個人土地轉讓協議書
在我們平凡的日常裏,協議書起到的作用越來越大,簽訂協議書可以解決現實生活中的糾紛。協議書到底怎麼寫才合適呢?下面是小編整理的個人土地轉讓協議書,僅供參考,大家一起來看看吧。
個人土地轉讓協議書1甲方:_______
乙方:_______
丙方:_______
經各方友好協商,本着平等、自願、有償、誠實信用原則,就土地轉讓事宜達成協議如下:
一、地塊概況
1、該地塊位於__________,土地面積為__________平方米(折__________畝)。宗地四至及界址點座標詳見附件集體土地使用證。
2、現該地塊的用途為住宅、工業、綜合和商業用地。
二、轉讓方式
1、甲方保證集體土地用途為住宅、工業、綜合和商業用地。
2、集體土地的轉讓價為________元/平方米m2[包括級差地租、市政配套費、開發補償費、建築物和構築物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費]等,轉讓總價為人民幣__________萬元。
3、乙方同意按以下向甲方支付土地價款:
付款時間及條件:在乙方簽訂國有土地使用權出讓協議日支付。
三、違約責任
1、甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜,並承諾創造條件讓乙方取得該塊土地,若乙方未能取得該地塊,甲方願意雙倍返還定金,計_______萬元,甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起________個工作日內支付此款。
2、乙方未能按時支付地價款,應以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_____個工作日,視同終止履行本協議,並有權處置已付定金。
3、甲方應對乙方承擔連帶責任。
四、其他
1、本協議未盡事宜,須經各方協商解決,並簽訂相應的補充協議,補充協議與本協議具有同等法律效力。
2、本協議在執行過程中發生矛盾、爭議,經協商無效時,提請法院裁決。
3、本協議經各方代表簽字蓋章後生效。
4、本協議一式六份,三方各執兩份。
甲方(蓋章):_______
代表:_______
乙方(蓋章):_______
代表:_______
丙方(蓋章):_______
代表:_______
____年____月____日
個人土地轉讓協議書2甲方:___
乙方:___
為發展經濟,盤活存量資產,加大招商引資力度,甲方將其權屬的___內土地使用權,變更轉讓給乙方。經雙方協商一致達成如下一致協議:
一、變更轉讓範圍:___的土地使用權,(包括房屋及院牆),總面積約___畝(含代徵)。
二、轉讓、變更費總額:___萬元(含土地出讓金)。
三、現金支付方式:經甲、乙雙方協商,達成如下支付方法:即簽定合同之日乙方支付甲方現金___萬元,乙方領取土地證時須一次性付清甲方餘款___萬元整。
四、甲方的權利和義務
(一)甲方的權利:
1、依照相關法律法規,對乙方實施宏觀管理,有權制止乙方的違法經營行為。
2、依照本協議第三條,按期收取轉讓、變更費用。
3、乙方不能按時交付變更、轉讓費時或隨意改變土地用途,甲方有權無條件收回土地使用權。
(二)甲方的義務:
1、在乙方交納轉讓變更費___萬元後,甲方負責___天內將___所有土地交乙方使用,並且確保原水電設施不變。甲方應在___個月內負責辦齊相關土地變更手續,並承擔變更費用。
2、為乙方營造良好的外部環境,確保乙方不被各種形式的地皮卡現象侵擾。
五、乙方的權利和義務
(一)、乙方的權利
1、自主經營,自負盈虧,有經營決策及調整經營決策的自主權(不得從事房地產開發)。
2、不承擔原廠(原___廠)遺留的任何債權、債務。
3、本協議簽定後,乙方有權拆除破舊廠房和處理其它附屬設施。並且根據乙方企業的需要可以修建於其產業相關的生產、經營性質的建築設施。
(二)乙方的義務
1、在享受優惠政策的前提下,依法納税、合法經營。
2、乙方所取得的土地性質為工業用地,只能在該土地上興辦___文化產業的`開發、傳播、經營,乙方不得在任何時候改變土地用途。
3、___年___月底前,乙方必須新增固定資產投入___萬元以上,以後逐年有所增加。
4、企業運作正常且取得一定利潤時,要主動支持鄉鎮的經濟建設,積極參與當地政府發起的各項社會公益活動。
六、甲方負責在雙方均履行合同的前提下,保證乙方的房地產所有權不受他人侵害。
七、違約責任:對照《合同法》相關條款處理,雙方各自承擔相對應的法律責任。
本合同以雙方代表人簽字生效,一式五份,雙方各執兩份備用,一份交合同簽證機關存檔。
甲方代表:乙方代表:
簽證機關:
個人土地轉讓協議書3甲方:
身份證號碼
乙方:
身份證號碼
經甲乙雙方共同協商,在公開、公平、公正、誠實信用自願的原則下達成共識,特製本合同如下:
一、甲方有一塊地,地名叫,面積為平方,四至界限:
二、甲方願意把以上所述地塊使用權轉讓給乙方,經營管理使用,住房為平方,平方,轉讓時間是年月日至年月日,期限為年,轉讓金額是元(大寫:),乙方按分期付款,每年元(大寫:),地轉讓後因國家建設需要徵用該地時,土地補償歸甲方,土地面上財產和安置補助都歸乙方所有,土地補償外甲方不得提出任何要求,轉讓承包期滿後,經甲乙雙方共同協商,乙方繼續承包時,甲方不得提出任何理由。
三、本合同簽訂之日起生效,甲乙雙方應自學遵守,不得單方違法或終止,否則違約方將承擔一切經濟損失和違約元(大寫:)
四、本合同一式二份,甲乙雙方各執一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
個人土地轉讓協議書4甲方:
乙方:
經甲、乙雙方友好協商,甲方同意將甲方xx畝地轉讓給乙方。並達成以下規定;
一、轉讓土地四至
東至xx為界,西至xx為界
南至xx為界,北至xx為界。
二、轉讓土地面積
甲方轉讓給乙方的土地面積為xxx畝。
三、轉讓金額
本次轉讓金額按每畝計算,共計**元整,作為徵地補償費。由乙方一次性付給甲方。
四、其他規定
1、乙方在付清協議規定款項後,所取得的土地所有權自行轉讓給他人,甲方不得干預。
2、若乙方需要辦理土地所有權手續時,甲方須無條件協助辦理,並不再向乙方收取其他任何費用。
3、若國家或政府等其他部門佔用該地塊時,由於乙方已經付給甲方徵地補償費,所以因土地所得的一切補償費及其他收入全部歸乙方所有,與甲方無關。
五、轉讓期限
由於本次轉讓,乙方已一次性付給甲方土地補償費,因此,轉讓期限永久。
六、違約責任
甲方非法干預乙方生產經營,擅自變更或單方解除合同,給乙方造成損失的,由甲方賠償乙方雙倍損失。
七、本協議一式兩份,甲、乙雙方各持一份。本協議自甲、乙雙方簽字之日起生效。
甲方:
乙方:
公證人:
xxxx年x月xx日
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