房產轉讓協議書怎麼寫

轉讓方(以下簡稱甲方)：姓名 身份證號：

受讓方(以下簡稱乙方)：姓名 身份證號：

公證人：姓名： 身份證號：

現在平等，自願的基礎上，經協商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下協議書條款，以資共同遵守：

一、轉讓房屋的基本情況 ：

轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位於________________，建築面積____平方米(包括卧室、客廳、衞生間、廚房、陽台、及其附屬設施)。

二、 轉讓價格 ：

雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣)________元整，大寫(人民幣)____萬____仟____百____拾____元整。

三、付款方式 ：

雙方一致同意購房款由乙方一次性支付清楚。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時,乙方應支付購房款(人民幣)________ 元，大寫(人民幣)____萬____仟____百____拾____元整。甲方在收款時應向乙方出具收據。

四、房屋交付：

甲方應於本協議書生效之日起，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，並在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本協議書約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的佔有、使用、收益、處分權歸乙方行使。甲方向乙方保證其妻子、兒女和其他享有繼承權的人在乙方實際居住和使用該房屋時，不得主張繼承權、共同所有權和其他權利，若在乙方實際佔有和居住該房屋時，甲方的親屬主張上述權利的，上述權利歸乙方所有。

甲方應當保證乙方長期享有該房屋的居住和使用權，在房屋所有權證書因國家相關法律的規定，不能辦理的情況下乙方仍然享有該房屋的永久居住和使用權。

甲方應於本協議書生效之日起，將甲方________於____年 月 日與茂港區坡心鎮人民政府簽訂的住房協議書原件轉交給乙方________，並承認乙方是合法擁有人，將該份住房協議書中住户方權利完全過渡給乙方。

五、甲方的承諾保證：

甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。

甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利，本協議書籤訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業管理費等及其他應當交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。

六、本協議書未盡事宜，由雙方另行協商，並簽訂補充協議，補充協議和本協議書具有同等法律效力。

七、本協議書除協議條款和法律規定以外，若變更或解除協議內容必須經雙方協商一致，若一方擅自變更或解除協議造成經濟損失的，由責任方負全部責任。

八、本協議書一式二份，甲、乙雙方各執一份，協議書從雙方簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

公證人：

簽訂日期：2015年4月X日

房產轉讓協議書怎麼寫 [篇2]

轉讓方（下稱甲方）： 有限公司

商業登記證號碼：

受讓方（下稱乙方）：

身份證號碼：

甲、乙雙方在平等自願、協商一致的基礎上，就房產轉讓一事達成如下協議：

一、合同標的

標的房產為位於 省 市 區 鎮 有限公司工業區廠房。 注：

二、合同價款

甲、乙雙方商定標的房產的轉讓價格為人民 元整。

三、合同價款的支付

乙方應於20 年 月 日之前支付全部款項。

四、標的房產的交付

甲方應於乙方支付全部價款之後將標的房產交付給乙方使用，同 1

時應移交有關房產的全部資料（見清單）。

五、保證

1、甲方保證本協議轉讓之房產不存在任何形式的轉讓、抵押、變賣等事宜，不受任何第三人主張任何權利，如發生上述任何原因所產生的糾紛，一切責任由甲方承擔，因房屋產權發生的經濟糾紛及費用等亦由甲方承擔。

2、房屋移交前，甲方應保持房屋原有結構，負責搞好通水、通電、公共設施給乙方使用，保證乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵，房屋移交前所發生的水電費及其它費用由甲方負責，移交後由乙方負責。

3、甲方的.股東（即， ）對甲方的上述義務承擔連帶保證責任。在本合同簽訂之後，無論 是否將其所持有的甲方股份繼續持有或出讓，均不影響其應當承擔的連帶保證責任。

六、權益

房產轉讓後，房屋所有權歸乙方所有，如遇國家建設徵用、舊改等事宜所賠償的補償金全部由乙方所有，如需甲方或 協助乙方辦理相關手續的，甲方及 必須在接到乙方通知之日起三日內協助乙方辦理相關手續。

七、違約

甲、乙雙方應認真履行本協議之約定，如有違約，違約方應向守約方支付違約金人民幣 萬元，違約金不足以賠償守約方損失的， 2

違約方應另行賠償。

八、其他

1、本合同受中國法律管轄並按其解釋。

2、凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商解決。協商不成，應提交 仲裁委員會，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

3、本協議自甲、乙雙方簽字之日起即生效，正本壹式貳份，甲方執壹份、乙方執壹份，均具同等法律效力。

4、本合同由合同各方在 省 市簽署。

轉讓方：

受讓方：

保證方：

3

房產轉讓協議書怎麼寫 [篇3]

根據《中華人民共和國協議書法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致原則的基礎上，同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協議：

第一條 房屋基本情況(按房屋所有權證填寫)

1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於嘉興市____________________，房屋結構為__________，房屋用途為__________，房屋建築面積為 平方米，車庫面積_____平方米。

2、該房屋所有權證號為_____(共有權證號為_____)。土地使用權方式為_____，土地使用權證號為__________。

3、隨該房屋一併轉讓的附屬設備、設施：_______________。

4、該房屋租賃情況______________________________。

第二條 房屋轉讓價格

按建築面積計算 該套房屋轉讓價格為[人民幣] [ 幣]

總金額(小寫)__________元，大寫__________億_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。

第三條 付款方式、時間

雙方約定按以下第_____項以(現金、支票、其他 )方式支付房款：

1、一次性付款：

本協議書鑑定之日起_____天內，乙方一次性將購房款支付給__________。

2、分期付款：

協議書籤訂之日起_____幾天內，房屋及相關權屬證明交付時，權

屬證明過户後_________________________

________________________________________。

3、其它方式：___________________________________

第四條 交房方式：

甲乙雙方約定採用下列第_____種方式交房：

(1)自本協議書籤定之日起_____天內，甲方將房屋及房屋鑰匙、房產證、土地使用證等相關權屬證明一併交付給乙方。

(2)其他方式_________________________。

第五條 乙方逾期付款的違約責任

乙方未按本協議書第三條約定的時間付款，甲方有權按累計應付款向乙方追究違約利息，自本協議書規定的應付款最後期限之第二天起至

實際付款之日止，月息按_____利率計算。逾期付款超過_____天，甲方有權按下述第 種約定追究乙方的違約責任：

(1)乙方向甲方支付違約金共計_____元整，協議書限期繼續履行。

若乙方在 天內仍未繼續履行協議書，遵照下述第(2)條處理。

(2)乙方向甲方支付違約金共計_____元整，協議書終止，乙方將房屋退還給甲方。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。

(3)_____________________________________________。

第六條 甲方逾期交房的違約責任

除不可抗拒的因素外，甲方未按本協議書第四條約定的時間交房的，乙方有權按累

計已付款向甲方追究違約利息，自本協議書規定的最後交付期限之第二天起至實際交付之日止，月利息按 計算。逾期交付超過_____天，乙方有權按下述第 種約定追究甲方的違約責任：

(1)甲方向乙方支付違約金共計_____元整，協議書繼續限制履行。

若甲方在 天內仍未繼續履行協議書，遵照下述第(2)條處理。

(2)甲方向乙方支付違約金共計_____元整，協議書終止。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。

第七條 甲方保證該房屋交接時沒有產權糾紛和拖欠任何費用(如水電、煤氣、有線電話、物業管理費等相關費用)，保證已清除該房屋原由甲方設定的抵押權。如交接後發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任，甲方轉讓該房屋之前，確認該房屋承租人已放棄優先購買權，並取得房屋權共有人同意。(乙方對該房屋的各項基本情況均做了充分了解。該房屋轉讓後，如發生破漏、開裂等問題由乙方承擔維修責任。)

第八條 關於產權登記的約定

自本協議書生效之日起，乙方在三個月內向房地產權登記機關申請辦理房地產權屬轉移手續，甲方積極給予協助。如因甲方過失造成乙方不能在 天內取得房地產權屬證書，視為甲方違約，乙方有權退房。甲方必須在乙方提出退房之日起 天將乙方已付款退還給乙方，並向乙方支付違約金_____元整。

第九條 該房屋轉讓交易發生的各項税費由甲乙雙方承擔。

第十條 房屋轉讓後該房屋所屬土地使用權利、義務和責任依法

隨之轉讓。

第十一條 其他約定事項______________________。

第十二條 本協議書空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本協議書中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關部門法律、法規和政策執行。

第十三條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本協議書應經該房屋所在地公證機關公證。

第十四條 本協議書在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方同意採用以下第_____種方式解決。

1、由[嘉興仲裁委員會] [_______________仲裁委員會]仲裁。

2、向人民法院起訴。

第十五條 本協議書自________之日起生效。

1、甲、乙雙方簽字。

2、經__________公證(涉外房屋轉讓必須公證)。

第十六條 本協議書一式_____份，其中甲乙雙方、房屋權屬登記部門及契税部門各執一份。協議書未盡事項，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章後與本協議書具有同等法律效應

甲方(簽章)_______________乙方(簽章)

委託代理人_________________委託代理人

(簽章) (簽章)

簽定日期：_____________年__________月__________日

簽定地點：________________________________

房產轉讓協議書怎麼寫 [篇4]

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

甲乙雙方皆為完全民事行為能力人，在平等自願基礎上，經友好協商，依法達成如下協議：

一、甲方自有一處100%產權的房產，坐落於 ，建築面積 平方米，產權證編號： ，土地使用權證：。

二、上述房產以 元整（￥ 元）人民幣轉讓給乙方，於本協議書籤定達成生效之日[全額給付甲方][給付甲方付款]；剩餘的[甲方將該房產交付給乙方][該房產更名到乙方名下]之日給付甲方。

三、[本協議書籤定達成生效][甲方收到全部購房款][該房產更名到乙方名下]之日為該房產的正式轉讓之日，乙方取得該房產的完全的所有權，並且甲方及其繼承人無權再有對該房產的任何處分並無權及放棄主張任何權利；同時甲方應將涉及該房產的一切證照、票據、合同、鑰匙等等交於乙方。

1

四、該房產原有元整人民幣的抵押貸款，於 [甲方應該][乙方代甲方]償還完畢。

五、無論該房產在本協議書籤定達成生效之日後的價格如何變動，甲乙雙方對上述轉讓價格不予更改，永不反悔。

六、本協議書籤定達成生效之日甲乙雙方到房產登記部門辦理“他項權利申請登記”；甲方配合乙方辦理，手續費用由甲乙雙方各自支付。

七、甲方應於 年 月 日之前將該房產交付給乙方；衞生間的固定設施、廚房的固定設施、電視牆、鞋櫃等等固定設施歸乙方所有，甲方應保證這些設施的完好。

八、甲方保證該轉讓房產在本協議書籤定達成生效之日前沒有任何瑕疵且自己擁有完全的處分權，轉讓該房產不存在法律上的障礙及第三方主張任何權利；[同時保證無任何抵押等債權債務關係，]且此前涉及該房產的債權債務糾紛皆與乙方無關。

九、以後辦理涉及該房產有關的手續及產權證之時，甲方應於壹個星期之內與無條件地乙方配合共同辦理登記到甲方名下的產權證，並立即交付給乙方；所需的所有費用由甲方承擔。 十、待該房產的房照頒發之後，甲方應於壹個星期之內無條件地積極配合乙方辦理相關的更名過户手續，手續費用由乙方承擔。

十一、若該房產房照頒發後，出現不屬於當事人的原因而不能馬上更名過户的情況時，甲方應於壹個星期之內無條件地與乙方共同到公證處辦理“委託公證”手續；手續費用由乙方承擔。

十二、在該房產自轉讓之日起至更名過户止的期間內，甲乙雙方皆不能再對該房產有任何處分。

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十三、該房產[轉讓][交付]之前涉及該房產的任何糾紛或抵押與乙方無關，皆由甲方承擔責任；該房產[轉讓][交付]給乙方之後，出現的一切法律問題及應該交納的費用皆由乙方負責並承擔。

十四、有未盡事宜或不完備及需要補充、明確的內容由甲乙雙方當事人協商確定；可以再簽訂補充條款，效力等同於本協議書。

十五、本協議書符合甲乙雙方當事人真實的意思表示，永不反悔，若有反悔和違反承擔違約責任（約定違約金為人民幣 萬元整）及一切法律後果。

十六、以後若發生糾紛，可以通過法律途徑解決，本協議書為證據材料。

十七、甲乙雙方自願簽定本協議書，符合法定程序訂立，合法有效，非經法定程序不予更改及撤消。

十八、本協議書一式叁份，甲乙雙方各執一份，一份備案；經甲乙雙方簽押後生效。

甲方： 乙方：

見證人： 見證人：

二O一一年月日

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