二手房融資合作協議

甲方：

住所：

法定代表人：

乙方：

住所：

法定代表人：

根據《中華人民共和國合同法》等有關法律和規章，為促進廈門房地產市場的發展，甲乙雙方在自願、公平、誠實信用的基礎上，經友好協商，就在廈門地區互相支持配合，發展業務一事，達成以下協議：

一、甲乙雙方在政策允許範圍內開展房地產和金融領域的業務合作及產品創新。

二、乙方與甲方合作，包括與經甲方授權取得特許經營權的 合作，具體合作內容包括但不限於以下項目：

1、住房金融。開展一、二手房按揭業務領域的合作。甲方為乙方推薦一、二手房按揭業務，乙方為符合貸款條件的甲方客户提供按揭貸款支持，為此：

1.1甲方同意在乙方向符合條件的甲方客户提供二手房按揭貸款業務過程中提供房地產中介代理服務，並向乙方承諾和保證按照本協議約定履行代理房產交易過户及抵押登記等義務（以下簡稱保證義務）；該項保證義務的有效期間為自乙方與甲方客户的《借款合同》生效之日起至該《借款合同》項下抵押房產之《土地房屋權證》、《土地房屋他項權證》辦妥並交由乙方執管之日止；為此甲方同意在乙方開立保證金帳户，保證金餘額不低於萬元，保證額度（即甲方已生效未履行完畢的每筆保證義務所涉及的《借款合同》總額）不高於保證金餘額的倍；

1.2乙方承諾為甲方推薦的二手房按揭客户提供限時服務，單筆二手房按揭貸款成數最高七成，期限最長20年，在同等條件下優先保證甲方推薦客户的借款需求；

1.3甲方向乙方推薦其他與住房有關的個人貸款業務，如住房裝修貸款、個人綜合消費額度貸款等；

2、金融配套服務。乙方為甲方及其加盟店提供相關的金融配套服務，包括存款、資金結算、短期融資、理財服務等；

3、營銷合作。甲、乙雙方利用各自的銷售網絡為對方產品提供營銷合作；

4、資產處置。甲方利用其21世紀不動產銷售網絡為乙方資產處置提供價格諮詢、變現處理等服務；

5、其他有關的業務合作。

三、甲方同意在乙方開立帳户，有關交易保證金、代理房產交易的款項等通過該帳户結算。

四、商業祕密

甲乙雙方對於通過共同開展業務活動或授權行為或其它任何渠道獲知的對方的商業祕密均承擔嚴格保密的責任。未經對方書面許可，均不得向任何第三方泄露對方的商業祕密。

五、合作期限

本協議為雙方在房地產及金融領域的雙邊合作框架。合作期限為二年。在合作期限內，任何一方要更改協議內容，須經雙方協商一致後方可更改。如不能達成協議，本協議繼續有效。

六、本協議在執行過程中如有未盡事宜，可簽訂補充協議：

七、本協議經雙方簽字或蓋章後生效。

八、本協議一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

（公章）（公章）

簽訂日期：年月日於廈門市

二手房融資合作協議 [篇2]

二手房交易資金監管服務合作協議

甲方（交易管理方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

乙方（資金管理方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

為保證我市二手房交易資金安全，乙方受甲方委託，為甲方提供二手房交易資金監管服務。甲、乙雙方通過友好協商，就辦理二手房交易資金監管事項達成如下協議：

（一） 甲方的權利和義務

第一條 甲方建立全市房屋信息系統 ，對全市單位和居民 的二手房屋交易情況進行統一管理。

第二條 甲方委託乙方對房產交易雙方的資金進行監管，指 定房屋買方將全部交易資金或首付款資金款項存入甲方在乙方所開立的'專用賬户內。

第三條 甲方為乙方提供一個房屋信息系統的查詢端口，保 證該查詢系統的正常維護及使用。

第四條 甲方將乙方作為本市二手房交易的指定合作銀行， 並要求每筆資金自首付款資金存入之日起，存放不少於一個交易週期＿＿日（遇雙休日及國定節假日順延）。注：一個交易週期是指從交易買方第一筆監管房款存入乙方指定銀行專用賬户之日起，至房地產交易中心完成該房地產轉移登記，房屋賣方收到全額監管房款、乙方收到房地產權證之日止。

（二） 乙方的權利和義務

第五條 乙方按照甲方的委託開立監管資金的專用賬户。

第六條 乙方按照甲方要求，將二手房交易買方所付的全部 交易資金或首付款存入（匯入）甲方開立的專用賬户內。

第七條 乙方承擔部分信息系統建設的部分費用，在甲方提 供正式發票後＿＿日內一次性付給甲方建設資金＿＿萬元，資金監管正式運作開始後，乙方按照每月該專用賬户沉澱資金日均餘額的＿＿按月支付相關費用，在甲方提供正式發票後＿＿日內一次性支付給甲方。

第八條 乙方在上級行政策允許的範圍內，為二手房買方優 先辦理貸款事宜。

第九條 在監管週期期滿後，乙方憑房屋買賣合同及甲方出 具的＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，將該筆監管資金劃入賣方指定賬户。

第十條 乙方有權對甲方專用賬户進行實時監控，並與甲方按週期對賬，每月對賬時間由甲方確定。

（三） 違約責任

1．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

2．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

第十一條 本協議經雙方簽字、蓋章後生效。合作期為＿年，自＿＿＿＿日起至＿＿＿＿日止。未盡事宜雙方另行協商解決，本協議一式兩份，雙方各執一份。

甲方（公章）： 乙方（公章）：

法定代表人： 法定代表人： 簽訂日期： 簽訂日期：