題再付清剩餘伍千元）。

四、特別要求及説明：

1、基礎開挖深度及寬度按施工圖及地質情況現場確定。基礎施工含基礎槽挖掘和土方回填、夯實。

2、樓板要求層層現澆（包括樓梯、門窗、過樑）。

3、內牆全部抹灰，外牆正立面全部貼面磚。立柱貼磚。樓梯貼磚。

4、工期為兩個月，雨天除外。

五、工程質量等級：

達到施工規範規定的驗收合格標準，屋頂陰角不能超過2公分，牆體陰角不能超過1公分，磚體四大角不超過1公分，石牆牆面不超過3公分。在施工中個別部位若達不到質量要求的，返工重做。所造成的材料、人工損失均由乙方全部負責賠償。經整改後還達不到質量要求的，甲方有權單方面終止合同，另行發包，並按乙方已完工程人工費的50%結算清理出場。

六、本協議自甲、乙雙方在該協議文本上簽字（或蓋章）之日起生效，產生法律效率。本協議一式二份。甲方、乙方各執一份。

七、甲方簽字（簽章）： 乙方簽字（簽章）：

見證人簽字（簽章）：

簽約時間： 年 月 日（公曆）

農村建房施工協議書

甲方《户主》姓名住址 乙方《施工方》姓名電話 甲方將位於南街村的自住房的建設施工工程經雙方協商包工給乙方，就該建房工程的施工事宜達到以下協議：

一、 此次建房的施工承包方式為乙方包工，乙方負責出工建設並自行解決建設施工所需要的所有設備。

二、 乙方在施工工程中應注意施工安全，全程對施工安全負責，因施工設備的原因和乙方人員操作失誤所導致的傷亡事故由乙方負完全責任。由於乙方對施工工地的管理疏忽造成的施工人員以外的他人及財產損害的，乙方應對此負完全責任。

三、 施工圖經雙方保存，乙方不可隨意更改，如需更改需雙方協商同意方可更改。

四、 被建築的面積為 平方米，甲方將包括地樑地基灰土咂夯在內的房屋建設工程全部包工給乙方，《其中包括內外牆瓷磚，室內地板磚，樓梯及其樓梯瓷磚，衞生間地板磚牆磚，電管線安裝等》。

五、 上閣樓一米按平方價的三分之一收取。

六、 乙方應按照甲方的建房質量要求保證施工質量，房屋完工交工後由甲方按照要求進行驗收，如出現質量問題乙方應重新修繕。

七、 付款方式：基礎完工付總款的 ，一層完工付總款的 ，二層完工付總款的 ，閣樓完工付總款的 ，掃地出門交工無質量問題付總款的 ，剩餘 一年之內無任何質量問題將全額付清。

八、 乙方的施工單位為每平方米 元，其中包括閣樓共 平方米，工程總價為 。

九、 工程日期為 年 月 日，如無不可解決的問題儘量工期提前完工。

十、 本協議自甲乙雙方簽字之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各一份。如非甲方原因乙方違約將賠償甲方損失。

甲方簽字：

乙方簽字：

簽約日期為 年 月 日

農民建房協議書

xx農 建房 字 （2015 ）號 甲方： xx鄉村鎮規劃建設管理所

乙方： 電話：

為加強村莊建設規劃管理，集約合理利用土地，規範農民建房，美化村容村貌，改善農村人居環境，着力打造和諧秀美鄉村，根據《中華人民共和國城鄉規劃法》的規定，經甲、乙雙方協商同意，簽訂如下協議。

一、甲方同意乙方在 村 組規劃建房區內建房，佔地面積 平方米，建築面積 平方米，層數 。

二、乙方建房前，必須取得《規劃許可證》和《建設用地批准書》，經鄉規劃所，鄉國土資源所現場放線後，乙方才能動工建設，澆築地圈樑時需經鄉規劃所和鄉國土資源所驗線後才能施工，違者罰款500元。

三、乙方必須嚴格遵守一户一宅制度，新居落成後(以住進新屋時間為準)，一個月內必須徹底拆除老房屋包括附屬建築（豬欄、廁所等），清理建材、平整土地，並將老宅基地交給本組集體經濟組織管理和調配使用，違者罰款600元（見組長證明）。

四、乙方必須嚴格按照規劃圖確認位置建房，不得超層超面積建設，不得更改四至及座向，如有違反，鄉規劃所和鄉國土資源所將依法給予處罰。

五、乙方自願選定 類 （號）新户型建設。乙方

保證按照選定的新房型建設坡屋頂，衞生間、廚房、車庫、貯物間等附屬建築必須按審批的規劃設計建設，不得異地另建，同時配套建好自來水、檐階、水溝，如有未按規劃建設，每項罰款200元。

六、乙方在建房中，所有的建築材料和拌料要堆放整齊，不得影響和妨礙公共安全、交通安全和公共設施的正常運轉，不得影響村容村貌和他人的生產、生活等，違者罰款200元。

七、乙方建房動工前，必須向甲方交納建房保證金3000元，新房竣工驗收後，無違約全額退還乙方。甲方不得違規向乙方亂收費、亂罰款、亂攤派，不得吃拿卡要。

八、甲方要為乙方建房的'申報、審核、審批提供全程服務，加強建房的技術指導、培訓和安全建設管理。

九、農民建房公示牌甲方負責製作、填寫、送達，乙方負責懸掛和保管，如有損壞、丟失，由乙方照價賠償。

十、乙方新房原則上在一年內建成，不能建成的須向甲方説明原因，新房竣工後，必須及時向鄉規劃所和國土資源所申請驗收，驗收合格後，甲方向乙方發證。

十一、本協議一式四份，甲、乙雙方各執一份，國土資源所一份，村民委員會一份，自簽訂之日起生效。

甲方：（公章） 乙方：（簽字、按手摸）

XX鄉村鎮規劃建設管理所

年 月 日 年 月 日

農民建房承諾書

本人鄭重承諾：

①所報材料真實，屬“一户一宅”；

②保證按鎮（街）放線位置，嚴格按圖施工；

③保證施工安全；

④已熟知與申請事項有關的《中華人民共和國城鄉規劃法》、《中華人民共和國土地管理法》、《增城市農村建房管理暫行辦法》、《增城市查處違法用地和違法建設實施辦法》等法律法規，明確並願承擔相應的責任和義務。

⑤遵循誠實信用原則，保證所填報的內容和提交的證件、文件是真實的、有效的、合法的，如有欺詐等虛假行為願承擔由此引起的一切法律責任。

申請人保證履行以上承諾，如有違反，接受整改、拆除等處罰。

本承諾書自簽定之日起具有法律效力。

承諾人簽名 （捺印） 身份證號碼

（注：承諾人必須為建房申請人）

合作社（自然村）蓋章 村委會蓋章 鎮農村建房管理部門蓋章

年 月 日

農村建房安全協議書怎麼寫？

甲方：

乙方：

部分細節請與當地建過房的人商討……

甲方在 建房屋一棟，建築層數兩層，一層約 平方米，二層約 平方米，由乙方承包施工。雙方本着平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優質、高效、低耗，經雙方協商同意簽訂本倆，以期共同遵守：

一、承包方式

採用包工不包料方式承包。

甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建築材料。

乙方提供勞務、施工技術、施工工具、及生產生活的一切用具等。

二、承建項目

乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建築，包括牆體、樑、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前台階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、前沿外牆貼瓷磚、後沿外牆面粉水泥砂漿、衞生間地面及牆面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲透水處理。

三、承包價格

每平方米人民幣大寫： 元()，建築面積按每層樓外牆計算。施工範圍包括所有需要水泥砂漿抹面的牆體。

四、付款方式

合同簽訂完畢，工具進場，人員到位，預付30% ，完成第一層磚砌並搗制好樓面付到50%，完成第二層以及屋頂付到75%付款八仟元，工程全部完工，交驗完畢付到90%， 預留10%為質量保證金，完工一年內無質量問題，清尾款。

五、雙方責任

甲方負責水電到位供給及原材料及時進場，每日午餐

乙方必須保證工程質量和進度，按設計圖紙和甲方要求施工，節約材料，並保管好材料，不得丟失。

六、質量要求

乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除。

七、注意安全

勞保措施，施工防護措施到位，安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業道德，講究清潔衞生。

八、工期要求

主體工程工期為75(日曆天)，從簽訂合同之次日起計算，乙方必須在 年 月 日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。遇乙方所需材料，應提前向甲方提出計劃，以便及時籌備。

九、後期維修

因乙方質量問題所產生的維修費用由乙方承擔，並承擔由此發生的相關賠償以及責任

十、其它

其它未盡事宜，雙方協商解決，按國家以及本地標準從嚴執行。

本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。

甲方簽字(章)：

乙方簽字(章)：

甲方： 姓名：

乙方： 姓名：