項目建議書三篇

在生活中，我們可以使用建議書的機會越來越多，建議書有利於推進工作或任務的順利開展。在寫之前，可以先參考範文，下面是小編整理的項目建議書3篇，僅供參考，歡迎大家閲讀。

項目建議書 篇1

　　項目建議書

XXX企業集團

河北XX投資有限公司

20xx年7月28日

　　目 錄

一、項目背景

　二、項目綜合改造建設優劣分析（SWOT）

三、項目建設的可行性

四、項目建設改造的意義

五、項目整體規劃建設改造計劃

六、體育場項目整體規劃建設改造投資費用概況

七、投資合作意向及結論

　　前 言

保定體育產業在河北區域一直佔有重要地位，併成為保定引以自豪的形象名片，為使保定體育產業這顆璀璨的明珠更加明亮更加奪目輝煌，加快提升保定體育產業硬件設施——“使保定體育場形象工程成為保定的一道靚麗的風景線”，完善體育場周邊配套設施及體育場硬件升級現已刻不容緩，為打造保定“體育名城”建設體育名城形象工程，推動保定體育產業的可持續發展，我公司結合體育場整體情況，現對體育場項目提出以下綜合改造建設計劃。

　　一、項目背景

　　1、項目位置

項目區位本項目位於保定市裕華西路與河北電影院遙相呼應，項目所處地段為保定老城區商業圈地帶，周邊建築物較為陳舊，體育場項目坐落於裕華西路南側，西公園路，東臨恆祥南大街。

　　2、項目基本數據

體育館可容納5300名觀眾，田徑場可容納13000名觀眾，佔地135.435畝。

體育場南側417大院北側之間區域，家屬院產權屬體育局面積

1440 m2；田徑場南側廁所、平房產權屬體育局，面積525 m2 ；田徑場西南角產權屬房管，面積1500 m2。

　　3、周邊情況

1）東側鍋爐房、車庫產權屬體育局，面積400 m2；

2）家屬院產權屬體育局面積1440 m2；

3）田徑場南側廁所、平房產權屬體育局，面積525 m2；

4）田徑場西南角產權屬房管，面積1500 m2；

5）體育場西側是原地區公安處家屬院，產權屬公安局，面積6710 m2；

6）體育館東側旱冰館產權屬體育場，面積2630 m2（包括旱冰場）；

4、項目改造動向

體育場項目本着完善體育場周邊配套設施及提升體育場硬件品質，通過項目的科學開發、統一規劃、協調運作，開拓運動員公寓、全民健身廣場、體育休閒娛樂會 、體育商城、體育賓館等業務

在促進保定體育產業硬件設施形象工程建設的同時帶動體育產業經濟社會的發展，打造“體育名城”，開創“體育產業文化中心”（包括“體育產業經濟圈+體育休閒娛樂+體育活動組織”）的發展模式。

此項目的資源開發，不僅能給保定帶來發展機遇，提升保定城市品質，同時也能解決當地一大部分羣眾工作就業的問題。

二、項目綜合改造建設優劣分析（SWOT）

1、項目的優勢

1）“文化軟件”優勢：保定體育產業基礎建設雄厚，體育文

化氛圍豐富，先後為國家培養了錢紅、郭晶晶、張晶、王浩、高軍等十幾名世界冠軍，並分別被國家體育總局及項目運動管理中心命名為

“全國游泳之鄉”、“全國乒乓球重點城市”、“中國田徑高水平後備人才培訓基地”、“中國青少年籃球重點訓練單位”、“中國游泳、花樣游泳訓練基地”、“中國青少年短式網球培訓基地”、“全國籃球城市”等榮譽。保定體育產業文化的優勢起到由無形的“軟性口碑”形成了“有形的硬性市場”，在發展改造體育場項目中起到潤滑劑的作用；

2）地理優勢：體育場項目位於裕華路西路，火車站東側300

米與河北電影院遙遙相對，此項目區域商業氣氛、文化氛圍濃郁是一條融長江之浩然、生機、活力及人氣、財氣於一體的優勢地脈，經政府對河北電影院附近區域整體改造，此區域將成為保定裕華路的龍頭地脈之地，在體育文化產業方面將孕育出無限商機；

保定距離北京、石家莊、天津均在一個半小時裏，交通區域條件非常優越，為以後體育場項目改造升級承接大型文化體育活動起到一定的積極作用。

3）自身硬件優勢：體育場現體育設施相對集中，除體育場體

育館外，還有乒乓球訓練館、國跤館、室內田徑訓練館、體育幼兒園等體育設施，在以後改造建設中起到事半功倍的作用；

2、項目的劣勢

1）體育場大部分硬件設施比較陳舊，不能適應時代的發展，

在現代化、科技化體育產業運營發展中起到一定的阻礙作用；

2）體育場自身體育主題性配套設施幾近空白，如體育主題化

住宿、飲食、娛樂等設施匱乏。在現代化體育產業發展中，周圍配套設施主題化建設在“體育產業文化中心”、“大體育產業經濟圈”

項目建議書 篇2

“十三五”規劃重點-3052尿素合成

氨項目建議書（立項報告）

編制單位：北京智博睿投資諮詢有限公司

定義及作用

定義：項目建議書又稱立項報告，是由項目投資方向其主管部門上報的文件，從宏觀上論述項目設立的必要性和可能性，建議書內容包括項目的戰略、市場和銷售、規模、選址、物料供應、工藝、組織和定員、投資、效益、風險等，把項目投資的設想變為概略的投資建議。目前廣泛應用於項目的國家立項審批工作中。

項目建議書通常是在項目早期使用，由於項目條件還不夠成熟，僅有規劃意見書，對項目的具體建設方案還不明晰，市政、環保、交通等專業諮詢意見尚未辦理。項目建議書主要論證項目建設的必要性，建設方案和投資估算也比較粗，投資誤差為±30%左右。對於大中型項目，有的工藝技術複雜，涉及面廣，協調量大的項目，還要編制預可行性研究報告，作為項目建議書的主要附件之一。

作用：項目建議書是項目發展週期的初始階段，是國家選擇項目的依據，也是可行性研究的依據。

項目建議書是項目發展週期的初始階段基本情況的彙總，可以減少項目選擇的盲目性，是國家選擇和審批項目的依據，也是製作可行性研究報告的依據。涉及利用外資的項目，只有在項目建議書批准後，才可以開展對外工作。

項目建議書批准後，可以着手成立相關項目法人。民營企業（私人投資）項目一般不再需要編寫項目建議書，只有在土地一級開發等少數領域，由於行政審批機關習慣沿襲老的審批模式，有時還要求項目方編寫項目建議書。外資項目目前主要採用核准方式，項目

方委託智博睿等有資格的機構編寫項目建議書即可。

項目建議書和可行性研究報告的區別

項目建議書和可行性研究是項目前期兩個不同的階段，其內容、深度、作用都是不一樣的。

項目建議書往往是在項目早期，由於項目條件還不夠成熟，僅有規劃意見書，對項目的具體建設方案還不明晰，市政、環保、交通等專業諮詢意見尚未辦理。項目建議書主要論證項目建設的必要性，建設方案和投資估算也比較粗，投資誤差為±30%左右。

一般地説，項目建議書的批覆是可行性研究的依據之一。此外，在可行性研究階段，項目至少有方案設計，市政、交通和環境等專業諮詢意見也必不可少了。對於房地產項目，一般還要有詳規或修建性詳規的批覆。此階段投資估算要求較細，原則上誤差在±10%；相應地，融資方案也要詳細，每年的建設投資要落到實處，有銀行貸款的項目，要有銀行出具的資信證明。

很多項目在報立項時，條件已比較成熟，土地、規劃、環評、專業諮詢意見等基本具備，特別是項目資金來源完全是項目法人自籌，沒有財政資金並且不享受什麼特殊政策，這類項目常常是項目建議書（代可行性研究報告），兩個階段合為一階段。

以上基本是在傳統的項目審批制環境下，項目建議書和可行性研究的大致要求和區別。

隨着我國投資體制的改革深入，特別是隨着《國務院關於投資體制改革的決定》的出台和落實，除政府投資項目延續上述審批要求外，非政府投資類項目一律取消審批制，改為核准制和備案制。

像房地產等非政府投資的經營類項目基本上都屬於備案制之列，房地產開發商只需依法辦理環境保護、土地使用、資源利用、安全生產、城市規劃等許可手續和減免税確認手續，項目建議書和可行性研究報告可以合併，甚至不是必經流程。房地產開發商按照屬地原則向地方政府投資主管部門（一般是當地發改委）進行項目備案即可。

項目建議書的審批權限

目前，項目建議書要按現行的管理體制、隸屬關係，分級審批。原則上，按隸屬關係，經主管部門提出意見，再由主管部門上報，或與綜合部門聯合上報，或分別上報。

1、大中型基本建設項目、限額以上更新改造項目

委託有資格的工程諮詢、設計單位初評後，經省、自治區、直轄市、計劃單列市發改委及行業歸口主管部門初審後，報國家發改委審批，其中特大型項目（總投資4億元以上的交通、能源、原材料項目，2億元以上的其他項目），由國家發改委審核後報國務院審批。總投資在限額以上的外商投資項目，項目建議書分別由省發改委、行業主管部門初審後，報國家發改委會同外經貿部等有關部門審批；超過1億美元的重大項目，上報國務院審批。

2、小型基本建設項目，限額以下更新改造項目由地方或國務院有關部門審批

A、小型項目中總投資1000萬元以上的內資項目、總投資500萬美元以上的生產性外資項目、300萬美元以上的非生產性利用外資項目，項目建議書由地方或國務院有關部門審批。

B、總投資1000萬元以下的內資項目、總投資500萬美元以下的非生產性利用外資項目，本着簡化程序的原則，若項目建設內容比較簡單，也可直接編報可行性研究報告。

項目建議書撰寫提綱

第一章 總 論

一、3052尿素合成氨項目概況

1、3052尿素合成氨項目名稱

2、3052尿素合成氨項目性質

3、3052尿素合成氨項目承辦單位

4、3052尿素合成氨項目建設地點

5、建設規模及內容

二、3052尿素合成氨項目總投資、資金籌措及效益情況 1、3052尿素合成氨項目投資及資金籌措

2、3052尿素合成氨項目經濟效益

三、3052尿素合成氨項目優勢條件

1、資源優勢

2、產業基礎

第二章 3052尿素合成氨項目背景及建設必要性

一、3052尿素合成氨項目提出的背景

二、投資的必要性

三、項目建設的目的意義

項目建議書 篇3

第一章 項目概況

1、項目名稱：農村合作養雞項目建議書

2、建設地點：xx縣農副產品加工園

3、建設工期：2年

4、項目投資：６000萬元

第二章 項目提出的必要性和依據

一、項目背景和依據

雞肉和牛肉、豬肉比較，其蛋白質的質量較高，脂肪含量較低，氨基酸種類多，而且消化率高，很容易被人體吸收利用，有增強體力、強壯身體的作用。優質肉雞是我國獨有的.優勢產業，在國際市場無競爭對手，在國內市場無進口壓力，市場寬鬆而巨大，發展潛力很大。**一些國家和日本都在提倡消費優質肉雞，國際市場需求旺盛。

玉米是全價飼料的主要成份，玉米價格對養雞業生產和飼料行業影響很大。預計xxx年，飼料價格呈走低的趨勢，玉米、豆粕、麩皮等飼料原料價格不會上漲,對養雞業十分有利。

xx的農民勤勞質樸,具有多年的養雞習慣,**基礎較好。但都是小本經營，各家各户散養為主，是規模不大，抗風險能力弱，技術也不好，效率低下，飼料轉換率極低，經濟效益差。

養雞合作社採取“專業合作社+農户”的先進的生產模式進行運作，既拓寬了企業的經營渠道，提高了肉雞**的現代化、科學公管理水平，又解決了農民發展肉雞**資金短缺問題，為農民增收提供了一條有效途徑，運行多年成熟穩定。這一生產模式**支持，羣眾歡迎，發展前景十分廣闊。

二、項目建設的意義

1）對企業發展的意義：本項目可充分利用我縣玉米等資源豐富的優勢，利用優勢產品，形成一個產業鏈，拓寬企業的競爭優勢，使企業步入可持續發展的道路。

2）對地方經濟發展的帶動：本項目建成投產後，年可創利税1200萬元。企業將會成為當地的龍頭企業，對地方經濟發展與建設起到一定的作用。

3）對產業結構調整的帶動：本項目建成後，每年可消化玉米等農產品50萬噸，該項目的建設將對當地農民、副產品產業結構的調整起促進作用，開創了一條農產品的高效轉化之路。

4）環保意義：農村合作養雞，提高了飼料的使用率，對環境污染小。對xx農村的環境衞生工作起到一定的促進作用。

三、研究結論

1）當前農民生產分散，增收途徑單一，且返鄉農民較多，就業崗位缺乏，養雞業是減輕**的穩定和就業壓力的重要途徑。本項目一方面使農村的剩餘勞動力得到消化，同時又能使農村的餘糧有了一個良好的轉化出路，提高了農作物的轉化利用率，並減少了環境的污染，符合國家產業政策。

2）本項目的產品有較為廣闊的銷售市場，市場前景良好。

3）所有原料、輔助材料、資源充足，供應有可靠保障。

第三章 市場預測

一、市場需求預測

預計xxx年，飼料價格呈走低的趨勢，玉米、豆粕、麩皮等飼料原料價格不會上漲,對養雞業十分有利。xx縣距重慶只有90公里，而重慶有20xx萬城市人口,每年肉雞消費量約10000萬隻。成都到xx也只有兩小時的車程，作為四川的中心城市，成都每年肉雞的消費量也在10000萬隻以上，目前市場缺口較大。xx的農民勤勞質樸,具有多年的養雞習慣,**基礎較好。如果建立農村合作社，**出來的肉雞下可直供重慶，上可輻射川東北，地理位置的優越性決定了xx是建設良種肉雞**基礎的理想之地。

二、價格分析

四川是美食之鄉，在四川和重慶人飲食習慣中，雞幾乎是必不可少的，所以肉雞的價格一直是居高不下，目前肉雞的單價都在24元/千克左右，本項目的建成必將使業主獲得可觀的利潤。

第四章 項目運作方案

養雞合作社的合作方式

養雞合作社採取“專業合作社+農户”的一體化連鎖經營模式，形成良種肉雞的孵化、**、屠宰、配送的無公害生態生產體系，對專業**户實行“先放養、後結算”辦法。即農户按每隻雞6元交納合作週轉金（合作社按9.6%年息計息，退社時退給農户）後，即成為合作社社員，便可在合作社統一安排下領取等量和種苗、飼料、疫苗、藥物等，在合作社免費提供全程的技術服務下飼養，合作社按不低於市場價格收購成雞，承擔市場風險，確保按規範飼養的農户每雞利潤在1元以上（一般可達1.3--1.5元）。通過這種方式把城市與廣大農村、**大户有效的聯結起來。成為**業的一個新的利潤增長點，增添民一條農民增收的有效途徑。而且實行規範的集約化養雞改善了農村衞生條件，在合作社技術支持下建設**設施和環保措施，保護了生態環境，促進了社會主義新農村建設。

養雞合作社的功能和作用

抵抗風險：分散農户走向市場面臨的諸多困難：經濟實力弱，經不起市場風險：缺乏市場信息，生產靠模仿，雷同化；組織程度低，交易手段落後，受盤剝；小規模經營的農户無力開展農業產業化。建立合作社後，合作社承擔了市場風險，產業通過向產前和產後延伸增值，形成了工農一體化、產加銷一條龍產業化格局，抵禦市場風險能力大大加強。

增強服務：產前，合作社向農户提供優良品種、先進生產技術、管理方法，市場信息和資金的幫助，而農户則承諾按公司要求進行生產和交售產品，產中，掛靠農户從雞場領取雞苗進行飼養，雞場向農户提供技術、飼料、防病治病、管理指導和服務，逐步由鬆散聯合走向緊密聯合，由勞動聯合走向與資本的雙重聯合。

增加效益：提高了農民的收益（不是提高農產品價格，而是提高科技含量，讓農民分享流通的增值），降低了交易費用（克服了農户分散交易的風險，開拓市場的任務由合作社去承擔），改善了農業生產的組織方式（生產專業化、佈局區域化、服務社會化、經營一體化）。從而實現行政區劃、所有制界限，這發展現代化農業開闢了新路子，合作社也逐漸成為**與農民的橋樑與紐帶。

確保安全：合作社實行“十統一”的標準化生產模式，即所有成員實行統一的**標準、統一修建雞舍、統一採購雞苗、統一技術**、統一進行防疫、統一產品檢測、統一產品包裝、統一使用品牌、統一銷售產品、統一結算分配。全部生產過程按照無公害的標準進行，從而最大限度確保了食品安全。

第五章 建設規模及投資

一、建設規模

徵地20畝，建廠房及附屬設施20xx平方米，

項目內容：

（1）、建2萬隻祖代雞場1個，6萬隻父母代雞場1個：

（2）、建年產雛雞1000萬羽孵化場1個：

（3）、建年產5萬噸雞料加工廠1座：

（4）、建年屠宰、加工成雞500萬隻雞的屠宰場和冷鮮配送中心；

（5）、三年內發展**户3000户，飼養出欄成雞1000萬隻。其中第一年修建標準雞舍30000平米，出欄成雞300萬隻。

二、總投資

總投資６000萬元，其中：設備投資：1500萬元，基建投資：1500萬元（廠房20xxm2），流動資金：3000萬元。勞動定員：250人。

第六章 效益分析

效益分析：年總產值5000萬元，年利税1400萬元，年利潤1200萬元。

第七部分 項目垂詢

聯繫單位：xx縣招商局

聯 系 人：xxx蜀梅

聯繫電話：xxxxxxxxx

傳 真：xxxxxxxxxx