關於代理人委託書錦集九篇
在委託人的委託書上的合法權益內,委託人不得以任何理由反悔委託事項。在當今社會生活中,我們在很多事務中都會使用到委託書,你知道委託書怎樣才能寫的好嗎?以下是小編精心整理的代理人委託書10篇,僅供參考,歡迎大家閲讀。
代理人委託書 篇1委託代理人:江蘇省農科院、南京陸氏臵業投資有限公司(以下簡稱甲方)
受託代理人:南京中墾營銷策劃有限公司(以下簡稱乙方)
根據中華人民共和國有關法律、法規以及江蘇省和南京市有關規定,甲、乙雙方在平等、互利、自願的基礎上,就甲方委託乙方在本合同期限內獨家代理租賃甲方建設的江蘇省農科院農產品孵化中心辦公樓(以下簡稱“本案”)房屋使用權、併為本案作全程推廣租賃策劃等事宜,經友好協商,達成以下協議,並承諾雙方共同遵守。
第一條 委託租賃物業基本情況
1.委託租賃物業名稱:江蘇省農科院農產品孵化中心辦公樓
2.委託租賃物業坐落:位於寧杭公路以南、柳營西路以東、餘糧路以北
3.委託租賃物業性質:辦公、居住用房
4.委託租賃總建築面積約15060㎡(面積以實際測繪為準),其中辦公、居住用房建築面積為139500㎡,商業用房建築面積為1110㎡(該物業另立協議)。
第二條 委託租賃期限
委託期限:18個月(自房屋開盤銷售之日起計算)。本合同期滿時,如需續約,雙方另行簽訂合同。若乙方提前租出該物業,經雙方書面同意,可以終止本合同。
第三條 委託租賃價格
1.甲、乙雙方同意本案房屋租賃均價(平均價)為每平方米建築面積6600元人民幣。房屋每平方米租金不得低於5800元人民幣。
2.乙方根據各户所在的位臵、房號制訂各户的底價價格表,該價格表
經甲乙雙方蓋章確認作為本合同的附件。
3、乙方在公開銷售前應以各户底價為基礎製作銷售價格表,銷售價格表須經甲方書面確認同意後方可執行。
第四條 委託租賃進度
1.租賃進度指標
(1)房屋開盤銷售後6個月內,完成總租賃面積的40%;
(2)房屋開盤銷售後9個月內,完成總租賃面積的60%;
(3)房屋開盤銷售後15個月內,完成總租賃面積的90%;
(4)房屋開盤銷售後18個月內,基本完成租賃任務。
2.本案租賃進度指標以客户簽訂《房屋租賃合同》、付清首期租賃款(不低於合同總價的30%)為計算標準。
第五條 委託代理費及結算方法
1.委託代理費包含代理佣金和溢價獎勵。
2.代理佣金計提標準:甲方按本案租賃合同成交總價的1.5%計提支付乙方代理佣金。以客户簽訂《房屋租賃合同》,付清首期租賃款作為結算代理費的標準。
3.溢價獎勵標準:
溢價指房屋租賃收入超過6600×15060(按房屋實際可銷售面積計算)部分的租金收益。溢價部分的收益,雙方按7:3分成,甲方得70%。乙方得30%。
4.首次代理佣金支付起點為:乙方完成租賃指標達40%。
5.甲、乙雙方同意從第二次佣金支付起均按本合同第四條第一款 “2、3、4”中約定的時間進行考核後支付。
6.按本協議第四條第一款的'約定,乙方完成的相應時段租賃指標每減少10%,則甲方扣除相應時段應付乙方代理佣金的5%,反之,則甲方給以同比例獎勵。
7.合同有效期間,本案所有租賃均計入乙方業績,按雙方約定計算乙方代理費。經甲方特指租賃的成交價格低於乙方制定的當期實際租賃價格的,乙方按實際成交價結算代理佣金。
8.乙方收到代理佣金、溢價獎勵款時須開具正式發票給甲方。
第六條 廣告費用
1.本合同中的廣告費是指用於幫助房屋租賃的各種資料的設計、製作、道具、印刷品、媒體購買及製作、廣告市政發佈費和宣傳推廣活動等費用。租賃展示中心的裝修、辦公設備的配臵、模型及樣板房的裝修費用不包含在廣告費內。
2.本案廣告費由甲方承擔支付。甲、乙雙方同意本案廣告費預算不超過項目總租賃額的1.0%。乙方負責將廣告計劃表在簽訂本合同後10天內書面提交給甲方審核,經甲方書面批准後由雙方共同執行。廣告計劃在租賃過程中可根據實際市場情況經甲乙雙方協商同意後進行調整。
3.甲方應確保廣告費用及時到位,因此影響租賃的,甲方應順延考核指標。
第七條 甲方的權利和義務
1.確保工程施工進度、並按期完成,質量符合國家驗收標準。工程進度如下:(紅色字體為待定)
(1)工程於20xx年10月底前開工;
(2)20xx年春節前,工程施工至正負零;
(3)20xx年上半年(6月底前),項目主體工程封頂;
(4)20xx年10月底前,工程房屋竣工驗收;
(5)20xx年春節前裝修完成並交付使用。
2.按本合同中約定的時間和比例向乙方支付代理費。
3.按本協議第四條第一款的約定,乙方連續兩個時段未完成計劃租賃指標的70%,則甲方有權單方解除本協議。
4.甲方在20xx年10月底前,免費提供乙方銷售所需用房,包含房屋租賃接待處內部裝修及辦公設施。
5.負責房屋租賃接待處的安保,並支付薪酬。
6.甲方應在七天內完成對租賃方簽署的合格的《房屋租賃合同》的審核及簽字蓋章(如遇雙休日或節假日順延)。
7.負責審核乙方提交的各類方案、報告等文件,並在七天內完成審核給予乙方書面意見(如遇特殊情況另行約定)。
8.甲方指派的財務人員收取租賃人交納的租賃款及相關款項,並出具正式收據或者正式發票。
9.本合同有效期間,甲方不得再委託其他單位開展本案的租賃策劃、包裝推廣及租賃工作。
第八條 乙方的權利和義務
1.組織專業人員實施開展本案的租賃方案的策劃、包裝、推廣和租賃工作。
2.負責起草針對本案的《房屋租賃合同》,經甲方確認後方可使用。未經甲方書面授權,乙方不得擅自增減或改動房屋租賃合同上的任何內容。
3.乙方起草的房屋租賃合同文本及設計的本案廣告及宣傳資料等須提交甲方審核書面確認後方可執行。
4.若甲方未按本協議第七條第一款的約定履行,則乙方的考核指標及時段予以適當降低和延期;因此影響乙方正常租賃的,則甲方應予以乙方適當的經濟補償。
5.保證租賃口徑的一致性,不誇大、不縮小、不隱瞞。未經甲方書面授權,不得向租賃人以房屋租賃合同以外的書面承諾。否則,乙方承擔全部責任。
6.負責所有與租賃房屋有關的合同文本等簽署前的填寫,並辦理相關手續。
7.協助甲方收取租賃款,但乙方人員不得擅自經手租賃人交納的租賃款及相關款項,包括定金等。
8.協助甲方整理交付使用入住的相關材料。
9.乙方有責任為甲方保守相關的商業祕密,包括但不限於項目成本、客户資料等。
第九條 違約責任
1.因甲方原因違約的,本合同解除後一週內,甲方應按解除合同時
乙方實際完成的租賃任務結算代理佣金及溢價獎勵給乙方。
2.因乙方原因違約的,本合同解除後一週內,甲方應按解除合同時乙方實際完成的租賃任務結算代理佣金。
3.如屬雙方的過失,根據實際情況,由雙方分別承擔各自應負的違約責任,任何一方行使解除合同權利時,須提前半個月書面通知另一方。
第十條 其它約定
1.如遇特殊情況租賃人提出特殊要求或請示時,可由乙方書面提報甲方協商,以甲方書面批覆執行。
2.若因建築施工質量、裝修質量、交房延期等由甲方原因造成的退租,其責任由甲方自行承擔,該房屋按乙方已租賃處理,其代理佣金及溢價獎勵按該房屋原租賃價格計提。若因乙方原因發生退租的,則該房屋租賃代理佣金及溢價獎勵不予計提。
4.因不可抗力、房地產市場發生重大變化等原因影響本合同的履行,由雙方協商決定是否終止本合同、或者部分免除履行合同的責任、或者延期履行合同。
第十一條 本合同如有未盡事宜,雙方可經協商另行簽署補充協議。本合同的附件、補充協議均視為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。
第十二條 甲、乙雙方如因本合同而發生任何爭議,甲乙雙方應友好協商解決,經協商不能解決的,可向玄武區人民法院提起訴訟。
第十三條:本合同一式 肆 份,甲乙雙方各執 貳 份,經甲乙雙方簽字蓋章後生效。
甲方(簽章): 乙方(簽章):
法定代表人 法定代表人
或授權委託人(簽名): 或授權委託人(簽名):
簽約日期: 年 月 日
代理人委託書 篇2委託人:_____
性別:_____
年齡:_____
現住址:__________
身份證號碼:_____
聯繫電話:__________
受委託人:__________
工作單位:__________
委託人__________與_____糾紛一案 ,依法委託受委託人作為訴訟代理人。
代理權限為:
1、一般代理;
2、全權代理(代為承認、變更、放棄訴訟請求、代為參與調解、提起上訴、代領法律文書等)
代理期限:自_____ 年_____月_____日起至_____ 年_____月_____日止
委託人:_______________
_____年_____月_____日
代理人委託書 篇3本人系XX公司法人代表,現委託XX(被委託人)________(身份證號碼)為我方代理人。代理人根據授權,以我方名義簽署XX(合同名稱),其法律後果由我方承擔。
代理人無轉委託權。
附:法定代表人身份證明
公司名稱:_________(蓋公章)
法人代表:__________(簽字)
法人代表身份證號:
授權委託人:_________(簽字)
授權委託人身份證號:
時間:年月日
代理人委託書 篇4致:新豐縣公共資源交易中心:
茲授權 同志,為我方簽訂經濟合同及辦理其他事務代理人,其權限是: (項目名稱,編號)。
有效期限:至 年 月日 簽發日期: 附:代理人性別:年齡: 職務: 身份證號碼:
聯繫電話:
説明:1.法定代表人/負責人為企業事業單位、國家機關、社會團體的主要行政負責人。
2.內容必須填寫真實、清楚、塗改無效,不得轉讓、買賣。
3.將此證明書提交對方作為合同附件。
4.授權權限:全權代表本公司參與上述採購項目的投標,負責提供與簽署確認一切文書資料,以及向貴方遞交的任何補充承諾。
5.有效期限:與本公司投標文件中標註的投標有效期相同,自本單位蓋公章之日起生效。
6.投標/簽字代表為法定代表人,則本表不適用。
授權單位:(蓋章)
法定代表人/負責人 (簽名或蓋私章):
代理人委託書 篇5委託單位: 法定代表人: 職 務:
受委託人: 工作單位: 職務:
現委託上列受委託人全權代表我單位與 洽談融資業務,辦理相關事項。
委託單位:
法定代表人:_______(簽名或蓋章)
年月日
代理人委託書 篇6委託人: 性別: 身份證號:
被委託人: 性別: 身份證號:
本人工作繁忙,不能親自辦理 的相關手續,特委託____________作為我的合法代理人,全權代表我辦理相關事項, 對委託人在辦理上述事項過程中所簽署的有關文件,我均予以認可,並承擔相應的法律責任.
委 託 期 限:
委 託 人:
年月日
代理人委託書 篇7委託單位×××, …… ( 寫明名稱、 地址等基本信息)。
法定代表人 ( 或負責人) ×××, …… ( 寫明姓名、 職務等基本信息)。
受委託人×××, …… ( 寫明受委託人的基本信息如姓名、 性別、 年齡、工作單位、 住址; 受委託人是律師的, 則寫明律師姓名和所在律所即可)。
現委託上列受委託人在…… ( 寫明案由 ) 一案中, 作為我方訴訟代理人。代理人×××的代理事項和權限為:
……
代理人×××的代理事項和權限為:
……
委託單位: ××× ( 蓋章)
××××年××月 ××日
代理人委託書 篇8XXXXXXX有限公司將需要打印6份工商查詢證明。由於XXXXXXXX有限公司人員緊張,特委託XXX身份證號441900XXXXXXXX ,作為代理人,攜帶本人身份證明,前往工商局辦理。該委託書有效期限為30天,自簽發之日起生效。
(蓋章)
申請人:
代理人委託書 篇9被委託經辦人(或機構)姓名(名稱):xxxxxxxxxxxxxxxxxxx
被委託經辦人的工作單位和職務:xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
委託事項:申請公司變更登記
被委託經辦人的權限:
1、提交申請材料;
2、領取公司登記機關的登記決定文件;
4、領取公司營業執照;
5、修改申請文件:(以下兩項只能任選一項,如同時選擇兩項則視為該兩項授權無效)
(1)不得修改申請材料中的任何內容;
(2)可以修改申請材料中文字性錯誤。
委託期限至xxxx年xx月xx日。
委託人:公司蓋章及法定代表人簽字:
xxx
(公章)
xxxx年xx月xx日
經辦人簽名:xxx
身份證件號碼:xxxxxxxxxxxxxxxx
聯繫電話:xxxxxxxxxxxxxx
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