造價諮詢承諾書

致南陽梅溪大廈籌建處：

我公司為承攬貴處梅溪賓館改建項目造價諮詢服務業務，特將我公司基本情況及服務承諾介紹如下：

一、公司簡介

河南立亞工程造價諮詢有限公司系經建設部批准成立的、具有甲級資質獨立法人資格的社會簽證服務機構。資質證號：甲060141330235，可承擔建安單項工程造價5000萬以上的工程造價諮詢業務。

河南立亞造價諮詢公司經過多年的穩健發展，在各類業務領域中得到了不斷擴展和深入，並已建立了完整的內部質量控制體系，執業範圍也呈多元化態勢。近年來公司接受委託完成電業、礦業、交通業、建築業等大型項目工程造價諮詢業務200餘項；切實保障了投資者的合法權益，取得了委託單位的好評，從而建立了長久穩定的市場。近年來我公司主要業績有：

☆河南天冠燃料乙醇有限責任公司30萬噸燃料乙醇項目工程結算、竣工財務決算審計

☆河南南陽捲煙廠“九五”技改主廠房工程結算審計

☆河南省職業技術學院新校區建設工程全過程跟蹤審計、竣工財務決算編制、審計

☆河南省佳億置業有限公司1#-6#高層住宅樓工程結算審計 ☆河南省電力公司迪森大廈工程結算審計

☆信陽市交通局職工培訓大樓工程結算審計

☆南陽市公路局9.8億公路幹線工程造價及財務決算審計

二、主要服務內容

本項目我單位願意採用工程造價跟蹤服務，對項目工程造價全過程控制，服務內容如下：

1、編制完整詳細的施工圖預算；

2、編制工程用款及材料計劃書；

3、準確校對複核各分包單位每個施工段的截算並提供完整詳細的工程截算書；

4、核定每次撥付款計劃書，及時審核簽證工程造價；

5、核定施工過程中各項變更及簽證費用並向甲方提出合理優化建議，及時對目標成本的完成情況提出預警；

6、參與建設項目各階段工程造價的確定、控制及合同管理等有關會議及洽談事宜；

7、及時向甲方提供完整準確的建材價格信息和有關工程造價政策法規等造價信息服務，在保證質量、降低造價的前提下，力求項目成本最合理；

8、主動參加關鍵部位的驗收、主要材料價格的摸底及調查、影響工程造價項目的取證及資料的收集和整理工作。

9、及時公正準確的審核各施工單位報送的竣工決算；

10、準確完整的編制本項目的詳細決算審核報告；

11、對本項目的各項技術經濟指標做出評價；

12、及時、高效完成甲方臨時安排的其它各項任務。

三、收費標準

根據河南省發展和改革委員會文件（豫發改收費【2004】1765號）的規定，實施階段工程造價控制服務收費額為工程費用的7‰，考慮到雙方合作關係及體現我方誠信經營的理念，我方決定按工程建安造價的

3.5‰收取服務費，不再計取業績提成。

四、守業規則及承諾

（一）、自覺執行工程諮詢單位文明從業公約

1、嚴格執行有關政策規定，不越級，不越權，不自行其事；

2、公平競爭，不互相指責，不互相殺價；

3、合理收費，維護雙方共同利益；

4、保證按期，保質保量完成任務；

5、保證資料完整，不失密，不損壞，不丟失；

6、遵法守規，公正服務，不偏不倚；

7、廉潔從業，不吃請，不收禮，不受賄。

（二）、承諾

1、我方嚴格按照中價協（2002）第016號《工程造價諮詢業務操作指導規程》，財政部建設部【2004】369號關於《建設工程價款結算暫行辦法》的通知的要求進行服務，出具報告，並保證其真實性、合法性；

2、我方對執行業務過程中知悉的甲方商業祕密嚴加保密，保證不將所知悉的甲方商業祕密和甲方提供的資料對外泄露；

3、我方保證各項結果的技術偏差不超過國家有關規定，甲方若抽

查或複核偏差超過行業規定，甲方有權解除合同、扣減我方的服務費；

4、我方保證各項結果的真實準確，不高估冒算。服務過程中若接受施工方賄賂，有偏向施工方等不正當行為，甲方有權追究我方的刑事責任；

5、我方嚴格執行國家相關法律法規，保證做到“客觀公正、實事求是、廉潔從業”，在法規及政策許可範圍內切實維護甲方的'一切權益；

6、積極參加甲方組織的有關會議、洽談、驗收及調研，認真細緻地向甲方提供合理化建議，力爭項目成本經濟合理；

7、我方保證嚴格執行甲方及國家有關規定，及時完成甲方委託的一切任務；

8、我方承諾將本項目列為公司樣板重點工程，組建以公司法人為直接負責人的管理團隊，派駐業務棒、人品正、作風強的業務精英進駐項目現場，實行全過程跟蹤現場服務。

願以精湛的技術、科學的管理、良好的信譽為甲方提供高質量、全方位的貼心服務。真誠地希望貴方為我單位搭建一個平台，提供一次機會，我方將向甲方提交一份滿意的答卷，攜手共建南陽標誌性標誌性建築。

預祝雙方合作愉快！

2015年10月28日

造價諮詢項目承包協議書

甲方：

乙方：

身份證號碼：

根據公司項目造價諮詢內部承包方案，結合項目實際情況，甲、乙雙方本着公平、公正的原則，就 建設項目的造價諮詢工作承包達成如下協議：

一、工程概況：

二、甲方的基本權利和義務

（一）權利：

（1）按照國家相關法律法規規定，對乙方在項目實施過程中的業務進行監督

（2）如乙方做出有損甲方信譽和形象之行為，甲方有權單方面終止此協議。

（二）義務：

（1）乙方經甲方財務的經營所得費用除雙方約定交納的管理服務費外，其餘均屬乙方所有，甲方不得扣留。

（2）對乙方提出的合理要求儘可能提供良好的服務

三、乙方的基本權利和義務

（一）權利：

（1）乙方可獲取甲方對其以上義務的承諾和兑現，若有問題可隨時向甲方提出意見。

（2）項目獨立核算，自負盈虧。

（3）一切正常利潤歸乙方所有，不受干涉。

（二）義務：

（1）在經營活動中嚴格遵守國家法律法規和甲方規章制度

（2）維護甲方的信譽和形象，不做任何假冒，欺詐，侵權，損譽的事情，若發生此類事件，則甲方有權追究乙方的責任，並要求進行相關經濟賠償和處罰。

（3）按時足額向甲方交納管理服務費用。

（4）乙方承包範圍不得超過甲方允許的範圍，如超過甲方經營許可證規定的範圍的項目，需經過甲方的許可，否則一切後果由乙方承擔。

（5）乙方必須履行與業主單位的合同條款及向業主的承諾，按照國家、地方有關法規、標準、規範及公司有關管理制度，規範的開展工作，(#url#)並接受甲方及政府有關部門對造價諮詢項目的檢查和監督，由於乙方工作不到位或失職造成政府的罰款、通報及法律糾紛等經濟損失由乙方承擔，引起索賠或構成行政處罰的，其後果由乙方承擔；引起甲方加強管理力度所增加的成本也要由乙方承擔。

四、費用劃分及支出：

甲方提留管理費為總服務報酬費用的20%,並代扣代繳營業税及附加5.8%,若乙方自行繳税，甲方不扣此項費用（但乙方必須提供完税證明）；乙方負責造價人員工資、獎金、社會保障、保險和實施過程中的各種風險、工傷事故處理、個人所得税、現場辦公費等費用支出。

從此協議實施起，乙方有催要服務報酬費用的責任，當業主支付每筆服務費後，甲方提留 %（包括管理費20%,營業税及附加5.8%,），其餘 %支付給乙方，乙方自主支配，但乙方的支配必須符合國家財税政策和法規。乙方必須隨時向甲方提供合理的成本（人員工資成本、勞動合同及工資款）和支出票據，以保證財務賬面平衡，否則將按所得税法代扣代繳所得税。

項目服務工作完成，資料移交，業主將造價諮詢費結清後，進行費用結算，由乙方根據公司相關規定自行分配。

五、其它協議未盡事宜，雙方協商解決。

六、本合同籤**期為生效日。一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方簽字： 乙方簽字：

甲方蓋章： 乙方蓋章：

年 月 日 年 月 日