單位房屋轉讓協議書2篇
在生活中,大家逐漸認識到協議的重要性,簽訂協議能夠保證雙方合作愉快。什麼樣的協議才是有效的呢?下面是小編為大家收集的單位房屋轉讓協議書,希望對大家有所幫助。
單位房屋轉讓協議書1
甲方:
乙方:
經甲、乙雙方共同協商,甲方同意將XXX(XX市XX街X 號)集資套房(X房X廳,共XXM2)轉讓給乙方使用,就轉讓事宜達成如下協議:
一、甲方保證將套房完整轉讓給乙方使用,乙方應一次性付清購房款合人民幣XXXXX元正(¥: 元)才擁有房屋所有權。
二、甲方在收到乙方的購房款後,保證將房屋完全交給乙方。甲方今後應給乙方提供房屋的過户、辦理房產證等合法手續。無正當理由遲延,由遲延者承擔相應責任。
三、購房前所使用的水、電費應由甲方支付。
四、因本合同或履行本合同產生的糾紛,雙方應友好協商,協商不成,應按相關規定賠償損失;若甲方違反,甲方應將購房款完全退回給乙方並賠償給乙方損失叁萬元正;若乙方違反,甲方只退回購房款肆萬壹仟元正給乙方並收回房屋所用權。
五、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,自簽訂之日起生效。
甲方: 乙方:
簽訂日期:XXXX年X月X日
簽訂日期:XXXX年X月X日
單位房屋轉讓協議書2
本合同雙方當事人:_________________________
賣方(以下簡稱甲方):____________________
地址:____________________聯繫電話:
委託代理人:_______________
地址:____________________聯繫電話:____________________
買方(以下簡稱乙方):
地址:____________________聯繫電話:____________________
委託代理人:_______________
地址:____________________聯繫電話:____________________
委託代理機構:____________________
經辦人:____________________聯繫電話:____________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自願、協商一致原則的基礎上,同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協議:
第一條房屋基本情況(按房屋所有權證填寫)
1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於嘉興市____________________,房屋結構為__________,房屋用途為__________,房屋建築面積為平方米,車庫面積_____平方米。
2、該房屋所有權證號為_____(共有權證號為_____)。土地使用權方式為_____,土地使用權證號為__________。
3、隨該房屋一併轉讓的附屬設備、設施:_______________。
4、該房屋租賃情況______________________________。
第二條房屋轉讓價格
按建築面積計算該套房屋轉讓價格為_____人民幣,總金額(小寫)__________元,大寫__________億_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。
第三條付款方式、時間
雙方約定按以下第_____項以(現金、支票、其他)方式支付房款:
1、一次性付款:
本合同鑑定之日起_____天內,乙方一次性將購房款支付給__________。
2、分期付款:
合同簽訂之日起_____幾天內,房屋及相關權屬證明交付時,權屬證明過户後_________________________。
3、其它方式:___________________________________
第四條交房方式:
甲乙雙方約定採用下列第_____種方式交房:
(1)自本合同簽定之日起_____天內,甲方將房屋及房屋鑰匙、房產證、土地使用證等相關權屬證明一併交付給乙方。
(2)其他方式_________________________。
第五條乙方逾期付款的違約責任
乙方未按本合同第三條約定的時間付款,甲方有權按累計應付款向乙方追究違約利息,自本合同規定的應付款最後期限之第二天起至實際付款之日止,月息按_____利率計算。逾期付款超過_____天,甲方有權按下述第種約定追究乙方的違約責任:
(1)乙方向甲方支付違約金共計_____元整,合同限期繼續履行。若乙方在天內仍未繼續履行合同,遵照下述第(2)條處理。
(2)乙方向甲方支付違約金共計_____元整,合同終止,乙方將房屋退還給甲方。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時,實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。
第六條甲方逾期交房的違約責任
1、除不可抗拒的因素外,甲方未按本合同第四條約定的時間交房的,乙方有權按累計已付款向甲方追究違約利息,自本合同規定的最後交付期限之第二天起至實際交付之日止,月利息按計算。逾期交付超過_____天,乙方有權按下述第種約定追究甲方的違約責任:
(1)甲方向乙方支付違約金共計_____元整,合同繼續限制履行。若甲方在天內仍未繼續履行合同,遵照下述第(2)條處理。
(2)甲方向乙方支付違約金共計_____元整,合同終止。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時,實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。
2、甲方保證該房屋交接時沒有產權糾紛和拖欠任何費用(如水電、煤氣、有線電話、物業管理費等相關費用),保證已清除該房屋原由甲方設定的抵押權。如交接後發生該房屋交接前即存在的'產權糾紛和財務糾紛,由甲方承擔全部責任,甲方轉讓該房屋之前,確認該房屋承租人已放棄優先購買權,並取得房屋權共有人同意。(乙方對該房屋的各項基本情況均做了充分了解。該房屋轉讓後,如發生破漏、開裂等問題由乙方承擔維修責任。)
第七條關於產權登記的約定
自本合同生效之日起,乙方在三個月內向房地產權登記機關申請辦理房地產權屬轉移手續,甲方積極給予協助。如因甲方過失造成乙方不能在天內取得房地產權屬證書,視為甲方違約,乙方有權退房。甲方必須在乙方提出退房之日起天將乙方已付款退還給乙方,並向乙方支付違約金_____元整。
第八條該房屋轉讓交易發生的各項税費由甲乙雙方承擔。
第九條房屋轉讓後該房屋所屬土地使用權利、義務和責任依法隨之轉讓。
第十條其他約定事項______________________。
第十一條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關部門法律、法規和政策執行。
第十二條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的,本合同應經該房屋所在地公證機關公證。
第十三條本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成的,甲、乙雙方同意採用以下第_____種方式解決。
1、由_______________仲裁委員會仲裁。
2、向_______________人民法院起訴。
第十四條本合同自________之日起生效。
1、甲、乙雙方簽字。
2、經__________公證(涉外房屋轉讓必須公證)。
第十五條本合同一式_____份,其中甲乙雙方、房屋權屬登記部門及契税部門各執一份。合同未盡事項,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經雙方簽章後與本合同具有同等法律效應
甲方(簽章)_______________乙方(簽章)
委託代理人_________________委託代理人
(簽章)(簽章)
簽訂日期:________年____月____日
簽訂地點:_____________________
-
員工轉正申請書範文
在一步步向前發展的社會中,申請書起到的作用越來越大,申請書是承載我們願望和請求的專用書信。寫申請書時理由總是不夠充分?以下是小編為大家收集的員工轉正申請書範文,僅供參考,大家一起來看看吧。員工轉正申請書範文1尊敬的領導:您好!我於今年3月進入公司,在xx部門工...
-
銀行擔保書
銀行擔保書1編號:交通銀行行:鑑於你行向(下稱“借款人”)提供(幣種)貸款(金額)(大寫:)(下稱“貸款”)。該借款合同(下稱“合同”)編號為。該貸款期限為,利率為,用於。本保證人已瞭解並同意“合同”所有條款,應“借款人”要求,現本保證人同意為上述“貸款”全額擔保,特...
-
犯錯給老婆寫的萬能檢討書範文(通用10篇)
在學習、工作、生活中出現了失誤後,為了避免再犯,我們要通過寫檢討書來反省,請注意檢討書裏面要交代清楚行為。問題來了,檢討書應該怎麼寫?以下是小編收集整理的犯錯給老婆寫的萬能檢討書範文,歡迎閲讀,希望大家能夠喜歡。犯錯給老婆寫的萬能檢討書1親愛的老婆:你好!我...
-
公司股東合作的協議書(通用11篇)
在不斷進步的時代,用到協議書的地方越來越多,簽訂協議書可以保障自身的權益不被侵害。協議書的注意事項有許多,你確定會寫嗎?下面是小編精心整理的公司股東合作的協議書,僅供參考,大家一起來看看吧。公司股東合作的協議書篇1甲方:乙方:丙方:茲由甲、乙、丙三方共同投資...