關於房協協議書9篇

在現在的社會生活中，協議書使用的頻率越來越高，簽訂簽訂協議書可以使事務的結果更加完美化。寫協議書需要注意哪些問題呢？下面是小編整理的房協協議書9篇，供大家參考借鑑，希望可以幫助到有需要的朋友。

房協協議書 篇1

甲方（出租人）： 聯繫電話： 身份證號碼：

乙方（承租人）： 聯繫電話： 身份證號碼：

（以下簡稱甲方、乙方）

　　總則：

甲、乙雙方經友好協商，乙方向甲方承租其位於豐台區南三環東路1室二居室住宅一套（以下簡稱該住宅），該住宅建築面積70 平方米，出租期限自 年 月 日至 年 月 日。租賃期限12月（壹年）。乙方需按本《房屋出租協議》（以下簡稱本《協議》）的規定向甲方支付租金及其他相關費用，並履行相關義務。

協議正文：

第一條：該住宅的租金為人民幣 元/月，大寫：叁仟伍佰元（合 元/年，大寫：肆萬貳仟元整/壹年，）由乙方分四期向甲方支付，支付方式為每叁個月支付一次。

首期房租人民幣 元的支付時間為 年 月 日以前，備註；首次付款：首期繳付人民幣 元（含住宅綜合保證金 元），繳付時間為 年 月 日，第二次繳付租金時間為 年 月 日；第三次繳付租金時間為 年 月 日；第四次繳付租金時間 年 月 日。

第二條：該住宅的有線電視費、電費、水費、上網費、煤氣罐費由乙方按實際發生額自行繳納；

第三條：甲方在乙方入住前向乙方收取住宅綜合保證金“人民幣 元（即一個月的租金），本《協議》正常終止時，若未發現需賠償或/和補收事宜時，甲方向乙方全額反還（不計利息）；

第四條：乙方承諾愛護保護該住宅的建築主體、裝修裝飾、固定或非固定傢俱、以及相關的家電設備、衞浴設施及門窗地板等；乙方承諾不對該套住宅的牆面等部位進行任何形式的污損（包括釘釘和刻畫）；

第五條：該住宅內的甲方財產如在本《協議》有效期內被竊、損壞、丟失，由乙方承擔賠償責任；在本《協議》有效期內，該住宅發生重大事故（如火災）等情況，導致甲方財產嚴重受損時，乙方應賠償甲方所有相關損失（賠償不僅限於“住宅綜合保證金”額度內）；

第六條：甲方在簽定本《協議》時已明確告之乙方應注意的相關安全事項，乙方保證其在使用該住宅過程中如發生任何事故（含人身傷害及意外傷害）均由其自行負責，甲方不承擔責任；

第七條：甲方有權對該住宅的使用情況進行不定期檢查，乙方不得拒絕；未經甲方同意，乙方不得擅自更換該住宅的任何門鎖；

第八條：應乙方要求，該住宅的電話辦理停機；乙方若使用時應使用甲方在該住宅裝修時設置的電話線路，不得另行在該住宅內裝置電話明線；

第九條：乙方在簽定本《協議》時，必須和甲方共同對該住宅內的裝修裝飾、家電傢俱、設施以及水、電錶起始數據進行驗收（根據本《協議》的附件：清單），驗收完畢，共同在在《附件》上簽字；

第十條：租賃雙方的變更

1.租賃期間，若甲方（出租方）要收回房屋，必須提前一個月口頭（書面）通知乙方（承租方），甲方（出租方）退還未住期間的租金，其它費用按實收取，甲方（出租方）賠償乙方（承租方）一個月的房租（3500元，大寫：叁仟伍佰元整）；

租賃期間，若乙方（承租方）需要退租，也必須提前一個月口頭（書面）通知甲方（出租方），甲方（出租方）退還乙方（承租方）未住期間的租金；其它費用按實收取，乙方（承租方）賠償甲方（出租方）一個月的房租（ 元，大寫： 仟 佰元整）。

第十一條：有下列情況之一或以上時，甲方無需徵得乙方同意，即可終止本《協議》，收回該住宅的使用權，並要求乙方進行賠償（賠償不僅限於“住宅綜合保證金”額度內）：

1）乙方利用該住宅從事違法、犯罪活動的；

2）乙方未經甲方同意，擅自改變該住宅用途的（如用作倉儲）；

3）乙方未經甲方同意，擅自將該住宅轉租或轉借給第三人的；

4）乙方有嚴重損壞、破壞該住宅內甲方財產的情況；

5）乙方未經甲方同意，拖欠房租和/或其他相關費用十天以上時；

6）乙方拒絕甲方對該住宅進行檢查和/或有證據證明乙方存在重大違約嫌疑時；

7）乙方嚴重違反公共道德，導致周邊居民向甲方反映時；

8）乙方未經甲方同意，擅自將該住宅進行合租使用的；

9）乙方未經甲方同意，擅自增加該房屋常住人口的。（經甲方確認，該房屋常住人口肆人。）

第十二條：不論任何原因終止本《協議》時，乙方均應無條件於本《協議》終止日或者提前清場（搞好衞生）退出該住宅，但“住宅綜合保證金”將在本期水、電費及其他相關費用清算後多退少補。若乙方拖延清場時間的，每延後一天，甲方將在“住宅綜合保證金”內扣除伍拾元用於補償損失，超過一週仍未清場的，甲方有權採取強制清場，因強制清場而發生的一切費用均由乙方承擔；因強制清場而導致乙方相關財產受損或者滅失，責任由乙方自負，甲方不承擔任何賠償責任；

第十三條：本《協議》的有效期為： 年 月 日—— 年 月 日；到期後可由甲、乙雙方協商決定是否續簽；

第十四條：本《協議》一式兩份，甲、乙雙方各執一份；《附件：清單》為本《協議》不可分割的一部分，與本《協議》共同生效。本《協議》一經甲、乙雙方簽字，即為生效；乙方向甲方支付的任何費用，均以甲方出具的《收據》為準；隨同協議應附雙方身份證複印件一份；

第十五條：甲、乙雙方基於本《協議》產生的糾紛，應當協商解決；協商不成的，可向該住宅所在地人民法院起訴。

甲方簽字： 乙方簽字：

簽字時間： 年 月 日簽字時間： 年 月 日

房協協議書 篇2

方(房主)：___________身份證號碼：_______________________。

乙方(承租人)：___________ 身份證號碼：_______________________。

一、

甲方將XX市__________區______________路_________號 _____ 樓 _____號房屋出租給乙方作為生活住房使用。

二

、租期，從______年___月___日起到______年___月___日為止。

三

、租金為人民幣__________元每月。

四

、押金

1、交付租金同時，乙方應另押金人民幣 ______________________ 元整(小寫：_________ 元人民幣)。

2、租房日期完租金如數退還給乙方。

五、

乙方租用後應注意以下事項(義務)：

1、 乙方應遵紀守法，合法經營，並自行辦理相關手續、承擔相關責任。

2、 乙方應注意居住和經營安全，自行採取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線;對於防盜、防火、用電安全進行經常檢查。

3、 乙方對租用房沒有處理權，也不能改變其用途，否則屬於違約。電、水、電視、及其它設施由乙方使用，產生的費用由乙方按時、足額繳。

4、 乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施。

六、

甲方責任及義務：

1、在合同未到期前甲方不得提前租借給別人，如有違約應給於乙方相應的賠償。

2、在乙方交完租金的情況下，甲方不得隨意停水、停電，避免造成乙方生活上的不便。

3、甲方應該保證出租的房屋安全、設備完好。在使用中出現問題時應根據不同情況區別對待。

七、

有關退租條例

1、 協議期內，乙方履行本協議所有條款後，甲方不得提前收回房屋。

2、 乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致，另要支付違約金給甲方。

八、

本協議經甲乙各方協商一致、同意、簽名蓋章後生效，簽訂之日為本協議的生效日期。

七本租房協議為甲乙雙方的正式協議，以原件為準(甲方未蓋紅印章的不屬正式協議，複印件不能作為正式協議使用)。

九、

協議

甲方於_____年申明：本房屋出租期限到______年_____月到_____年______月______日止，屆時甲方將收回自用。

甲方：_______________簽名/蓋章(紅印) 乙方：___________________________簽名/蓋章

聯繫電話：

聯繫電話：

本協議簽訂於： 年 月 日 即日生效

房協協議書 篇3

甲方（售房人）：

乙方（買房人）：

見證人：

第一條

甲方自願將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，並自願買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

（一）座落於**，建築面積為 平方米（此面積不含地下室面積）；

（二）出售房屋的所有權證證號為 ;

（三）房屋平面圖及其四至見房產證；

該房屋佔用範圍內的土地使用權隨該房屋一併轉讓。

該房屋的相關權益隨該房屋一併轉讓。

第二條

二手房購房協議樣本中甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條

乙方在 前付給甲方定金（人民幣），（大寫） 元，（小寫） 元。

上述定金□在乙方最後一次付款時充抵房款□在 時由甲方退還乙方。

第四條

該房屋協議價格為（人民幣）（大寫） 元，（小寫） 元。

房價款的支付方式和支付時間為：

第五條

1、甲、乙雙方定於 時正式交付該房屋；甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。

2、雙方定於 前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。

3、甲方應在 前將其落户於該房屋的户籍關係遷出。

4、甲方未按規定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：

第六條

二手房購房協議樣本中甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

第七條

甲、乙雙方同意，在本契約生效後 日內，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權轉移登記；並在乙方領取《房屋所有權證》後，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。

該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理：

該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一併轉讓給乙方。

該房屋土地使用權為劃撥取得，()根據有關規定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金；雙方約定，該費用由 □甲方承擔□乙方承擔。

除本條第二款已有約定外，辦理以上手續應當繳納的税費，由 甲、乙雙方按國家規定各自承擔 甲方承擔 乙方承擔 。

第八條

甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關准予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋權利轉移時間。

第九條

該房屋毀損、滅失的風險自 **房屋正式交付之日**權利轉移之日 起轉移給乙方。

第十條

該房屋正式交付時，物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理：

第十一條

本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

第十二條

本契約**自甲乙雙方簽訂之日 **自**之日起生效。

第十三條

甲、乙雙方在履行本契約中若發生爭議，應協商解決。協商不成的，□提交房屋所在地仲裁委員會仲裁 □依法向人民法院起訴 。

第十四條

本契約一式 份。其中甲方留執 份，乙方留執 份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。

第十五條

二手房購房協議樣本中甲、乙雙方約定補充條款如下：

甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

地 址： 地 址：

現住址： 現住址：

聯繫電話： 聯繫電話：

簽約日期： 簽約日期：

房協協議書 篇4

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：

一、甲方自願將坐落在婁底市婁星區甘貴路80號移民基地4、5層（建築面積 192平方米 ）房屋出賣給乙方，並將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方。

二、雙方議定上述樓層總價款為人民幣大寫貳拾肆萬玖仟陸圓整 ；即人民幣小寫249600.00元。

三、乙方在簽訂本合同時，支付定金 ，即小寫 100000.00元整。 (後續款以收據為準)

四、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權（已交納土地出讓金）。

五、辦理房產證手續所產生的有關税費由乙方承擔,甲方提供有關資料.。

六、乙方支付首付款後，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過户手續，待房產過户到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款餘額。

七、甲方應在20xx年2月交房給乙方；交房後乙方付清餘款。

八、本合同簽訂後，如一方違反本合同條款，該方應向對方加倍賠償違約金。

九、本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

甲方（賣方）： （印） 身份證號：

住址： 電話：

年 月 日

乙方（買方）： （印）身份證號：

住址： 電話：

年 月 日

證明人:

20X0-7-24

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：

一、甲方自願將坐落在婁底市婁星區甘貴路80號移民基地4、5層（建築面積 192平方米 ）房屋出賣給乙方，並將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方。

二、雙方議定上述樓層總價款為人民幣大寫貳拾肆萬玖仟陸圓整 ；即人民幣小寫249600.00元。

三、乙方在簽訂本合同時，支付定金 ，即小寫 100000.00元整。 (後續款以收據為準)

四、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權（已交納土地出讓金）。

五、辦理房產證手續所產生的有關税費由乙方承擔,甲方提供有關資料.。

六、乙方支付首付款後，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過户手續，待房產過户到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款餘額。

七、甲方應在20xx年2月交房給乙方；交房後乙方付清餘款。

八、本合同簽訂後，如一方違反本合同條款，該方應向對方加倍賠償違約金。

九、本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

甲方（賣方）： （印） 身份證號：

住址： 電話：

年 月 日

乙方（買方）： （印）身份證號：

住址： 電話：

年 月 日

證明人:

20xx-7-24

房協協議書 篇5

出租人(下稱甲方)：

承租人(下稱乙方)：

(身份證號： 聯繫電話： )

乙方為合法住宿之需求，就租用甲方屋宇事宜，單方經充分協商，達成如下分歧協定條款。

一、租賃物及用途

甲方情願將擁有殘缺一切權及處分權的坐落於____________________面積約為______平方米的屋宇租賃給乙方應用。乙方情願承租上述屋宇，保證在商定範圍內應用屋宇，並不得進行守法活動及超運營範圍從事活動。

二、租賃期間

乙方租賃甲方屋宇的期限為 ，自_____ 年_____月_____日起至_____ 年_____ 月_____日止。

三、租賃費用及給付

乙方租用甲方屋宇的月租金為______元/月，採取先付租金後應用的準則，按______月繳納。下一次租金需提早______天內交納。

乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相干生活費用由乙方自行承擔，並按時繳納，逾期形成停水停電的，由乙方承擔全部責任。採暖費由______方承擔。

四、乙方對屋宇進行任何裝修或增設他物可能影響甲方屋宇結構或安全的，應事先徵得甲方的書面贊同，並不得破壞屋宇結構。

五、乙方不得利用承租屋宇進行違規運營或守法活動，損害公共利益。

六、未盡事宜，甲、乙單方協商處理。( )

七、本協定書經單方簽字或蓋章後生效。

八、本協定書一式二份，單方各執一份。

甲 方(簽字) ： 聯繫電話：

身份證號碼：

乙 方(簽字)： 聯繫電話：

身份證號碼：

年 月 日

房協協議書 篇6

土地方： （以下簡稱甲方） 投資方： （以下簡稱乙方） 按照《中華人民共和國合同法》等有關法律法規，經甲、乙雙方共同協商同意，由甲方提供土地，乙方提供資金共同開發修建多層住宅樓，秉着公平合理，互惠互利的原則，在自願誠信的前提下達成如下協議：

一、工程名稱：多層住宅樓

二、工程地點：懷化與芷江交界地

三、工程建築：房屋結構：磚混結構

四、聯合建房分成方式：

1、甲方所分房屋面積（住房）共為480平方米為甲方所有，其餘全部歸乙方所有（在480m2內，上下允許相差10m2以內），反之多餘部分或不足部分均按1200元/m2補差價給對方，房屋面積計算方式為：每套房子的邊對邊外加公攤面積。

2、土地分配：如土地徵用，甲乙雙方聯合所建房屋滴水內的土地面積，均按建築總面積，由甲乙雙方按各自分成的房屋面積計算分配所有土地徵用款。

3、甲方所分房屋户型，從下到上或從上到下一個樓梯間上頂，而後依次排列，不能從中挑選。建房設計圖出來後由甲方確定所需户型。本次確定户型後不能更改，如需更改需經乙方同意。

4、房屋的歸屬權甲乙雙方互不干涉。

五、交房時間：二年，自動工之日起計算工作日，除特殊情

況外，如：不可抗拒的自然災害或連續3天以上的雨天或政府部門原因可順延工期。

六、甲乙雙方權利及義務

1、甲方權利及義務

（一）甲方提供土地：懷化與芷江交界處 有一塊空地約 1200平方米 ，旁邊另加那一塊小地約30平方米。全部交給乙方進行開發修建多層住宅樓。

（二）甲方責任

（1）甲方負責處理村、組及四周鄰居關係，負責處理鄰居之間的土地間距關係及費用。

（2）甲方負責搬走青苗，與乙方無關。

（3）所建房屋一至七層的政府關係及費用，及執法部門打壞東西或損壞房屋的損失由乙方承擔。

（4）甲方應派專人在工地看護，積極配合乙方工作順利進行。

（5）甲方必須在乙方的每份購房合同書上簽字認可。

（6）如因甲方跟村、組及四周鄰居關係處理不當或因四周圍間距界線劃分等引起的糾紛造成乙方不能正常施工或停工的一切經濟損失由甲方負責賠償。

2、乙方權利及義務

（1）乙方提供本工程的全部建房資金及本工程設計繪圖，機械設備及工程技術人員和施工人員。

（2）第一層為框架廠房，無門面，如有需要最多一至二個。

（3）主體為磚混結構，房子外牆一面為瓷磚飾面，另三方

為水泥拉毛，室內頂、牆為水泥拉毛，樓頂蓋瓦，住房高度為3米包板，進户防盜門，室內無任何裝修。窗户材料為鋁合金，樓梯扶手為不鏽鋼。樓梯間安裝一副不鏽鋼大門。

（4）水電進户安裝

?水進户只安裝一個球閥到廚房或衞生間。

?電線的主線進户為6mm2銅線，國家標準線。

?水、電上户安裝分表費用甲方所分房屋由甲方自己負責。

（5）抓好工程質量，強化施工安全。

（6）如因資金不足等屬乙方人為原因造成的停工或停建不能按時交房所造成的損失，由乙方負責賠償（除政府部門原因外）。

七、甲、乙雙方共同共同遵守以上協議，任何一方不得違約，如有違約所造成的一切經濟損失，均由違約方負責賠償。（因為本房產本身就是無證房產、屬違章建築，如政府禁止開發無證房產，違章建築，利用關係或費用都無法修建時，不作違約處理）。

八、未經事宜，甲乙雙方共同協商解決。

九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自甲、乙雙方簽字之日起生效。

甲方簽字： 乙方簽字：

年 月 日

房協協議書 篇7

甲方(出租方)： 乙方(承租方)：

經協商，甲方自願將位於 _________________________自有住宅(房權證第_________號)租給乙方僅作為普通住房和辦公使用，並達成如下協議：

一、 租期暫定__年。即從_____年_月_日至_____年_月_日止。年租金人民幣________含採暖費、物業費)。

二、 租期內，租金每季度共人民幣：______元整，租金先付後住，乙方應於每季初5日前支付下季度房租，不得拖欠。租房押金人民幣：______元整。租房協議書終止，甲方驗收房屋無誤後，將押金退還乙方，押金不計利息。

三、 租期內甲方不隨意調整租金價格(物價因素除外)，並結清乙方承租前所有費用;乙方承租期間所產生的水、電、電話、網絡、有線電視、停車費、房屋租賃税費等費用由乙方自行承擔。

四、 甲方須出示房產證和身份證，以證明房屋的所有權。

五、 協議期滿後，甲乙雙方如不租或續租，應提前1個月通知對方;在同等條件下，乙方有優先續租權。

六、 甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋的裝修、結構及設備、設施，否則應按價賠償。如使用中有非人為損壞，應由甲方負責維修。

七、 本協議書一經簽訂，雙方不得提前解約;租賃期內如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本協議書的，本協議書自行終止，雙方互不承擔違約責任。

八、 租賃期內如因乙方使用不當導致火災，並造成經濟損失的，由乙方按價賠償給甲方，因不可抗拒的自然災害，乙方不承擔賠償責任。

九、甲方違約的處理規定

1、甲方因不能提供本協議書約定的房屋而解除協議書的，應支付乙方違約金，違約金為一個月的租金。

2、由於甲方怠於履行維修義務或情況緊急，乙方在通知甲方並取得甲方同意後組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

3、甲方違反本協議書約定，提前收回房屋的，應支付乙方違約金，違約金為一個月的租金。

4、甲方因非法出租房屋而導致本協議書無效時，甲方應賠償乙方損失。

十、 乙方違約的處理規定

在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止協議書，收回該房屋，乙方應向甲方支付違約金(押金人民幣_______元)，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

1、未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;

2、未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規定期限內仍未糾正並修復的;

3、擅自改變本協議書規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

4、拖欠房租累計一個月以上的。未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租或轉借他人使用，更不得利用該房屋進行非法活動。

十一、 此協議書未盡事宜，雙方協商解決，並做出補充條款，補充條款與本協議書具有同等法律效力。雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成的，由人民法院裁定。

十二、 本協議一式二份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力，自簽字之日起生效。

十三、 甲方友情協助乙方辦理有關事宜。

水錶底數：_______噸 電錶底數_______度

甲方： 身份證： 電話：

乙方： 身份證： 電話：

房協協議書 篇8

出租方（甲方）

承租方（乙方）

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，為明確雙方權利義務，甲乙雙方在平等、自願的基

礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條 房屋基本情況

該房屋坐落於北京市▁▁▁▁區（縣）▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁；

房屋產權證書編號為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁；

該房屋為：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衞，建築面積▁▁▁▁▁▁▁平方米；

該房屋使用用途為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁；

該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件；

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

第二條 交驗證件

（一）甲方應向乙方出示（□身份證 / □營業執照 / □房屋產權證 / □購房合同）及▁▁▁▁▁▁等真實有效的證明；

（二）乙方應向甲方出示（□身份證 / □營業執照）及▁▁▁▁▁▁等真實有效的證明；

雙方驗證後可複印對方文件備存。所有複印件僅供本次租賃使用。

第三條 租賃期限

（一）房屋租賃期自▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁年▁▁月▁▁日，共計▁▁年▁▁個月。（不得超過20年）；

（二）租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前▁▁日向甲方提出書面續租要求，徵得同意後甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同；

乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁使用。

第四條 租金

（一）租金標準：▁▁▁▁▁元/（□月/ □季/ □半年/ □年），租金總計：大寫▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元（小寫：▁▁▁▁▁▁▁▁元）；

（二）付款方式：押▁▁▁▁月付▁▁▁▁月，押金不得衝抵房屋租金；

（三）付款時間為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁、▁▁▁▁▁▁▁▁▁、▁▁▁▁▁▁▁▁▁、▁▁▁▁▁▁▁▁▁；

（四）甲方或其代理人收取租金後，應向乙方開具收款憑證。

第五條 其他費用

租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：

（一） 乙方承擔（□ 水費 / □ 電費 / □ 電話費 / □ 電視收視費 / □ 供暖費 / □ 燃氣費 / □ 物業管理費 / ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁）等費用，乙方應保存並向甲方出示相關繳費憑據；

（二）房屋租賃税費以及本合同中未列明的其他費用均由▁▁▁▁▁方承擔。

第六條 房屋的交付及返還

（一）交付：甲方應於▁▁▁▁年▁▁月▁▁日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋附屬設施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁後視為交付；

（二）返還：租賃期滿或合同解除後，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可後在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用；

乙方添置的新物可由其自行收回，而對於乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為（□乙方恢復原狀 / □乙方向甲方支付恢復原狀所需費用 / □乙方放棄收回 / □歸甲方所有但甲方折價補償）；

返還後對於該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。

第七條 押金的返還

租賃期滿後，甲方在乙方完成本合同第六條第（二）項約定的事項後，返還乙方交付的相應押金。

第八條 房屋及附屬設施的維護

（一）租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處於安全和適用的狀態。乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；

甲方應在接到乙方通知後的▁▁▁日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限；

（二）對於乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務；

（三）乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修並承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔；

（四）對於該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。

第九條 轉租

（一）除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人；

（二）接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應由乙方向甲方承擔賠償責任；

第十條 所有權變動

（一）租賃期內甲方轉讓該房屋的.，甲方應當提前▁▁▁日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優先於第三人購買的權利；

（二）租賃期內該房屋所有權發生變動的，本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力。

第十一條 合同的解除

（一）經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同；

（二）有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷範圍的；

2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的；

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1、未按約定時間交付該房屋達▁▁▁▁日的；

2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的；

3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的；

4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的；

5、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：

1、不支付或者不按照約定支付租金達▁▁日的；

2、欠繳各項費用達▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元的；

3、擅自改變該房屋用途的；

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的；

5、擅自將該房屋轉租給第三人的；

6、利用該房屋從事違法活動的；

7、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.

第十二條 違約責任

（一）甲方有本合同第十一條第三款約定的情形之一的，應按月租金的▁▁▁▁▁%向乙方支付違約金；

（二）因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任；

（三）租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前▁▁▁▁日通知乙方，將已收取的租金餘額退還乙方並按月租金的▁▁▁▁％支付違約金；

（四）乙方有本合同第十一條第四款約定的情形之一的，應按月租金的▁▁▁▁▁%向甲方支付違約金；

（五）乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失；

（六）租賃期內，乙方需提前退租的，應提前▁▁▁日通知甲方，並按月租金的▁▁▁▁％支付違約金；

（七）甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按▁▁▁▁標準支付違約金；

（八）甲乙雙方向居間方提供的聯繫地址、電話，是居間方寄發郵件或聯繫的依據，如有變更，應以書面形式及時通知居間方。否則居間方發出的任何書面郵件或通知均視為甲乙雙方已收悉；

（九）甲、乙雙方在簽署協議時，對各自的權利、義務清楚明白，並願意按協議約定認真履行。任何一方要求變更協議條款的，應及時書面通知相對方，徵得相對方同意後，在約定的時限內，簽訂補充條款。擅自變更協議，造成的經濟損失，由責任方承擔；

（十）其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.

第十三條 無權代理

由甲方代理人代為簽訂本合同並辦理相關事宜的，甲方代理人和乙方應在甲方開具的授權委託書或出租代理合同的授權範圍內確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權或代理權終止後的代理行為，未經甲方書面追認的，對甲方不發生法律效力。

第十四條 合同爭議的解決辦法

在本合同履行期間產生的爭議，甲乙雙方協商解決，協商的結果以附件的形式做出，與本合同有同等的法律效力。協商不成，任何一方有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第十五條 其他約定事項

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▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

本合同經甲乙雙方簽字蓋章後生效。本合同（及附件）壹式叁份，甲方、乙方、居間經紀方各執壹份；

本合同生效後，雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

第十六條 居間方服務承諾

（一） 居間方負責為甲乙雙方的租賃行為提供房源信息及制式租賃合同；

（二） 居間方負責為甲乙雙方提供有關房屋及客户情況的詳細介紹，並承諾在甲乙雙方簽署本合同前，不收取任何形式的費用；

（三） 居間方負責協助甲乙雙方完成看房、合同洽談與簽署等工作，並協調甲乙雙方完成租金交納、物業交接等事宜，並可對以上過程提供見證；

（四） 若甲乙雙方有進一步需要，居間方可負責提供包括提供搬家、房屋清潔服務信息、裝修公司信息等後續服務，但需另行簽訂合同及支付費用；

出租方（簽章）

住所：

法定代表人：

委託代理人：

電話：

承租方（簽章）

住所：

法定代表人：

委託代理人：

電話：

居間方（簽章）

住所：

電話：

經紀人姓名：

電話：

簽約時間：▁▁▁▁▁年▁▁▁月▁▁▁日

簽約地點：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

房協協議書 篇9

出租方（甲方）姓名：

承租方（乙方）姓名：

聯繫電話： 聯繫電話：

住址單位： 住址單位：

身份證號： 身份證號：

一、甲乙雙方商定，甲方將 市 區 街 號 棟 單元 樓 號 屋 廚 廳，使用面積為 平方米的房屋租給乙方使用，期限處 年 月 日 年 月 日，租用期 月。

二，每月租金為 元，乙方第一次付 個月租金合計 元。第二次付款應在前次租金期滿前一個月 年 月 日支付。

三、承租期內甲方保證出租房屋無任何抵押、債務或其它糾紛，不得干擾乙方正常居住或經營。並負責物業費、包燒費和公產房費的支付。室內的水、電煤氣、電話、衞生、治安費、有線電視費由乙方支付，電視費每月 元，共 個月，合計 元。

四、乙方交給甲方水、電、煤氣、電話號碼、房屋等費用押金合計人民幣 元，還房時多退少補，乙方欠費也可從押金中扣出，剩餘款全部返還乙方。

五、乙方在承租期內要自覺遵守社會公德、和睦鄰里，還應愛護房內一切設施，未經甲方同意，不得轉租、轉借、轉賣、改變房屋結構，如因管理不善發生水災、火災及人為損壞或違法行為，法律責任及經濟損失由乙方承擔，此時甲方有權收回住房。

六、租期已滿，續租不續租都應提前一個月通知甲方，租期已滿乙方應主動搬出交房，如果乙方既沒説明續租也沒簽約，仍然占房不交，長期鎖門，聯繫不通，中介方可協同甲方打開房門收回此房，如遇此房有乙方物品甲方不負責保管，一切後果及經濟損失乙方自負。

七、甲方中途終止合同要雙倍賠償乙方餘下的租金，乙方中途退租，甲方不退租金（如同特殊同情況，乙方要求退租，必須經甲方同意才能協商解決），國家佔用土地或動遷，乙方需無條件搬出，甲方應退還餘下的租金，雙方均不屬於違約。

八、協議簽訂後，甲乙雙方必須到房屋所在地公安派出所簽訂治安責任保證書。

九、本協議簽字後，甲乙雙方一次交齊中介費，中介方即完成所承擔的責任和工作，如發生糾紛協商不能解決時，由人民法院裁決，中介出據證明，已收中介費不退。

十、本協議一式三份，甲、乙、中介方各持一份，並附甲乙雙方身份證複印件。

電錶指數： 煤氣指數： 水錶指數：

十一、補充協議：

甲方簽字：

乙方簽字：

中介電話：

中介簽字（章）：

簽訂日期： 年 月 日