(熱)質量保證書模板

在我們平凡的日常裏，越來越多的事務都會使用到保證書，保證書有具體的格式要求。那麼保證書應該怎麼寫才合適呢？下面是小編為大家整理的質量保證書模板，供大家參考借鑑，希望可以幫助到有需要的朋友。

質量保證書模板1

本公司對您購買的西安市_____區(縣)_____路_____號_____小區_____棟_____單元室，建築面積_____平方米的住宅作如下質量保證和承諾：

一、該房屋於_____年_____月_____日通過市建委組織的竣工驗收，各項建市手續齊全，資質證編號為：_____建設工程規劃許可證編號為_____;建築工程施工許可證編號為_____;竣工驗收備案登記編號為：_____預售許可證號為：

二、該住宅工程由_____進行質量監督。在施工中始終按照國家有關規範、規程、質量標準及設計要求進行施工。

三、本住宅自交付之日起，在住户正常使用的情況下，本公司免費承擔保修期內以下項目(見附表)的維修責任，並在承諾期限內負責維修完畢。

四、住户對商品房驗收完畢，接收鑰匙之日即為該商品房交付使用日期，也是本保證書籤訂日期，住宅保修自此日起計算。用户在使用過程中發現質量問題，可直接撥打我公司維修電話或認真填寫附頁中"商品住宅質量反饋表"寄予我公司。因住户使用不當或進行家庭裝修以及不可抗拒的自然災害而造成的'質量問題，不在本公司保修範圍之內。

五、住户人住後，有關住宅質量的來信、來訪、投訴，本公司將直接(或委託物業公司)及時給予答覆和妥善處理。若對我們服務人員的工作不滿，可向本公司投訴，我們將及時進行處理。

六。如對本公司的答覆或處理有爭議，凡有關住宅工程質量問題，可根據國務院《建設工程質量管理條例》及建設部《房屋建築工程質量保修辦法》的有關規定，向本市的建設工程質量監督站申請協調;凡有關住宅室外配套問題，可根據國務院《城市房地產開發經營管理條例》等有關規定，向本地建設行政本管部門申請協調。對動調意見仍有分歧的叮向本地仲裁委員會申請仲裁。

七、經省級以上資格的專業部門鑑定，凡屬地基基礎和主體結構質量不合格且無法修復的危險房屋我公司將予以退房或調換。

八、本質量保證書作為商品住宅銷售合同的附件，是本公司承擔商品住宅質量責任的法律文件，與銷售合向具有同等法律效力，請用户妥善保存，不得偽造、塗改。

質量保證書模板2

_______________________(單位或公司)：

我方作為貴公司________________________________________貨物的供應商，向貴公司做出如下保證：

一、關於我方經營資格的保證

我方保證向貴公司提供的營業執照、經營生產許可證真實有效。

二、關於我方供應貨物的保證

1、供應貨物都有合格的《質量檢測報告》和相關的產品合格證，符合國家的相關規定。

2、供應貨物經貴公司書面確認供應品牌後，不作隨意更換。

3、供應貨物的保質期不低於______天，自貨物經貴公司驗收入庫之日起計算。

4、我方認可貴公司的貨物驗收制度，並在對供應貨物進行驗收時，嚴格遵守貴公司的貨物驗收制度。

5、對未通過驗收的貨物，保證在貴公司規定時間內補充合格的貨物。

6、對通過驗收的.貨物，在貴公司投入使用之前，出現相關證照不全、品牌不符及質量問題的，保證無條件退貨，並在貴公司規定時間內補充合格的貨物。

7、因我方供應貨物的質量問題，對貴公司造成了不良影響的，我方願承擔該批貨物價款1-10倍的罰款，並承擔由此所造成的經濟損失及法律責任。

8、我方願意用供應貨物貨款的30%作為每月結帳的滾動質保金，於下次結帳時進行結算。

　　供應商：_______________公司

　　________年____月_____日

質量保證書模板3

本着對住户負責、對社會負責的原則，本公司對提供銷售的___市___區___路___號___小區___幢___室住宅，在其結構、部件、設施、配套、維修等方面作出下列質量保證和承諾：

一、本住宅建築面積為___平方米，其中公共建築面積分攤___平方米。

二、本住宅系統具有相應資質單位設計，並經政府有關部門審定。

三、本住宅通過___市、區(縣)建設工程質量監督部門驗收合格。

四、本住宅自簽約後交付之日起，在正常使用情況下，各部位、部件保修內容與保修期：

1.屋面防水層3年;

2.牆面、樓面(含廚房和衞生間地面)、地下室、管道滲漏1年;

3.室內牆面、頂棚抹灰層出現抹灰脱落、裂縫(頂層牆面温度裂縫除外)1年;

4.室內地面空鼓開裂、大面積起砂1年;

5.門窗安裝不密閉，出現翹裂、五金件損壞1年;

6.給排水、衞生潔具、電器開關、類具半年;

7.管道堵塞2個月。

五、因住户使用不當或擅自改動結構、設備管線位置和不正當裝修而造成的質量問題，本公司不承擔保修責任;造成房屋質量受損或其他用户損失的，由責任人承擔相應責任。

六、住宅竣工後，在規定使用年限內正常使用情況下，經市有關專業主管部門鑑定，屬危險房屋的'將予以退還或調換。

七、住户入住後，有關住宅質量的來信來訪、投訴，本公司將直接或委託物業管理公司及時給予書面答覆和妥善處理。

八、如對本公司的答覆或處理有爭議，凡有關住宅工程質量的，向所有地、市建設工程質量監督站申請協調;凡有關住宅配套建設質量的，向所在地、市住宅建設主管部門申請協調。

九、本公司願承諾的其他內容(略)。

十、本保證書在住宅交付用户使用時提供，並作為住宅銷售合同的附件，與合同具有同等法律效力。

保證單位：法人代表：日 期：

公司地址：聯 系 人：電 話：郵政編碼：

質量保證書模板4

X公司向您保證我們的產品均嚴格按照ISO9000認證管理體系進行生產，現對我公司生產的產品提供如下質量保證：

1、我公司保證產品在出廠會對產品進行各項指標的嚴格檢驗，確保產品合格率達到100%。

2、我公司保證自產品安裝調試並驗收合格後壹年內，如產品自身出現質量問題，我公司負責進行免費維修。如果產品超出了我們的保修期限，我們也會在合理的範圍內給您提供相應的有償服務。

3、屬於下列情況之一的.不給予免費保修，但可以實行合理的有償服務。

超過保修期；不能提供購買憑證的；

未按產品使用的要求使用、維修而造成損壞的（特別注意發生進水、摔壞以及人為的損壞）；

客户擅自維修、拆卸產品的或者客户委託非本公司指定的維修人員維修，拆卸產品的；

使用非正規的劣質通信電纜造成的損壞；

由於水災、火災、雷擊、地震等不可抗拒災害造成產品發生故障或損壞的；

其它非產品自身原因造成的故障或損壞。

4、產品使用過程中出現問題，我公司技術人員將做到有問必答，屬於產品質量問題的，我公司保證24小時內給予明確答覆或解決方案，質保期內需要現場處理，保證48小時到達現場。

　　X公司

　　垂詢電話：

技術支持：

質量保證書模板5

本着對住户負責、對社會負責的原則，本公司對供應銷售的___市___區___路___號___小區___幢___室住宅，在其結構、部件、設施、配套、修理等方面作出下列質量保證和承諾：

一、本住宅建築面積為___平方米，其中公共建築面積分攤___平方米。

二、本住宅系統具有相應資質單位設計，並經政府有關部門審定。

三、本住宅通過___市、區(縣)建設工程質量監督部門驗收合格。

四、本住宅自簽約後交付之日起，在正常運用狀況下，各部位、部件保修內容與保修期： 1.屋面防水層3年;

2.牆面、樓面(含廚房和衞生間地面)、地下室、管道滲漏1年;

3.室內牆面、頂棚抹灰層出現抹灰脱落、裂縫(頂層牆面温度裂縫除外)1年;

4.室內地面空鼓開裂、大面積起砂1年;

5.門窗安裝不密閉，出現翹裂、五金件損壞1年; 6.給排水、衞生潔具、電器開關、類具半年; 7.管道堵塞2個月。

五、因住户運用不當或擅自改動結構、設備管線位置和不正值裝修而造成的質量問題，本公司不擔當保修責任;造成房屋質量受損或其他用户損失的'，由責任人擔當相應責任。 六、住宅竣工後，在規定運用年限內正常運用狀況下，經市有關專業主管部門鑑定，屬危急房屋的將予以退還或調換。

七、住户入住後，有關住宅質量的來信來訪、投訴，本公司將乾脆或託付物業管理公司剛好賜予書面答覆和妥當處理。

八、如對本公司的答覆或處理有爭議，凡有關住宅工程質量的，向全部地、市建設工程質量監督站申請協調;凡有關住宅配套建設質量的，向所在地、市住宅建設主管部門申請協調。

九、本公司願承諾的其他內容(略)。

十、本保證書在住宅交付用户運用時供應，並作為住宅銷售合同的附件，與合同具有同等法律效力。 保證單位：

法人代表：

日 期：

公司地址：

聯 系 人：

電 話：

郵政編碼：

聯 系 人：

聯繫電話：

地 址：

質量保證書模板6

一、依據國家《建築工程質量驗收規範》，該工程經建設單位組織竣工驗收合格。依據竣工驗收結果，本公司對我們施工的工程在房屋的結構質量按設計運用年限保證運用。

二、依據國家、省、市有關法律、法規的政策規定，在規定的期限內及在用户正常運用的狀況下，在《建築工程運用説明書》的要求下，本公司免費擔當保修內的修理責任，並在承諾一般質量事故7天內、重大事故24小時內趕到現場處理。

三、保修期自竣工驗收之日起計算，本項目由本公司原項目負責人以及客户服務機構，負責支配進行保修期內修理服務，對於超出保修範圍或保修期限的修理，可以由業主自行選擇修理單位。

四、在保修期內，下列狀況不屬保修範圍。

1、因業主裝修時拆除、剔鑿牆體及柱、樑、樓板等上面挖洞、開門、開窗、超設計荷載運用，造成主體結構損壞的。窗框周邊遭到損壞而出現質量事故的`。

2、因運用不當或自行裝修造成防水層破壞而引起的滲漏。

3、因運用不當或自行裝修鑿洞，造成牆體破壞而引起的建築物體損壞。

4、因擅自改動管道及散熱器等採暖設施，對供熱管路範圍內進行地、牆面材料鑲鋪，而導致滲漏損壞的地、牆面材料。

5、未按《説明書》標明的強、弱電額定負荷運用，擅自改動電器線路致使線路損環或超負荷運行而發生的短路、斷路及由此造成的電器設施損害。

6、擅自改動或不合理運用給、排水管道及設施，導致滲漏堵塞等狀況。

五、為做好工程質量保修，我公司特地設立了客户服務機構，以便監督實施客户在運用過程中出現的質量缺陷進行修理。

施工單位簽字：(蓋章)

__年__月__日

接受人簽字：(蓋章)

__年__月__日

質量保證書模板7

尊敬的客户：

首先感謝您選擇購買我們的產品!

為保證產品質量，明確購銷雙方產品質量責任，確保產品質量合格，保證產品安全、特作如下保證：

一、供貨方向購貨方提供加蓋供貨單位公章的營業執照複印件。

二、供貨方向購貨方提供加蓋供貨單位公章的產品標準複印件。

三、供貨方保證所供產品符合法定的'質量標準，並對產品質量負責，必要時向購貨方提供必要的質量資料，諸如產品檢驗報告書等相關資料。

四、供貨方的產品包裝、註冊商標等符合國家有關規定。

五、購貨方嚴格按產品包裝上註明的貯藏條件貯藏因購貨方對產品保管養護不善而造成產品質量問題由購貨方負責。

六、消費者因產品質量問題進行投訴，供貨方應積極配合妥善解決，如確屬供貨方的責任，供貨方承擔全部責任和費用。

　　供應商：_______________公司

　　________年____月_____日

質量保證書模板8

本着對住户負責、對社會負責的原則，本公司對提供銷售的___市___區___路___號___小區___幢___室住宅，在其結構、部件、設施、配套、維修等方面作出下列質量保證和承諾：

一、本住宅建築面積為___平方米，其中公共建築面積分攤___平方米。

二、本住宅系統具有相應資質單位設計，並經政府有關部門審定

三、本住宅通過___市、區(縣)建設工程質量監督部門驗收合格。

四、本住宅自簽約後交付之日起，在正常使用情況下，各部位、部件保修內容與保修期：

1.屋面防水層3年;

2.牆面、樓面(含廚房和衞生間地面)、地下室、管道滲漏1年;

3.室內牆面、頂棚抹灰層出現抹灰脱落、裂縫(頂層牆面温度裂縫除外)1年;

4.室內地面空鼓開裂、大面積起砂1年;

5.門窗安裝不密閉，出現翹裂、五金件損壞1年;

6.給排水、衞生潔具、電器開關、類具半年;

7.管道堵塞2個月。

五、因住户使用不當或擅自改動結構、設備管線位置和不正當裝修而造成的質量問題，本公司不承擔保修責任;造成房屋質量受損或其他用户損失的`，由責任人承擔相應責任。

六、住宅竣工後，在規定使用年限內正常使用情況下，經市有關專業主管部門鑑定，屬危險房屋的將予以退還或調換。

七、住户入住後，有關住宅質量的來信來訪、投訴，本公司將直接或委託物業管理公司及時給予書面答覆和妥善處理。

八、如對本公司的答覆或處理有爭議，凡有關住宅工程質量的，向所有地、市建設工程質量監督站申請協調;凡有關住宅配套建設質量的，向所在地、市住宅建設主管部門申請協調。

九、本公司願承諾的其他內容(略)。

十、本保證書在住宅交付用户使用時提供，並作為住宅銷售合同的附件，與合同具有同等法律效力。

保證單位：

法人代表：

日期：

公司地址：

聯繫人：

電話：

郵政編碼：

聯繫人：

聯繫電話：

質量保證書模板9

1、保證提供的是原廠生產的產品，符合國家、行業的質量檢測標準。

2、未使用過的全新貨物，附有正規的.質量保證書、合格證;必要時提供完整的質量檢測報告。

3、保證貨物是原包裝且包裝完好。是否同意經用户單位現場監督，當場拆封、檢測產品。

4、自驗收合格之日起，_______天內出現非人為因素的故障，是否同意退貨或換貨。

5、執行"三包"的產品名稱、範圍及"三包"具體承諾：______ 天包退;_______ 天包換; _______ 年包修。

質保期限為：_________天。______天內，因貨物本身質量問題，免費維修;超過質保期收取維修費、材料費。

6、因產品質量問題，給客户造成了損失，如何解決。

7、其他優惠條件、售後服務措施或需要説明的事項。

其他：

是否免費送貨、現場安裝調試。

是否免費提供貨物的使用、操作培訓。

是否免費上門服務。免費上門服務的具體期限為____________________;_____次/年。

質量保證書模板10

為加強本公司在建建築工地進場原材料的管理，強化質量監控，完善材料運用的行為規範，的確保證工程質量，依據國家有關規定法規、標準，特制定本承諾書：

1、施工工地運用原材料：如鋼筋、水泥、石子、砂用於結構的混凝土運用的外加劑，除具備合格證、檢測報告外還必需抽樣送檢測中心複驗合格後方準運用。

2、抽樣時必需三方(建設方、監理方、施工隊人員)同時進行取樣、送樣進行檢測。

3、上述規定必需複驗的.原材料而未進行復驗即運用的，每發覺一次懲罰本公司xx元以上xx元以下。並暫停施工，待複驗合格後方可復工。

4、材料必需經檢驗、複驗後才準運用，如在實際施工以次衝好、或者隨意運用其它型號、規格的材料，一經發覺除責令必需更換為原樣品相同的原材料、半成品外，處以本公司該分部分次造價的xx%罰款。

5、對於發覺不合格材料、半成品、設備造成工程缺陷、事故的，處堅決返工重做外，處以本公司xx元以上、xx元以下的罰款。

一此為謹記，做到無一絲暇癖! 請貴單位領導放心!

　　xxx

　　20xx年xx月xx日

質量保證書模板11

尊敬的採購商夥伴：

非常高興能有機會與貴司進行業務合作，希望雙方共同"誠信互重、平等互利、攜手共進、精誠合作"的`原則能夠合作長期。我司能承諾，保證。

1.我司的原則是:誠信互重、平等互利、攜手共進、精誠合作;

2.我司通過iso9001(xx版)質量體系認證。產品符合sonyss00259及歐盟rohs環保指令。

3.我司擁有一批生產和研發的專業技術人員,可為客户提供完善的服務和技術支持。

4.貴公司對我司提供的產品一定要進行入廠檢驗和判定，iqc抽檢合格後方可生產使用。

5.如貴公司在上機本公司產品前必須進行抽樣檢查，發現有不合格產品請近快與本公司負任人聯繫解決。如沒有本公司同意的情行下，貴公司上板適用本公司的產品造成的後果全與本公司無關，由貴公司自行程擔。

6.經雙方確認物料不良屬本公司責任，但由本公司沒有在規定時間內處理，導致貴公司對不良物料進行特採、全檢使用，或因特殊原因本公司委託貴公司特採全檢使用並獲我司同意時，作業線內、線外全檢代工費用按正常計算;貴公司出具《處罰通知書》傳真至我司認可，處罰款項在該月貨款中扣除。

7.本公司會嚴格加強對品質的管理，倉庫嚴格執行《進出雙檢》制度。

8.本協議未盡事項由雙方共同協商解決，若協商不成，提交所在地法院提起訴訟，經雙方簽字，蓋章後生效。一式兩份,甲乙雙方各執一份。

最後祝我們雙方:

精誠合作!

甲方(蓋章)：

乙方(蓋章)：

甲方代表：

乙方代表：

日期：

日期：

質量保證書模板12

______________________(單位或公司)：

我方作為貴公司________________________________________貨物的供應商，向貴公司做出如下保證：

　　一、關於我方經營資格的保證

我方保證向貴公司提供的營業執照、經營生產許可證真實有效。

　　二、關於我方供應貨物的保證

1、供應貨物都有合格的《質量檢測報告》和相關的產品合格證，符合國家的相關規定。

2、供應貨物經貴公司書面確認供應品牌後，不作隨意更換。

3、供應貨物的保質期不低於______天，自貨物經貴公司驗收入庫之日起計算。

4、我方認可貴公司的貨物驗收制度，並在對供應貨物進行驗收時，嚴格遵守貴公司的貨物驗收制度。

5、對未通過驗收的貨物，保證在貴公司規定時間內補充合格的`貨物。

6、對通過驗收的貨物，在貴公司投入使用之前，出現相關證照不全、品牌不符及質量問題的，保證無條件退貨，並在貴公司規定時間內補充合格的貨物。

7、因我方供應貨物的質量問題，對貴公司造成了不良影響的，我方願承擔該批貨物價款1-10倍的罰款，並承擔由此所造成的經濟損失及法律責任。

8、我方願意用供應貨物貨款的30%作為每月結帳的滾動質保金，於下次結帳時進行結算。

供應商：_______________公司

________年____月_____日

質量保證書模板13

______________(單位或公司)：

我方作為貴公司_____________________________貨物的供應商，向貴公司做出如下保證：

一、關於我方經營資格的。保證我方保證向貴公司供應的營業執照、經營生產許可證真實有效。 二、關於我方供應貨物的保證

1、供應貨物都有合格的《質量檢測報告》和相關的產品合格證，貼合國家的'相關規定。

2、供應貨物經貴公司書面確認供應品牌後，不作隨意更換。

3、供應貨物的保質期不低於______天，自貨物經貴公司驗收入庫之日起計算。

4、我方認珍貴公司的貨物驗收制度，並在對供應貨物進行驗收時，嚴格遵守貴公司的貨物驗收制度。

5、對未經過驗收的貨物，保證在貴公司規定時間內補充合格的貨物。

6、對經過驗收的貨物，在貴公司投入運用之前，出現相關證照不全、品牌不符及質量問題的，保證無條件退貨，並在貴公司規定時間內補充合格的貨物。

7、因我方供應貨物的質量問題，對貴公司造成了不良影響的，我方願擔當該批貨物價款1-10倍的罰款，並擔當由此所造成的經濟損失及法律職責。

8、我方情願用供應貨物貨款的30%作為每月結帳的滾動質保金，於下次結帳時進行結算。

供應商：______________公司

　　________年____月____日

質量保證書模板14

1、工程質量監督部門核驗的質量等級;

2、地基基礎和主體結構在合理使用壽命年限內承擔保修;

3、正常使用情況下各部位、部件保修內容與保修期：屋面防水3年;牆面、廚房和衞生間地面、地下室、管道滲漏1年;地面空鼓開裂、大面積起沙1年;門窗翹裂、五金件損壞1年;管道堵塞2個月;供熱、供冷系統和設備1個採暖期或供冷期;衞生潔具1年;燈具、電器開關6個月;其他部位、部件的保修期限，由房地產開發企業與用户自行約定。

需要知道的一點是：《住宅使用説明書》與《住宅質量保證書》對用户來説，都很重要，都是更好的幫助住户如何熟悉住房情況的法律依據。那麼什麼是《住宅使用説明書》呢?

《住宅使用説明書》應當對住宅的結構、性能和各部位(部件)的類型、性能、標準等加以説明，並提出使用注意事項，一般應當包含以下內容：

1、開發單位、設計單位、施工單位，委託監理的應註明監理單位;

2、結構類型;

3、裝修、裝飾注意事項;

4、上水、下水、電、燃氣、熱力、通訊、消防等設施配置的説明;

5、有關設備、設施安裝預留位置的説明和安裝注意事項;

6、門、窗類型，使用注意事項;

7、配電負荷;

8、承重牆、保温牆、防水層、陽台等部位注意事項的説明;

9、其他需要説明的問題。

購房人應該仔細檢查《住宅質量保證書》和《住宅使用説明書》是否列明瞭以上項目，這些都是與今後生活息息相關的大問題，切不可粗心大意。

住宅質量保證書篇本着對住户負責、對社會負責的`原則，本公司對提供銷售的xxx市xxx區xxx路xxx號xxx小區xxx幢xxx室住宅，在其結構、部件、設施、配套、維修等方面作出下列質量保證和承諾：

一、本住宅建築面積為xxx平方米，其中公共建築面積分攤xxx平方米。

二、本住宅系統具有相應資質單位設計，並經政府有關部門審定。

三、本住宅通過xxx市、區（縣）建設工程質量監督部門驗收合格。

四、本住宅自簽約後交付之日起，在正常使用情況下，各部位、部件保修內容與保修期：

1、屋面防水層3年；

2、牆面、樓面（含廚房和衞生間地面）、地下室、管道滲漏1年；

3、室內牆面、頂棚抹灰層出現抹灰脱落、裂縫（頂層牆面温度裂縫除外）1年；

4、室內地面空鼓開裂、大面積起砂1年；

5、門窗安裝不密閉，出現翹裂、五金件損壞1年；

6、給排水、衞生潔具、電器開關、類具半年；

7、管道堵塞2個月。

五、因住户使用不當或擅自改動結構、設備管線位置和不正當裝修而造成的質量問題，本公司不承擔保修責任；造成房屋質量受損或其他用户損失的，由責任人承擔相應責任。

六、住宅竣工後，在規定使用年限內正常使用情況下，經市有關專業主管部門鑑定，屬危險房屋的將予以退還或調換。

七、住户入住後，有關住宅質量的來信來訪、投訴，本公司將直接或委託物業管理公司及時給予書面答覆和妥善處理。

八、如對本公司的答覆或處理有爭議，凡有關住宅工程質量的，向所有地、市建設工程質量監督站申請協調；凡有關住宅配套建設質量的，向所在地、市住宅建設主管部門申請協調。

九、本公司願承諾的其他內容（略）。

十、本保證書在住宅交付用户使用時提供，並作為住宅銷售合同的附件，與合同具有同等法律效力。

保證單位：

法人代表：

日期：

公司

聯繫人：

質量保證書模板15

質量驗收：

建設單位：鶴崗市龍宇房地產開發有限公司

設計單位：鶴崗市建築設計院

監理單位：鶴崗市興鶴建設監理有限公司

施工單位：鶴崗市築城建設工程有限公司

本工程經五方驗收評定為合格，已在鶴崗市質量監督站備案登記。

本公司和物業管理公司做了交接驗收。

質量保證：

鶴崗市築城建築有限責任公司承擔鶴崗市龍宇花園小區C組團C1棟住宅樓的質量保證。該公司遵照國家現行標準、規範進行施工，並通過《建築節能工程施工質量驗收規範》及各項工程質量竣工驗收及評定，質量滿足國家驗收規範要求，准予交付使用。

鶴崗市龍宇房地產開發有限公司承諾遵守國家建設工程保修規定和鶴崗市建築裝修管理規定，在保修期內承擔保修義務。

業主入户時，本公司將簽發本質量保證書，業主申報保修工程項目憑本質量保證書。

保修責任的認定：

● 經國家質量檢驗部門鑑定為設計原因引起的質量安全隱患。

● 經國家質量檢驗部門鑑定為施工原因引起的質量隱患。

● 其它按國家規定的建設單位的質量責任。

保修責任的免除：

● 業主/住户裝修擅自改動管線、打鑿牆、板、柱、外牆不當和不當裝修引

起的房屋質量問題。

● 業主/住户裝修擅自打鑿結構樑不當的房屋質量問題。

● 超出設計允許之業主/住户的不當使用（如超出樓板或屋面的設計荷載）。 ● 業主/住户擅自改動、拆裝裝修部位、物品和設備等引起的質量問題，業主/住户未按裝修設備和材料的`施工説明書或操作保養指南而錯誤使用造成的質量問題。

● 業主/住户裝修改動部位及其關聯部位出現的質量問題。

● 交付後出現的污染、磕碰、劃傷、破裂等問題。

● 業主/住户個人習慣、喜好等原因，非產品質量問題。

● 業主/住户未遵照《住宅使用説明書》使用不當引起的房屋質量問題（如地漏未清理造成的堵塞積水）。

● 自然損耗。

● 超出設計允許之不可抗力事件發生、如地震、火災、颱風、戰爭等引起餓質量破壞。

技術基本信息：

● 結構形式

龍宇花園小區C組團C2棟住宅樓主體為磚混結構：工程等級為二級；設計合理使用年限50年；土地使用年限70年；抗震設防烈度為8度。

● 節能措施：

區域集中採暖、熱源採用循環地熱水及燃氣鍋爐；

● 結構熱工指標：

本工程採用塗料飾面外牆外保温系統，保温材料採用80厚EPS板（λ=0.042W/（m.K），ρ≥18kg/m3）。屋面保温採用80厚擠塑聚苯板，傳熱係數不應大於0.6W/㎡.K。窗氣密性等級6級，抗風壓等級4級，保温性能等級8級，水密性等級為3級，空氣滲透性等級4級，空氣隔聲性能等級3級，採光性能等級為3級，窗除南向為單框雙玻璃塑鋼窗外，其他朝向窗均為單框三玻璃鋼窗.陽台門採用塑鋼門，其他內門採用拼板門。

保修範圍：

注：

1、保修期以客户根據購房合同有關規定正式辦理入住手續或取得入住通知單之日起開始。

2、答覆時限是指龍宇房地產開發有限公司客服服務中心或指定聯繫單位接到業主/住户書面通知之日起給予答覆意見的最遲時間。

3、處理時限是指在業主配合的情況下開始相關保修活動之最晚時間。

4、保修項目為保修期內保修責任之項目。

5、石材、瓷磚、油漆等產品因生產批次不同，保修更換時無法保證與原材料

顏色完全一致。

保修程序：

1、因質量問題而產生的故障應及時申報維修，本公司按規定期限內給予處理。若因業主本身申報延誤而造成其他損失，本公司不負責賠償責任。

2、房屋質量保修由本公司客户服務中心負責，客户服務電話：0468-8923444

3、保修期滿前兩個月內，請業主將保修期滿確認書和保修期滿前問題登記表返回本公司客户服務中心，本公司將安排處理。如不返回此表，則表示業主認定不存在問題，保修期將按時結束。

4、保修期滿後的工程項目本公司將移交物業公司，如若發生問題將由物業管理中心依據《物業管理條例》處理。

5、業主有權對保修工程施工過程進行監督，如施工單位人員有違規違紀現象，業主可向本公司客户服務中心投訴。

6、業主對保修工程施工提供支持，如因業主原因造成工期延長，由業主本人負責。

7、對超過規定期限或超出保修範圍者，本公司在力所能及條件下，可進行維修服務，按規定收取成本費和人工費。

裝修重要提示：

★裝修房牆面天花板已刮耐水膩子或拉毛處理，地面為地採暖保護層。燈具、開關插座、弱電插板等都已安裝到位。如需調整必須徵得物業管理中心的認可，並做好調整前的現場確認工作方可進行施工。一切未經物業管理中心認可的對現有

裝修調整，而對裝修成品造成的破壞由業主/住户自行負責。

★選擇正規公司，簽訂正規合同，明確規定：費用、工期、材料、質量標準和保修期限。

★辦理報批手續，服從管理，不能代替裝修公司交納押金。

★委託專業公司對裝修工程進行驗收。

★為保證樓盤外立面的整潔，屋面不能裝修和任何搭建。

★住房結構不可任意改動，建築的荷載承載式經結構設計師計算而確定的，不能破壞承重結構，不得超過樓板負荷。

★開牆、鑿洞必須遵循建築規範，承重牆不得開洞，非承重牆開口（不得開70釐米以上的孔洞）必須做加固處理。

★燃氣管道不得任意改動，如須改動應由燃氣供氣單位派員操作。

★電路隱蔽處必須做穿管處理。

★使用可燃或易燃裝飾材料必須做防火處理。

★廚房衞生間裝修必須按規範杜絕破壞已施工完畢的防水層，如造成漏水影響樓下，您將承擔責任。

★竣工驗收前已對上、下水等管路做打壓試驗和灌水試驗，請業主/住户確保裝修時對管路無任何破損，否則後患無窮。

★不可再凸窗樓板處打孔及大力衝擊。

★家庭裝飾工程竣工驗收請參照國際《建築裝飾工程施工及驗收規範》對家庭裝修進行驗收。

注：本書由龍宇房地產開發有限公司負責解釋並有權進行修正，其中未盡事宜或業主/住户認為還有需要進一步説明的問題，可致電龍宇房地產開發有限公司客户服務中心或物業公司。