項目建議書15篇

在快速變化和不斷變革的新時代，我們使用上建議書的情況與日俱增，建議書是面對有關部門或上級領導提建議時使用的一種書面材料，具有較強的文本性特點。相信很多朋友都對寫建議書感到非常苦惱吧，以下是小編精心整理的項目建議書，歡迎閲讀，希望大家能夠喜歡。

項目建議書1

第一章、總論

1、項目名稱

2、承辦單位概況(新建項目指籌建單位情況，技術改造項目指原企業情況)

3、擬建地點

4、建設內容與規模

5、建設年限

6、概算投資

7、效益分析

第二章、商業項目建設的必要性和條件

1、建設的必要性分析

3

2、建設條件分析：包括場址建設條件(地質、氣候、交通、公用設施、徵地拆遷工作、施工等)、其它條件分析(政策、資源、法律法規等)

3、資源條件評價(指資源開發項目)：包括資源可利用量(礦產地質儲量、可採儲量等)、資源品質情況(礦產品位、物理性能等)、資源賦存條件(礦體結構、埋藏深度、巖體性質等)

第三章、建設規模與產品方案

1、建設規模(達產達標後的規模)

2、產品方案(擬開發產品方案)

第四章、技術方案、設備方案和工程方案

(一)技術方案

1、生產方法(包括原料路線)2、工藝流程

(二)主要設備方案

1、主要設備選型(列出清單表)2、主要設備來源

(三)工程方案

1、建、構築物的建築特徵、結構及面積方案(附平面圖、規劃圖)

2、建築安裝工程量及“三材”用量估算

3、主要建、構築物工程一覽表

第五章、投資估算及資金籌措

(一)投資估算

1、建設投資估算(先總述總投資，後分述建築工程費、設備購置安裝費等)

2、流動資金估算

3、投資估算表(總資金估算表、單項工程投資估算表)

(二)資金籌措

1、自籌資金2、其它來源

第六章、效益分析

(一)經濟效益

1、銷售收入估算(編制銷售收入估算表)

2、成本費用估算(編制總成本費用表和分項成本估算表)

3、利潤與税收分析

4、投資回收期5、投資利潤率

(二)社會效益

第七章、結論

第八章、附件

項目建議書2

文件編號：

XX研發項目

版本號：1.0

編寫日期：年 月 日 製作人： 審核人： 批准人：

xxx公司

AB類）可行性研究報告（

制定與修改記錄

一、 項目的目的和意義

1、描述公司當前在該項目研發領域的現狀； 2、闡述該項目成果對公司現狀和技術發展的作用； 3、簡述項目需要完成的內容和達到的預期目的。

二、 前期調研內容和結論

詳細闡述前期調研工作的內容，列出數據或資料，給出分析和結論。

三、 項目研究內容和實施方案

1、

項目研究內容的詳細説明；

軟件功能描述：

測量功能

2、詳細闡述擬採取的實施方案；

3、對實施方案進行分析、解釋、對比，説明方案為什麼可行；

四、 項目難點和解決方法

列出項目的難點以及擬採用的解決方案，分析説明該解決方案是否可行。

五、 預期目標和成果形式

詳細列出該項目的預期研究目標，和最後的研發成果輸出內容和形式。

六、 協作人員及分工

七、 所需配套研發工具及落實情況

八、 項目進度安排

要求完成時間：30工作日 計劃完成時間：28工作日

九、 項目經費預算

項目建議書3

一、項目背景

休閒農業是貫穿農村一、二、三產業，融合生產、生活和生態功能，緊密連結農業、農產品加工業、服務業的新型農業產業形態和新型消費業態。隨着國民經濟的發展、居民收入的提高，城鄉居民對休閒消費需求高漲，休閒農業已進入快速發展的新階段。

近年來，豐城市充分利用本地豐富的農業資源優勢，以做強“三谷”經濟、做強產業褳條、做強龍頭企業三個大平台為主，通過推行內商與外商結合、傳統與創新結合、生態與效益結合的辦法，重點扶持和培育科技含量高、產品質量好、市場前景廣的特色農業產業。

在做強“三谷”經濟方面，該市以中國生態硒谷為平台，積極打造中國養生硒谷、中國生態花谷等產業，“三谷”產業在“升級提速”中已呈崛起之勢。以投資25億元創建9大富硒有機農產品生產基地為主的富硒產業已成為全省現代農業示範區，規劃面積為75平方公里的中國養生硒谷基地及江西潤禾園林景觀有限公司等9個面積達3萬多畝的花卉苗木生產基地迅速成為以省會南昌為軸心的農業生態觀光區。

在做強產業鏈方面，該市突出傳統農業資源優勢和富硒土壤優勢，發揮產業集聚效應，初步形成了以水稻種植、營養米粉生產、蛋白肽生產、生物糖漿生產、植脂末加工為主的糧食產業鏈;以油茶種植、油茶加工、油茶文化展示、茶園觀光旅遊為主的油茶產業鏈;以飼料作物種植、飼料生產、硒酵母生產、自動化雞鴨養殖、無抗無害生豬養殖、有機肉牛奶牛養殖為主的生態養殖產業鏈;以農業生態觀光、農家樂、温泉開發、休閒養老為主的旅遊養生產業鏈等四條產業褳條。

本項目所在的隍城鎮也依託豐城市委、市政府開發中國養生硒谷度假區為契機，全力打造“生態·旅遊·文化·幸福”隍城。圍繞仙姑嶺旅遊區建設，結合莊園經濟，全力構建“生態之鄉、休閒度假民俗農家”的大生態旅遊格局。

為此，本項目將以生態硒谷為平台，按照現代農業產業化生產和經營體系配置要素和科學管理要求，結合農業旅遊、民俗旅遊、養生旅遊等，開發獨具特色的農業旅遊精品。

二、項目開發SWOT分析

(一)優勢

1、區位交通優勢

本項目地處豐城、高安、新建三縣(市)交匯處，位於中國生態硒谷旅遊走廊上，緊鄰中國養生硒谷温泉度假小鎮，在中國生態硒谷和中國養生硒谷“兩谷”之間，區位條件非常優越。項目區距昌金高速10公里，距豐城市區40公里，距南昌約40分鐘車程，省道豐高線從中穿過，交通條件也很便利。

2、文化資源優勢

隍城鎮素有“文化之鄉”的美喻，文化底藴深厚，農民詩人、農民作家層出不窮，“社火”、“梅燭”等非物質文化遺產為古老而神奇的隍城增添了無窮的魅力，這些都可為本項目文化創意提供素材。同時本園區還將採用異地搬遷的辦法收藏大量的古民居，為園區旅遊開發提供強大的文化支撐。

3、土地富硒優勢

本園區的土壤富含號稱“抗癌之王”的硒元素。醫學證明，威脅人類健康和生命的四十多種疾病都與人體缺硒有關，如癌症、心血管病、肝病、白內障、胰臟疾病、糖尿病、生殖系統疾病等等。據專家考證，人需要終生補硒。無論是動物實驗還是臨牀實踐，都説明了應該不斷從飲食中得到足夠量的硒，不能及時補充，就會降低祛病能力。人應該像每天必須攝取澱粉、蛋白質和維生素一樣，每天必須攝入足夠量的硒。因此，補硒已經成為我們追尋健康的一種潮流，也是勢在必行的健康使命。

(二)劣勢

1、缺乏旅遊資源支撐

項目區是個丘陵地貌，沒有溪流、湖泊、森林、等自然旅遊資源，也沒有農業觀光資源，整體上是一張“白紙”，需要通過發展現代農業和文化創意等手段創造具有市場吸引力的旅遊資源。

2、農業科技和農業旅遊人才缺乏

休閒農業旅遊發展需要方方面面的專業人才，人才是休閒農業發展的根本保障。本園區目前無論是旅遊管理人才，還是服務人才，在人才培養、人才引進、人才配置等方面剛剛起步，尚未形成科學的旅遊人力資源體系。

(三)機遇

1、國家高度重視農業現代化和休閒農業的發展

20xx中央1號文件指出：推進中國特色農業現代化,要始終把改革作為根本動力,立足國情農情,順應時代要求,堅持家庭經營為基礎與多種經營形式共同發展,傳統精耕細作與現代物質技術裝備相輔相成,實現高產高效與資源生態永續利用協調兼顧,加強政府支持保護與發揮市場配置資源決定性作用功能互補。要以解決好地怎麼種為導向加快構建新型農業經營體系,以解決好地少水缺的資源環境約束為導向深入推進農業發展方式轉變,以滿足吃得好吃得安全為導向大力發展優質安全農產品,努力走出一條生產技術先進、經營規模適度、市場競爭力強、生態環境可持續的中國特色新型農業現代化道路。

農業部《全國休閒農業發展“十二五”規劃》中提出：在大中城市周邊積極建設以大型設施農業為基礎，以新、奇、特等高檔農產品生產為主，集休閒、觀光、度假、教育為一體的綜合性休閒農業園區、農業主題公園、觀光采摘園和休閒農莊，努力打造現代農業新型產業模式。到2015年，休閒農業成為橫跨農村一二三產業的新興產業，成為促進農民就業增收和滿足居民休閒需求的民生產業，成為緩解資源約束和保護生態環境的綠色產業，成為發展新型消費業態和擴大內需的支柱產業。

2、豐城農業產業化步伐進一步加快

近年來，豐城市通過招商選資和高效運作等舉措，以“中國生態硒谷”為代表的農業產業化得到快速發展。先後引進了12家產業鏈條長、投資強度大、具有知名品牌的龍頭企業。其中上市公司1家，已進入上市輔導期的公司3家，國家級農業產業化重點龍頭企業2家。

3、中國養生硒谷開發將為本項目發展帶來重大機遇

中國養生硒谷將大力度、高標準開發仙姑嶺富硒健康旅遊資源，引入國內外一流的權威機構，知名健康護理品牌，大力提升健康服務業水平，圍繞富硒養生、温泉養生、醫藥養生、運動養生、森林養生和道教養生六大主題全面打造。中國養生硒谷的成功開發，必將給本項目發展帶來重大機遇。

(四)挑戰

1、同質化競爭

隨着農業旅遊發展，項目區周邊各種農業園將不斷增加，同質化也將越來越嚴重。如何提高自身的市場競爭力，是本園區要直面的挑戰。因此本園區開發要有新的理念，跳出傳統農業旅遊開發思路，形成自身特色。

2、遊客需求不斷在變化

遊客的需求可能因時尚潮流的變化而發生興趣轉移，從而引起客源市場的變化，導致旅遊項目吸引力的衰減。消費觀念的變化、收入的增加、新的旅遊景點的出現、目的地的環境污染或服務質量下降都會影響消費需求的變化。

遊客需求的變化，導致市場不斷細分，產品生命週期縮短，這為休閒農業旅遊產品的開發提出了新的課題。

(五)項目開發總體判斷

根據上面的SWOT分析，若按照一般農業旅遊的模式來開發，本園區難以形成大突破。必須結合創新的資源觀，站在推動豐城市農業休閒化升級的高度，把握市場需求的新態勢，運用泛旅遊的理念進行務實而又富有前瞻性的開發，才能形成本項目的成功運營。

1、超越農業旅遊的常規業態，以打造富硒農業文化創意產業園的理念來建造生態農業旅遊區，凸顯後發優勢;

2、立足生態農業基礎，引入特色文化，構建特色鮮明的人文主題，凸顯當地田園意境，構建核心競爭力;

3、充分借鑑國內外類似成功項目的經驗，以農業科技、文化創意為驅動，以農業休閒、養生度假為利基，形成有效指導本項目發展的科學模式;

4、以本地和南昌為重點客源地，抓住中高端市場，着力打造“農業休閒與農業養生”兩大產品;

5、構建電子商務平台，打造全國知名的休閒農業、養生農業、創意農業品牌以及農業認養平台（江西鄉村旅遊規劃）。

三、開發總體定位

富硒農業為景觀，以鄉村田園為意境，以古代和現代特色建築文化為核心吸引，與中國養生硒谷、中國生態硒谷形成區域合力，打造集農業旅遊、文化體驗、休閒養生、會議度假等於一體的

中國休閒硒谷

繼豐城市開發中國生態硒谷、中國養生硒谷、中國生態花谷“三谷”之後，本園區將打造全新的中國休閒硒谷!

項目建議書4

一、項目區基本情況

XX鎮XX自然風景區海拔2303米，由於地質地貌條件和氣候、土壤、植被的垂直分佈，使項目區形成灌叢，森林和亞高山草甸三大生態系統，是華北保存最完好的生態區域，素有華北“小西-藏”之稱，是避暑休閒和旅遊的最佳地方。項目毗鄰北京，除得天獨厚的自然景觀外，環境優美，氣候温和，通訊便利，交通方便，開發的市場和潛力巨大。

二、項目建設的依據

XX鎮是中華三祖文化的發祥地，古文化遺址修護及人文旅遊景點初具規模，每年到XX尋根祭祖的遊人絡繹不絕，而與之相匹配的休閒生態遊才剛剛起步。為此，XX鎮黨委、政府將旅遊產業化做為今後幾年的優先發展方向，尤其將XX九龍窪避暑休閒開發做為三祖文化旅遊產業的延伸，使旅遊產業真正成為帶動當地經濟和社會發展的支柱產業。

三、項目建設的必要性

從國際看，在全球逐步變暖的趨勢和背景下，世界各地的避暑型氣候資源已經屬於越來越緊缺和珍貴的生態環境資源。目前，香港佳頓集團有限公司就對項目區及其周邊地區開發表示了濃厚興趣，並與鎮政府簽署了有關協議。

從國內看，隨着全國氣温的不斷上升，許多城市已成“火爐”，甚至包括一些北方城市。而XX自然風景區卻以涼爽宜人的氣候，打出“清涼氣候牌”吸引着國內“火爐”城市的人們紛紛湧入。針對這一現象，XX鎮可以打造依託森林草甸資源、氣候資源，在項目區修建避暑山莊、酒店、鄉村旅舍等高中檔的住宿場所和狩獵嘗跑馬場等休閒娛樂設施。

四、項目建設內容

1、擬修建避暑山莊一處。內設四星級酒店二處、當地特色的農家小院十處、旅遊產品專營店一處、綜合管理辦公樓一座;

2、新建狩獵嘗跑馬嘗過山索道各一處;

3、附屬設施：道路、台階、護欄等。

五、項目建設期限

從20xx年起至20xx年止，共計4年。

20xx年，為規劃設計階段;20xx年，為主體施工建設階段;20xx年主體完善和配套建設階段;20xx年試點運營和投入使用階段。

六、項目建設投資與資金籌措

預計總投資2億元，其中主體工程1.6億元，附屬設施0.3億元，其它0.1億元。

項目建設資金由承擔單位統一籌措。其中擬貸款1.5億元，自籌0.5億元。

七、經濟效益分析(略)

項目建議書5

1.公司基本情況(公司名稱、成立時間、註冊地區、註冊資本，主要股東、股份比例，主營業務，過去三年的銷售收入、毛利潤、純利潤，公司地點、電話、傳真、聯繫人。)

2.主要管理者情況(姓名、性別、年齡、籍貫，學歷/學位、畢業院校，政治面目，行業從業年限，主要經歷和經營業績。)

3.產品/服務描述(產品/服務介紹，產品技術水平，產品的新穎性、先進性和獨特性，產品的競爭優勢。)

4.研究與開發(已有的技術成果及技術水平，研發隊伍技術水平、競爭力及對外合作情況，已經投入的研發經費及今後投入計劃，對研發人員的激勵機制。)

5.行業及市場(行業歷史與前景，市場規模及增長趨勢，行業競爭對手及本公司競爭優勢，未來3年市場銷售預測。)

6.營銷策略(在價格、促銷、建立銷售網絡等各方面擬採取的策略及其可操作性和有效性，對銷售人員的激勵機制。)

7.產品製造(生產方式，生產設備，質量保證，成本控制。)

8.管理(機構設置，員工持股，勞動合同，知識產權管理，人事計劃。)

9.融資説明(資金需求量、用途、使用計劃，擬出讓股份，投資者權利，退出方式。)

10.財務預測(前三年及未來3年或5年的銷售收入、利潤、資產回報率等。)

11.風險控制(項目實施可能出現的風險及擬採取的控制措施。)

項目建議書6

第一章 總 論

1.1項目概況

1.1.1項目名稱:土雞養殖

1.1.2建設地點:海子沿村、尖山子村、卡子湖村

1.1.3建設規模:扶持300户貧困農牧民養殖天山土雞

1.1.4建設單位:海子沿鄉xx

1.1.5項目負責人:張永文

1.2項目背景

1.2.1國家扶貧政策

土雞養殖項目是根據黨的“十六大”提出的全面建設小康社會和《中國農村扶貧開發綱要（20xx—20xx）》及《新疆維吾爾自治區扶貧開發重點村扶貧開發大綱》的奮鬥目標制定的，符合國家扶貧開發規劃的要求，同時也符合“西部大開發”戰略和國家退耕還林（草）的精神，對於通過龍頭企業的扶持輻射和帶動貧困地區和貧困户的發展，以此促進貧困地區調整產業結構，實現區域化佈局、規模化生產、集約化經營，提高貧困地區農牧民組織化程度，引導貧困地區農牧户有序進入市場，有效增加貧困户收入，為全面建設小康社會創造條件。項目的實施適合我縣產業結構，挖掘我縣的資源優勢，增加農牧民收入具有現實的意義。

1.2.2項目建設的意義及行業發展規劃

土雞養殖項目是全面貫徹落實中央扶貧工作會議精神和自治區、地區、自治縣畜牧工作會議精神，結合地委行署提出的快速發展地區經濟的決定和地、縣、鄉“十一五”農業規劃，進一步調整產業結構，實現扶貧開發由解決温飽向“小康”邁進是黨的富民政策在貧困地區的落實，也是新階段扶貧開發工作的形勢需要。也是進一步完善少數民族脱貧致富發展經濟的工作思路，使牧民水平綜合實力提高到一個

新的水平。

第二章 建設條件及項目區選擇

2.1建設條件

2.1.1地理位置

海子沿鄉位於巴里坤盆地西南部，平均海拔1680米，年平均氣温為1℃，年平均降水量為202mm，無霜期平均為120天左右，年日照時數為3160.8小時，≥0℃的天數約為187天，≥10℃的積温為1958℃。地下水具有年際變化小、儲量大、易開採的特點。

全鄉行政區劃面積2897.35平方千米，有天然草場28.1萬公頃。公共場所佔地總面積13.13平方千米，其中村委會佔地0.23平方千米、清真寺佔地0.49平方千米、機關站所佔地12.41平方千米。鄉轄卡子湖村、海子沿村、尖山子村三個行政村，總人口1634户6567人（漢族12户52人），有可耕面積1666.67公頃，有效灌溉面積920公頃。20xx年種植面積1042.8公頃，其中小麥種植面積474.42公頃。

2.1.2、地貌特徵

巴里坤地勢東南高，西北低，地形特徵為三山夾兩盆。東西橫亙三座大山，南部是北天山東端的巴里坤山，中部是天山支脈莫欽烏拉山，北部是中蒙交界的阿爾泰山東端餘脈。三山東西平行對峙，形成巴里坤和三塘湖兩個盆地。全縣平均海拔1650米（縣城海拔1680米）。巴里坤盆地海拔在1500-2100米之間，水草豐美，是良好的天然牧場。 三塘湖盆地多為荒漠戈壁，最低海拔392米。

2.1.3氣候特徵

巴里坤屬温帶大陸性冷涼乾旱氣候區，夏季涼爽，冬季嚴寒，光照充足，無霜期短，降水量少，蒸發量大，氣温年日變化大

2.1.4光熱資源狀況

年日照時數為3211小時，年均氣温1℃， 極端最高氣温35℃，極端最低氣温-43.6℃。無霜期短，僅為98—104天。太陽總輻射是146.5—158千卡/每平方釐米，生理輻射量為70—75千卡/每平方釐米。

2.1.5水資源狀況

項目區水資源以山區水資源為主，年流徑量為1600萬立方米。

2.1.6自然災害

巴裏坤縣自然災害主要有：乾旱、雪災、寒流、倒春寒、幹勢風、洪水災害和蝗蟲災害。

乾旱因年景不同，多發生在6月中旬—7月中旬。雪災主要則發生在冬春牧場上，寒流主要發生在11月和來年2、3間，對轉場牲畜造成危害，倒春寒則在4月下旬和5月中旬發生，盆地內伴有大風災害，農作物受凍造成缺苗，降低產量。洪水災害分春洪和夏洪，春洪發生在4月末和5月上旬，是因為驟升引起的洪水，時間短、來勢猛常使骨幹水利工程受損，夏洪則多屬突降暴雨和地形雨導致。乾熱風主要發生在7月上旬，常和乾旱伴而行，蝗蟲災害主要發生在天然草場和鄰近農田中。

3.1.1、水源條件

巴裏坤縣的水資源主要包括大氣降水、地表水和地下水，而項目區依靠的主要水源為東黑溝山水河的水，年徑流1209萬立方米，年引水量約700萬立方米，項目區有充足的水源。

3.1.2制約因素

一是財力不足；二是牧業基礎設施薄弱，抵禦自然災害能力差，草場超載過重，退化嚴重，已不能滿足日益增加的牲畜所需飼草問題；三是自然條件的約束導致了農作物的一季性。

第四章 項目建設的指導思想

4.1指導思想

土雞養殖項目的指導思想是根據《中國農村扶貧開發綱要（20xx—20xx）》精神及自治區、地區、自治縣牧業工作會議精神為指導，以“三個代表”重要思想為指針，結合本縣農業經濟發展及產業結構調整的思路，堅持以人為本和全面協調可持續發展觀，以建設社會主義新農村總攬扶貧開發工作，突出效益覆蓋，龍頭企業拉動為主線，以政策支持為保障，以體制創新為動力，以扶持龍頭企業為重點，促進貧困 地區產業化進程。通過龍頭企業的扶持輻射和帶動貧困地區和貧困户的發展，以此促進貧困地區調整產業結構，實現區域化佈局、規模化生產、集約化經營，提高貧困地區農牧民組織化程度，引導貧困地區農牧户有序進入市場，有效增加貧困户收入，為全面建設小康社會創造條件。

第五章 項目建設的規模及投資估算

5.1項目建設規模

扶持300户貧困農牧民養殖天山土雞，户均養殖50只

5.2投資估算

項目總投資3萬元,購進1.5萬隻雞苗，每隻補助2元。

第六章 效益分析

6.1經濟效益

項目建成後，購買的1.5萬隻雞按85%的成活率計算，飼養4個月後出售，每隻雞售價50元，出去成本35元，每隻雞可獲得15元純收入 ，經濟效益可觀。另外，養殖項目的落實具有：時間短、見效快的特點，為農牧民脱貧致富將起到積極的引導和推動作用。有效的推動了海子沿鄉特色養殖業發展。

項目建議書7

【項目建議書及價值體現】

項目建議書，又稱項目立項報告，按新的投資體制改革相關政策，項目建議書主要是國有企業或政府投資項目單位向發改委申報的項目申請。項目建議書批准後，可以着手成立相關項目法人。民營企業（私人投資）項目一般不再需要編寫項目建議書，只有在土地一級開發等少數領域，由於行政審批機關習慣沿襲老的審批模式，有時還要求項目方編寫項目建議書。外資項目，目前主要採用核准方式，項目方委託有資格的機構編寫項目申請報告即可。

《研發項目建議書》是為研發項目建設籌建單位或研發項目法人，根據國民經濟的發展、國家和地方中長期規劃、產業政策、生產力佈局、國內外市場、所在地的內外部條件，提出的具體項目的建議文件，是專門對擬建研發項目提出的框架性的總體設想。該報告的核心價值是：

——作為研發項目擬建主體上報審批部門審批決策的依據；

——作為研發項目批覆後編制項目可行性研究報告的依據；

——作為研發項目的投資設想變為現實的投資建議的依據；

——作為研發項目發展週期初始階段基本情況彙總的依據；

《研發項目建議書》主要從宏觀上論述項目設立的必要性和可能性，從項目的市場和銷售、規模、選址、物料供應、工藝、組織和定員、投資、效益、風險等進行深入闡述，消除決策主體項目選擇的盲目性，着力闡述項目的規劃設想，極力突顯項目的社會和經濟效益，達到立項報批的目的。

【目錄】 第一部分 總論

一、項目概況

（一）項目名稱

（二）項目的承辦單位

（三）項目報告撰寫單位

（四）項目主管部門

（五）項目建設內容、規模、目標

（六）項目建設地點

二、立項研究結論

（一）項目產品市場前景

（二）項目原料供應問題

（三）項目政策保障問題

（四）項目資金保障問題

（五）項目組織保障問題

（六）項目技術保障問題

（七）項目人力保障問題

（八）項目風險控制問題

（九）項目財務效益結論

（十）項目社會效益結論

（十一）項目立項可行性綜合評價

三、主要技術經濟指標彙總

在總論部分中，可將項目立項報告中各部分的主要技術經濟指標彙總，列出主要技術經濟指標

表，使審批者對項目作全貌瞭解。

第二部分研發項目發起背景和建設必要性

一、研發項目建設背景

（一）國家或行業發展規劃

（二）項目發起人以及發起緣由

（三）……

二、研發項目建設必要性

（一）……

（二）……

（三）……

（四）……

三、研發項目建設可行性

（一）經濟可行性

（二）政策可行性

（三）技術可行性

（四）模式可行性

（五）組織和人力資源可行性

第三部分研發項目市場分析及前景預測

一、研發項目市場規模調查

二、研發項目市場競爭調查

三、研發項目市場前景預測

四、產品方案和建設規模

五、產品銷售收入預測

第四部分 建設條件與廠址選擇

一、資源和原材料

二、建設地區的選擇

三、廠址選擇

第五部分 工廠技術方案

一、項目組成

二、生產技術方案

三、總平面佈置和運輸

四、土建工程

五、其他工程

第六部分 環境保護與勞動安全

一、建設地區環境現狀

二、項目主要污染源和污染物

三、項目擬採用的環境保護標準

四、治理環境的方案

五、環境監測制度的建議

六、環境保護投資估算

七、環境影響評價結論

八、勞動保護與安全衞生

第七部分 企業組織和勞動定員

一、企業組織

二、勞動定員和人員培訓

第八部分 項目實施進度安排

一、項目實施的各階段

二、項目實施進度表

三、項目實施費用

第九部分 項目財務測算

一、項目總投資估算

二、資金籌措

三、投資使用計劃

四、項目財務測算相關報表

（注：財務測算參考《建設項目經濟評價方法與參數》，依照如下步驟進行：

1、基礎數據與參數的確定、估算與分析

2、編制財務分析的輔助報表

3、編制財務分析的基本報表估算所有的數據進行彙總並編制財務分析的基本報表。

4、計算財務分析的各項指標，並進行財務分析從項目角度提出項目可行與否的結論。）

第十部分 財務效益、經濟和社會效益評價

一、生產成本和銷售收入估算

二、財務評價

三、國民經濟評價

四、不確定性分析

五、社會效益和社會影響分析

第十一部分 可行性研究結論與建議

一、結論與建議

二、附件

三、附圖

項目建議書8

城市管理工作關係到市民的切身利益，與市民的`生活息息相關，明確數字化城市監督指揮中心的工作職能、定位與職責，是提高城市管理水平和建設服務型數字城管的有效措施。具體內容如下：

一、城市監督指揮中心職能

1、負責受理採集員隊伍、社會公眾及媒體等反映的城市管理信息。

2、負責對各類城市管理問題進行分析，確定專業部門及時進行派遣，協調重點、難點的綜合治理問題。

3、負責組織城市管理信息傳遞系統、處理系統的日常維護與管理，建立城市管理工作電子檔案。

4、負責“數字城管熱線”的日常管理工作。

5、承辦上級領導交辦的其他事項。

二、城市監督指揮中心定位

1、為專業部門服務。通過對全區的城市管理實施全方位、全時段的動態監控，為專業部門當好發現問題的“眼睛”和收集準確情報的“耳朵”，建設信息化數字城管。

2、為城市發展服務，推動城市管理事業持續、健康、快速發展。通過對各專業部門處理城市管理相關工作事項的情況進行核查和綜

合考核評價，促進城市管理手段和運行向精細化轉變。

3、為全區人民服務，通過對各類城市管理問題的及時發現、及時處理，達到改善全區人民生活和工作環境，提升城市整體形象的目的。同時樹立“以人為本，以城市管理問題為導向，以羣眾滿意為標準，以城市和諧發展為己任”的觀念，構建數字城管系統。

三、城市管理監督指揮中心職責

1、做好數字化城市管理信息系統的建設和管理工作以及安全保密等工作。

2、負責對分類應辦的案卷，依據數字化城市管理事件、部件指揮手冊進行派遣、協調和督辦。

3、負責對責任主體問題的處置情況進行分析，及時做好與各專業部門的溝通處置工作。

4、負責各類城市管理信息的整理、分析，對城市管理現狀及各區域責任人履行城市管理職責的情況進行監督考核。

5、負責對我區城市管理採集員隊伍及數字化城市管理系統進行管理。

6、完成上級領導交辦的其他事項。

通過“數字化城市管理”新模式的建設與推進，給城市管理帶來了飛躍發展。創建數字城管要抓住時機，開拓創新，紮實工作，為城市管理工作更上一個台階而奮鬥。

項目建議書9

為了提高煤化工資源的深度開發利用，抓住我國實施振興東北老工業基地戰略契機，建設七台河市煤化工基地，不斷提高煤炭資源的利用率，構築新世紀七台河市煤炭循環經濟的新優勢。勃利縣美孚達化工廠，因地制宜，以市場為導向，以科技為引導，以企業為主體，以項目為載體，以煤化工生態基地建設為重點，發揮現有資源優勢，依據七台河市《煤化工產業發展規劃》、特提交勃利縣美孚達化工廠5萬噸煤焦油深加工項目建議書，申請建設5萬噸/年煤焦油深加工項目。

一、立項名稱、規模和投資方式

立項名稱：勃利縣美孚達化工廠5萬噸煤焦油加工項目。

生產規模： 5萬噸/年煤焦油深加工。

投資方式：工程總投資1518.30萬元，其中固定資產投資1318.30萬元，流動資金200萬元。資金項目固定資產投資及流動資金全部為自有資金。

二、廠址選擇

本項目擬建於勃利縣種畜場西側，距種畜場第一作業區

1.5公里。距佳木斯市168公里，距牡丹江市227公里，據哈爾濱市400公里，均有鐵路、公路相通，運輸便利，交通

條件十分優越。本項目利用美孚達公司現有條件，在滿足生產工藝流程的前提下，考慮到運輸、消防、安全、衞生、綠化、道路、地上地下管線、節約用地等因素，結合廠區自然條件，對工廠各種設施按其功能進行組合，分區佈置，儘量做到緊湊合理，節約用地，各種輸配線路短捷，減少投資，有利生產，方便快捷。

三、項目背景

煤焦油加工部分：本項目擬建5萬t/a煤焦油深加工裝置。煤焦油是煉焦過程中一個重要的化學回收產品，主要由芳香烴組成，是製備塑料、合成纖維、染料、合成橡膠、農藥、醫藥、耐高温材料以及國防用品的寶貴原料。我國煤焦油主要用來加工生產輕油、酚油、萘油及改質瀝青等，再經深加工後製取苯、酚、萘、蒽等多種化工原料。由於近期國際原油價格高漲，燃料油、輕油、重油加工的瀝青等產品價格一直維持在高位，蒽油、工業萘等產品更是長期處於供不應求的狀態，產品銷售價格在萬元/噸以上。此外，煤焦油的許多深加工產品具有不可替代性。資料顯示，現在全球工業萘產量超過90％來自於煤焦油；作為生產染料原料的精蒽，生產碳素電極的電極瀝青、苊、芘、咔唑、喹啉、噻吩全部來自煤焦油。而資料顯示，目前國內煤焦油加工規模則普遍在10萬噸/年以下，故選擇的產品方案是：輕油、粗酚、工業萘、洗油、甲基萘油、軟瀝青、原料油等。

四、建廠優勢

政策優勢：七台河市經過幾年的努力，在加強投資環境建設和硬環境建設方面取得了長足的進步與發展，城市建設日新月異，城市給排水、供電、煤氣設施齊全，街道寬闊，四通八達，通訊網絡完備。在軟環境方明，政府制訂了一系列招商引資的優惠政策，各部門給與全面的支持，保護投資者的合法權益。

資源優勢：七台河市焦煤資源豐富，煉焦煤品種齊全，是全國保護性的三大稀有煤田之一。煤田保有儲量18億噸，遠景貯量42億噸，通過煉焦產生大量的副產品—煤焦油。隨着黑龍江省東部煤-電-化基地的形成，七台河市及周邊五大城市煤焦油的產量完全能夠滿足5萬t/a煤焦油加工裝置的需求。

建廠優勢：本項目的廠址在勃利種畜場西側，自然標高25.6米，地勢平坦，工程可利用面積16000平方米。本工程水、電、汽、煤氣的供應利用勃利種畜場焦化廠現有設備，這些都為本項目的建設提供了有力條件。

五、工藝流程

煤焦油深加工工藝可分為槽區（含焦油脱水脱渣、油品配製、酸鹼庫、油庫）、焦油蒸餾、洗滌脱酚和酚鹽分解、工業萘蒸餾等裝置。

工藝方案是基於盡在可能低的投資下，選擇國內成熟、

可靠地先進技術。

六、職工編制

職工編制依據中華人民共和國勞動和勞動安全行業標準《冶金企業勞動定員定額標準》(LD/T44.24-93)中有關規定，結合本工程設計內容進行編制。

編制範圍為煤焦油加工及針狀焦生產項目各生產設施和生產輔助設施的生產人員及管理、技術人員與服務人員。

編制人員共計102人，其中生產工人為85人，技術人員3人，行政管理人員14人。

八、項目預期效益

本工程總投資1518.30萬元，其中固定資產投資1318.30萬元，流動資金200萬元。工程建設期一年，投產年達到設計能力的80%。預計本工程年銷售收入正常年份計算值7308.50萬元，銷售税金及附加正常年份408.80萬元。本項目年利潤總額1260.40萬元，所得税按33%計算為415.90萬元。税後利潤為844.50萬元。

本項目全部投資所得税後財務內部收益為64.41%，投資回收期為2.6年（含建設期11個月），項目財務盈利能力很好；且該項目具有很強的抗風險能力。因此從財務盈利能力分析本項目是可行的。

項目建議書10

項目階段

一、項目計劃

1、前期準備

初步接觸，進一步洽談確定課題，客户企業介紹情況，提出諮詢， 要求與希望；·研究企業提供的資料，分析企 業狀況，初步擬定項目框架；·實地考察客户企業及環境；·雙方確定項目框架和目標；·根據企業期望作準備性調查。

提出項目建議及合同簽定：根據客户需求提出項目建議書；·雙方就建議書內容（包括項目 目標、框架、主要內容、執行方案、時間計劃和初步預算等） 進一步商討；·擬定並簽署合同，作好項目開 展準備工作。

2、項目啟動

成立項目小組，由項目領導小組和項目負責 人確定項目開展計劃：項目詳細目標，結構細化，時間進度，人員要求和其他後勤準備；根據經驗提出初步計劃建議；準備項目開展所需的資料、 表格等；根據項目計劃要求成立由雙方相關人員組成的聯合項目工作組，明確具體分工和職責；擬定工作計劃和時間進度；擬定調查分析計劃；針對項目需要對聯合工作組 成員進行培訓。

3、調查分析

對市場進行調查，並進行分析。

工作成果：《市場調查分析報告》

4、營銷策劃方案設計

1）．確定銷售目標

確定定量性銷售目標

以定性因素調整

2）．確定目標市場

界定現有顧客

針對潛力大的客户

細分市場的總銷售量與集中化程度分析、選擇足夠大的目標市場。

3）．確定營銷目標與策略

確定長期和短期的營銷目標

確定區域性策略

確定季節性策略

確定競爭策略

確定目標市場策略

確定產品策略

確定包裝策略

確定定價策略

確定人員推銷策略

確定促銷策略

確定費用支出策略

4）．構建適宜的營銷管理系統：

營銷組織機構、人員配備與培訓、

營銷運作模式、主要業務流程、激勵和約束機制

渠道建設

代理商的管理：代理商的選擇、代理商的評價、代理商的激勵與約束制度的建立 ? 客户關係管理：客户檔案管理、客户分類管理、客户信用管理

企業實態全面診斷，戰略研究，導入CI的必要性與實效性研究，步驟安排，組織保證。 企業CI體系（MI、BI、VI）設計，實施規劃，實效性指導，相關人員培訓。

項目建議書11

一、項目基本狀況

1、項目概況

包括項目的地理位置、用地規模、用地性質、項目四至、規劃指標、規劃限制條件等基本狀況。如果屬於公開出讓項目，需對出讓公告及掛牌文件相關要求、土地出讓合同相關狀況、地價款支付時光、土地交付條件及交付時光等進行描述；如果屬於合作或轉讓項目，需對項目背景狀況、產權狀況、已取得的合法性文件、合作或轉讓方式、土地價格、付款期限、附加條件等狀況進行描述。

附項目區位圖、項目紅線圖或項目詳細位置圖。

2、項目現狀

根據現場勘查狀況，對項目宗地的地形、地勢、開發狀況、交通便利度、地上建築物及構築物狀況、是否需拆遷補償、是否受周邊環境影響等狀況進行描述。

附現場勘查照片若干。

3、項目周邊環境及配套狀況

包括項目所處區域目前城市定位、城市發展狀況、周邊市政及生活基礎配套設施狀況、周邊道路及公共交通設施狀況、與城市標誌性建築和主要政府機構之間的距離等。

4、項目存在的不確定因素及風險提示

對項目存在的不確定及風險因素進行提示，並提出初步解決方式。

二、項目周邊規劃發展狀況

對項目所處區域未來規劃發展前景、促進區域房地產市場發展動力狀況進行描述，包括但不限於城市發展規劃、經濟發展規劃、人口發展規劃、旅遊發展規劃、道路及公共交通發展規劃等。

三、項目優劣勢分析

四、項目所在區域房地產市場概況

1、項目所在城市及區域房地產發展狀況

對項目所處城市及區域近期房地產市場供應量、成交量、銷售單價等數據進行統計分析，並作出簡要總結。

2、項目所在區域土地市場狀況

對項目所處區域近年具可比性土地出讓及轉讓項目成交狀況、價格特徵進行簡要總結性

描述。

附成交地塊位置圖及成交狀況一覽表。

3、項目所在區域在售樓盤概況

對項目所處區域具可比性在售樓盤開發狀況、成交狀況、價格特徵進行簡要總結分析，並就其市場去化狀況、銷售週期進行調研決定。

附項目周邊主要在售樓盤位置圖及概況表。

五、結論

1、對項目出讓（轉讓）價格及可理解地價作出初步決定。

2、對項目經濟效益指標狀況作出初步評價。

3、對項目整體狀況、項目發展前景進行概述性總結，並提出相關建議。

項目建議書12

隨着我國投資體制的改革深入，特別是隨着《國務院關於投資體制改革的決定》的出台和落實，除政府投資項目延續上述審批要求外，非政府投資類項目一律取消審批制，改為核准制和備案制。

像房地產等非政府投資的經營類項目基本上都屬於備案制之列，房地產開發商只需依法辦理環境保護、土地使用、資源利用、安全生產、城市規劃等許可手續和減免税確認手續，項目建議書和可行性研究報告可以合併，甚至不是必經流程。房地產開發商按照屬地原則向地方政府投資主管部門（一般是當地發改委）進行項目備案即可。

項目建議書的審批權限

目前，項目建議書要按現行的管理體制、隸屬關係，分級審批。原則上，按隸屬關係，經主管部門提出意見，再由主管部門上報，或與綜合部門聯合上報，或分別上報。

1、大中型基本建設項目、限額以上更新改造項目

委託有資格的工程諮詢、設計單位初評後，經省、自治區、直轄市、計劃單列市發改委及行業歸口主管部門初審後，報國家發改委審批，其中特大型項目（總投資4億元以上的交通、能源、原材料項目，2億元以上的其他項目），由國家發改委審核後報國務院審批。總投資在限額以上的外商投資項目，項目建議書分別由省發改委、行業主管部門初審後，報國家發改委會同外經貿部等有關部門審批；超過1億美元的重大項目，上報國務院審批。

2、小型基本建設項目，限額以下更新改造項目由地方或國務院有關部門審批

A、小型項目中總投資1000萬元以上的內資項目、總投資500萬美元以上的生產性外資項目、300萬美元以上的非生產性利用外資項目，項目建議書由地方或國務院有關部門審批。

B、總投資1000萬元以下的內資項目、總投資500萬美元以下的非生產性利用外資項目，本着簡化程序的原則，若項目建設內容比較簡單，也可直接編報可行性研究報告。

項目建議書撰寫提綱

第一章 總 論

一、畫冊項目概況

1、畫冊項目名稱

2、畫冊項目性質

3、畫冊項目承辦單位

4、畫冊項目建設地點

5、建設規模及內容

二、畫冊項目總投資、資金籌措及效益情況

1、畫冊項目投資及資金籌措

2、畫冊項目經濟效益

三、畫冊項目優勢條件

1、資源優勢

2、產業基礎

第二章 畫冊項目背景及建設必要性

一、畫冊項目提出的背景

二、投資的必要性

三、項目建設的目的意義

項目建議書13

申報單位：

地址：

項目負責人：

技術負責人：

主管部門：

申報日期：

目錄

一、項目名稱及借用外資種類

二、項目承辦單位基本情況

三、項目建設的必要性

四、項目建設方案

五、投資估算及資金來源

六、效益分析

七、外債償還

八、建設期限

一、項目名稱及借用外資種類

（一）項目名稱：XX市XX醫院利用北歐投資銀行貸款引進醫療設備項目

（二）借用外資種類：外國政府貸款

一、項目承辦單位基本情況

（一）項目承辦單位名稱：XX市XX醫院

項目負責人：

項目技術負責人：

（二）主管單位名稱：XX市衞生局

（三）項目承辦單位基本情況

XX市XX醫院是XX市較大的一所集醫療、教學、科研等於一體的綜合性醫院。

該醫院始建於XXXX年，建院XX年來，很好地適應了醫學生產力發展水平的需要，適應了當前市場經濟發展的需要。目前醫院佔地面積XX平方米，總建築面積XX平方米。其中主要建築有XX平方米的具有現代診療規模與格局的三層門診大樓，XX平方米的具有賓館化設施與服務的急救中心及XX平方米的病房樓。全院共有職工總數XX人，中級衞生專業技術人員XX人。這些優秀的中青年科技骨幹，在臨牀中對各類疑難重症病人的診斷和治療均有獨到之處，深得患者的信賴，使醫院社會效益、經濟效益相得益彰。醫院開設病牀XXX張，設臨牀、醫療科室XX個，醫院技術力量雄厚，醫療設備先進，專業門類齊全，業務開展全面。科室設置日臻完善，“院有特色、科有重點、人有專長”的現代化醫療新格局已經形成。

設備及房舍一流的急救中心，擔負着全縣及鄰近縣居民的急救任務及對意外災害事故的現場急救。其它如內科、神經科、婦科、骨科、外科、兒科、五官科等科室在診療方面均有特色。

今年來，醫院大力培養後備人才，為醫院的持續發展打好基礎，先後選派XX餘名青年醫務人員赴京、津、滬等地進修學習，有XX名醫務人員考上了碩士研究生。開展了XX項新業務，獲地區科技成果獎XX項。在大力培養人才的同時，還十分重視醫療設備的更新，購進了西門子全身CT機、西門子800毫安X光機、核磁共振、伽瑪刀、彩色經顱多普勒等大型設備XX台，門診及住院劃價收費將實行全程計算機管理。

醫院堅持“以病人為中心”的指導思想，加強醫德醫風建設，強化優質服務，受到各界的廣泛稱讚。先後被批准為“國際愛嬰醫院”和“二級甲等”醫院，省、地衞生先進單位、縣職業道德建設十佳單位。

二、項目建設的必要性

（一）XX縣是XX省有名的農業大縣，現有人口XX萬，流動人口XX萬。現全縣僅有一台普通“CT”機，遠遠不能滿足廣大就診患者的需求。

（二）做為一所兼具醫療、教學、科研等多功能的綜合性醫院，根據國家衞生部綜合性醫院醫療設備的配置要求，該院必須配備“螺旋CT”機和彩色B超、C形臂和全自動生化分析儀及配套設施這些現代化醫療設備，否則就達不到診斷的要求，從功能上已遠不能滿足臨牀要求，急需更新。

（三）該院目前雖有一台CT機，但該機是德國產的二手普通型CT機，現已超期服役，故障頻繁，圖象質量也達不到診斷的要求，從功能上已遠不能滿足臨牀要求，急需更新。

（四）該院是一所財政差補的綜合性醫療機構，在目前醫療市場競爭較為激烈的形勢下，現代化的醫療設備既是提高醫院醫療水平的重要手段，也是醫療單位參與市場競爭，提高競爭能力的必要條件。由於設備落後，該院許多患者只好轉診，既給患者帶來不便，增加了負擔，也減少了醫院的收入，同時也制約了該院整體醫療水平的提高。

因此，為了進一步提高醫療技術水平，增強綜合競爭能力，滿足廣大患者日益增長的診療要求，該院引進“螺旋CT”機、彩色B超、C形臂和全自動生化分析儀是十分必要的。擬引進的XX系列和XX系列彩超、C型臂和全自動生化分析儀，均具有國際二十一世紀初先進水平。

三、項目建設方案

（一）項目地址選擇

該院擁有XX平方米的具有現代診療規模與格局的三層門診大樓，XX平方米的病房樓。擬引進的幾台設備將均置於醫院門診大樓內。

（二）項目建設條件

XX市XX醫院擔負着全地區XX多萬人民大量的醫療任務，服務範圍廣泛。眾多全區內著名專家及學科開頭人，並一批優秀的中青年骨幹，醫療、科研、教學等廣泛的職能，先進的醫療設備、齊全的專業門類，以及縣財政這一強大依託，均為新設備開展診療工作打下了堅實的基礎。

四、項目投資及資金來源

（一）項目總投資XXXX萬元（人民幣）

其中：1.引進總投資XXX萬美元，摺合人民幣XXXX萬元。

2.其它費用XX萬元

前期費（0.2%）XX萬元

商檢費（0.3%）XX萬元

安裝調試費（2%）XX萬元

不可預見費（2%）XX萬元

外貿代理費（1%）XX萬元

（二）資金來源：利用北歐投資銀行貸款XXX萬美元，其餘資金自籌解決。

五、效益分析

（一）社會效益

該批設備的引進，將使XX醫院的醫療設備水平上一個新台階，為該院醫療、科研、教學等提供有力的保障，將使該院的診斷、治療一體化，使廣大使者得到更為及時、準確、高效、優質的醫療服務。

同時，該批設備的引進，還將使該院各類專業技術人員的技術水平得到進一步發揮，所形成的綜合優勢將使該院的醫療服務競爭力進一步提高，為我地區的醫療衞生事業做出更大貢獻。

（二）經濟效益

按照現行收費標準和該院目前的門診量計算，引進設備後醫院年收入可達XXXX萬元，創利可達XXXX萬元，年新增效益可達XX萬元。據次計算，還款期13年左右，完全可以滿足北歐投資銀行貸款的要求。

六、外債償還

XX市XX醫院是XX市衞生局所屬的一個綜合性醫療單位，此批貸款由XX市財政局擔保或（符合條件的企業擔保），XX市XX醫院償還。

七、建設期限：

從XXXX年X月到XXXX年X月。

XX省XX市立醫院（樣本）

院辦（20xx）x號

項目建議書14

第一章 項目概況：

南寧市基本概況：南寧（壯文：namzningz），簡稱邕，古稱邕州，是廣西壯族自治區首府，北部灣經濟區核心城市，華南地區特大城市，中國東盟博覽會永久舉辦地，是廣西的政治、經濟、文化、科教、金融和貿易中心。南寧處於中國華南、西南和東南亞經濟圈的結合部，位於廣西中部偏南，是環北部灣沿岸重要經濟中心，中國面向東盟國家的區域性國際城市。

南寧是一座歷史悠久的古城，具有深厚的文化積澱，是一個以壯族為主的多民族和睦相處的現代化城市，得天獨厚的自然條件，令南寧滿城皆綠，四季常青，長久以來南寧形成了“青山環城、碧水繞城、綠樹融城”的城市風格。市轄區：青秀區、興寧區、江南區、良慶區、邕寧區、西鄉塘區，其中下轄高新經濟開發區、東盟經濟開發區、五象新區、橫縣、隆安縣、武鳴縣、馬山縣、上林縣、賓陽縣。

1.1 項目背景：項目所屬養老行業，包括：項目名稱（南寧養老項目項目建議書/立項報告）；項目承辦單位（南寧養老項目集團公司）； 項目主管部門；項目擬建地區、地點；承擔可行性研究工作（編制編寫）的單位和法人代表；可行性研究依據；可行性研究工作概況（項目建設的必要性，擬建理由與重要性，項目進展概況及工作準備等）。

1.2 (養老)可行性研究結論：對養老項目的產品銷售、原料供應、生產規模、廠址技術方案、資金總額及籌措、項目的財務效益與經濟、社會效益、項目綜合評價等都應得出明確的可行性研究結論。

1.3 主要技術經濟指標表

1.4 存在問題及建議

第二章 項目背景和發展概況(南寧養老)

2.1 項目提出的背景：國家政策或養老行業發展規劃；項目發起人和發起緣由。

2.2 項目發展概況：南寧養老項目項目在可行性研究前所進行的工作情況。如：調查研究、試製試驗、項目建議書（初步可行性研究）的撰寫與審批過程、廠址初選工作以及籌辦工作中的其他重要事項。

2.3 投資的必要性：從企業本身(南寧養老項目集團公司)所獲得的經濟效益及項目對宏觀經濟、對社會發展所產生的影響兩方面來説明投資的必要性。重點是：產品質量及市場競爭力；擴大生產能力，優化產品結構；採用新工藝，節約能源，減少環境污染，提高勞動生產率；增加税收、提高就業率、提高科技水平等社會效益。

第三章 養老市場分析與建設規模

3.1 養老市場調查

3.2 養老市場預測

3.3 養老市場推銷戰略

3.4 產品方案和建設規模：養老產品規格、生產標準；年產量或產能等。

3.5 (養老)產品銷售收入預測

第四章 建設條件與廠址選擇

按既定的養老產品方案和規模來研究南寧當地資源、原料、燃料、動力等的需求和供應的可靠性；並對可供選擇的廠址（南寧）作進一步技術與經濟比較，確定新廠址方案。

4.1 資源和原材料(南寧當地)

4.2 建設地區的選擇(南寧當地或周邊)

4.3 廠址選擇(南寧XX開發區)

第五章 工廠技術方案

項目應採用的養老生產方法、工藝和工藝流程、重要設備及其相應的總平面佈置、主要車間組成及建築物結構型式等技術方案。並在此基礎上，估算土建工程量和其它工程量。除文字敍述外，儘量列表説明重要的數據和指標，並繪製總平面佈置圖、工藝流程示意圖等。

5.1 項目組成：養老項目可分為：生產車間或工段；輔助生產車間或配套工程；廠外工程；生產後勤車間或設施；生活福利設施；其它單項工程。

5.2 生產技術方案：生產技術方案係指養老產品生產所採用的工藝技術（包括專利或專有技術）、產品標準、生產方法、主要設備、測量自控裝備等技術方案。

5.3 總平面佈置和運輸：總平面佈置原則；廠內外運輸方案；倉儲方案；佔地面積及分析。

5.4 土建工程

第六章 環境保護與勞動安全

按照國家現行規定，在南寧養老項目可行性研究報告中，對環境保護和勞動安全進行專門論述。

6.1 建設地區的環境現狀(南寧XX開發區)

6.2 項目主要污染源和污染物：南寧養老項目建設的主要污染源及主要污染物。

6.3 項目擬採用的環境保護標準

6.4 治理環境的方案

6.5 環境監測制度的建議

6.6 環境保護投資估算：南寧養老項目建設中所需的環境污染治理投資費用。

6.7 環境影響評論結論

6.8 勞動保護與安全衞生

第七章 企業組織和勞動定員

在可行性研究報告中，根據南寧養老項目規模、項目組成和工藝流程，研究提出相應的企業組織機構、勞動定員總數及勞動力來源及相應的人員培訓計劃。

7.1 (養老)企業組織

養老企業組織機構設置要符合現代化大生產管理的要求，保證多個部門、多個環節以及全體成員之間能協調一致地配合，以完成南寧養老企業的生產經營目標，其設置主要包括生產系統、管理系統和生活服務系統的劃分。

7.2 勞動定員和人員培訓

第八章 項目實施進度安排

包括：養老項目實施準備、資金籌集安排、勘察設計和設備訂貨、施工準備、施工和生產準備、試運轉直到養老項目竣工驗收和交付使用等各個工作階段。

8.1 項目實施的各個階段

8.2 項目實施進度表：南寧養老項目建設時間進度圖表（時間階段-建設內容-費用）。

8.3 項目實施費用

第九章 (養老)投資估算與資金籌措

9.1 項目總投資估算：包括南寧養老項目的固定資產投資總額和流動資金。

9.2 資金籌措方案

9.3 投資資金使用計劃

第十章 財務與敏感性分析

對不同的方案進行財務、經濟效益評價，判斷南寧養老項目在經濟上是否可行。

10.1 生產成本和銷售收入估算：生產總成本估算；單位成本；銷售收入估算。

10.2 財務評價：主要指標有財務內部收益率、投資回收期、貸款償還期、財務淨現值、投資利潤率指標等。主要財務評價報表有：財務現金流量表、利潤表、財務平衡表、財務外匯平衡表。

10.3 國民經濟評價

10.4 不確定性分析

10.5 社會效益和社會影響分析（包括對南寧養老行業、就業、財政税收、環境保護等方面的影響）

第十一章 可行性研究結論與建議

11.1 結論與建議

根據前述的研究分析結果，對南寧養老項目技術、經濟性進行全面的評價，對建設方案進行總結，提出結論性意見和建議。

11.2 可行性研究報告附件（由項目單位——南寧養老項目集團公司負責準備和提供）

項目建議書15

1、什麼是項目建議書

項目建議書又稱立項報告，是項目建設籌建單位或項目法人，根據國民經濟的發展、國家和地方中長期規劃、產業政策、生產力佈局、國內外市場、所在地的內外部條件，提出的某一具體項目的建議文件，是對擬建項目提出的框架性的總體設想。往往是在項目早期，由於項目條件還不夠成熟，僅有規劃意見書，對項目的具體建設方案還不明晰，市政、環保、交通等專業諮詢意見尚未辦理。項目建議書主要論證項目建設的必要性，建設方案和投資估算也比較粗，投資誤差為±30%左右。

項目建議書是由項目投資方向其主管部門上報的文件，目前廣泛應用於項目的國家立項審批工作中。它要從宏觀上論述項目設立的必要性和可能性，把項目投資的設想變為概略的投資建議。項目建議書的呈報可以供項目審批機關作出初步決策。它可以減少項目選擇的盲目性，為下一步可行性研究打下基礎。

對於大中型項目和一些工藝技術複雜、涉及面廣、協調量大的項目，還要編制可行性研究報告。項目建議書是項目發展週期的初始階段基本情況的彙總，是國家選擇和審批項目的依據，也是製作可行性研究報告的依據。涉及利用外資的項目，只有在項目建議書批准後，才可以開展對外工作。

2、項目建議書的主要內容

1、項目投資方名稱，生產經營概況，法定地址，法人代表姓名、職務，主管單位名稱；

2、項目建設的必要性和可行性；

3、項目產品的市場分析；

4、項目建設內容；

5、生產技術和主要設備。説明技術和設備的先進性、適用性和可靠性，以及重要技術經濟指標；

6、主要原材料及水、電、氣，運輸等需求量和解決方案；

7、員工數量、構成和來源；

8、投資估算，需要説明需要投入的固定資金和流動資金；

9、投資方式和資金來源；

10、經濟效益初步估算。

3、項目建議書的編報程序

項目建議書由政府部門、全國性專業公司以及現有企事業單位或新組成的項目法人提出。其中，跨地區、跨行業的建設項目以及對國計民生有重大影響的項目、國內合資建設項目，應由有關部門和地區聯合提出；中外合資、合作經營項目，在中外投資者達成意向性協議書後，再根據國內有關投資政策、產業政策編制項目建議書；大中型和限額以上擬建項目上報項目建議書時，應附初步可行性研究報告。初步可行性研究報告由有資格的設計單位或工程諮詢公司編制。

4、編制項目建議書的目的

1、機會研究或規劃設想的效益前途是否可信，是否可以在此階段闡明的資料基礎上伸出投資建議的決策；

2、建設項目是否需要和值得進行可行性研究的詳盡分析；

3、項目研究中有哪些關鍵問題，是否需要作專題研究；

4、所有可能的項目方案是否均已審查甄選過；

5、在已獲資料基礎上，是否可以決定項目有無足夠吸引力和可行度。