實用的土地轉讓協議書三篇
在社會發展不斷提速的今天,我們用到協議書的地方越來越多,協議書能夠成為雙方當事人的合法依據。那麼寫協議書真的很難嗎?下面是小編幫大家整理的土地轉讓協議書3篇,僅供參考,希望能夠幫助到大家。
土地轉讓協議書 篇1甲方:(姓名) 身份證號:
住址:
乙方:(姓名): 身份證號:
住址:
經過甲乙兩方根據相關合同法等規定,公平公正,雙方自願的前提下,簽署以下協議。
一、地塊概況
該地段位於長豐縣雙墩安置區(地段名稱),土地證號:xxxxx。土地使用人:張三,使用面積為200平方米。用途:住宅。
二、轉讓方式
1、甲方把是地段轉讓給乙方,土地轉讓的總價格為人民幣xxxx(此處應為大寫的金額數),乙方將該地段的轉讓款,分三期付給甲方(或一次性付清),以銀行打款憑條為證明。最遲結款日期應在某年某月某日之前。
2、甲方需要在轉讓之前,確保該地段沒有任何建築物,無任何糾紛。
3、甲方需要負責依法提供相關的依據,並且配合乙方辦理土地轉讓手續等。
4、如果乙方要求過户,甲方需要提供所有的相關手續,並且過户的所有費用由乙方支付。如果因為甲方的原因不能辦理過户手續,那麼甲方應該退回所有購買土地的轉讓款項,並且按照賠償,支付乙方按照讓款的總額千分之五。
5、甲方需要把原政府規劃許可證件、集體使用證、安置協議等等證件交給乙方,以便乙方辦理相關手續。
6、甲方需要積極地幫助乙方解決所有關於土地手續辦理的相關事宜,該土地轉讓之後,產權歸乙方所有。
三、其他事宜
1、本協議未盡事宜,需要由甲乙雙方共同協商解決,並且簽訂相關補充協議,補充協議與協議同樣具有法律效力。
2、在執行過程中如果發生矛盾、爭執,經過調解無效的,提請法院
裁決。
3本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,本協議經過甲乙雙方簽字蓋章之後生效。
甲方(簽字): 乙方(簽字):
身份證號: 身份證號:
證 明 人: 證 明 人:
年 月 日
土地轉讓協議書 篇2甲方;
乙方;
經甲、乙雙方友好協商,甲方同意將甲方 畝地轉讓給乙方。並達成以下規定;
一、轉讓土地四至;東至 為界,西至 為界 南致 為界,北至 為界。
二、轉讓土地面積;
甲方轉讓給乙方的土地面積為畝。
三、轉讓金額;
本次轉讓金額按每畝()計算,共計 元 整,作為徵地補償費。由乙方一次性付給甲方。
四、其他規定;
1、乙方在付清協議規定款項後,所取得的土地所有權自行轉讓給他人,甲方不得干預。
2、若乙方需要辦理土地所有權手續時,甲方須無條件協助辦理,並不再向乙方收取其他任何費用。
3、若國家或政府等其他部門佔用該地塊時,由於乙方已經付給甲方徵地補償費,所以因土地所得的一切補償費及其他收入全部歸乙方所有,與甲方無關。
五、轉讓期限
由於本次轉讓,乙方已一次性付給甲方土地補償費,因此,轉讓期限永久。
六、違約責任;
甲方非法干預乙方生產經營,擅自變更或單方解除合同,給乙方造成損失的,由甲方賠償乙方雙倍損失。
七、本協議一式兩份,甲、乙雙方各持一份。本協議自甲、乙雙方簽字之日起生效。
甲方;
乙方;
公證人:
年 月 日
土地轉讓協議書 篇3甲方(土地方):
乙方(受讓方):
根據中華人民共和國法律規定:甲、乙雙方本着平等、公正、互利的'原則,就A120-0098、A120-0088、A120-0019、A120-0047、A120-0018五宗地轉讓事宜達成如下條款,共同遵守。
一、項目概況
1、甲方現有五宗地A120-0098、A120-0088、A120-0019、A120-0047、A120-0018位於深圳市寶安區西鄉鎮廣深公路右側西部開發區,現狀為平地。
2、根據資料顯示,甲方五宗地連成一片,於1991年10月11日已在深圳市辦理了建設用地規劃許可證,證號為“深規土規許字
[1997]0052號,容積率1.6(見附件)並分別辦理了房產證、深房地字第5000076803號,總面積22485平方米(見附件)。
3、因地方欠下債務該土地所有手續已被法院查封,作為抵押債務。
4、法院已委託其律師事務所辦理該土地轉讓事宜。
二、轉讓條件
1、土地一口價為3000元/平方米,共計人民幣
22485X3000=67.455.000元人民幣(含地價)。乙方一次性付款到甲方帳户。
2、甲方負責將土地所有手續、房產證、建設許可證、規劃許可證過户到乙方名下,在辦理更改過户過程中所產生的費用,由甲方承擔。
3、該土地使用年限為70年,時間是從1991年10月11日—20xx年10月10日,用途為商服、住宅。現時間已過去了18年,由甲方向乙方補償相應費用價為100元/平方米。
4、土地面上現有的雜物由甲方全部清理,時間是辦理完手續前清理完畢,清理所產生的費用由甲方承擔。
三、操作流程
1、該意向書是雙方簽訂合同的基礎,甲、乙雙方在有誠意的情況下,在這意向書上簽字蓋章,達成初步協議。
2、乙方向中介方簽訂中介費和承諾書。
3、乙方出示資金證明染仟萬元(70000000)人民幣,有開發房地產公司營業執照、複印件給甲方。甲方收到認定後,確定甲、乙雙方面談具體時間。
4、建立共管帳户,甲、乙雙方各拿出100萬元人民幣存入共管帳户共200萬,如有一方違約,將違約方100萬元作為補償給中介
費用。另一方則無條件退還。
5、乙方開出資金保函給甲方(7000萬元)。
6、從簽訂法律成交合同當天起,甲方負責將該土地過户到乙方名下,包括房產證紅本、建設許可證、國土規劃許可證,時間一個月。如果超過一個月沒有辦好以上證件,則按每超過一天收5‰的違約金給乙方。超過第二個月30日為止視為不成功,按第4條執行。
本協議籤認後,一式三份,甲、乙、中介各一份,作為該項目行為基礎,商談中如有補充意見,待簽訂正式合同時再詳細寫明。
甲方:乙方:
年 月 日
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