學吧教育綜合體入駐協議書

現如今，很多場合都離不了協議，簽訂了協議就有了法律依靠。那麼協議的格式，你掌握了嗎下面是小編幫大家整理的學吧教育綜合體入駐協議書，希望對大家有所幫助。

甲方：

身份證號碼：

電話：

乙方：

身份證號碼：

電話：

經甲乙雙方友好協商，達成本協議。甲乙雙方遵循合法、公平、平等自願、協商一致、誠實信用的原則訂立本合同。

一、合同期限

固定期限：有效期為________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

二、具體職責和要求

甲方：甲方將沔街“青少年之家”所屬綜合樓一層，學吧教育綜合體項目區約 _______面積，交付乙方用於_______ 項目的經營，雙方約定，甲方採取抽成營業額方式合作。

a）由甲方負責提供基礎場地和公共配套設施。

b）甲方協助乙方項目的整體運營工作。

乙方：

c）教學項目的整體運營工作。

d）二次裝修、教學設施等投入，水電費、教師工資等經營消耗支出。

e）乙方無需承擔房租成本費用和前期基礎裝修費用，包括前期共建費用。需繳納 _______元押金作為合同押金，繳納_______元作為公共運營管理保證金。合同到期退還。

三、收入分配

以學吧教務財務人員負責的收入報表為依據進行支配。甲乙雙方約定按照營業收入（非純利潤）的3：7比例分配，甲方獲得三成，乙方獲得七成。

四、進賬結算事宜

乙方在每學期各班學費收入後，開課1個月內盤存與甲方核對，簽字確認後，以轉賬形式支付甲方。乙方財務書面記錄收入的.學生名單、時間、數額、項目、簽字等情況。甲方有權查詢所有支付記錄，乙方應當及時提供相關資料。有關學費標準依照市場平均價格水平商議制訂，開業和年費等打折優惠需協商制訂，原則上除開業和年費等因素可協商打折，正常經營期間因甲乙雙方私人關係（教職工直系子女除外）需要打折，損失的費用由各自補全（因場地由公益屬性，甲方提供的公益項目除外），因正常經營原因，學員退費，乙方需及時知會甲方，並由甲方提供的退費申請表，乙方機構嚴格走完流程，符合標準才可以給予退費結算。

附：學吧教育所有共建機構入駐補充協議

一、公共基礎裝修全部由第三投資方承擔，投資方同時承擔部分公共建設服務。其他非基礎裝修或額外增加的公共設施由入駐機構共建或自建.

（舞蹈項目需改建場地經協商按照以下條款執行

1、乙方提供市場預算，甲方核定後，由乙方提供資金和人員進行施工，主要含玻璃鏡子、木地板或地膠、固定把杆的建設。

2、甲方需保障乙方使用三年，因甲方導致的原因，不能保障乙方在合同期正常使用的，而導致項目停止的，乙方按照三年折舊的時間比例，賠償餘下時間段的折舊成本給乙方。

3、為支持乙方投入基礎建設，甲方每年按照乙方所屬收入總額10%作為裝修補貼返給甲方，一直返點補貼合計總額到實際裝修總額持平或合同到期為止。

4、合同到期，乙方未續簽，上述增加的固定裝修設施將為場地方所有，乙方不得進行私自轉讓，更不得拆移。）

二、運營，運營部由入駐機構共同組建，依據需求成立前台教務系統，招生宣傳系統。

1、採取按家數公攤人員工資以及其他類公共支出。

2、正常經營所需的場地物業成本、電力成本由甲方承擔。所有數據進行公開記錄，乙方如有特殊額外用電用水需商議承擔方式後再增加。

三、免責説明，入駐機構自主申請報備經營資質，自主辦理一切國家相關部門要求的手續，不得違規經營，違規經營運營部會協同相關部門責令整改，一切後果自負，因違規經營造成的損失自負，綜合體可根據需求和入駐機構集體決議，成立學吧教育子公司，用於該場地教學項目的集體使用，需另案執行。

四、消防説明，綜合體只按照國家普通商鋪的消防規範要求配置基礎消防設備，涉及到經營項目需要整改時，也只能配合進行消防整改，並按照公共面積與總建築面積的佔比承擔消防改造費用。

五、退出機制，機構入駐綜合體是自願行為，如果經營過程中因各種原因造成合同無法進行下去，可以協商退出，退出方式如下：

1、合同到期不續簽自動退出，二次裝修和設施成本可以協商進行轉讓給下一個租户，但不得超過原來的成本的百分之五十。

2、三年內退出，不得超過原來成本的百分之八十進行轉讓下一個租户。

3、不得私自轉讓給任何機構，必須經過運營部協商。簽訂三方協議後再行轉讓。教學項目不得隨意增減更改，更改需取得甲方的書面同意。

4、因甲方不遵從公共運營部的集體決議，造成經營決策失誤，而導致項目發展困難，乙方有權單方面解除協議，由此造成的損失甲方自負。

六、合同的改造、變更、解除、終止

在合同履行期間，若任何一方違反本合同之規定，另一方有權解除合同。合同到期，乙方有優先續簽權，若任何一方無意繼續履行該合同，須提前三個月（含週末、節假日）告知另一方，方可終止合同。合同解除或終止之前，應將雙方之間債務款項結清。

七、本合同一式________份，甲乙雙方各持________份，場地提供方持_______份，具有同等法力效力。

甲方：

法定代表人簽字：

簽約時間：___________年___________月___________日

乙方：

法定代表人簽字：

簽約時間：___________年___________月___________日